Case con cantina in vendita in provincia di Ascoli Piceno Pag. 2

Rif: BT35 - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA Ci troviamo a due passi dal centro di Acquaviva Picena. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria, poco trafficata, con facilità di parcheggio e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La villa si sviluppa su tre livelli ed è internamente divisa in due abitazioni indipendenti tra loro, è stata edificata a fine anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'intero stabile è servito da un impianto fotovoltaico da 4,4 Kwh. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Portoni blindati, ceramica nel soggiorno del piano terra e nei bagni, nel resto dell'immobile parquet; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da persiane in metallo ovunque; Termosifoni in alluminio ovunque; Sanitari poggiati a terra; Porte interne in legno pieno laccato bianco con Apertura a Battente ovunque. METRATURE Piano Terra: Soggiorno con cucina open space (62 Mq) Retrocucina (8 Mq), Disimpegno (7 Mq), Lavanderia (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq) , Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Piano Primo: Soggiorno (42 Mq), Cucina (18 Mq), Disimpegno (7 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Altra camera Doppia (12 Mq), Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Da una delle camere si accede a una mansarda non abitabile di 20 Mq circa. Sono complessivamente presenti due balconi di 8 Mq per ogni piano, per un totale di 32 Mq. Completano la proprietà una corte recintata e con impianto di irrigazione di 700Mq circa, un garage di 92 Mq, un Fondaco di 28 Mq e una Taverna di 60 Mq con affaccio su un portico coperto di 40 Mq circa servito da forno a legna perfetto per le serate con gli amici. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soluzione indipendente 2 - Costruzione recente 3 - Panorama 4 - Impianto fotovoltaico 5 - Ampi spazi Riferimento immobile: BT35

MARINA DI MASSIGNANO - Su una palazzina di sole 2 unità abitative e con ingresso indipendente, appartamento di 115 mq sito al 1° Piano e cosi composto: zona giorno con uscita sul balcone lato nord-est (16 mq), angolo cottura con uscita sulla veranda lato est (6 mq), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud-est (12 mq), camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (4,5 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; completa la soluzione una soffitta di 100 mq posta al 2° piano, garage doppio di 27 mq posto al piano strada, magazzino di 11 mq al piano strada e terreno di 350 mq circa . INTERNO in buone condizioni, ottima la divisione interna e la luminosità dei vari ambienti; infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, portone rinforzato, impianto di raffrescamento. ESTERNO in discrete condizioni e contraddistinto dall' intonaco civile; affaccio sul mare. Zona residenziale e sita poco distante da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Vista Mare - 2) Soluzione indipendente - 3) Box auto doppio - 4) senza spese condominiali. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 398A - ASCOLI PICENO – Porta Cappuccina (Tempietto di Sant’Emidio) In una delle zone più richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e in ottimo stato, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). La soluzione offre spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione, ed è così composta: soggiorno accogliente cucina separata camera matrimoniale cameretta bagno balcone con bella vista panoramica Riscaldamento centralizzato. Ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla ma servita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Rif: 567A - In zona Porta Maggiore, una delle aree più servite e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Napoli. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e vanta spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Composizione: • Ampio soggiorno con cucina moderna a vista • Tre camere da letto • Due bagni , recentemente rinnovati • Balcone e terrazzo abitabile, perfetti per momenti all’aperto • Posto auto riservato • Fondaco comodo come spazio deposito La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono a pochi passi – scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi. L’appartamento è pronto per essere abitato, nessun intervento necessario. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!

Rif: 415A - DUE CASE IN UNA!!!!!!!!!!!!!!!!!! Vendesi Casa Indipendente con Corte Privata e Depandance – Ascoli Piceno (Lisciano di Colloto, sopra Mozzano) In splendida posizione, proponiamo in vendita casa indipendente in ottimo stato, abitabile da subito, situata ad Ascoli Piceno, località Lisciano di Colloto (sopra Mozzano). L’immobile principale è disposto su più livelli e si presenta con spazi luminosi e funzionali. Immobile completo di taverna, ampia veranda con vista panoramica giardino e terrazzo!!!!!! Completa la proprietà una corte privata, ideale per momenti di relax all’aperto, e una depandance costituita da una piccola casa singola indipendente ottimamente organizzata, perfetta come soluzione per ospiti, studio o attività complementari. Caratteristiche principali: • Casa indipendente in ottimo stato • Corte privata esclusiva • Depandance autonoma (piccola casa singola) • Pronta da abitare Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e la comodità di due unità abitative distinte ma vicine.

Rif: 395A - In vendita - Appartamento 108 mq in Via Sassari, Torino Ampio e luminoso appartamento di 108 mq situato al 4° piano di uno stabile ben tenuto, in Via Sassari, a pochi minuti dal centro di Ascoli Piceno e comodo a tutti i servizi. Caratteristiche principali: • Superficie: 108 mq • Piano: 4° piano • Due camere da letto spaziose • Soggiorno luminoso con accesso diretto a balcone • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Balconi • Fondaco • Tripla esposizione: molto luminoso e arieggiato • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute Stabile: • Condominio tranquillo e ben abitato • Facciata e parti comuni in ottime condizioni Posizione strategica: • Vicino a supermercati, scuole, mezzi pubblici • A pochi minuti dal centro storico

Rif: 561A - ASCOLI PICENO – PORTA CAPPUCCINA, VIA BENGASI APPARTAMENTO LUMINOSO CON GARAGE, SOFFITTA E TERRAZZINO PRIVATO In posizione strategica e servita, all’interno di un importante condominio con ascensore, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano caratterizzato da grande luminosità e splendida vista panoramica. La soluzione, ampia e funzionale, è composta da: soggiorno spazioso, cucina abitabile con accesso a balcone vivibile, 3 camere da letto, bagno. Completano la proprietà un garage privato e una soffitta con terrazzo esclusivo, elementi rari e preziosi in questa zona. Il condominio ha già deliberato lavori di Sismabonus forse integrabile con Superbonus 110%, a ulteriore garanzia di valorizzazione dell’immobile. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso, spazioso e con tutti i comfort, in una delle zone più comode e ben collegate della città.

Rif: AP04 - BILOCALE CON TERRAZZO E CANTINA A ACQUAVIVA PICENA Ci troviamo a due passi dal centro di Acquaviva Picena, in quartiere residenziale con affaccio su strada secondaria. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus, attività commerciali) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di una palazzina di poche unità abitative che è stata edificata nel 2024. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato ovunque, Infissi in PVC bianco con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in Alluminio coibentato con apertura elettrica ovunque, pompa di calore con predisposizione per gli split in tutti gli ambienti, sanitari sospesi. Completano l'immobile un posto auto riservato e un'area esterna, accessibile da tutti gli ambienti, di 50 Mq. METRATURE: Soggiorno con cucina a vista (24 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Studio (6 Mq), Bagno (4 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Nuovo 2 - Ottima classe energetica 3 - Giardino 4 - Cantina inclusa Riferimento immobile: AP04

Rif: BT22 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA VICINO A VIA DEL MARE ZONA Ci troviamo a due passi da Via del Mare, l'arteria principale di Porto d'Ascoli, a due minuti a piedi dal mare. L'immobile in questione è ubicato nel cuore pulsante della città, con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano primo di un piccolo condominio a mattoncini ed è stato completamente ristrutturato. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e ceramica nel bagno, Infissi in PVC bianco con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC con apertura elettrica ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti. L'immobile viene venduto arredato, completo di cucina. METRATURE: Soggiorno (29 Mq), Cucina (17 Mq), Disimpegno (3 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (22 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq) e Veranda (3 Mq). Dalla Porta finestra della camera principale e del Soggiorno si accede a un balcone di 8 Mq. Completa la proprietà un fondaco finestrato di 16 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Piccolo condominio 3 - Zona centrale 4 - Già arredato Riferimento immobile: BT22

Rif: 374A - Sei alla ricerca di un appartamento in ottima zona servita nella zona di MONTICELLI? La Tempocasa di Ascoli Pceno ha quello che fa per te! Proponiamo un trilocale al piano terzo. (SI ASCENSORE) Condominio ristrutturato esternamente. (superbonus) ZONA: L'immobile si trova su zona SERVITISSIMA!!! nel quartiere di Monticelli - Viale dei Platani, 33 Inoltre i servizi alla persona sono comodamente raggiungibili a piedi. nelle immediate vicinanze, troviamo: parcheggi, nuovo tigre, ospedale, bar. La soluzione è circondata dal verde e comodamente servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali ammontano a €53 al mese. (riscaldamento autonomo) METRATURE : Immobile di (113,74mq) , ingresso con ampio soggiorno con balcone comunicante con la camera e cucina abitabile con camino e balcone, due camere matrimoniali con due bagni . La proprietà completa con una Soffitta al settimo piano e un Garage al seminterrato. CAPITOLATO : Porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in pvc con vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 636E/anno. L'esposizione è doppia: S/O Perchè acquistare questo immobile: - Luminoso - Spazi ampi - Fondaco - Balconi - Ascensore - Garage - Condominio Ristrutturato

Rif: 499B - Elegante villa con giardino in vendita – Zona Monterocco, Ascoli Piceno Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella tranquilla e ricercata area residenziale di Monterocco, a pochi minuti dal centro di Ascoli Piceno. La proprietà gode di un’esposizione su quattro lati e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, immersa in un curato giardino privato di 300 mq che la avvolge su tutto il perimetro, garantendo privacy e tranquillità. L’abitazione si articola su tre livelli con spazi ben distribuiti: Piano terra Accedendo alla villa troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto a una veranda coperta di circa 25 mq ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Nella zona notte, rifinita con parquet, sono presenti tre camere da letto (due matrimoniali) e un bagno finestrato ristrutturato nel 2025. È già predisposto lo spazio per realizzare un ulteriore bagno di servizio. Primo piano Collegato da scala esterna (con possibilità di unione interna), questo livello è stato completamente ristrutturato nel 2015 e può essere considerato un appartamento indipendente, perfetto per una soluzione bifamiliare. Comprende soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Piano seminterrato Una vera zona relax, con rustico dotato di camino e cucina, un bagno nuovo del 2025, un ampio garage di circa 50 mq con serranda elettrica, tre ambienti multiuso e un locale tecnico. All’esterno, oltre al giardino privato, troviamo tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, antenna satellitare, infissi con doppi vetri, coibentazione esterna tramite insufflaggio, riscaldamento autonomo con impianti separati per ciascuna unità e una vista aperta a 360 gradi. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda ma riservata, con tutte le comodità a portata di mano. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 506A - Vendita Appartamento Ascoli Piceno – Zona Poggio di Bretta Proponiamo in vendita DUE appartamenti, uno ampio situato al secondo piano (senza ascensore) al piano terzo invece un confortevole appartamento di 50 mq ristrutturato composto da una zona giorno aperta con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con balcone e cameretta, rimane compreso nel prezzo la cucina e l'armadio su misura, Il tutto situato in una tranquilla zona residenziale di Ascoli Piceno, precisamente a Poggio di Bretta. L’immobile, in ottime condizioni e abitabile da subito, offre una splendida vista ed è composto da: • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 Cucine abitabile • 5 camere da letto • 2 Bagni • Garage al piano seminterrato, fondaco e posto auto Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione composta da due soluzioni separate da usare anche come investimento Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: 371A - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO NUOVO???? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, appena terminato da impresa costruttrice, con classe energetica A, ideale per chi cerca una classe energetica ed acustica di ultima generazione. L’immobile, posto al primo piano, è un vero gioiello, pronto per essere abitato! Realizzato con finiture di alta qualità e materiali di pregio, l'appartamento è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia e a basso consumo energetico, certificati in Classe A1. Tra le dotazioni: impiantistica autonoma e non centralizzata, impianto fotovoltaico e pompa di calore, pavimentazione in gres e sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico con vetri acustici e tapparelle in alluminio. Caratteristiche principali: • Superficie: 68 mq ben distribuiti • Esposizione: Ottima a Ovest, garantendo un ambiente luminoso e accogliente • Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno cieco • Fondaco di 20 mq, ideale per riporre ogni cosa • Comodità: L’immobile è servito da ascensore che collega comodamente i piani • Orto: Un’ulteriore risorsa è l’orto di proprietà, perfetto per chi ama coltivare i propri ortaggi o per chi cerca uno spazio verde da sfruttare a piacere. Non perdere l’occasione di acquistare un appartamento con tutte le comodità moderne, in una zona tranquilla e ben servita di Ascoli Piceno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: 524A - Bijou nel Cuore del Centro Storico Scopri il fascino di vivere in un piccolo gioiello nel cuore di Ascoli Piceno. Questo grazioso appartamento in Via D'Argillano, all'interno di un elegante condominio in travertino, è la soluzione perfetta per chi desidera unire il comfort moderno alla storia della città. Ristrutturato negli anni '90, l'immobile è situalto al piano secondo senza ascensore, e si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi luminosi, tra cui un accogliente soggiorno , una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. L'appartamento è composto da un soggiorno in parquet mosaico, molto luminoso con infissi di ottima fattura, dotati di doppi ventri, portone di ingresso blindato. La soluzione si trova nella via parallela di Viale Sacconi, zona molto servita tranquilla a 2 passi da piazza del popolo con comode soluzioni di parcheggio nel versante di Campo Parignano Ideale per : Se cerchi un appartamento in un contesto carino, senza necessità di interventi a livello impiantistico e strutturale. Se cerchi una casa ben divisa senza spese di condominio, con 3 camere e 2 bagni

Rif: 307B - In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato di 105 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per vivere e ricevere, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla praticità.

Rif: 403A - Trilocale in vendita – Via Napoli, Porta Maggiore Nel cuore di Porta Maggiore, in via Napoli, proponiamo in vendita un trilocale dalla posizione imbattibile, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e perfettamente servita. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da: • soggiorno molto ampio • due camere da letto • un bagno • due balconi L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosissimi per tutta la giornata. Completa la proprietà un fondaco, comodo come spazio di deposito. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Rif: 572A - In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comodità. L’abitazione misura 97 mq ed è composta da: • ingresso, • soggiorno luminoso, • cucina, • 3 camere, • 1 bagno, • ripostiglio. Completano la proprietà un ampio fondaco di 70 mq, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio hobby, e un terrazzo che offre uno sfogo esterno vivibile. Soluzione interessante per famiglie, per chi desidera ambienti ampi o per chi necessita di grandi spazi accessori.

Rif: 571A - n una delle zone più ricercate di Campo Parignano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq situato al piano rialzato di un palazzo recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico. L’appartamento è molto luminoso e gode di spazi comodi e ben distribuiti. La presenza dell’ascensore e la possibilità di ingresso indipendente rendono l’abitazione ideale per chi cerca comfort e versatilità. Composizione: • ingresso • soggiorno ampio e luminoso • cucina abitabile • tre camere Completano la proprietà un giardino privato, un garage e un fondaco, perfetti per chi desidera ulteriori spazi utili. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un contesto tranquillo, comodo ai servizi e in un edificio già efficientato energeticamente.

Rif: 559A - In contesto riservato e signorile, proponiamo splendido attico NUOVO, mai abitato, situato in un piccolo condominio con massima privacy e pochissimi appartamenti. Superficie: 160 mq interni Camere da letto: 4 Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno Bagni: 2 Terrazzi: 2 spaziosi terrazzi vivibili Posto auto privato Fondaco/locale di deposito molto ampio L’attico è molto luminoso grazie alla tripla esposizione e agli ampi infissi. Finiture di pregio e materiali di alta qualità lo rendono perfetto per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e pronta da vivere. Posizione ideale, tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Rif: TR08 - TRILOCALE A 100 METRI DAL MARE – VIA ALESSANDRO VOLTA A San Benedetto del Tronto, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento situato in Via Alessandro Volta, a pochissimi passi dalla spiaggia e dal lungomare. L'immobile, posto al piano rialzato di una piccola palazzina, sviluppa una superficie di circa 62 mq ed è caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da: ingresso; soggiorno; due camere da letto; bagno finestrato; cantina privata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile a piedi in pochi istanti, così come tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Se desideri vivere il mare ogni giorno o effettuare un investimento in una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme, questa è la soluzione che stavi cercando. Perché acquistare questo immobile? ✅ A pochi passi dal mare ✅ Due camere da letto ✅ Cantina privata ✅ Piccola palazzina ✅ Ottimo investimento turistico

Nel suggestivo centro storico di Offida, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli e coniuga il fascino delle dimore storiche con il comfort delle finiture moderne. Al piano terra troviamo l'ingresso, una spaziosa taverna, una cantina, un bagno e un comodo disimpegno, ambienti versatili che possono essere utilizzati come zona hobby, spazio relax o area di servizio. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa principale, composta da un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio, antibagno, bagno e una camera da letto. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali sia per una residenza stabile che per un punto d'appoggio nel cuore del borgo. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'immobile: pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, bagni moderni con sanitari sospesi e materiali di qualità che garantiscono comfort, efficienza e praticità. Grazie all'ingresso indipendente e alla particolare distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazioni turistiche o affitti brevi. Offida è conosciuta per la sua storia, le tradizioni enogastronomiche e la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, pur rimanendo a breve distanza dalla costa adriatica e dai principali servizi. Agevolazioni fiscali: per i cittadini stranieri che trasferiscono la propria residenza in questo Comune sono previste agevolazioni fiscali, tra cui l'applicazione della flat tax del 7% sui redditi prodotti all'estero per un periodo fino a 10 anni, nei casi e nei limiti previsti dalla normativa vigente. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato sulla mappa è da ritenersi puramente indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dal mare e dall’elegante Viale Moretti, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 155 mq circa, situato al nono piano di un condominio tranquillo e ben curato, servito da ascensore recentemente ristrutturato. L’immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di ricave una terza camera, due bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità, pratico ripostiglio e comodi armadi a muro. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido balcone panoramico che abbraccia l’intero perimetro dell’abitazione, regalando luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sulla città. Le condizioni interne sono ottime: rifiniture curate, infissi ristrutturati con doppi vetri, riscaldamento autonomo e spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Presente inoltre spazio condominiale dedicato alle biciclette. La posizione, centrale ma riservata, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il centro cittadino, il lungomare e le spiagge. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento. Una proprietà rara, elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere gli spazi di un vero attico nel cuore della città.

Nel cuore di uno dei quartieri più serviti, richiesti e pianeggianti di Ascoli Piceno, Campo Parignano, e precisamente in via Francesco Rismondo 22, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato di pochissime unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e basse spese di gestione condominiale.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 95 mq e gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua esposizione libera su tre lati, che garantisce aria e luce naturale a tutte le ore del giorno.

Internamente la soluzione è così distribuita:
Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile, sala pranzo / eventuale terza camera matrimoniale
Zona Notte: due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli e bagno finestrato.

Stato dell'immobile e Potenzialità
L'appartamento si presenta in uno stato conservativo che unisce elementi di modernità a finiture originali. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti (doppio vetro, ottimo isolamento termico e acustico), mentre il resto degli ambienti presenta i materiali e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione (anni '70).
​Questo rende l'immobile abitabile sin da subito, ma al contempo rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, magari creando un moderno open space nella zona giorno o ridistribuendo i vani secondo le proprie esigenze.

Punti di Forza:
Posizione strategica: Campo Parignano permette di raggiungere il centro storico a piedi in pochi minuti, avendo sotto casa tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie).
Ultimo piano: Nessuno sopra la testa e massima privacy.
Piccolo condominio: Gestione snella e spese condominiali minime.

Per maggiori informazioni siamo a disposizione contattaci.

Rif: 328A - |Rif: 328A| La Tempocasa di Ascoli Piceno propone in vendita in Via Nazario Sauro - Campo Parignano SOLUZIONE ABITABILE DA SUBITO!! LUMINOSA CON ASCENSORE!!!!! - Comprensivo di fondaco al piano seminterrato servito da ascensore, Proponiamo in vendita trilocale al piano terzo composto da sala pranzo con cucinotto, ampio soggiorno, bagno e 2 camere matrimoniali, 3 balconi ottima esposizione!! La soluzione è comodamente servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali ammontano a €150 al mese. (riscaldamento centralizzato) ZONA: L'immobile si trova a ridosso Istituto "Cantalamessa", nelle immediate vicinanze troviamo: Supermercato, Macelleria, Banche, Poste, Bar e Farmacia. Inoltre i negozi di vicinato e tutti i servizi alla persona sono comodamente raggiungibili a piedi. Esposizione doppia (sud/ovest) Infissi con doppi vetri. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Trilocale pronto per essere abitato, splendida vista (verso il centro storico della città) - ASCENSORE - Ottima zona servita dai mezzi e comoda ai servizi

APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI RILEVANZA E PREGIO - ASCOLI PICENO (AP)
Trattasi di eccelso appartamento al piano 5 di una palazzina plurifamiliare con relative pertinenze ed accessori nei piani S1 e 7. Tale fabbricato costruito nei primi anni settanta di ottima fattura strutturale ed architettonica.
Struttura rivestita con mattoni faccia vista su tutte le facciate esterne, dotata di balconi con elementi in vetro satinato.
Il fabbricatosi compone di n.6 appartamenti distribuiti nei vari piani, tutti di ampia metratura, riservatezza ed alta tenuta acustica. L'appartamento oggetto di vendita è ubicato in uno dei quartieri di maggiore rilevanza di Ascoli Piceno (AP) lungo il Viale Benedetto Croce (viale alberato con percorso pedonale + viabilità con annessi parcheggi), dotato di tutti i servizi necessari nel raggio di 200 metri.
L'appartamento è dotato di n° 2 ingressi dal vano scala con impianto ascensore; si rilevano finiture di pregio ed è di proprietà della famiglia del costruttore del palazzo stesso.
L'appartamento si compone di: ampio ingresso con guardaroba, n.2 locali soggiorno, sala da pranzo attigua alla cucina, ampio corridoio zona notte, tre camere, uno studio posizionato davanti al secondo ingresso, tre bagni, di cui due con finestra, ampio ripostiglio con finestra, n° 5 balconi.
L'appartamento è dotato di un profondo armadio di legno incassato al muro con sovrastante posto per valige nell'ingresso principale, di uno stanzino guardaroba /spogliatoio, con scarpiera a muro annessa, vicino all'ingresso secondario, e di una scarpiera a muro nella zona notte.
ESPOSIZIONE - L'appartamento, esposto a Sud-Est-Nord risulta molto luminoso ed arieggiato; tutta la zona giorno, esposta a sud, è inondata di luce e sole tutto l'anno.
FINITURE E CONDIZIONI - L'appartamento presenta finiture di pregio, con pavimenti prevalentemente in parquet, caldaia autonoma con elementi radianti in ghisa, pareti attrezzate realizzate su misura in legno-noce nell'ingresso principale e nel corridoio delle camere, caminetto della cucina in pietra di onice verde, impiantistica generale e infissi esterni risalenti all'epoca di costruzione. Le porte in legno di noce, e alcune con vetri lavorati, hanno un design elegante ed originale, sono di qualità elevata ed isolano perfettamente.
SOFFITTA al Piano 7° - CANTINA al Piano S1° - L'appartamento dispone di una grande cantina da 83 mq, raggiungibile con ascensore, dotata di altra piccola cantina interna e di un piccolo ripostiglio sotterraneo adibito a enoteca. L'appartamento dispone anche di una soffitta finestrata.
POSTI AUTO - L'appartamento può disporre anche di due posti auto che verranno ceduti in locazione fino ad ultimazione delle pratiche di divisione con gli altri condomini, impegnandosi, sin da ora, a concedere il diritto di prelazione di acquisto.
CLASSE ENERGETICA - D - EP glnr: 108.06 kwh/㎡ - Il palazzo non ha subito i lavori del Superbonus 110, perché non ritenuti necessari né idonei al tipo...