Case economiche in vendita a Presicce-Acquarica Pag. 3

Scopri questa casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica! Situata in via Cavour, questa proprietà si trova ad Acquarica del Capo, oggi parte del prestigioso comune fuso di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più affascinanti del Basso Salento. La zona è celebre per il connubio perfetto tra la natura incontaminata delle campagne pugliesi e l'eleganza architettonica del suo centro storico di origini medievali. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera autentica, a pochi minuti dalle rinomate spiagge salentine. Caratteristiche dell'Immobile Questa casa indipendente in vendita offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti su una superficie interna di 130 mq. La struttura è composta da: Zona Giorno: Corridoio d'ingresso, luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo e cucina abitabile con ripostiglio. Servizi: Bagno funzionale e comodi spazi di deposito. Outdoor e Comfort: Nella parte retrostante si sviluppa un grazioso cortile con giardino di agrumi, ideale per momenti di relax all'aperto. Plus: Accesso diretto alla cantina e una scala esterna che conduce alla terrazza di pertinenza, da cui godere della vista sul borgo. Perché acquistare questa casa a Presicce-Acquarica? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Spazio esterno privato: Un raro giardino urbano con alberi di agrumi. Investimento sicuro: Presicce-Acquarica è una meta sempre più ricercata dal turismo internazionale e dagli amanti del lifestyle pugliese.

Splendido palazzo storico in vendita nel pittoresco comune di Presicce-Acquarica, situato in via Epifanio Coletta. Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1800, offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 150 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con 4 vani più servizi. Gli interni conservano elementi tradizionali come soffitti a volta, camini, porte in legno e armadi a muro, che conferiscono un fascino senza tempo. Le scale interne in coccio pesto conducono al primo piano, dove ogni vano ha accesso a un balconcino o alla terrazza con vista sul centro storico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore del Salento. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Classe energetica G.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Presicce-Acquarica (LE). Con una superficie di 320 mq, questa spaziosa residenza offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare tutte le esigenze della vostra famiglia. L'immobile è composto da un ampio corridoio, 2 stanze con copertura volte a stella, 4 ulteriori stanze con coperture volte piana, veranda esterna, giardino ed area solare. Inoltre, la casa dispone di una cantina con volte a botte e di un box auto, che garantisce un comodo parcheggio per la vostra auto e di vari ripostigli. Questa Casa Indipendente ad uso Abitativo è l'opportunità perfetta per coloro che cercano una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni. Non perdete l'occasione di acquistare questa splendida proprietà nel comune di Presicce-Acquarica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

A Presicce Acquarica, precisamente in Località Presicce, nei pressi di Via Giuseppe Mazzini, quindi vicinissima al Centro Cittadino, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura, circa 280,00 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Al Piano Terra troviamo un'ampia autorimessa di mq 125,00, caratterizzata da due ingressi dalla strada, con uscita diretta sullo spazio esterno retrostante. Un comodo vano scala (dotato inoltre di un grande vano deposito) conduce al piano primo, dove troviamo la parte abitativa dell'immobile, di circa 155,00 mq, e composta da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e vano lavanderia. Completa l'abitazione un balcone abitabile prospiciente la strada. L'immobile è dotato di tutti gli allacci necessari alle pubbliche utenze. Dopo opportuna ristrutturazione, questo immobile è l'ideale come abitazione principale con autorimessa, oppure, presi gli opportuni accorgimenti planimetrici, può diventare una graziosa struttura ricettiva in uno dei Borghi più Belli d'Italia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa abitazione.

Nel cuore di Presicce-Acquarica proponiamo in vendita caratteristica casa Salentina con terrazzo e cantine storiche in uno dei "Borghi più Belli d’Italia". Situata in una posizione angolare privilegiata tra Via Roma e Via Sparviero. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca il fascino autentico del Basso Salento. Caratteristiche Principali dell’Immobile: Superficie Interna: 85 mq ben distribuiti. Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile impreziosita da un camino tradizionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Area Solare: Una scala interna conduce alla splendida terrazza di pertinenza (area solare), ideale come solarium o zona relax all'aperto. Plus Storici: La proprietà include due cantine con volte a botte per un totale di 45 mq, perfette per una taverna o per la conservazione dei vini. Comfort e Servizi: La casa è già collegata alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura, garantendo massima efficienza e comodità immediata. Vivere a Presicce significa immergersi nella storia della "Città degli Ipogei", a pochi minuti dalle spiagge cristalline delle Maldive del Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità d’investimento o la tua futura casa vacanze.

POSIZIONE L'appartamento si trova a Presicce a pochi minuti dal centro storico in un contesto residenziale sul limitare del centro urbano. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al primo piano di un piccolo condominio con garage e giardino esclusivo. Gli interni coprono una superficie di 130 mq circa e si suddividono in vano ingresso, zona giorno openspace con camino e uscita su un balcone, una cucina,, disimpegno, tre camere da letto, con uscita su un altro balcone, ed un bagno completo. Un ampio garage ed un giardino retrostante ad uso esclusivo completano questa proprietà.

In tranquilla zona residenziale, Tempocasa propone in ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente completamente sviluppata al piano terra, ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. L’abitazione, di circa 177 mq, si distingue per gli spazi generosi e funzionali: l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile e un’accogliente sala da pranzo, perfette per vivere momenti conviviali in famiglia. La zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. All’esterno, la soluzione è valorizzata da un comodo giardino privato e da un terrazzo di proprietà, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, rilassarsi o organizzare pranzi e cene nella bella stagione. A completare la proprietà troviamo un garage pertinenziale di 22 mq, pratico e funzionale, con spazio utile sia per l’auto sia come area deposito. Una soluzione abitativa indipendente, comoda e versatile, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi esterni e alla praticità del piano terra Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Cod.11719 Rif.Ag. 218A - VENDESI a Presicce-Acquarica (LE), in pieno centro storico di Presicce caratteristico terratetto dei primi del ‘900 da ristrutturare, di circa 210 mq con area scoperta interna e lastricato solare di proprietà esclusiva, garage e cantina. La struttura ha copertura con tipiche volte a stella ed a botte con affreschi originali e pavimenti in pastine di cemento decorate ben conservate. L’immobile necessita di una totale ristrutturazione e permette di accedere a vari finanziamenti previsti dalla Regione Puglia per il recupero di palazzi storici da adibire a strutture ricettive con agevolazioni a fondo perduto sia per la ristrutturazione del bene sia per l’acquisto. Allacci alle pubbliche utenze. Il borgo di Presicce, situato nel basso Salento vicino al Capo di Leuca, è conosciuto come la città degli ipogei, per la presenza di numerosi frantoi sotterranei. A Presicce, è possibile ammirare il mosaico di chiese e palazzi signorili che impreziosiscono il centro storico, gli ulivi che incorniciano il borgo con le loro forme contorte, i muretti a secco che raccontano storie lunghissime e le meravigliose masserie rinascimentali che si alternano alle case settecentesche. Presicce dista solo 10 km dalle bellissime spiagge della Marina di Pescoluse, 15 km da Santa Maria di Leuca, 58 km da Lecce e circa 110 km dall’Aeroporto di Brindisi. C.E.: “G”. Prezzo ribassato da 125.000 € a 119.000 €.

Nel cuore di Presicce Acquarica, Cittadina riconosciuta in ambito nazionale come uno dei Borghi più Belli d'Italia, precisamente in Località Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Borgo Antico, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura di 130,00 mq circa, con ampio giardino retrostante. L'abitazione è composta da ingresso corridoio, due vani con copertura a stella ad otto punte, meglio conosciute come 'volta a squadro', tre camere a volta piana, bagno (è stato completamente ristrutturato e rinnovato nei sanitari e nei rivestimenti), ed una comoda cantina a piano interrato di mq 60,00 con copertura a volta a botte ed accesso dall'interno dell'abitazione. Completa la proposta immobiliare un grande giardino retrostante di mq 180,00 circa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione (a parte interventi di ripristino al solaio di un vano), è allacciata a tutte le utenze necessarie, dispone di impianto di riscaldamento alimentato a metano ed è climatizzata. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben posizionata e con tutti i comfort necessari per una vita di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Nel cuore del pittoresco centro storico di Presicce-Acquarica, Salento Agency propone la vendita di un affascinante e spazioso immobile tipico della tradizione salentina. L’ingresso principale dalla strada apre a due spaziosi vani impreziositi da volte a stella. Da qui si accede a un disimpegno centrale, che collega le camere alla cucina e al bagno. Sul retro, accessibile sia direttamente dalla strada tramite un vialetto laterale che dal terrazzino della cucina, vi è un grande giardino di 120mq che offre abbastanza spazio per la realizzazione di una zona d’ombra, un orto o anche una piccola piscina; Quest'area ricade in zona edificabile B1 del Comune di Presicce-Acquarica, ciò vi permetterà con facilità di ottenere i permessi per un'eventuale ampliamento dell'abitazione senza nessuna problematica. Dal giardino si accede a un vano deposito e a una cantina seminterrata estesa quanto i due vani sovrastanti che, grazie alle sue volte a stella e al rivestimento in tipica pietra salentina ha il potenziale per diventare un ulteriore spazio di rilievo per la proprietà; Una scala esterna coperta conduce al terrazzo, dal quale si può apprezzare la vista sul centro storico e sulla chiesa di Presicce. A servizio della proprietà, con accesso da strada, vi è un ulteriore vano con volta a stella caratterizzato da un bel pavimento a mosaico e una seconda cantina, totalmente indipendenti dal resto della proprietà, ideali per chi cerca dei locali aggiuntivi oltre alla proprietà principale per ospitare parenti e amici in totale privacy. La proprietà rappresenta un’ottima occasione per vivere il fascino dei piccoli e suggestivi borghi salentini con la comodità di uno spazioso giardino e la vicinanza ai servizi. Se vuoi maggiori informazioni su questa casa nel centro storico di Presicce-Acquarica o se vuoi prenderne visione, chiama al oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com

Casa Indipendente in Vendita a Acquarica del Capo: Fascino e Tranquillità nel Salento Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Acquarica del Capo, questa proprietà situata in via Oriani rappresenta un’opportunità imperdibile. Ci troviamo nel cuore del basso Salento, nel dinamico comune di Presicce-Acquarica, un’area celebre per i suoi borghi storici e la vicinanza alle spiagge più belle della Puglia. Spazi Ampi e Funzionali nel Cuore di Presicce-Acquarica Questa residenza si sviluppa su una superficie commerciale di 130 mq (100 mq calpestabili), garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie gli ospiti con un corridoio d'ingresso che conduce a un soggiorno confortevole, una sala da pranzo spaziosa e una cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte è composta da: • Due ampie camere matrimoniali • Un bagno funzionale • Pratici armadi a muro per un'organizzazione ottimale degli spazi. Giardino Privato e Terrazza Panoramica Il vero valore aggiunto di questa casa nel Salento è lo spazio esterno. Nella zona retrostante troverai un giardino con agrumi e un cortile privato, un’oasi di pace perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà: • Una cantina spaziosa per stoccaggio o dispensa. • Una terrazza di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala esterna, da cui godere della vista sul panorama circostante e sul borgo medievale. Perché Scegliere di Vivere ad Acquarica del Capo? Acquarica del Capo non è solo una località residenziale, ma un borgo ricco di storia e architetture nobiliari. Scegliere questa casa in vendita nel basso Salento significa immergersi in un’atmosfera serena, a pochi minuti dai centri più rinomati della provincia di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e visitare questa splendida casa indipendente a Presicce-Acquarica.

Proponiamo in vendita una villetta semindipendente disposta su più livelli, situata a Presicce, riconosciuto come uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Questa proprietà, attualmente allo stato rustico, offre l'opportunità unica di personalizzare e rifinire ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La villetta garantisce un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo a breve distanza in auto dalle splendide spiagge del Salento.

Nel Cuore di Presicce Acquarica, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Centro Storico di uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo abitazione indipendente ad esposizione angolare, di ampia metratura, con giardino e comodo garage. L'abitazione ha una superficie coperta di mq 140,00 circa, e si compone di soggiorno, tinello con cucinotto e camino, tre camere da letto, bagno e disimpegno. Dalla zona giorno si esce direttamente su un giardino di mq 80,00 circa, composto da un'area mattonata ed un'ampia zona verde con alberi da frutto. Il giardino ha ingresso indipendente dalla strada, oltre che dalla casa. Completa la proprietà un garage di mq 30,00, non attiguo all'abitazione ma al giardino. La casa è in buone condizioni di conservazione e manutenzione, solo la facciata esterna ha bisogno di manutenzione ordinaria, è regolarmente allacciata ai servizi pubblici necessari, ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa abitazione e inizia a vivere la tua nuova vita in uno dei luoghi più affascinanti del Salento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proposta immobiliare.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce Scopri questa affascinante casa indipendente di 250 mq, situata in una posizione privilegiata e immersa tra arte e natura. La proprietà offre un ampio giardino di 1540 mq, ricco di alberi da frutto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’accesso alla casa avviene tramite una graziosa veranda che conduce agli interni spaziosi e luminosi. All’interno, troverai una cucina funzionale, una sala da pranzo accogliente e due ampi soggiorni ideali per trascorrere del tempo in famiglia o con amici. La casa dispone inoltre di due vani deposito e un vano con scala che conduce all’area solare, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante. Il grande cortile e il secondo giardino offrono ulteriori spazi verdi dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi. Il garage di 80 mq è un ulteriore vantaggio, fornendo ampio spazio per parcheggiare e per eventuali esigenze di stoccaggio. Questa casa, con i suoi 7 locali e 2 bagni, è una seconda mano che necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è elettrico a gasolio, e l’orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale!

PRESICCE - Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Presicce, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica salentina, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, dotato di ingresso indipendente e lastrico solare di proprietà esclusiva. L’abitazione, di circa 120 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni e vanta ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente rifiniti. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con uscita su balcone frontale e da una cucina abitabile con camino in muratura, ideale per i momenti in famiglia, con affaccio su un secondo balcone posto sul retro. La zona notte offre spazi pensati per il comfort quotidiano: la camera padronale è particolarmente luminosa, grazie alle grandi vetrate che si aprono sul balcone antistante, mentre altre due camere da letto, con affaccio sul retro, garantiscono tranquillità e riservatezza, perfette per ospitare o realizzare uno studio privato. Completano la zona notte i servizi, funzionali e ben distribuiti. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla terrazza di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala interna coperta, che si sviluppa al livello del lastrico solare: un ampio spazio all’aperto ideale come solarium, zona relax o per serate conviviali all’insegna della privacy. L’appartamento è dotato di tutti i principali comfort, tra cui allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano, climatizzatori, zanzariere e infissi in ottimo stato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi e alle spiagge salentine.

PRESICCE - In una zona centrale e ben servita, a ridosso del centro storico, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita una spaziosa abitazione indipendente di 197 mq catastali, disposta su due livelli con un giardino retrostante e lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile, risalente agli anni '50/'60, presenta al piano terra soffitti con tipiche volte a stella e a spigolo, mentre il primo piano, di più recente realizzazione, è caratterizzato da volte di altezza superiore alla media di tipo anulare, conferendo all'immobile un aspetto ampio e luminoso. Il piano terra si compone di quattro vani con volte a stella: uno affacciato sulla strada, uno con camino, uno adibito a ingresso e una cucina con uscita sul cortile retrostante. Completano il piano un piccolo bagno di servizio con volta a botte e un bagno completo con vano antibagno. Sul retro, troviamo un cortile scoperto con cisterna di circa 30 mq e un giardino di ulteriori 70 mq. Il primo piano, accessibile sia da una scala interna che da una scala scoperta sul retro, comprende un ingresso, quattro vani di cui due con uscita su balcone affacciato sulla strada e due con uscita su due ampi terrazzi con vista sul giardino retrostante. Inoltre, è presente un ampio bagno. Tutti e tre i bagni sono stati ristrutturati di recente e gli infissi interni sono stati sostituiti con moderni infissi in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. La proprietà è completata da un ampio terrazzo di 80 mq sul lastrico solare, accessibile tramite una scala coperta. L'abitazione è dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, predisposizione per climatizzatori e un pannello solare termico per l'acqua calda. Si tratta di un'ottima soluzione sia come casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare, sia come residenza per tutto l'anno. Un investimento eccellente!

**Dimora con corte e giardino in Vendita a Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante dimora storica situata nel cuore del suggestivo centro storico di Presicce-Acquarica, in via Epifanio Coletta. Con una superficie totale di 138 mq, questa dimora offre un autentico viaggio nel tempo grazie ai suoi elementi caratteristici e originali. La casa si sviluppa al piano terra su 5 vani in pietra con volta a botte, comunicanti fra loro e con la corte di 44 mq di proprietà esclusiva. L'ultimo degli ambienti, di ampia metratura, un tempo adibito a mulino, conserva il grande camino e offre l'accesso al giardino di 320 mq, dotato di un antico pergolato a colonne ottagonali e un pozzo ad uso irriguo. Completa la proprietà, una cantina di 17 mq. Gli interni spaziosi, insieme alla corte di ingresso e al giardino di straordinarie dimensioni, conferiscono alla dimora  fascino e versatilità, offrendo grande potenziale per la ristrutturazione. La proprietà è inoltre adiacente ad un palazzotto anch'esso in vendita (lo potete trovare sul nostro sito con il codice #148) ideale per chi volesse fare un ottimo investimento e non perdere l’occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento!

Cerchi una casa indipendente in vendita ad Acquarica (Presicce-Acquarica)? Ti proponiamo un’ampia abitazione con cortile privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore del Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli. Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi La casa è progettata per garantire comfort e indipendenza, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte: Piano Terra (80 mq): Zona living composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera de letto e bagno. Il punto di forza è l'accesso diretto al cortile riservato di circa 25 mq, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, che conduce all’area solare di proprietà (terrazzo esclusivo). Primo Piano (76 mq): La zona notte ospita la seconda cucina, 4 camere da letto e un secondo bagno. La camera matrimoniale gode di un affaccio diretto su un balcone privato. Dotazioni e Comfort L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi strutturali immediati. Tra le dotazioni principali troviamo: Allaccio diretto alla rete fognaria e all'acquedotto. Impianto di aria condizionata già installato. Impianto di riscaldamento con caldaia seminuova. Perché scegliere questa casa ad Acquarica? Situata in una zona tranquilla e ben servita del basso Salento, questa soluzione autonoma rappresenta un'occasione unica sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La vicinanza alle marine e la tipologia di costruzione la rendono perfetta per chi cerca ampi spazi esterni e privacy. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata!

Dimora Storica in Vendita a Presicce: Un Gioiello da Scoprire nel Salento Nel cuore pulsante di Presicce, universalmente riconosciuta come la "Città degli Ipogei" e uno dei borghi più suggestivi d'Italia, proponiamo in vendita una dimora storica di rara bellezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico, immersa nella quiete del centro storico ma a pochi passi dai servizi e dal vivace corso principale. Spazi Generosi e Architettura Tradizionale Con una superficie calpestabile di circa 210 mq, la dimora si sviluppa in 10 ampi vani. Gli interni, caratterizzati dalle tipiche volumetrie delle case signorili di un tempo, offrono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione che possa esaltare gli elementi storici esistenti, adattandoli al comfort moderno. Oasi Esterne: Giardino e Corte Privata Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il dialogo tra interni ed esterni: • Corte Interna Esclusiva: Uno spazio intimo e riservato che funge da cuore pulsante della casa. • Giardino Retrostante: Un polmone verde privato di generose dimensioni, ideale per creare una zona relax, un orto urbano o un dehor esclusivo per cene estive. • Terrazze Panoramiche: Tramite una scala dedicata, si accede alle terrazze di pertinenza, perfette per godere del sole salentino e di una vista privilegiata sui tetti del borgo. Potenziale e Versatilità Completano la proprietà tre vani deposito (due al primo piano e uno a servizio delle terrazze), preziosi per ottimizzare la gestione degli spazi. Data la metratura generosa e la disposizione degli ambienti, questa dimora si presta a molteplici destinazioni: 1. Residenza di Charme: Per chi desidera vivere la magia del Salento tutto l'anno. 2. Boutique Hotel o B&B: La vicinanza alle marine di Salve e Ugento rende Presicce una meta richiestissima dal turismo internazionale. 3. Investimento Immobiliare: Un immobile da personalizzare in una delle località con il più alto tasso di rivalutazione della zona. Vivi la storia, trasforma il tuo sogno in realtà nel Capo di Leuca.

RIF. 359887 - Due bilocali ristrutturati in uno dei più bei borghi d Italia da dopo si possono visitare i frantoi ipogei a pochi passi dal mare. In totale si dispone di una cucina, due saloni, tre camere da letto e due bagni-

A Presicce, ormai noto come "uno dei borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un bellissimo palazzotto indipendente a due piani a pochi metri dalla piazza. Al piano terra troviamo una bagno, un ampio salotto e la cucina,essa porta ad una stanza che da sul giardino esterno e su una mansarda di legno con un sottoscala. Tutte le stanze sono volta a stella tranne una a botte. Il piano terra misura circa 130 mq incluso il giardino di 60 mq. Percorrendo le scale si sale sul primo piano che presenta 2 camere da letto, un altra cucina un bagno-lavanderia e una delle parti piu belle dell'abitazione: una veranda chiusa da una finestra su tutta la parete che da la vista sul giardino e su una buona parte del paese. Tutte le stanze hanno volta a stella ma sono coperte con del cartongesso. Il piano di sopra è di circa 110 mq. Infine un ultima scala ci porta sulla terrazza di 120 mq. Collegata ad acquedotto, fognatura e metano.

PALAZZETTO INDIPENDENTE A PRESICCE
Nella graziosa Presicce, località facente parte dei borghi più belli d'Italia, ricca di storia e di autenticità, a due passi dal centro storico, con i suoi deliziosi vicoli, i palazzi barocchi e le case a corte risalenti al Cinquecento, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra di circa 270 mq.
La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti e può essere la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.
E' costituita da un piano terra e da un'ulteriore primo piano, oltre ad uno spazioso garage ed ad una grande cantina. Al piano terra, due camere ed un salone, tutti caratterizzati dalle tipiche volte a stella e da preziose cementine, un bagno, ed un piacevole giardino con alberi da frutto.
Al primo piano, ulteriore appartamento con un luminoso ed accogliente salone con ampio balcone affacciato sul verde con una piacevole vista, una spaziosa camera da letto, una cameretta, una cucina ed un bagno.
In posizione strategica, ed in una zona con una grande varietà paesaggistica, Presicce consente di raggiungere alcune delle spiagge più belle sia sullo Ionio, che sull'Adriatico, da Torre San Giovanni a Pescoluse e Maldive del Salento, fino a Gallipoli.

Proponiamo in vendita nel comune di Presicce, a soli 10 minuti dalle cristalline spiagge di Lido Marini, villino indipendente di 136 mq con garage di ulteriori 20 mq. L’ abitazione fa fronte su due strade (via Roma e via Stadio Comunale) ed è composta da: giardino, quattro vani volta a stella, cucina, soggiorno, antibagno, bagno e un’ ampia cantina. La casa si presenta in ottimo stato ed è pronta all’ utilizzo.

Casa Service Plus propone in vendita una raffinata abitazione al piano terra di una villa, caratterizzata da ambienti generosi e versatili. La proprietà comprende 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq, ideale per molteplici utilizzi. Caratteristiche dell’Abitazione Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space. Due camere da letto ampie e luminose. Un bagno funzionale. Spazi Esterni L’ingresso della villa è impreziosito da una vasta area esterna con aiuole curate e zone verdi, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Struttura Aggiuntiva La proprietà include una seconda costruzione adiacente, composta da: 1 bagno 3 ulteriori locali Questa area, collegata internamente alla villa, offre un grande potenziale: può essere trasformata in spazio commerciale, studio professionale o ampliamento dell’abitazione, a seconda delle esigenze. Posizione Situata in una zona periferica tranquilla e riservata, la villa gode di un’ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale Gallipoli – Santa Maria di Leuca, che garantisce collegamenti rapidi e comodi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia con spazi verdi, oppure per chi cerca un immobile che unisca abitazione e possibilità di attività commerciale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Abs-160 acqua

Scopri questo affascinante immobile dal carattere unico, che offre un ampio open space, perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questo spazio è arricchito da un grande camino, che aggiunge calore e confort, creando un'atmosfera accogliente per i momenti conviviali e di relax. La casa dispone di due camere da letto spaziose, pronte per essere trasformate in rifugi personali, e ulteriori camere plurifunzionali, con la possibilità di essere adibite come studi o altre camere da letto. I due bagni, sebbene non moderni, offrono funzionalità e la possibilità di essere personalizzati a seconda delle proprie preferenze. Un ampio garage completa la proprietà, fornendo spazio sufficiente, per parcheggiare la propria auto e per riporre attrezzature o oggetti personali. Questa proprietà si distingue non solo per il suo carattere unico e il potenziale di personalizzazione, ma soprattutto per l'opportunità che offre di essere trasformata in un attività ricettiva. La sua composizione, con due ingressi indipendenti, è il punto di forza che la rende particolarmente adatta a questo tipo di attività. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative separate consente di creare un ambiente ideale per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno comodo e rilassante, pur mantenendo allo stesso tempo la privacy e l'indipendenza della residenza principale. L'opportunità di gestire un' attività ricettiva diventa ancora più interessante grazie alla posizione strategica dell'immobile. Situato nelle vicinanze di importanti mete turistiche, questa casa si trova in una zona ideale per attrarre visitatori. Gli ospiti avranno a disposizione una base confortevole e accogliente per esplorare tutto ciò che la regione ha da offrire. L'area è perfetta per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana, ma anche per chi desidera scoprire la cultura e le tradizioni locali. In sintesi, la casa richiede dei lavori di ristrutturazione e ammodernamenti vari, ma offre non solo un'opportunità di investimento per una casa su misura e personalizzata a seconda delle proprie esigenze, ma anche la possibilità di creare un'attività redditizia in un luogo che attira costantemente turisti, trasformando questo immobile nell'attività ricettiva dei sogni, con tutti i comfort e la bellezza che la località può offrire.