Case con terrazzo in vendita a Pozzuoli Pag. 3

Situata in una zona riservata e tranquilla, più precisamente in Via Cuma Licola, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cancello privato e passo carrabile con Classe Energetica A4. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia che azzerano gli sprechi e massimizzano il comfort abitativo. L’immobile si estende su circa 123 mq interni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti, e dispone di un ampio spazio esterno di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, eventi o attività ricreative. Vantaggio Mutuo: Grazie all'altissima efficienza energetica (Classe A4), l'immobile permette l'accesso ai Mutui Green delle principali banche (es. Intesa Sanpaolo, BNL, Credem), offrendo tassi d'interesse agevolati e azzeramento delle spese di istruttoria. All’interno, la villa è caratterizzata da un ingresso in soggiorno doppio molto spazioso, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina in muratura, caratterizzata da un design tradizionale e funzionale. La proprietà comprende due bagni e tre camere da letto, tutte accoglienti e luminose, ideali per famiglie di ogni dimensione. L’immobile è stato recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, comprendenti l’installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità, di cappotto termico, infissi con doppio vetro camera e taglio termico, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. Gli esterni sono completati da un forno per le pizze e una brace in muratura, perfetti per cene all’aperto e barbecue. La proprietà offre inoltre due tavernette di pertinenza, ideali come spazi per hobby, intrattenimento o deposito, e un ampio vano studio, ideale per lavorare in tranquillità o dedicarsi ad attività creative. Per quanto riguarda la praticità, la villa dispone di un ampio spazio di parcheggio per le auto, con possibilità di ulteriori posti auto grazie all’area esterna. CONTATTACI PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA SOLUZIONE! Telefono 081.182.57.137 Mail: nahd8@tecnocasa.it Home page: bacoli1.tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Prestiti Personali; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.

Lucrino - Arco Felice - Viale degli Oleandri- Villa singola con giardino Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi nel cuore di Lucrino, in una delle zone residenziali più esclusive di Arco Felice, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita una monumentale villa singola con giardino, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq e si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. L’ingresso principale si apre su un grande salone di rappresentanza, che conduce a un raffinato angolo camino, ideale per momenti di relax. Un corridoio accompagna in bagno, la scala interna con lucernario, regala luce naturale e conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo un secondo ampio salone con accesso diretto al patio esterno, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. Proseguendo, un corridoio distribuisce in modo funzionale la zona notte, composta dalle camere da letto, e conduce alla cucina, dotata di ingresso secondario indipendente. Attraverso una scala esterna è inoltre possibile accedere al lastrico di copertura, sfruttabile come ulteriore spazio panoramico. All’interno della proprietà è presente un ampio garage, ideale per il parcheggio di una o più auto e moto, oltre a poter essere utilizzato come deposito o spazio multifunzionale. Il giardino, vero punto di forza della villa, è articolato in più aree: Accesso carrabile dal vialetto conduce direttamente in garage; La zona centrale con accesso pedonale che accompagna elegantemente all’ingresso principale; Area ovest, raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra, dove si apre un ampio spazio verde perfetto per la realizzazione di una piscina e di una zona relax/ristoro, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici. La villa offre tutti i comfort desiderabili per una famiglia che cerca una residenza di prestigio, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, alla Cumana, ai negozi e ai servizi di prima necessità. Grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta anche a una divisione in due villini indipendenti, ciascuno con ingressi separati, spazi autonomi e totale privacy. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia come investimento, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche contatto whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA.

Pozzuoli via Solfatara, complesso immobiliare indipendente con vista panoramica. In una delle zone più suggestive dei campi di Flegrei proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare indipendente situato in via Solfatara, con straordinaria preposizione a 360 gradi con vista sulla Baia di Pozzuoli. La proprietà si estende su una superficie coperta complessiva di 700mq su un terreno di circa 6.000mq. La proprietà si compone da una villa d'epoca su due livelli di circa 300mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale come residenza privata di prestigio, struttura di rappresentanza, ristorante attualmente locato, appartamento anch'esso locato, a reddito. Il terreno circostante garantisce massima privacy e spazi verdi. La posizione dominante panoramica, l'indipendenza del complesso, rende l'immobile una soluzione ideale sia come dimora esclusiva, sia come investimento per la realizzazione di struttura ricettiva, location per eventi, resort o attività turistico-ricettive di alto livello.

Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di un immobile panoramico dotato di terrazzo e giardino privato. La proprietà si trova nella parte alta di Pozzuoli, nelle adiacenze del Parco Cuma, immersa nel verde ed affacciata sul mare. La residenza, che ha ingressi da due diversi livelli (giardino e scala) all'interno di un piccolo fabbricato, è una mansarda di Mq. 100 circa composta da salone con cucina a vista, disimpegno/corridoio, da camera matrimoniale con servizio, altre due camere da letto, un secondo bagno ed un utile ripostiglio/spogliatoio. Completano la soluzione uno splendido terrazzo a livello, un giardino pedonale privato ed un posto auto esterno condominiale.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

Tecnocasa Arco Felice è orgogliosa di presentare una residenza di assoluta eccellenza, immersa in uno degli scenari più affascinanti e ricercati dei Campi Flegrei, nel cuore di Lucrino, a pochi passi dal leggendario Lago d’Averno. Una tenuta esclusiva e senza pari, estesa su circa 10.000 mq di proprietà privata, dove natura, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. I raffinati spazi esterni, tra giardini terrazzati, terrazze panoramiche e terreni privati, regalano una vista mozzafiato che abbraccia il Lago di Lucrino, il Lago d’Averno ed uno scorcio del Golfo Flegreo, in un continuum visivo di straordinaria suggestione. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un maestoso viale alberato, che introduce alla villa padronale, una dimora di circa 400 mq sviluppata su più livelli, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. La villa è avvolta dal verde su ogni piano e impreziosita da una vasca/piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di assoluto relax e convivialità. A completare la proprietà, una seconda villa indipendente di circa 145 mq, disposta su un unico livello, perfetta come dependance per ospiti, residenza per un secondo nucleo familiare o struttura di supporto a un progetto ricettivo di alto livello. La tenuta si presta a molteplici interpretazioni: residenza privata di prestigio, dimora per più famiglie, villa di rappresentanza per eventi esclusivi, oppure luxury hospitality (boutique hotel, relais, location per ricevimenti). L’immobile, già di straordinario valore architettonico e paesaggistico, offre l’opportunità di una ristrutturazione sartoriale, capace di esaltarne il carattere con un linguaggio contemporaneo senza rinunciare al fascino classico. Tra gli elementi di pregio si distingue la pavimentazione del salone padronale, opera firmata dal celebre artista Barbera, autentico dettaglio di unicità e valore storico-artistico. Proposta riservata. Visioni su appuntamento previo contatto telefonico.

Villa Indipendente con Spazio Esterno e Vista Mare - Via Tripergola, Lucrino Nel cuore dell'esclusiva zona residenziale di Lucrino, precisamente in Via Tripergola, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con ampi spazi esterni, situata in contesto privato e signorile, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista mozzafiato. La proprietà si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente: Piano Rialzato (Primo Livello) Accedendo tramite doppio ingresso indipendente, si è accolti da un elegante salone doppio con affaccio diretto su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono luminosi e rifiniti con cura. Piano Seminterrato (Secondo Livello) Collegato internamente da una comoda scala, ma con accesso indipendente anche dall'esterno, questo livello offre un'ulteriore unità abitativa composta da: ingresso, due camere, studio, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetto per accogliere ospiti o per soluzioni abitative indipendenti. Dependance indipendente(da rifinire) Completa la proprietà un monolocale con angolo cottura e bagno, soppalcabile e da completare nella ristrutturazione, ideale come studio, mini-appartamento o area hobby. Lastrico Solare Panoramico Una vera chicca della villa è il lastrico solare di 110 mq, dal quale si gode di una splendida vista mare, luogo ideale per solarium, zona lounge o eventi privati all'aperto. Spazi Esterni Il giardino e terrazzi per un totale di circa 200 mq circondano la villa, garantendo verde, privacy e carrabile per l'accesso con più autovetture. Caratteristiche Aggiuntive -Ottime condizioni abitative -Riscaldamento autonomo con gas metano -Collegamento diretto alla rete fognaria -Contesto tranquillo e riservato Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata. Ideale sia come residenza principale che come soluzione bifamiliare o investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata

POZZUOLI - VENDESI - ECCEZIONALE UNITA' IMMOBILIARE BORGO ANTISTANTE VILLA AVELLINO A POZZUOLI IN POSIZIONE DOMINANTE A PICCO SUL PORTO ED A SOLI CINQUE MINUTI A PIEDI DAGLI IMBARCHI PER LE ISOLE - MAGNIFICA VISTA SULLA PIAZZA PRINCIPALE E SUL GOLFO DALL' AFFASCINANTE TERRAZZO di 30 MQ POSTO ANTERIORMENTE - L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN UNICO EDIFICIO NOBILIARE D'EPOCA COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE - L'UNITA' DI CIRCA 150 MQ COMPLESSIVI - DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE HA BUONE POTENZIALITA' DI VALORIZZAZIONI ESSENDO STATI ESEGUITI LAVORI DI CONSOLIDAMENTO E DI RIPRISTINO DI STRETTE FUNZIONALITA' ABITATIVE E QUINDI IN CONDIZIONI DI RISTRUTTURAZIONE E COMPLETAMENTO DA EFFETTUARSI SECONDO LE ESIGENZE PERSONALI DELL' ACQUIRENTE - MOLTO ADATTO PER UNA SOLUZIONE RICETTIVA PER IL PANORAMA E LA POSIZIONE ANCHE A DUE PASSI DALLA CONOSCIUTA LOCATION MAISON TOLEDO - IL PREZZO RICHIESTO DA INTENDERSI PER QUESTO COME MOLTO INTERESSANTE è di € 260.000/00 - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -

Tecnorete Pozzuoli propone in vendita una splendida villa con piscina situata in Via San Gennaro Agnano. L'immobile, di circa 250 mq interni calpestabili, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una moderna scala in vetro. L'ingresso principale si apre su un elegante salone doppio con camino, la cucina a vista è perfettamente integrata nell'ambiente, due balconi, oltre a una finestra panoramica con affaccio diretto sul Golfo di Pozzuoli, completano il piano un comodo bagno di servizio, un ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto ben disimpegnate e due bagni, di cui uno en suite. Ogni ambiente gode di affacci esterni: balconi e finestre panoramiche che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante, rendendo ogni stanza accogliente e luminosa. Il livello inferiore, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, ospita due ulteriori camere, ideali come spazi per ospiti, studio o sala hobby. Presenti anche una lavanderia attrezzata, due bagni e un terrazzino. Il vero punto di forza della villa è lo spazio esterno, concepito per offrire il massimo comfort e privacy. Una piscina privata con ampio solarium invita a godersi il sole e le giornate estive in totale relax. Accanto, una dependance indipendente, dotata di cucina e bagno, è perfetta per pranzi all'aperto o per organizzare feste private. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 85 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, garantendo un'opportunità concreta di efficienza energetica e risparmio. Nonostante la tranquillità del contesto, la villa è ottimamente collegata: si trova a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, dai principali servizi e dallo svincolo della Tangenziale di Agnano, rendendo agevoli gli spostamenti verso Napoli e le zone limitrofe. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa, immersa nel cuore dei Campi Flegrei. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 0815260354 (anche su whatsapp)

LUNGOMARE PERTINI, VIA CONTESSA - SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON LASTRICO DI COPERTURA E CANTINA. Nella centralissima zona del Lungomare Pertini, a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva, INDIPENDENTE con spazio esterno a livello e di copertura. L'immobile è perfetto per chi desidera privacy e tranquillità. La soluzione è finemente ristrutturata in maniera moderna, con materiali di pregio. Vi è un ingresso in disimpegno dove troviamo l'accesso ad una cantina, attualmente in fase di ristrutturazione, che può essere adibita a studio palestra. Salendo una piccola scalinata si accede alla soluzione vera e propria; un corridoio ci conduce alle camere da letto; matrimoniale luminosa con bagno in camera e cabina armadio; cameretta singola con punto luce. A seguire vi è il bagno di servizio, ampio, con box doccia. Il corridoio ci conduce infine alla zona giorno caratterizzato da un'ampio living con angolo cottura con piano a induzione, qui vi è inoltre l'accesso al'ampio balcone abitabile. Vi è una zona lavanderia con accesso al vano scala che ci conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, ed è dotato di infissi in doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo e condizionamento caldofreddo. La soluzione è ideale per chi non vuole rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente pur essendo al centro della città. La soluzione sopradescritta è gestita con INCARICO IN ESCLUSIVA, ed è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.526.56.88, oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@ tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA ED A FISSARVI UN APPUNTAMENTO IN UN ORARIO A VOI COMODO. Presso la nostra agenzia inoltre, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno al fine di accedere ad un'ampia gamma di prodotti finanziari, usufruendo delle convenzioni gli istituti bancari ed il gruppo Kiron riservano in forma esclusiva solo al gruppo Tecnocasa.

VIA GIOVANNI MERONE- POZZUOLI PORTO Nel cuore pulsante di Pozzuoli, a pochi passi dal porto, dal lungomare e da tutti i principali servizi, Tecnorete Pozzuoli propone in vendita una soluzione abitativa esclusiva, ideale per single, uso investimento o come casa vacanze. L'immobile si trova al secondo piano di un contesto tranquillo e ben abitato. 35 mq ben distribuiti con ingresso diretto in salone luminoso, impreziosito da un comodo balcone che dona luce naturale all'ambiente. La cucina separata offre funzionalità e comfort in uno spazio ben organizzato, mentre il bagno è completo e rifinito con gusto. Un elemento distintivo dell'immobile è la scala interna che conduce al terrazzo di copertura, un'oasi privata perfetta per rilassarsi, godere della brezza marina o organizzare momenti all'aperto con vista sui tetti del centro storico. VISIONABILE TUTTI I POMERIGGI PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica na2d2@tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali. -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Residenza Panoramica d'Eccellenza sul Lago d'Averno: Un Oasi di Lusso e Privacy con Vista su Capri Immergiti in un'esperienza di vita senza pari in questa straordinaria villa esclusiva, strategicamente posizionata sul suggestivo versante sud del Lago d'Averno. A pochi minuti dall'ingresso della tangenziale, questa proprietà offre non solo una connessione privilegiata alle principali vie di comunicazione, ma anche un'impareggiabile tranquillità e bellezza naturale. La villa è un vero gioiello, incorniciata da un maestoso terrazzo di 600 mq che si apre su una vista mozzafiato e ininterrotta sul rigoglioso paesaggio circostante, sulle placide acque del Lago d'Averno e sulla scintillante Isola di Capri all'orizzonte. Il cuore pulsante dell'esterno è una favolosa piscina attrezzata di circa 100 mq, completa di una lussuosa sauna finlandese: il luogo ideale per il relax e l'intrattenimento, con un panorama che lascia senza fiato. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, la proprietà è un rifugio di pace e riservatezza. Un ulteriore terrazzo, affacciato su un'area verde lussureggiante, un'ampia zona parcheggio e un orto privato rigoglioso -- che invita alla coltivazione di prodotti freschi e biologici -- completano questo paradiso esterno, per un totale di circa 1.550 mq di spazi aperti. Edificata negli anni '80 con regolare concessione edilizia e solidi criteri antisismici, questa residenza è sinonimo di sicurezza e solidità. La sua eleganza formale e la sobrietà dei colori ne sottolineano il carattere distintivo. Con una superficie interna di circa 210 mq (superficie catastale 233 mq), la villa si sviluppa su un unico, comodo livello ed è attualmente suddivisa urbanisticamente e catastalmente in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, offrendo versatilità e privacy. Gli interni, luminosissimi e raffinati, accolgono un ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti di convivialità, una spaziosa cucina-tinello, tre confortevoli camere da letto, uno studio versatile e tre servizi. Ogni ambiente è progettato per godere della luce naturale e si apre direttamente sulle splendide terrazze, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La posizione all'interno di un parco signorile garantisce esclusività e serenità, con tre comode aree parcheggio dedicate sia alla famiglia che agli ospiti. Questa proprietà vanta una storia illustre, essendo stata scelta come dimora da personalità di spicco quali il Console Tedesco, il Comandante Generale delle Forze NATO e, più recentemente nel 2011, l'Ambasciatore Americano, testimonianza inequivocabile del suo prestigio e della sua idoneità a rappresentare un'eccellenza abitativa. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio che unisca lusso, privacy e una vista iconica, in una delle location più affascinanti della Campania. Per altre info o concordare una visita tel o wap 338.85.53.351. - www.studiomusco.it

Prestigiosa Villa esclusiva con piscina in vendita a Pozzuoli, interno al parco Cuma con servizio custode e vigilanza, disponiamo di un elegante villa con ottime rifiniture di prima scelta di 300 mq commerciali e 800 mq di giardino.Questa soluzione è suddivisa su 3 livelli, ognuno di 100 mq così divisa:-piano seminterrato e piano terra composto da un garage, tavernetta, salone, sala sauna e bagno;-primo livello ampio salone doppio, cucina abitabile e bagno;-secondo livello 3 ampie camere da letto e due bagni + terrazzo a livello. La villa gode di una posizione super panoramica con vista isole. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e cura in ogni suo singolo particolare. Lo spazio esterno si presenta a prato ben curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, piscina con solarium, docce esterne e spogliatoio e cucina in muratura. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo, porte interne in legno massello, pavimentazione moderna/classica, infissi in doppio vetro camera infissi esterni blindati, impianto clima in ogni ambiente, molto luminosa e soleggiata. Questa villa in vendita è ottima per servizi e collegamenti, in quanto è situata nelle immediate adiacenze della tangenziale e strada Domitiana. Per avere informazioni o per fissare appuntamenti chiamare ore ufficio allo 081 818 81 20 o al 347 82 14 976 Antonio.

Pozzuoli – Nel cuore della zona residenziale di Lucrino, in un contesto tranquillo e riservato, sorge questo villino completamente ristrutturato di circa m² 100, una soluzione moderna e già pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, privacy e ambienti curati nei dettagli. L’ingresso indipendente introduce in un’atmosfera accogliente, dove gli spazi interni ed esterni dialogano in modo armonioso.
La casa si sviluppa su un unico livello e si apre su un luminoso salone living con cucina a vista, un ambiente elegante e funzionale che rappresenta il fulcro della vita quotidiana. La cucina Stosa con piano a induzione, perfettamente integrata, esalta lo stile contemporaneo dell’abitazione. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe rifinite con gusto, un comodo ripostiglio e un bagno moderno, caratterizzato da materiali ricercati e da una gestione degli spazi impeccabile.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e qualità: climatizzazione Daikin, pompa di calore, addolcitore, allarme, videosorveglianza, infissi performanti, zanzariere e arredi selezionati con cura. L’immobile viene infatti venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
All’esterno, la proprietà sorprende per la sua vivibilità. Un ampio terrazzo pavimentato di circa m² 50 offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, mentre il giardino privato di circa m² 150 garantisce privacy e un’atmosfera piacevolmente riservata. È inoltre compresa una piscina da montare, perfetta per valorizzare l’area esterna durante la stagione estiva.
A completare la proprietà, una dependance indipendente di circa m² 30, anch’essa ristrutturata e dotata di bagno e climatizzatori, ideale come alloggio per ospiti, studio privato o piccolo appartamento autonomo.
La posizione, a pochi passi dal Lago di Lucrino, dal mare e dai principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza elegante in una delle zone più richieste dei Campi Flegrei, dove tranquillità e servizi convivono in perfetto equilibrio.
Una proposta rara, completa e immediatamente fruibile, pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e ricca di comfort in un contesto di assoluto pregio.
Richiesta: € 650.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Pozzuoli - Via Solfatara: Porzione di Villa Storica con Vista Panoramica. In posizione privilegiata proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una villa storica risalente alla fine dell'Ottocento inizi Novecento, caratterizzata da elementi architettonici originali e affacci mozzafiato sul Golfo di Pozzuoli. L'immobile ha una superficie di Circa 140 mq interni distribuiti su due livelli (circa 90 mq zona giorno e circa 50 mq zona notte). Il primo livello si compone da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Il secondo livello si compone di camera da letto principale, seconda camera, ampio bagno con vasca e finestra. L'immobile è impreziosito da numerosi spazi esterni, ampio terrazzo panoramico principale, balconata perimetrale, terrazzini a servizio degli ambienti, caratteristico balconcino tondeggiante in stile gotico, terrazzino verandato, accessi diretti agli spazi esterni anche dalle camere. L'immobile possiede come pertinenze una quota indivisa, un terzo dell'arca d'ingresso e possibilità di parcheggio auto. Soluzione ideale per chi cerca una dimora storica di charme con vista unica in una delle zone più affascinanti dei Campi Flegrei.

Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di un immobile panoramico dotato di ampio terrazzo. La proprietà si trova nella parte alta di Pozzuoli, nelle adiacenze del parco Cuma, immersa nel verde ed affacciata sul mare. La residenza, che ha ingresso dal giardino di un piccolo fabbricato, è un appartamento indipendente da ristrutturare a proprio gusto e personalizzazione, di 100 mq circa composto da soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, servizio oltre al terrazzo di 50 mq.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pozzuoli – Via Vecchia Delle Vigne – Proponiamo in vendita una villa dal fascino autentico, una residenza che accoglie sin dal primo istante grazie ai suoi ambienti caldi, agli spazi generosi e al grande giardino che la abbraccia.
La proprietà si estende per circa m² 400, distribuiti in modo armonioso tra zona giorno, area notte, dependance e spazi di servizio, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità ed eleganza.
Piano seminterrato di circa m² 100 adibito come garage servito da comoda rampa carrabile, ideale per chi necessita di spazio per più veicoli o per ricavare un’area dedicata a depositi, attività o hobby.Piano terra di circa m² 100 pensato per vivere appieno momenti di convivialità: ingresso funzionale, grande cucina abitabile, doppio salone con due camini, perfetti sia per serate in famiglia che per accogliere ospiti, studio, lavanderia e bagno di servizio. Ambienti luminosi, ampi e piacevoli da vivere in ogni stagione.Primo piano di circa m² 70 adibito a zona notte all’insegna del comfort, composta da tre camere da letto — tutte climatizzate — di cui due dotate di bagno privato. A completare il livello un ulteriore bagno di servizio e un terrazzo di circa m² 30, vero rifugio all’aperto con affaccio panoramico sul mare, perfetto per momenti di relax e quiete.Dependance di circa m² 100, un piccolo mondo a sé, sviluppato su due livelli: al piano terra ampio salone, cucina e bagno; al primo piano camera con bagno privato. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, personale o per creare uno spazio lavorativo indipendente.Ogni ambiente della villa è caratterizzato da luminosità, calore e una sensazione di accoglienza che accompagna in ogni momento della giornata.
A rendere questa residenza davvero unica è il magnifico giardino di circa m² 1.750, un’area verde riservata e sapientemente curata. Al centro di questo scenario naturale si trova una splendida piscina, luogo perfetto per vivere momenti di puro relax: qui il tempo sembra dilatarsi, tra il fruscio dell’acqua, la luce che filtra tra gli alberi e lo spazio aperto che invita a godersi l’estate, organizzare feste, oppure concedersi pause rigeneranti lontano dal ritmo cittadino.
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata ma al tempo stesso comoda e ben collegata: la vicinanza alla tangenziale permette spostamenti rapidi verso Pozzuoli, Napoli e i principali punti d’interesse. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree naturali che arricchiscono la qualità della vita quotidiana.
Prezzo richiesto: € 1.450.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Pozzuoli Via S.Gennaro ad Agnano proponiamo in vendita libera in parco in contesto tranquillo villa panoramicissima su 4 livelli con ascensore interna di circa 400 mq., attualmente divisa in due unità abitative. Inoltre vi è uno splendido giardino di circa 1000 mq. oltre terrazzo a livello e di copertura sempre ultrapanoramici . Pertinenza dell'immobile box per due auto, dependance di servizio nel giardino € 2.000.000,00

STUPENDA VILLA INDIPENDENTE IN LOCALITA' AMENA DI OLTRE 300 A Monteruscello , in Via Cupa Delle Fescine , a pochi metri dal parco dei Fiori villa indipendente su tre livelli per oltre 300 mq coperti utili con ottime rifiniture e in perfette condizioni abitative composta da : due ingressi ( uno padronale e l'altro di servizio ) , salone con cucina e ampio termocamino , servizio , grande terrazzo e giardino con ulteriore cucina esterna in muratura con forno per le pizze , box triplo destinabile anche ad altro uso , ampio locale cantina al piano terra ; al primo livello salone quadruplo di rappresentanza , ampia camera e servizio ; al secondo livello tre ampie camere da letto , camera spogliatoio e guardaroba , due servizi dei quali uno con vasca idromassaggio jacuzzi , dal secondo livello si accede al terrazzo di copertura panoramicissimo e ottimamente pavimentato ed attrezzato . La villa è corredata di zanzariere , tende da sole , aria condizionata in ogni ambiente e sofisticato sistema di antifurto sia esterno che interno . Attualmente l'immobile è locato ad un militare NATO con rendita mensile di € 2.700.

- Pozzuoli – Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa m² 220, curata nei dettagli e distribuita su tre livelli, e precisamente: Piano seminterrato di circa m² 55 adibiti a garage, perfetto per auto, moto e zona deposito; Piano terra di circa m² 95 composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, vano lavanderia e bagno; Primo piano di circa m² 70 composto da disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo di circa m² 25, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax.A completare la proprietà, un giardino privato di circa m² 350, perfetto per vivere le belle stagioni all’aperto, organizzare cene in giardino o rilassarsi nel verde.L’immobile è pronto da vivere e già dotato di impianto riscaldamento termoautonomo, climatizzatori installati in vari ambienti per garantire comfort in ogni stagione, e sistema di antifurto, per vivere in tutta sicurezza e serenità.Situata nelle immediate vicinanze dei principali svincoli dell’Asse Mediano, la villa gode di un collegamento rapido con i principali punti di interesse della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, servizi ed aree verdi, rendendola una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Richiesta € 650.000Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare 

Pozzuoli Via Guglielmo Marconi zona centrale di Pozzuoli, all’interno di un elegante palazzo d’epoca in ottime condizioni, proponiamo in vendita libero un immobile di circa 250 mq interni, completamente ristrutturato e rifinito. La casa si distingue per la grande luminosità, per l’esposizione su più lati con ampie balconate e per la sua posizione ultra panoramica, che la rende unica nel suo genere. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un salone triplo di rappresentanza, una cucina abitabile moderna e già arredata, quattro camere da letto, uno studio e quattro bagni. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di copertura di circa 250 mq, completamente attrezzato e vivibile, con cucina esterna e zona relax, ideale per vivere gli spazi all’aperto tutto l’anno.La vista è ampia e panoramica, con affacci sul Rione Terra e sul mare, che spaziano fino a Procida, Ischia e Capri. Completa la proprietà un box auto per due auto oltre a un posto auto esterno.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e una vista unica Trattativa riservata

Pozzuoli in Via Vecchia delle Vigne vendesi all'interno del Parco Cuma un appartamento panoramico e molto luminoso in ottimo stato, di circa 200mq interni oltre 100 mq di spazio esterno tra terrazzo a livello e giardino, composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, ripostiglio, doppi servizi e provvisto d'impianto fotovoltaico di 6kw. Inoltre il parco dispone di piscina, campo di calcetto condominiali, campi da tennis e servizio di portineria H24 e diverse zone verdi.

STUPENDA VILLA INDIPENDENTE IN LOCALITA' AMENA DI OLTRE 300 A Monteruscello , in Via Cupa Delle Fescine , a pochi metri dal parco dei Fiori libera villa indipendente su tre livelli per oltre 300 mq. coperti utili con ottime rifiniture e in perfette condizioni abitative composta da : due ingressi ( uno padronale e l'altro di servizio ) , salone con cucina e ampio termocamino , servizio , grande terrazzo e giardino con ulteriore cucina esterna in muratura con forno per le pizze , box triplo destinabile anche ad altro uso , ampio locale cantina al piano terra ; al primo livello salone quadruplo di rappresentanza , ampia camera e servizio ; al secondo livello tre ampie camere da letto , camera spogliatoio e guardaroba , due servizi dei quali uno con vasca idromassaggio jacuzzi , dal secondo livello si accede al terrazzo di copertura panoramicissimo e ottimamente pavimentato ed attrezzato . La villa è corredata di zanzariere , tende da sole , aria condizionata in ogni ambiente e sofisticato sistema di antifurto sia esterno che interno .

Pozzuoli Via San Gennaro ad Agnano proponiamo in vendita libera in parco villa panoramicissima su tre livelli di circa 400 mq. compreso garage per 5 auto e dependance, ampio giardino terrazzato, oltre vari posti auto esterni € 1.380. 000,00

Nel Golfo di Pozzuoli, meravigliosa insenatura tra Capo Miseno e Capo Posillipo compresa all'interno del Golfo di Napoli, questa residenza di lusso in vendita vanta bellissime terrazze panoramiche. Internamente la prestigiosa residenza misura 350 mq e accoglie una luminosa zona giorno che si affaccia all’esterno composta da elegante salone, sala da pranzo e cucina attrezzata, sempre sullo stesso piano. Il secondo livello ospita una tranquilla zona notte con accesso alla terrazza e si compone di otto camere da letto e otto bagni. Le finiture di pregio, le ampie porte finestre e la vista suggestiva sono tutti plus che valorizzano questo prestigioso immobile. Fiore all’occhiello è la splendida piscina con area solarium, l’ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. Completano questa lussuosa villa in vendita un garage con tre posti auto e un’ampia cantina.   Rif. 8938 https://www.lionard.com/it/residenza-di-lusso-in-vendita-vicino-napoli.html