Case da ristrutturare in vendita in provincia di Alessandria Pag. 9

Appartamento lontano dallo stress cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. CHIAMACI SUBITO 375/5529248 - 0131/480584!! Libero subito, in una delle vie più tranquille di Alessandria, dove il rumore della città si attenua e la quiete regna sovrana, al terzo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore, si apre la porta di un appartamento di 118 mq dalle grandi potenzialità. Varcata la soglia, l'ingresso accoglie con discrezione ed introduce agli ambienti della casa: la cucina si affaccia sul tinello, uno spazio ideale per cene lente e piacevoli. Troviamo poi due camere ampie e silenziose, perfette per il riposo o per creare i propri spazi personali. Il bagno è funzionale mentre il ripostiglio si rivela un prezioso alleato per mantenere ordine. Il piccolo grande lusso quotidiano? Il posto auto condominiale, che libera dalla ricerca del parcheggio regalando praticità e serenità. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, che permettono di gestire il calore con attenzione; pavimenti in ceramica; finestre e porte originali; così come l'impianto idraulico ed elettrico. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VISITARE QUESTO FANTASTICO IMMOBILE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 375/5529248 - 0131/480584 🛠️ Realizziamo insieme il tuo sogno Sappiamo che una casa da ristrutturare può spaventare, ma con TROVO CASA non sarai mai solo: - Ristrutturazione Chiavi in Mano: se lo desideri, ci occupiamo noi di tutto il progetto di riammodernamento. - Cambio Casa Senza Stress: se devi vendere il tuo attuale appartamento per comprare questa abitazione, gestiamo ogni fase della vendita, coordinando i tempi per un trasloco senza pensieri. Il tuo progetto casa, senza preoccupazioni Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partner qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 CONTATTACI AI NUMERI FILIALE DI VALENZA 0131 1978565 FILIALE DI ALESSANDRIA 0131 480584 CHIAMACI SUBITO 375/5529248 - 0131/480584!

In prossimità del centro città di Cassano Spinola, si propone in vendita un grazioso appartamento, costruito durante gli anni Settanta. Con dimensioni di 85 Mq, l' immobile è situato al primo piano di tre di una palazzina non dotata di ascensore. L'immobile offre una sistemazione dei vani funzionale, in quanto dispone di due camere da letto, un salotto, una cucina abitabile e un bagno con finestra, ideale per chi cerca uno spazio comodo e ben distibuito. La posizione dell'immobile è pratica e intelligente, poiché permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta adatta alle persone che desiderano vivere in comodità. Di pertinenza, è presente una cantina. Inoltre, all'interno della corte condominiale, è possibile parcheggiare comodamente la propria vettura nei posti auto scoperti non assegnati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità accattivante, per chi cerca un'abitazione accogliente e confortevole nel comune di Cassano Spinola.

Proponiamo in vendita questo trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento. L’immobile si apre su un ingresso che collega direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa. La cucina è separata, di dimensioni contenute, finestrata ma non abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato. L’appartamento si presenta interamente da rifare, offrendo ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni. Attualmente l’immobile è locato con inquilino. Le immagini presenti nell’annuncio sono RENDER puramente illustrativi e hanno lo scopo di RAPPRESENTARE una possibile soluzione di ristrutturazione; NON RISPECCHIANO LO STATO ATTUALE dell’immobile. Soluzione interessante per investitori o per chi è alla ricerca di un progetto su misura. Passa in Agenzia Tecnocasa a Tortona per maggiori informazioni e visionarlo insieme al nostro Team!

POLLASTRA (Frazione Bosco Marengo) - AMPIA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE In una posizione riservata e lontana dal traffico, nella frazione Pollastra di Bosco Marengo, questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare qualcosa di personale e su misura. L’abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre una metratura importante, difficile da trovare oggi. Al piano terra la zona giorno si apre con ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno di generose dimensioni, la cucina e la sala da pranzo dialogano tra loro in modo naturale, lasciando spazio a una reinterpretazione moderna in chiave open space. I locali aggiuntivi presenti sul piano danno valore alla casa, perché permettono di progettare uno studio, una zona hobby o ulteriori camere in base al tuo stile di vita. Salendo al piano superiore si entra in una zona notte generosa, con tre camere di ampia metratura che garantiscono comfort e privacy, affiancate da un bagno già strutturato con doccia e vasca. Ogni ambiente ha il potenziale per essere trasformato in uno spazio contemporaneo, mantenendo il carattere dell’abitazione. All’esterno la proprietà si completa con un giardino privato che diventa il vero valore aggiunto. I magazzini di ampia metratura, il box auto e i locali accessori ampliano ulteriormente le possibilità, sia per esigenze pratiche sia per eventuali sviluppi futuri. Questa soluzione è perfetta per chi vuole investire in un progetto di ristrutturazione e dare forma a una casa che rispecchi davvero le proprie esigenze, unendo metrature importanti, indipendenza e un contesto tranquillo.

Casa in Vendita con Vista Panoramica Casa cielo-terra, situata in una zona tranquilla. Con i suoi 148 m² commerciali, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La zona giorno è luminosa e perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina è pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. La casa dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I doppi servizi, uno al piano terra ed il secondo nella zona notte garantiscono praticità. L'immobile gode di grande terrazza con vista panoramica: un luogo ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Completa l'offerta un ampio box auto e una cantina, perfetti per riporre tutto ciò che serve. La struttura, risalente al 1900, presenta potenzialità di ristrutturazione che ti permetteranno di creare la casa dei tuoi sogni. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando efficienza energetica (Classe E, 305,69 kWh/m² anno). Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Proponiamo in vendita, in posizione comoda e vicina al centro di Sale, interessante proprietà caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile è circondato da circa 2.380 mq di terreno, distribuiti sia nella parte frontale dell’abitazione sia nel retro, dove si trova un rustico con portico, ideale per molteplici utilizzi. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con tinello e un bagno; al primo piano sono presenti tre camere da letto, mentre al secondo piano si estende il solaio. Completa la proprietà un ampio magazzino, sfruttabile anche come box doppio, dotato di comodo ingresso carraio. L’immobile si presenta in stato originale ed è privo di caldaia; il riscaldamento avveniva tramite stufe. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e per chi necessita di ampi spazi accessori.

Via Scazzola, all'inizio del quartiere Cristo, in una palazzina degli anni '60 priva di ascensore, all'ultimo piano, si propone in vendita alloggio dotato di doppia esposizione con balconi sia sulla facciata che interno cortile. Molto luminoso, in quanto situato all'ultimo piano, è disposto con ingresso su corridoio, classica disposizione degli anni della costruzione, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'appartamento è da rimodernare

Nel cuore del centro storico di Villalvernia, in una cornice autentica e ricca di storia, sorge questa affascinante casa semindipendente: un casale d’epoca capace di conquistare al primo sguardo e di raccontare, attraverso ogni dettaglio, il fascino di un tempo passato. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, una caratteristica sempre più rara e preziosa, che garantisce comfort e vivibilità anche alle famiglie più numerose. Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ben distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni abitative, offrendo la possibilità di creare zone conviviali, spazi privati e ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero. A rendere unica questa proprietà sono gli elementi architettonici originali, come le suggestive volte a padiglione impreziosite da affreschi d’epoca: dettagli di grande valore che donano carattere e identità alla casa, trasformando ogni stanza in un luogo ricco di atmosfera e bellezza. Qui, la storia non è solo percepibile, ma diventa parte integrante della quotidianità. Questa dimora rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera dare vita a un progetto abitativo su misura, dove il fascino della tradizione incontra le potenzialità delle tecnologie moderne. Grazie a un attento intervento di ristrutturazione, è possibile valorizzare ogni spazio, integrando comfort contemporanei e soluzioni di design, fino a trasformare l’immobile in un vero e proprio gioiello architettonico. All’esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino privato, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax, per accogliere amici e familiari o per essere progettato come un elegante spazio verde personalizzato. Il giardino rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per vivere appieno ogni stagione. A servizio della proprietà, un rustico indipendente, anch’esso personalizzabile, che amplia ulteriormente le possibilità: può essere trasformato in una dependance per ospiti, uno studio professionale, un laboratorio creativo o un’area dedicata al benessere. Un immobile d’altri tempi, capace di emozionare e di offrire infinite prospettive: una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e la possibilità di creare una residenza unica, dove storia e innovazione si incontrano in perfetta armonia.

In centro paese proponiamo un affascinante alloggio d'epoca situato al secondo ed ultimo piano di un edificio storico, costruito nel 1850 e ristrutturato nel 1950. L'immobile, di 78 mq circa, offre tre locali ben distribuiti: una camera da letto, il bagno, un soggiorno doppio con camino e la cucina. La proprietà include un ampio terrazzo panoramico soprastante la cascina annessa, ideale per momenti di relax all'aperto, che rappresenta ulteriore punto di forza e aggiunge un tocco di autenticità e fascino storico. Completano l'offerta un'autorimessa spaziosa, perfetta per chi necessita di un comodo spazio per il parcheggio o stoccaggio. La posizione centrale nel paese di Gavi garantisce facile accesso a tutti i servizi e alle comodità locali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un'abitazione con carattere storico ma economico.

Nel cuore del Comune di Gavi, proponiamo un affascinante immobile di 119 mq circa, situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1850 e ristrutturato nel 1950. L'alloggio, caratterizzato da un'ampia metratura, offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione soleggiata. La proprietà comprende sei locali, tra cui tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Un balcone aggiunge un tocco di charme, permettendo di godere dell'aria aperta. Al piano terra, un negozio carrabile offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come spazio commerciale che come comodo deposito. Completa la proprietà un giardino privato, che si estende su un terreno con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica al centro del paese ma con spazi verdi e vista sulla vallata.

Si propone in vendita un appartamento situato a un piano alto di una palazzina in Novi Ligure, nelle immediate vicinanze del Viale della Rimembranza, in posizione comoda e ben servita. Grazie alla sua altezza, l’immobile gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e offre ambienti ampi, ideali per essere ridistribuiti e personalizzati secondo le esigenze abitative del futuro proprietario. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino con tinello, con la possibilità di creare un moderno open space attraverso l’abbattimento di un arco. Questo ambiente si affaccia su un balcone con vista aperta, che regala respiro e piacevoli scorci. Il salotto, separato, garantisce uno spazio riservato e accogliente per il relax. La zona notte è ben distinta e organizzata in due camere da letto, entrambe servite da rispettivo bagno, offrendo così funzionalità e comfort per la vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per chi desidera vivere in centro città, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a luminosità, spazio e possibilità di personalizzazione.

Nella frazione di Cadepiaggio proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare di 158 mq circa che offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. La casa dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare una soluzione bifamiliare. Due balconi offrono spazi esterni privati con un vista meravigliosa sulle vallate verdeggianti tipiche delle terre dei vini Gaviesi, mentre una terrazza situata davanti alla casa ospita comodamente due posti auto. Il giardino offre la possibilità di godersi le giornate estive all'aperto e a completamento della proprietà troviamo una cantina interrata e ripostigli esterni, utili per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben collegata.

A pochi km da Tortona! Questo immobile incastonato nel centro storico di Casalnoceto si sviluppa su 3 livelli ed è perfetta per famiglie numerose o per una famiglia che vuole donare al proprio nucleo spazi ampi e grande privacy. Al primo sguardo, colpisce per il suo imponente e storico portone, bellissimo da mantenere e per il fienile in mattoni a vista, una perla incastonata nell'arioso cortile e giardino, ideale per vivere la bella stagione lontano da rumore e da sguardi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e possiede diverse pertinenze, tra cui cantina, lavanderia e posto auto coperto, sempre adiacente al fienile. Gli spazi offrono davvero molteplici soluzioni abitative. La posizione tranquilla e la vicinanza a Tortona rendono questa proprietà davvero unica, avendo questa casa tutti i requisiti che una famiglia desidera. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! �‼️‼️.

CASALE MONFERRATO - ROLASCO COLLINA - GRANDE CASA PADRONALE CON GIARDINO Nella prima collina del Comune di Casale Monferrato, in Frazione Rolasco, proponiamo in vendita una casa padronale di ampia metratura in posizione dominante con vista panoramica sul fiume Po, circondata da giardino, area cortilizia e terreni agricoli di pertinenza. L'immobile si articola in due corpi principali adiacenti e collegati da terrazze e porticati: la casa originaria è una grande villa di 3 piani, mentre il suo ampliamento con annesso rustico ne presenta 2, per una superficie abitativa totale di circa 650 mq attualmente suddivisa in 5 appartamenti distinti e di varie dimensioni. La proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile accorpare gli spazi per realizzare un'unica importante residenza padronale, mantenere la configurazione esistente plurifamiliare per abitarla, oppure, date le generose dimensioni, adibirla a struttura ricettiva legata al turismo slow, enogastronomico e culturale del territorio monferrino. L'immobile è strutturalmente solido e privo di criticità, tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione, ammodernamento e manutenzione sia nelle finiture sia negli impianti. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: E

VILLANOVA MONFERRATO - CENTRO PAESE - CASA INDIPENDENTE AL GREZZO In zona centrale comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vedita una casa indipendente su due piani con cortile, giardino e antistante parte rustica costituita da un fabbricato su due livelli ed un'ampia tettoia. L'attuale proprietà ha dato inizio ai lavori di ristrutturazione con la rimozione degli intonaci, la creazione di nuove aperture e tramezzature, nonché la realizzazione di un ampliamento mediante l'edificazione di un avancorpo con sovrastante terrazza abitabile; le opere sono state interrotte ed oggi l'immobile si presenta allo stato grezzo. L'abitazione sarebbe composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tra le fotografie dell'annuncio sono presenti render di progetto generati da IA che aiutano ad immaginare come potrebbe divenire l'immobile una volta ultimato. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non soggetto

Casa indipendente con terrazza panoramica sui colli tortonesi Scopri questa straordinaria casa indipendente con corte interna in vendita, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sui colli tortonesi. L'immobile è composto da due fabbricati: il primo, ristrutturato e di circa 150 mq, offre un'accogliente cucina, una spaziosa sala, un bagno e tre camere da letto. C'è anche la possibilità di ricavare un ulteriore bagno al piano superiore, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio extra. Il secondo fabbricato, interamente da ristrutturare, offre infinite possibilità: può diventare una seconda casa, un B&B o un agriturismo per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La corte pertinenziale ad uso esclusivo e la grande terrazza panoramica rendono questo immobile veramente unico. Situata a pochi minuti da Tortona e dalla Val Curone, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento anche per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Con 270 m² commerciali e 9 locali, offre ampie opportunità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica!

**Appartamento in Vendita da ristrutturare- Spazio e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo ampio appartamento autonomo situato al penultimo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore e con basse spese di gestione di soli 1100€ all'anno. L'immobile, che si estende su 121 m² commerciali, offre un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso open space con cucina e salone, perfetto per momenti di convivialità. I grandi balconi affacciati sul verde circostante regalano una vista incantevole, mentre il bagno di generose dimensioni con antibagno garantisce comfort e praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di ampio balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto allo stato di fatto, con la demolizione già iniziata per una ristrutturazione che ti permetterà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e un ampio ripostiglio, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

La proprietà di ampia metratura con giardino e terreno privati è nel grazioso comune di Monleale alto, in zona tranquilla e con vista panoramica sulle colline tortonesi. La casa è semindipendente, dotata di doppio ingresso, ed è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, è suddiviso, al piano terra dall'ingresso sul disimpegno, un pratico ripostiglio, cucina, soggiorno e sala da pranzo oltre ai due bagni. Sempre sullo stesso piano si trovano un ulteriore ripostiglio vista sulla scala per poter accedere al piano superiore, tinello e cucinotto e l'ampio soggiorno. Il primo piano è suddiviso in due camere da letto e da un grande locale di sgombero, utilizzato un tempo come sala da ballo. Il piano seminterrato ha ingresso esterno, direttamente dal giardino. Qui troviamo 5 spaziosi locali adibiti a cantine, locale caldaia, magazzini ecc. La casa conserva il fascino dell'epoca e gli spazi ampi e numerosi possono essere riadattati, con una ristrutturazione, a diverse esigenze abitative, creando facilmente due diverse unità immobiliari o per nuclei famigliari numerosi che necessitano di spazio. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo un'area verde privata per momenti di relax. Di proprietà rimane inoltre il terreno agricolo di circa 2000mq. Sul fianco, completano la proprietà due autorimesse e un ricovero per gli attrezzi, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e hobby. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi raggiungibili in pochi minuti.

A Pasturana si propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e ottime potenzialità di investimento. La proprietà si sviluppa all’interno di un unico cortile condiviso e comprende tre appartamenti indipendenti disposti uno sopra l’altro, oltre a una casa libera su tre lati situata di fronte, creando un contesto funzionale e ben organizzato, perfetto per più nuclei familiari. L’appartamento al piano terra presenta una distribuzione pratica e accogliente: l’ingresso si apre su un salotto, separato dal cucinino, garantendo una netta distinzione tra zona giorno e area operativa. La zona notte comprende una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno completa l’unità, rendendola ideale per una coppia o come soluzione indipendente per un familiare. Salendo ai piani superiori, attraverso un unico portone comune, si accede agli altri due appartamenti, tra loro simili per disposizione interna. Entrambi sono composti da una cucina e un soggiorno distinti, valorizzati dall’affaccio diretto sul balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Un importante valore aggiunto per entrambe le unità è la presenza, sul medesimo pianerottolo ma separata dall’appartamento, di una stanza aggiuntiva: uno spazio versatile, ideale come studio, sala hobby o ambiente ricreativo. Di fronte ai tre appartamenti si sviluppa il cortile comune, condiviso con la casa indipendente che completa la proprietà. Questa, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un bagno di servizio, una seconda camera e una terza stanza più contenuta, perfetta come studio o cameretta. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso che desidera mantenere vicinanza e indipendenza, ma anche per chi intende investire, grazie alla crescente richiesta di immobili da mettere a reddito e alla presenza di più unità abitative autonome, che rendono l’intero complesso estremamente flessibile.

VALENZA - Zona Centrale - Se stai cercando un appartamento in zona comoda e ben servita chiamaci, abbiamo noi la soluzione ideale per te! TROVO CASA Valenza - Via Lega Lombarda 36 - 393/2405261-0131/1978565 Il Fascino dei Materiali Nobili L'immobile accoglie con finiture di pregio che meritano di essere valorizzate in chiave moderna: splendidi pavimenti in marmo e graniglia si alternano a un elegante parquet nella camera matrimoniale. Con i suoi tre balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di affacci ariosi su tutti i servizi del centro. La disposizione attuale: Ampio disimpegno d'ingresso. Zona giorno con cucinotto e sala da pranzo (perfetti per essere trasformati in un moderno open space). Soggiorno spazioso. Camera matrimoniale e versatile studio/ripostiglio. Bagno, cantina e solaio di pertinenza. 🛠️ Un Progetto su Misura per Te Le finiture originali e gli impianti dell'epoca offrono l'opportunità perfetta per una ristrutturazione personalizzata. Grazie ai nostri partner qualificati (impresa di costruzioni e studi tecnici), potrai ripensare i volumi interni sfruttando le agevolazioni attuali, trasformando questo immobile in un gioiello contemporaneo nel cuore della città. 📍 Tutto a portata di mano Dimentica l'auto: scuole, negozi, farmacie e servizi pubblici sono letteralmente sotto casa. Una gestione condominiale efficiente con riscaldamento a termovalvole completa il profilo di questa ottima opportunità. NON ESITARE A CHIAMARCI AI NUMERI 393/2405261 - 0131/1978565 TROVO CASA VALENZA E' LA NOSTRA NUOVA SEDE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRCI A TROVARE IL VIA LEGA LOMBARDA 36! Leader nel settore immobiliare da oltre vent'anni con TROVO CASA hai la garanzia di ricevere un servizio esclusivo e dedicato, con personale competente e professionale sempre a tua disposizione. All'interno delle nostre sedi, di VALENZA Via Lega Lombarda 36 e di ALESSANDRIA Corso Lamarmora 52/54 troverai partners qualificati per il credito, impresa di costruzioni e collaboratori accreditati e preparati. Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovacasaalessandria.it

Grandicase propone nel comune di Cerrina Monferrato tipico casale piemontese con terreno adibito a corilicoltura (noccioleto). L'accesso alla proprietà destinata all'uso abitativo avviene attraverso un portone che conduce ad una corte totalmente recintata priva di servitù di passaggio. Da un lato della corte si sviluppa il corpo abitativo con il magazzino, un tempo mangiatoria di bestiame e dal lato opposto un ex- fienile potenzialmente trasformabile in doppio posto auto o dépendance. Il casale riporta le caratteristiche della tipica abitazione piemontese con annessa attività agricola e di allevamento. Il corpo casa è da ristrutturare e ad oggi si presenta come segue: al piano terra ampio soggiorno collegato al vano cucina, con una stanza ed un piccolo bagno. Al 1° piano, cui si accede tramite scala in muratura, un piccolo corridoio si dirama nelle 3 camere da letto, tutte affacciate su ampio balcone, e nel bagno. Una delle camere si collega a sua volta con un ex-fienile completamente ristrutturato con collegamenti idraulici e caminetto, anch'esso affacciato sul balcone. L'ex stalla adiacente all'abitazione può interamente essere recuperata ed è costituita da due ampi vani un tempo appunto adibiti all'allevamento di bestiame ed è dotata di doppio accesso, sia dalla corte interna sia dal vialetto che costeggia l'immobile che da, tra l'atro, sul terreno di oltre 19 mila mq adibito alla coltivazione di nocciole. Riscaldamento con radiatori alimentati a metano, stufa a legna e caminetto. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. + 39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 457,56 kwh/m2 anno

Nel tranquillo comune di Predosa, nella frazione di Castelferro, si propone in vendita una casa che si presenta in buone condizioni generali, caratterizzata da ambienti ampi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala che conduce al piano superiore; vi è poi un soggiorno, una sala da pranzo – recentemente adibita a camera da letto per esigenze personali dei precedenti proprietari – e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre camere da letto ben distribuite e di un bagno dotato di vasca. All’esterno la proprietà dispone di un cortile recintato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completano la proprietà, oltre all’abitazione principale, diversi locali di sgombero, un garage e un fienile, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con ampi margini di personalizzazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza. La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati. L’abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l’ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia. Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere. Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

Novi Ligure - in vendita appartamento di 60 mq. Con la possibilità di acquistare l'intera palazzina ad uso investimento. Nel cuore del centro storico, si presenta un accogliente trilocale, situato al primo piano, composto da cucina abitabile, con un piccolo tinello, impreziosita da un balcone che affaccia sull’interno del complesso dove si apre un ampio e curato giardino che dona quiete e verde alla proprietà. Il soggiorno, con affaccio diretto su via Roma, gode di una piacevole luminosità e di una vista vivace sul contesto urbano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ampia e luminosa con affianco il bagno che completa l'immobile. Ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, accessibile a tutti i servizi di base e principali vie del centro storico di Novi. Si precisa che vi è la possibilità di acquistare l'intera palazzina composta da tre trilocali di uguali mentrature. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento sul posto contattaci.

Valenza, tre appartamenti in palazzina, con box auto singolo Contattaci per visitare l'immobile. In via del Castagnone, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita tre appartamenti in palazzina di poche unità abitative, con portico e box auto singolo. La proprietà viene venduta in blocco e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con più unità indipendenti. L’immobile si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di rimodernamento, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’appartamento principale si trova al primo piano e ha una superficie di circa 118 mq. Gli ambienti risultano ampi e luminosi e comprendono un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le numerose aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale. Al piano terra è presente una prima unità di circa 34 mq, composta da un ampio ingresso, una camera e un bagno, con accesso diretto al cortile. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal cortile, si trova un secondo appartamento di circa 56 mq, formato da cucina, camera e bagno. Questa unità si presta particolarmente bene come dependance, studio oppure come soluzione da mettere a reddito. Completano la proprietà un box auto di circa 22 mq, un portico e le aree di cortile comuni. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, con la possibilità di rendere gli impianti autonomi per ciascuna unità abitativa. Grazie alla presenza di più appartamenti e agli spazi accessori, la proprietà rappresenta una soluzione versatile con interessante potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.