Case con classe energetica bassa in vendita a Presicce-Acquarica Pag. 3

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente in Vendita a Acquarica del Capo: Fascino e Tranquillità nel Salento Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Acquarica del Capo, questa proprietà situata in via Oriani rappresenta un’opportunità imperdibile. Ci troviamo nel cuore del basso Salento, nel dinamico comune di Presicce-Acquarica, un’area celebre per i suoi borghi storici e la vicinanza alle spiagge più belle della Puglia. Spazi Ampi e Funzionali nel Cuore di Presicce-Acquarica Questa residenza si sviluppa su una superficie commerciale di 130 mq (100 mq calpestabili), garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie gli ospiti con un corridoio d'ingresso che conduce a un soggiorno confortevole, una sala da pranzo spaziosa e una cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte è composta da: • Due ampie camere matrimoniali • Un bagno funzionale • Pratici armadi a muro per un'organizzazione ottimale degli spazi. Giardino Privato e Terrazza Panoramica Il vero valore aggiunto di questa casa nel Salento è lo spazio esterno. Nella zona retrostante troverai un giardino con agrumi e un cortile privato, un’oasi di pace perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà: • Una cantina spaziosa per stoccaggio o dispensa. • Una terrazza di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala esterna, da cui godere della vista sul panorama circostante e sul borgo medievale. Perché Scegliere di Vivere ad Acquarica del Capo? Acquarica del Capo non è solo una località residenziale, ma un borgo ricco di storia e architetture nobiliari. Scegliere questa casa in vendita nel basso Salento significa immergersi in un’atmosfera serena, a pochi minuti dai centri più rinomati della provincia di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e visitare questa splendida casa indipendente a Presicce-Acquarica.

Vendita Dimora Storica a Presicce con Volte a Stella e Terrazza Se cerchi una soluzione autentica nel cuore del Salento, questa dimora storica nel centro storico di Presicce è l'occasione perfetta. Situata a pochi passi dalla centralissima Piazza del Popolo, con affaccio su Vico Eugenio Arditi, la proprietà incarna il fascino intramontabile dell'architettura locale. Dettagli e Caratteristiche dell'Immobile Con una superficie di circa 75 mq, l'abitazione principale si distingue per i suggestivi soffitti con volte a stella, elementi architettonici che donano ampiezza e carattere agli ambienti. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile con camino tradizionale. Soggiorno accogliente e camera da letto luminosa. Bagno e un ulteriore vano versatile dotato di secondo camino. Dalla cucina si accede a un cortile esterno di 10 mq, dove le scale conducono all'area solare esclusiva. Da qui potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo di Presicce. Il Fascino del Passato: Vano con Basolato Incluso nella proprietà, a breve distanza in Via San Giorgio, si trova un prezioso vano indipendente di 18 mq. Questo ambiente unico presenta una splendida volta a botte, nicchie a muro e il basolato originale a terra, perfetto per essere trasformato in una cantina di pregio o una dependance rustica. Investimento nel Borgo degli Ipogei L'immobile, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Presicce. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa ideale per essere inserita nel circuito degli affitti brevi per vacanze nel Salento. Vivere a Presicce significa risiedere in uno dei "Borghi più belli d'Italia", a soli 10 minuti dalle spiagge dello Ionio. Non perdere l'occasione di ristrutturare un pezzo di storia pugliese secondo il tuo stile.

Casa Indipendente con Giardino e Volte a Stella in Vendita a Presicce Un tuffo nella storia nel cuore di Presicce-Acquarica Situata in via Gorizia 2, nel cuore pulsante di Presicce (comune di Presicce-Acquarica), questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'autenticità del Basso Salento. Presicce, borgo ricco di storia il cui nome evoca l'antico praesidium romano a difesa del territorio, è celebre per il suo fascino senza tempo e la sua importanza sociale e storica. Caratteristiche dell'immobile e dettagli architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 67 mq disposti su due livelli (primo piano e piano ammezzato), preservando intatti gli elementi tipici dell'architettura salentina: Primo Piano: l'area living accoglie una cucina abitabile con camino tradizionale e un ulteriore vano luminoso servito da un balconcino privato. Piano Ammezzato: uno spazio versatile che ospita una cantina storica composta da due vani, entrambi dotati di camino, ideali per creare una zona relax o una taverna d'altri tempi. Dettagli Autentici: gli interni vantano magnifiche volte tradizionali e pavimenti originali dell'epoca, perfetti per un restauro conservativo di pregio. Spazi esterni e potenziale A completare questa dimora storica troviamo un giardino privato di 56 mq, un raro polmone verde nel centro abitato, ideale per godersi il clima salentino in totale privacy. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare in uno dei Borghi più belli d'Italia o una residenza caratteristica a pochi chilometri dalle spiagge ioniche.

Dimora Storica nel Cuore di Presicce: Fascino Salentino e Volte a Stella Nel cuore pulsante del centro storico di Presicce, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa affascinante dimora storica. Passeggiando tra i vicoli caratterizzati dal tipico basolato che brilla al sole, si respira l’atmosfera autentica di un passato ricco di storia, circondati da palazzi nobiliari e architetture d'epoca. Interni Caratteristici e Architettura Tradizionale La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per i suoi ambienti luminosi e i dettagli architettonici conservati con cura. L’accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva (o da un ingresso secondario su strada), che garantisce privacy e un tocco di autenticità. All'interno, la dimora accoglie gli ospiti con: •Un ampio vano d'ingresso; •Una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale; •Due ampie camere da letto; •Un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella, simbolo dell’artigianato salentino, che donano ampiezza e carattere a ogni stanza. Spazi Esterni e Comfort Una scala esterna situata nella corte conduce all'area solare di pertinenza. Questo terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Presicce, trasformandosi nello spazio ideale per solarium o cene all'aperto. Per una massima praticità, completa la proprietà un garage di proprietà situato a pochi passi dall'abitazione. Questa casa a Presicce rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva nel Salento o un investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ricercate della Puglia.

Nel cuore di Presicce-Acquarica proponiamo in vendita caratteristica casa Salentina con terrazzo e cantine storiche in uno dei "Borghi più Belli d’Italia". Situata in una posizione angolare privilegiata tra Via Roma e Via Sparviero. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca il fascino autentico del Basso Salento. Caratteristiche Principali dell’Immobile: Superficie Interna: 85 mq ben distribuiti. Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile impreziosita da un camino tradizionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Area Solare: Una scala interna conduce alla splendida terrazza di pertinenza (area solare), ideale come solarium o zona relax all'aperto. Plus Storici: La proprietà include due cantine con volte a botte per un totale di 45 mq, perfette per una taverna o per la conservazione dei vini. Comfort e Servizi: La casa è già collegata alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura, garantendo massima efficienza e comodità immediata. Vivere a Presicce significa immergersi nella storia della "Città degli Ipogei", a pochi minuti dalle spiagge cristalline delle Maldive del Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità d’investimento o la tua futura casa vacanze.

Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Presicce Se sogni di possedere un pezzetto di storia nel basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente a Presicce, situata in una posizione privilegiata tra Via Gioberti e Via Mameli. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica a pochi passi da Corso Italia, immersa nell'atmosfera unica di uno dei centri storici più affascinanti della Puglia. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie totale di 60 mq ed è progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti: • Zona Notte: due camere da letto luminose. • Zona Giorno: cucina abitabile e un bagno. • Accessori: comodo vano scala interno che conduce ai livelli superiori. Spazi Esterni e Servizi Uno dei punti di forza di questa proposta è l'area solare di proprietà, completata da un vano tecnico e un pratico deposito. Questi spazi offrono un potenziale incredibile per chi desidera creare un solarium o una zona relax con vista sui tetti del borgo. Dettagli Tecnici: L’immobile richiede l'allaccio alle reti pubbliche (fognatura e acquedotto), le cui condutture sono già presenti e facilmente raggiungibili sulla via adiacente. Perché scegliere questa casa a Presicce? Acquistare un immobile nel centro storico di Presicce non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La vicinanza ai principali servizi e il carattere indipendente della struttura rendono questa casa perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici in Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente

Affascinante Dimora Storica con Giardino Privato – Via Giulio Cesare Se sogni di vivere nel cuore pulsante della storia, a pochi passi dall'iconica Piazza del Popolo, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e suggestiva. Situata in Via Giulio Cesare, questa dimora storica unica nel suo genere incanta per il suo carattere autentico e le atmosfere d’altri tempi. Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, offrendo un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni:  Interni Autentici (40 mq):La zona abitativa è composta da due vani ampi e luminosi, impreziositi da volte tradizionali che conferiscono eleganza e volume agli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Giardino Esclusivo (60 mq):Sul retro della proprietà si apre un incantevole giardino privato, una vera oasi di tranquillità nel centro urbano. Questo spazio esterno ospita elementi storici originali, tra cui una vecchia latrina e una cisterna tipica, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il valore storico. Potenziale e Dettagli Tecnici Questa dimora è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, preservando il fascino dell'architettura locale. Nota tecnica: Si precisa che l’immobile non è attualmente allacciato alla rete fognaria e all'acquedotto, offrendo la possibilità di adeguare gli impianti secondo le moderne normative durante i lavori di recupero. Perché scegliere questa casa? Vivere in Via Giulio Cesare significa unire il prestigio di una dimora storica alla comodità di trovarsi a brevissima distanza dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa gemma immobiliare.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino Salentino in Via Roma Cerchi una casa indipendente in vendita a Presicce? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di uno dei "Borghi più belli d'Italia". Situata in Via Roma, questa proprietà di circa 200 mq al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora personalizzata nel basso Salento. Caratteristiche Uniche: Volte a Stella e Spazi Esterni L'abitazione si distingue per i suoi dettagli architettonici tipici, come i 5 vani spaziosi, tra cui spiccano due sale con le caratteristiche volte a stella, simbolo dell'artigianalità pugliese. La proprietà offre una vivibilità esterna rara per il centro storico: • Giardino e cortile privato: circa 60 mq retrostanti, perfetti per pranzi all'aperto o un angolo di relax verde. • Area solare esclusiva: accessibile tramite una scala interna al cortile, ideale per godersi il sole salentino. • Cantina tradizionale: un ampio vano interrato con volta a botte, ottimo come taverna o dispensa. Comodità e Logistica: Doppio Garage e Accessi A differenza di molte case nei centri storici, questa casa indipendente a Presicce garantisce massima praticità grazie a: • Ingresso principale su Via Roma. • Due garage privati con accesso diretto da Via Monfalcone. • Superficie commerciale totale di 220 mq su un lotto complessivo di 260 mq. Perché Investire a Presicce, la "Città degli Ipogei" Acquistare un immobile da ristrutturare a Presicce significa immergersi nella storia. A pochi passi troverai il Palazzo Ducale, la Chiesa Madre di Sant’Andrea e i celebri 23 frantoi ipogei che rendono unico questo borgo. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge cristalline delle Marine di Salve (Pescoluse) e di Ugento. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per richiedere una planimetria o per fissare un sopralluogo in Via Roma a Presicce

Palazzo Storico in Vendita a Presicce: Fascino Ottocentesco nel Cuore del Salento Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico a Presicce, situato in via Eugenio Arditi. La posizione è irripetibile: a pochi passi dal Municipio e proprio all’ingresso del suggestivo centro storico, uno dei "Borghi più belli d’Italia". Caratteristiche Principali e Architettura Salentina La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta un autentico esempio di architettura locale. Gli interni sono impreziositi da dettagli d'epoca conservati nel tempo: • Tipiche volte a stella in pietra leccese. • Camini originali che evocano il calore di un tempo. • Preziosi pavimenti in cementine decorate perfettamente integre. Distribuzione degli Spazi Il palazzo offre una versatilità unica grazie al doppio accesso: è possibile entrare dal piano terra o tramite un ingresso indipendente su strada. • Locali: La struttura conta 9 ampi vani, ideali per una residenza di lusso o per la creazione di un B&B di charme. • Outdoor: Un balcone si affaccia sulla via principale, mentre una scala interna conduce alla terrazza panoramica di proprietà, con vista mozzafiato sul territorio circostante. • Pertinenze: Completa la proprietà una caratteristica cantina, perfetta per lo stoccaggio o per la realizzazione di una zona relax/degustazione. Potenziale di Ristrutturazione Costruito nel 1800, questo immobile di seconda mano necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora storica nel Capo di Leuca, mantenendo il carattere autentico delle case indipendenti di un tempo. Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante palazzo nel cuore di Presicce

Incantevole Dimora Storica con Giardino nel Cuore di Presicce-Acquarica Posizione Strategica nel Borgo Nel cuore pulsante di Presicce-Acquarica, eletto uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Via Tenente Angelo Pedaci 89/91. La posizione è invidiabile: immersa nella quiete del centro storico, permette di godere dell'autenticità del luogo restando a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. Il Fascino delle Volte e la Tradizione Salentina L'abitazione, con una superficie di circa 120 mq, è un vero gioiello di architettura locale. Gli interni si sviluppano in 7 vani al piano terra, caratterizzati dalle iconiche volte tradizionali che donano respiro e prestigio ad ogni ambiente. Un pratico vano deposito funge da snodo centrale: da qui si accede alla cantina sotterranea, composta da due suggestivi vani con volta a botte, ideali per una taverna o una conservatoria privata. Spazi Esterni e Vista Panoramica Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’area esterna, una rarità per i centri storici. Un cortile retrostante conduce a un generoso giardino di 200 mq, un’oasi di verde privata di complessivi 350 mq di lotto. Per chi ama i panorami, le scale interne portano all’area solare esclusiva: un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante, perfetto per godersi i tramonti salentini. Perché sceglierla? Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello (B&B o casa vacanze), grazie alla sua metratura generosa e alla vicinanza alle spiagge più belle dello Ionio.

POSIZIONE L'appartamento si trova a Presicce a pochi minuti dal centro storico in un contesto residenziale sul limitare del centro urbano. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al primo piano di un piccolo condominio con garage e giardino esclusivo. Gli interni coprono una superficie di 130 mq circa e si suddividono in vano ingresso, zona giorno openspace con camino e uscita su un balcone, una cucina,, disimpegno, tre camere da letto, con uscita su un altro balcone, ed un bagno completo. Un ampio garage ed un giardino retrostante ad uso esclusivo completano questa proprietà.

Proponiamo casa indipendente in vendita a Presicce in via Giuseppe Verdi, uno dei borghi più belli d’Italia. Passeggiando tra i vicoli stretti e gli antichi palazzi, si respira un’autenticità rara, dove il basolato lucido riflette scorci di cielo azzurrissimo. Scegliere questa posizione significa immergersi nella storia e nella bellezza architettonica del basso Salento. Spazi ampi e fascino autentico: Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente a Presicce, situata al piano terra di uno stabile su due livelli. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 130 mq, ottimamente distribuiti in: Vano ingresso accogliente Cucina abitabile Ampia sala luminosa Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Il valore aggiunto di questa casa è lo spazio esterno: nella zona retrostante si trova un cortile di pertinenza esclusiva di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui si accede a due caratteristiche cantine con volta a botte (40 mq totali), perfette come deposito o tavernetta. L’immobile è pronto per essere abitato, essendo già collegato a tutte le utenze principali: acquedotto, fognatura e impianto di riscaldamento. Non perdere l'occasione di visitarla e contattaci!

POSIZIONE Nel cuore del centro storico di Presicce a pochi passi da Piazza Villani, in Vico Matteotti, questa dimora storica  si trova in uno dei punti più suggestivi e caratteristici del borgo. DESCRIZIONE Dimora storica del 1881 da restaurare situata al primo piano con balconata che affaccia su una caratteristica e antica corte comune. La dimora copre una superficie di 120 mq circa per un totale di 9 vani con molti elementi tradizionali come i pavimenti, i camini e le volte a botte e a stella. La dimora dispone anche di un'area solare di pertinenza con panorama sul centro storico e sulla zona circostante e di una cantina con volta a botte.

Nel Comune di Presicce-Acquarica, vendesi un complesso masserizio, con annesso terreno agricolo di pertinenza. La proprietà è situata sulla strada provinciale che dal Comune di Presicce-Acquarica, conduce alle località turistiche di Lido Marini, Torre Pali e Pescoluse e a poca distanza dallo svincolo della statale 274 Gallipoli-Leuca. La masseria nel corso degli ultime decenni è stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è in buone condizioni. La struttura si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo. Al piano terra vi è un monolocale (ristrutturato appena due anni fa) composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, angolo camera da letto e bagno. All'esterno vi è un grande portico. Il monolocale è dotato di zanzariere e di climatizzatore,il corpo principale della masseria si compone due due grandi ambienti con volte a botte al piano terra destinati a cucina e camera da letto e da due grandi ambienti al piano primo destinati a due camere da letto. Adiacente ai locali del piano terra, vi è un locale ad uso bagno/lavanderia e un locale garage di circa 25 mq. Il terreno di circa 15.862 mq, è completamente recintato con muri in pietra a secco e rete metallica. Un pozzo artesiano, garantisce l’approvvigionamento idrico sia al complesso masserizio sia a tutto il terreno circostante. La superficie coperta della struttura è di circa 250 mq. Nella parte retrostante della struttura vi è un antico forno e la legnaia; La proprietà si presta ad essere utilizzata sia per lo scopo abitativo sia per uno scopo turistico (agri-campeggio, B&B, casa vacanze, ecc). E' possibile richiedere degli ampliamenti alla struttura esistente a patto che l'acquirente dimostri di avere i requisiti di imprenditore agricolo a titolo principale. Se hai necessità di ulteriori informazioni chiama al 339-5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com. Salento Agency è a Torre Vado, Piazza Torre 11! PRESICCE – ACQUARICA La denominazione Presicce-Acquarica indica il recente accorpamento avvenuto tra quelle che erano due località autonome ma confinanti e dalle caratteristiche strettamente simili. Nota per i suoi numerosi frantoi ipogei, Presicce-Acquarica ha goduto nel tempo di una florida economia agricola fondata su un’importante produzione olearia e relativa esportazione in Europa. All’olio “giallo” si dedica anche una festa annuale. Al XVI secolo risalgono molti dei palazzi storici e delle strutture fortificate sparse sul territorio del paese, erette in protezione dalle incursioni saracene, come la torre oggi Casa Turrita, che insieme ad altre due presiedeva l’accesso al borgo di Presicce, e le masserie fortificate ancora visibili in territorio di Acquarica. Tipiche della zona e segnale dell’agio economico dei suoi cittadini sono anche le “casine”, eleganti ville di campagna annesse alle masserie a partire dal XVIII secolo.

Nel cuore del centro storico di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Salento, si trova una proprietà dal fascino senza tempo che ho voluto chiamare “Il Frantoio”. L’ingresso si apre su una caratteristica strada in basolato che introduce immediatamente all’atmosfera storica e genuina del paese. Al piano terra, con una superficie di circa 130 mq, si sviluppano tre ampie stanze con le tipiche volte a stella, già servite da bagni e connessi in modo fluido agli spazi adiacenti. Ma il vero cuore pulsante di questa dimora è il vecchio frantoio, perfettamente conservato e ancora dotato dei suoi antichi macchinari originali. Un ambiente unico, accessibile sia internamente che esternamente, composto da tre stanze collegate tra loro, anch’esse con volte a stella. È un luogo che si presta a mille interpretazioni: spazio espositivo, laboratorio creativo, ambiente conviviale o semplicemente una testimonianza storica da vivere ogni giorno. L’accesso alla casa avviene anche attraverso un comodo garage di circa 40 mq, dotato di portone automatizzato, da cui si può entrare direttamente anche nella spaziosa cantina sottostante. Sul retro, la proprietà gode di un giardino privato e indipendente di circa 130 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o anche per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Dal giardino o tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove una splendida terrazza abitabile offre uno spazio esterno prezioso e riservato, perfetto per vivere appieno le giornate salentine. Entrando al primo piano si viene accolti da un ingresso con volta a stella e camino, che conduce a un salotto anch’esso con camino e soffitti tradizionali. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, e un grazioso balconcino con affaccio sul centro storico. La casa è completamente allacciata alla rete idrica, pur mantenendo una grande cisterna d'acqua originale, ed è già connessa anche alla rete elettrica e al metano. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico che di attenzione alla sostenibilità. "Il Frantoio" non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza, capace di raccontare una storia, accogliere nuovi progetti e offrire spazi autentici e versatili, sia come residenza privata di charme che come futura struttura ricettiva di pregio.

RIF. 377033 - Annuncio di Vendita Villa con Ampi Spazi e Locale Commerciale In vendita abitazione in villa situata al piano terra, composta da 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq. Caratteristiche Principali: • Ampio soggiorno con camino. • Cucina abitabile, con possibilità di ricavare un unico ambiente open space. • 2 camere da letto spaziose. • 1 bagno. Esterni: All’ingresso della villa, una spaziosa area esterna arricchita da aiuole e spazi verdi, ideale per momenti di relax all’aperto. Spazio Aggiuntivo: L’immobile include una seconda costruzione adiacente, con 1 bagno e ulteriori 3 locali, accessibili anche dall’interno della villa. Questa zona può essere trasformata in area commerciale, aumentando le possibilità di utilizzo dell’immobile. Posizione: Situata in una zona periferica e tranquilla, ma ben collegata alla strada statale Gallipoli/Santa Maria di Leuca. Perfetta per chi cerca una residenza ampia con spazi verdi e la possibilità di attività commerciale in loco. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.sfbc

A Presicce, ormai noto come "uno dei borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un bellissimo palazzotto indipendente a due piani a pochi metri dalla piazza. Al piano terra troviamo una bagno, un ampio salotto e la cucina,essa porta ad una stanza che da sul giardino esterno e su una mansarda di legno con un sottoscala. Tutte le stanze sono volta a stella tranne una a botte. Il piano terra misura circa 130 mq incluso il giardino di 60 mq. Percorrendo le scale si sale sul primo piano che presenta 2 camere da letto, un altra cucina un bagno-lavanderia e una delle parti piu belle dell'abitazione: una veranda chiusa da una finestra su tutta la parete che da la vista sul giardino e su una buona parte del paese. Tutte le stanze hanno volta a stella ma sono coperte con del cartongesso. Il piano di sopra è di circa 110 mq. Infine un ultima scala ci porta sulla terrazza di 120 mq. Collegata ad acquedotto, fognatura e metano.

Situata nella splendida località di Presicce-Acquarica, questa villetta indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, che offrono una vasta area per attività all'aperto, giardini o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo. L'abitazione è composta da due sezioni principali. La prima, di 95 metri quadrati, ospita un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina ben attrezzata è funzionale e luminosa, mentre le due spaziose camere da letto offrono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa parte della casa, rendendola perfetta per una famiglia. La seconda sezione dell'immobile, di 65 metri quadrati, è attualmente utilizzata come magazzino e comprende tre ampi vani, offrendo numerose possibilità di utilizzo: si può trasformare in ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o anche un appartamento indipendente, in base alle esigenze. Completano la proprietà un grande garage di 210 metri quadrati, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli o come area di deposito, garantendo una notevole comodità. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa con ampi spazi e grande potenziale, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.

Nel comune di Presicce, nel basso Salento, vendesi palazzo di ampia superficie con annesso giardino ti esclusiva proprietà. La struttura è situata in Via della Repubblica, a pochi passi dal centro storico. Al piano terra, vi sono dei grandi locali con bellissime volte a stella; gran parte dci essi in passato erano utilizzati come frantoio e locali deposito attrezzi agricoli. Sempre al piano terra vi sono tre locali che erano utilizzati come studio professionale ed un garage. La superficie complessiva del piano terra è di circa 600 mq. L'accesso al piano primo, avviene da Via della Repubblica. Una grande scala conduce al piano primo. Vi è una stanza d'ingresso, grande salone, soggiorno, cucina (con cucina economica in muratura), tre grandissime camere da letto (ognuna delle quali ha l'uscita su di un terrazzo laterale) e due bagni. Anche la cucina e il salone hanno un terrazzo a livello, la zona ideale dove creare un giardino pensile. Il giardino, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Presicce come zona B e dunque edificabile, ha una superficie di 350 mq circa oltre ad un locale di 85 mq con volta piana, che in passato era utilizzato come stalla. Questo immobile si presta a qualsiasi soluzione: abitazione, locali commerciali, studi professionali, b&b, eccc.. Per l'acquisto e la ristrutturazione di questa tipologia di immobile vi sono diversi finanziamenti agevolati anche a fondo perduto! MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti; Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire, contattaci per più informazioni!

RIF. 368053 - Vendesi immobile di circa 200 mq da adibire ad abitazione con circa 25.000 di pertinenza nei pressi del centro abitato in località Acquarica del comune di Presicce-Acquarica. L'immobile. non presenta tramezzatura all'interno, ed è immerso nel verde in posizione ottimale per godere del paesaggio circostante. Le foto contengono una ipotesi di destinazione dell'immobile ad uso abitativo.sfbc

RIF. 344093 - Si vende in zona centrale ottimamente servita (a 300 metro dalla stazione ferroviaria e dal terminale autobus) ampia abitazione su due livelli composta rispettivamente al piano superiore da ingresso, 3 camere, due bagni, cucina abitabile con veranda su giardino interno privato, soggiorno ed al piano inferiore da ingresso, due stanze, cucina, bagno, disimpegno ed accesso al giardino interno. sfbc

RIF. 359887 - Due bilocali ristrutturati in uno dei più bei borghi d Italia da dopo si possono visitare i frantoi ipogei a pochi passi dal mare. In totale si dispone di una cucina, due saloni, tre camere da letto e due bagni-

PRESICCE - Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Presicce, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica salentina, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, dotato di ingresso indipendente e lastrico solare di proprietà esclusiva. L’abitazione, di circa 120 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni e vanta ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente rifiniti. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con uscita su balcone frontale e da una cucina abitabile con camino in muratura, ideale per i momenti in famiglia, con affaccio su un secondo balcone posto sul retro. La zona notte offre spazi pensati per il comfort quotidiano: la camera padronale è particolarmente luminosa, grazie alle grandi vetrate che si aprono sul balcone antistante, mentre altre due camere da letto, con affaccio sul retro, garantiscono tranquillità e riservatezza, perfette per ospitare o realizzare uno studio privato. Completano la zona notte i servizi, funzionali e ben distribuiti. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla terrazza di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala interna coperta, che si sviluppa al livello del lastrico solare: un ampio spazio all’aperto ideale come solarium, zona relax o per serate conviviali all’insegna della privacy. L’appartamento è dotato di tutti i principali comfort, tra cui allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano, climatizzatori, zanzariere e infissi in ottimo stato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi e alle spiagge salentine.

PRESICCE - Su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/artigianale allo stato grezzo di ampia metratura, circa 1800 mq. coperti, insistente su un lotto di terreno di mq.5000, prospiciente su due strade parallele di cui quella retrostante, comoda per il carico e scarico di merci, giardino circostante ed ampio parcheggio antistante e laterale. Il locale si presenta già parzialmente pavimentato, circa 500 mq., con marmette di cemento, allaccio alla rete idrica e predisposizione per la realizzazione dell'impianto elettrico con l'infilaggio dei cavi già presente; si compone di tre ampi locali open space con predisposizione per la realizzazione di servizi igienici, locali spogliatoio e locali pluriuso.La struttura è dotata di progetto approvato con destinazione d'uso idonea alla realizzazione di un supermercato o punto vendita all'ingrosso con annesso Bar-Tabacchi. Ottimo Investimento!