Case con aria condizionata in vendita in provincia di Alessandria Pag. 19

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE Alloggio Mansardato sito al 4°ed ULTIMO PIANO con ascensore di 175mq circa composto da: Soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 2 zone soggiorno, 4 terrazzi, 3 bagni, ripostiglio, cantina e BOX AUTO.
Pannelli solari per acqua Calda, Pannelli fotovoltaici, Ampia scelta di capitolato per personalizzare l'immobile.
€. 265.000,00
2 BOX auto singoli inclusi o BOX AUTO DOPPIO+ IVA Rif.31E
Classe B
Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO:ULTIMO ALLOGGIO in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE con diverse soluzioni abitative, pronte da personalizzare internamente grazie ad un ampia scelta di capitolato, alloggio al 3°piano:
Salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, tre balconi, ripostiglio, cantina e BOX AUTO.
€175.000,00 BOX incluso + IVA Rif.31D pannelli solari per acqua calda e pannelli fotovoltaici.
Classe B
Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE con diverse soluzioni abitative, pronte da personalizzare internamente grazie ad un ampia scelta di capitolato, alloggio così composto, disponibile al 2° E 3°piano: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppia veranda, doppio balcone, bagno, ripostiglio e BOX AUTO e cantina.
€. 145.000,00 BOX incluso +IVA Rif.31C Pannelli Solari x acqua calda e Pannelli Fotovoltaici. Ampia scelta del capitolato!
Classe A1
Ottime finiture! Non perdete l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE con diverse soluzioni abitative, pronte da personalizzare internamente grazie ad un ampia scelta di capitolato, alloggio sito al 4°ed ULTIMO PIANO con ascensore composto da:
Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con antibagno, balcone, doppia veranda, ripostiglio e BOX AUTO.
€. 135.000,00 BOX incluso + IVA Rif. 31B
Classe A1
Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
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ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE con diverse soluzioni abitative, pronte da personalizzare internamente grazie ad un ampia scelta di capitolato, alloggio sito al 4°ed ULTIMO PIANO con ascensore composto da: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppia veranda, bagno, ripostiglio, cantina e BOX AUTO.
€. 127.800,00 BOX incluso + IVA. Rif.31A panelli solari per acqua calda e pannelli fotovoltaico.
Classe A1
Ottime finiture! Non perdere l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un'ottima zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, ottima esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

ALESSANDRIA CASTELLAZZO BORMIDA: In posizione comoda ai vari servizi nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi km dal centro di Alessandria si propone in vendita una casa singola libera su 4 lati costruita recentemente e con ottime finiture composta su 2 livelli abitativi. Al piano terra è composta da: ingresso, salone doppio con cucina living, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al 1° piano vi sono 3 ampie camere da letto, un bagno e 1 balcone.
La parte esterna è composta invece da un piccolo pezzo di giardino, con un gazebo in legno in stile giapponese, e da una parte di cortile piastrellato con posto auto e ricovero attrezzi.
€. 165.000,00 mila RIF. 371
A.P.E. Classe 'F' Kwh/m2 219,47
Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521 - 3273031313

Immagina una deliziosa casa immersa nelle colline, in posizione tranquilla. Questa abitazione offre una vista panoramica mozzafiato, dove le colline e il cielo azzurro si fondono in un quadro che infonde serenità. Dai bassi costi di gestione, questa casetta elevata su due livelli è l'ideale come seconda casa per passare momenti di tranquillità e relax godendo di una meravigliosa vista. Chiamaci per saperne di più! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

La proprietà è una casa indipendente interamente ristrutturata, suddivisa in quattro bilocali, perfetta sia come abitazione multifamiliare che come investimento. Al piano terra si accede a un alloggio con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. A fianco si trova un magazzino con predisposizione per acqua e gas, facilmente adattabile ad altre esigenze. Salendo al primo piano, una scala interna conduce a due alloggi bilocali, entrambi caratterizzati da ampi spazi luminosi con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a due balconi. L'ultimo piano ospita un ulteriore bilocale, simile agli altri ma arricchito da un balcone con vista panoramica. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, dal rifacimento completo del tetto con sotto coppo e carta catramata, alla stabilizzazione strutturale del piano terra. Gli impianti elettrici sono stati integralmente rifatti, e l'isolamento è stato migliorato con un cappotto interno. Anche la facciata esterna è stata rinnovata, insieme all'installazione di infissi a doppio vetro e nuove porte interne, per garantire un comfort abitativo di alto livello. Completano la proprietà una tettoia esterna, un ampio box auto con apertura automatica, e una cantina spaziosa. la porzione di cortile privato a metà, chiuso da un cancello automatico, offre spazi versatili per il parcheggio e il tempo libero, rendendo questa casa una soluzione pronta da abitare, con tutti i comfort di un immobile moderno ed efficiente. Agenzia Ufficio Via Giuseppe Bella, 15 Telefono: 3466428566 Referente: Passione Immobiliare Email: infopassioneimmobiliare@gmail.com Per informazioni e visite, scrivici o contattaci!

Villa indipendente a Strevi: comfort moderno, indipendenza e servizi del borgo a due passi
Situata nella parte alta di Strevi, caratteristico borgo collinare a pochi chilometri da Acqui Terme, questa splendida villa indipendente ti regala il perfetto equilibrio tra privacy e vita di paese. Godi della tranquillità e dell'indipendenza della tua proprietà, pur avendo tutti i servizi del borgo a portata di mano.
La casa, subito abitabile, è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico nel 2023:
• Impianto fotovoltaico da 10 kW con 15 kWh di accumulo
• Rasatura termica
• Pompa di calore
• Isolamento del tetto
Un mix di tecnologie all'avanguardia che garantisce consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione.
Al piano terra ti accoglie un ampio ingresso luminoso che si apre su una splendida area giorno: grande cucina abitabile con soggiorno e zona pranzo, pavimentata con raffinato travertino. A completare il piano, un comodo antibagno, un bagno di servizio e un'ampia sala con accesso diretto al terrazzo.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali (una con bagno privato e cabina armadio/cameretta). Entrambe le camere sono climatizzate e pavimentate con elegante parquet. Un secondo bagno completo serve il piano.
Al piano seminterrato, pensato per il relax e la praticità, trovi un'ampia taverna che si affaccia direttamente sulla corte privata e sul giardino, un bagno/lavanderia, locale di sgombero e un comodo box auto doppio.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, sistema di allarme e finiture di alta qualità.

Nuova acquisizione di Barbara Ferrando.
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Independent Villa in Strevi – Modern Living Meets Charming Village Life
Nestled in the upper part of Strevi, a picturesque hilltop village just a few kilometers from Acqui Terme, this stunning independent villa perfectly blends privacy with the convenience of village living. You'll enjoy complete independence and tranquility in your own home, while all the services of the charming borgo are right at your fingertips.
Move-in ready, the property underwent extensive energy-efficiency upgrades in 2023:
• 10 kW photovoltaic system with 15 kWh battery storage
• External thermal insulation
• Heat pump
• Roof insulation
This advanced technological package delivers remarkably low running costs, genuine sustainability, and year-round comfort.
The ground floor welcomes you with a bright, spacious entrance that flows seamlessly into a generous living area. Here you'll find a large open-plan kitchen with living and dining space, beautifully finished with elegant travertine flooring. Completing the level are a convenient guest WC, a service bathroom, and a bright sitting room with direct access to the terrace.
Upstairs, the sleeping area features two spacious double bedrooms (one with its own private bathroom and walk-in closet). Both rooms are air-conditioned and floored in warm, elegant parquet. A second full bathroom serves the floor.
The basement level is designed for relaxation and practicality, offering a large tavern that opens directly onto the private courtyard and garden, plus a bathroom/laundry room, storage space, and a comfortable double garage.
The villa benefits from autonomous heating with a heat pump, a security alarm system, and throughout high-quality finishes.

New listing by Barbara Ferrando.
Contact our office to schedule a viewing or for more information.

ALESSANDRIA VALMADONNA Via Valle Quarta: nella prestigiosa località di Valmadonna proponiamo in vendita casale dei primi 800, finemente ristrutturato, completo di giardino privato e dependance. La proprietà è interamente cintata con accesso tramite cancello carraio automatizzato. L'immobile ha una superficie commerciale di 450 mq oltre la dependance, invece il giardino e l'area cortilizia hanno una superficie complessiva di 1.000 mq circa. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso living su salone con sala da pranzo, ampia cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, locale lavanderia e locali tecnici con Centrale termica; al piano primo ampio e luminoso salone con vetrate panoramiche attualmente adibito ad area fitness, tre camere da letto di cui una servita da cabina armadio e bagno en suit, studio e due bagni. Completano la proprietà un box doppio pavimentato servito da due colonnine per ricarica auto elettriche e basculante sezionale automatizzato, una dependance distribuita su un unico piano con tetto in legno a vista ed ampie e luminose vetrate panoramiche. La cucina è stata realizzata in muratura con forno a legna ed angolo barbeque rifiniti in mattone antico. E' servita da bagno ed antibagno. I serramenti dell'abitazione principale hanno persiane automatizzate. La struttura perimetrale è stata sottoposta ad importante intervento di coibentazione e insonorizzazione. Gli impianti sono di ultimissima generazione permettendo così all'intera proprietà di ridurre i costi al minimo ed ottenere una CLASSE ENERGETICA A4. L'impianto fotovoltaico è di 14 kw ed ha un sistema di accumulo a batterie implementato da 40 kw, oltre a quattro pannelli solari e due accumulatori da 1000 lt per l'acqua calda sanitaria; il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione, sia a metano sia con corrente elettrica. E' stato installato un sistema di videosorveglianza ed un impianto di antifurto antintrusione con sensori posizionati su tutte le aperture. L'area esterna è dotata di impianto di illuminazione a led oltre che di sistema di irrigazione automatica con pista sottotraccia per il robot taglia erba e pozzo sorgivo. La Richiesta Commerciale è di Euro 395.000, 00 trattabili" Rif. Z14.
Classe A4
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Villa bifamiliare tra Ovada e Molare, comoda a tutti i servizi principali ed a autostrada con ampio giardino e cortile tutto recintato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nella sua interezza. L'immobile si divide in due parti distinte con accesso indipendente, la prima si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista di generosa metratura, bagno, lavanderia e accesso dall'interno per il box auto con serranda motorizzata, al piano superiore troviamo, una stanza attualmente adibita a studio, tre camere da letto e un bagno di ampie dimensioni e un grande terrazzo. La seconda parte di abitazione si compone di ingresso su soggiorno con cucinino separato, due camere da letto, bagno e accesso diretto al proprio box auto di pertinenza. La parte anteriore del cortile è riscaldata in parte da serpentine per far si che eventuale ghiaccio o deposito di neve non si formi. Nel giardino vi è anche una piscina fuoriterra in muratura. Presenti pannelli solari per l'acqua calda. Come riscaldamento sono presenti impianto a gas e caminetto a legna.

Zona Cristo, in posizione comoda ai principali servizi ma al contempo in una zona tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. La casa realizzata nel 2008, gode di ampio giardino e ampi spazi esterni. Il piano terra si compone da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale lavanderia, studio, doppi servizi e due terrazzi; Tramite scala interna rifinita in marmo si accede al piano primo composto da due disimpegni, quattro comode camere da letto, due ripostigli, tre bagni e due terrazzi. Completano la proprieta' due cantine e due box auto al piano seminterrato.

ALESSANDRIA, CENTRO: In zona centrale, comoda a qualsiasi servizio, si propone in vendita SPLENDIDO appartamento RISTRUTTURATO e TOTALMENTE ARREDATO come in foto con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 2°ed ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli composto da: ingresso al p°2 su salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e scala a vista sulla sala con accesso diretto al livello mansardato composto da una camera da letto, bagno/lavanderia, ripostiglio e ampia zona open space.
A completare la proprietà vi è un BOX auto, un posto auto scoperto ed una cantina.
Appartamento completamente ristrutturato con FINITURE DI PREGIO e ARREDI DI QUALITA'. Pavimentazione del piano principale parquet ad esclusione del bagno, piano della cucina in marmo nero d'Africa, addolcitore e depuratore dell'acqua, bagno con rubinetterie di pregio totalmente in acciaio inox.
Impianto sanitario totalmente diviso a settori e impianto di riscaldamento diviso a zone quindi i due piani totalmente indipendenti.
Illuminazione Led.
€279.000,00 tratt. Rif. C12 A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 159.75
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

VILLA ALESSANDRIA - VILLA DEL FORO: Si propone splendida Villa LIBERA su 4 lati, TUTTA SU UN PIANO (270mq), di ampia metratura e con grande giardino Privato (circa 1000mq).
L'immobile è composto da un ingresso su un enorme soggiorno con Camino a Pellet (funziona come riscaldamento), cucina abitabile, 2 bagni con BOX doccia, zona lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali e 1 camera singola, Mansarda Ampia di 270mq con possibilità di renderla abitativa, BOX AUTO annesso all'abitazione, cantina, legnaia, giardino e cortile privato.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata, Fotovoltaico, Caldaia a condensazione a gas metano, Riscaldamento a pavimenti, Cappotto esterno.
€. 280.000,00 - Rif. 272
CLASSE B - I.P.E. 57.5454 kWh/m2
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA CRISTO: Si propone in zona verdeggiante in zona cristo alloggio in ottimo stato abitativo, sito al 6 ed ultimo piano di una palazzina rifinita in paramano esterno, composto da: Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, camera da letto matrimoniale (POSSIBILITA' SECONDA CAMERA), bagno con vasca, ripostiglio, studio/cabina armadio, due balconi, cantina e BOX AUTO. Porta blindata, sistema di allarme, infissi in PVC doppio vetro, 2 split condizionatore.€. 69 mila TRATTABILE RIF. 268 CLASSE D 162.71PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In complesso Residenziale con PISCINA proponiamo VILLA LIBERA 3 lati di recente costruzione con CORTILE E GIARDINO PRIVATO, composta da:
P.T. ingresso su disimpegno, BOX AUTO AMPIO, tavernetta/cantina ampio locale sfruttabile e lavanderia.
Il 1° Piano composto da Ampia zona living con Soggiorno e cucina a vista, bagno con box doccia finestrato, 1 balconi bed un TERRAZZINO godibile.
Il 2° piano composto da 2 camere da letto, bagno con vasca finestrata e balcone.
Sottotetto ultimato con 2 stanze sfruttabile.
PRESENTE: GIARDINO PRIVATO, Posti auto esterni, Condizionatori, Fotovoltaico, Pannelli solari, Caldaia a condensazione, Allarme, Zanzariere.
€.185 MILA RIF.260
Classe C - I.P.E. 156,96 kWh/m2 ( POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA ZONA STAZIONE: si propone in vendita Alloggio RISTRUTTURATO comodo a tutti servizi, a due passi dal centro città e comodo alla stazione sito al 2° piano con ascensore composto da salone doppio (possibilità realizzare terza camera), cucinotto a vista, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e Posto Auto condominiale assegnato in cortile.
Finiture pregio, porta blindata, split aria condizionata. Ottimo per chi cerca un alloggio pronto per essere abitato.
€. 119mila TRATT. Rif. 224
Classe F - I.P.E. 249,89 KwH/M2
per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

ALESSANDRIA VALMADONNA : In splendida zona collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare con possibilità di unificazione in un'unica soluzione abitativa, circondata da terreno pertinenziale di circa 4.000 mq.
L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, con impianti elettrici e di riscaldamento separati:
Piano Terra: ingresso su corridoio, sala, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e uscita su terrazzo con dependance esterna dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per ospiti o per la realizzazione di una terza camera. Completa il piano una tavernetta finita, accessibile da scala interna, dotata di camino e cucina.
Primo Piano: accessibile da scala esterna, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone e un terrazzo coperto di circa 50 mq, perfetto per godere della tranquillità e della vista.
Presente pozzo per irrigazione.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, due box auto con antifurto e accesso indipendente tramite cancello automatico posto sul retro.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca grandi spazi o per sviluppare un'attività ricettiva.
Prezzo richiesto: € 259.000,00
Rif. Z30 – Classe energetica G – EPgl,nren: 350,23 kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

ATL06.005
Splendida casa ristrutturata immersa nei vigneti con vista panoramica

Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2014, offre un perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. L'intervento di recupero ha valorizzato la pietra e le suggestive voltine in mattoni, rendendo l'abitazione un vero gioiello architettonico. Situata in una posizione privilegiata, è circondata da vigneti e regala una vista aperta sulle colline e i filari, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza.

La proprietà è disposta su due piani:

Piano Terra:
- Ampio garage, comodo per parcheggiare e come spazio di deposito.
- Cucina accogliente e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.
- Sala luminosa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità.
- Bagno moderno e ben rifinito.
- Camera da letto confortevole, perfetta per gli ospiti o come stanza principale.

Primo Piano:
Accessibile sia tramite una scala interna che una scala esterna, il primo piano si apre su spazi ampi e luminosi:
- Spaziosa cucina, ben attrezzata e ideale per chi ama cucinare.
- Ampio soggiorno, un ambiente raffinato e luminoso, perfetto per il relax e l'intrattenimento.
- Due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli, ideali per la famiglia.
- Bagno elegante e ben rifinito.
- Un ampio terrazzo, dove è possibile godere di momenti all'aperto, cene estive e la meravigliosa vista sui vigneti e le colline circostanti.
- Impianto di climatizzazione di ultima generazione, installato nel 2023, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Caratteristiche Tecniche:
- Riscaldamento suddiviso per piani, alimentato a GPL, con caldaia a condensazione.
- Presenza di una caldaia a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile.
- Pannello solare che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo i costi di gestione.

Plus
Vigneto di circa un ettaro dolcetto di Ovada e Barbera

Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dalla natura e dalla tranquillità dei vigneti, senza rinunciare ai comfort moderni.
Una vera opportunità per chi cerca una residenza di charme in una location unica.

Beautiful Renovated House Surrounded by Vineyards with Panoramic Views

This stunning house, completely renovated in 2014, offers a perfect blend of rustic charm and modern comfort. The renovation preserved the stone and the charming brick vaults, making the property a true architectural gem. Located in a privileged position, it is surrounded by vineyards and offers an open view of the hills and rows of vines, ideal for those seeking an oasis of tranquility and beauty.

The property is arranged on two floors:

Ground Floor:
- Large garage, convenient for parking and as storage space.
- Cozy and functional...

Borgo Rovereto - A due passi dal centro città, in zona ben servita, ampio appartamento, sito al primo piano, di una palazzina in paramano, servita da ascensore. L'immobile apre su corrodoio che conduce alla cucina abitabile che ha accesso al terrazzino e al soggiorno spazioso ed accogliente. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno è composta da composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere una stanza studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è moderno e funzionale con doccia e porta finestra. Infine comodo e pratico ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato e dotato di serramenti con doppi vetri e porta blindata. Riscaldamento semiautonomo con le termovalvole e cantina di pertineza.

VILLA CASTELLAZZO - ALESSANDRIA (AL): Si propone nei pressi di Castellazzo splendida VILLA libera su 3 lati di ampia metratura con GIARDINO PRIVATO, disposta su 2 livelli abitativi e taverna, composta da: Al Pianterreno ingresso su salone doppio con camino , cucina abitabile che affaccia su giardino e veranda, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia doppio, ripostiglio.
Al primo piano (MANSARDATO ALTO) è presente una zona hobby, una camera da letto matrimoniale, un cucinino, un bagno con box doccia e TERRAZZO DI AMPIA METRATURA.
Presente grande tavernetta con cucinino, locale lavanderia, locale cantina e locale caldaia.
Deposito attrezzi e BOX AUTO DOPPIO.
Aria condizionata, serramenti in doppio vetro, porta blindata, camino, zanzariere, cancello elettronico, terrazza di 40mq circa, giardino privato.
€.285 mila TRATTABILE RIF. 60
A.P.E. CLASSE 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno) : 211.89
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

ALESSANDRIA FELIZZANO: In posizione tranquilla si propone in vendita SPLENDIDA CASCINA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA ANNI 90 libera 4 lati, nelle vicinanze del GOLF CLUB MARGARA. Alloggio 112 mq al P.T. composto da doppia sala con camino, cucina, 3 ampie camere letto, 2 bagni, lavanderia, locale caldaia, 3 balcconi, condizionatori, parquet su tutto il piano.
Alloggio 200mq Al 1° Piano composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone. Tetto revisionato. Ampio Cortile pavimentato, Giardino con Piscina, Taverna/Cucina di 20mq, tettoia di 26mq, 4 Box Auto per 6 auto per un totale di 90mq. 3 Magazzini per un totale 130mq, Locale attrezzi di 12mq. Compreso nel prezzo un Terreno circostante di 16.000 mq (Vedi mappa). Possibilità di acquisto senza Terreno. Riscaldamento a Metano con 2 caldaie a condensazione, Alloggio al P.T. riscaldamento alimentato anche a pellet, Inferiate su tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, Allarme con videosorveglianza, Tetto in ordine in legno con tegole in cemento ripreso nel 2005, Cancello automatico. IDEALE GENITORI/FIGLI, B&B, AGRITURISMO ECC....€. 295mila Rif. Z24
PIANO TERRA: Classe F - I.P.E. 242.78 kWh/m2
PRIMO PIANO: Classe F - I.P.E. 248.22 kWh/m2
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Immersa nel verde e circondata da ampi prati. La casa è indipendente su tutti i lati, offrendo una vista panoramica sull'ambiente circostante. La struttura è composta da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina ha un balcone che si affaccia sul giardino, ideale per godersi il caffè del mattino o un pranzo all'aperto. Ci sono quattro camere da letto spaziose, che forniscono abbastanza spazio per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno è moderno e ben arredato, mentre il magazzino offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il garage consente di parcheggiare comodamente l'auto e di riporre attrezzature o utensili. La casa dispone anche di una tavernetta ampia con servizi aggiuntivi, completamente ristrutturata, che può essere utilizzata come sala giochi, sala hobby o spazio per feste e riunioni. All'esterno, c'è un giardino privato ben curato e un orto dove coltivare verdure fresche e piante aromatiche. L'intera proprietà è un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca la pace e la natura senza rinunciare al comfort.

Questa casa indipendente si trova in ottime condizioni e gode di una posizione strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus. Situata su un piano più una mansarda abitabile, è suddivisa in due unità abitative distinte, offrendo flessibilità e privacy. Nella prima unità abitativa, al piano terra, si accede tramite un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Accanto al soggiorno si trova la cucina, spaziosa e completamente attrezzata, ideale per preparare i pasti in famiglia. Un bagno completo di tutti i servizi è situato anch'esso al piano terra. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto confortevoli e accoglienti, un altro bagno e l'accesso a una ampia terrazza, parzialmente coperta, che offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere delle giornate di sole. Dalla terrazza è possibile accedere anche alla mansarda, che offre ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio. Completa la prima unità abitativa un comodo garage per parcheggiare l'auto in sicurezza. La seconda unità abitativa, anch'essa su due livelli, presenta al piano terra un accogliente soggiorno, un bagno e l'accesso al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e a un posto auto coperto. Salendo al secondo piano, si trovano altre due camere da letto luminose e spaziose, un altro bagno e un terrazzo che offre una vista panoramica sulla zona circostante, perfetto per godersi il paesaggio urbano. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole, ben posizionata e versatile, adatta sia a una famiglia che a chi desidera investire in un immobile multifamiliare. www.passioneimmobiliare.com infopassioneimmobiliare@gmail.com tel:0144 440054 Via Giuseppe Bella 15, Acqui Terme

Proponiamo, in zona Piazza Genova, un appartamento completamente ristrutturato ed arredato (arredi inclusi nel prezzo esposto) al terzo piano senza ascensore in una palazzina in buono stato generale e ben abitata. L'immobile è così composto: Ingresso su cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio esterno, balcone con affaccio interno cortile, cantina. Ristrutturato di recente con finiture moderne, l'appartamento presenta pavimentazione nuova, impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, porta blindata, impianto di climatizzazione con split in zona giorno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, basse spese generali: circa 350 euro/anno di fisso riscaldamento (al quale vanno aggiunti i consumi), 600 euro/anno circa di condominio comprensivi di acqua fredda. Acqua calda compresa nelle spese di riscaldamento nella stagione invernale, prodotta da boiler nella altre stagioni. Zona particolarmente comoda ai servizi, vicino all'ospedale civile.