Case fino a 100.000 euro in vendita a Priolo Gargallo Pag. 2

Nel cuore di Priolo Gargallo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un'opportunità pensata per chi sogna una casa comoda, luminosa e pronta ad accogliere i momenti più belli della vita familiare.

L'appartamento, sito al quarto piano di una palazzina elegante con ascensore, si distingue per la disposizione razionale degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato.

Ecco cosa troverai:

ingresso funzionale, spazioso salone dove riunirsi in famiglia o accogliere amici, cucina abitabile, lavanderia, un vero plus per la gestione quotidiana, una camera matrimoniale e una cameretta perfetta per bambini o studio, due pratici ripostigli, ideali per mantenere l'ordine, un bagno comodo e ben illuminato, due balconi che offrono affacci ariosi e una bella luce naturale.

Punti di forza da non perdere:

Luminosità e ariosità grazie al piano alto e ai doppi balconi,

Ascensore per un accesso comodo e pratico,

Distribuzione interna ottimale per la vita familiare,

Zona strategica vicina a tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi di trasporto),

Doppio ripostiglio, una rarità!

L'appartamento è subito abitabile, ma lascia spazio a chi desidera personalizzarlo con piccoli interventi. Il potenziale è alto, soprattutto per giovani coppie o famiglie che vogliono mettere radici in una zona sicura e ben collegata.

Occasioni così non restano a lungo sul mercato. L'equilibrio tra prezzo, metratura, posizione e comfort rende questa casa una delle più interessanti attualmente disponibili in zona.

Se stai cercando una casa che cresca con te e con la tua famiglia, non perdere questa opportunità.

Chiamaci subito per fissare una visita.





 

NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE In vendita – Abitazione nel centro di Priolo Gargallo A pochi passi dalla storica Piazza Quattro Canti, nel centro di Priolo Gargallo, presentiamo in vendita un'abitazione elegante e di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e alla qualità degli spazi. La proprietà si sviluppa al primo piano di una struttura indipendente e gode di una posizione angolare con esposizione sud-ovest, che regala luce naturale in ogni momento della giornata. La superficie totale è di 147 metri quadrati, distribuiti con grande equilibrio e funzionalità. All'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio che conduce a un salone spazioso, ideale per momenti conviviali o di relax. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare in famiglia. L'immobile è dotato di tre comode camere da letto, uno studio riservato, due bagni e un utile ripostiglio. A impreziosire il tutto, ampie balconate con affaccio aperto che donano respiro e vivibilità a ogni ambiente. Questa casa è pensata per chi cerca una soluzione abitativa stabile e comoda, per chi vuole spazio, luce e centralità. Ottima anche per professionisti, famiglie numerose o come investimento da valorizzare. Una proposta di rara reperibilità nel centro del paese, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: una vera abitazione di carattere. (L'appartamento si trova all'interno di una struttura su tre livelli vendibile anche in blocco, essa presenta 2 locali commerciali e 3 appartamenti, unico proprietario.) NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE.

"PREZZO RIBASSATO" INDIPENDENTE - PRIOLO GARGALLO (SR) RIF.: 33661028-98 Priolo Gargallo in provincia di Siracusa, zona centrale immobile indipendente angolo Via dei Platamoni n.22 e Via del Fante n.22. L'immobile si compone di abitazione al piano rialzato e magazzino al piano sotto strada. L'abitazione 104 mq circa è disposta in ingresso, quattro locali, cucina, bagno e terrazzino sovrastante. Il magazzino, superficie catastale 107 mq, è distribuito in tre locali di cui due provvisti di punti luce. E' possibile accedervi internamente dalla stessa abitazione o dall'ingresso indipendente in Via del Fante. L'immobile gode di posizione comoda al centro del paese e vicina a tutti i servizi quali trasporti pubblici, scuola, Chiesa, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, ristorazione, negozi, parco giochi...comodamente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto. Oltre ciò, data la posizione strategica dovuta alla prossimità dell'autostrada, della zona industriale e di centri commerciali, può essere valutato anche come possibile fonte di reddito per la conseguente richiesta generata da dipendenti ed operai in trasferta nella zona.

APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON TERRAZZO. RIF 33661083-95 Esattamente in Via Alfieri, in una piccola palazzina di solo due unità troviamo un appartamento posto al primo piano di 155 mq divisibili in due appartamenti o per famiglie numerose, con ampio terrazzo di pertinenza. Ci sono ben 6 locali così distribuiti: Un ampio e luminoso doppio soggiorno, Due spaziose camere da letto, Una cameretta Ripostiglio lavanderia Bagno padronale Ampia cucina La cucina è abitabile e ha anche un balcone dove potresti gustare i tuoi pasti all'aria aperta. Parlando di balconi, in tutte le camere hanno accesso ai loro balconi privati, inoltre ci sono climatizzatori, infissi in alluminio, porte in legno, pavimentazione in marmo pregiato. Ma la vera chicca di questa casa è il terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi il tramonto o organizzare cene con gli amici. Inoltre, possibilità di acquistare un garage, con punto acqua e luce, quadruplo di ben 55 metri quadrati per parcheggiare comodamente tutte le auto. Il tutto si presenta da personalizzare, ma in buone condizioni. La casa nell' insieme è un ottimo investimento. L'edificio e le facciate si presentano buone ma i balconi da ristrutturare. L'immobile si trova in una via residenziale a due passi dalla via principale con negozi e trasporti pubblici.

Piena proprietà di appartamento sito nel Comune di Priolo Gargallo, c.da Ulivitello, Via Gabriele D'Annunzio n. 11, posto al secondo piano, distinto con il numero interno 5, scala “A”, composto da quattro vani ed accessori, censito nel C.F. del predetto Comune al foglio 6, p.lla 3607 sub. 17 (ex p.lla 1028 sub. 5), cat. A/4, c.l. 2, vani 6, R.C. € 105,36. In sede di sopralluogo, l’indirizzo attuale risulta essere "Via Gabriele D’Annunzio n. 11 Scala C" come da perizia di stima e documentazione fotografica.

ABITAZIONE IN VILLINO CON LOTTO DI TERRENO DI 2600 MQ.

Lotto unico: – Abitazione, Piazza Giacomo Leopardi, 7, piano T, Priolo Gargallo (SR); censito al N.C.E.U. al Foglio 6, Particella 767, Subalterno 1, Comune di Priolo Gargallo (SR). Valore di perizia €36.383,89 €;

1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Priolo Gargallo in via Giovanni Acerbi n. 6 (in catasto n. 10), posto al piano secondo, censito al NCEU del predetto Comune al fg. 6, p.lla 1553, sub. 6, cat. A/3, vani 6,5, classe 4, r.c. € 288,70.

appartamento in Priolo Gargallo, via Castel Lentini n. 155, piano primo e secondo, identificato in c.f. del Comune di Priolo Gargallo al fg. 5, p.lla 300, sub.3, cat. A/3, vani 6,5, cl. 3., r.c. 245,06.

Appartamento a piano terra nel Comune di Priolo Gargallo in Via San Martino della Battaglia n.62 angolo Via Bondifè 140 censita al foglio 5, part. 683, sub 1, cat. A/5, classe 1, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 66,00 mq, rendita 47,00

Adeguamento prezzo euro 98.000 superoccasione Priolo Gargallo Attico Panoramico con bellissimo ed ampi Terrazzo a Livello Due ingressi | Parzialmente ristrutturato | Vista mare e monti | Ampio terrazzo su quattro lati, possibilità garage. Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al 6° piano ascensorato di uno stabile in fase di rifacimento (facciata già pagata per circa 20.000 €). L’immobile, con doppio ingresso, è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare con potenzialità di ampliamento o frazionamento. Composizione: Lato ristrutturato: salone divisibile, ampia camera da letto, cucina e bagno rinnovati con nuovi infissi, pavimenti, impianto elettrico e servizi. Lato originale (anni ’70): con finiture d’epoca, pavimenti in segato di marmo, completamente da ristrutturare. Fiore all’occhiello: Un terrazzo panoramico a livello tutto da vivere, che abbraccia l’intero attico e offre una vista aperta sul mare e sui monti. Ideale per realizzare pergole bioclimatiche, spazi relax o ampliamenti personalizzati. Extra: Disponibilità di locale a piano terra da adibire a garage. Ideale per: Famiglie numerose; Professionisti della zona in cerca di uno spazio anche divisibile; Investitori per B&B, casa vacanze o frazionamento in due appartamenti indipendenti PREZZO AFFARE 10 MILA EURO + MUTUO 370 EURO AL MESE. possibilita mutuare il 100% oppure acquisto e ristrutturazione informati subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Attici con queste caratteristiche sono una rarità sul mercato! Telefona subito 0931461760 agenzia Immobiliare Casa codice IA4815

Casa indipendente plurifamiliare in vendita a Priolo Gargallo – investimento ad alta redditività

Proponiamo in vendita una casa indipendente plurifamiliare a Priolo Gargallo, sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 194 mq e 10,5 vani, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività in una zona a forte domanda locativa.


L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, uno per piano, caratteristica che lo rende estremamente versatile e immediatamente pronto per diverse strategie di utilizzo:

locazione residenziale tradizionale
affitti a trasfertisti e lavoratori del polo industriale
B&B o casa vacanze
investimento a reddito con più unità abitative

La distribuzione interna consente inoltre un'ulteriore ottimizzazione degli spazi, con la possibilità di incrementare il numero di unità e massimizzare il rendimento complessivo.

Terrazzo panoramico e ottima luminosità
Uno dei principali punti di forza di questa casa indipendente plurifamiliare a Priolo Gargallo è la presenza di un ampio terrazzo al secondo piano, ideale come area relax, solarium o spazio comune per una struttura ricettiva. Al primo piano è presente un cavedio, elemento che garantisce luminosità e aerazione naturale agli ambienti interni.
Grazie all'ottima esposizione e alla disposizione degli spazi, tutti gli appartamenti risultano ben illuminati, aspetto fondamentale sia per l'uso residenziale sia per un progetto turistico-ricettivo.

Posizione strategica per affitti e turismo
La proprietà si trova in zona servita, con facile accesso a servizi, attività commerciali e collegamenti principali. La vicinanza al polo industriale di Priolo Gargallo rende l'immobile particolarmente interessante per l'affitto a lavoratori e trasfertisti, garantendo domanda costante durante tutto l'anno.

Dal punto di vista turistico, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per B&B o casa vacanze:

Siracusa è raggiungibile in circa 15 minuti
la zona balneare di Marina di Priolo dista pochi minuti
l'aeroporto di Catania si raggiunge in circa 45 minuti, elemento strategico per attrarre turismo nazionale e internazionale

Opportunità di investimento immobiliare a Priolo Gargallo
Grazie alla metratura generosa, alla suddivisione già esistente in più unità, alla posizione strategica e alle molteplici possibilità di utilizzo, questa casa indipendente plurifamiliare in vendita a Priolo Gargallo rappresenta una rara e concreta opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera ottenere rendimenti interessanti e stabili in una zona ad alta richiesta.

Rif. Cod. D06204 - Nel cuore di Priolo Gargallo, in una piccola palazzina di sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. L'immobile, situato al primo piano, è composto da: • ingresso; • ampio salone; • due camere da letto molto spaziose; • cucina abitabile di grandi dimensioni; • bagno; • lavanderia. Un valore aggiunto importante è la grande terrazza, accessibile direttamente tramite una scala interna, perfetta per momenti di relax o per creare un'area living esterna. La posizione è tranquilla e ben servita. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera investire in una proprietà da modellare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Rif. Cod. D06202 - In posizione strategica a Priolo Gargallo, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, sviluppato su due livelli, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ampi spazi o come investimento da trasformare in più soluzioni abitative. La proprietà comprende due appartamenti, per un totale di circa 220 mq, oltre a una terrazza davvero generosa. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq. da ristrutturare, è composto da: • ingresso; • ampia zona living con cucina e soggiorno in un unico ambiente; • camera matrimoniale; • seconda camera; • bagno; • lavanderia situata nel pozzo luce. Il livello superiore, anch'esso da ristrutturare, è composto da: • ingresso; • salone molto ampio; • due camere da letto spaziose; • cucina di grandi dimensioni; • bagno; • lavanderia. Da questo piano si accede, tramite scala interna, a una terrazza molto estesa, perfetta per momenti all'aperto, living esterno o area relax privata. La posizione centrale e ben servita, unita alla totale indipendenza dello stabile, rende questa proprietà un'opportunità rara per chi cerca comodità, privacy e ampi margini di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Rif. Cod. D06203 - A Priolo Gargallo, in uno stabile composto da due sole abitazioni, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare di circa 100 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da: • ingresso; • ampia cucina–soggiorno; • camera da letto matrimoniale; • seconda camera; • bagno; • lavanderia nel pozzo luce. Ottima opportunità sia per chi desidera creare una casa su misura sfruttando ambienti ampi e funzionali, sia come investimento grazie ai generosi spazi interni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. D1102. A Priolo Gargallo, situata in una zona centrale e ben servita, con negozi, palestra, tabacchino, bar e rifornimento nelle vicinanze, si propone in vendita graziosa mansarda ubicata al secondo piano di un edificio di soli due appartamenti, con uffici sottostanti. L'immobile, luminoso ed arieggiato, si compone di: ingresso con cucina/soggiorno; 1 camera matrimoniale; 1 cameretta; 1 bagno; 1 camera da rifinire, utilizzata come ripostiglio; terrazzino di circa 15 mq. Le condizioni generali della mansarda sono buone ed il bene viene offerto completamente arredato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whatsapp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E’ inoltre a pochi metri dall’uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PRIOLO GARGALLO GF IMMOBILIARE vi presenta un elegante appartamento di 130 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e dal fascino classico, in una posizione comoda e ben collegata. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce ad un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e per trascorrere piacevoli momenti di relax.La zona giorno e arricchita da ampi balconi che offrono uno spazio esterno vivibile, perfetto per godersi la vista. La cucina separata e ben organizzata; la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto; due bagni di cui uno principale e uno di servizio. L'appartamento, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, offre un elevato potenziale di personalizzazione per adattarsi al meglio alle esigenze e ai gusti dei nuovi proprietari. per maggiori informazioni, per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriore informazioni, non esitare a contattarci al 0931760750 o via email gfpimmobiliare@gmail.com. RIF.PR QUAD 49

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

LA GF IMMOBILIARE, propone in zona San Focà un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di 3, di m.q. 130 in ottime condizioni ristrutturato 10 anni fa e garage di m.q. 15. L'appartamento è così suddiviso: salone/cucina, tre camere, un bagno, ripostiglio e balconi. Inoltre è dotato di porta blindata e condizionatori. RIFERIMENTO IMMOBILE PR QUAD 47 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone a Priolo, nella zona servita di tutti i comfort, un immobile di 90 mq, posto al piano terra con l'ingresso indipendente e l'esposizione su una delle strade principali, con il profilo residenziale. La proprietà si trova nella posizione centrale, è strategicamente comoda. L'abitazione, ristrutturata di recente, fa parte di un piccolo stabile di 1 piano. Internamente si suddivide in open space composta da cucina-salone, camera da letto, bagno e cortiletto interno di proprietà. L'appartamento è rifinito con gli infissi in PVC, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato e si presenta subito abitabile. OTTIMA SOLUZIONE PER UN'ABITAZIONE FAMILIARE! PER MAGGIORI INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: PR BIV 17

SEMI-INDIPENDENTE PRIOLO GARGALLO La GF immobiliare propone, su via salso, a due passi dai giardini pubblici, un semi indipendente in discrete condizioni di 70 mq, posto al primo piano. l'immobile è composto da un salone, una camera, cucinino e bagno. è rifinito con infissi in alluminio, porte interne in legno e pavimenti in scaglia di marmo. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE PR BIV 12 SEMI-INDEPENDENT PRIOLO GARGALLO GF Immobiliare offers, on Via Salso, a stone's throw from the public gardens, a semi-detached house in fair condition of 70 m2, located on the first floor. the property consists of a lounge, a bedroom, kitchenette and bathroom. it is finished with aluminum frames, internal wooden doors and marble chip floors. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE PR BIV 12

La gf immobiliare propone luminoso appartamento posto al 4°piano. Cosi composto: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto e un bagno. Prezzo ribassato , ottima occasione. Per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931760750

LUMINOSO APPARTAMENTO SU VIA MILANO LA GF IMMOBILIARE, propone su via Milano, un luminoso appartamento di 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile di tre non ascensorato. l'immobile è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un balcone che copre il perimetro dell'appartamento; le rifiniture sono datate ed è da ristrutturare. PER INFORMAZIONI 0931/760750 RIFERIMENTO IMMOBILE PR QUAD 39 BRIGHT APARTMENT ON VIA MILANO LA GF IMMOBILIARE offers a bright 100m2 apartment on Via Milano, located on the second floor of a three-storey building without a lift. the property consists of a lounge, three bedrooms, kitchen, bathroom, closet and a balcony that covers the perimeter of the apartment; the finishes are dated and need to be renovated. FOR INFORMATION 0931/760750 PROPERTY REFERENCE PR QUAD 39

La Gf immobiliare Group propone un'esclusiva,uno stabile di ampia metratura 180 mq .Libero su due lati 1 piano con terrazzo calpestabile. L'immobile sito al 1° piano con terrazzo è parzialmente ristrutturato, composto da un ingresso su corridoio, ampia cucina salone con terrazzino ,1 bagno e un doppio servizio, 1 cameretta e una camera da letto ripostiglio. al secondo piano troviamo un ampia terrazza calpestabile. L'immobile si trova in una zona ben fornita, per informazioni o visite rif:PR.stab.41 tel:0931760750 oppure 3925006212.