Case economiche in vendita in provincia di Alessandria Pag. 130

A Sale, proponiamo in vendita villa disposta su due piani con annessi due terreni (non pertinenziali alla casa) che la circondano sui 4 lati, per un totale di circa 8000 mq, di cui 1500 mq di corte d'ingresso. La villa, con una superficie di circa 220 mq comprensivi di garage e cantina, si apre su un piano terra attualmente poco vissuto e che quindi necessita di una ristrutturazione. Si compone di disimpegno, un vano per la cucina (attualmente però usata come sala hobby) e un soggiorno. Al primo piano, invece, troviamo due camere da letto, entrambe molto ampie e luminose, un primo bagno, un living, una sala da pranzo con cucina a vista che affaccia sulla veranda da cui si può accedere al giardino, uno studio e un ulteriore bagno. Installati sul tetto pannelli fotovoltaici con accumulatore. Riscaldamento sia con caldaia che con caldaia a pellet. Presenti 5 climatizzatori doppio split caldo/freddo e zanzariere alle finestre. Non c'è allaccio alla fognatura, presente la fossa biologica.

In contesto moderno e signorile, in piccola palazzina di solo quattro unità abitative, proponiamo questo grazioso ed accogliente appartamento di recente costruzione con giardino privato. La proprietà si compone al piano terra di un ampio ingresso-salone comunicante con la cucina-sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Tutti i locali si affacciano, tramite luminose porte finestre (con zanzariere) sul giardino esterno che circonda la casa: dal salone si accede ad una comoda area esterna coperta, perfetta per i mesi primaverili ed estivi come zona relax. Al piano inferiore troviamo una spaziosa tavernetta già attrezzata con angolo cucina, locale che si presta ad accogliere ospiti o divenire un'area gioco per famiglie con bambini. Altra peculiarità dell'immobile é il posto auto adiacente al secondo ingresso della casa, posto sul retro, molto utile per il carico e scarico. Completano la proprietà una utile cantina e due box auto. Allarme perimetrale, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda e predisposizione per stufa a pellet rendono questo appartamento davvero unico nel suo genere. Assolutamente da vedere!

BORGHETTO DI BORBERA - Presentiamo una soluzione indipendente che interpreta alla perfezione ciò che oggi significa vivere bene: spazio, luce, privacy ed ambienti progettati per offrire un comfort quotidiano reale, non solo dichiarato. La proprietà accoglie con un piano terra armonioso, dove un soggiorno ampio e luminoso diventa immediatamente il cuore della casa; la CUCINA ABITABILE, pensata per chi vive l’ambiente domestico come luogo di convivialità, è affiancata da una camera versatile, ideale per studio, stanza ospiti o semplicemente per ampliare le possibilità dell’abitare contemporaneo. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa il livello. Da qui si accede direttamente ad un grande box auto, collegato ad un cortile privato che offre un’opportunità rara: poter modellare uno spazio esterno esattamente secondo il proprio stile, sia esso una tettoia, un’area verde o una zona dedicata al tempo libero. Nel box è presente la CALDAIA POLICOMBUSTIBILE, soluzione efficiente che garantisce un riscaldamento uniforme e sostenibile all’intera abitazione, con la possibilità di utilizzare indifferentemente legna o pellets a seconda delle esigenze. Presente anche seconda caldaia a gas di recente installazione con termostato UTILIZZABILE TRAMITE APP DI DOMOTICA. Il piano superiore è dedicato alla dimensione più intima della casa, ovvero la zona notte. Le TRE CAMERE DA LETTO, assicurano spazio e tranquillità anche per famiglie numerose, ma una di esse può essere perfetta anche come cabina armadio mentre lo STUDIO rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un ambiente riservato al lavoro o alla creatività. Il terrazzo vivibile offre un affaccio piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta ed il bagno finestrato con doccia multifunzione completa il livello con dotazioni moderne e funzionali. L'immobile è dotato inoltre in tutta la casa di infissi di recente installazione con doppi vetri ed in una camera sono presenti le tapparelle elettriche utilizzabili anch'esse tramite domotica. Questa proprietà si distingue per indipendenza, qualità e potenzialità. È una casa ideale per chi desidera una residenza solida, luminosa, versatile e capace di evolversi con le esigenze della famiglia. Una soluzione rara, perfettamente inserita in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo ai servizi.

IN VENDITA – CASA CON NEGOZIO AL PIANO TERRA E ABITAZIONE AL PRIMO PIANO – CASALBAGLIANO Nel cuore di Casalbagliano proponiamo interessante soluzione mista commerciale e residenziale, ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile o per chi cerca un investimento versatile. Al piano terra è presente un negozio con vetrine fronte strada, in posizione centrale e di forte passaggio, perfetto per attività commerciali o studi professionali. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da cucina, salone, tre camere da letto e due bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. Completano la proprietà box auto e giardino, ideali per comfort e spazi esterni privati. Classe energetica E – EPgl,nren: 146,46 kWh/m² anno Prezzo € 149.000 Per informazioni: 339 4393327 – GUALCO

Immersa nella suggestiva campagna di Gavi, questa casa singola in vendita offre un'incantevole vista panoramica sulle colline circostanti. Con una superficie di 168mq e 5 vani, la proprietà è situata a pochi passi dal centro abitato, garantendo al contempo tranquillità e comodità. L'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con ampi spazi interni e rifiniture di pregio. La presenza di un garage permette di parcheggiare comodamente l'auto, mentre il parco circostante di circa 10000mq regala ampi spazi verdi dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La casa è di facile accesso e si trova in prossimità di negozi, ristoranti, bar, piscine e campi sportivi, offrendo la possibilità di godere appieno dei servizi offerti dalla zona. La Classe Energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre la posizione collinare conferisce un'atmosfera unica e suggestiva. Il prezzo di vendita è di 149.800 EUR, rendendo questa casa un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un'abitazione immersa nel verde ma vicina ai servizi essenziali.

In elegante palazzina di recente costruzione (2018) proponiamo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale, due camere da letto spaziose e doppi servizi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino privato l’immobile, costruito nel 2018, offre impianti moderni e un elevato livello di efficienza, risultando una scelta ideale sia per giovani coppie sia per famiglie che cercano una casa pronta da abitare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte box auto e cantina, per chi desidera ulteriore comodità e spazio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

Rif: pg-40p - Nel cuore pulsante del centro storico di Alessandria, Via Pontida 40 rappresenta una delle vie più ambite per chi desidera vivere in una cornice elegante e ricca di storia, a pochi passi dalla storica Piazza della Libertà, vero e proprio salotto urbano dove si affacciano alcuni dei monumenti più rappresentativi della città, come il Palazzo del Municipio, il celebre Palazzo Ghilini in stile barocco e l’architettonico Palazzo delle Poste e Telegrafi con il suo mosaico di Gino Severini. La piazza e le strade circostanti offrono un equilibrio perfetto tra la tradizione storica e la vitalità delle attività contemporanee: botteghe, caffè, ristoranti e pasticcerie storiche rendono quest’area uno dei luoghi più vivi e caratteristici di Alessandria, ideale per chi ama immergersi nella quotidianità urbana senza rinunciare alla qualità della vita. All’interno di questo affascinante contesto storico e culturale, proponiamo un meraviglioso appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e mai abitato, che unisce con maestria il fascino di ambienti ampi e luminosi a finiture moderne e confortevoli. L’ampia zona living con cucina a vista e la seconda zona relax offrono spazi ideali per convivialità e momenti di svago quotidiano, mentre le due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, garantiscono comfort e ottima organizzazione degli spazi privati. La presenza di due bagni con doccia e di una pratica lavanderia aggiunge funzionalità ad un layout già molto curato. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro PVC e porta blindata, assicurando efficienza energetica e sicurezza. La palazzina, la cui facciata è stata ristrutturata nel 1999, è accessibile senza barriere architettoniche e servita da un ascensore moderno e spazioso, rendendo gli spostamenti comodi per ogni esigenza. La posizione privilegiata di Via Pontida permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni del centro storico e i servizi quotidiani: dalle boutique artigianali alle gallerie d’arte, dalle botteghe storiche ai locali tipici piemontesi, fino ai principali poli culturali come il Museo Civico o gli spazi espositivi di Palazzo Cuttica. A breve distanza, percorrendo le affascinanti vie pedonali o passando per corso Roma, si incontrano angoli caratteristici come la Piazzetta della Lega Lombarda e si può proseguire verso il suggestivo lungofiume o verso la celebre Cittadella, l’imponente fortezza del XVIII secolo simbolo della città. Questa abitazione rappresenta una soluzione esclusiva e di grande charme per chi desidera vivere nel centro storico di Alessandria, con la comodità di essere circondato da storia, servizi e atmosfere autentiche, in un contesto urbano elegante e ricercato.

Rif: ZI24 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Novi Ligure propone un appartamento che unisce comfort e praticità. Il luminoso soggiorno si apre su una cucina funzionale, perfetta per ogni esigenza quotidiana. La camera da letto accogliente offre il massimo del relax, mentre il bagno ben organizzato garantisce praticità. A completare la proprietà, un ampio box auto e un giardino recintato, ideale per momenti all'aria aperta in totale privacy. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Spazi ben distribuiti e ambienti luminosi per un comfort ottimale. 2) Giardino privato perfetto per godersi il relax all'aperto. 3) Box auto incluso, una comodità in più per la tua auto o per lo spazio extra di cui hai bisogno. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni! Ci trovi in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL.

Rif: ME07 - APPARTAMENTO SPAZIOSO CON AMPIO BALCONE! Ecco l'immobile che fa per te! Situato in una zona servita e ben collegata, questo appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. A completare la proprietà, una pratica dispensa e un grande balcone, ideale per godersi l'aria aperta. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Ampia metratura e spazi ben organizzati per il massimo comfort. 2) Balcone vivibile che aggiunge valore all'abitazione. 3) Posizione strategica, comoda a tutti i servizi essenziali. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Tempocasa Valenza in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Rif: GV96 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Valenza propone a Valenza un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi. La proprietà offre un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno e sala da pranzo separata, cucina funzionale e due camere da letto matrimoniali perfette per tutta la famiglia. Doppi servizi, pratiche zone di disimpegno e vani accessori come armadi e dispensa garantiscono comfort e funzionalità. A completare la proprietà box auto venduto separatamente e cantina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Perfetto per famiglie numerose grazie agli spazi generosi e ben distribuiti 2) Appartamento ristrutturato con ambienti moderni e accoglienti 3) Doppi servizi e zone di stoccaggio per il massimo della comodità COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa subito un appuntamento e chiedi maggiori informazioni.

Rif: AV04 - Tempocasa Valenza propone casa indipendente ideale per chi cerca più soluzioni abitative o un investimento, composta da due appartamenti con ingressi separati e da un ex ristorante al momento accatastato come magazzino perfetto per attività o uso professionale il tutto in una posizione strategica e ben servita. Gli appartamenti sono due il primo da 250mq ristrutturato con 3 camere, uno studio, cucina a vista e soggiorno, due bagni e terrazzo; il secondo di 110 mq è da ristrutturare con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Due unità abitative già separate per uso famigliare o investimento 2. Locale commerciale o magazzino versatile per attività 3. Indipendenza e comodità in piena città COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso la nostra agenzia di Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Questa splendida casa indipendente si trova nel comune di Casalnoceto ed è una vera e propria oasi di tranquillità e privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato senza dover attendere particolari procedure. La struttura si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 600 metri quadrati, distribuiti su 29 locali, 6 appartamenti, tra cui spaziose camere da letto e luminosi saloni. In totale, ci sono 23 camere, ognuna con la propria personalità e caratteristiche, che offrono al futuro proprietario la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. I sette bagni garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Completano la proprietà i 6 box nel cortile interno privato. La proprietà viene venduta da ristrutturare, il risultato soddisferà il gusto e la cura per ogni dettaglio. I due piani della casa offrono una suddivisione degli spazi ideale, con la zona giorno e la zona notte, potendo creare appartamenti piacevolmente rifiniti per possibili locazioni. Grazie alle numerose finestre, la luce naturale illumina ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. L'esterno è arricchito da un ampio giardino, perfetto per rilassarsi e godersi il bel clima della zona. Una proprietà unica e prestigiosa, perfetta per chi cerca una casa indipendente di grande valore e comfort.

Stazzano, a pochi chilometri da Novi Ligure, Arquata Scrivia e Vignole Borbera, vi proponiamo in zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, in villa quadrifamiliare di recente costruzione, appartamento su 2 livelli, ( anche con arredi, se graditi, inclusi nel prezzo ) e con ampia terrazza vivibile da cui godere di un bellissimo panorama. Completa la proprietà box doppio di 29 mq incluso nel prezzo, con collegamento interno dall'abitazione. Configurazione: piano primo ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, 1 bagno con doccia; una comoda scala conduce al piano secondo mansardato che dispone di 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, varie armadiature. E' presente impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria, riscaldamento doppia zona, nonché predisposizione per aria condizionata e telecamere. Richiesta 150.000 trattabili. Vera occasione! Contattateci!!!

La proprietà è una casa indipendente interamente ristrutturata, suddivisa in quattro bilocali, perfetta sia come abitazione multifamiliare che come investimento. Al piano terra si accede a un alloggio con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. A fianco si trova un magazzino con predisposizione per acqua e gas, facilmente adattabile ad altre esigenze. Salendo al primo piano, una scala interna conduce a due alloggi bilocali, entrambi caratterizzati da ampi spazi luminosi con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a due balconi. L'ultimo piano ospita un ulteriore bilocale, simile agli altri ma arricchito da un balcone con vista panoramica. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, dal rifacimento completo del tetto con sotto coppo e carta catramata, alla stabilizzazione strutturale del piano terra. Gli impianti elettrici sono stati integralmente rifatti, e l'isolamento è stato migliorato con un cappotto interno. Anche la facciata esterna è stata rinnovata, insieme all'installazione di infissi a doppio vetro e nuove porte interne, per garantire un comfort abitativo di alto livello. Completano la proprietà una tettoia esterna, un ampio box auto con apertura automatica, e una cantina spaziosa. la porzione di cortile privato a metà, chiuso da un cancello automatico, offre spazi versatili per il parcheggio e il tempo libero, rendendo questa casa una soluzione pronta da abitare, con tutti i comfort di un immobile moderno ed efficiente. Agenzia Ufficio Via Giuseppe Bella, 15 Telefono: 3466428566 Referente: Passione Immobiliare Email: infopassioneimmobiliare@gmail.com Per informazioni e visite, scrivici o contattaci!

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione. Libero su tre lati, l’immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L’accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi. L’accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest’ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un’altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all’ampio terrazzo coperto di circa 75 mq. Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all’abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l’appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 90 mq è utilizzato come piccola officina e l’altro, di circa 68 mq, come garage. La proprietà ha un cortile di circa 100 mq e di rimpetto abbiamo un orto di circa 150 mq dove troviamo anche una piccola dependance in muratura. Il riscaldamento è fornito sia da una caldaia a condensazione, alimentata da un bombolone a GPL interrato, sia da stufe a legna. Gli impianti tecnologici sono in ordine e la struttura è collegata alla rete fognaria comunale. Gli infissi sono in metallo con il vetro singolo.

CAPRIATA D’ORBA VIA S. GLICERIO – VENDIAMO 4 APPARTAMENTI + GARAGE DI MQ.173 A pochi metri dal centro del paese proponiamo in esclusiva INTERA VILLA edificata negli anni 90 di totali mq.280 con locale garage al piano terra di mq. 173. La casa è composta da QUATTRO appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti: due al piano primo, e due al piano secondo parzialmente mansardati e così suddivisi: INT.1: VANI 5 DI MQ.87 ARREDATO CON CUCINA NUOVA composto d’ingresso arredabile, due camere, cucina abitale, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 146,42 INT.2: VANI 5 DI MQ.73 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata con terrazzo parzialmente loggiato vivibile: CAT. A/4 R.C. EURO 167,33 INT.3: VANI 5 DI MQ.67 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 142,54 INT.4: VANI 5 DI MQ.53 VUOTO composto da ingresso, due camere, ripostiglio, bagno e balcone: CAT. A/4 R.C. EURO 124,72 NOTA BENE: gli interni 3 e 4 condividono l’ingresso caposcala tramite un anti ingresso in comune, possono pertanto essere facilmente fusi in unica unità immobiliare di 120 mq. Completa la proprietà un LOCALE GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ.173 con due porte d’accesso dentro il quale si possono comodamente realizzare 8 posti auto: CAT. C/6 R.C. EURO 263,39 Tutti gli immobili versano in ottime condizioni manutentive, dotati di portoncini caposcala blindati, porte interne in massello, gres porcellanato e ceramiche nei servizi, serramenti in alluminio vetro camera con avvolgibili in pvc, termo autonomi. La palazzina in cemento armato è in eccellenti condizioni e non necessita d’alcun intervento conservativo/manutentivo. La piazzola laterale non è compresa nella vendita. Grazie alla bassa fiscalità ed all’assenza di spese condominiali, possono essere agevolmente acquistati anche come casa vacanze e/o per impiego capitali, affittandoli sia con contratti prima casa che stagionali o transitori grazie alla vicinanza ad Ovada ed Alessandria, nonché al Golf a meno di 5 minuti. Ape G-359,15 OTTIMA OPPORTUNITA’ PREZZO IN BLOCCO: EURO 150.000 TOTALMENTE MUTUABILI GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.gabetti.it

La proprietà si trova in piccolo e grazioso borgo della Val Grue in posizione tranquilla e ben esposta. La casa indipendente è disposta su due livelli. L'ingresso è al piano terra con l'ampia cucina e salotto (ad oggi adibito a terza camera), serviti dal camino e il bagno con la doccia. Al primo piano le due camere da letto sono matrimoniali. Tramite il cortile di ingresso carraio si può comodamente accedere al piccolo portico con ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, legnaia e cantina al piano seminterrato. Il grazioso giardino sul retro è ideale come piccolo angolo relax, servito da tettoia e zona barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto. Il terreno è a corpo di circa 2.080mq a bosco. A parte e nelle immediate vicinanze possibilità di un magazzino con cortile e giardino, il quale con alcuni interventi è eventualmente trasformabile. Poco distante un ulteriore appezzamento di terreno ad uso orto di circa 370mq.

Alle porte del centro storico, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso riservata, si propone in vendita un elegante appartamento inserito in palazzina ben abitata e in perfetto ordine manutentivo. L’alloggio, posto al secondo piano, servito da ascensore si distingue per gli ambienti curati e per l’ottimo stato interno che lo rende pronto da abitare. L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale valorizzato da una pavimentazione dai toni chiari che dona ampiezza e continuità agli ambienti. Il contrasto con i serramenti in legno dotati di vetrocamera conferisce calore e carattere all’insieme. Sia la zona living sia la cucina godono dell’accesso diretto ai tre terrazzi di proprietà, ideali per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Attraverso una scala interna con eleganti gradini in legno si accede al locale sottotetto, uno spazio usufruibile e versatile, perfetto come studio, area hobby o zona relax aggiuntiva, pur non essendo abitabile. Completano la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge praticità e valore a una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere a ridosso del centro storico senza rinunciare a tranquillità e comodità.

Nel centro di Piovera, a pochi minuti dal Castello, proponiamo una soluzione abitativa con accesso carraio su spazio esterno privato di circa 560 mq. La proprietà si distingue per la presenza di un rustico con ripostiglio al piano terra e tavernetta al primo piano, dotata di ampie vetrate affacciate sul cortile. Adiacente si trova un box auto doppio, con spazio per più veicoli e uso deposito. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti cucina abitabile, doppio salone con camino, bagno e ripostiglio; al primo ed ultimo piano si trovano tre camere da letto, di cui due dotate di condizionatore, tutte con porta finestra e accesso al terrazzo, oltre a un secondo bagno con vasca. Completano la proprietà infissi in legno con doppi vetri, inferriate al piano terra e un sistema di riscaldamento composto da due caldaie: una a pellet collegata ai termosifoni situata in cucina e una a condensazione esterna posizionata nella lavanderia.

In posizione tranquilla e a due passi dalla città, proponiamo in vendita intero stabile bifamiliare ideale per due nuclei familiari o come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e ospita due appartamenti speculari, uno al piano terra e uno al primo piano. Ogni unità accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso e cucinino con zona pranzo, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, valorizzati dalla presenza di due balconi e di un terrazzo che regalano piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. Al piano terra si trovano quattro garage, ideali sia per il ricovero di più autovetture sia come pratici spazi accessori, mentre al piano sottostrada sono presenti quattro cantine. Lo stesso livello offre inoltre la possibilità di ampliamento, con la concreta opportunità di realizzare un bilocale abitabile, aumentando così la superficie residenziale e il potenziale reddituale della proprietà. Lo stabile è stato parzialmente ristrutturato con interventi mirati all’efficienza energetica: cappotto termico, infissi di nuova generazione e impianto fotovoltaico garantiscono comfort abitativo e contenimento dei consumi, grazie anche al riscaldamento autonomo per ciascuna unità. Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera un contesto indipendente con spazi generosi, accessori funzionali e opportunità di valorizzazione futura.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è libera su un solo lato, caratteristica che le conferisce una disposizione raccolta ma funzionale degli spazi. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, affiancata da un bagno e da una camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano si trova una zona notte più articolata, arricchita da una camera, due bagni e ambienti di servizio ben organizzati come ripostiglio, spogliatoio e lavanderia, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. Il secondo piano ospita un sottotetto, uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato, un balcone che offre uno sfogo esterno e la comodità del riscaldamento autonomo. È inoltre prevista la possibilità di box auto, un valore aggiunto importante per la gestione degli spostamenti.

Stai cercando ampie metrature, totale indipendenza e il contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa proprietà è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita una generosa casa indipendente sviluppata su due livelli, circondata da circa 4.000 mq di terreno agricolo e arricchita da versatili locali accessori. Posizione Strategica e Versatilità Situata ad 1 km dal paese di Ponti, raggiungibile con una passeggiata, nelle immediate vicinanze della statale che collega Acqui Terme (a soli 14 km) alla costa di Savona (59 km), la casa gode di una viabilità eccellente. Questa caratteristica la rende la prima casa ideale non solo per le famiglie, ma anche per artigiani o liberi professionisti che desiderano affiancare un laboratorio o un magazzino alla propria abitazione. L'ampio terreno retrostante offre, inoltre, una libertà impagabile: è il paradiso perfetto per chi possiede animali o per chi sogna di avviare una propria coltivazione. Composizione degli Spazi Piano Primo (Abitazione principale): Ingresso su corridoio, luminoso e accogliente salone doppio, un ampio tinello con cucina adiacente, tre grandi camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Terra (Potenzialità e servizi): Un ambiente dalle mille risorse. Ospita cantine molto luminose dotate di varie aperture verso l'esterno e altezze generose: spazi perfetti per essere trasformati in una splendida taverna o persino in un'ulteriore unità abitativa. Completano il piano un secondo bagno e il garage. Pertinenze e Finiture Adiacente al garage, la proprietà dispone di un ulteriore fabbricato su due livelli, attualmente ad uso ricovero attrezzi. La casa si presenta in buono stato e ben tenuta; le finiture e gli impianti risalgono alla fine degli anni '70 e offrono un'ottima base per una personalizzazione. Opportunità di Espansione Per chi desidera ampliare ulteriormente la propria oasi verde, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno (anche boschivo) e/o fabbricati rustici da riattare adiacenti alla proprietà. Una casa dalle enormi potenzialità, pronta a trasformarsi nel tuo nuovo progetto di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

A Castellazzo Bormida, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, situata in zona residenziale tranquilla. L’abitazione è così composta: - Piano terra: ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina integrati, bagno di servizio e ripostiglio. - Primo piano: camera da letto matrimoniale, cabina armadio, secondo bagno finestrato, disimpegno e secondo ripostiglio. - Piano sottotetto: ulteriore disimpegno, terza camera e terzo bagno. Completano la proprietà due balconi, cortile privato e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, pronta da abitare.

FRESONARA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO PAESE, IN ZONA TRANQUILLA ED IMMERSA NELLA NATURA, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA STORICA INDIPENDENTE DI GRANDE METRATURA SU DUE PIANI CON GIARDINO PRIVATO E DEPANDANCE composta come segue: al piano terra ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con veranda , cucina e bagno; al primo piano camera da letto con ampio terrazzo e studio, entrambe le stanze con soffitti dipinti con affreschi antichi e bagno; al secondo piano sottotetto troviamo tre camere di cui una con camino e lavandino e ulteriore bagno dedicato al piano . Completano la proprietà giardino privato cintato e con gazebo, e depandance su due piani. All'esterno della casa troviamo un ampio parcheggio di proprietà. La casa è trasformabile in bifamigliare o ottima come struttura ricettiva. Zona tranquilla con vista sulle colline. casa abitabile da subito. Termoautonomo con recente caldaia a gpl . Richiesta € 150.000,00 CL F IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Nelle vicinanze Ponte Meier e a due passi dal centro città, vendesi splendido alloggio (duplex) completamente ristrutturato in palazzina d'epoca composto al piano di ricezione da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile (la proprietà la lascerebbe in quanto fatta su misura), bagno e scala in muratura; piano mansarda composto da disimpegno, camera armadi, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. La richiesta della proprietà è di Euro 150.000,00 trattabili.