Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Alessandria Pag. 73

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In zona residenziale a due passi da Piazza Ceriana, si propone in vendita CASA IN CITTA' LIBERA 3 LATI completamente da RISTRUTTURARE con OTTIMO POTENZIALE di TRASFORMAZIONE sfruttabile come casa UNIFAMILIARE o BIFAMILIARE.
Attualmente la casa è così composta: Ingresso al piano terra su vano scala che da accesso al primo alloggio composto da salotto, cucina abitabile e camera da letto con bagnetto di servizio nel sottoscala condominiale. Al Primo piano vi sono 2 alloggi con ingresso separato sullo stesso pianerottolo. Primo alloggio ristrutturato negli anni '70 è composto da ampio salone con uscita diretta sul TERRAZZO di circa 50 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, corridoio, bagno e ripostiglio. Altro alloggio composto da ingresso su sala, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e balcone.
Al piano terra completano la proprietà un grande magazzino/box auto di circa 70 mq, perfetto per chi ha un'attività, una palestra o necessita di un deposito per mezzi agricoli, oltre a un ulteriore locale di sgombero di circa 40 mq con cantina confinante. Un ampio giardino circonda l'immobile, garantendo ottima privacy e rendendo l'ambiente piacevole e riservato, non essendo inserito in un contesto di case ravvicinate.
Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un progetto abitativo da personalizzare secondo le proprie necessità.
Prezzo richiesto €118.000,00 – Rif. 249
A.P.E. sub. 5 Classe F – 186,43 kWh/m² anno; sub. 2 Classe G – 263,01 kWh/m² anno.
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

In una tranquilla e riservata strada privata di Castelnuovo Scrivia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è completamente arredato e pronto da abitare. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina con portafinestra, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e un balcone, il cui rifacimento è già stato interamente saldato e deve solo essere eseguito. L'appartamento presenta ottime condizioni generali e diversi interventi di miglioramento: i serramenti sono in legno con vetro doppio, garantendo un buon isolamento termico e acustico; il tetto condominiale è in cemento armato, solido e in buono stato; è presente un addolcitore condominiale per il trattamento dell'acqua e, inoltre, il box auto è stato completamente rifatto nel 2024. Infine cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima anche come investimento.

Nel comune di Fresonara, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 290 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. Costruita nel 1967, questa abitazione si sviluppa su più livelli,divisa in quattro appartamenti,offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce funzionalità e comfort. La struttura è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Gli interni, ben distribuiti, permettono di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE

Nel cuore di Novi Ligure, si propone appartamento di 30 mq, ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento. Situato al piano intermedio di un edificio storico, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio versatile per diverse esigenze abitative. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi principali, negozi, rendendolo una scelta comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. La struttura dell'edificio assicura un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico e dalla posizione strategica. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE

Nel cuore del centro storico novese, precisamente nella suggestiva Via Girardengo, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq. Situato al piano medio dell' edificio denominato Galleria Perelli, l'immobile offre un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione interna comprende tre locali, distribuiti su due livelli. la zona giorno si compone di una cucina abitabile open space con il soggiorno, mentre la camera da letto è matrimoniale, servita da un bagno finestrato. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Gli interni sono l' ideale per chi desidera ristrutturare, personalizzandoli in base alle proprie esigenze e neccisità; inoltre vi è la possibilità, di annettere l' immobile adiacente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale e moderna. La zona giorno è composta da una sala accogliente e una cucina, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. Gli infissi in vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno verandato, ideale per godere di uno spazio esterno protetto. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, offrendo efficienza e sicurezza. La proprietà include anche un box auto, aggiungendo ulteriore comodità. La zona è comoda e facilmente accessibile, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort.

MANDROGNE In una zona riservata e silenziosa di Mandrogne, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, ti presentiamo questa affascinante casa semindipendente, una soluzione che unisce spazi generosi e dettagli accoglienti in un contesto davvero piacevole. Questa abitazione, in buono stato di manutenzione, conquista subito per la sua atmosfera calda e familiare. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna verso la cucina abitabile, un ambiente dove spicca un suggestivo arco con mattoni a vista che regala carattere e un tocco di autenticità. La sala da pranzo, luminosa e accogliente, è perfetta per i momenti conviviali, mentre il soggiorno, spazioso e ben illuminato, diventa il cuore pulsante della casa, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per godersi la compagnia di amici e famiglia. A completare il piano terra c’è un comodo bagno con doccia, pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, perfette per chi cerca ambienti dove potersi ritagliare momenti di vero riposo. Anche qui non manca un secondo bagno con doccia, un dettaglio che rende questa casa ancora più comoda e ben organizzata. Il vero punto di forza di questa proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni. Il doppio cortile, uno sul fronte e uno sul retro, regala un valore aggiunto raro da trovare. Questa casa è l’ideale per chi sogna un ambiente luminoso, spazioso e subito vivibile, con tutto lo spazio per creare la propria dimensione di casa su misura. Una soluzione perfetta per una coppia o una famiglia che desidera unire indipendenza, tranquillità e praticità quotidiana.

In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente con giardino di generose dimensioni e accesso privato, situata a Spigno Monferrato, nella pittoresca località Scaiole. La proprietà si distingue per la sua luminosità e la spaziosità degli ambienti, con ampie finestre e infissi in doppio vetro di recente installazione, che garantiscono un comfort abitativo ottimale. Distribuita su due piani, la casa offre molteplici soluzioni di personalizzazione grazie alla sua metratura ampia e versatile. Al piano terra troviamo una cucina, due camere da letto, un soggiorno, una cantina e un locale di sgombero, oltre a un comodo posto auto coperto. Al piano superiore sono presenti un soggiorno, tre camere da letto e due ulteriori locali di sgombero, perfetti per essere trasformati in spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze. La casa è perfetta per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo facilmente accessibile. La presenza di un ampio giardino offre la possibilità di godere di ampi spazi all’aperto, ideali per il relax o per gli amanti del giardinaggio. Una soluzione ideale per famiglie o chi desidera un ampio spazio in cui vivere e personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa casa, contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

L'immobile si trova a Balzola, un paese situato a pochi km da Casale Monferrato. All'interno del paese troviamo alcuni servizi, come il negozio di alimentari, il tabaccaio, la farmacia e la stazione ferroviaria. La casa è disposta su tre piani e la ristrutturazione dell'immobile è stata fatta completamente attorno al 2010. I serramenti sono in pvc con il vetro doppio ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il tetto è in ottime condizioni e la caldaia è a metano a condensazione. All'ingresso dell'abitazione è presente la zona giorno composta da open space cucina e soggiorno. La scala interna porta al piano superiore dove è presente il disimpegno con uscita sul terrazzo di 10 mq. La camera da letto è matrimoniale ed il bagno ha la doccia. Completa la parte abitativa una camera da letto matrimoniale mansardata. Fanno inoltre parte della proprietà il cortile privato di circa 25 mq ed un locale esterno utilizzato attualmente come reparto caldaia.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo una casa semindipendente dotata di spazio esterno privato di 150 mq e doppio accesso, sia pedonale che carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, ideale anche come spazio multifunzionale, con annesso locale caldaia. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione vera e propria, composta da un ingresso che introduce alla zona giorno. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La sala è spaziosa e luminosa, arricchita da un camino funzionante e da un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, con serramenti in legno a vetro singolo. L'impianto di climatizzazione è presente. La casa, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, si presta a diventare un'ottima soluzione abitativa per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Casale Monferrato, zona Porta Milano e più precisamente in corso Trento vendesi al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto:ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio,un balcone. Completa la proprietà locale ad uso cantina al piano sottotetto. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta Euro 45.000

Nel cuore del paese, si propone in vendita un ampio e raffinato appartamento, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, all’interno di una palazzina curata con poche unità abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi e basse spese condominiali, rendendolo una soluzione conveniente e sostenibile. All’ingresso ci accoglie una luminosa e generosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e da un accogliente soggiorno che affaccia direttamente su un terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o godersi un caffè all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre camere da letto di diverse metrature, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia: dalla camera matrimoniale alla stanza per i bambini, fino a uno spazio da adibire a studio o camera per gli ospiti. Presenti anche due bagni finestrati, entrambi comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto, usabile in condivisione con gli altri abitanti della palazzina perfetto per chi desidera un posto sicuro per la propria vettura o ulteriore spazio di deposito, e un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o semplicemente ama trascorrere il tempo all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. Soluzione abitativa completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di un piccolo borgo, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, risalente al 1700. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, si presenta in condizioni strutturali integre, conservando intatto il suo carattere autentico e offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra si trovano una cucina, una sala, una camera, un bagno, una cantina e spazi che possono essere riorganizzati secondo esigenze moderne, mantenendo il sapore delle abitazioni di un tempo. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, luminose e ben proporzionate. Si accede all’abitazione attraversando una corte comune, che conferisce al contesto un’atmosfera raccolta e conviviale. Annessi alla proprietà vi sono anche un portico e un garage, per un totale di circa 50 mq, oltre a un magazzino di circa 20 mq, ideali come spazi accessori o da trasformare secondo necessità. Completano la proprietà circa 900 mq di terreno agricolo, perfetto per chi desidera coltivare un orto, tenere animali da cortile o semplicemente vivere a contatto con la natura. Una soluzione affascinante per chi cerca una casa da riportare alla luce con un progetto di recupero che valorizzi storia, spazio e tranquillità.

Cristo -Alle porte del quartiere, a poca distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale con riscaldamento autonomo. L'immobile ha ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e vasca. Data la posizione strategica l'immobile si presta come ottima soluzione sia ad uso abitativo, sia ad uso investimento.

Villa a schiera di testa in residence con piscina, in buone condizioni generali e ideale per famiglie!! CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 L'immobile è così composto: PT ingresso, lavanderia, taverna e box auto doppio. Da una comoda scala interna si accede al 1° piano con soggiorno living con cucina a vista servito da ampio balcone e pratico terrazzo, garantendo così luce naturale e doppia esposizione, servizio al piano. Scala interna: zona notte composta da camera matrimoniale ampia e dotata di due finestre, cameretta, bagno al piano e balcone. Piano mansardato adibito a sottotetto agibile non abitabile con due ampie camere. CONTATTACI AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 E' una casa dal grande potenziale, ideale per famiglie e avere bellissimi momenti di relax! L'ingresso è indipendente, con giardino privato e piantumato sui 3 lati. Ha le seguenti finiture: -Porta blindata -Infissi in alluminio triplo vetro -Caldaia nuova a condensazione -Tetto in ottime condizioni -Pannelli fotovoltaici -Aria condizionata -Pavimenti in ceramica -Pavimenti in laminato Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq situato al terzo piano. L'immobile, di categoria popolare, offre un ambiente tranquillo e ben esposto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. Composto da tre locali, l'appartamento include una camera da letto, un bagno, una sala accogliente ed una cucina abitabile. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è abitabile da subito, grazie a una ristrutturazione effettuata intorno al 2000, è presenta un balcone verandato che aggiunge uno spazio vivibile in più. La proprietà dispone anche di un posto auto, un vantaggio non trascurabile ed una cantina di proprietà. È possibile ottenere il mobilio, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Due balconi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per momenti di relax.

ALESSANDRIA ZONA SEMICENTRALE:
A pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, in posizione strategica e comoda al centro città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al 7° ed ultimo piano con ascensore, con splendida vista panoramica.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato, due spaziosi balconi, cantina e 2 posti auto condominiali a disposizione. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO
La recente ristrutturazione ha incluso serramenti in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione con tre macchine e tre split indipendenti, oltre a finiture moderne e curate nei dettagli.
Soluzione ideale per chi desidera un alloggio pronto da abitare in zona servitissima, a due passi dal cuore della città.
Spese di riscaldamento quota fissa 450€ l'anno, caldaia AUTONOMA per ACQUA. Condominio 800€ l'anno.
Prezzo richiesto: € 108.000,00
Rif. 62 – Classe 'F' EPgl,nren (Kwh/m2anno): 192.26
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

Piemonte, Visone, Reg. Catanzo In vendita a Visone – Casa indipendente con ampio terreno privato e vista panoramica. ValoreCasa propone in vendita casa indipendente sui quattro lati, situata nella tranquilla Regione Catanzo, sita in Visone, subito prossima ad Acqui terme. L'immobile dispone di uno spazioso terreno privato, ideale per chi desidera uno area esterna ad uso esclusivo e versatile. L’abitazione principale, tenuta in ottimo stato, dispone su di un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo ed una zona notte con due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo, invece, un ampio locale di sgombero con locale tecnico. Appena antistante l'abitazione principale troviamo un'altra soluzione abitativa disposta su due livelli, interamente da personalizzare. Completano la proprietà un meraviglioso pozzo in pietra ed una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per chi sovviene alla ricerca di tranquillità a contatto con la natura. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel comune di Bosio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 142 mq circa situato al piano alto di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1975, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali, un ampio soggiorno con camino, una cucina luminosa e vivibile con accesso ad uno dei due balconi, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comodità per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà la cantina ed il box auto, assicurando facilità di parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

SI propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta internamente in condizioni originali, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, e da un soggiorno separato che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca. Completano la proprietà un garage con cortile antistante di proprietà, ideale anche come spazio di parcheggio aggiuntivo, e una taverna adiacente al box, particolarmente accogliente, con accesso diretto al giardino pertinenziale, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare a spazi esterni da vivere appieno durante la bella stagione.

In una piccola e tranquilla frazione del comune di Grognardo, nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, proponiamo in vendita una caratteristica casetta semindipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L’ingresso principale si apre su un’accogliente cucina abitabile dotata di camino: un ambiente caldo e conviviale, ideale per serate con amici o pranzi domenicali in famiglia. Sempre al pian terreno troviamo una tavernetta con forno a legna funzionante: semplice ma funzionale, con accesso diretto all’esterno. Salendo al piano superiore, si accede alla zona giorno. Il piano è composto da una sala con camino, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una camera da letto matrimoniale, spaziosa e tranquilla. Un terrazzo e il balcone perimetrale alla casa si affacciano sul verde circostante. All’ultimo piano si sviluppa una camera mansardata, che può essere utilizzata come seconda camera, studio, spazio hobby o area relax. La casa, grazie alla sua esposizione su tre lati, gode di ottima luce naturale durante tutto il giorno, ed è circondata da un’atmosfera di pace e tranquillità. Ideale sia come prima casa per chi cerca semplicità e autenticità, sia come casa vacanze per fuggire dalla routine e ritrovare il contatto con la natura. Una soluzione dal sapore rustico, in un contesto autentico e rilassante, a pochi chilometri da Acqui Terme e dai principali servizi. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com 
 Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza G. Matteotti n. 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 
 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Per informazioni Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio: 0144444834 WhatsApp: 3517652977 Email: cerchiovendicasa@gmail.com Sede ufficio: Acqui Terme, Piazza G. Matteotti n°9

La proprietà è sulle colline tra Tortona e Novi Ligure, nel centro del comune di Paderna. La casa è spaziosa ideale per chi cerca ampi spazi. L'immobile si presenta in parte al grezzo e da rifinire, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale con 10 locali complessivi. Al suo interno, si trovano 8 camere da letto, di cui 4 con tetto in legno a vista e sono perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti, creare studio, sala hobby o uffici. Completano la proprietà un bagno e due ulteriori locali al piano terra adibiti a cucina e tinello, oltre a vari ripostigli. La casa dispone inoltre del piano seminterrato con due cantine ampie utilizzate come box auto e ulteriore cantina. Sul fronte della proprietà vi è una corte esclusiva ideale per due posti auto esterni, garantendo comodità e spazio per ulteriori veicoli. La struttura, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

La casa semi-indipendente su due livelli offre una struttura abitativa comoda e spaziosa, ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la casa presenta una sala, una cucina e un bagno, spazi perfetti per ricevere ospiti e trascorrere del tempo in famiglia. Al piano primo, si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere da letto sono spaziose e luminose, e offrono la possibilità di essere arredate secondo i propri gusti. La proprietà include anche un magazzino di circa 180 metri quadri, che può essere utilizzato come spazio di deposito, laboratorio o addirittura come area da ristrutturare per creare ulteriori spazi abitativi. La casa necessita di una ristrutturazione parziale, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e di aggiornare gli impianti e le finiture. Con un po' di lavoro e di creatività, questa casa può diventare un vero e proprio gioiello. La posizione della casa è ideale per chi cerca una proprietà in una zona tranquilla e strategica, con accesso facile ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile offre una soluzione abitativa comoda e spaziosa, e rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

A Cassano Spinola, in zona residenziale, appena decentrata dal centro del paese, casa indipendente in vendita. La proprietà, costruita negli anni ’70, concepita fin dall’origine come abitazione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi con la possibilità di avere un’abitazione separata per genitori, figli o ospiti. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un bilocale con bagno, perfetto come unità indipendente grazie all’ingresso separato, funzionale anche come studio, spazio per ospiti o piccola dependance. Al piano superiore, al quale si accede sia da scala interna che da una comoda scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con affacci aperti e una piacevole esposizione. Completano la proprietà un garage con cantina annessa e un giardino circostante recintato, che abbraccia la casa e garantisce privacy e possibilità di vivere l’esterno durante la bella stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con doppia abitazione, con spazi esterni privati e la solidità costruttiva tipica degli anni ’70. Subito disponibile.