Case economiche in vendita in provincia di Alessandria Pag. 161

Appartamento prestigioso in un palazzo d'epoca di rara bellezza, situato nel centro di Acqui Terme. Un'opportunità unica, Perfetta  per chi cerca una casa che unisca storia, design e funzionalità in una cornice esclusiva. Posizione centrale, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'eleganza.Finiture di pregio,progettate per offrire lusso e raffinatezzain ogni dettaglio. Possibilità di Garage o posto auto, un valore aggiunto che rende ogni abitazione ancora più confortevole. Appartamento su angolo tra piazza della bollente e via scatilazzi , nel centro storico della città termale di Acqui Terme. L'alloggio è sito al piano primo ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, due camere da letto, antibagno e bagno e loggia. A due passi dai servizi ci troviamo in posizione strategica, comoda a scuole, supermercati, ospedale, mezzi di trasporto ecc. A poco più di 1 ora da Milano, da Torino e meno di un'ora dal mar Ligure Classe Energetica: Non indicata

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE Alloggio Mansardato sito al 4°ed ULTIMO PIANO con ascensore di 175mq circa composto da: Soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 2 zone soggiorno, 4 terrazzi, 3 bagni, ripostiglio, cantina e BOX AUTO.
Pannelli solari per acqua Calda, Pannelli fotovoltaici, Ampia scelta di capitolato per personalizzare l'immobile.
€. 265.000,00
2 BOX auto singoli inclusi o BOX AUTO DOPPIO+ IVA Rif.31E
Classe B
Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

Nel centro della città di di Novi Ligure, si propone in vendita un’intera palazzina ideale per investimento, composta da otto appartamenti distribuiti su quattro piani, con due unità abitative per ciascun livello. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio attraverso immobili già in parte a reddito; infatti attualmente tutti appartamenti risultano locati. Gli imobili, caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, si compongono ciascuno di ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi abitativi confortevoli e facilmente gestibili sul mercato delle locazioni. Al piano terra sono presenti le cantine di pertinenza delle singole unità, oltre al locale tecnico in cui è installata la caldaia dell’edificio. Completa la proprietà un comodo garage doppio, associato a uno degli appartamenti. La vendita riguarda l’intero stabile e non le singole unità immobiliari, rendendola particolarmente adatta a investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e con potenziale di rendimento immediato e incrementabile nel tempo. Per appartamento il canone di locazione attualmente va da euro 320,00 a euro 400,00 mensili, mentre il box grande è affittato a 50,00 €. P.S. Le foto dell' annuncio riguardano due appartamenti dove è in atto il trasferimento degli inquilini da un piano all' altro.

Due appartamenti termoautonomi in contesto semindipendente, con giardino e box – pieno centro novese. In posizione comoda a tutti i servizi, in vendita due appartamenti quadrilocali termoautonomi, inseriti in un edificio che si presenta come una casa semindipendente, caratterizzato da privacy e indipendenza, senza le tipiche dinamiche del contesto condominiale. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, ambiente armonioso e funzionale. Dal soggiorno si accede al corridoio, impreziosito da un caratteristico pozzo di luce, che dona una piacevole illuminazione naturale agli spazi interni. La disposizione comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia. L’unità è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di pertinenza. La camera da letto, anch’essa con affaccio sul balcone, offre uno spazio riservato e luminoso, mentre il bagno finestrato è completo di vasca. Entrambe le unità sono termoautonome, garantendo piena indipendenza gestionale e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà le cantine, due box auto e un piacevole giardino privato, elemento di grande valore che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e vivibile. Entrambe le unità sono termoautonome e vendute complete di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi o investimenti. La proprietà viene proposta in vendita congiunta o si tratta la vendita separata delle singole unità (vedi singoli annunci) rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento.

VENDESI: Proponiamo in vendita un appartamento affascinante, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un moderno edificio, dotato di ascensore che conduce direttamente a un pianerottolo riservato. Entrando, sei accolto da un’accogliente disimpegno che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti condivisi. La camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre uno studio luminoso è ideale per il telelavoro o la lettura. Un piccolo ripostiglio aggiunge praticità, e i due bagni (uno principale e una toilette di servizio) garantiscono comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento semi-autonomo assicura un ambiente caldo e accogliente per tutto l’anno. Inclusa nella vendita, una cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre oggetti. È disponibile anche la possibilità di un garage, per garantire un ulteriore comodità. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale!

casalbagliano: villa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi e una distribuzione dei locali estremamente funzionale. L'abitazione confina con la proprietà adiacente esclusivamente tramite il box auto, garantendo così la massima riservatezza e indipendenza acustica. La parte abitativa principale si sviluppa interamente al piano terra, dove l'ingresso apre su un ampio salone luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi. Al primo piano è presente un sottotetto di generosa metratura, ideale per essere personalizzato come area studio, locale hobby o spazio accessorio. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. Il prezzo richiesto è di 290.000 euro trattabili. L'immobile dispone di attestazione di prestazione energetica in classe E con indice 206,28. Per informazioni e per prenotare una visita è possibile contattare il signor Gualco al numero 3394393327.

VIGNOLE BORBERA - Villa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso con cucina abitabile, un salone con una grande finestra che che affaccia sul cortile sul retro, un ulteriore sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno con lavanderia. Al primo piano un disimpegno porta a quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Completano le pertinenze un terrazzo al piano superiore, un ampio cortile, un piccolo terrazzo all'ingresso, una cantina ed un box auto singolo.

VENDESI: Attico al primo piano senza ascensore, con una superficie di 130 mq circa così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Tre balconi e un ampio terrazzo di circa 80 mq. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Garage doppio.  

SERRAVALLE. VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, CON GARAGE, CANTINA E GIARDINO.In ottima zona residenziale ed in strada a sfondo chiuso, proponiamo in vendita Villetta libera sui tre lati, così composta: ingresso in ampio e luminosissimo salone, sala da pranzo e cucinotto separato; al piano superiore disimpegno notte, camera padronale con balcone privato, bagno finestrato con vasca, camera media, camera singola ed ulteriore bagno con doccia.Completano la soluzione la soffitta ad uso rimessa, il GARAGE, la CANTINA, il POSTO AUTO scoperto ed il GIARDINO di proprietà.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito.Soluzione ideale come prima casa anche per famiglie numerose, data l’ampiezza degli spazi.Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 353/4649377. Cercaci anche su Facebook come Barner Montecatini Terme. Classe energetica G-175KWh/mq. *anno.

PONTI In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per famiglie numerose, soluzione bifamiliare o attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Ogni piano dispone di tre camere da letto, doppi servizi e spazi ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Caratteristiche principali: * Casa indipendente libera su 4 lati * Due piani abitativi * 6 camere da letto complessive * 2 servizi complessivi *Giardino privato * Ampia terrazza con forno a legna *Terreno * Ricovero attrezzi * Magazzino * 2 Box auto * Ideale per due nuclei familiari Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e comode pertinenze in un'unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144-355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=62 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/Vendocasa-Acqui-Terme-106406021774364 AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per famiglie numerose, soluzione bifamiliare o attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Ogni piano dispone di tre camere da letto, doppi servizi e spazi ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Caratteristiche principali: * Casa indipendente libera su 4 lati * Due piani abitativi * 6 camere da letto complessive * 2 servizi complessivi *Giardino privato * Ampia terrazza con forno a legna *Terreno * Ricovero attrezzi * Magazzino * 2 Box auto * Ideale per due nuclei familiari Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e comode pertinenze in un'unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144-355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=62 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/Vendocasa-Acqui-Terme-106406021774364 AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Grande casa indipendente con stalle e fienili – Rivalta Scrivia, a pochi minuti da Tortona In posizione comoda a tutti i servizi e all'autostrada, proponiamo una proprietà indipendente di ampia metratura, immersa nella tranquillità della frazione di Rivalta Scrivia, a soli pochi chilometri da Tortona. La casa si distingue per spazi generosi, luminosità e versatilità, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come struttura ricettiva o agriturismo, grazie alla forte richiesta della zona produttiva e alla presenza di ampie pertinenze. ⸻ Piano Terra •Ingresso accogliente •Camera matrimoniale •Seconda camera da letto •Bagno •Grande salone con cucina a vista •Ampia lavanderia •Locale caldaia a condensazione ⸻ Primo Piano •Due camere al grezzo (una predisposta per bagno) •Spazioso salone con sala pranzo •Cucina con terrazza panoramica di grandi dimensioni •Bagno con doccia •Camera/studio •Suite padronale con bagno privato �� •Infissi con doppi vetri e zanzariere ⸻ Esterni e pertinenze •Cortile privato recintato •Garage di circa 55 mq per più autovetture •Due stalle con fienile per complessivi circa 1000 mq •Sedime totale di circa 1600 mq Su richiesta, possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 1 ettaro, perfetto per orto, maneggio o piccola azienda agricola. ⸻ Una soluzione completa, solida e piena di potenziale, dove gli ampi spazi interni ed esterni si prestano a ogni esigenza: dalla grande famiglia al progetto di ospitalità o di vita in campagna a due passi dalla città.

Rocca Grimalda Località San Giacomo, a pochi minuti dal Centro del paese ed a pochi chilometri da Ovada, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 295 mq su tre lati circondata da ampio terreno pianeggiante di circa 600 mq, in posizione dominante e soleggiata. L' immobile, recentemente ristrutturato si dispone su 3 livelli: - Piano terra: ampia zona giorno living composta da un ingresso in grande salone aperto su una cucina abitabile, 1 bagno, possibilita' di accedere ad un gran terrazzo vivibile di circa 45 mq. - 1° Piano: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno a servizio della zona notte. - 2° Piano: camera da letto/studio ed ampia soffitta. Completano la proprietà un grande box doppio, un locale adibito a palestra, zona lavanderia, cantina e locale caldaia, tutto collegato all' abitazione tramite una comodissima scala interna. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Cascina in vendita a Cassine, con 384 mq di superficie in buone condizioni. Questa proprietà offre 12 locali e un riscaldamento a gas. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Prezzo: 269.000 euro.

La Villetta a schiera in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una zona tranquilla e residenziale, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. La casa si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, bar, tabacchi, autobus e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Con una superficie di 221 mq disposta su 5 vani, sottotetto e ampio garage la villetta è pronta da abitare e vanta un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Libera su tre lati, la proprietà dispone di impianto fotovoltaico, allarme e irrigazione del giardino, offrendo comfort e sicurezza. La presenza di parcheggi, parco, bar, pizzeria, piscina e palestra nelle vicinanze rendono la zona ancora più accogliente e vivibile. Il prezzo di 269.000 EUR rende questa villetta una soluzione interessante per chi cerca una casa confortevole e ben collegata a tutti i servizi essenziali. Il Codice V001320 la rende facilmente individuabile sul mercato immobiliare.

Nel comune di Tortona, è disponibile per la vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 1983. Questa proprietà indipendente su quattro lati offre una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su più livelli e comprende un'accogliente zona giorno con sala e cucina in un moderno openspace, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per la vita quotidiana. La proprietà include anche una grande tavernetta con cucina, ideale per ospitare amici e familiari. Oltre a due grandi locali ed un bagno nel sottotetto. Completano l'offerta due box auto uno collegato alla tavernetta, di circa 40 mq ed il secondo di circa 50 mq. Due posti auto esterni, oltre a un giardino che circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato. Questa villa rappresenta un'opportunità con molta potenzialità per chi desidera personalizzare la propria casa.

In zona residenziale si vende villa singola libera su quattro lati con ampi spazi interni; l'immobile è composto dall'abitazione principale dove ci sono un ampio ingresso su salone con grande cucina open space, disimpegno reparto notte con tre camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia; con una comoda scala si accede alla mansarda dove vi sono altre due grandi camere e un bagno (il tutto con finestre e velux per una grande luminosità); inoltre dal piano terra sempre con comoda scala interna si accede al locale seminterrato dove si trovano una tavernetta con zona pranzo e zona giorno con camino a legna, bagno, ripostiglio e zona box auto con due posti auto, adiacente all'ingresso del box dell'abitazione si trova un' altro fabbricato adibito a box auto di circa 50 mq (eventualmente per un camper)... La villa è circondata un un grazioso giardino non troppo impegnativo, ideale per clienti che vogliono privacy e tranquillità praticamente in città.

Villa unifamiliare in vendita a via Voghera, 151 mq con 6 locali. Situata vicino al centro Paolo VI, offre un'ottima opportunità per famiglie. Classe energetica in fase di definizione. Non perdere questa occasione!

ROCCA GRIMALDA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO PAESE ED IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON TERRENI E PORZIONE DI CASCINA, composta come segue: la casa principale (struttura degli anni 2000) al piano terra si compone di ingresso in ampio open space tra soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e dispensa/lavanderia; al piano seminterrato grande autorimessa, deposito e legnaia. Completano la proprietà un cortile privato, circa 15.000 mq di terreni boschivi e coltivabili, ed una porzione di cascina. € 269.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

A pochi chilometri da Tortona proponiamo bellissima villetta monofamiliare di generosa metratura tutta su un piano, terminata nel 2004. Composta da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile. Sottotetto con predisposizione per la terza camera e terzo bagno. Lavanderia, cantinetta e box auto. Doppi vetri, porta blindata, camino ventilato e stufa a pellet in taverna. In giardino troviamo un vero pozzo adatto per irrigazione.

Rif: Gam270 - Tempocasa Ovada vi presenta in vendita questa bellissima villa semi indipendente in località Gambina, libera su tre lati. A soli 3 km dall'uscita autostradale di Ovada proponiamo splendida villetta di recente costruzione con vista sulle colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ogni comfort: al piano terreno troviamo la zona giorno con cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno finestrato con doccia, esternamente abbiamo due posti auto, un portico perfetto per pranzi e cene all'aperto ed il giardino circostante l'intera proprietà, completamente recintato. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e terza cameretta, bagno e terrazzino. Al secondo e ultimo piano invece abbiamo una spaziosissima mansarda ideale come studio/ulteriore camera. Il tutto si presenta in PERFETTE condizioni ed abitabile da subito. Il giardino (di circa 200mq) circonda la casa ed è il perfetto spazio esterno da sfruttare, ma non eccessivamente impegnativo ed è dotato di impianto di irrigazione automatico. Particolari esterni in pietra. Serramenti sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in alluminio. Inferriate in tutto il pian terreno. Posizione panoramica e soleggiata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento tramite caldaia a gas metano, controllabile anche da remoto, fognatura comunale. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA via Torino 12/D DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI! DEVI VENDERE CASA? ABBIAMO L’ACQUIRENTE CHE FA PER TE!

Nel cuore della zona Fornasetta, a Casale Monferrato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sito al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminosissimo soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto a uno dei terrazzi abitabili, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, moderna e funzionale, impreziosita da un’elegante isola centrale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e molto luminose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano l’appartamento due servizi e una pratica lavanderia, pensata per una gestione ottimale degli spazi. Punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzi abitabili, che donano luce e vivibilità agli ambienti, rendendo ogni spazio ancora più accogliente. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Rif: Sil27 - Ecco l'immobile che fa per te! Questa prestigiosa proposta di Tempocasa Ovada si presenta come una villa indipendente su tre lati di recente costruzione disposta su due livelli abitativi, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi che dialogano costantemente con la natura circostante, accogliendo i residenti in un salotto con cucina a vista, bagno e dispensa, scala in muratura con accesso al piano superiore con 3 ariose camere (una con balcone) e secondo bagno. Al piano interrato (sempre con scala di collegamento interna) una bellissima tavernetta con forno, disimpegno, angolo lavanderia e ampio box auto con locale caldaia (nuova). Riscaldamento a pavimento. Il tutto affacciato su ampio giardino cintato con pozzo in comproprietà. Zona ideale per chi cerca comodità ai servizi e posizione appartata e silenziosa. L'immobile è in ottime condizioni e molto ben progettato. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio di questa magnifica residenza presso la nostra agenzia in Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

Situato in posizione strategica tra Alessandria e Casale Monferrato, San Salvatore è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona collinare tranquilla, ma ben collegata. A soli 10 km da Alessandria e poco più da Casale, offre un perfetto equilibrio tra quiete e praticità.
Il paese, riconoscibile per le sue due torri storiche, unisce il fascino del territorio monferrino alla comodità dei servizi essenziali. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa lontano dal caos urbano, ma vicino a tutto ciò che conta.
La storia di questa dimora si dipana tra la fine del Settecento e i giorni nostri. La posizione panoramica e il giardino a corte su cui si affacciano il rustico porticato e la villa conquistano i visitatori quando varcano il raffinato cancello in ferro battuto.
La struttura è tipica delle case nobiliari, la forma ad L comprende una parte più antica con affreschi sulle pareti e sulle volte, pavimenti originali in cotto o in graniglia policroma con stanze dall'intatto gusto gozzaniano ed una parte più rustica un tempo adibita a magazzino ed alloggio per i domestici con sotto una imponente cantina voltata ed il classico “crutin”.
Di fronte alla casa, il giardino conduce ad un importante porticato in mattoni con 4 aperture ad arco, a doppia altezza che funge da salone estivo con particolari citazioni scritte sul muro di fondo.
La villa su due piani ha una torretta panoramica in cui nelle giornate limpide si vede dal Monviso al Rosa.
Già dall'ingresso si può ammirare il susseguirsi di sale e salottini affrescati rimasti con il fascino immutato del tempo. Una scala a doppia rampa affrescata conduce alle stanze del primo piano e alla torretta.
Una seconda scala di servizio serve per disimpegnare ulteriormente il piano superiore.
Pur trovandosi in paese il muro di cinta consente una totale privacy e riservatezza.
La casa richiede un restauro conservativo e il rifacimento degli impianti.
Mq. 350 abitazione padronale + 220 mq circa autorimessa, cantina loc. sgombero + abitazione sub 2
Porticato mq. circa 100.
Terreno circa 3000 mq.

LIBERA AL ROGITO VILLA BIFAMILIARE! Indipendenza, ampi spazi e la libertà di progettare i tuoi interni! In posizione panoramica a San Salvatore Monferrato, proponiamo una solida villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. CHIAMA I NUMERI 393/2405261 -328/3933349 La Struttura: Una Base Solida e Sicura A differenza di molte case d'epoca, questa proprietà vanta aggiornamenti strutturali fondamentali: Sottotetto Generoso: Recentemente coibentato, pronto per essere sfruttato come ulteriore spazio abitativo. Salubrità Garantita: La presenza di un sottofondo arieggiato isola perfettamente la casa dal terreno. Piano Terra Funzionale: Ingresso da portico su giardino, con lavanderia, dispensa, locale caldaia e sala da bagno. Due Appartamenti, Mille Possibilità: La villa ospita due unità con ingressi indipendenti, caratterizzate da metrature generose e balconi perimetrali: Primo Piano (Da Riammodernare): Questo livello rappresenta la vera opportunità per chi vuole riprogettare gli spazi. Necessita di un intervento di riammodernamento integrale, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale partendo da una pianta spaziosa (Cucina, sala, 3 camere e 2 bagni). Secondo Piano: Speculare al primo, offre ottimi spazi ma richiede anch'esso un restyling, con particolare attenzione ai bagni, per allinearli ai canoni estetici contemporanei. Pertinenze e Esterni Completano la proprietà il giardino privato che costeggia l'ingresso e ben 4 box auto, un plus introvabile che garantisce comodità per tutta la famiglia. Perché scegliere questa villa? È la soluzione perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, potendo investire nel rifacimento degli interni per ottenere una dimora di prestigio, sapendo che "l'involucro" (tetto e fondamenta) è già in ottime condizioni. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it