Case ristrutturate in vendita in provincia di Alessandria Pag. 20

A due passi da Serravalle Scrivia e dal suo famoso centro commerciale con circa 250 negozi e non distante da Novi Ligure, sorge un paesino di circa 2.400 abitanti STAZZANO! Si propone in vendita una casa singola, completamente immersa nella natura e ristrutturata da cima a fondo nei primi anni 2000. L'abitazione è circondata da un terreno di proprietà di circa 10.000 mq comprensiva di una parta boschiva prevalentemente legna di quercia. Piano primo: l'immobile è composto da portico coperto di circa 25 mq, ingresso, soggiorno con caminetto a legna e cucina a vista, disimpegno zona notte con predisposizione per stufa a idro pellet, camera matrimoniale con arredo su misura, doppia cameretta e grande bagno con vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna o passando dall'esterno è possibile accedere direttamente ad un locale di circa 25 mq usufruibile come taverna oppure facendo adeguate modifiche come autorimessa doppia, sempre al piano terra vi è un deposito attrezzi di circa 12 mq e un locale tecnico. Completa la soluzione un sottotetto di circa 20 mq, attualmente accessibile unicamente dall'esterno. All'interno del giardino sono presenti 3 box per cavalli accatastati, dotati di energia elettrica e acqua. Gli infissi sono in doppio vetro con oscuranti in legno mentre la pavimentazione è in curato parquet (Listone Giordano). Sicuramente da valutare per chi ama il verde, gli animali e l'aria pura! Possibilità di aderire alla Comunità Montana Valborbera per usufruire delle agevolazioni agricole. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

POZZOLO FORMIGARO - Appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, sito al primo piano in una piccola palazzina, situata in una zona centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da un ampia sala luminosa, dotata di un balcone e di un camino a legna che crea un atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, può essere ricongiunta alla sala, formando una zona open space dalla quale si può accedere alla terrazza di circa 40 mq, perfetta come sfogo esterno per poter pranzare e cenare in compagnia di amici e parenti. Ben divise dalla zona giorno vi sono tre camere da letto di cui una utilizzata come studio e dotata di balcone. A concludere il piano due comodi bagni, uno servito da box doccia e l'altro da vasca servono la zona notte. Tramite un portone esterno si accede al cortile di proprietà di circa 150 mq, ottimo per godersi le belle giornate di sole. A completare le pertinenze è presente un box auto interamente ritrutturato di 32 mq circa e infine una cantina di 65 mq circa.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Si propone in zona tranquilla comoda ai servizi cittadini, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici, VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA libera su 4 lati disposta su due livelli composta da 2 APPARTAMENTI DISTINTI.
Al Piano Terra ingresso su vano scale, presente il primo alloggio composto da: salone, cucina funzionale, 3ampie camere da letto e 2 bagni finestrati con box doccia.
Al 1° Piano ulteriore alloggio sempre composto da: grande sala con soffitto in mattone a vista, cucina funzionale, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia E TERRAZZO GODIBLE
Al Seminterrato è presente una cantina e TAVERNETTA perfetta da sfruttare con amici e partenti
Esternamente dispone di un bel Porticato, GIARDINO privato e BOX AUTO.
LIBERA SUBITO.
Fotovoltaico da 3 kw, TETTO NUOVO, Serramenti nuovi in pvc doppio vetro, impianti nuovi, riscaldamento con 2 caldaie separate.
€. 229 mila Rif. 26
Classe G - I.P.E. 367.54 kWh/m2
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Nei pressi della zona centrale del Cristo vicino a Piazza Ceriana VILLETTE A SCHIERA LIBERE 2/3 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE composte al P.T. di Ampio Box , Porticato ( si può chiuderlo e renderlo uso taverna), ripostiglio, locale ASCENSORE.
PRESENTE GIARDINO PRIVATO 90mq e composta da: 1° P. di ampia sala e cucina zona living, bagno con box doccia, balcone ampio con ripostiglio.
Al 2° Piano presente la zona notte con 2 camere da letto, bagno con box doccia, balcone, tetto in legno a vista.
PERSONALIZZAZIONE DEGLI NTERNI.
Possibilità di inserire ascensore interno (a parte 20mila).
Predisposizioni allarme, presente predisposizione per aria condizionata, panneli solare e fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppiovetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata ( doppio ingresso).
GIARDINO PRIVATO!
Classe A4 €. 249mila + iva Rif. 205
Per informazioni e visite in cantiere presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

Appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato recentemente. Partendo dagli infissi che sono stati sostituiti con vetro camera insieme alle tapparelle che sono tutte elettriche, già predisposte per la domotica. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi. La zona giorno è composta da un soggiorno open space, tutto in stile moderno con luci a led, pieno di luce naturale grazie alla presenza di porta finestra che da sul primo balcone, di seguito vi è la cucina abitable anch'essa con sfogo sul secondo balcone. Mediante corridoio accediamo alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, ampia ed accogliente, ed il primo bagno servito da box doccia, due camerette ed infine il secondo bagno, più grande con vasca idromassaggio multifunzione ad angolo, fornita anche da collegamento bluetooth. L'appartamento, inoltre, è fornito di antifurto ed impianto di climatizzazione con pompa di calore. Di pertinenza una cantina di proprietà.

Villa indipendente su tre piani, completamente ristrutturata pochi anni fa, la parte del cortile è tutta recintata e ha un cancello automatico. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone living con angolo cottura, bagno e due camere da letto; al primo piano, cucina abitabile da cui si accede ad un grande terrazzo con vista panoramica, salone, due camere da letto e bagno; al piano secondo (locale mansardato alto) zona giorno unica living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone. Tutti infissi in pvc doppio vetro. Caldaia recente a metano. Ogni alloggio ha un ingresso indipendente ma sono anche collegati internamente, la villa si adibisce sia come prima che come seconda casa, ma anche come struttura ricettiva. Il tetto è ricoperto di pannelli solari. La casa è servita da una sorgente d'acqua con pozzo.

Casa con ampio cortile a Valmacca, piccolo comune in provincia di Alessandria, a circa dieci minuti da Casale Monferrato e da Valenza. La proprietà comprende tre unità abitative, una delle quali separata dalle altre due dal cortile, una di fronte all'altra. I due bilocali di simile metratura, adiacenti tra loro, hanno l'ingresso da due scale separate. Uno è caratterizzato da un terrazzo con vista sulla piazza centrale del paese. L'abitazione principale ha l'ingresso su un disimpegno con ripostiglio chiuso da porta scorrevole. A sinistra dell'ingresso è presente una sala ricreativa con un bagno di servizio ad uso lavanderia; una scala porta al piano superiore. A destra, invece, una sala è resa luminosa da una grande vetrata. La cucina è abitabile, calda nella stagione invernale grazie alla presenza di un camino e molto spaziosa; un' altra scala conduce al primo piano. La zona notte ha due camere da letto matrimoniali, entrambe, dotate di pavimentazione in parquet con due bagni, uno dei quali con una doccia in muratura in stile rustico ed elegante e l'altro con vasca; Sono presenti altre due stanze. Completano la proprietà due box auto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Barbeque in muratura.

Novi Ligure - si propone ampio trilocale al secondo piano, situato in una piccola palazzina composta da sei appartamenti in zona mutua. L'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e da subito abitabile, composto da due camere da letto, cucina open space e zona pranzo con un ottima distribuzione delle stanze. L'immobile ha anche un impianto di condizionamento all'interno della camera matrimoniale, serramenti nuovi, bagno finestrato con box doccia rifatto e caldaia di ultima generazione. Le stanze sono ben distribuite e luminose, data la sua doppia esposizione solare. Partendo dall'ingresso giungendo alla fine del corridoio troviamo la cucina con penisola open space con zona pranzo, perfetta per i momenti conviviali, sulla sinistra la camera matrimoniale ampia e luminosa affiancata dal bagno e sulla destra, completando la zona notte, troviamo la seconda camera da letto, adibibile a studio, seconda camera o stanza degli ospiti in base alle esigenze. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto incluso, soluzione sempre più ricercata. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in un contesto sereno e ben valorizzato all'iterno di un quartiere silenzioso e riservato, dove si ha accesso a ogni servizio di prima necessità a pochi passi da casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto

L'immobile di generosa metratura è frutto dell'unione di due appartamenti,si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina nelle immediate vicinanze del centro di Novi Ligure. Gli interni, compresi i serramenti, sono stati recentemente ristrutturati usando materiali e accessori di stile moderno. Attraverso ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata da un ampio open-space con grande cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno rendendo il tutto un unico ambiente in stile moderno e ricco di luminosità grazie alle numerose finestre. La zona notte, suddivisa in due camere da letto matrimoniali, sono ariose grazie alle porte finestre che danno sui balconi. I bagni sono due, rispettivamente adiacenti alle camere da letto; uno di servizio con box doccia mentre l' altro, di dimensioni maggiori, ospita anche una vasca. Una comoda e utile zona lavanderia-stireria termina il piano. Un garage doppio al piano terra a servizio dell' appartamento. Si valuta la vendita con il mobilio, praticamente nuovo.

Ad Acqui Terme, a 60 km dal mare, a poco più di un'ora e mezza di macchina da Milano, Genova e Torino, gli alloggi, con finiture di pregio, si trovano al centro della città termale. Il palazzo è stato restaurato recentemente sia nelle parti esterne, che nelle parti comuni. Le scale sono state completamente rivestite in pietra matraia, adornate con le ringhiere in ghisa, prodotte artigianalmente dalle Fonderie Artistiche di Brescia. Le parti comuni sono arredate con specchi antichi e lampadari d'ottone rivestiti in oro zecchino. Le pareti sono decorate a mano, in linea con l'epoca del palazzo ed i suoi ambienti. Le porte caposcala in castagno scolpite a mano. L'appartamento proposto al primo piano è di circa 212 metri quadrati, ed era il piano nobile della palazzina. Gli affreschi, di un famoso artista dell'epoca, Ivaldi Pietro, detto 'Il Muto', totalmente restaurati di recente. Attualmente è adibito ad ufficio, ma è possibile riconvertirlo in abitazione, con tutte le predisposizioni impiantistiche. Le cantine sono state restaurate completamente, mantenendo i crismi dell'epoca, soprattutto le porte in legno di castagno, di produzione artigianale.

Adagiato sulle colline panoramiche che uniscono i suggestivi borghi di Vignale e Fubine si colloca l’appartamento inserito in un esclusivo complesso residenziale. La proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso il giardino ad uso esclusivo, un piccolo angolo verde privato ideale per godersi la quiete della campagna fin dal mattino, magari sorseggiando un caffè all'aperto. Varcando la soglia d'ingresso il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina ben organizzata e con la scala interna che conduce alla zona notte situata al piano superiore, dove si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale dotato di una comoda doccia. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo del comfort in un'atmosfera calda e rilassante. Ciò che rende l'immobile davvero straordinario è il contesto in cui è inserita, in quanto il complesso condominiale offre servizi esclusivi degni di un resort, a partire dall'ampia piscina comune, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Poco distante, la panoramica area barbecue dotata di un fresco pergolato diventa il luogo ideale per cene indimenticabili, dove l'ottimo cibo si sposa con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come romantico rifugio per i fine settimana, sia come investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche internazionali.

In nuova costruzione vendesi appartamento mai abitato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, porticato e ampio giardino. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata ed infissi doppio vetro pvc. L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato. Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - silenzioso - mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Affacciato sulla piazza principale di Lerma, di fronte al Castello Spinola di Lerma, l’appartamento gode di una posizione che unisce immediatezza e qualità del contesto. Un punto vivo del paese con una vista aperta che spazia tra il profilo storico del castello e le colline circostanti. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili a diversi utilizzi. Le tre camere da letto permettono di ospitare famiglia e amici oppure di organizzare l’immobile per affitti brevi, mentre il salotto e la cucina abitabile mantengono una distribuzione semplice e funzionale. La terrazza sul retro rappresenta un utile spazio di servizio, sempre apprezzato anche in un’ottica di locazione. L’atmosfera resta quella delle case storiche piemontesi con pavimenti originali in cementine e cotto che conferiscono identità e riconoscibilità, elementi sempre più ricercati da un pubblico internazionale. Allo stesso tempo, gli infissi in PVC con doppi vetri rendono l’appartamento immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi urgenti. Per chi cerca un punto d’appoggio in Italia, la dimensione è quella giusta, facile da gestire, inserito in un contesto autentico e con una forte componente paesaggistica. In parallelo, la distribuzione interna e la posizione centrale lo rendono adatto anche a un utilizzo a reddito, intercettando una domanda crescente legata a soggiorni brevi nelle aree del basso Piemonte. Un immobile che si presta a essere vissuto in modo flessibile, tra uso personale e investimento, mantenendo sempre come punto di forza il legame con il luogo e la sua identità.

Oltrepassato il cancello in ferro battuto, un curato viale attraversa il rigoglioso giardino e conduce alla villa, circondata dall'ampio porticato che ne abbraccia armoniosamente l'intero perimetro, creando continuità tra spazi interni ed esterni. L'ingresso introduce la luminosa e spaziosa cucina, perfettamente collegata al grande salone living con camino, ambiente di grande fascino impreziosito dalle travi in legno a vista che ne esaltano il carattere. La zona notte si sviluppa sul medesimo livello e comprende tre accoglienti camere da letto dotate di bagno en suite, oltre a un pratico locale lavanderia/stireria. Affacciata sul porticato, la confortevole dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno rappresenta una soluzione ideale come guest house, alloggio per ospiti o spazio dedicato alla privacy della famiglia. Realizzata con materiali e finiture di altissima qualità, la proprietà si distingue anche per le sue eccellenti prestazioni energetiche (Classe A1). L'impianto fotovoltaico da 15 kW, abbinato alle moderne pompe di calore, alimenta il riscaldamento a pavimento garantendo costi di gestione estremamente contenuti e la totale assenza di gas. La villa è immersa in circa un ettaro di terreno completamente recintato, un'autentica oasi di tranquillità dove lo sguardo può spaziare liberamente fino al profilo delle montagne. Nel magnifico parco trovano spazio la scenografica piscina di 15 x 6 metri con relativa pool house, il fabbricato in legno idoneo ad accogliere due cavalli e un sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo artesiano. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione. Il grande porticato ospita la piacevole zona barbecue e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Completa la proprietà l'ampio garage in grado di accogliere comodamente fino a quattro autovetture. Una residenza esclusiva che coniuga tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.

castellazzo bormida: benvenuti in questa straordinaria abitazione pari al nuovo situata in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi del paese. Questa casa è stata completamente ricostruita da zero con un occhio di riguardo al massimo risparmio energetico ed è pronta ad accogliervi con i suoi spazi moderni e finiture di alto livello. Varcando la soglia veniamo accolti da una zona giorno straordinaria caratterizzata da un ambiente unico molto ampio che unisce cucina e sala in un perfetto open space ideale per i momenti di convivialità dove tra l'altro è incluso nel prezzo lo splendido mobile della cucina. La zona notte è composta da due camere da letto tra cui spicca una confortevole camera padronale dotata di una pratica cabina armadio che rimarrà anch'essa a disposizione dei nuovi proprietari insieme ad altri arredi. Il bagno principale è ampio e dotato di una comoda doccia con la fantastica possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno di servizio a seconda delle vostre esigenze. All'esterno la proprietà vanta uno splendido portico ideale per i pranzi all'aperto oltre a un cortile e a un giardino privato dove godersi il relax in totale privacy. Completa la soluzione un comodissimo box auto doppio. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta il top dell'efficienza grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico di ultima generazione completo di batterie di accumulo. Condizionatori compresi nel prezzo. La casa si presenta in classe energetica B con un indice di prestazione energetica EPgl/m2 anno pari a 204,77 garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo tutto l'anno. Il prezzo di vendita è di euro 225.000. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto potete contattare direttamente il numero 3394393327 facendo riferimento a Gualco

Alessandria Zona Centro Nel cuore della città, in posizione strategica a ridosso della zona pedonale e comoda a tutti i servizi, ai parcheggi e alla stazione, proponiamo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano, con ascensore, di una piccola ed esclusiva palazzina signorile ristrutturata, risalente ai primi del '900 con poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni generali, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ascensore. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato valorizzando gli elementi originali, come le splendide volte in mattoni a vista che donano carattere e calore agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, imp. anti intrusione oltre a raffinati pavimenti in legno chiaro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro in un contesto riservato ed elegante. Richiesta € 209.000,00 Rif. 244C

COLLO TANARO - Alluvioni Piovera (AL) Proponiamo in esclusiva cascina da ristrutturare con giardino privato, composta da: - prima parte abitativa di 120mq circa, sviluppata su due piani, con tetto e struttura in ottime condizioni - secondo alloggio / locale di servizio, sviluppato su due piani - ampio porticato che necessita di interventi anche strutturali Completa la proprietà l'ampio giardino privato di 2200mq - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE CAPANNONE ADIACENTE Contattaci per prenotare la tua visita!

Casa di paese abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e indipendenza. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un luminoso salotto, quattro camere da letto e due bagni, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Completano la proprietà un garage, un giardino privato e un orto, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'ingresso completamente indipendente garantisce privacy e autonomia. Una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare di Chadia 📞 346 6428566 📍 Ufficio: Via Giuseppe Bella 15, Acqui Terme Referente di zona: Chadia Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immersa tra le dolci colline che collegano San Salvatore e Lu Monferrato, sorge la moderna dimora. Percorrendo la strada collinare e risalendo la via Privata di Tenuta Nivellino, si apre uno spettacolo mozzafiato, un panorama a 360 gradi che abbraccia le colline circostanti. Un ampio patio accoglie evocando la sensazione di essere l'antico Dominus del fondo. Varcata la soglia della tenuta, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio il triplo salone con camino, la zona pranzo e la grande e funzionale cucina. Completa il piano la zona notte composta da due camere e due bagni. Salendo la scala dal salone si accede a un ampio disimpegno che introduce alla zona notte interamente mansardata. Il piano offre tre camere e due bagni, oltre a un grande locale ripostiglio. Al piano seminterrato si colloca l’ampia taverna dotata di forno a legna, ideale per organizzare serate conviviali. L'area è servita anche dal bagno, la sauna e un locale lavanderia con ripostiglio annesso. Completano la proprietà il grande garage e la piscina esterna, oltre all’intera collina con una superficie di quattro ettari.

Nel contesto del centro storico di Acqui Terme si inserisce l'appartamento completamente ristrutturato all'interno di un prestigioso palazzo del 1500 che conserva intatto il suo carattere storico. L’accesso avviene attraverso l’originale scala in pietra che conduce al primo piano, dove si respira immediatamente l’atmosfera autentica dell’epoca. Varcata la porta d’ingresso si apre uno spazio accogliente che introduce al corridoio-disimpegno, asse centrale dell’abitazione da cui si distribuiscono armoniosamente tutti gli ambienti. Sulla destra si sviluppa la cucina dal sapore tradizionale impreziosita da pavimenti in maiolica e collegata con la sala da pranzo, creando un caldo spazio conviviale. Proseguendo lungo il corridoio si giunge al salone, ambiente ampio e suggestivo reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet in ghisa capace di diffondere un calore naturale e avvolgente. Sul lato opposto trova spazio la zona notte composta da due camere da letto luminose e silenziose e un bagno arredato. L’intero appartamento è valorizzato da una pavimentazione in legno a doghe in essenza di rovere, che dona continuità agli spazi. Completa la proprietà l’ampia cantina con volte in mattoni a vista ricca di fascino e che si presta perfettamente alla realizzazione di una suggestiva taverna. Il contesto che circonda il palazzo è altrettanto incantevole grazie alla corte interna con pozzo e i palazzi medievali circostanti che creano un’atmosfera capace di riportare indietro nel tempo e regalare un’esperienza abitativa autentica e ricca di storia.

In contesto comodo al centro città e a tutti i servizi, si sviluppa il funzionale appartamento, situato al quinto piano servito da ascensore. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e pavimentazione in parquet. L’immobile, con affaccio sul viale alberato di Spalto Marengo, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’affaccio aperto sul verde, che conferisce un’immediata sensazione di respiro e tranquillità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendono una zona giorno luminosa e accogliente, un ambiente notte confortevole e funzionale con cabina armadio annessa, un armadio-libreria su misura che arreda il corridoio conferendo ulteriore efficienza agli spazi, un bagno con finiture di pregio e rinnovato con box doccia nuovo, un ripostiglio dotato di porta blindata. La proprietà è completata da una cantina. L’immobile è situato in posizione strategica, a un passo dal centro città e contemporaneamente vicina all’accesso del casello autostradale, è ottimamente servito e per questi motivi rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza principale, sia come investimento.

Immersa nella quiete più autentica del Monferrato, la splendida cascina del ’700 rappresenta una delle dimore storiche più affascinanti del territorio. La proprietà, sapientemente preservata nel suo carattere originario, si inserisce in un contesto naturale di rara bellezza caratterizzato da circa 12.000 mq di parco completamente recintato, un vero giardino botanico privato dove convivono armoniosamente piante e fiori rari tra cui oltre 60 varietà di rose che, nelle stagioni di fioritura, trasformano il paesaggio in un quadro vibrante di colori e profumi. La cascina si sviluppa con elementi tipici dell'architettura rurale piemontese come porticati, affacci panoramici e materiali autentici che raccontano secoli di storia. Gli ambienti interni, distribuiti con grande equilibrio, conservano dettagli originali come volte, travi a vista, porte e camini d’epoca, offrendo un’atmosfera calda e accogliente. Un ulteriore elemento di charme è il piccolo giardino interno, un cortile raccolto e silenzioso perfetto per momenti di quiete o colazioni all’aperto. La residenza offre quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo privacy e comfort sia per la famiglia sia per gli ospiti. Un elemento di assoluto fascino è lo studio ricavato dall’antica cantina dove sono state preservate le vasche originali di conservazione del vino; un ambiente unico, suggestivo, ideale come spazio creativo, sala lettura o ufficio privato. Il cuore della casa è il grande fienile, oggi trasformato in elegante soggiorno a doppia altezza. Le ampie aperture, la luce naturale e il dialogo tra materiali antichi e dettagli contemporanei creano un’atmosfera scenografica e accogliente, ideale per vivere la quotidianità. Gli spazi esterni sono il vero respiro della proprietà: vialetti che si snodano tra aiuole fiorite, angoli ombreggiati, ampie radure e scorci che cambiano luce durante il giorno. Completamente protetto e riservato, il parco garantisce privacy assoluta e un’esperienza di vita immersa nella natura. Da ogni punto della proprietà si gode di uno splendido panorama con vista aperta sulla campagna monferrina e nelle giornate più limpide sulle Alpi che incorniciano l’orizzonte. La dimora storica rappresenta una residenza con un fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e circondato da storia.

Tra le colline del Monferrato, dove il silenzio ha ancora il sapore della natura e l’orizzonte si apre come un dipinto, sorge il cascinale dei primi del ’900, un luogo che accoglie, rigenera e invita a rallentare. I suoi ampi spazi, oltre 560 mq, sono stati ristrutturati con sensibilità, trasformando l’antica struttura in un rifugio contemporaneo, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete o per chi sogna una dimora da condividere con ospiti e viaggiatori. Sei appartamenti indipendenti, luminosi e arredati con gusto, offrono privacy e comfort, mentre la grande sala, oggi dedicata allo yoga, si apre sul verde come una finestra sul benessere. Il terreno di 8.000 mq abbraccia la proprietà come un giardino naturale: prati, scorci panoramici e un’atmosfera che cambia con le stagioni e regala ogni giorno un’emozione diversa. È uno spazio che invita a respirare profondamente, a vivere all’aperto, a ritrovare equilibrio. Nonostante la sensazione di essere lontani da tutto, il cascinale è sorprendentemente vicino alle principali città. Una posizione perfetta per chi desidera un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità. L'immobile offre la possibilità di ampliare la struttura, oggi in parte utilizzata come magazzino, un’opportunità preziosa per chi immagina un progetto più grande, un’attività ricettiva o semplicemente nuovi spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. Non si tratta solo di una proprietà, ma di un luogo che ispira e invita a immaginare un nuovo modo di vivere il Monferrato.

Casale Monferrato, in centro storico a due passi da Piazza Mazzini, in palazzina di poche unità abitative, e più precisamente in Via Alerami, vendesi al primo piano senza ascensore, monolocale subito abitabile, arredato, ideale anche ad uso investimento.Riscaldamento autonomo a metano. Bassissime spese condominiali. Richiesta euro 30.000

OVIGLIO - IN collaborazione esclusiva con REXER - casa unifamiliare in campagna. Edificata nel 2007/2008, dal recupero di un antico fabbricato rustico, la casa è stata strutturata per soddisfare le esigenze di una famiglia in campagna. Il piano terra : ingresso affacciato sulla zona giorno principale composto da sala con camino e angolo cucina, disimpegno, bagno di servizio, salotto con scala a vista per il piano superiore e secondo servizio. Il piano primo : comodo disimpegno per raggiungere la camera padronale, grandissima, mansardata, con tetto in legno a vista, affacciata su ampio terrazzo; seconda camera/sottotetto molto alta e sfruttabile con bagno. Le finiture interne sono recenti e la casa si presente in ottimo stato di conservazione! All'esterno è presente un grande portico a due lati a copertura della zona giorno, un box auto e un pratico giardino. Inoltre il terreno di pertinenza compreso si estende per circa 15000mq. La proprietà propone, con prezzo a parte, anche un altro terreno aderente di circa 12000mq. La posizione : la proprietà si trova in campagna. è raggiungibile attraverso una strada sterrata in ottime condizioni. Pur mantenendo un'ottima privacy, non è isolata in quanto fa parte di una piccola borgata con altre abitazioni immediatamente confinanti.