Case con aria condizionata in vendita a Prato Pag. 3

Se non hai tempo da perdere, odi i cantieri e vuoi una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e goderti gli spazi, allora fermati e leggi con attenzione. Siamo in Viale della Repubblica, una delle arterie più strategiche e servite di Prato. Parliamo di una zona dove hai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, trasporti e il casello autostradale di Prato Est a due minuti, perfetto se ti sposti per lavoro. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un solido palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. "Un palazzo degli anni '70? Ci saranno lavori condominiali deliberati e spese folli in arrivo!" Falso. Le facciate e il tetto sono stati rifatti recentemente. Significa che compri oggi e per i prossimi trent'anni non sentirai parlare di assemblee condominiali straordinarie per rifare l'involucro dello stabile. Il grosso della spesa è già stato pagato dal venditore. RISTRUTTURATO NEL 2024: GLI SPAZI INTERNI SONO PRONTI DA VIVERE. Ecco come sono distribuiti: -L'Ingresso e la Zona Giorno: Appena entri, lo sguardo va dritto sul soggiorno. Un ambiente ampio, tagliato a regola d'arte, da cui si accede tramite porta finestra alla vera perla della casa: una terrazza vivibile. Il posto perfetto per le tue cene estive o per un aperitivo al tramonto, senza nessuno sopra la testa. -La Cucina/Pranzo: Tramite un'apertura di design si passa alla cucina/sala da pranzo. Questo spazio è letteralmente inondato di luce naturale grazie a ben due porte finestre che si collegano anch'esse alla terrazza vivibile, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. -La Zona Notte Separata: Un'ulteriore apertura ti conduce nella zona notte, pensata per la massima privacy. Qui trovi la camera padronale, una seconda camera matrimoniale (spazi ampi, non le camerette strette dei moderni palazzi) e un bagno finestrato moderno e funzionale. IL PLUS CHE A PRATO FA LA DIFFERENZA. -Garage di 30 mq: Questo appartamento include un garage immenso di 30 mq (attualmente in fase di ristrutturazione). Spazio per l'auto, per le moto, per le bici e come zona stoccaggio/cantina. Un lusso introvabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole: paghi solo quello che consumi. Le spese condominiali sono di circa 150€ al mese: inclusi in questa cifra ci sono già il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Nessuna bolletta shock a sorpresa. ATTENZIONE: NON È UNA CASA PER TUTTI. Questo appartamento si rivolge esclusivamente a chi cerca la comodità assoluta, a chi vuole una soluzione definitiva in una zona di prestigio e a chi capisce il valore economico di comprare un immobile dove i grandi lavori (sia interni che strutturali del palazzo) sono già stati fatti e pagati. Se cerchi un "rudere da pagare poco" per poi spendere il triplo di tempo e denaro nei cantieri, questa casa non fa per te. Chiamaci per verificare la disponibilità e fissare il tuo sopralluogo prima che sia troppo tardi. Gli appartamenti con garage di 30 mq in viale della Repubblica sono merce rara. Non aspettare il prossimo weekend, potrebbe essere già venduto.

In strada tranquilla e zona residenziale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento sia per metratura che per accessori connessi. La zona giorno con aria condizionata e' composta da ampio soggiorno con zona pranzo e cucinotto servita da terrazza, il reparto notte, oltre al bagno e' composto da 2 camere di cui una con cabina armadio e terrazza, completano la proprieta' il garage di 20mq e la cantina accessibile dal vano scale interno o con ascensore. L'appartamento si presenta molto bene con finiture anni 80, viene venduto parzialmente arredato. Richiesta €229.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il 3282130944.

Pressi Ippodromo, Proponiamo in Vendita esclusiva un Appartamento Duplex (su 2 piani) posto al primo piano di bifamiliare, completamente restaurato e ben mantenuto. L'abitazione è così composta: Piano Primo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile ampia e luminosa, comoda ed ampia stanza lavanderia, grande bagno finestrato con accesso a balcone; Piano secondo (sottotetto): LA scala sbarca nel disimpegno con grazioso zona Studio, 3 camere - tutte con cabina armadio - e bagno finestrato. Questo piano pur essendo mansardato, risulta fruibile e tutte le camere sono ben organizzate per adempiere all'uso a cui sono destinate. Entrambi i piani sono climatizzati. Ottimo stato di manutenzione generale con belle finiture, ambienti ed impianti completamente restaurati nel 2001, abitazione pronta per essere abitata. Nessuna Spesa Condominiale. Contattaci adesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello reale.

BADIE NOSTRA ESCLUSIVA- In una zona ben servita da tutti i confort che la zona comprende, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4,5 vani, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione interna ideale per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto al primo giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un lungo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni, di cui uno finestrato, pensati per garantire praticità e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo giardino privato, anch’esso perfettamente sfruttabile come zona pranzo esterna o area relax. L’immobile dispone inoltre di un posto auto esclusivo e di un garage di ampia metratura, ideale non solo per il parcheggio ma anche come comodo spazio deposito. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni e comodità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

SAN PAOLO - VIA MASCAGNI NOSTRA ESCLUSIVA - Nel centro di San Paolo, vicino a tutti i servizi e tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di un ottimo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile colpisce fin da subito per le sue ampie metrature, la grande luminosità e gli ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un moderno open space dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente, accogliente e spazioso, perfetto per vivere la casa nella quotidianità e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da questa zona si accede direttamente al grande terrazzo, uno sfogo esterno molto piacevole che costeggia gran parte dell’appartamento e dona ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. La zona notte offre un bagno finestrato di generose dimensioni completo di doccia, due camere da letto matrimoniali molto spaziose, di cui una particolarmente ampia, ideale anche per chi desidera ricavare uno studio o una cabina armadio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ed un box auto privato. Nella quota complessiva annua delle spese condominiali ordinarie è compreso anche il consumo di riscaldamento (che dispone di conta calorie e termovalvola) e acqua. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con finiture curate e un’atmosfera calda e accogliente. Anche il contesto condominiale è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno interessato il rifacimento delle facciate e la sostituzione degli infissi, migliorando estetica, comfort ed efficienza energetica dell’intero stabile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere in una delle zone più richieste e servite del quartiere San Paolo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

SAN PAOLO - CASA CON GARAGE E LABORATORIO C/3 NOSTRA ESCLUSIVA - Via Attilio Nuti, proponiamo casa indipendente di 160mq con garage di 18mq e laboratorio C/3 di 70mq con accesso carrabile. Ampio terratetto anni 60 dove gli spazi interni offrono vivibilità e possibilità di utilizzare l'immobile come una bifamiliare. Al piano terreno troviamo un grandissimo disimpegno che disloca la cucina, un salotto, un servizio igienico con doccia e l'accesso diretto al garage, tramite corridoio accediamo al laboratorio c/3. Al piano primo troviamo un'abitazione assestante composta da quattro vani, di cui due camere da letto, la cucina abitabile, salotto, bagno ( realizzato nel 2020 ) una lavanderia e un terrazzino semi abitabile. Proseguendo le scale, troviamo uno spazio esterno correlato di vano da riporto e un'ampia soffitta suddivisa da quattro ambienti distinti tra loro. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Mezzana - Via Francesco Ferrucci Proponiamo in vendita, in zona residenziale e ben servita, appartamento posto al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede al cucinotto separato e al bagno finestrato completo di tutti i servizi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni. La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. Presente aria condizionata nella zona giorno e in una delle due camere da letto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione: non sono presenti spese condominiali. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Zona Via Sandro Botticelli In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al primo piano di una palazzina nella quale sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dell’ascensore. L’immobile si presenta molto ben tenuto, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, ideale come zona relax e conviviale per la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media di ottime dimensioni, dotata di balcone. Il bagno, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una soffitta e un garage, elementi sempre più richiesti e ideali sia come spazio di deposito che per la comodità quotidiana. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti alle vie di comunicazione e all’autostrada. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e ben collegata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Nel cuore pulsante del centro storico di Prato, proponiamo in vendita un elegante Attico situato al terzo ed ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore. Una proprietà unica, capace di coniugare charme storico, comfort moderno e una vista impareggiabile sul suggestivo Castello di Barbarossa. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Entrando possiamo trovare un bellissimo corridoio che ci conduce in tutte le stanze della casa, l'immobile si compone di due camere da letto tra cui una di queste con bagno en suite. Tutte le stanze hanno uno sfogo sulle terrazze. Una di queste si presenta verandata e con possibilità di poter organizzare un pranzo o una cena fra amici. Open Space con cucina soggiorno, ci offrono la vista sul Castello e sulla città, anche le altre terrazze si presentano proprio come veri e propri salotti all’aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, La zona notte comprende due spaziose camere da letto, luminose e ben proporzionate, oltre a servizi che completano l’abitazione con eleganza e praticità. A completamento della proprietà possiamo trovare due posti auto coperti nei garage condominiali che verrebbero ceduti effettuando una trattativa a parte. La posizione immersa in una delle aree più centrali e ricercate della città, la proprietà gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda senza rinunciare alla bellezza di un contesto storico di grande fascino. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile, godendo di spazi esterni esclusivi e di una vista iconica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa storica edificata nel dopoguerra, di circa 660 mq complessivi, immersa in un contesto riservato e circondata da circa 1.500 mq di giardino privato carrabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con spazi di rappresentanza e metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale. Il piano terra, attualmente accatastato come ufficio, è composto da un importante salone con camino, tre stanze di generosa metratura, cucina abitabile e bagno. Dallo stesso livello si accede al piano seminterrato, dove troviamo due grandi ambienti con suggestivi soffitti in cotto, sala hobby, archivio o ulteriori spazi operativi. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa principale, composta da cucina abitabile, ampio salone, tre camere matrimoniali e servizi. Proseguendo nel vano scala si raggiunge una soffitta con altezze abitabili, ulteriore spazio versatile da destinare secondo le proprie esigenze. La proprietà si presenta da ristrutturare principalmente a livello impiantistico; le strutture e le basi architettoniche risultano solide e ben conservate, offrendo un eccellente potenziale di valorizzazione. Alcune stanze sono impreziosite da soffitti a cassettoni e soffitti affrescati con dipinti unici, elementi di grande fascino che conferiscono carattere e ulteriore prestigio agli ambienti. Grazie alla distribuzione interna e alle dimensioni generose, l’immobile si presta facilmente al frazionamento in più unità abitative, risultando particolarmente interessante anche come investimento per operazioni di sviluppo immobiliare, realizzazione di più appartamenti, studio professionale con abitazione o struttura ricettiva. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampia metratura con giardino privato, da personalizzare e valorizzare, in grado di coniugare rappresentanza, funzionalità e ottime prospettive di rendimento. La casa si trova in una delle vie principali a di Prato (Toscana), posizione strategica e ben servita che collega il centro cittadino alle aree periferiche e alle principali direttrici di traffico. La zona è comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, con attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti di trasporto facilmente raggiungibili. Prato stessa è una città vivace, ricca di storia e cultura, con un centro storico caratterizzato da monumenti, musei, botteghe artigiane e ottimi ristoranti. È ben collegata anche con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di diverse stazioni ferroviarie e linee bus che permettono di raggiungere rapidamente le città della Toscana. Grazie alla sua posizione nell’area nord-ovest della regione, questa casa consente di raggiungere con comodità le principali città della Toscana: Firenze (17 km), Pistoia (20 km), Lucca (50 km), Pisa (60 km), Siena (65 km), Arezzo (80 km). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Narnali, in zona tranquilla e servita di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA, appartamento 4 vani di 110 mq. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'ampio ingresso divide perfettamente tutti gli ambienti creano una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: il salotto, separato ed accogliente è l'ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e pratica, si apre su un balcone, ideale per gestire la quotidianità con la massima comodità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul secondo balcone, ed il bagno finestrato con vasca. Il ripostiglio e la soffitta completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato. La zona dove è ubicato l’ appartamento è tranquilla e servita, è possibile infatti raggiungere in cinque minuti a piedi supermercati, scuole, bar. La tangenziale dista un km in automobile dalla casa il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione dell’ edificio è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montemurlo, Oste e Montale. In la prossimità con la pista ciclabile il che permette rigeneranti passeggiate a piedi o in bicicletta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CENTRO STORICO - Via del Cassero NOSTRA ESCLUSIVA: A due passi dal Castello dell’Imperatore e da Piazza San Marco, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, completamente ristrutturato nel 2026 e dotato di resede abitabile privata. L’accesso all’abitazione avviene tramite l’ampio resede esclusivo, uno spazio ideale da vivere come zona relax esterna. Entrando troviamo un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, ben distribuito e in collegamento con tutti gli altri vani dell’immobile. Proseguendo si accede al cucinotto separato, dotato di portafinestra che garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben organizzata, con spazio studiato per la realizzazione di una comoda cabina armadio dietro la testata del letto. Completano la proprietà due pratici ripostigli e un vano cantina. L’immobile gode di una posizione riservata e silenziosa pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse del centro storico: una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

CENTRO STORICO - Via San Fabiano NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a due passi dalla splendida Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre vani, completamente ristrutturato nel 2016 con grande cura dei dettagli e finiture di qualità, inserito in un ottimo contesto condominiale con basse spese di gestione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista: le due ampie finestre donano all’ambiente una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media, e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, una comoda cantina al piano terra con predisposizione per asciugatrice e un ampio soppalco sovrastante la zona giorno, ideale come spazio aggiuntivo multiuso. Si precisa che il soppalco non risulta rappresentato catastalmente e non è regolarizzabile. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Zona Via Frà Bartolomeo In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di sei locali situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore completamente ristrutturata di recente col bonus 110%, sono state rifatte facciate, cappotto termico e infissi. La posizione è particolarmente strategica, comoda per il raggiungimento di servizi di prima necessità, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, funzionale e ben organizzata, è dotata di angolo cottura e accesso diretto allo spazio esterno, perfetto da adibire a zona lavanderia. La zona notte è ben separata e composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di terrazzo, e due camere singole. La distribuzione degli ambienti rende l’immobile perfetto sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per ospiti. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio utile per l’organizzazione della casa. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un garage privato, ideale per il parcheggio dell’auto o come spazio aggiuntivo di deposito. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

CAFAGGIO- Via iacopo da lentini NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un appartamento in zona Cafaggio, nella zona più tranquilla e servita, si trova al secondo piano senza ascensore, l'immobile si estende su due piani ed è un immobile completamente ristrutturato. Al piano di entrata veniamo accolti da una luminosa sala con camino che ci conduce alla prima terrazza. Proseguendo ci accoglie un ampia cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza utilizzata come zona lavanderia, continuando troviamo un ampio disimpegno che porta al bagno finestrato con box doccia e la camera matrimoniale con terrazza personale. Salendo le scale troviamo la soffitta adesso adibita a camera da letto matrimoniale con un ulteriore terrazza a tasca abitabile. Completa l'immobile un box di circa 50mq. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4@tecnocasa.it

SANT'IPPOLITO-VIA VISIANA NOSTRA ESCLUSIVA In zona Sant’Ippolito,proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in trifamiliare senza spese di condominio, in contesto tranquillo e residenziale. La soluzione viene venduta già locata, con contratto 4+4 in scadenza nel 2029, garantendo un canone mensile di €600 e una rendita annua di €7.200. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. L’immobile, ben distribuito, si sviluppa su quattro vani: l’ingresso si apre sul soggiorno corredato di ripostiglio, affiancato da un cucinotto abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. Grazie alla posizione, alla presenza dello spazio esterno esclusivo e alla comodità del piano terra, l’immobile rappresenta una proposta equilibrata tra comfort abitativo e valore nel tempo. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito. Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

Nostra esclusiva. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, inserito in una palazzina curata. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio, si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e materiali ricercati fuori capitolato. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space composta da ampia cucina a vista e grande sala, un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata da disimpegno e corridoio, ospita: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato una seconda camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Completano la proprietà soffitta, garage e dotazioni di alto livello: parquet, carta da parati, boiserie, impianto di aria condizionata e sistema di allarme, oltre a finiture di design scelte fuori capitolato che rendono l’immobile elegante e contemporaneo. Una soluzione rara, pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Cafaggio : Terratetto articolato su due livelli con resede Siamo a Cafaggio, precisamente in via Roma, un contesto residenziale apprezzato per la sua comodità e qualità della vita. Tutto ciò che serve nella quotidianità è facilmente raggiungibile in pochi minuti: parchi pubblici, scuole dell'infanzia e primarie, oltre a bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ufficio postale e la filiale di Banca Bpm. Una posizione ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano, riducendo spostamenti e stress. L'abitazione è un terratetto di circa 90 mq, che rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, modernità e massima efficienza energetica. Libera su due lati e disposta su due livelli. L'ingresso all'abitazione viene anticipato da un gradevole resede frontale che funge da filtro privato rispetto alla strada. Una volta all'interno, veniamo accolti da un soggiorno ampio e luminoso che introduce alla zona giorno. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile funzionale e spaziosa, completata da una zona lavanderia dedicata. Il punto di forza del piano terra è la porta finestra che conduce direttamente al resede tergale, uno spazio esterno privato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. Un dettaglio di assoluto valore è la presenza di due bagni privati, entrambi finestrati con doccia, uno per ciascuna camera: una soluzione moderna che garantisce massima autonomia e comfort. Tramite una pratica botola, si accede inoltre alla soffitta ad uso rimessaggio, uno spazio utile per riporre oggetti in modo ordinato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ultimata nel 2023, che ha elevato la proprietà alla prestigiosa Classe Energetica "A4". Questo risultato d'eccellenza è garantito da dotazioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui spicca l'impianto fotovoltaico di ultima generazione per la produzione di energia pulita e l'impianto di aria condizionata presente in tutte le stanze. Gli impianti e le finiture di pregio rendono questa casa una soluzione "green" e tecnologicamente avanzata, pronta per essere vissuta sena spese di gestione superflue. Questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie che cercano una soluzione "chiavi in mano" con spazi esterni vivibili, il comfort dei doppi servizi privati e i vantaggi economici di una casa ad altissima efficienza, Un'opportunità rara in una delle zone piu' servite di Prato, ideale per chi guarda al futuro senza rinunciare all'indipendenza di un terratetto completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Zona Via Meoni In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2019 con garage, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito da accesso diretto al balcone. La cucina, separata e accogliente, è funzionale e dotata di un secondo balcone, perfetto anche come pratica zona lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e un secondo bagno, anch’esso finestrato, completo di doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e vivibilità a famiglie più numerose. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2019, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di doppi servizi. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore anche per l'uso stoccaggio. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata nei dettagli e funzionale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Santa Gonda In elegante contesto residenziale, in zona signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita 8 vani al piano terra di una trifamiliare, con resede abitabile e taverna di 110 mq. L'immobile pur essendo attualmente utilizzato come ufficio risulta accatastato come abitazione. La casa posta al piano terra rialzato, si sviluppa su circa otto vani e accoglie con un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, elemento distintivo che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, comoda per uso deposito o zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati dotati di doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza unico della proprietà è la straordinaria taverna, di metratura pari all’appartamento, perfetta come spazio multifunzionale, area hobby o zona relax. La taverna è comodamente accessibile anche con l’auto tramite accesso carrabile. A completare l’offerta, una resede esclusiva di 50 mq ampia e vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy. Attualmente adibito ad uso ufficio, l’immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione (categoria A2), risultando quindi immediatamente idoneo all’utilizzo residenziale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Mezzana - Via Fauli In zona tranquilla e ben collegata, con la comodità di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente inserita in un contesto bifamiliare. L’immobile si presenta con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, inoltre l'immobile è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno si compone di una cucina abitabile e di due ambienti distinti: una prima sala accogliente impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nei mesi più freddi, e un secondo vano adibito a salotto, perfetto come spazio relax o area dedicata all’intrattenimento. Dalla cucina e dalla sala con camino si accede direttamente a un resede tergale privato, uno spazio esterno riservato e vivibile, dotato di pergotenda, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax in totale privacy durante tutto l’anno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una terza stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un secondo servizio con aspirazione forzata, dotato di tutti i comfort e servizi. Completa la casa un'ampia zona lavanderia. Facendo parte di un fabbricato indipendente l'immobile non presenta alcuna spesa condominiale. Aria condizionata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

MALISETI - Via Senio NOSTRA ESCLUSIVA - Bilocale al piano terra completamente ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile è situato in una zona ben servita, a pochi passi dalla pista ciclabile che conduce direttamente al monteferrato ideale per chi ama passeggiate all'aria aperta e per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, caratterizzata da un arredamento moderno e ben organizzato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi. Proseguendo troviamo un bagno cieco completo di box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla resede piastrellata, uno spazio esterno riservato perfetto per trascorrere momenti di relax. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 - 3513878679 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

Repubblica - Via Piero della Francesca Vicino ai principiali collegamenti e servizi della zona, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto e cantina. La zona giorno è formata dall'ampia e luminosa sala, collegata ad un cucinotto; questo ambiente sarà perfetto per godersi momenti conviviali con famiglia ed amici o momenti di relax. Completa la zona giorno l'accesso ad una terrazza con affacci sul verde circostante. Un lungo disimpegno ci conduce alla zona notte, formata da due camere, una delle quali matrimoniale connessa ad un terrazzino abitabile, un bagno finestrato dotato di tutti i comfort e servizi, oltre ad un ripostiglio dotato delle predisposizioni per diventare un secondo bagno. L'appartamento è inoltre situato in una posizione vantaggiosa e strategica, vicino al casello autostradale di Prato est e quindi ben collegato con altre città della Toscana e dell'Italia. Completano l'appartamento un ampio posto auto di circa 13mq ed una cantina soppalcata. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574-591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).