Case da ristrutturare in vendita in provincia di Alessandria Pag. 20

rif. 243C - Zona centro vicinanze uffici finanziari, stazione: in piccola palazzina d'epoca appartamento da ristrutturare al 1P. senza ascensore: ingresso, cucinotta, soggiorno, 2 camere, bagno. Balcone. Risc. autonomo. Euro 89.000

Agenzia immobiliare Capital Case propone in vendita a Casale Monferrato nella centralissima Via Roma appartamento di circa 100 metri sito al secondo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, 1 camera letto, grande sala con bellissimo caminetto utilizzabile anche come seconda camera letto, bagno, secondo piccolo servizio. 1 balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Richiesta di euro 68.000. Per visite chiamare il numero 347/6818586 Mostra meno

In piccolo contesto residenziale composto da sole due unità immobiliari, si propone in vendita un appartamento situato al secondo piano. L’alloggio si presenta in condizioni abitabili e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio e confortevole, perfetto per la vita quotidiana. La camera da letto, di generose dimensioni, è matrimoniale, mentre il bagno è stato ristrutturato in tempi recenti. Il riscaldamento è autonomo e l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto. Completa la proprietà, al piano terra, una porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta per essere vissuta e goduta durante la bella stagione.

zona cristo: in palazzina comodissima a tutti i servizi, alloggio arredato con box auto di proprietà, sito al 5 piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina. a.p.e. in fase di realizzo EURO 49.000 TRATTABILI per info 3394393327 gualco

San Salvatore Monferrato - in una piccola borgata casa libera su due lati da ristrutturare. La casa ha tre locali al piano terra, due camere e un sottotetto sfruttabile al piano superiore. Cortile privato, giardino e frutteto sul retro della casa.

Ottima opportunità di investimento… Ampio immobile, da ristrutturare, con due camere da letto, situato in zona centralissima comodo a tutti i servizi (Poste, Comune, Ospedale…) Cantina e posto auto riservato completano la proprietà. Da vedere!

Casa indipendente in vendita, situata in una posizione panoramica e immersa nei Colli tortonesi. La proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa INTERAMENTE SU UN PIANO. Dispone di 5 locali, tra cui due camere da letto matrimoniali, una cucina e una sala da pranzo. Inoltre, è dotata di autorimessa e magazzino. La proprietà vanta un ampio giardino pertinenziale e un terreno di 3000 m², ideale per sviluppare un frutteto, un orto e anche una piscina. L'abitazione si trova in buono stato strutturale, la moderna disposizione dei locali permette di rendere la casa una dimora perfetta dopo una attenta ristrutturazione. Nel giardino pertinenziale un fienile meraviglioso che può rimanere inalterato o può diventare una romantica dependance. Da vedere! ‼️.

Immersa nel verde delle colline di Zebedassi, tra i vigneti dei rinomati produttori di Timorasso, questa abitazione indipendente offre una rara opportunità di vivere in un contesto naturale e tranquillo. La casa, comoda e funzionale, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre al primo piano sono situate due ampie camere da letto, collegate da una caratteristica scala in legno. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre enormi potenzialità. È possibile ampliare l'abitazione con una seconda unità, già esistente (acquistabile separatamente al costo di diecimila euro) che comprende un bagno al piano terra e una camera con bagno al secondo piano. Questa seconda abitazione può essere facilmente collegata alla camera da letto della prima casa, creando così uno spazio ancora più ampio e versatile. Con i suoi 80 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva tipo B&B, garantendo un'ottima messa a reddito. Gli armadi a muro offrono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. Nonostante la necessità di ristrutturazione, il potenziale di questa casa è immenso e merita assolutamente una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In frazione Campoltrone, proponiamo questa graziosa proprietà rurale da ristrutturare composta da due corpi immobiliari con cortile e rustici annessi. Alla proprietà si aggiunge un pezzo di terreno adiacente alla casa e diversi terreni sottostanti, a destinazione agricola. Perfetta come prima casa per chi vuole vivere a contatto con la natura e perfetta come investimento come seconda casa per chi desidera un buen retiro a 40 minuti da Milano, da utilizzare anche come proprietà da mettere a reddito e come Airbnb. Da vedere ‼️.

Appartamento a Nuova in vendita, da ristrutturare, con 180 mq e 8 locali, ideale per chi cerca ampi spazi. Classe energetica in fase di definizione. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e funzionale. Prezzo: 59.000 euro.

Occasione molto rara! In pieno centro storico a Viguzzolo, proponiamo questo rustico con annesso terreno di circa 3000 mq. L'immobile prevede una capacità edificatoria residenziale di circa 250 mq, ideale per la costruzione di una prima casa immersa in un polmone verde e anche per una seconda casa, in cui realizzare una piscina con vista sulle campagne tortonesi. Assolutamente un oggetto unico con un potenziale enorme. Da vedere!

Proponiamo in vendita casa indipendente nei pressi di Monleale alto, sui colli Tortonesi e tra i vigneti del Timorasso, dotata di molte pertinenze tra stalle e rustico. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento per realizzare un bed and breakfast, disponendo infatti di un terreno di circa 6000 mq (da pulire) accatastato come seminativo. Non dispone di allacci alla fognatura, è infatti necessario costruire una fossa biologica Il tetto è stato rivisto recentemente ed è in ottime condizioni.

Casa semi-indipendente a Garbagna – doppio ingresso, ampio giardino e portico edificabile Nel cuore del borgo di Garbagna, a due passi da Piazza Doria, proponiamo casa semi-indipendente con doppia esposizione e possibilità di frazionamento in due unità, entrambe con ingresso e giardino esclusivi. Una delle due porzioni dispone di un porticato edificabile già pavimentato. Internamente troviamo cucina, zona giorno, camere, bagni e una stanza al grezzo con possibilità di ampliamento. Cantina grande quanto l'intera casa, stufe a legna, serramenti nuovi con zanzariere (2021) e solaio rinforzato (eccetto una stanza). 300 mq di giardino diviso in due aree, perfetto anche per soluzione bifamiliare.

In posizione centrale ma riservata, comoda a tutti i servizi, proponiamo tre unità immobiliari con corte ad uso esclusivo, fienili e cantine, da ristrutturare. Gli immobili si prestano perfettamente ad una destinazione turistica, data la sempre più grande richiesta di b&b, che il territorio non riesce a soddisfare, oppure ad un utilizzo residenziale per una grande famiglia o perchè no, come residence.

IN ESCLUSIVA CARDUCCI 33 proponiamo in vendita comodo alloggio monolocale in posizione ottima a Viguzzolo immagini di repertorio generate per mostrare le potenzialità dell'alloggio dopo una ristrutturazione.

Terratetto da ristrutturare in una frazione vicinissima a Viguzzolo un'occasione unica per chi vuole un immobile tutto suo da personalizzare Circondato da un piccolo appezzamento di terreno può trasformarsi nel rifugio ideale per chi è alla ricerca di una piccola oasi di pace.

proponiamo casa in posizione panoramica composta al piano terra di ingresso, grande cucina abitabile, 2 ampie camere e bagno. Dalla scala interna si accede al piano seminterrato composto di tinello, cucina 2 vani cantina (con caldaia) e caratteristico infernot. Al piano superiore troviamo 4 vani a nudo tetto eventualmente trasformabili in abitazione. Completa la proprietà l'autorimessa fronte casa oltre al cortile ed al terreno suddiviso in vari appezzamenti per un totale di 33.870 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano, la classe energetica è in definizione. A SOLI €. 24.000

Un esclusivo angolo di paradiso nelle colline del Tortonese, tra vitigni e frutteti a solo un'ora e 30 minuti da Milano, da Genova, dagli aeroporti di Malpensa e di Torino Caselle. Splendida proprietà che si sviluppa su un area di 5000 mq di terreno totalmente pianeggianti Attualmente è già presente una villa indipendente totalmente da ristrutturare suddivisa in ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 grandi camere e doppi servizi oltre a grande cantina al piano interrato ed un'ampia autorimessa a piano terra. Lo splendido giardino è piantumato in modo esemplare con bellissime varietà di alberi, fiori e piante: il bosso, i lecci, le conifere, i tigli, diverse piante da frutto e filari di vite. Imperdibile. Classe Energetica: E EPI: 235,50 kwh/m2 anno

Alessandria Valle san Bartolomeo - Casa di buona metratura, disposta su due livelli da ristrutturare con ampio terreno. Al piano terra si trova una spaziosa cucina, un salone, un locale al grezzo per creare lavanderia/bagno, un grande locale di vario uso e un box con ex fienile. Al piano superiore troviamo 4 camere, una con ampia cabina armadio, due servizi e balcone verandato. In esterno si trovano dei locali adibiti a piccoli animali, una zona verde di circa 3 ettari e un pozzo sorgivo

Villa indipendente con vista panoramica esclusiva nel Monferrato – da completare In un contesto di assoluta tranquillità e natura, tra le colline del Monferrato, questa villa unifamiliare si distingue per la sua posizione dominante e per la vista panoramica ampia e suggestiva. La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, a confine con Cavatore e a pochi minuti da Acqui Terme (AL), rinomata località termale, in posizione strategica tra Genova, Milano e Torino, e a breve distanza dalla Riviera Ligure e dalle spiagge del Mar Ligure. Un contesto che unisce privacy, qualità della vita e comodità di collegamento. Il Monferrato, patrimonio UNESCO, è celebre per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e l’eccellenza enogastronomica, rendendolo una delle zone più apprezzate sia come residenza sia come meta internazionale. LA PROPRIETÀ: Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti strutturali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e personalizzata. Tra le caratteristiche già presenti: • struttura recente; • tetto in legno lamellare a vista, isolato; • rivestimenti esterni in pietra; • predisposizioni impiantistiche già realizzate Questa configurazione consente di completare l’immobile secondo il proprio gusto, creando una residenza su misura in un contesto naturale esclusivo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (circa 245 mq): • Piano interrato (24 mq): cantina; • Piano terra (170 mq): portico, ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera da letto per gli ospiti, bagno per gli ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale con cabina armadio e bagno privato; • Piano primo (50 mq): due camere con vista panoramica e un bagno; • Portico coperto (46 mq): ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mozzafiato sulle colline; ESTERNI E TERRENO: La proprietà comprende: • circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione; • oltre 22.000 mq di terreno boschivo privato; Un elemento raro che garantisce: • privacy totale; • contatto diretto con la natura; • tutela del contesto nel tempo. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di una piscina privata panoramica e di ulteriori aree relax con vista diretta sulle colline acquesi, garantendo un’oasi di pace. POSIZIONE E PRIVACY: La posizione è particolarmente riservata e dominante. L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, assicurando la conservazione del panorama e del valore nel tempo. Accesso tramite strada privata panoramica di recente realizzazione. DOTAZIONI E PREDISPOSIZIONI: • allaccio energia elettrica presente; • allaccio idrico presente; • predisposizione allaccio gas; • fossa Imhoff già realizzata. L’immobile è attualmente privo di impianti interni e serramenti, offrendo ampia libertà di personalizzazione. Non soggetto ad APE. SUPPORTO AL COMPLETAMENTO: Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha curato progettazione e realizzazione, è disponibile per seguire anche l’eventuale completamento dei lavori. Le immagini presenti includono simulazioni illustrative per mostrare il potenziale dell’immobile una volta ultimato. UNA SOLUZIONE UNICA: Ideale come: • residenza principale immersa nella natura; • casa vacanze esclusiva; • investimento in una zona molto apprezzata anche dalla clientela internazionale. No agenzia – prezzo leggermente trattabile 298.000 € (duecentonovantottomila)

In Esclusiva proponiamo casa indipendente da RISTRUTTURARE libera su quattro lati e così composta, ingresso cucina abitabile soggiorno e tinello, disimpegno e piccolo bagno/lavanderia (il tutto al piano terra); scala comoda di accesso al primo piano dove si trovano due grandissime camere da letto (con possibilità di realizzare anche delle cabine armadio) e un bagno; la scala di disimpegno prosegue anche al piano mansardato dove si trovano due grandi camere finestrate per eventuale trasformazione in altrettante camere da letto. La casa è completamente cantinata, e in cortile si trova una camera pluriuso al piano terra, un ripostiglio/ricovero attrezzi, ed un grande locale di sgombero/box auto doppio tutto al piano terreno con cortile e giardino privato. DA VEDERE.

All'ingresso di Castelnuovo Scrivia proponiamo IN ESCLUSIVA casa bifamiliare DA RISTRUTTURARE con due ingressi indipendenti. Il primo alloggio è composto da cucina, sala e ripostiglio al p. terra; camera e bagno al primo piano. Il secondo alloggio presenta cucina, tinello, sala e ripostiglio al p. terra; due camere e bagno al primo piano. Completano una spaziosa cantina e un cortile privato.

appartamento a secondo e ultimo piano da ristruttare di circa 70 mq. con terrazzo senza spese di condominio a Novi Ligure, zona vigili

zona cristo: in corso acqui, in posizione comodissima a tutti i i servizi, alloggio al primo piano senza ascensore, da ristrutturare completamente, composto da cucina, sala, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. euro 49.000 per info 3394393327 gualco

Casa da ristrutturare, situata nelle immediate vicinanze del centro di Sale e comoda a tutti i principali servizi. Il giardino privato si sviluppa sul fronte dell’abitazione, offrendo uno spazio riservato e vivibile. La proprietà si sviluppa su più livelli, con numerosi ambienti interni e due bagni. Completano l’immobile due box auto e due locali deposito; sopra i box si trova una bellissima terrazza di ampia metratura, ideale per momenti di relax all’aperto. Il tetto è stato rivisto negli anni. Soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione comoda e ben servita. Completa la proprietà la presenza del sottotetto.