Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ancona Pag. 19

FALCONARA MARITTIMA - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA E GARAGE Nel centro di Falconara Marittima si trova un appartamento capace di coniugare ampi spazi, funzionalità ed eleganza. Situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, la soluzione regala una vista mozzafiato, con affacci panoramici che consentono di ammirare a perdita d'occhio la città senza rinunciare a scorci del mare Adriatico. L'interno dell'abitazione ci accoglie con un'atmosfera calda e raffinata, la zona living sviluppa una sala di considerevoli dimensioni, che potremmo definire il cuore della casa, un soggiorno con accesso al balcone verandato, angolo cottura, ripostiglio ed un ulteriore vano attualmente adibito a studio. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, entrambe dotate di porte finestre che permettono l'accesso al balcone, offrendo la possibilità di svegliarsi ogni giorno con veduta sulla città. A completare la soluzione un garage al piano terra di mq 20 con apertura basculante automatizzata. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole. La posizione è assolutamente strategica, a pochi passi dal centro storico. L'area è servitissima da mezzi pubblici, negozi e uffici. Riepilogo superfici: Appartamento mq 163,25 ca Veranda mq 13,36 ca Terrazza mq 79,50 ca Garage mq 20,52 ca

Rif: A68 - Rif. A68 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un appartamento di 68 mq, composto da un soggiorno con portafinestra per accedere direttamente al terrazzo, una cucina dotata del proprio terrazzino di servizio, al momento utilizzato come lavanderia, a procedere, troviamo un bagno finestrato con box doccia, un'ampia camera matrimoniale e una camera doppia con acceso al terrazzo, il quale ha una superficie di 300mq, perfetto da sfruttare nella stagione estiva e non solo, al momento dotato di un gazebo per colazioni, pranzi e cene all'aperto, ma lo spazio è talmente grande da poter essere sfruttato anche per molto di più. La soluzione, inserita all'interno del residence prestigioso, è dotata di un posto auto assegnato e tra i confort offerti dalla struttura abbiamo: il custode, due piscine aperte in estate, di cui una più piccola per i bambini, un campo da tennis e uno da calcetto, un parco e un bosco, il tutto recintato all'interno del complesso residenziale. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -RESIDENCE DOTATO DI TUTTI I CONFORT -POSIZIONE STRATEGICA -AMPIO TERRAZZO -ZONA TRANQUILLA.

Casale panoramico in vendita – Filottrano (AN), Via Morolo 5

In posizione riservata e panoramica, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un rustico di oltre 300 mq con ampia corte privata di circa 2.000 mq, situato in Via Morolo 5, Filottrano (AN).

Il casale si compone di due porzioni:

Una parte fatiscente, da ricostruire o demolire;

Una parte da ristrutturare, con struttura recuperabile, ideale per un progetto di riqualificazione.

L'immobile gode di una posizione isolata, ma comunque facilmente accessibile, a soli:

4 km dal centro di Filottrano e dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia)

25 km dal mare e dalle spiagge del Conero (Numana, Sirolo)

30 km dall'Aeroporto di Ancona-Falconara

22 km dall'autostrada A14 (uscita Ancona Sud)

Perfetto per chi desidera una residenza privata immersa nel verde, una seconda casa in campagna o per avviare una struttura ricettiva rurale (agriturismo, B&B, casa vacanze).

La vista sulle colline circostanti è aperta e suggestiva, e l'ambiente circostante è silenzioso e rilassante, senza vicini nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: oltre 300 mq

Corte esclusiva: circa 2.000 mq

Condizioni: da ristrutturare / in parte fatiscente

Posizione: isolata, panoramica, comoda da raggiungere

Ottimo potenziale edificatorio e turistico

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Rif: O571 - Tempocasa Osimo propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terzo di una palazzina degli anni 60 circa, in zona semicentrale. L'appartamento, libero da persone, è di circa 100 mq composto da soggiorno e cucina con ambienti ben divisi. La zona notte comprende due camere da letto molto grandi, una camera/studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà due balconi con vista panoramica ideali per momenti di relax all’aperto, una soffitta finestrata e una cantina sfruttabile per deposito materiale. L’immobile è situato vicino a tutti i principali servizi e punti di interesse di Osimo. La palazzina è formata da 9 condomini e ben tenuta, offrendo un'atmosfera di comunità e tranquillità. Se sei interessato a questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo! Saremo felici di mostrarti questa proprietà e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Rif: O570 - Tempocasa Osimo propone in vendita un appartamento ristrutturato 120 mq circa, situato al piano terzo in una posizione semicentrale, ma comunque vicina a tutti i servizi. La zona giorno in open space è ampia e luminosa di un totale di 25 mq circa; l’appartamento dispone di quattro balconi per godere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende: una camera matrimoniale di circa 17 mq due camere di circa 15 mq ripostiglio finestrato un bagno di circa 6 mq Infine troviamo una soffitta finestrata, ideale come deposito di materiale e un posto auto assegnato. La posizione è perfetta per chi cerca una zona tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e punti di interesse. Se sei interessato a questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo!

MAIOLATI SPONTINI, VIA TUFI: A POCHI MINUTI DA MOIE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIA ZONA ABITATIVA AL PIANO PRIMO, PIANO TERRA MAGAZZINO BEN FINESTRATO, FIENILE, INCANTEVOLE CORTE ESCLUSIVA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN TERRENO LIMITROFO DI QUASI 6 ETTARI. La bellezza della campagna, dei suoi ritmi e della sua benefica energia, la tranquillità e l'opportunità di una dimora del tutto indipendente e riservata, a pochi minuti da Moie e dalla superstrada. La casa che qui vi presentiamo ci accoglie nella sua ampia corte esclusiva (circa 2.300 mq), dove i colori e profumi degli alberi da frutto impreziosiscono la vita all'aperto. L'immobile, amato e curato nel tempo, è stato rinnovato via via dal punto di vista del tetto, degli infissi (con zanzariere) e, per una parte della casa, degli impianti e dei pavimenti. La parte abitativa (di circa 120 mq) si sviluppa al piano primo, godendo di una spaziosa sala, vero cuore della casa e caldo ritrovo di festa, di una cucina con caminetto, di una camera matrimoniale e di un'affascinante camera padronale, ricca di luce. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata, installata nel 2023. Comodo il bagno, con ampia doccia ed una funzionale nicchia-lavatrice. Nel piano terra (di circa 120 mq) gli ambienti, accatastati come magazzino e deposito attrezzi, sono ampi, alti circa 3 metri e finestrati, ci raccontano degli oggetti e delle abitudini della campagna, e ci offrono spazi ideali da destinare alla cura del verde e dei terreni, ai propri hobbies o da rivedere in chiave personale e creativa, creando ambienti accoglienti e caratteristici. Ricco di potenzialità anche il fienile, di circa 100 mq; molto affascinante e funzionale il forno esterno, posto sul retro del fabbricato e rinnovato di recente, protagonista di conviviali in famiglia e con gli amici e di ottime cotture profumate. Certificazione energetica in corso di definizione. Possibilità di acquistare quasi 7 ettari (66.912 mq) di terreno limitrofo, servito da pozzo. Frutta e verdura coltivate nella zona limitrofa alla casa: albicocche, cachi, cachimela, ciliegi, corbezzoli, fichi, more, giuggiole, giuggiole mela, giuggiole pera, kiwi, mandorle, mele, mele cotogne, mirtilli, nespole, nespole del Giappone, nocciole, noci, pere, pesche, prugne, sorbe, susine, visciole, uva, olive, asparagi, carciofi. RIEPILOGO METRATURE (circa) Abitazione: 120 mq Magazzino/Deposito: 120 mq Tettoie: 55 mq Fienile: 98 mq Forno/pollaio: 27 mq Corte esclusiva: 2.300 mq

MAIOLATI SPONTINI: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, UN RIFUGIO DI QUIETE E TRANQUILLITA', DOTATO DI UNA LUMINOSA CAMERA CON ROMANTICO AFFACCIO E DI UN SECONDO AMBIENTE USO CAMERETTA. Nel cuore del centro storico, vi presentiamo un piccolo appartamento di forte carattere, impreziosito dalle travi a vista e da un romantico affaccio sulle mura del borgo e sulle colline circostanti. L'ingresso è sulla zona cucina/saletta, dove la suggestione delle travi e del caminetto ci accoglie, accompagnandoci via via nell'immobile, composto da bagno cieco, da un secondo ambiente non finestrato ma che gode di buona luce proveniente dalla camera con finestrone, da una luminosa camera dotata, appunto, di incantevole affaccio. Certificazione energetica in via di definizione. Il contesto del borgo storico di Maiolati, uno dei castelli della Vallesina risalente al XIII secolo, racconta, in ogni angolo e vicolo e nella superba vista che si apprezza, la storia di un luogo amato dai suoi abitanti così come da personaggi del calibro del musicista Gaspare Spontini e della sua sposta Celeste Erard, alla quale è dedicato l'incantevole Parco Colle Celeste, luogo ameno così amato dalla coppia da preferirlo a Londra.

Rif: OSI70 - Riferimento immobile: OSI70 Tempocasa propone in vendita soluzione indipendente nella frazione di Abbadia, Osimo La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. L’immobile è sito al piano rialzato e si sviluppata su 65 mq circa, composto da: Ingresso-soggiorno, perfetto per accogliere tutta la famiglia Cucina abitabile di circa 10 mq Una camera matrimoniale Una cameretta Un bagno finestrato Spazi esterni e accessori: al piano sotto-strada, troviamo una cantina dove è collocata la caldaia. Corte esterna di proprietà che circondata la casa, completamente recintata. Garage finestrato di circa 23 mq, con serranda automatizzata e grazie ad una porta interna si può accedere direttamente alla corte privata. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza tranquilla. Contattataci subito per organizzare la tua visita Tempocasa Osimo ti aspetta.

Filottrano Via Dell'industria

Presentiamo INFINITY un appartamento al piano secondo di una palazzina con solo due unità in zona residenziale ben servita a due passi dal centro .
Perfetta per una grande famiglia ...ideale per chi ama grandi spazi.


la sue caratteristiche :
AMPI SPAZI e LUMINOSITA'

LUMINOSITA' al secondo piano su tre lati liberi con vista panoramica

AMPI SPAZI con 4 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI SALONE SALA PRANZO CUCINA

Completa la proposta
un garage
un posto auto
Orto

Cosa aspetti chiama per avere maggiori info e prenotare la tua visita

Scopri questo affascinante appartamento di 53 mq, situato in una zona servita e strategica, perfetta per chi desidera vivere vicino all'Università Politecnica. Recentemente ristrutturato, il condominio offre un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per giovani coppie che per investitori. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Non manca un pratico ripostiglio da utilizzare come lavanderia, e un bagno finestrato che garantisce comfort e funzionalità. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, offrendo un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe B). Con una superficie calpestabile di 50 mq e tre locali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la scelta ideale come prima casa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Rif: 306J - ZONA Siamo a Jesi, nello specifico in Via Mercantini, zona centrale della città a poca distanza dal Viale e dai principali servizi (fermate autobus, tabacchi, supermercati etc.), che sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al piano secondo con ascensore. CAPITOLATO L'immobile è un trilocale di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su 70 mq circa disposti su un unico livello, oltre ad un terrazzo. Dispone inoltre di un comodo garage al piano S1. L’immobile è stato edificato negli anni 2000, si presenta infatti in ottime condizioni: portone d’ingresso blindato, infissi nuovi in doppio vetro. DISPOSIZIONE L’immobile è composto nel seguente modo: Ingresso nel luminoso soggiorno/cucina con accesso al terrazzo; bagno con doccia e vasca ; due camere da letto di cui una con bagno in camera ; ripostiglio/lavanderia. Completa l'abitazione un comodo Garage di circa 20 mq . PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Zona comoda e servita 2 – Immobile di recente costruzione 3 – Garage 4 – terrazzo Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (306J), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile – Osimo, San Sabino

In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l'altra porzione è già stata venduta).

La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni.

Caratteristiche principali

Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata.

Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica.
Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 mq seminterrato

Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari.

Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy.

Terreno edificabile incluso

La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa.

Punti di forza

Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione

Spazi ampi e luminosi interni ed esterni

Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo

Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi

Ottimo investimento grazie al terreno edificabile

Un'occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 205A - rif: 205A In una posizione strategica, di fronte alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi, con la comodità di avere mezzi pubblici e collegamenti immediati a portata di mano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso su corridoio, cucina abitabile separata (nuovissima), soggiorno luminoso e ben distribuito, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. - Zona notte: camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, bagno con doccia. - Spazi aggiuntivi: pratico ripostiglio/lavanderia, utile come area di servizio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, con spazi ben organizzati e ambienti luminosi. Dispone di videocitofono, recentemente installato. Possibilità di vendita comprensiva di tutto il mobilio, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso o un investimento immediatamente fruibile. La posizione e la possibilità di personalizzare gli spazi lo rendono perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito (anche per affitti brevi o a studenti/lavoratori fuori sede). Un’occasione interessante per chi cerca una casa funzionale, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

OSTRA VETERE - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONTESTO BIFAMILIARE, CORTE ESCLUSIVA, GARAGE. Alle porte del paese proponiamo un appartamento di circa mq 98,50 con ingresso indipendente posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole due unità immobiliari perfetto per chi cerca comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. L'immobile, in buono stato di manutenzione e conservazione, si sviluppa su un unico livello ed è così organizzato: entrando dall'ingresso, un disimpegno ci accompagna alla zona living composta da cucina abitabile impreziosita da caminetto con accesso al balcone e sala da pranzo. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno. Molto funzionali le pertinenze, un vano uso garage, accatastato come cantina di circa 53 mq con attacchi acqua e lavatrice. La corte esclusiva di circa 290 mq, in parte pavimentata, ed in parte arricchita da piante da frutto, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni. Certificazione Ape in fase di definizione. Riepilogo superfici: Sup. appartamento mq 98,50 ca; Sup balcone mq 4,43 ca; Sup cantina mq 53,02 ca; Sup corte esclusiva mq 291,42 ca

Rif: VM22 - In vendita a Cerretano di Castelfidardo casa indipendente di 117 mq, sviluppata su due piani, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione strategica. Al piano terra si trova una ampia cucina, pensata per accogliere ospiti e momenti conviviali, con accesso diretto al giardino ampio e verde, perfetto per far giocare i bambini in tutta sicurezza o per trascorrere piacevoli giornate all’aperto. La zona notte, situata al piano superiore, comprende 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage spazioso, utile come posto auto e deposito. Punti di forza: * Posizione strategica e ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi e servizi. * Vicinanza alla suggestiva Recanati e alle principali arterie di collegamento, che rendono facili e veloci gli spostamenti verso Ancona, Macerata e la Riviera del Conero. * Indipendenza, spazi esterni e ambienti luminosi. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in una casa indipendente, con giardino e tutti i comfort, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. Non farti sfuggire questa occasione! Contattaci al numero 3471017280 per fissare un appuntamento di visita!

Rif: 343A - rif: 343A In una posizione strategica e ben servita, nel cuore del quartiere Piano San Lazzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona dotata di tutti i principali servizi, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso su corridoio, soggiorno ampio e molto luminoso con accesso diretto a un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina è abitabile, separata e anch’essa dotata di balcone. - Zona notte: camera matrimoniale con accesso al balcone condiviso con il soggiorno e una seconda camera di buona metratura. Completa la zona notte un bagno finestrato, recentemente rinnovato, con box doccia. - Spazi aggiuntivi: l’immobile dispone di una soffitta di proprietà, perfetta per essere utilizzata come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona Piano è tra le più servite della città, perfettamente collegata al centro ed è ricca di servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comfort e praticità. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona comoda e completa di ogni servizio. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 008R - Cerchi una casa in campagna? Dai un'occhiata a questa proposta. ⤵️ Casale con corte e terreno agricolo, in località Montignano di Senigallia. L'immobile si sviluppa su 2 piani, per circa 100 mq complessivi, è circondato una corte di oltre 200 mq ed un terreno agricolo di 7500 mq. Attualmente la casa risulta inagibile e necessita dunque di una sostanziale ristrutturazione (o demolizione e ricostruzione) con la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso. La metratura e il terreno di proprietà rendono il fabbricato ideale per una villetta singola, con la possibilità di spostarlo in diversa posizione. Il casale oltre alla posizione strategica gode anche di una bella vista sulle colline circostanti. La vicinanza di altre abitazioni e villette lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, ma non in posizioni isolate! Prima campagna del comune di Senigallia soli 10 minuti dal centro città e ad appena 2 km dal mare. Perché acquistare questo immobile? - Potenziale - Posizione panoramica - Terreno Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 423J - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – VIALE DELLA VITTORIA In zona centrale e servita, proponiamo in vendita una splendida soluzione in bifamiliare, posta al primo piano, appena ristrutturata completamente, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ✅ Ampia zona giorno con cucina a vista ✅ Tre camere da letto luminose ✅ Bagno finestrato ✅ Balcone con affaccio diretto su Viale della Vittoria Completano la proprietà: Cantina privata Giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax o per chi ama il verde Soffitta comune Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida abitazione!

Casa indipendente con corte privata, ampi spazi e grande potenziale per B&B – San Marcello (AN) Immersa nella quiete della campagna marchigiana, questa casa indipendente si trova a San Marcello (AN) e offre ampi spazi abitativi, una corte esclusiva di oltre 2.300 mq e locali accessori che completano la proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è davvero unica: la proprietà si trova a ridosso del rinomato Filodivino Wine Resort & Spa, una delle strutture enogastronomiche e ricettive più apprezzate della zona. Questo rende l'immobile una grande opportunità non solo per chi ama la tranquillità della campagna, ma anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un B&B o una casa vacanze, beneficiando del costante afflusso di turisti attratti da vino, natura e relax. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA O VUOI CONOSCERE IL VALORE AGGIORNATO DEL TUO IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Composizione dell'abitazione principale: Piano terra (73,5 mq) Salone: 36,5 mq Cucina: 20,7 mq Bagno: 4,24 mq Scala: 6,5 mq Camera/studio: 15,7 mq Piano primo (82 mq) Camera 1: 31 mq Camera 2: 16 mq Camera 3: 13 mq Camera/studio: 16,5 mq Bagno: 5,38 mq Totale abitativo: 155,5 mq Accessori e spazi esterni: Locale di sgombero: 14 mq Garage: 38 mq Corte esclusiva: 2.362 mq ️ Nota importante L'immobile presenta crepe strutturali rilevanti che richiedono la valutazione di un tecnico abilitato (ingegnere) per una corretta analisi e per definire i necessari interventi. Punti di forza: Casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Posizione strategica: proprio sopra il Filodivino Wine Resort & Spa Grande potenziale per attività ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti turistici) Corte privata ideale per giardino, orto o area relax APE in fase di definizione N.B. E' PRESENTE UN HOME STAGING VIRTUALE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO PER CONDIVIDERE UN'IDEA DI ARREDAMENTO ENGLISH VERSION: Detached house with private courtyard, large spaces and great potential for B&B – San Marcello (AN) Nestled in the quiet of the Marche countryside, this detached house is located in San Marcello (AN) and offers generous living areas, an exclusive courtyard of over 2,300 sqm, and accessory spaces that complete the property. An ideal solution both as a main residence and as an investment. The location is truly unique: the property stands right next to the renowned Filodivino Wine Resort & Spa, one of the most appreciated food and wine destinations in the area. This makes the property a great opportunity not only for those who love the peace of the countryside, but also for those wishing to start a hospitality business such as a B&B or holiday rental, taking advantage of the constant flow of tourists attracted by wine, nature and relaxation. Layout of the main house: Ground floor (73.5 sqm) Living room: 36.5 sqm Kitchen: 20.7 sqm Bathroom: 4.24 sqm Staircase: 6.5 sqm Bedroom/study: 15.7 sqm First floor (82 sqm) Bedroom 1: 31 sqm Bedroom 2: 16 sqm Bedroom 3: 13 sqm Bedroom/study: 16.5 sqm Bathroom: 5.38 sqm Total living area: 155.5 sqm Accessory rooms and outdoor spaces: Storage room: 14 sqm Garage: 38 sqm Private courtyard: 2,362 sqm ️ Important note The property shows significant structural cracks, which require evaluation by a qualified technician (engineer) for proper analysis and to define the necessary interventions. Key features: Detached house with large internal and external spaces Strategic position: right above the Filodivino Wine Resort & Spa Great potential for hospitality business (B&B, holiday rental, tourist accommodation) Large private courtyard, ideal for garden, vegetable patch or relaxation area Energy performance certificate (EPC) in progress OPEN HOUSE We look forward to welcoming you on Friday, September 19th, from 5:00 pm to 7:00 pm, to visit the property and discover all its potential.

Rif: OSI21 - Tempocasa propone in vendita terra tetto unifamiliare in buone condizioni libera su tre lati, L'immobile è sito in una strada senza sbocco e l’accesso alla soluzione è consentito da due cancelli uno pedonale e l’altro carrabile. La soluzione è internamente composta, iniziando dal piano seminterrato, da un’ampia taverna di circa 60mq che affaccia sulla corte pavimentata di circa 100mq. Al piano superiore si trova la zona giorno composta da un ampio salotto, un bagno, una cucina abitabile che affaccia su una comoda terrazza di 20 mq. Una scala collega la zona giorno con la zona notte composta da un disimpegno dotato di scala retrattile per l’accesso al sottotetto, due camere da letto, uno studio e un bagno con doccia. Ottima soluzione per chi si è stancato del condominio e per famiglie numerose o amanti degli animali che necessitano dei propri spazi. Zona con tutti i servizi principali tra cui tabaccheria, poste, panificio, pizzerie, farmacia, supermercato, scuole primarie di primo e secondo grado ecc.…Per maggiori informazioni o per visionarlo di persona è disponibile esclusivamente con Tempocasa Osimo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visione. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare o inviare un messaggio al numero 3426149187 Se interessati ad una valutazione commerciale del proprio immobile, siamo a completa disposizione! Inoltre, la nostra struttura offre consulenze personalizzate per mutui a condizioni agevolate

Rif: SI002 - rif: SI002 In zona tranquilla e riservata di Montemarciano, proponiamo in vendita terratetto di circa 40 mq disposto su due livelli. L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un progetto di investimento. La proprietà include anche un terreno esclusivo di circa 80 mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, orto o area relax. Ottima opportunità in una posizione silenziosa ma comoda ai servizi. Prezzo interessante – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: DB2 - In una zona piacevolmente immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Loreto, ti presentiamo una nuova opportunità da non perdere: al terzo piano di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, perfetto per chi cerca la comodità e il calore di una vera casa. L’immobile si apre su un ingresso accogliente, che conduce a un soggiorno luminoso dove potersi rilassare o condividere momenti in famiglia. Il disimpegno divide con funzionalità gli ambienti, accompagnandoci verso un bagno finestrato pratico e tre camere da letto di generosa metratura. A completare il tutto, un terrazzo privato dove poter godere dell’aria aperta e di momenti di tranquillità. Al piano superiore, ti aspetta un ampio terrazzo condominiale con vista aperta: il luogo ideale per una pausa rigenerante o una chiacchierata tra vicini. Al piano terra, troviamo ben due cantine: una di 8 mq ad uso esclusivo, perfetta come deposito o piccola area hobby, e una seconda a uso condominiale, sempre utile per la gestione degli spazi comuni Contesto residenziale verdeggiante, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi, supermercato e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE – SANTA MARIA NUOVA (AN)

Presentiamo “LA SCELTA INTELLIGENTE”,
un grazioso appartamento a Santa Maria Nuova, in una posizione comoda e servita, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili.

L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia e impianti sportivi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Le due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balconcino, sono affacciate sul retro dell'abitazione, garantendo privacy e silenziosità.

La cucina abitabile è separata da un'ampia zona living caratterizzata da una grande porta finestra che consente un'ottima luminosità naturale. Uno spazio arioso, perfetto da vivere e per accogliere.

È poi presente un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio, pratico per ogni esigenza.

Completa la proprietà un giardino recintato, perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per godersi l'aria aperta.

Incluso nel prezzo anche un box auto/garage di proprietà, dotato di bagno, ideale non solo per parcheggiare la propria auto ma anche come spazio accessorio. L'immobile non prevede spese condominiali.

Una soluzione funzionale e completa, pronta subito da vivere. Non fartela scappare!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

CASA SEMI-INDIPENDENTE - STAFFOLO (AN)

A pochi passi dal caratteristico centro storico di Staffolo (AN) e a soli 10 minuti di auto da Jesi, proponiamo in vendita questa casa semi-indipendente di 129 mq, libera su tre lati e situata lungo una strada ben collegata.

L'abitazione si trova in un contesto sereno e panoramico, circondata dalle dolci colline marchigiane, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e autenticità.

L'immobile è disposto su tre livelli:
- al primo livello troviamo un grande ambiente che può essere impiegato e valorizzato a proprio piacimento;
- al secondo, troviamo una cucina abitabile, una sala, un bagno finestrato, due spaziose camere da letto di cui una con bagno annesso (anch'esso finestrato), e l'altra con una grande porta-finestra che accede direttamente al balcone, regalando una splendida vista sulle colline;
- al terzo livello troviamo infine la soffitta, con delle buone altezze, che la rendono comunque uno spazio ben sfruttabile.

È presente anche una corte esclusiva e un capanno accatastato.

Insomma, una vera e propria occasione, pronta per accoglierti con il suo calore e il suo fascino rustico. Per non perdertela, contattaci subito!

GRANDE CASA SEMI-INDIPENDENTE - STAFFOLO (AN)

A pochi passi dal caratteristico centro storico di Staffolo (AN) e a soli 10 minuti di auto da Jesi, proponiamo in vendita questa ampia casa semi-indipendente, libera su tre lati e situata lungo una strada ben collegata.

L'abitazione si trova in un contesto sereno e panoramico, circondata dalle dolci colline marchigiane, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e autenticità.

L'immobile è disposto su tre livelli:
- al primo livello troviamo un grande ambiente che può essere impiegato e valorizzato a proprio piacimento;
- al secondo, troviamo una cucina abitabile, una sala, un bagno finestrato, due spaziose camere da letto di cui una con bagno annesso (anch'esso finestrato), e l'altra con una grande porta-finestra che accede direttamente al terrazzo, regalando una splendida vista sulle colline;
- al terzo livello troviamo infine la soffitta, con delle buone altezze, che la rendono comunque uno spazio ben sfruttabile.

È presente anche una corte esclusiva e un capanno accatastato.

Completa la proprietà un terreno di 1,5 ettari, con uliveto di circa 35 piante, tutto incluso nel prezzo.
Possibilità di vendita separata casa - terreno.

Insomma, una vera e propria occasione, pronta per accoglierti con il suo calore e il suo fascino rustico. Per non perdertela, contattaci subito!