Case con classe energetica bassa in vendita a Portogruaro Pag. 3

MC IMMOBILIARE propone questa casa singola dalle comode metrature, sita in posizione strategica nei pressi di Summaga. L'abitazione sorge al termine di una strada di campagna, circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal fiume Reghena ed a pochi minuti di macchina dal centro di Portogruaro, dall'accesso dell'autostrada e dal resto dei servizi che offre l'area. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi si presenta con gli spazi ideali per una famiglia di 4 persone che desiderano vivere in tranquillità e con un comfort raro nelle nostre zone; la casa infatti si sviluppa su un unico piano e a fianco della stessa sorge un magazzino da poter usare come garage in cui parcheggiare comodamente 2 auto. All'interno la casa si compone di 2 camere matrimoniali e 2 camerette, il soggiorno, la cucina abitabile dove poter mangiare anche in 6 persone, 1 bagno con vasca da bagno ed 1 con il box doccia, 1 ripostiglio e la centrale termica. Il giardino privato completa l'abitazione offrendo un valore aggiunto sia per far giocare i Vostri figli all'aria aperta, sia per dedicarvi all'orto o al giardinaggio in quanto sono già presenti vari alberi da frutto. Rif. V000530 Prezzo Eu. 160.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: F

La tua Casa, nuova, a pochi passi dal centro storico e immersa nel verde. In posizione strategica e ben servita, anche a piedi al centro storico, all'interno di un elegante complesso residenziale composto da 8 unità, proponiamo villetta centrale moderna e luminosa, pensata per offrire comfort, sostenibilità e uno stile di vita di qualità. Vivere qui significa muoversi a piedi o in bicicletta, dimenticando l'auto e godendo appieno dei percorsi ciclabili, dei parchi cittadini e della connessione diretta con Concordia Sagittaria. Sviluppata su due livelli, si presenta con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, ambienti dotati entrambi di ampie vetrate e bagno. Salendo al piano superiore tramite scala in legno con parapetto in vetro, troviamo tre camere, di cui due con terrazzo privato, bagno principale e bagno en suite per la padronale. Completano garage privato e giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro. Design, comfort e qualità costruttiva Le villetta si distingue per gli spazi ampi, funzionali e pieni di luce naturale, perfetti anche per il lavoro da casa o per coltivare i propri hobby. La cura nei dettagli e nei materiali garantisce durabilità, efficienza e sicurezza. Tra le dotazioni principali: Infissi ad alta efficienza energetica, con avvolgibili motorizzati e zanzariere integrate; Portoncino blindato, videocitofono; Isolamento termoacustico di ultima generazione; Classe Energetica A4 e tecnologia al servizio del comfort; Il progetto ha come obiettivo la massima sostenibilità ambientale, con soluzioni all'avanguardia per garantire un reale risparmio energetico: Pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento/raffrescamento, abbinata a un impianto radiante a pavimento per un calore uniforme e naturale Climatizzazione estiva tramite terminali ad aria, con unità esterne integrate nell'architettura Impianto fotovoltaico su ogni unità, per alimentare i consumi elettrici con energia rinnovabile Tutti gli impianti saranno gestibili tramite touch screen centralizzato e app per il controllo da remoto, per un'esperienza abitativa davvero smart! Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: A4

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All'esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un'area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all'aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un'abitazione da vivere tutto l'anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile. Classe Energetica: C

Nel cuore di Borgo Santa Agnese, a pochi passi dal centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita un immobile di tipo terra-cielo su 3 livelli (piano terra, primo e secondo). L'abitazione è stata recentemente ristrutturata nel 2022 con interventi di Superbonus 110%, garantendo un elevato standard energetico e di efficienza. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno e cucina separata al piano terra; camera, bagno, studiolo e ripostiglio al piano primo; due camere al piano secondo. Presenta una corte interna piastrellata, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è a gas, una soluzione che assicura comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata che come investimento per alloggi in locazione, grazie alla sua posizione strategica e alle finiture moderne. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: B EPI: 87,40 kwh/m2 anno

Villa indipendente di nuova costruzione su unico livello con ampio giardino privato Se sogni una casa moderna, funzionale e tutta su un unico piano, questa è la soluzione che stavi aspettando. Di nuova costruzione e realizzata con tecnologie di ultima generazione, questa abitazione coniuga comfort, efficienza energetica e ambienti pensati per la vita di tutti i giorni. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista che donano un elegante stile rustico-contemporaneo. Le ampie vetrate garantiscono grande luminosità e permettono un accesso diretto al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage ampio e luminoso, oltre a un pratico ripostiglio di circa 70 mq ricavato nel sottotetto, perfetto come deposito o spazio accessorio. All'esterno, un giardino di circa 250 mq circonda l'abitazione, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o per chi desidera un angolo verde tutto da vivere. Grazie all'elevata classe energetica e alle moderne tecnologie costruttive, questa villa garantisce bassi consumi, massimo comfort abitativo e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, dove qualità, comfort e design si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immagina di vivere circondato dal verde, nel silenzio della campagna, in una delle zone più apprezzate per i suoi vigneti e le rinomate cantine vinicole. A Summaga di Portogruaro, questa villa indipendente rappresenta la scelta ideale per chi desidera ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità, respirando un'atmosfera autentica, lontana dal traffico e dai rumori della città. La zona è conosciuta per il suo paesaggio rurale, i filari di vite e le numerose cantine che producono vini di qualità, rendendo ogni passeggiata o pedalata un'occasione per scoprire sapori e tradizioni del territorio. La proprietà è immersa in un magnifico giardino di circa 1.800 m², ricco di alberi e piante ornamentali che regalano privacy, ombra e un contatto continuo con la natura. Uno spazio perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi in totale serenità o condividere momenti con amici e famiglia. L'ingresso avviene attraverso un ampio porticato affacciato sul verde, che conduce alla luminosa zona giorno. La cucina abitabile e il soggiorno, separati tra loro, offrono ambienti funzionali e accoglienti; il soggiorno è impreziosito da uno splendido caminetto a legna, ideale per creare un'atmosfera calda durante i mesi invernali. La zona notte comprende quattro camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo, oltre a un bagno. Al piano terra completano la proprietà due garage, una taverna, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa cantina di circa 80 m², storicamente utilizzata per la produzione del vino, un richiamo perfetto alla vocazione vitivinicola del territorio. Un ambiente versatile che potrà continuare a ospitare questa passione oppure essere trasformato secondo le proprie esigenze. Una casa pensata per chi cerca spazio, natura, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

MC immobiliare propone in vendita un appartamento tutto su un unico livello, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione, situata al piano terra, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista, perfetta per i momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare una stanza studio o hobby, e un bagno finestrato posto nella parte retrostante dell'abitazione. All'esterno, la proprietà offre un grazioso giardino frontale e un ulteriore spazio verde sul retro, ideale per chi desidera privacy o un piccolo orto. PRENOTA SUBITO UNA VISITA ! CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: G

In un elegante condominio a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie e per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano.

A pochi passi dal centro, al quarto piano con ascensore di un complesso condominiale, proponiamo in vendita un appartamento dai generosi spazi tipici degli anni '60-'70, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Raffinato e luminoso attico in contesto di pregio, con suggestiva vista sulle Alpi e sul centro storico di Portogruaro.

Prestigiosa villa singola composta da 2 unità immobiliari immersa in ampio parco piantumato. La villa si compone di: - unità principale distribuita su 3 livelli con piano terra composto da ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina separata, camera con bagno privato, ripostiglio e secondo bagno; al piano primo 2 camere, entrambe con uscita in terrazzo, terza camera e bagno. Completa al piano seminterrato uno spazio adibito allo svago e un garage al piano terra. - una seconda unità adiacente sita al piano terra disposta su un unico livello composta da soggiorno-cucina in un unico ambiente, camera e bagno. Finiture di pregio quali travi a vista, pavimento in cotto in zona giorno, scale e pavimenti in zona notte in legno. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori. Completa di macchine per la climatizzazione e allarmi. La villa viene venduta priva di arredi fatta eccezione per cucina e bagni. Classe Energetica: D EPI: 146,02 kwh/m2 anno

MC IMMOBILIARE propone questo appartamento indipendente al piano terra di nuova costruzione. Tramite la nostra consulenza, in accordo con la proprietà, avrete una consulenza completa, così da personalizzare assieme e con qualità gli spazi della Vostra nuova casa. L'immobile sorge in posizione strategica poichè vi si accede da una riservata laterale alla strada principale che collega Summaga con Portogruaro, dunque risulta facile raggiungere tutti i servizi presenti in zona in pochi minuti. La zona giorno è caratterizzata da un comodo soggiorno open space, reso ancor più luminoso dalle ampie porte finestre che lo rendono tutt'uno con lo spazio verde circostante. Nella zona notte sono presenti la camera matrimoniale, la cameretta per i figli o da adibire a studio, ed i 2 bagni: uno pensato come bagno principale e l'altro come bagno di servizio dove installare la lavatrice e l'asciugatrice. L'abitazione si completa con 2 posti auto dedicati. Rif. V000525 Prezzo Eu. 248.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita grazioso mini appartamento in zona centrale. E' composto da ingresso, salotto/cucina, bagno e camera. Le finiture sono buone, arredato, indipendente di impiantistica con caldaia a gas, radiatori e altresì climatizzato. Completa l'immobile un posto auto coperto. Locato fino al 30/11/2026 Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

In una zona tranquilla e residenziale di Pradipozzo- Portogruaro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ultimata nel 2020, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Se stai cercando una casa che unisca spazi generosi e indipendenza questa è la soluzione ideale.

Nelle amene campagne nella frazione di Portovecchio, a soli 5 minuti da Portogruaro, proponiamo una porzione di testa di casale sviluppato su due livelli con un'ampia disposizione interna con 7 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, salotto, sala da pranzo e lavanderia, mentre al piano primo trovano posto tre camere da letto e un bagno.

Se stai cercando una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni e situata in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l’opportunità perfetta per te. Ci troviamo a Summaga di Portogruaro, in un contesto residenziale che offre serenità e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.

Villa in posizione molto tranquilla, non lontana dai servizi e molto vicina al mare. La villa è stata realizzata dagli attuali proprietari sfruttando le tecnologie più costose dell'epoca e gli interni sono stati realizzati con legno di alta qualità conferendo all'immobile uno stile unico. ll parco privato di quasi 3000 mq è totalmente piantumato. Ha una posizione ideale per gli amanti della pace e della tranquillità ma si presta benissimo anche come casa per le vacanze.

In pieno centro storico, all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto come investimento a reddito.

Attico duplex con spaziose terrazze nel cuore di Portogruaro a due passi dal centro.

A poca distanza dal centro di Portogruaro, appartamento al piano terra di villa singola finemente ristrutturata.  Arredato di sola cucina, si presenta con ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere, doppi servizi finestrati, ampio salone multiuso completamente travato a vista.  Riscaldamento con radiatori e pompa di calore, finestre con zanzariere. Giardino privato con casetta per gli attrezzi e posto scoperto per due auto.  Nessuna spesa condominiale. Attualmente locato, fino a giugno 2028, al canone mensile di Eu. 800,00. Classe Energetica: D EPI: 120,20 kwh/m2 anno

A poca distanza dal centro di Portogruaro, appartamento al piano primo di villa singola finemente ristrutturata. Arredato di sola cucina, si presenta con ingresso dal piano terra dove è presente una lavanderia-ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo soggiorno, cucina separata, due camere più terza cameretta-studiolo, doppi servizi finestrati (uno composto da box doccia e il secondo con vasca da bagno). Giardino privato con casetta per gli attrezzi e posto scoperto per due auto. Nessuna spesa condominiale. Locato con prossima scadenza settembre 2028. Classe Energetica: D EPI: 170,56 kwh/m2 anno

PORTOGRUARO, laterale di Viale Trieste vendiamo villa a schiera in gruppo di 4 unità. Classe A4. Finita chiavi in mano.