Diritti di piena proprietà per la quota di ½ e diritti di nuda proprietà per la quota di ½ su Appartamento di civile abitazione sito in Porto San Giorgio Via Tasso n. 3, al piano terra. Identificazione catastale: foglio 11 particella 437 sub. 14, categoria A/2, classe 5, consistenza 49 mq, rendita 232,41 Euro
VENDITA GIUDIZIARIA 22/07/2026 ORE 10:40 – Diritto di piena proprietà su un’unità abitativa della superficie catastale di mq 73, sita nel comune di Porto San Giorgio (Fm) in Via Properzi n. 191. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
Rif: 103A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Al piano seminterrato di una piccola palazzina posta in posizione panoramica, monolocale di 41 mq con ingresso indipendente e composto da zona giorno con angolo cottura, dispimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia e lavanderia. INTERNO in buono stato, dotato di portone blindato, caloriferi in ghisa con impianto termico in rame ed infissi in pvc con doppio vetro. ESTERNO: palazzina con intonaco civile misto a mattone faccia a vista, ed in discrete condizioni generali. ZONA: residenziale, tranquilla e riservata, poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Abitabile da subito - 2) Piccola palazzina con ingresso indipendente - 3) Prezzo - 4) Zona tranquilla e riservata. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centralissima a due passi dal mare e da tutti i servizi, immobile mansardato pluriuso di circa 37 mq, posto al piano terzo servito da ascensore, situato in palazzina di recente realizzazione composta da poche unità abitative. L'immobile si compone di una zona living open-space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo di cabina doccia. Tecnologia costruttiva all'avanguardia, sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria-elettrico. Immobile venduto in condizioni pari al nuovo, completamente arredato. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "in fase di definizione". Rif. VV477. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900.
Porto San Giorgio:in pieno centro, casa semindipendente su 2 livelli. Ingresso indipendente. Contattaci per maggiori informazioni. In pieno centro a Porto San Giorgio, proponiamo in vendita casa semindipendente su 2 livelli. All'ingresso troviamo un corridoio dal quale accediamo alla cucina abitabile e al bagno finestrato con doccia. Proseguendo al primo piano attraverso delle scale interne, troviamo una camera da letto matrimoniale e una singola. La posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento ideale sia ad uso residenziale che per investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in Corso Garibaldi, soluzione abitativa pari al nuovo di 40 mq, inserito in una palazzina residenziale. La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata e si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura separato, camera matrimoniale, antibagno adibito a lavanderia e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a terra con relativo impianto di deumidificazione, pannelli in sughero sulle pareti perimetrali, tapparelle elettriche completo di materiali e finiture di ottimo livello il tutto per offrire un comfort abitativo superiore con un risparmio energetico elevato. Completa la proprietà corte condominiale. Posizione ottimale, a due passi dal centro e dal mare ideale sia per uso turistico che per investimento. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "D". Rif. VV472. Immobiliare Unika 0734300555 - 3271687900
PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Soluzione Indipendente sviluppata su 2 livelli abitativi così composti: PIANO TERRA di 25 mq con zona giorno, cucina e ripostiglio sotto scala - 1° PIANO di ulteriori 25 mq con cameretta/studio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (5mq) e bagno di servizio. Completa la soluzione un sottotetto di ulteriori 25 mq accessibile direttamente dal disimpegno notte posto al primo piano. INTERNO da ristrutturare. ESTERNO: in discrete condizioni, con mattone faccia a vista e intonaco civile. Zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi e poco distante dal mare. N.B. Possibilità di acquistare a parte, oltre il prezzo proposto, un garage di 13 mq situato al piano strada con altezza di 4 m lineari. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione Indipendente - 2) Zona centrale - 3) Prezzo - 4) Possibilità di acquisto garage. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione semicentrale, comodo monolocale di circa 34 mq posto al piano secondo, inserito in un ottimo contesto abitativo e servito da ascensore. La soluzione da considerarsi pari al nuovo, si compone di ingresso, luminosa zona giorno con cucina, stanza pluriuso e bagno con cabina doccia. Completa la proprietà comoda cantina di circa 4 mq posta al piano seminterrato, ideale anche come rimessaggio bici. Trattasi di una soluzione abitativa disponibile da subito, dotata di aria condizionata e videocitofono, in posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ideale sia per uso investimento che come seconda abitazione al mare. Classe Energetica "in fase di definizione". RIF. VV347. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.
Rif: 363A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Al 2° ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole 3 unità, appartamento di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera doppoia, studio ed un bagno finestrato con doccia. INTERNO parzialmente ristrutturato nel 2018 con impianto elettrico e termoidraulico rivisti, ed impianto di condizionamento con elemento inverter caldo/freddo, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato. ESTERNO caratterizzato da intonaco civile e mattoncini faccia vista. Posizione centrale vicina a tutti i servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Prezzo - 2) Posizione - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Parzialmente ristrutturato TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
La Casa dei Riflessi
Fermo / Porto San Giorgio – Alta Rendita Doppia Stagionalità
Se stai cercando un investimento immobiliare, sai bene che la chiave di una rendita eccellente sta nell'azzerare i mesi in cui l'appartamento resta vuoto. Questa soluzione è stata studiata e configurata esattamente per questo scopo, sfruttando il doppio polmone economico del nostro territorio: l'università e il turismo balneare.
L'appartamento è composto da due camere talmente ampie da ospitare comodamente 4 posti letto con scrivanie, una cucina abitabile ben organizzata, un ingresso funzionale e un bagno. Questa disposizione permette di attivare una formula a rendita ciclica:
Da Settembre a Giugno (Rendita Universitaria): Affitto stabile a 4 studenti (Ingegneria, Infermieristica o Conservatorio). Con una media prudenziale di 180 €/200 € a posto letto, l'immobile genera circa 750 € al mese, garantendo una base solida e sicura per 10 mesi all'anno.
Luglio e Agosto (Rendita Turistica): Grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti rapidi tra Fermo e Porto San Giorgio, nei due mesi estivi l'appartamento si trasforma in una perfetta casa vacanze, capace di generare tra i 4.000 € e i 5.000 € per la stagione.
I Numeri dell'Investimento
A fronte di un prezzo d'acquisto competitivo di 129.000 €, il potenziale si attesta intorno ad un rendimento lordo annuo vicino al 9-10%, una cifra difficilmente raggiungibile con i classici affitti residenziali a lungo termine e con il grande vantaggio di contratti transitori che ti lasciano sempre la massima flessibilità sulla proprietà.
La struttura interna è già abitabile per questo tipo di gestione, riducendo al minimo i lavori di adeguamento: basta l'arredo giusto per accogliere i primi inquilini.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa.
Diritti di piena proprietà per la quota di ½ e diritti di nuda proprietà per la quota di ½ su Appartamento di civile abitazione sito in Porto San Giorgio Via Tasso n. 3, al piano terra, dotato anche di una corte esterna esclusiva, censita come sub. 12. Identificazione catastale: foglio 11 particella 437 sub. 7, categoria A/2, classe 5, cons. 73 mq, rendita € 325,37 – Corte esterna esclusiva: foglio 11 particella 437 sub 12 cat. F/1 consistenza 108 m²
VENDESI...... Mansarda di circa 80 mq sita al 3 piano senza ascensore. Questa elegante mansarda si trova in pieno centro a Porto San Giorgio, a pochi passi dal mare. L'interno moderno e luminoso offre tutti i comfort necessari, tra cui una cucina-soggiorno completamente attrezzata. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente ristoranti, bar e negozi. Composta da: ingresso su spaziosa zona living con cucina a vista superaccessoriata (lavastoviglie), disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta con letto da una piazza e mezza, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e lavatrice completa l'immobile.Ma il vero punto forte dell'appartamento è la sua luminosità. Grazie alle velux e alle finestre altezza uomo l'intero spazio è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'Immobile viene venduto completamente arredato .Inoltre avrete a disposizione un GARAGE PRIVATO dove parcheggiare la vostra auto senza problemi da computare a parte (euro 25.000)Ma la vera bellezza dell'appartamento risiede nella sua POSIZIONE. Siamo nel cuore di Porto San Giorgio, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, dai ristoranti locali, dai negozi e dalla SPIAGGIA. Questo è il luogo ideale per coloro che vogliono immergersi nella cultura locale e godersi il meglio che questa città ha da offrire. Classe energetica F.
L'Immobiliare Unika propone in vendita nelle splendide colline marchigiane a ridosso del Comune di Porto San Giorgio (FM), rudere da demolire con accessori a servizio e terreno di circa 50.000 mq e progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva-agriturismo di circa 540 mq con piscina. Soluzione immobiliare disponibile da subito, con bellissima vista mare, posizionata a poca distanza dal Paese e dalla costa. Vera occasione per chi è in cerca di indipendenza, lontano dal caos cittadino, con grandi spazi vivibili sia interni che esterni. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Siamo a vostra disposizione per offrirvi una consulenza globale sull'immobile e sulle agevolazioni fiscali previste. Classe energetica in "G". RIF.V944. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.
L'immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Porto San Giorgio (FM) nel quartiere di Piazza Torino, soluzione singola a schiera di circa mq 131 disposta su più livelli, con circa 100 mq di corte a servizio. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile e bagno. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali collegate al secondo e ultimo piano composto da due stanze pluri-uso sottotetto. La proprietà si completa di un grande rustico posto al piano terra con giardino di pertinenza. Ottima opportunità per chi è in cerca di una soluzione indipendente a due passi da tutti i servizi e dal mare. Disponibilità immediata. Classe energetica "G". RIF.VV131. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.
La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 50 mq al quinto piano con ascensore, situato in Via Ottavio Adami, a Fermo, nella zona Lungomare Lido Di Fermo. L’immobile, in buono stato abitabile, è composto da due locali funzionali. La posizione garantisce un contesto residenziale con servizi essenziali a breve distanza: area verde a 200 metri, negozi, ristoranti e un hotel entro 500 metri, assicurando comodità e vivibilità.
Porto San Giorgio - Via Leon Battista Alberti, 3 Casapiù immobiliare propone in vendita questo comodo trilocale in stabile bifamiliare. L' appartamento è al piano terra ed è così composto: -Cucina abitabile con camino in muratura -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno con doccia -Ripostiglio esterno Completa la proprietà un comodo Garage da 13mq. L' appartamento è in buone condizioni, gia abitabile. Un ottimo investimento sia come appartamento per le vostre vacanze estive, data la vicinanza dal mare (soli 400metri), che per tutto l' anno. Possibilità di acquisto dell' intero stabile, dotato di Ascensore per il piano primo. Accessibilità massima. Per qualunque informazione non esitate a contattarci anche su whatsapp al 3319333366
L'Agenzia Immobiliare Palmieri propone in vendita a Porto San Giorgio, a due passi dal centro e dal mare, un elegante appartamento, situato al quarto piano, senza ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, arricchita da un comodo balcone che dona ulteriore respiro agli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e un bagno moderno, rifinito con cura. La soluzione è subito abitabile ed è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, la soluzione inoltre è ideale anche come investimento per affitti brevi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in zona Sud, appartamento mansardato di circa 46 mq con ampio balcone a servizio, inserito in una palazzina residenziale al piano quarto di recente ristrutturazione. L'immobile, completamente ristrutturato al suo interno, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso su zona soggiorno-cucina open space, con ampio balcone abitabile con suggestiva vista mare e porto, camera matrimoniale con comode armadiature su misura e accesso diretto al balcone, bagno completo di comodo ripostiglio pluriuso. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni d'uso, viene ceduta dotata di climatizzazione, arredi completi con armadiature su misura. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale. Ottima soluzione, ideale sia come seconda casa al mare, sia per uso residenziale o come investimento, a due passi da tutti i servizi e dal porto. Ideale per gli amanti della zona Sud della città. Immobile attualmente locato con ottima rendita mensile. Classe energetica "G". RIF. VV349. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3891037886.
Psg112 Appartamento di 40 mq + 20 mq locale interrato in vendita a Porto San Giorgio in 2° fila mare, in palazzina quadrifamiliare con condominio, con corte privata di 35 mq --- fermo-casa. it --- Bilocale di 40 mq + 20 mq locale interrato in vendita a Porto San Giorgio in 2° fila mare, in palazzina quadrifamiliare con condominio, con corte privata di 35 mq. ->Il locale seminterrato è collegabile al bilocale tramite scala interna. ->Il bilocale in vendita è al piano terra rialzato ed è così composto: ingresso, cucina, camera, bagno. Fanno parte della proprietà: - porzione di giardino di proprietà (circa 35 mq) - cantina finestrata di circa 20 mq al seminterrato dislocata immediatamente sotto l'appartamento e quindi eventualmente collegabile con l'appartamento stesso tramite una scala interna. Palazzina esternamente appena ristrutturata, con videosorveglianza. - Nell'appartamento sono recentemente stati realizzati l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Prezzo richiesto per la vendita dell'immobile 160.000 € spese condominiali 100 euro annui. possibilità di acquistare a parte posto auto di proprietà in cortile interno. Marco 338/4458787 ------ classe energetica in via di certificazione ------
Porto San Giorgio - Via Leon Battista Alberti, 3 Casapiù immobiliare propone in vendita questo comodo trilocale al primo piano in stabile bifamiliare. L' appartamento non presenta barriere architettoniche ed è raggiungibile sia tramite la scala esterna che tramite un comodo ascensore esterno di proprietà esclusiva. L' appartamento è al piano primo ed è così composto: -Angolo cottura -Salone ampio -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno con doccia -Soffitta -Ascensore Completa la proprietà un comodo ripostiglio al pian terreno. L' appartamento è in buone condizioni, gia abitabile. Un ottimo investimento sia come appartamento per le vostre vacanze estive, data la vicinanza dal mare (soli 400metri), che per tutto l' anno. Possibilità di acquisto dell' intero stabile, dotato di Ascensore per il piano primo. Accessibilità massima. Per qualunque informazione non esitate a contattarci anche su whatsapp al 3319333366
Rif: 355A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Al 1° piano piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative, appartamento di 115 mq così diviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con uscita sul balcone est (3 mq e ristrutturato nel 2024), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest (5 mq), ampio studio/camera doppia, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagnetto di servizio. Completa la soluzione una soffitta di 37 mq. INTERNO da ristrutturare e caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi, luminosi e ben areati, grazie all'ottima esposizione sui lati est e ovest che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. Divisione attuale da rivedere, con la possibilità di realizzare 3 camere da letto comode e doppi servizi. ESTERNO in buone condizioni, con finitura ad intonaco civile. Zona centrale posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Metratura ampia e balconi su 2 lati - 2) Palazzina di piccole dimensioni - 3) Ottima esposizione sui lati est/ovest- 4) Zona servita. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA. VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in prossimità di Piazza Gaslini, luminosissima soluzione abitativa di circa 100 mq posta al piano secondo, libera su tre lati, con balconi a servizio di tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio diretto al balcone, cucina separata ed abitabile con angolo cottura e terrazzino a servizio, disimpegno notte che comprende due camere matrimoniali, terza camera/studio e bagno con finestra. Completa la proprietà comoda soffitta. Posizione eccellente a due passi dal mare e da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale riguardante l'eventuale ristrutturazione dell'appartamento, con relativi computi metrici e recuperi fiscali previsti per legge. Per ulteriori info e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "G". RIF. VV415. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Porto San Giorgio Sud in prima fila mare, appartamento di circa 38,31 mq di nuova realizzazione, posto al piano terra con ingresso indipendente e corte privata a servizio di circa 18,50 mq. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Possibilità di cantina e posto auto. Opportunità irripetibile, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato, fronte mare. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A+++". RIF.VV152. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, comodo appartamento di circa 168 mq posto al piano terzo senza ascensore e libero su tre lati, da ristrutturare. L'immobile è inserito in un edificio residenziale e si compone di ingresso, grande zona soggiorno con balcone a servizio, cucina separata, disimpegno notte che comprende quattro camere, un bagno con finestra e terrazza a servizio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Completa la proprietà comoda soffitta. La soluzione abitativa si presenta in discrete condizioni d'uso, vera opportunità sia per uso residenziale che per investimento a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "G". RIF. VV238. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.
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