Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di L'Aquila Pag. 30

Roccaraso: in zona centrale (200 metri da Via Roma) proponiamo in vendita locale commerciale (categoria C1) con attività di wine bar con ristorazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2019 (insonorizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento, parquet totale, arredi su misura). La sua cucina, di circa 25 metri quadrati, perfettamente funzionante, dispone di: cappa aspirante, forno a convezione Zanussi, frytop Zanussi, friggitrice Zanussi, due fuochi gas Zanussi, lavastoviglie Zanussi, congelatore, banco refrigerato, abbattitore, fornetto a microonde, affettatrice, lavabo per lo chef, lavabo per rientro stoviglie sporche. Il banco frigo, progettato per avere tutto sottomano, dispone di : due sportelli a vetro, due cassetti, angolo cassa, lavabicchieri, macchina del ghiaccio 23 kg/ora, retro bar, due frigoriferi, congelatore a pozza. In perfetto stile ampezzano e con i suoi 42 posti a sedere, il locale puo' essere considerato senza dubbio un esclusivo living room in zona. Vendita: immobile + arredamento + attività commerciale: Euro 490.000,00 Fitto di azienda: Euro 25.000,00 canone annuo + Euro 5.000,00 cauzione, con pagamento anticipato. Altri costi a carico dell'affittuario: condominio Euro 960,00 (anno); Tari Euro 1.500,00 (anno); utenze (luce, acqua e gas).

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo una soluzione indipendente con ingresso autonomo e sviluppata su tre livelli. la casa offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, arricchiti da dettagli come il camino e il comfort dell'aria condizionata. Ottima struttura, ideale per chi cerca spazio, comodità a pochi minuti dal centro.

In vendita - Casa indipendente a Sulmona A soli 6 minuti dal centro, casa di 130 mq su due livelli: cantina al piano terra, al piano superiore due camere, cucina e bagno. Ottima posizione, tranquilla e ben collegata.

A due passi dal centro storico, proponiamo in vendita, una caratteristica casa a due piani con doppio balconcino e una vista spettacolare sulle montagne di Scanno. l'Immobile unisce il fascino del borgo e la tranquillità della natura, ideale come casa vacanze.

In vendita a Magliano dei Marsi, in Via Fonte Nuova, proponiamo un ampio appartamento di circa 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, è composto da sei vani, di cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con camino, offrendo così ampi spazi per una famiglia. L'ingresso è condominiale e l'unità è dotata di un cantina e un garage. La posizione strategica nel cuore di Magliano dei Marsi consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento un'opzione interessante anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F EPI: 387,75 kwh/m2 anno

TAGLIACOZZO APPARTAMENTO di 110mq POSTO AL PIANO TERZO da rifinire internamente con GARAGE di 22mq Sono stati eseguiti lavori quali: impianto elettrico, impianto di riscaldamento predisposto da completare con radiatori e caldaia, pavimentazione interna, persiane, balconi pavimentati. L'immobile ha una buona esposizione su tre lati . Buona anche la posizione che dista 500metri dal centro del Paese. La palazzina è composta da solo quattro unità abitative con area esterna condominiale in parte terrazzata. La divisione interna ben studiata, perfetta per chi desidera una prima casa spaziosa e funzionale. Si compone da Ingresso, sala pranzo con angolo cottura(oppure ricavare un ampia cucina abitabile) con balcone, Soggiorno con balcone, corridoio, tre camere, due bagni, balcone.

AVEZZANO - In località S.Pelino, in una zona prettamente residenziale e ben servita proponiamo una GRAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati ed immersa in un Parco Esclusivo di circa 1200 mq. L'abitazione offre una comodissima zona giorno che si estende su una superficie di circa 65 mq tra salone con un grande CAMINO che impreziosisce tutto l’ambiente e la cucina abitabile separata nonchè un primo bagno di servizio. La zona notte si presenta con 3 camere ed altri 2 bagni di cui 1 all’interno della matrimoniale per un uso propriamente riservato. Un’ampia VERANDA che si affaccia sul giardino è il luogo ideale per godersi il panorama, mentre il PARCO, arricchito da piante ed alberi, offre uno spazio verde da vivere in armonia con la natura. Completa la proprietà un GARAGE di circa 22 mq ed una tettoia con CAMINO/BARBECUE, perfetta per le cene all’aperto. L’ampio terreno permette di avere diversi posti auto scoperti riservati, rendendo la villa adatta anche a famiglie numerose. Nonostante l’abitazione sorga in un contesto completamente abitato, si ha la sensazione di vivere liberamente in un angolo di paradiso immerso nella privacy e nel comfort! PRENOTA UNA VISITA SUBITO AL NUMERO 0863451299!

Casa con giardino in vendita nel centro di Castel di Sangro. A due passi dallo stadio e dai giardini pubblici, nella zona più bella del paese, è disponibile un'abitazione su due livelli corredata di giardino e di dependance, quest'ultima da completare. Al primo piano si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Al secondo livello ci sono altre due stanze a un bagno completo. L'accesso è indipendente dal giardino di proprietà, completamente recintato, dove insiste anche una piccola depandance al grezzo. Completa la proprietà un ripostiglio sottoscala. L'immobile presenta un buono stato di conservazione interno, mentre richiede lavori di manutenzione all'esterno.

CASTELVECCHIO frazione del Comune di Sante Marie CASA INDIPENDENTE è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, grazie alla sua posizione a 954 metri di altezza e alla vicinanza con i boschi circostanti. Un punto di forza significativo è il tetto, recentemente rifatto in legno, che aggiunge un tocco di calore e carattere all'immobile. Piano Rialzato: Da un terrazzino di 8mq si accede all'ingresso Soggiorno con camino e angolo cottura(20mq), bagno con finestra e doccia a pavimento(3,9mq), vano scala e disimpegno(5,8mq), cameretta(8mq) scendendo tre gradini si accede ad altra camera(12mq); Piano Primo: disimpegno(4,8mq), camera(15mq), balcone di 6mq, camera(10mq), altra camera(10mq), bagno con doccia e finestra(2mq) Balcone Piano Seminterrato: Cantina di 30mq

CAMPOROTONDO (Frazione di Cappadocia). APPARTAMENTO su due livelli (Al secondo e terzo piano).L'abitazione è composta al piano secondo da soggiorno con angolo cottura e bagno; tramite scala interna si raggiunge l'altro piano dove si trova una camera da letto. Un valore aggiunto è rappresentato dai due posti auto scoperti, che garantiscono comodità e praticità. L'immobile viene venduto completo di arredamento. La posizione è ideale per gli amanti della montagna,offrendo opportunità di svago e relax durante tutto l'anno.

Un Rifugio per il Cuore C’è un luogo dove il silenzio ha un suono preciso, quello del vento tra le foglie, dell'acqua che scorre lontana, del canto discreto degli uccelli. Un villino storico si cela in mezzo al verde, protetto dalla vegetazione come un segreto prezioso. Arrivarci è già un’esperienza: il fruscio della ghiaia sotto i piedi, l’abbraccio dell’aria pulita, i profumi selvatici del bosco che accolgono chi arriva. La luce qui ha un modo tutto suo di filtrare: morbida, dorata, come se ogni ora del giorno fosse una parentesi di pace. Intorno, la natura regna silenziosa ma viva, raccontando storie con i colori delle stagioni e i ritmi lenti che curano l’anima. Tutto invita a rallentare, a respirare più a fondo, a guardare davvero. Il tempo perde la sua fretta, e al suo posto resta la presenza: di un passato elegante, di una bellezza sincera, di un equilibrio raro tra l’uomo e la natura. È un luogo che non si visita soltanto, si sente, si attraversa con i sensi, si ricorda anche dopo. Per chi cerca una casa con un’anima, un rifugio per il cuore. Le visite sono disponibili su appuntamento. CHIAMA PER PRENOTARE UNA VISITA al anumero 0863451299!

CAPPELE DEI MARSI- Proponiamo in vendita in zona residenziale, VILLA SINGOLA , libera su 4 lati con ampio giardino e doppio accesso carrabile. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, ampio salone con camino con uscita sul terrazzo, cucina a vista abitabile con accesso diretto sul terrazzo e giardino, tre camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato di recente. Piano primo: APPARTAMENTO MANSARDATO con ingresso indipendente composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucinotto,due camere da letto, bagno e un ripostiglio. Sono stati eseguiti i seguenti interventi di riqualificazione energetica: - infissi nuovi a doppio vetro con taglio termico con persiane - Impianto fotovoltaico Completa la proprietà al piano seminterrato un ampio grottino con camino, cucina con forno a legno, bagno, lavanderia oltre cantina ed un ampio garage per 3/4 auto. BUONO STATO-VERO AFFARE-OTTIMA ESPOSIZIONE

I Cerri - nel comune più alto dell'Appennino Centrale, ai piedi degli impianti sciistici, in una delle zone più caratteristiche dell'Altopiano Delle Rocche nella zona dei Cerri disponiamo di un appartamento ristrutturato internamente. La solzuione è così disposta: entrando troviamo una zona giorno con stufa a pellet e affacio su ampio giardino, proseguendo una cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio a vista e infine un bagno con doccia. POSSIBILITA' DI INGRESSO PRIVATO. Per maggiori infromazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo.

PRENOTA ORA!! In Parco privato proponiamo in vendita 3 splendide villette a schiera di prossima realizzazione, situate in un contesto signorile, tranquillo e ben servito, nelle vicinanze del Parco Acquatico, delle piste ciclabili, lo stadio e il palazzetto dello sport. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 80 mq, ed è caratterizzato da una classe energetica A4, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La villetta è composta da 4 vani, tra cui due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina a vista, luminosa e funzionale, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Al piano terra, tutte le villette, hanno degli spazi esterni che non deludono: i giardini fino a 170 mq offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideali per cene estive o per far giocare i bambini. Inoltre ogni villetta possiede un posto auto coperto di proprietà. La copertura del posto auto è costituita da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno dell'immobile e per la carica della propria autovettura. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Queste villette rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, immersa nella bellezza delle montagne abruzzesi.

Roccaraso: Residence Fonte Eremita (a 2 km dal centro): 2° piano: appartamento arredato, con balcone e posto auto in garage. Composizione: ingresso, soggiorno, vano per letto a castello, cucinotto e bagno. Il soggiorno dispone di porte scorrevoli che, all'occasione, creano un ambiente separato per un divano letto. E' prevista l'installazione di un ascensore condominiale. Esposizione ovest - affaccio lato bosco. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portierato tutto l'anno. Spese condominiali annue: Euro 1586 (riscaldamento compreso)

BORGO PINETA a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati e verde pubblico attrezzato, in VILLA BIFAMILIARE appartamento completamente indipendente con ingresso singolo, giardino esclusivo, ampio portico di circa 50 mq e zona relax/barbecue. L'immobile posto al piano Terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile in muratura con camino termico e dispensa, 2 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca idromassaggio. L'appartamento presenta pregiate rifiniture, con materiali di prima scelta e parquet su ogni stanza. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un’ampia cantina di 109 mq adibita ad appartamento con ingresso indipendente, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (di cui una matrimoniale e una doppia), entrambe dotate di cabina armadio, studio e bagno con doccia, oltre a un ampio garage con tre posti auto. OTTIMO STATO-OTTIMA ESPOSIZIONE

RETECASA sede Capital Agency propone per la vendita nel comune di Ateleta (AQ) fabbricato indipendente su 4 livelli, di circa 50 mq a piano, con la possibilità di realizzare 4 mini appartamenti, ideale per casa vacanze. Il tutto è da ristrutturare, come si evince in foto. La struttura è dotata anche di 330 mq di area esterna di pertinenza La posizione è ottima, facilmente raggiungibile e poco distante dalle piste sciistiche. Prezzo 16.500€. Info 0823-330681 anche whatsapp 331-3933667

TAGLIACOZZO CENTRO vendita della nuda proprietà di APPARTAMENTO posto al piano secondo. Questa soluzione rappresenta un investimento interessante per chi desidera pianificare il futuro, beneficiando di un prezzo vantaggioso grazie alla formula della nuda proprietà. La posizione è uno dei punti di forza principali: l'appartamento si trova infatti a breve distanza da tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta un vantaggio significativo per chi necessita di spostarsi frequentemente. Ingresso (10,5mq), soggiorno (21,5mq), cucina abitabile (10mq), disimpegno (2mq), ripostiglio( 2,8mq) Camera (18,5 mq), camera (18mq), bagno con finestra e doccia (6mq), terrazzo (8,5mq), veranda (4,5 mq) GARAGE di 13,5 mq

Rovere - all'interno del centro storico proponiamo una casa indipendente su tre livelli e con doppio ingresso, completamente ristrutturata. La soluzione è così disposta: entrando troviamo una zona giorno open-space con angolo cotura, camino e affaccio su giardino comune. Salendo troviamo una camera e un bagno ed infine, all'ultimo livello, una seconda camera da letto matrimoniale. Caldaia a metano nuova e Wi-fi. Per maggiori infromazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo.

Proponiamo in vendita a ridosso del CENTRO, in zona ben servita, VILLA SINGOLA con ottime rifiniture, libera su 3 lati con ampio giardino e accesso carrabile di recente costruzione con: - CAPPOTTO TERMICO -IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 16 kw con batterie di accumulo da 10 kw - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -POMPA DI CALORE -CALDAIA A CONDESAZIONE -POSSIBILITA' DI COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICHE -INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMICO La villa è cosi composta: -Piano terra: ingresso, doppio salone con zona relax e sala da pranzo, cucina abitabile,studio , bagno con lavanderia, piu' ampio patio sul giardino - Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, 1 bagno e locale multiuso. - Piano Seminterrato: ampio grottino suddiviso in zona pranzo e zona relax con camino, cucina, 1 bagno e ripostiglio. Completa l'immobile una tettoia dove parcheggiare due auto. OTTIMO STATO-OTTIME RIFINITURE

CAMPOROTONDO APPARTAMENTO su due livelli con un giardino retrostante di 15mq , perfetto per chi ama il contatto con la natura. ideale per momenti di relax all'aperto, con portico antistante di 15 mq, Il Paese è posizionato a 1.400 metri di altezza ottimo per le attività sciistiche invernali che per le passeggiate estive nei boschi e lungo i sentieri. La casa viene venduta comprensiva dell'intero arredamento, pronta per essere vissuta e goduta in ogni stagione. Piano Rialzato Soggiorno con camino, angolo cottura, portico antistante, Cameretta da cui si accede ad un giardino di 15mq nella parte retrostante; Piano Primo disimpegno, camera e bagno. Dispone di un GARAGE Di 17mq.

AVEZZANO - A ridosso del Centro, proponiamo un'ABITAZIONE INDIPENDENTE UNICO LIVELLO raccolta in un'AMPIA AREA ESTERNA, completamente custodita da recinzione, per una superficie complessiva di c. ca 500 mq! L'abitazione si sviluppa per 85 mq ed è composta da un ingresso, salone, cucina abitabile con CAMINO, 2 camere matrimoniali e bagno. La proprietà vanta anche locali esterni adibiti a cantine e magazzini, perfetti per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby. Da non dimenticare un GARAGE di c. ca 20 mq con ingresso raso terra, che rende l’accesso pratico e comodo. Ad impreziosire quindi la proprietà una CORTE ESTERNA CARRABILE, che offre ulteriori possibilità di utilizzo ed un AMPIO GIARDINO ideale per creare angolo relax perfetto per godersi le belle giornate. Il lotto intero, infine, ha un potenziale edificatorio significativo, permettendo ampliamenti o la costruzione di nuove strutture. Con un orientamento EST-SUD-OVEST, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE! CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA e PER APPROFDONDIMENTI AL NUMERO 0863451299!

TAGLIACOZZO APPARTAMENTO PIANO TERZO(non dispone di ascensore) . La palazzina è stata da poco ristrutturata con superbonus e sisma bonus. Ingresso-soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio interno, balcone. Le rifiniture interne sono allo stato originale Il centro del Paese dista 800 metri circa, dove ci sono tutti servizi.

CENTRALISSIMO – tra Via Crispi e Via Luigi Cadorna, a soli 200 metri da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con lavori già iniziati, progettata nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e con elevata efficienza energetica (classe A4). L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello con giardino privato e con accesso carrabile. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, ampio salone con zona pranzo e area relax con affaccio sul portico, cucina con accesso diretto al giardino, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, oltre a comodo posto auto. La villa sarà dotata di : Infissi in PVC a taglio termico, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, tetto in legno lamellare ventilato a vista, cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico e pompa di calore. Possibilità di personalizzazione gli spazi interni e delle finiture. Ultima opportunità per beneficiare del Sisma Bonus, con un recupero fiscale a €48.000,00 in 10 anni. OTTIMA POSIZIONE

CASTEL DI SANGRO-CENTRO STORICO Nella parte storica e più suggestiva del paese, proponiamo in vendita un accogliente casa INDIPENDENTE ristrutturata e ottimamente rifinita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situata al piano medio di un edificio residenziale, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti: sala con camino ed angolo cottura, camera da letto da quattro posti letto e bagno. La zona giorno, luminosa ed accogliente, si apre su un ballatoio che affaccia su uno scorcio tra i più caratteristici. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.