Case con giardino in vendita in provincia di Alessandria Pag. 41

Nella splendida cornice del quartiere Orti, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente sui quattro lati con ampio cortile e giardino cintato di proprietà. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è così composto : al piano terreno troviamo un laboratorio e magazzino di mq. 280 , doppio box auto, locale deposito con accesso interno ed esterno, elegante scala in muratura che porta al piano superiore adibito ad uso abitativo di mq. 330 così suddiviso: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con locale lavanderia annesso, primo bagno di servizio, camera studio, bagno padronale, quattro camere da letto matrimoniali e altro bagno a servizio della zona notte. La casa è completamente cantinata, dotata di antifurto, infissi doppi e aria condizionata. I dettagli e le finiture sono di massimo pregio, così come la possibilità di avere una casa indipendente con il proprio giardino a due passi dal centro cittadino! Per maggiori informazioni chiamateci allo 0131 252525 o su whatsapp al 351 5107471.

A Bassignana, in centro paese, proponiamo in vendita casa semi indipendente con cortile di proprietà. La soluzione, disposta su due livelli, è composta dalla zona giorno al piano terra che prevede l'ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un ripostiglio; tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo due camere da letto di cui una con portafinestra che conduce al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, oltre al cortile, troviamo anche dei locali di sgombero.

A POCHI KM DA ALESSANDRIA VILLETTA SCHIERA- SPINETTA M. G, in ottimo stato di manutenzione e comoda ai principali servizi; suddivisa nel seguente modo: PT ingresso su salone con cucina ( dalla quale si accede al giardino posteriore della casa) e bagno, tramite la scala interna si sale al primo piano composto da due camere singole, una matrimoniale un bagno e due balconi; proseguendo si sale nel sottotetto ampio con bagno, mentre nel piano seminterrato c'è un'ampia taverna CON CAMINO e bagno , oltre a un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto adiacente al fabbricato in un cortile. IMMOBILE SUBITO DISPONIBILE PREZZO TRATTABILE

Sei alla ricerca di una Azienda Agricola in Vendita in Piemonte che unisca il potenziale di un’attività vitivinicola affermata al fascino di una vita immersa nelle dolci colline patrimonio dell’umanità? Questa proprietà potrebbe fare al caso Vostro. Non è solo una proprietà ma un’opportunità concreta di entrare nel mondo prestigioso dei vini piemontesi, di vivere a ritmo delle stagioni e di investire in uno stile di vita autentico e ricercato. Preparatevi a scoprire una tenuta dove il fruscio delle viti si mescola alla storia. La Proprietà: Un’Azienda Vitivinicola Pronta a Prosperare Entriamo nel cuore dell’offerta. Questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte è un organismo produttivo completo e ben strutturato, e, soprattutto, con anni di avviamento alle spalle. a) I Terreni – 9 Ettari di Opportunità: La vera ricchezza di questa tenuta risiede nei suoi 9 ettari di terreno, sapientemente suddivisi: 7 Ettari di Vigneti Moscato: Il cuore pulsante e il motore economico dell’azienda. Questi vigneti, coltivati nel territorio d’elezione per questo vitigno, producono uve di altissima qualità, ideali per la produzione del rinomato Moscato d’Asti. 1 Ettaro di Vigneti Misti: Una piccola ma preziosa palette di vitigni a bacca rossa. Barbera, Brachetto e Dolcetto . 1 Ettaro a Bosco b) L’Immobile – Funzionalità e Comfort: L’edificio principale, costruito negli anni ’90, si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ben distinti per la vita e per il lavoro. Abitazione: Al suo interno trova posto un’ampia e accogliente abitazione di circa 120 mq, in ottime condizioni. È il vostro rifugio privato dopo una giornata tra i vigneti. Sottotetto Sfruttabile: L’ultimo piano offre un ampio sottotetto di circa 120 mq, con altezze generose. Questo spazio rappresenta un’enorme potenzialità: può essere trasformato in una seconda unità abitativa, in una zona relax, in uno studio o in un affittacamere per agriturismo. Locali Tecnici e di Magazzino: I restanti livelli sono dedicati all’attività agricola. Qui trovano posto magazzini, garage per il ricovero dei macchinari, e locali di sgombero, tutti indispensabili per la gestione ordinaria e straordinaria dell’azienda. Comfort e Sicurezza: La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL integrato da un camino a ventilazione per un calore più accogliente e un impianto d’allarme per la massima tranquillità. Siamo a Strevi, un gioiello incastonato nella provincia di Alessandria, in Piemonte. Questo borgo, che domina con eleganza le valli dei torrenti Bormida e Belbo, è un crocevia di storia, cultura e, soprattutto, di eccellenza enologica. Strevi vanta un pedigree antico, menzionato in documenti che risalgono al X secolo, e ha costruito la sua fortuna sulla produzione di un vino unico: il Moscato. La proprietà si trova nel cuore del Paesaggio Vitivinicolo del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato, iscritto nella lista dei Patrimoni dell’Umanità UNESCO. Questo riconoscimento non è solo un bollino di qualità, ma la testimonianza di un rapporto secolare e simbiotico tra l’uomo e l’ambiente, che ha plasmato un territorio di bellezza senza eguali. Azienda Agricola in Vendita in Piemonte: Cosa Fare per Visionarla? Se questa Azienda Agricola in Vendita in Piemonte ha stuzzicato il vostro interesse imprenditoriale e il vostro desiderio di una nuova vita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli tecnici, i rendimenti dei vigneti e di organizzarvi una visita senza impegno per toccare con mano la magia di questo luogo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione: Telefono Ufficio: +39 0173 742579 Cellulare e WhatsApp: +39 320 8040557 Potete esplorare altre proposte esclusive sul nostro portale dedicato alle eccellenze territoriali: www.housesinpiedmont.com e sul nostro sito www.chicasa.it.

Sei alla ricerca di un’Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato che coniughi storia, lusso e una posizione invidiabile? Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata delle colline UNESCO, con il profumo della vite e la quiete di un borgo storico. Questa straordinaria proprietà a Castelferro, frazione di Predosa, in provincia di Alessandria, non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di pace e raffinatezza, perfettamente integrato in uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio esclusivo o un investimento prestigioso nel cuore pulsante del Piemonte, a un passo dalle rinomate Langhe e dalla vivace costa ligure. LA PROPRIETÀ: Un’oasi di Eleganza e Comfort alle porte del Monferrato Architettura e design: Ristrutturazione di gusto e attenzione ai particolari Questa Elegante casa in Piemonte ristrutturata alle porte del Monferrato è un vero capolavoro di design e funzionalità, frutto di una ristrutturazione meticolosa e curata nei particolari. Ogni elemento, dai serramenti di alta qualità alle finiture generali di pregio, è stato scelto per esaltare il carattere autentico della proprietà, garantendo al contempo il massimo comfort e l’efficienza moderna. La casa offre un perfetto equilibrio tra l’eleganza tradizionale piemontese e le comodità contemporanee, rendendola un rifugio ideale per chi cerca lusso senza compromessi. Spazi interni: Dettagli su ogni livello e funzionalità La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire massima privacy e versatilità. Piano Terra: L’ingresso accogliente conduce ad una cucina, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno confortevole dotato di canna fumaria per installazione di eventuale camino, ideali per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un doppio locale caldaia con ripostiglio, garantendo funzionalità e ordine. Primo Piano: Salendo al primo piano, si scopre uno studio tranquillo, perfetto per il lavoro o la lettura, e due eleganti camere da letto, ciascuna dotata di un bagno privato esclusivo. Questa configurazione assicura privacy e comfort per residenti e ospiti. Secondo Piano: Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un ampio soggiorno open space che include una zona studio aggiuntiva, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative, dalla suite padronale a uno spazio ricreativo o per ospiti extra. Esterni esclusivi: Cortile privato, pergolato, garage e terrazzo panoramico Gli spazi esterni sono altrettanto curati e pensati per il relax e la convivialità. La proprietà vanta un cortile privato che offre un’oasi di tranquillità, arricchito da un ampio pergolato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di riposo all’ombra. Un basso fabbricato include un posto auto coperto e un garage, garantendo praticità e sicurezza. Il vero gioiello esterno è l’ampio terrazzo ricavato sopra il garage, un luogo perfetto per godere di momenti di relax, ammirare il paesaggio circostante e ospitare eventi all’aperto, offrendo una vista privilegiata sulle bellezze del Monferrato. Caratteristiche tecniche e finiture di pregio La casa è stata concepita con attenzione ai dettagli e per poter essere, al bisogno, suddivisa in bifamiliare. Infatti dispone di una doppia scala interna e di una doppia caldaia a metano, garantendo efficienza energetica e comfort termico. Le camere da letto, come menzionato, sono tutte dotate di bagni privati, un lusso che assicura massima comodità. Gli ottimi serramenti e le finiture generali di altissimo pregio completano il quadro, confermando lo standard elevato di questa residenza. Un investimento ideale: Per chi cerca prestigio e comodità Questa proprietà è l’investimento ideale per coloro che sono alla ricerca di una residenza prestigiosa nel cuore del Piemonte, a due passi dalle magnifiche colline del Monferrato e delle Langhe, patrimonio UNESCO. La sua posizione strategica la rende comoda anche all’autostrada per raggiungere rapidamente il mare della Liguria e importanti centri urbani e aeroportuali come Alessandria, Torino e Milano, inclusi l’Aeroporto di Malpensa. Che sia per una residenza permanente, una casa vacanze di lusso o un’opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo, questa casa rappresenta un’occasione imperdibile per vivere la quintessenza del lifestyle piemontese. Casale di lusso in Piemonte in vendita: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale di lusso in Piemonte in vendita in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

in TORTONA proponiamo in esclusiva splendida VILLA SINGOLA con eccellenti finiture e dotata di ogni comfort, con ampio porticato e giardino circostante. L'immobile al suo interno perfettamente rifinito in ogni sua parte è composto da un ingresso direttamente in un salone con splendido camino in pietra, grande cucina con affaccio sul portico, disimpegno con bagno e ripostiglio (il tutto al piano terra); comoda e scenografica scala che conduce al primo piano dove ci sono TRE CAMERE DA LETTO, un grande bagno e una zona studio open il tutto con soffitto con travi in legno a vista di spettacolare fattezza. Dal piano terra con scala interna si accede alla zona seminterrata dove si trovano una zona lavanderia con centrale termica, una tavernetta di grandi dimensioni, uno zona studio e il box auto. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq piantumato, un portico per spettacolari pranzi e cene estive, e 4 posti auto in cortile. Immobile dotato di ogni comfort (impianto di allarme, doppi vetri con serramenti in legno, ceramiche di pregio in tutta la casa, vasca idro, predisposizione clima, riscaldamento autonomo bi-zona, porte interne in legno massiccio) Prezzo trattabile

In posizione dominante e riservata sorge la splendida tenuta, esempio perfetto di eleganza classica e sobrietà piemontese. La sua architettura, armoniosa e proporzionata, racconta la solidità delle dimore rurali di un tempo, di cui la ristrutturazione sapiente ne ha esaltato la bellezza originaria con un recupero impeccabile. L'accesso alla proprietà si apre sul viale di rappresentanza avvolto dal giardino curato, da cui lo sguardo corre libero verso il paesaggio: dolci colline, vigneti e, nelle giornate più limpide, le vette lontane delle Alpi. Fin dai primi passi si percepisce la dimensione straordinaria della proprietà, pensata per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e intrisi di storia. Il corpo principale, sviluppato a L, accoglie due unità indipendenti perfettamente organizzate per offrire comfort e privacy. Gli ambienti interni, ampi e raffinati, alternano sale conviviali, zone relax e camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da materiali di qualità come pavimenti in cotto, cementine e legno massello, antiche travi a vista , pietra e tonalità naturali che amplificano la luce. Dal piano superiore si accede al grande terrazzo loggiato ricavato nell’antico fienile, un luogo di fascino ideale per ammirare tramonti che si perdono tra le colline in un panorama che abbraccia l’intero arco alpino. Completano la proprietà la cantina di grande charme, perfettamente recuperata, un alloggio per il custode con accesso indipendente e un ampio box auto. Il parco privato con piscina panoramica offre ampi spazi per la vita all’aperto, incorniciati da una natura incontaminata che restituisce un senso raro di quiete e armonia. Una tenuta maestosa e autentica, dove ogni dettaglio racconta la cura e il rispetto per la tradizione.

In Esclusiva si commercializza una splendida CASCINA con terreno adiacente corpo unico, per una superficie totale di oltre 9000 mq.; attualmente l'immobile è suddiviso in tre unità immobiliari distinte ma unificabili; la prima porzione è composta da ingresso, salone (con scala di accesso al piano primo), cucina e pranzo con camino, disimpegno con due ripostigli e un bagno (il tutto al piano terra) scala che conduce al primo piano dove si trovano TRE camere da letto e un grande bagno. la seconda porzione al piano terra (eventualmente annettibile alla terza porzione di fabbricato) è composta da ingresso su soggiorno, cucina, due ripostigli, un bagno e una camera da letto matrimoniale. la terza porzione al primo piano è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, altro disimpegno con ripostiglio, bagno e due camere da letto. Adiacente ai fabbricati sopra descritti si trova la parte della vecchia cascina con vari locali e una bellissima stalla adibita a tavernetta con camino, ultimano la proprietà una altro rustico in cortile e un fabbricato con due box auto, un ampio cortile e giardino il tutto circondato da oltre 9000 mq di terreno agricolo. Ideale per due famiglie, agriturismo, maneggio. ALTRE INFORMAZIONI E FOTO TELEFONANDO AI NOSTRI NUMERI

Vi proponiamo in vendita un interessante Casale con terreno in Piemonte, a pochi minuti da Ovada. IL CASALE La proprietà è composta da un ampia tenuta di circa 60000 mq di prati e boschi con al suo interno il casale indipendente. I fabbricati comprendono l’abitazione ed un porticato indipendente. La parte abitativa è disposta su due livelli: al piano terreno un ingresso che disimpegna un soggiorno dalla cucina e sala da pranzo. Sempre al piano terra vi sono ancora un ampio bagno, ed un locale sgombero con locale tecnico/caldaia. Al piano primo vi è la zona notte composta da 3 belle camere da letto ed un ulteriore bagno. Il portico, anch’esso disposto su 2 livelli, è composto da 2 locali al piano terreno ed il fienile al primo piano. Una bella proprietà che si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Ideale per chi è alla ricerca di una location immersa nel verde e nella natura. LOCATION La proprietà è situata in una posizione appartata, lontana dal traffico e dal caos della città, completamente immersa nella natura. Siamo nel comune di Rocca Grimalda. Un comune italiano di 1149 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell’Alto Monferrato, su uno sperone roccioso alla sinistra del fiume Orba. È uno dei comuni principali dell’Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada. Distanze da centri importanti: Mare della Liguria a 40km circa, -Ovada 6 km, Alessandra 35 km, Torino 130 km, Milano 120 km, Genova 57 km. Gli aeroporti piu’ vicini sono: Genova a 50 km , Torino a 150 km circa e Milano Malpensa a 160 km ca. Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questo interessante Casale con terreno in Piemonte? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale con terreno in Piemonte potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti. L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Ci troviamo immersi nella natura, nel Comune di Camino, in provincia di Alessandria, frazione Rocca delle Donne con vista sulle colline monferrine. Siamo a circa mezz'ora da Casale Monferrato e da Vercelli. Il contesto è tipicamente montano, con una vista panoramica meravigliosa. In tale contesto rilassante e al contempo servitissimo, ubicata in un punto di pace, immersa nel verde e dotata del proprio cortile privato, proponiamo in vendita due unità abitative attigue fra di loro di 400 mq. circa totali, con ingresso carraio e ampio giardino. La prima soluzione è composta da ingresso living su ampio soggiorno, cucina a vista; al piano primo tre camere da letto e bagno. La seconda soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, locale studio, bagno, ripostiglio; al piano primo tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due cantine e due soffitte. All'interno cortile troviamo due locali deposito e due locali ad uso tettoia. Completa una tettoia adattabile ad autorimessa e un appezzamento di terreno sottostante. Le soluzioni sono ideali sia per chi sogna una seconda casa in cui rilassarsi nei fine settimana, sia per chi ama l’idea di vivere stabilmente fuori città, senza però rinunciare a tutti i relativi servizi. In ogni caso è il posto adatto per tutti coloro che non vedono l’ora di vivere la natura a tutto tondo: trekking e mountain bike per raggiungere rifugi ed alpeggi, arrampicata, o delle semplici passeggiate nella natura ricca di itinerari con scorci panoramici inconsueti. Ape in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Bellissima casa in zona tranquilla del paese di Sale, completamente ristrutturata e libera su 4 lati, la proprietà si compone di un ampio cortile con giardino e piccolo capannone uso box auto per 4 auto. cortile completamente piastrellato, e la casa è stata tutta ristrutturata con ottime finiture, praticamente nuova. La casa si compone di ampio ingresso/porticato, cucina abitabile con ampio soggiorno a vista, sala e un grande bagno(al piano terra) oltre a un locale accessorio, lavanderia e centrale termica con doppio impianto a pellet e metano; ampia e luminoso scala che conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto di cui una con ampio bagno in camera, più altro bagno per le altre due camere, ed affaccio su ampio terrazzo, un'altra scala a giorno conduce nella zona mansarda completamente in ordine con possibilità di 4° camera da letto/studio. Immobile in perfette condizioni e subito abitabile.

In Località Montariolo casa semindipendente con giardino e terreno esclusivo. Composta da: piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno e ripostiglio; piano primo n. 2 camere da letto e fienile, piano secondo: n. 2 locali. Completano la proprietà in corpo staccato fabbricato ad uso garage. TETTO NUOVO Classe Energetica: F EPI: 273,04 kwh/m2 anno

A due passi dal Castello di Piovera – Casa con spazio esterno. Nel cuore di Piovera, a pochi passi dal suggestivo castello, proponiamo in vendita una soluzione con spazio esterno. Al piano terra, si apre una zona giorno accogliente impreziosita da un bellissimo camino in mattoni. Completa il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto luminose, di cui due con accesso diretto rispettivamente a un terrazzo e a un balcone, oltre a un secondo bagno. All’ultimo piano trova spazio un ampio sottotetto, ideale come locale di sgombero.

VENDESI VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO, ORTO, VIGNETO E PARCO. LA CASA E' COMPLETAMENTE AUTONOMA , HA DEI LAVORI DA EFFETTUARE PER RENDERLA PERSONALIZZATA E HA BISOGNO DI INTERVENTI. INTERESSANTE UNA VISITA. IL PREZZO E' STATO RIBASSATO . MERITA UNA VISITA !!!! NON HO INSERITO LE FOTO DEL PRIMO PIANO

Masio - Proponiamo in vendita una casa semindipendente situata nel tranquillo paese di Masio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è completo di giardino privato, cortile e box auto, che garantiscono comfort e praticità. L’immobile presenta l’ingresso direttamente nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un comodo ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, di cui una dotata di affaccio su un balcone. Soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, con spazi esterni vivibili e un buon potenziale di personalizzazione. Riscaldamento autonomo.

Incastonata tra le vie silenziose di un antico borgo collinare, la dimora settecentesca custodisce intatto tutto il fascino del passato. Una residenza d’epoca che conquista al primo sguardo per la sua autenticità, restaurata con rispetto e maestria per preservarne l’anima originale. Disposta su quattro livelli, la proprietà racconta storie d’altri tempi attraverso dettagli di rara bellezza come le cementine decorative, le porte in legno originali e i soffitti affrescati che accarezzano gli ambienti. L’ingresso principale, direttamente dalla via principale del borgo, conduce a un ampio atrio d’accoglienza, preludio a due saloni di rappresentanza che invitano alla convivialità. Una graziosa cameretta, perfetta come studio o atelier, affianca la cucina con zona pranzo e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano nobile si apre la zona notte che ospita quattro camere da letto, una sala di disimpegno, una stanza aggiuntiva e un bagno. Il cuore pulsante della casa è la corte interna, un rifugio di luce e privacy attorno al quale si sviluppa armoniosamente la residenza. Qui, tra terrazze sfalsate e angoli verdi ogni prospettiva regala suggestioni da cartolina. Fiore all’occhiello degli esterni è la piscina privata di ampie dimensioni, oasi estiva di puro relax incorniciata da pietra e un clima mediterraneo. Dove un tempo sorgeva un antico fienile, oggi si estende una terrazza solarium che unisce il sapore rustico del casale con atmosfere quasi mediterranee regalando un contrasto perfetto tra antico e moderno. Al piano seminterrato una cantina di generose dimensioni, che si sviluppa per l’intera superficie della casa e offre la possibilità di creare ambienti esclusivi come una spa, una sala degustazione o un wine cellar di charme. La posizione strategica, a metà strada tra Acqui Terme e Ovada, regala il lusso della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Un perfetto equilibrio tra l’intimità di un borgo autentico e la praticità di essere a pochi minuti dalle località più rinomate del Monferrato. Una dimora unica, dove il passato incontra il presente, ideale per chi cerca bellezza, autenticità e uno stile di vita senza tempo.

Situata in un suggestivo contesto collinare, all’interno di un piccolo gruppo di case nel cuore del paese, la proprietà si sviluppa attorno a una grande corte comune e comprende quattro unità abitative immerse nella quiete e nel verde. Gli spazi esterni, ampi e polifunzionali, includono porticati ombreggiati e una piscina fuori terra con deck in legno, spogliatoio e docce, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. La posizione panoramica regala una vista aperta sulle colline, sulla vallata e, nelle giornate più limpide, scorci spettacolari sulle Alpi, con il profilo del Monviso e del Gran Paradiso a dominare l’orizzonte. Due delle abitazioni sono già state completamente ristrutturate, una è stata parzialmente rinnovata e la quarta è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia come dimora privata che come struttura ricettiva. La prima unità, parzialmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax immersi nel silenzio della natura. La seconda abitazione, completamente ristrutturata, presenta al piano terra un comodo ingresso, un primo locale versatile, una caratteristica tavernetta con soffitti in pietra, un bagno e un funzionale locale tecnico; al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una spaziosa cabina armadio con accesso al sottotetto, valorizzando gli spazi con funzionalità e stile. La terza casa, anch’essa ristrutturata, dispone al piano terra di una suggestiva tavernetta con caminetto, una cantina e un bagno; al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e tinello, tre camere da letto e un ulteriore bagno, in un equilibrio ideale tra tradizione e comfort. La quarta unità, attualmente da ristrutturare, offre un grande potenziale progettuale: è possibile realizzare una spaziosa zona giorno al piano terra con cucina, soggiorno e bagno, mentre il piano superiore può ospitare fino a tre camere da letto e un bagno, dando vita a una nuova residenza personalizzata in ogni dettaglio. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, panoramico e riservato, tra le colline più belle del Piemonte, con la possibilità di coniugare perfettamente vita privata e attività ricettiva di alto profilo.

Immersa in un paesaggio unico, l’ esclusiva proprietà si colloca appena fuori Lu Monferrato, lungo la strada che, seguendo il crinale della collina, conduce a San Salvatore. La casa indipendente, costruita negli anni '80 e libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi che fondono armoniosamente comfort e design moderno. All'interno, ogni dettaglio è stato curato con passione: il soggiorno, con le sue vetrate affacciate sul rigoglioso giardino, evoca l'atmosfera di un originale giardino botanico arricchito da elementi cosmopoliti; il raffinato rivestimento in marmo rosa del Portogallo e i pregiati pavimenti in legno testimoniano l’attenzione per la qualità. Un camino, vero elemento di design contemporaneo, conferisce modernità e calore all'ambiente. La zona giorno si apre sulla cucina moderna e funzionale, mentre la camera padronale, con uscita diretta sulla piscina, garantisce un collegamento intimo tra interno ed esterno, creando un’esperienza abitativa senza confini. Una cameretta, condividendo un ampio bagno con la camera padronale, si presta a diventare lo spazio ideale per ospiti o per utilizzi versatili. Al piano mansardato, un ampio disimpegno collega un ulteriore bagno, una camera e uno studio, offrendo una vista panoramica sulle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, che incanta ad ogni sguardo. Il piano seminterrato aggiunge ulteriori spazi funzionali: una tavernetta con cucina e bagno, perfetta per momenti di convivialità, si integra con una lavanderia e un locale attualmente adibito a palestra, ideale per mantenersi in forma senza uscire da casa. Il tutto comunica direttamente con l’ampio garage dotato di basculante automatica, garantendo praticità e sicurezza. Completano l’esclusiva residenza la piscina di generose dimensioni, ideale per il relax e la socialità, e spazi esterni studiati per offrire un’ottima privacy. Un connubio perfetto di eleganza, modernità e funzionalità, in un contesto di rara bellezza naturale.

Situata in posizione panoramica sulle colline di Ovada, la villa del 1700 si distingue per eleganza architettonica e cura dei dettagli. Libera su quattro lati e circondata dal giardino privato con piscina, la proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre alla suggestiva cantina in pietra con volte in mattoni. Al piano terra ci accoglie l’ingresso con bussola che conduce a uno studio, due ampi saloni, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano si apre la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e accesso diretto alle terrazze con vista sul parco. All’ultimo piano la mansarda completamente autonoma negli spazi: un ampio ambiente con zona notte, bagno e predisposizione per una cucina. La recente ristrutturazione ha valorizzato materiali e finiture d’epoca: pavimenti in marmo e legno pregiato, soffitti affrescati e a cassettoni, archi decorativi, vetrate artistiche e ceramiche smaltate. La proprietà è completata dal giardino panoramico, a cui si accede attraverso lo scenografico viale privato, costeggiato da un garage e un pergolato per le auto. Una residenza storica affascinante e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella quiete della natura.

In un piccolo borgo collinare del Monferrato, la dimora ristrutturata con grande attenzione offre un rifugio ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un legame autentico con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura utilizzando materiali di qualità e uno stile essenziale che trasmette calore e armonia. Il primo piano accoglie un ampio ambiente open space dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale. La cucina, arricchita da un’isola centrale, è pratica e ben organizzata: uno spazio perfetto per cucinare, ricevere amici o semplicemente ammirare le colline. La zona giorno, luminosa e ariosa, invita al relax e alla convivialità. Sullo stesso livello si collocano due camere da letto e un secondo bagno rifinito con gusto. Il piano terra ospita una camera da letto più riservata, un bagno con vasca, una veranda ideale per vivere le mezze stagioni e un locale tecnico/lavanderia. Ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e semplificare la quotidianità. La classe energetica A+ assicura consumi contenuti e un comfort ottimale in ogni periodo dell’anno, mentre le finiture di pregio confermano la qualità dell’intervento. L’immobile è stato utilizzato con successo anche come B&B: nel 2024 ha registrato circa 220 notti prenotate, dimostrando un interessante ritorno economico e un potenziale turistico già ben avviato. Il giardino curato e facilmente gestibile rappresenta uno spazio verde piacevole senza richiedere manutenzioni impegnative. La proprietà combina efficienza, qualità e benessere abitativo. È una scelta perfetta sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento con redditività già comprovata.

Ai piedi del maestoso Castello di San Giorgio si colloca la splendida “Villa Paolina”, elegante dimora ottocentesca che per generazioni è appartenuta ai Conti Cavalli D’Olivola. Edificata nei primi anni del XIX secolo, fu la residenza di Alessandro Cavalli (1819–1878) e della sua consorte Paolina Gozani (1835–1906), figlia del Marchese Carlo Felice Gozani, da cui la villa prende il nome. Alla fine degli anni ’80, la proprietà ha dato nuova vita alla villa attraverso un attento restauro, volto a preservarne l’autenticità e il fascino originario. Ancora oggi, gli ospiti possono ammirare i raffinati pavimenti in seminato, le porte decorate con dipinti sopra porta e gli iconici soffitti a crociera, testimonianza del gusto e dell’artigianato dell’epoca. La residenza è oggi suddivisa in due unità distinte: l’appartamento principale, tuttora abitato dai proprietari, e l’ex scuderia sovrastata dal vecchio fienile, uno spazio versatile che può essere trasformato in abitazione, studio professionale o area ricreativa. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Il piano terra offre un ingresso accogliente, l'ampia cucina con dispensa e lavanderia, lo studio, il soggiorno, disimpegno e bagno. Al primo piano si colloca zona notte con camera padronale, spogliatoio e bagno en suite, due ulteriori camere, soggiorno/studio e secondo bagno. Il secondo piano, da ristrutturare, offre cinque camere da letto e due bagni, ideale per ampliare gli spazi abitativi. All’esterno, il suggestivo portico con pavimentazione in ciottoli di fiume introduce al cortile interno. Infine sul retro una doppia scala conduce al giardino e al campo da tennis panoramico, incorniciato dalle dolci colline del Monferrato. A completare la proprietà garage, cantina e parcheggio privato.

Nel cuore della tranquilla località di Valle San Bartolomeo, nel comune di Alessandria, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente su quattro lati. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un soggiorno triplo accoglie con la sua luminosità, mentre la sala da pranzo e la veranda offrono ulteriori spazi per momenti conviviali. La casa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La taverna rappresenta un ambiente ideale per il relax o per ospitare amici. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, mentre i portici e il magazzino aggiungono funzionalità. Cinque box auto completano l'offerta, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla e ben collegata.

Villa in Vendita | Un'oasi di tranquillità nel verde.
Splendida villa di 435 mq, immersa nella quiete e circondata da 1.200 mq di parco privato. Disposta su più livelli, offre un ampio salone con camino, terrazza panoramica, due camere matrimoniali e bagno con box doccia al piano principale. Al piano superiore un secondo appartamento con soggiorno e cucina a vista, due camere e bagno finestrato.
Completano la proprietà un grande garage, una taverna con forno a legna e un bagno di servizio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, classe energetica F. Ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort a contatto con la natura.
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In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nella frazione di Cardona, comune di Alfiano Natta. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un’accogliente zona soggiorno e un bagno; al primo piano una camera da letto e un locale adiacente non ristrutturato, che offre la possibilità di essere trasformato secondo le proprie esigenze; al secondo piano sono presenti altre due camere. La proprietà comprende anche un box auto, una cantina e un cortile privato, sul quale è presente un diritto di passaggio per i vicini. Il tetto è stato ripassato nel 2024, mentre la ristrutturazione interna risale agli anni 2000. Il riscaldamento è garantito da una stufa che alimenta i termosifoni, e il gas è disponibile esclusivamente per la cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e godere di una bellissima vista sulle colline

Morano sul Po, vendesi villa completamente indipendente, ben rifinita, di ampia metratura con possibilità di realizzare due o più unità abitative. L'immobile è così composto: al piano terreno, ingresso, studio, due camere da letto, due locali ad uso lavanderia e locale ad uso caldaia; ampia tavernetta con camino, servizio e cantina. Al primo piano, cucina abitabile, grande terrazza, soggiorno, servizio, sei camere da letto ognuna servita dal proprio bagno, disimpegno, due ripostigli e tre balconi. Completa la proprietà cortile e giardino ad uso esclusivo e due box auto di ampie dimensioni.Riscaldamento con caldaia a condensazione a metano e caldaia a pellet. Serramenti i pvc con doppi vetri e zanzariere, e impianto fotovoltaico. Richiesta euro 230.000