Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Alessandria Pag. 4

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 250 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi. Al suo interno, troverete sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un terrazzo per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche tre ulteriori camere, un box auto e sei posti auto esterni. Il giardino di 5000 mq è un'oasi di tranquillità, arricchito da una piscina non interrata, perfetta per le giornate estive. L'immobile beneficia del bonus 110, con interventi di efficientamento energetico come il cappotto termico e i pannelli solari, che garantiscono un notevole risparmio energetico. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce spazio, efficienza e qualità della vita.

Nel quartiere della Nuova Casale, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente su due piani, libera su quattro lati, completamente rinnovata dal punto di vista energetico grazie agli interventi di Superbonus effettuati nel 2022. L’abitazione si sviluppa su due livelli con ingressi separati, soluzione che garantisce grande flessibilità d’uso. Al piano primo si trova la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi e spazi generosi, composta da un soggiorno accogliente, una cucina con zona pranzo, due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Il piano terra ospita una splendida tavernetta con camino, ideale per momenti conviviali o per coltivare i propri hobby, affiancata da ulteriori locali ad uso lavanderia, centrale termica e servizio igienico. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato con portico, perfetto per vivere gli spazi all’aperto, e da due garage. La recente ristrutturazione assicura elevate prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, riscaldamento ibrido di ultima generazione, cappotto termico, isolamento del sottotetto, infissi e portoncini nuovi, climatizzazione, impianto di antifurto e predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica. Alcune finiture interne, come ad esempio il servizio, risultano da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni in una tranquilla zone residenziale.  

SPINETTA MARENGO - prossima al centro paese, ampia villa libera su 4 lati, in ottime condizioni, realizzata ex novo circa 25 anni fa. L'abitazione ha una disposizione molto funzionale e moderna, con il piano rialzato che accoglie tutta la parte residenziale principale. Ingresso, salone a tutto tetto con legno a vista, cucina abitabile. disimpegno, e zona notte sempre su stesso piano con 3 camere, ( di cui una con cabina armadi), studio, 2 bagni e ripostiglio. Le finiture sono ottime e in perfette condizioni. Il piano mansardato è in parte rifinito e sfruttabile per locali hobbies o vario uso e lavanderia. E' presente anche una ulteriore porzione di sottotetto non rifinita, utile come zona ripostiglio. Al piano seminterrato: un ampio garage per più auto, la centrale termica e altri locali ad uso taverna e/o cantina/dispensa. all'esterno : un giardino pianeggiate e ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione ( da pozzo sorgivo), un gradevole porticato su 2 lati della casa e una terrazza sul retro. Inoltre sono presenti : impianto di condizionamento con split per piano terra e mansardato, isolamento del tetto, pompe di calore per il piano seminterrato, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico; tutte condizioni che offrono un'ottima classificazione energetica. maggiori dettagli e informazioni tramite contatto diretto.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, al centro del quartiere, proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, con spazi moderni e luminosi. L'immobile offre la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo le proprie esigenze. A completamento la proprietà dispone di giardino privato e box auto.

Acqui Terme. Si propone in vendita un immobile sito al piano terra adibito attualmente a locale commerciale ma con possibilità di creare un grazioso appartamento comodo ai servizi principali. Come mostrato in foto è possibile realizzare un appartamento composto da cucina abitabile, stanza adibita a sala ma versatile, camera da letto matrimonale, una cameretta singola ed infine un bagno. L'immobile però non presenta solo questa personalizzazione, è infatti intercambiabile. Ideale come abitazione principale ma anche per investimento e uso BnB.

In un piccolo borgo collinare del Monferrato, la dimora ristrutturata con grande attenzione offre un rifugio ideale per chi desidera comfort, tranquillità e un legame autentico con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura utilizzando materiali di qualità e uno stile essenziale che trasmette calore e armonia. Il primo piano accoglie un ampio ambiente open space dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale. La cucina, arricchita da un’isola centrale, è pratica e ben organizzata: uno spazio perfetto per cucinare, ricevere amici o semplicemente ammirare le colline. La zona giorno, luminosa e ariosa, invita al relax e alla convivialità. Sullo stesso livello si collocano due camere da letto e un secondo bagno rifinito con gusto. Il piano terra ospita una camera da letto più riservata, un bagno con vasca, una veranda ideale per vivere le mezze stagioni e un locale tecnico/lavanderia. Ogni spazio è stato pensato per offrire funzionalità e semplificare la quotidianità. La classe energetica A+ assicura consumi contenuti e un comfort ottimale in ogni periodo dell’anno, mentre le finiture di pregio confermano la qualità dell’intervento. L’immobile è stato utilizzato con successo anche come B&B: nel 2024 ha registrato circa 220 notti prenotate, dimostrando un interessante ritorno economico e un potenziale turistico già ben avviato. Il giardino curato e facilmente gestibile rappresenta uno spazio verde piacevole senza richiedere manutenzioni impegnative. La proprietà combina efficienza, qualità e benessere abitativo. È una scelta perfetta sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento con redditività già comprovata.

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata nella frazione di Cardona, comune di Alfiano Natta. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un’accogliente zona soggiorno e un bagno; al primo piano una camera da letto e un locale adiacente non ristrutturato, che offre la possibilità di essere trasformato secondo le proprie esigenze; al secondo piano sono presenti altre due camere. La proprietà comprende anche un box auto, una cantina e un cortile privato, sul quale è presente un diritto di passaggio per i vicini. Il tetto è stato ripassato nel 2024, mentre la ristrutturazione interna risale agli anni 2000. Il riscaldamento è garantito da una stufa che alimenta i termosifoni, e il gas è disponibile esclusivamente per la cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e godere di una bellissima vista sulle colline

Nel cuore del Golf Resort di Villa Carolina accogliente monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile, di recente costruzione si trova al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, offrendo uno spazio versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

Nel cuore verde del Monferrato, a 6 km da Moncalvo, la piu’ piccola città d’ Italia, in posizione soleggiata e con un ottima privacy, nel paese di Odalengo Piccolo casa subito abitabile, di 200 mq., in perfetto stato di manutenzione, indipendente, sapientemente ristrutturata, libera sui 3 lati, con annessi 3.000 mq. di giardino ben curato da cui si puo’ ammirare un panorama mozzafiato. Inoltre in corpo staccato un appezzamento di terreno di 11.520 mq. Alla proprietà si accede da un soggiorno molto accogliente che da direttamente sul giardino, un ampia cucina caratterizzata da una volta a vela con mattoni a vista, 1 bagno con doccia. Sul soggiorno si affaccia un gradevole soppalco che conduce ad un salone con camino ed alla scala che va al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da una camera con cabina armadio e soppalco in legno, 1 bagno con vasca, una camera anch’ essa con soppalco. A fianco alla casa immobile con soppalco, di 150 mq. totali. La proprietà è allacciata ad acqua e luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, cancello elettrico.

cantalupo: in posizione strategica, tra cantalupo e castellazzo bormida, e comoda anche alla città, villa indipendente libera su 4 lati lati, con alloggio principale disposto su unico piano composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno; al piano interrato vi è della stessa metratura un ampia taverna suddivisa in vari locali, cantina e locale caldaia; box auto esterno e ampio GIARDINO sia sul fronte casa che sul retro. A.P.E. Classe 'A/2 ' EPgl,nren (kWh/m2anno): 95,58 euro 255.000 per info 3394393327 gualco

RIF. 365266 - In zona centro Cristo vendesi villette di pregio con ampia scelta di finiture e personalizzazioni. La struttura antisismica è stata concepita per raggiungere il massimo comfort energetico A4. Le villette sono complete di garage e giardino di proprietà. Il dettagliato capitolato tecnico da noi realizzato illustrerà con precisione tutti i materiali e le soluzioni adottate per rendere questa struttura unica nel suo genere. Nella struttura è prevista la predisposizione per l'istallazione di un monta-persone per DIVERSAMENTE ABILI dato che dal garage alla mansarda sono state adottate soluzione che permettono di muoversi liberamente anche con dispositivi di AUSILIO ALLA DEAMBULAZIONE. Riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici. Predisposizione per antifurto e raffrescamento. Il prezzo di vendita è indicativo rispetto alle soluzioni ed alle finiture adottate. Possibilità, in sede di trattativa, in base alle nuove normative, di risparmio considerevole. La casa si potra vendere senza ascensore al prezzo di 260.000 euro sfbc

RIF. 363941 - Vendita Villa 4 lati indipendenti a Francavilla Bisio AL, arredata in bioedilizia del 2009 parz arredata (struttura in legno tamponatura interno cartongesso) con cappotto termico vespaio areato tetto in coppi doppio/ventilato su due piani ft 170 mq lordo 140mq netti terreno in corte esclusiva di 1200 mq recintato più altro mappale (325) agricolo di 2000mq alberi da frutta e orto Richiesta: Trattativa riservata Caparra importante -Videocitof bticino wifi 10 vani Addolcitore BWT a monte impianto idraulica -p terra ingresso soggiorno cucina con fuochi ad induzione bagno con doccia studio lavanderia ripostiglio pavimento in pietra -1 piano 3 camere 2 bagni uno con doccia e l’altro vasca sanitari sospesi e cabina armadio terrazzo tetto a vista pavimentazione in legno -Ingr con cancello elettrico carrabile e cancelletto con paviment autobloc con carport a sbalzo in alluminio e pvc per due auto 25 -Tende da sole Impianto allarme volumetrico e perimetrale e videosorveglianza con registrazione tecnoalarm -4 climatizzatori 3 ariel/1 daikin -Portico chiuso con vetrate -Pergola 16mq addossata - ingresso blindato in alluminio Infissi in pvc no persiane -Zanzariere Velux a tetto con tappar solare caldaia a cond gas metano vailant a pavim e termosif 1 p-Imp irrig piscina 9x4 risc con cop alta Solarium -vasca idro Sauna finlan -Due dep attrezzi in legno Giardino erba e piant siepe eolo x internet Imp fotovoltaico accum 2 pann acs -imp audio bose

La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nell'Alto Monferrato, Piemonte, nel COMUNE DI ROCCA GRIMALDA (Al) questa Splendida Villa Bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato di mq 3.000. Predisposizione per la piscina.Il giardino è interamente recintato e vi si accede tramite cancello automatico.La villa si compone di due appartamenti separati e zona fondi comune.Piano interrato: doppio box auto, cantina e ampia taverna con forno a legna.Piano terreno mq. 170 composto di ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Piano primo mq. 130 composto di cucina, soggiorno due camere e due bagni.Riscaldamento con caldaia a metano e riscaldamento a pavimento. Pannelli solari per la produzione di acqua calda.Serramenti in legno con triplo vetro. Scuro in legno. L' involucro del fabbricato è totalmente isolato sia in parete verticale che sul tetto.Recuperatore di calore interno.LA VILLA ha delle basse spese di gestione grazie all' elevato isolamento termico. Euro 1.200 di gas all'anno senza l'utilizzo di stufe! Ottima esposizione al sole! Facile accesso carrabile!I documenti della casa sono pronti per rogitare. La casa è in posizione tranquilla e riservata.ABITABILE SUBITO!Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265.

Villa in vendita ad Alessandria, con 1000 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Classe energetica A1, dotata di ascensore e cantina. Nelle vicinanze si trovano scuole e la fermata del trasporto pubblico. Arredata parzialmente, ideale per famiglie.

L‘immobile si trova a due Sture, piccola frazione di Morano Sul Po, ideale per coloro che cercano tranquillità, situato a pochi km da Vercelli e da Casale Monferrato. La casa si dispone su due piani ed è stata ristrutturata nel 2010, provvedendo al rifacimento del tetto e dell'impianto idraulico e installando la caldaia a condensazione. All'ingresso troviamo la zona giorno composta da un‘ampia cucina abitabile in muratura con l‘uscita sul cortile privato. Sul retro è presente anche una stufa a pellet. La camera da letto è matrimoniale. Il soggiorno è di ampie dimensioni ed ha il camino funzionante. Il bagno ha la doccia. La scala interna porta al piano superiore che dispone di due camere da letto, una matrimoniale di grandi dimensioni, molto luminosa e con doppio affacccio ed una singola. Va ad ultimare il piano il bagno di recente ristrutturazione con doccia e vasca. È presente al secondo piano la mansarda abitabile composta da due stanze attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare due camere. Completano l’immobile una parte rustica disposta su due livelli utilizzata come locale di sgombero, il garage di circa 40 mq ed un giardino situato davanti all'abitazione di 1.200 mq. Il tetto e gli impianti risultano essere in buono stato.

ALESSANDRIA CRISTO SCUOLA POLIZIA: In zona tranquilla , in palazzina di Nuova costruzione Alloggio al 1° piano con ascensore composta da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e Box INCLUSO. Possibilità Posti Auto €. 3.500 + iva
Riscaldamento a pavimento, Predisposizioni aria condizionata. Personalizzazione degli interni con scelta capitolato pavimenti, rivestimenti e porte interne (le foto interni sono solo dimostrative). Pannelli Solari per acqua calda, Pannelli Fotovoltaici per energia elettrica parti comune. Cantina.
Richiesta €123.000,00 - Rif 297/b
Classe energetica A
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

SPINETTA MARENGO: In complesso residenziale DI RECENTE COSTRUZIONE in posizione tranquilla e immersa nel verde Alloggio ULTIMO PIANO 1° senza ascensore su 2 livelli di sala, cucina, camera, bagno e mansarda di studio, camera, cabina armadi e bagno. Balconi, Box e cantina. Predisposizione Aria condizionata, zanzariere. €. 120mila Rif. SP3 Classe A1 - I.P.E. 52,53 kWh/m2 Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

L'immobile si trova a Balzola, situato tra Casale Monferrato e Vercelli. Il paese gode di ogni tipo di comodità dalla fermata dell’autobus alla stazione ferroviaria, il tabaccaio, la farmacia ed il mini market. Si dispone su tre livelli, di cui un piano seminterrato utilizzato come deposito cantinato, un locale commerciale al piano terra, un secondo locale commerciale al primo piano. Completa la soluzione la parte abitativa di circa 100 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale composto da zona bar con grande sala, comunicante con l'altra, dove è possibile effettuare esibizioni di gruppi musicali dal vivo. La sala inoltre è dotata anche di palco scenico con zona pizzeria e forno a legna. Sempre sullo stesso piano è presente il disimpegno che porta alla cucina fornita di reparto dispensa, forno e zona lavapiatti. Sono presenti i servizi, già a norma, ad uso commerciale che comprendono il bagno per le donne, per gli uomini e quello per disabili. Completa la parte commerciale un’ampia stanza utilizzata come studio. Al piano primo è presente una seconda parte destinata ad uso commerciale dotata di ampio salone e bagno ad uso commerciale con uscita sul terrazzo. La parte abitativa è composta da cucina abitabile con soggiorno e sala da pranzo. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali ed una cameretta con l’uscita sul balcone. Va ad ultimare il piano il bagno con doccia. Fanno parte della proprietà la parte cantinata utilizzabile come tavernetta o come locale di sgombero, i due garage di circa 55 mq ed il cortile privato di 400 mq che si sviluppa attorno alla proprietà, ideale per apericene e serate estive. Locale commerciale: ristrutturazione 2005/2006, è stata rifatta la pavimentazione e sono stati sostituiti i vetri singoli con i vetri doppi, in più di recente è stato allestito il palco per i vari spettacoli di intrattenimento. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente la stufa a pellet. Parte abitativa: ristrutturazione 2019/2020, sono stati sostituiti i serramenti mettendoli in pvc con il doppio vetro, il portoncino blindato, la caldaia è nuova a condensazione, la pavimentazione è nuova ed è stato utilizzato il laminato. Il tetto e le condizioni strutturali dell’immobile si presentano in buone condizioni.

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nel comune di Acqui Terme in frazione Moirano. La posizione collinare ha una vista aperta sulla vallata e si trova a pochi minuti di distanza dal centro città. La casa costruita negli anni '80 è stata ristrutturata nel 2023 e si sviluppa su due livelli; la zona abitativa si trova al piano superiore ed è collegata da una scala interna ai locali di sgombero e magazzino al piano terra dove è possibile ricavare una tavernetta e locale lavanderia. La distribuzione interna dell'abitazione è così composta: ingresso su zona giorno con camino e cucina a vista. La pavimentazione è parquet di legno di ulivo, così come nelle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una più piccola. Il bagno con doccia ha affaccio sul balcone / terrazzo che circonda l'intero piano. Al piano terra troviamo un ampio box auto e sul retro della casa un porticato. La costruzione è libera sui quattro lati ed è circondata da un ampio giardino di circa 1750 mq tutto cintato. Sono presenti due pozzi artesiani nel cortile. L'accesso alla proprietà avviene dalla strada principale attraverso un cancello automatizzato. Nel 2023 la casa è stata ristrutturata completamente. I muri esterni sono stati isolati. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento avviene tramite unità di trattamento aria alimentata con pompa di calore, con canalizzazioni e bocchette di ripresa in ambiente. Presente impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, abbinata a batterie di accumulo per la massimizzazione dell'autoconsumo dell'abitazione.

Si propone in esclusiva, in collaborazione con DREAM HOUSE Villa indipendente su quattro lati con giardino privato che circonda la proprietà. Con prezzi a partire da 228 mila euro più Iva per la soluzione tutta su un piano con cucina/soggiorno living con due camere da letto, un bagno, box e giardino. Possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nelle dimensioni(con variazione di prezzo da concordare). L'immobile in oggetto risulta in costruzione, edificato con materiali di prima scelta con classe energetica prevista in 'A' secondo le attuali normative Europee. Consegna prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.

In posizione comoda al centro si propone in palazzo riqualificato con Ecobonus 110% luminoso alloggio in condizioni molto buone sito al piano rialzato composto da corridoio, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. infissi nuovi con doppi vetri e aria condizionata. L'appartamento è al momento affittato con contratto 3+2.

Splendido appartamento al primo piano in un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianità è favorita da una esperienza abitativa di qualità grazie alla classe energetica A4. All'interno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata. Si addice anche come uso ufficio

Bella villa d'epoca in area riservata e tranquilla con giardino piantumato di mq. 1800. Due piani fuori terra ed un piano cantinato. Pavimenti in veneziano antico e legno massello. Ingresso con scala ampia, salone di mq. 50 circa, cucina abitabile studio quattro camere da letto matrimoniali due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto antifurto con rilevatori interni ed esterni, impianto di video sorveglianza con telecamere, box per auto e deposito attrezzi da giardino.

In Tortona proponiamo VILLA singola con ampio ( ma gestibile) giardino privato e orto, doppio box auto esterno oltre ad altri due posti auto in cortile; L'immobile ha un ingresso, cucina abitabile, salone e bagno di servizio al piano terra, scala che conduce al piano primo dove vi sono TRE CAMERE da letto e un grande bagno; al piano seminterrato troviamo una tavernetta con locale cantina e locale caldaia, (due impianti di riscaldamento con caldaia e gas e stufe a pellet) Prezzo trattabile.

In Esclusiva proponiamo splendido TRILOCALE parzialmente arredato, immobile di recente costruzione con classe energetica A2 con massimi risparmi energetici, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, disimpegno reparto notte con camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e uno splendido bagno wolkin. Splendide finiture interne, riscaldamento a pavimento, climatizzato, poco abitato. (possibilità di box auto)