Case con classe energetica bassa in vendita a Pozzo D'Adda Pag. 2

Nuovo quadrilocale personalizzabile con doppi servizi e AMPIO GIARDINO PRIVATO In nuova e signorile palazzina in costruzione con consegna prevista MARZO 2027, proponiamo QUADRILOCALE a PIANO TERRA da 102 mq composto da spazioso soggiorno open-space con parete cottura, ampia portafinestra SCORREVOLE nella zona giorno dalla quale si accede allo sfruttabile portico esterno, disimpegno che accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Circonda l' appartamento ampio GIARDINO PRIVATO da circa 140 mq con sfruttabile portico. CANTINA COMPRESA NEL PREZZO. Possibilità di acquisto box da Eu. 19.000. ECCO PERCHE' SCEGLERE QUESTA SOLUZIONE: * SCUOLE E IMPIANTI SPORTIVI A POCHI PASSI * A 10 MINUTI DA GESSATE CON FERMATA PULLMAN A 200 METRI * NUOVA ZONA RESIDENZIALE AFFACCIATA SU VASTA ZONA VERDE DI 180.000 MQ CHE VERRA' ADIBITA A PARCO * ALTA QUALITA' DEI MATERIALI E TECNOLOGIE D' AVANGUARDIA * CLASSE ENERGETICA A4 DI PROGETTO * EDIFICIO GAS-FREE CON PIANI COTTURA A INDUZIONE * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE * TAPPARELLE MOTORIZZATE * FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI CON PRESTIGIOSO ED AMPIO CAPITOLATO ... E TANTO ALTRO ... INCREDIBILE RAPPORTO QUALITA'/PREZZO !!! NON FARTI SCAPPARE QUESTA STRAORDINARIA OCCASIONE !!! Classe Energetica: A4

VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI AGENZIA!! ULTIMA VILLA DISPONIBILE! Se cerchi l'equilibrio perfetto tra modernità e spazio, la villa B in Via Gramsci a Pozzo d'Adda (MI) è la tua prossima destinazione Progettati secondo i più alti standard “green” di efficienza energetica (Classe A) e sicurezza antisismica. Il sistema di riscaldamento a pavimento in “gas free”, il fotovoltaico, gli isolamenti e la VMC garantiscono consumi ridotti ed un elevato comfort abitativo nel massimo rispetto dell'ambiente. Villa "B": Elegante villa di nuova costruzione, realizzata con finiture di pregio e tecnologie costruttive moderne, volta a garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli fuori terra, si compone come segue: al piano terra troviamo uno spazioso ambiente di soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, cameretta/studio, servizio finestrato e giardino privato su 3 lati; da comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone; due camerette e doppi servizi entrambi finestrati , il tutto impreziosito dalle travi in legno sbiancate. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza con cler motorizzata. Consegna prevista primavera 2027. Accessori: - Ventilazione meccanica; - Predisposizione aria condizionata; - Predisposizione allarme; - Pannelli fotovoltaici; - Cler motorizzate; - Tapparelle elettriche.

Nel comune di Pozzo d'Adda, nella località di Bettola, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con taverna e box auto quadruplo. L'unità abitativa è libera su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata ed abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Il piano interrato ospita una taverna molto ampia, direttamente collegata all'abitazione, completa di un terzo bagno, uno spazio estremamente versatile, perfetto come zona hobby, studio, sala giochi o area relax. Esternamente, la casa dispone di un terrazzo piastrellato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, un box auto quadruplo di circa 70 mq, con comodo accesso diretto dall'interno, in grado di ospitare più veicoli e offrire ampio spazio per deposito e un ulteriori box auto di 30 mq in lunghezza. La casa è dotata di infissi in doppio vetro, inferriate di sicurezza su tutti gli infissi, e offre un'ottima base strutturale. Alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione sono da prevedere. Necessari alcuni interventi di ristrutturazione.

**Esclusiva villa singola in classe energetica A3, di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, indipendenza e massima efficienza energetica.** La proprietà si distingue per la presenza di **due unità abitative abbinate**, ideali per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di uno spazio da destinare ad attività professionale. L'abitazione principale è composta da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e locale lavanderia. La seconda unità, attualmente progettata come bilocale, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con la possibilità di essere trasformata in un elegante ufficio o studio professionale con ingresso indipendente. Completano la proprietà un ampio giardino privato disposto su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto, un comodo box doppio e due posti auto privati. La costruzione prevede impianti di ultima generazione e soluzioni a basso impatto ambientale, garantendo elevati standard di comfort abitativo e contenuti consumi energetici. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Pozzo d'Adda, nella tranquilla località di Bettola, disponiamo di un appartamento al primo piano risalente al 2017. L'immobile, di 85 mq, offre una disposizione funzionale e moderna, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata. Composto da tre locali con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno con cucina abitabile è molto luminosa, grazie anche all'accesso diretto al terrazzino loggiato; passando dal disimpegno si raggiungono, il bagno finestrato e le due camere da letto, di cui una con cabina armadio. La costruzione recente assicura impianti e finiture moderne, tutti gli infissi presentano le zanzariere, rispondendo alle esigenze di chi desidera una casa pronta da vivere. Completa la soluzione una comoda cantina. Inoltre è presente un impianto che garantisce un' efficienza energetica.

IMMOBILE VENDUTO!!!!!Pozzo d'Adda - zona residenziale Proponiamo Ampio BILOCALE costruito nel 2011, in classe energetica "B" + BOXL' immobile al piano primo e' cosi composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si accede al prima balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone. L'appartamento è mantenuto in ottime condizionioni e vanta di: doppia esposizione, infissi in legno doppio vetro taglio termico/acustico, riscaldamento autonomo, video citofono, pavimeni in gres porcellanato, persiane in legno e inferriate. COMPRESO NEL PREZZO BOX di 15mq.Spese condominiali minime. Ottimo rapporto qualità /prezzo. Soluzione ideale per coppie/single. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO: Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda

Pozzo d'Adda - VILLA in zona residenziale di prestigio.NOTEVOLE RISPARMIO: ACQUISTO NON ASSOGGETTATO AD IVA MA AD IMPOSTA DI REGISTRO POSSIBILITA' RECUPERO CREDITO D'IMPOSTA 349.000€ - 48.000€(**FOTO INTERNE INDICATIVE**)Proponiamo •VILLA BIFAMILIARE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA di 235 mq •LIBERA SU 3 LATI •4 LOCALI CON TRIPLI SERVIZI, TAVERNA E BOX DOPPIO•GIARDINO SU TRE LATI DI 250 mq•TOTALE INDIPENDENZA con ingresso PEDONALE e CARRAIO INDIPENDENTI.L'immobile è IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ed è cosi composto:Piano Terra BOX DOPPIO 38 mq e TAVERNA FUORI TERRA FINESTRATA OPEN SPACE di 55mq con affaccio sul giardino + BAGNO LAVANDERIA.Piano rialzato con ingresso principale accediamo in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a vista, adiacente al terrazzo con accesso al giardino privato, 2 ampie camere da letto e servizio con finiture JACUZZI e SANITARI SOSPESI SOFT CLOSE.Da scala interna si accede al soppalco con zona studio e una terza camera da letto con bagno padronale e ampia cabina armadio, con possibilità di vasca a vista.L'immobile sarà consegnato al prezzo esposto con i seguenti lavori:*CAPPOTTO ESTERNO EPS IN GRAFITE*NUOVI INFISSI DOPPIO VETRO TAGLIO TERMICO CLASSE A*IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON SISTEMA IBRIDO IN POMPA DI CALORE* NUOVO IMPIANTO ELETTRICO (possibilità scelta impianto domotico)* NUOVO IMPIANTO IDRAULICO E BAGNI* IMPIANTO FOTOVOLTAICO * IMPIANTO CLIMA CANALIZZATO IN POMPA DI CALORE con RAFFRESCAMENTO/RISCALDAMENTO/RICIRCOLO D'ARIA* PAVIMENTAZIONE COMPLETA su tutto l'immobile con piastrella 120x60 “extra capitolato” oppure effetto parquet (possibilità scelta colore e finitura).Gestione domotica riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore anche da remoto da cellulare.AFFRETTATEVI NEL PERSONALIZZARE LA CASA DEI VOSTRI SOGNI, IN TOTALE INDIPENDENZA E SENZA SPESE CONDOMINIALI. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda

POZZO D' ADDA - AMPIA VILLA SINGOLA VILLA SINGOLA SVILUPPATA SU UNICO LIVELLO + INTERRATO. 130 mq. per piano.AMPIO GIARDINO ESLUSIVO DI TOT MQ. 770Totale indipendenza - accesso carraio e pedonale, Piano terra ingresso da porticato, soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. Piano Interrato: taverna con camino, lavanderia, locale tecnico, vano scala, lucernari con recupero luce solare.Collegamento box di mq. 34 Cancello automatizzato, infissi doppio vetro e legno, inferriate e persiane in ferro, inferriate in ferro battuto. pavimenti ni parquet d'ulivo.Giardino con impianto di irrigazione e illuminazione. Impianto d' allarme.Impianto di riscaldamento autonomoClasse energetica: "G" del 27/07/2011PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMEROSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.ne

***IN TRATTATIVA*** Proponiamo in vendita uno splendido bilocale situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un complesso residenziale a Pozzo d'Adda, in Classe Energetica A1. L'appartamento si apre su un luminoso open space con cucina a vista e soggiorno, entrambi con accesso diretto ad un ampio balcone coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un moderno bagno con doccia e sanitari sospesi. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere e tende da sole motorizzate. È inoltre presente un impianto di climatizzazione a due split, con unità interne installate nel soggiorno e nella camera matrimoniale. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da un pannello solare, contribuendo a ridurre i consumi energetici. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale ed efficiente, perfetta sia come prima casa sia come investimento

S18 POZZO D’ADDA - NUOVA COSTRUZIONE “CENTRAL PARK” – RESIDENZA ESCLUSIVA IN FASE DI REALIZZAZIONE In un contesto moderno e riservato, sta per nascere un nuovo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità costruttiva e soluzioni abitative di alto livello. Il progetto prevede diverse tipologie, ideali sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e spazi esterni: * Quadrilocali con giardino privato * Quadrilocali con ampi terrazzi vivibili * Attici esclusivi con spazi panoramici * Villette con ingresso indipendente, perfette per chi desidera massima privacyTutte le unità saranno realizzate con: * Elevata efficienza energetica (classe A3) * Impianti di ultima generazione * Finiture di pregio personalizzabili * Grande attenzione al comfort abitativoUn progetto moderno pensato per il futuro, dove design, funzionalità e qualità si incontrano. Possibilità di prenotazione in fase iniziale con ampia scelta e personalizzazione. Contattaci per ricevere: * Planimetrie in anteprima * Capitolato lavori * Listino prezzi di lancioESCLUSIVA TECNOCASA VAPRIO D’ADDA 02 4964 0343 Chi prenota entro il 30 settembre 2026 potrà usufruire di: * Scontistica dedicata * Agevolazioni esclusive sulle condizioni di acquisto ' LE IMMAGINI E I RENDER HANNO SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO; I PROGETTI POTREBBERO SUBIRE VARIAZIONI NI FASE DI REALIZZAZIONE'

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N03 -POZZO D'ADDA- NUOVA COSTRUZIONE “CENTRAL PARK” – RESIDENZA ESCLUSIVA IN FASE DI REALIZZAZIONE In un contesto moderno e riservato, sta per nascere un nuovo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità costruttiva e soluzioni abitative di alto livello. Il progetto prevede diverse tipologie, ideali sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e spazi esterni: * Quadrilocali con giardino privato * Quadrilocali con ampi terrazzi vivibili * Attici esclusivi con spazi panoramici * Villette con ingresso indipendente, perfette per chi desidera massima privacy Tutte le unità saranno realizzate con: * Elevata efficienza energetica (classe A3) * Impianti di ultima generazione * Finiture di pregio personalizzabili * Grande attenzione al comfort abitativo Un progetto moderno pensato per il futuro, dove design, funzionalità e qualità si incontrano. Possibilità di prenotazione in fase iniziale con ampia scelta e personalizzazione. Contattaci per ricevere: * Planimetrie in anteprima * Capitolato lavori * Listino prezzi di lancio ESCLUSIVA TECNOCASA VAPRIO D’ADDA 02 4964 0343 Chi prenota entro il 30 settembre 2026 potrà usufruire di: * Scontistica dedicata * Agevolazioni esclusive sulle condizioni di acquisto ' LE IMMAGINI E I RENDER HANNO SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO; I PROGETTI POTREBBERO SUBIRE VARIAZIONI NI FASE DI REALIZZAZIONE'

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N01 POZZO D'ADDA : NUOVA COSTRUZIONE “CENTRAL PARK” – RESIDENZA ESCLUSIVA IN FASE DI REALIZZAZIONE In un contesto moderno e riservato, sta per nascere un nuovo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità costruttiva e soluzioni abitative di alto livello. Il progetto prevede diverse tipologie, ideali sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e spazi esterni: * Quadrilocali con giardino privato * Quadrilocali con ampi terrazzi vivibili * Attici esclusivi con spazi panoramici * Villette con ingresso indipendente, perfette per chi desidera massima privacy Tutte le unità saranno realizzate con: * Elevata efficienza energetica (classe A3) * Impianti di ultima generazione * Finiture di pregio personalizzabili * Grande attenzione al comfort abitativo Un progetto moderno pensato per il futuro, dove design, funzionalità e qualità si incontrano. Possibilità di prenotazione in fase iniziale con ampia scelta e personalizzazione. Contattaci per ricevere: * Planimetrie in anteprima * Capitolato lavori * Listino prezzi di lancio ESCLUSIVA TECNOCASA VAPRIO D’ADDA 02 4964 0343 Chi prenota entro il 30 settembre 2026 potrà usufruire di: * Scontistica dedicata * Agevolazioni esclusive sulle condizioni di acquisto' LE IMMAGINI E I RENDER HANNO SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO; I PROGETTI POTREBBERO SUBIRE VARIAZIONI NI FASE DI REALIZZAZIONE'

**IN TRATTATIVA** In un condominio di recentissima costruzione, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe energetica A3 situato a Pozzo d'Adda. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per finiture di alto livello e per standard di efficienza energetica tra i più avanzati. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione. La cucina è abitabile, separata e caratterizzata da uno stile moderno e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, due bagni completi (uno con balcone) e una comoda cabina armadio, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L'immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate, garanzia di comfort e isolamento. Il complesso residenziale, moderno e all'avanguardia, dispone di ventilazione meccanica controllata e ascensore che collega direttamente l'abitazione alla cantina. Inoltre per chi lo desiderasse c'è la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza con portone motorizzato. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un condominio totalmente green, moderno e sostenibile, senza rinunciare a comfort, eleganza e qualità abitativa.

Nuova residenza monofamiliare in classe energetica A, caratterizzata da un unico livello abitativo. La struttura comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una con comoda cabina armadio, due bagni, giardino privato e area dedicata al parcheggio. Questa proprietà offre la flessibilità di personalizzazione totale, consentendo di trasformare gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti. La realizzazione di queste unità abitative prevede l'adozione di tecnologie all'avanguardia per il massimo efficientamento energetico, tra cui l'installazione di pannelli fotovoltaici, sistemi di ricircolo dell'aria a recupero di calore e serramenti in PVC ad elevate prestazioni termiche.Maggiori dettagli e progetti in ufficio,Per fissare un appuntamento, contattare il numero 02.92143660 o inviare un messaggio su WhatsApp al numero 338.2278217.Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Servizio virtual tour abbinato alle planimetrie. Ulteriori servizi offerti: valutazione commerciale previo verifica documentale e visita dell'immobile, promozione dell'immobile con fotografie, piantine dinamiche, virtual tour a cura e spese dell'agenzia.

Nuova residenza monofamiliare in classe energetica A, caratterizzata da un unico livello abitativo. La struttura comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, giardino privato e area dedicata al parcheggio. Questa proprietà offre la flessibilità di personalizzazione totale, consentendo di trasformare gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti. La realizzazione di queste unità abitative prevede l'adozione di tecnologie all'avanguardia per il massimo efficientamento energetico, tra cui l'installazione di pannelli fotovoltaici, sistemi di ricircolo dell'aria a recupero di calore e serramenti in PVC ad elevate prestazioni termiche. Maggiori dettagli e progetti in ufficio,Per fissare un appuntamento, contattare il numero 02.92143660 o inviare un messaggio su WhatsApp al numero 338.2278217.Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Servizio virtual tour abbinato alle planimetrie. Ulteriori servizi offerti: valutazione commerciale previo verifica documentale e visita dell'immobile, promozione dell'immobile con fotografie, piantine dinamiche, virtual tour a cura e spese dell'agenzia.