Case con balcone in vendita in provincia di L'Aquila Pag. 28

Pineta Signorini - Via Monte Camicia. Vende appartamento di circa 140 mq, sito al 3 piano con ascensore in condominio totalmente ristrutturato. Composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi, soffitta e garage di 19 mq. Ottima esposizione

Oasi di Tranquillità nel Verde: Un'Opportunità Unica in Fase di Costuzione Immerso nella quiete e circondato dalla natura più rigogliosa, proponiamo in vendita un esclusivo immobile indipendente disposto su tre livelli, attualmente censito in categoria catastale F3 (in corso di costruzione). Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa, disponibile sia nello stato di fatto attuale che con la formula chiavi in mano. La Distribuzione degli Spazi Piano -1 (Rimessa & Garage): Un ampio e versatile locale autorimessa di circa 100 mq, ideale per parcheggiare più veicoli, creare una zona hobby o un comodo spazio di deposito. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno caratterizzata da una cucina a vista con penisola/angolo cottura, una spaziosa sala da pranzo e un salotto ideale per il relax. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e una pratica lavanderia/ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita una cameretta e una splendida camera matrimoniale, servite da due bagni (uno più compatto con doccia e uno padronale più grande con vasca). Entrambe le camere si affacciano direttamente su un ampio balcone vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica sul verde circostante. Gli Esterni A completare questa straordinaria proprietà vi è un vasto terreno privato di circa 3.000 mq, uno spazio esterno verdeggiante e riservato, ideale per momenti di convivialità all'aperto, per realizzare un giardino su misura o per chi ama la totale privacy. Dettagli Principali Superficie e Locali: 3 livelli, ampi spazi interni personalizzabili. Stato: In costruzione (Categoria F3), acquistabile sia nello stato attuale che chiavi in mano. Contesto: Zona residenziale estremamente tranquilla, riservata e totalmente immersa nel verde.

Pescocostanzo, all’interno del parco San Vito, in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq. Posto al secondo piano della palazzina, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo e balconcino con affaccio sul verde condominiale, cucina, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno; completano inoltre la proprietà la cantina posta al piano terra del condominio e il diritto di posto auto all’interno del garage. Il parco dispone di un ampio giardino e di un campo da tennis, a disposizione dei condomini. La soluzione è ubicata in Via dei Mastri Lombardi, strada facilmente accessibile sia a piedi che in auto, a circa 800 mt dal centro storico del borgo.

In una delle zone più luminose e residenziali del paese, a circa dieci minuti dal centro e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al terzo piano del Residence Il Colle. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e stufa, cucina, camera matrimoniale con balconcino, cameretta con pratico letto a castello a scomparsa e bagno; completa la proprietà una comoda cantina, situata al primo piano dello stabile. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie ad una recente ristrutturazione e costante manutenzione.

Indipendente terra-cielo inserito in un isolato urbano nel centro storico medievale di Fontecchio (AQ). La proprietà è costituita da due corpi edilizi comunicanti: il corpo principale, completamente ristrutturato è distribuito su tre livelli, mentre il secondo, corrispondente all'antico fienile, disposto su due livelli, è da completare e personalizzare nelle finiture interne. La superficie catastale complessiva è di circa 182 mq. Struttura e restauro: L'edificio è stato oggetto di un completo intervento di ristrutturazione con adeguamento alle vigenti normative antisismiche, mediante consolidamento delle antiche murature in pietra, recupero degli elementi in pietra antica a vista, rifacimento integrale degli impianti, realizzazione dei bagni e nuove finiture. Restano da ultimare esclusivamente i due ambienti ricavati nell'antico fienile, costituiti da un ampio soggiorno al piano terra e dal vano soprastante, entrambi ancora al grezzo e caratterizzati dalle pareti in pietra a vista, così da consentire la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano. Piano terreno: Ingresso nella cucina-pranzo con camino, bagno di servizio e collegamento diretto all'ampio soggiorno ricavato nell'ex fienile, come detto, ambiente da completare nelle finiture interne. Piano primo: Il livello si sviluppa in due settori non comunicanti, appartenenti ai due distinti corpi edilizi. Nell'ex fienile si trova un ampio vano, ancora da completare, caratterizzato dal tetto in legno a vista e dotato di accesso autonomo dall'esterno e comunicante con il piano inferiore (soggiorno potenziale). Nel corpo principale, invece, si apre una suggestiva stanza con volta a botte e parete in pietra faccia a vista, costituisce un ambiente raccolto e suggestivo, ideale come salotto di lettura, studio o spazio dedicato al relax; dalle murature affiora la roccia sulla quale è stata edificata l'abitazione, elemento che conferisce particolare fascino all'ambiente. Completa il piano la prima camera da letto. Piano secondo: Camera da letto matrimoniale con bagno privato. Tramite una botola si accede al sottotetto ad uso sgombero. Il tetto, interamente realizzato in legno, è di nuova costruzione. Posizione: Fontecchio è situato nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a circa 20 minuti da L'Aquila e 10 minuti dai principali servizi del comprensorio, in un territorio ricco di testimonianze storico-artistiche e di emergenze naturalistiche. Il borgo dispone dei principali servizi essenziali, tra cui scuola, ufficio postale, attività commerciali, ristorative e ricettive. Interessato da un importante processo di recupero del patrimonio edilizio dopo il sisma, Fontecchio è oggi uno dei centri più dinamici dell'area montana abruzzese. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa, studio per l'home e smart working, come tanti altri già presenti nel borgo, o casa vacanza, in uno dei borghi più suggestivi dell'Abruzzo montano, dove natura, storia e cultura convivono armoniosamente.

Via Campo Fiori 15 e 21 Piccola casa con loggia panoramica e terreno nelle immediate vicinanze Nel piccolo borgo di Pedicciano, nel comune di Fagnano Alto, questa abitazione rappresenta un rifugio raccolto e riservato, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella quiete della Valle Subequana, da vivere nei fine settimana o come punto di partenza per escursioni nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino. L'abitazione occupa una porzione indipendente, di servizio, di un antico palazzo signorile del borgo ed è distribuita su due livelli tra loro funzionalmente distinti: il piano abitativo e il piano seminterrato destinato ai locali di servizio. Gli ambienti: Il piano rialzato accoglie la zona giorno con cucina-pranzo, caratterizzata da una suggestiva volta a botte lunettata. Un corridoio illuminato da due finestre distribuisce il bagno e le due camere da letto, che ricevono luce e aerazione attraverso questo spazio centrale. Le coperture alternano solai tradizionali ad antiche volte, sottolineando il carattere storico dell'abitazione. Completa l’abitazione una piccola loggia panoramica, posta superiormente e accessibile dal corridoio mediante botola. Al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina preceduta da portico comune, caratterizzata dalla copertura con volta a botte e dall'antica vasca di pigiatura con relativa cisterna, oltre a un piccolo locale utilizzabile come ripostiglio o rimessa per biciclette. Struttura e restauro: L'edificio è stato oggetto di un completo intervento di ristrutturazione con adeguamento alle vigenti normative antisismiche. I lavori hanno interessato il consolidamento delle murature in pietra, il recupero di alcuni elementi lapidei originari lasciati a vista, il rifacimento integrale degli impianti, del bagno e delle finiture interne. Gli ambienti del piano seminterrato conservano una finitura al grezzo. L'impianto di riscaldamento è predisposto per l'alimentazione a gas metano; restano da installare caldaia e radiatori. Dati dimensionali: La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di 92 mq. L'abitazione sviluppa una superficie catastale di 73 mq, con consistenza di 4 vani catastali. I locali del piano seminterrato comprendono una cantina di 23 mq catastali e un ulteriore locale accessorio di circa 4 mq utili (10 mq catastali). Terreno: A circa 100 metri dall'abitazione è disponibile, con acquisto contestuale, un terreno di proprietà di circa 170 mq, utilizzabile come orto, giardino o spazio da vivere all'aperto, naturale complemento della casa per chi desidera trascorrere il tempo libero immerso nella tranquillità del borgo. Posizione: Pedicciano è un piccolo borgo del comune diffuso di Fagnano Alto, nel cuore del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino. Si trova a circa venti minuti dall'Aquila e a circa otto minuti dai principali servizi presenti a San Demetrio ne' Vestini. A soli tre minuti si raggiunge Fontecchio, uno dei borghi più vivaci della Valle Subequana, dotato dei principali servizi, attività commerciali, ristorative e ricettive. L'intero territorio è interessato da un importante processo di recupero del patrimonio storico-edilizio successivo al sisma del 2009. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà.

Via Cantone della Terra n°2 (Centro Storico) Proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente, in antico isolato urbano, situato nel nucleo storico medioevale di Fontecchio (AQ). La proprietà è distribuita su tre livelli per una superficie catastale complessiva di circa 176 mq; essa può rappresentare la fuga dal caos urbano in una delle zone più suggestive dell’Abruzzo montano. Struttura e Restauro: L'edificio è stato ristrutturato con adeguamento alle vigenti normative antisismiche, consolidamento strutturale delle antiche murature in pietra, conservazione di elementi lapidei a vista, parziale adeguamento degli impianti, dove necessario e previsto; l’impianto termico è alimentato a gas metano. Piano Basamentale: composto da ampia e comoda cucina rustica (taverna), coperta con volta a botte, retrostante vano dispensa-cantina, tipica delle abitazioni antiche, dalle pareti affiora la roccia sulla quale è costruita l’abitazione; oltre la dispensa troviamo un ulteriore vano buio ideale come piccola enoteca o conservazione naturale di olio, salumi formaggi. Piano rialzato: si accede in modo autonomo attraverso l’ingresso principale, dal caratteristico vicolo, all’antica cucina con camino, ambiente coperto con volta; predisposizione angolo cottura ma spazio ideale per un salottino intimo; bagno di servizio con doccia, lavabo e wc. Un ampio soggiorno – pranzo (dove è possibile installare l’angolo cucina) con balconcino, completa il piano. Il vano scala conduce al piano superiore. Piano Primo: Stanza distributiva ideale per studio – salottino al piano, con attiguo vano caratteristico studiolo segreto a ponte sul vicolo. Bagno principale completo con doccia, segue una prima camera da letto (di passaggio come in molte abitazioni caratteristiche, con sviluppo planimetrico longitudinale) con balconcino di affaccio sul vicolo e sullo sky line dei rilievi montuosi, che affiorano sulla linea di colmo dei tetti delle prospicienti case in pietra. Il piano si completa con la camera da letto con balconcino alla romana. Posizione: Fontecchio è situato all'interno del Parco Naturale Regionale del Sirente-Velino, a soli 20 minuti dalle porte della città de L'Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici ed a 10 minuti da altri servizi, in un territorio ricco di attrattive storico – artistiche ed ambientali. Il paese dispone di servizi pubblici e privati di base: Scuola materna ed elementare, ufficio postale e postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria - salumeria, stazione di ricarica macchine elettriche, numerose strutture ricettive. Il Borgo beneficia del recupero post-sismico ed è in avanzata fase di riqualificazione strutturale, estetica e funzionale. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; questo angolo d'Abruzzo è considerato un luogo ideale dove natura e cultura convivono in armonia. Ideale come investimento per creare un'abitazione principale, casa – studio per home – smart working o una casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nel suggestivo borgo di Pescocostanzo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una soluzione di circa 140 mq, con sottotetto di pertinenza, (attualmente non collegato internamente ma con grandi potenzialità di valorizzazione) completamente da ristrutturare. L’immobile è situato all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi del paese, un edificio di grande fascino che conserva ancora elementi architettonici originali, quali l’affresco sulla volta all’ingresso del palazzo, la pavimentazione originaria e gli stipiti in pietra delle porte. Posto al terzo ed ultimo piano l’immobile attualmente è composto da ingresso, ampia e luminosa stanza con balconcino, seconda stanza con affaccio su Via Colle Jaduni e porzione di sottotetto di circa 70 mq, da poter collegare all’appartamento per ampliarlo o creare una seconda soluzione indipendente. L’immobile, ubicato in via Colle Jaduni, ha una posizione strategica, poiché pur essendo a ridosso del centro storico non ricade all’interno dell’isola pedonale; ciò consente di arrivare dinanzi il palazzo in auto in qualsiasi momento.

Nel caratteristico borgo di Pietransieri, in Via Firenze, nella traversa di fianco la chiesa, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su quattro livelli, di circa 70 mq. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con camino, e da un pratico ripostiglio; al primo piano da camera da letto matrimoniale con bagno privato, al secondo piano un’ulteriore ampia e luminosa camera matrimoniale con accesso ad un balconcino. Completa la proprietà il piano sottotetto, situato al terzo e ultimo livello, ideale come ripostiglio. L’intero fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Pescocostanzo, in Viale Mosca, zona residenziale e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano del condominio “Il Ciliegio”, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pescocostanzo. L’immobile è composto da terrazzino all’ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, ed una delle due camere dispone inoltre di un secondo balconcino. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del garage. L’appartamento gode di un’ottima luminosità e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie ad una costante cura ed attenzione.

Via nuova per Pianola. Vende appartamento indipendente di circa 80 mq su 2 livelli, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti e corte esterna esclusiva di circa 300 mq. Ottimo per investimento.

Appartamento a Via Monte Rotella, 60 mq, in vendita a 205.000€. Completamente arredato, ristrutturato, con 2 camere e 2 bagni. Classe energetica G. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Via Campo Rosciolo. Vende appartamento duplex di circa 120 mq, arredato, sito al piano primo e terra in piccolo condominio. Composto da: 1°Piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Piano Terra con taverna con ingresso indipendente, cucina, 2 vani, bagno e corte esterna esclusiva

Casetta indipendente di 60 metri quadrati in San Lorenzo di Pizzoli. Come si può vedere dalle foto è in perfetto stato, come nuova. È stata completata post sisma, nel 2011. Dispone di due posti auto esterni e di un impianto dolby surround in sala per TV. Dalla sala se si scendono tre gradini c'è la cucina, mentre attraverso una scala in legno si sale al primo piano in cui si trova un bagno e una camera con balcone e locale caldaia. Completamente arredata, pronta all'uso. Nelle due pareti esposte è stato realizzato un cappotto interno per isolare sia il freddo che il caldo. Si scalda subito in inverno e resta fresca l'estate. La sala dispone di un camino a legna, caratteristica immancabile in ogni casa di montagna che si rispetti. Dal disimpegno al primo piano si può accedere, mediante una scaletta, ad una botola che porta al sottotetto, un ripostiglio importante per riporre scatoloni nel cambio di stagione e qualsiasi altra cosa. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e portoncino blindato. Situata in una zona molto tranquilla e caratteristica del paese. Possibilità di visionarla su appuntamento. Contattare Domenico tramite i contatti indicati.

Alfedena, nel centro del Paese, proponiamo in vendita soluzione cielo terra su tre livelli più mansarda composta da pt: soggiorno, s.int.: cucina abitabile e bagno, primo piano una camera, bagno e balcone; sottotetto da rifinire e collegare con scala,

Scontrone. nel cuore del caratteristico borgo , proponiamo in vendita due unità abitative con entrata indipendente di cui una ristrutturata su due livelli composta da soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e balcone al primo livello e camera mansardata al secondo livello. Molto panoramica. La seconda unità abitativa è su due livelli da rifinire completamente.

Pescocostanzo, all’interno del Condominio Il Pesco, a pochi passi dal suggestivo centro storico del borgo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq sito al terzo piano dello stabile. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucinino, ed accesso ad un ampio balcone, due camerette con letti a castello, di cui una con accesso al balcone e una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di una comoda cantina situata al piano seminterrato e posto auto (non assegnato) nel garage condominiale, oltre a diversi spazi condominiali a disposizione dei condomini. Sito in via Montecassino, strada strategica a ridosso del centro storico del paese.

Rocca Pia, a pochi passi dal centro del paesino, in zona facilmente raggiungibile, sia a piedi che in auto, e ben esposta, proponiamo in vendita, all’interno di una palazzina di recente costruzione di sole 6 unità abitative, una graziosa mansarda di 60 mq circa. Posta al terzo piano dello stabile la soluzione è composta da luminoso soggiorno con camino e balconcino, angolo cottura e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite, comoda cameretta e secondo bagno; vi è inoltre una spaziosa cantinola posta al piano seminterrato dello stabile. L’appartamento è ubicato in Via G. Maconi, strada residenziale all’ingresso del paese.

Proponiamo in vendita, in zona ben servita nei pressi di tutte le scuole, APPARTAMENTO situato al piano rialzato di un tranquillo mini condominio con giardino condominiale. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due spaziose camere da letto e bagno dotato di doccia. A completare la proprietà, al piano seminterrato ampia cantina e box auto. BUONO STATO-OTTIMA POSIZIONE

Rivisondoli, in zona panoramica e soleggiata, all’interno della palazzina D, del condominio il Colle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq. Posto al terzo piano dello stabile e servito da ascensore, e disposto su due livelli, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone con affaccio panoramico verso la vallata, cucina con ulteriore balconcino e bagno al piano terzo e da ampia camera matrimoniale con affaccio panoramico, cameretta con letto a castello, ripostiglio e bagno al piano quarto; completa la proprietà una cantinola posta al piano terra dello stabile, oltre ad una sala condominiale ad uso dei condomini. L’appartamento è ubicato in Via Madonna delle Grazie, a circa 10 minuti a piedi dal centro del paese, e si presenta in buone condizioni di manutenzione.

CASTEL DI SANGRO - NEL CUORE DEL CARATTERISTICO CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE SEMI INDIPENDENTE DA RIUSTRUTTURARE SU DUE LIVELLI CON PICCOLA CORTE ESTERNA. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' ABITATIVE,

CASTEL DI SANGRO - CENTRO - casa indipendente ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e comoda. Situata al piano rialzato e su due livelli, questa proprietà offre tre locali ben distribuiti: soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Balconcino alla romana e un terrazzo panoramico. Completa la proprietà una comoda cantina all'esterno. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 0864847278.

TAGLIACOZZO PARTE ALTA DEL PAESE CASA con due balconi che rappresentano un punto di forza dell'immobile, offrendo una vista panoramica che permette di godere appieno del paesaggio circostante. Buona esposizione Piano Terra: Ingresso/ ampia cucina con stufa a legna, Soggiorno con balcone, (dal balcone si accede ad un piccolo bagno esterno), ripostiglio sottoscala; Piano Primo: Ampia camera di passaggio, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca; Dispone di una CANTINA

Vista Majella e Zero Provvigioni: Ampio pentavani a Campo di Giove Trattativa diretta con il proprietario: risparmia oltre il 3% di provvigioni agenzia (3.500€)! Vivi la montagna in una posizione super tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Campo di Giove. Questo appartamento di 102 mq catastali, Ideale per ospitare da 6 a 10 posti letto. Recentemente rinnovato (2023), unisce finiture di pregio — come pavimenti in marmo e porte in legno massello — alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Gli Spazi: Zona Giorno: Ampio salotto luminoso con accesso al balcone (di 6mq) panoramico (vista Majella e vallata) e cucina abitabile con accogliente camino. Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose e una terza camera/studio con finestra sul panorama. Servizi: Bagno molto ampio totalmente rinnovato e un ripostiglio finestrato potenzialmente potrebbe diventare un secondo bagno. Arredo e Comfort: L'appartamento è attualmente non arredato, offrendo massima libertà di personalizzazione. Tuttavia, vi è la possibilità di acquistare l'arredo presente con trattativa dedicata. La casa dispone di infissi in alluminio a taglio termico e triplo vetro con filtro UV, radiatori ad alta efficienza e predisposizione per idro-stufa a pellet. Note Aggiuntive: Completa la proprietà un ampio spazio esterno comune di 300 mq circa e una comoda scala condominiale interna utile durante l'inverno. Perché scegliere questa casa: Nessun costo di agenzia: compri direttamente dal privato senza intermediari. Vista mozzafiato: affaccio diretto sulla Majella. Efficienza garantita: infissi di ultima generazione installati nel 2023. Classe energetica F. Contattami ora per fissare una visita!

CASTEL DI SANGRO- IN ZONA CENTRALE, NON DISTANTE DALLA PIAZZA PRINCIPALE, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI UNA PALAZZINA DI POCHE UNITA'. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, INTERNAMENTE PARI AL NUOVO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONCINO E CAMERETTA.