Case in vendita a Porto San Giorgio

Rif: SI73A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAN DELLA NOCE - Soluzione indipendente di ben 184 mq abitativi sviluppati su due livelli così composti: PIANO TERRA di 112 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con camino, bagno di servizio finestrato, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio ed un bagno finestrato con doccia - PRIMO PIANO di ulteriori 112 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso sul retro, composto da 72 mq abitabili suddivisi in camera matrimoniale, disimpegno, studio e ripostiglio, ed ulteriori 40 mq con altezza massima di 1,94 m, allo stato grezzo ed attualmente utilizzati come soffitta. Completano la soluzione un garage esterno di 14 mq con lavanderia, un locale caldaia di 8 mq, una veranda di 10 mq, un magazzino di 5 mq, la corte circostante di 1000 mq ed infine un terreno agricolo adiacente di ben 3460 mq. INTERNO in buone condizioni e caratterizzato da cotto a terra nelle stanze principali, infissi in legno e doppio vetro, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa ed impianto elettrico in buone condizioni; ambienti ampi, vivibili e luminosi nell'arco di tutta la giornata vista l'esposizione su tutti e 4 i lati. Possibilità di creare 2 unità abitative distinte grazie ai due ingressi ed allo sviluppo dell'immobile su 2 livelli. ESTERNO anch'esso in buone condizioni e caratterizzato da intonaco civile, l'ampia corte circostante rappresenta una valvola di sfogo importante sia per la struttura principale, sia per i vari accessori esterni. Zona tranquilla e poco distante da tutti i principali servizi. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1) Abitabile da subito - 2) Soluzione indipendente con corte circostante su 4 lati - 3) Possibilità di divisione in 2 unità abitative - 4) Terreno incluso nel prezzo TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: SI69A - PORTO SAN GIORGIO – VIALE DELLA VITTORIA/COMUNE – In posizione riservata e centrale, all'interno di un esclusivo contesto trifamiliare, appartamento con ingresso autonomo dalla corte di circa 55 mq e sviluppato principalmente ai piani 1° e 2° per un totale di 250 mq abitativi ed ulteriori 250 mq di terrazzi e balconi, il tutto così composto: PIANO 1° di ben 200 mq divisi in ampia zona giorno con uscita sulla porzione est di terrazzo (135 mq), e zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sulla porzione ovest di terrazzo (80 mq), 3 bagni e lavanderia ricondizionabile ad ulteriore camera da letto. A completare il piano, balconi di pertinenza sui lati nord e sud per complessivi 35 mq circa. PIANO 2° di ulteriori 35 mq, collegato da scala interna (quest'ultima compresa nel calcolo della metratura abitativa complessiva) e composto da 2 camere da letto ed un bagno di servizio. A completare la soluzione troviamo i piani terra e seminterrato così descritti: PIANO TERRA con ingresso indipendente dalla corte di rappresentanza (55 mq), e caratterizzato da un elegante vano scala che conduce sia alla parte abitativa posta al piano 1° sia al piano seminterrato. PIANO SEMINTERRATO principalmente utilizzato come magazzino (87 mq totali) con H 2,10 m) ed in parte ad uso garage (17 mq); accesso carrabile dal retro tramite cancello elettrico che conduce alla corte privata di circa 75 mq, con ulteriori 30 mq coperti utilizzati come posti auto. INTERNI in buono stato, con ambienti ampi e luminosi, ben esposti su tutti e quattro i lati e caratterizzati da luce naturale nell'arco dell’intera giornata. N.B. La scala centrale e la presenza di terrazzi sia sul lato est, sia sul lato ovest, consente inoltre all'immobile di poter essere diviso in 2 o 3 unità abitative. ESTERNI in buone condizioni complessive, con corte privata e doppio accesso – pedonale da Via Veneto e carrabile da Viale della Vittoria. Gli ampia terrazzi, in particolare, rendono l'immobile unico nel suo genere, in rapporto alla zona di ubicazione. Un immobile di alto valore in una delle zone più ricercate di Porto San Giorgio, perfetto per chi cerca comfort, prestigio ed una posizione privilegiata. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Indipendenza, metratura abitativa e possibilità di frazionamento - 2) Terrazzi ampi e panoramici - 3) Posizione esclusiva a due passi dal mare - 4) Garage e Posti Auto TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 348A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Al 1 piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità, appartamento di 115 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone sud (12 mq), grande sala da pranzo con angolo cucina ed uscita sul balcone nord (4 mq completo di lavanderia), disimpegno notte, ripostiglio, camera doppia, bagno principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone sud, e bagno di servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina di circa 15 mq, pavimentata e con vaschetta acqua, ed un garage di ulteriori 15 mq. INTERNO completamente ristrutturato nel 2021ed attualmente in ottime condizioni generali, con impianti elettrico e termoidraulico certificati, serrandine elettrificate, presenza di impianto di condizionamento con elementi su soggiorno e camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato e caldaia a condensazione. Ambienti accoglienti e ben rifiniti, con possibilità di ricreare una 3 camera dalla metratura del soggiorno. ESTERNO in buone condizioni e caratterizzato da intonaco civile, con spazio condominiale destinato a posti auto. Zona residenziale, sita nelle più immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato nel 2021 - 2) Ampia metratura con possibilità di ricavare una 3 camera - 3) Doppi servizi ed ottime finiture - 4) Garage e cantina TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 518A - PORTO SAN GIORGIO - 1° FILA MARE - In posizione esclusiva e semicentrale, al 1° piano di una villa in stile Liberty caratterizzata da un grande giardino circostante, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio salone con camino ed uscita sul terrazzo di 15 mq fronte mare, zona pranzo anch'essa con uscita sul terrazzo ed affaccio sul mare, ripostiglio, cucina abitabile con camino e retro-cucina, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, bagno principale con vasca e doccia, e seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione troviamo una cantina di ben 23 mq al piano strada, con H 2,50 e convertibile ad uso taverna/appoggio per pranzi estivi, un garage di ben 20 mq con ingresso da via IV Novembre, ed infine 2 comodi posti auto situati nel giardino interno alla villa. INTERNO in buone condizioni abitative, con infissi in pvc e doppio vetro a taglio termico, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, e bagno principale completamente rifatto. Ambienti ampi e luminosi nell'arco di tutta a giornata, vista l'esposizione su tutti e 4 i lati, la zona giorno, completamente esposta ad est, permette di godere di una vista impagabile. ESTERNO caratterizzato da finiture e materiali tipici dell'epoca; il grande giardino condominiale, in buona parte piantumato, rende il complesso unico nel suo genere, i 2 posti auto interni ed il garage sono dei valori aggiunti introvabili. Posizione esclusiva, fronte mare e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ampia metratura e contesto - 2) Terrazzo sul mare - 3) Garage e 2 posti auto - 4) Posizione esclusiva TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 484A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA TORINO - Al piano terra di una soluzione trifamiliare in mattoni faccia a vista, appartamento di 110 mq completamente ristrutturato nel 2023 e composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia e lavanderia, due camere matrimoniali e comodo ripostiglio; completano la soluzione un cortile esterno di 10 mq, un ripostiglio esterno di 5 mq utilizzato come locale tecnico, ed infine un garage di 23 mq. INTERNO in ottime condizioni e caratterizzato da ottime finiture, con impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti e certificati, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, zanzariere, videocitofono, porte interne restaurate e portone di ingresso con vetro blindato; spazi ampi e ben organizzati, esaltati da un arredo moderno in parte incluso nel prezzo di vendita (ulteriori dettagli in sede di appuntamento). ESTERNO in mattone faccia a vista ed in buone condizioni generali, cortile condominiale dal quale poter accedere al garage ed anche al 2° ingresso dell'abitazione. Zona ben servita, poco distante dal mare e dalla vicina Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ottima ristrutturazione interna - 2) Garage - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Vendita con arredo parziale TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 344A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Sito all'interno di un elegante complesso liberty ristrutturato nel 2010, e composto da sole 2 unità, appartamento di 85 mq sviluppati su due livelli abitativi al 2° e 3° piano, rispettivamente così composti: P2° adibito a zona giorno con cucina a vista, zona pranzo/TV con uscita sul balcone lato sud (2,5 mq) e sul balcone lato est con vista mare (6 mq), ed un bagno con doccia ed areazione forzata - P3° in buona parte mansardato ed adibito a zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia e lavanderia; completa la soluzione un'ampia cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ed ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO abitabile fin da subito e caratterizzato da ambienti comodi e luminosi, vista l'ottima esposizione sui lati sud/est, infissi in legno restaurati, impianto elettrico in buone condizioni ed ottime finiture interne. ESTERNO ristrutturato nel 2010 ed in ottime condizioni; palazzina libera su 4 lati e caratterizzata da 2 ingressi autonomi. Zona centrale ed esclusiva, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e caratterizzata dall'ottima presenza di parcheggi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Doppi servizi e buona metratura - 2) Zona centrale dotata di tutti i servizi - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Abitabile fin da subito TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 480A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Su palazzina bifamiliare in mattone faccia a vista ed in ottime condizioni generali, appartamento di 140 mq sviluppati su 2 livelli ai piani 2° e 3° rispettivamente così composti: P2° di 65 mq adibiti a zona giorno e divisi in ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone est (8 mq), studio, cucina abitabile con uscita sul balcone ovest (8 mq), e bagno finestrato con doccia e lavanderia - P3° di 75 mq adibiti a zona notte e divisi in disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest (8 mq), camera doppia e 2° camera matrimoniale entrambe con uscita sul balcone est (8 mq); completa la soluzione un comodo ripostiglio al piano strada di 4 mq, ideale per rimessaggio bici, ed una soffitta fruibile come rispostiglio. INTERNO in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto alla fine degli anni '90, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, ed infissi in pvc e doppio vetro a taglio termico; ambienti vivibili e luminosi nell'arco di tutta la giornata, vista l'esposizione sui lati sud/est/ovest, con netta divisione tra zona giorno e zona notte. ESTERNO completamente ristrutturato nel 2005 ed in ottime condizioni; palazzina libera su 4 lati. Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale, e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Contesto bifamiliare, senza alcuna spesa di condominio - 2) Ampia metratura ed ottima esposizione - 3) Realizzazione montacarichi già autorizzata - 4) Zona centrale e non interessata dal mercato settimanale TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 362/A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Al 2° piano di una palazzina composta da 7 unità abitative, appartamento di 98 mq abitabile da subito e così diviso: ingresso, cucina a vista con accesso alla veranda ad uso lavanderia (3 mq), ampio soggiorno con uscita sul balcone lato sud (3 mq), sala da pranzo, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un'ulteriore camera matrimoniale. A completare la soluzione un ampio giardino condominiale, una comoda cantina al piano strada di 17 mq ed una soffitta 14 mq. INTERNO abitabile da subito, con bagno ristrutturato nel 2014, impianto elettrico e termico in buone condizioni, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato ed impianto di condizionamento con elementi nella zona giorno e nella zona notte. Possibilità di rispristinare una terza camera da letto, o realizzare un 2° bagno. ESTERNO anch'esso ristrutturato nei primi anni 2000 ed in buone condizioni, con tetto rifatto nel 2014. Zona centrale e posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Interno abitabile ed in ottime condizioni - 2) Zona servita e poco distante dal centro e dal mare - 3) Comoda cantina al piano strada - 4) Ampi spazi abitativi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

La Casa dei Riflessi
Fermo / Porto San Giorgio – Alta Rendita Doppia Stagionalità
Se stai cercando un investimento immobiliare, sai bene che la chiave di una rendita eccellente sta nell'azzerare i mesi in cui l'appartamento resta vuoto. Questa soluzione è stata studiata e configurata esattamente per questo scopo, sfruttando il doppio polmone economico del nostro territorio: l'università e il turismo balneare.
L'appartamento è composto da due camere talmente ampie da ospitare comodamente 4 posti letto con scrivanie, una cucina abitabile ben organizzata, un ingresso funzionale e un bagno. Questa disposizione permette di attivare una formula a rendita ciclica:
Da Settembre a Giugno (Rendita Universitaria): Affitto stabile a 4 studenti (Ingegneria, Infermieristica o Conservatorio). Con una media prudenziale di 180 €/200 € a posto letto, l'immobile genera circa 750 € al mese, garantendo una base solida e sicura per 10 mesi all'anno.
Luglio e Agosto (Rendita Turistica): Grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti rapidi tra Fermo e Porto San Giorgio, nei due mesi estivi l'appartamento si trasforma in una perfetta casa vacanze, capace di generare tra i 4.000 € e i 5.000 € per la stagione.

I Numeri dell'Investimento
A fronte di un prezzo d'acquisto competitivo di 129.000 €, il potenziale si attesta intorno ad un rendimento lordo annuo vicino al 9-10%, una cifra difficilmente raggiungibile con i classici affitti residenziali a lungo termine e con il grande vantaggio di contratti transitori che ti lasciano sempre la massima flessibilità sulla proprietà.
La struttura interna è già abitabile per questo tipo di gestione, riducendo al minimo i lavori di adeguamento: basta l'arredo giusto per accogliere i primi inquilini.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa.

Rif: S.I.70A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA SALVANO - Casa singola sviluppata su 3 livelli così composti: PIANO TERRA per un totale di 95 mq composto da ampia zona giorno con cucina e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage di 27 mq -1° PIANO per un totale di 112 mq composto da cucina , sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone lato ovest (10 mq), disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera singola , camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (10 mq) e un'ulteriore camera matrimoniale - 2° PIANO Sottotetto di 112 mq con altezza massima di 2 mq. Corte pertinenziale di ben 2375 mq, 2 ripostigli esterni di 14 mq e di 6,8 mq , cantina seminterratìa di ulteriori 13 mq. INTERNO in discrete condizioni, in parte da ristrutturare. ESTERNO caratterizzato da ampi spazi verdi destinabili a più usi. Zona tranquilla e residenziale Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione indipendente - 2) Possibilità di dividere la casa in due soluzioni abitative - 3) Volumetria esistente - 4) Zona tranquilla ed immersa nel verde. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 103A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Al piano seminterrato di una piccola palazzina posta in posizione panoramica, monolocale di 41 mq con ingresso indipendente e composto da zona giorno con angolo cottura, dispimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia e lavanderia. INTERNO in buono stato, dotato di portone blindato, caloriferi in ghisa con impianto termico in rame ed infissi in pvc con doppio vetro. ESTERNO: palazzina con intonaco civile misto a mattone faccia a vista, ed in discrete condizioni generali. ZONA: residenziale, tranquilla e riservata, poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Abitabile da subito - 2) Piccola palazzina con ingresso indipendente - 3) Prezzo - 4) Zona tranquilla e riservata. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: SI 60A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA COLLINARE - In posizione panoramica, con splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, casa colonica sviluppata su 2 livelli così composti: PIANO TERRA per un totale di 140 mq composti da deposito, e locale adibito a magazzino -1° PIANO per un totale di 140 mq composti da cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato e 4 camere da letto. Corte pertinenziale di ben 2600 mq, porcilaia di 130 mq sviluppati su 2 livelli, cantina in parte seminterrata di ulteriori 13 mq. INTERNO: completamente da ristrutturare, ricondizionando la volumetria abitativa e sfruttando anche i vari accessori circostanti. ESTERNO caratterizzato da ampi spazi verdi destinabili a più usi. Zona tranquilla e panoramica, con stupendo affaccio sul mare. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Volumetria esistente - 2) Prezzo - 3) Vista mozzafiato - 4) Zona tranquilla ed immersa nel verde della collina TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: SI47A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA TORINO - In contesto riservato e comunque situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, casa singola sviluppata su 3 livelli così composti: PIANO SEMINTERRATO ad uso magazzino/lavanderia di ben 93 mq (h 1,90 ml) comunicante con il piano abitativo e con il giardino circostante - PIANO RIALZATO di circa 73 mq (h 2,90 ml) adibito a zona giorno e composto da ingresso, bagno di servizio finestrato, ampio tinello, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo rialzato di 21 mq, dal quale poter accedere al giardino circostante di complessivi 185 mq - PIANO 1° di ulteriori 73 mq (h 2,90 ml) adibito a zona notte e composto da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e due camere doppie tutte con uscita sul balcone lato est di 12 mq. INTERNO in buona parte da ristrutturare ma comunque caratterizzato da ampi spazi e da un'ottima luminosità, vista l'ottima esposizione sui lati est/sud/ovest. ESTERNO anch'esso da ristrutturare, ma comunque in buone condizioni strutturali; ingresso all'abitazione direttamente dalla corte poi sviluppata principalmente a ridosso della zona giorno. Posizione ottimamente servita e distante soli 300 metri dal mare. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione indipendente con ampia corte circostante - 2) Metratura e possibilità di realizzare più unità abitative - 3) Posizione riservata e non a ridosso della strada - 4) Zona servita e ricercata TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIOGIO.IT

Rif: SI04 - SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 150MQ LIBERA SU TRE LATI, PORTO SAN GIORGIO - BORGO MARINARO In zona centrale, ad un passo da tutti i principali servizi e poco distante dal mare, casa singola sviluppata su 2 livelli abitativi da 75 mq ognuno, con cucina, soggiorno, camera, sottoscala, ripostiglio e bagno al PIANO TERRA, 4 camere e piccolo balcone al 1° PIANO e soffitta di ulteriori 75 mq al 2° ED ULTIMO PIANO. INTERNO completamente da ristrutturare, esterno in mattone faccia a vista. Il doppio ingresso, da via Properzi e via Cavour consente anche il frazionamento dell'immobile in 3 unità abitative distinte e separate. Possibilità di sopraelevazione fino a 9 metri lineari. Ottima esposizione a Sud e libera su 3 lati..

Porto San Giorgio: fronte mare e a pochi passi dal centro, primo piano. Vista mare. Terrazzino abitabile. Cantina. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio, fronte mare, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano di una palazzina servita di ascensore. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino abitabile vista mare. Attraverso un secondo disimpegno, accediamo alla cucina abitabile separata con accesso al terrazzino del soggiorno, in seguito accediamo alla zona notte, composta da: due camere da letto matrimoniali con balcone e una camera singola con bagno privato. Infine un bagno finestrato con doccia. Al suo interno, l'immobile risulta in buono stato, è abitabile sin da subito ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori. Gode inoltre di una buona luminosità data l'esposizione su tre lati e si vende arredato. Completa la proprietà una cantina privata. Ideale per uso investimento o abitativo data la posizione e le caratteristiche. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio

Porto San Giorgio: in zona residenziale e servita, quadrilocale di ampia metratura. Balconi. Cantina. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti: un ampio e luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile con balcone. Attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola. Infine un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una buona luminosità data l'esposizione su tre lati. Completa la proprietà una cantina privata al piano terra. Ideale per uso investimento o residenziale. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in seconda fila mare, splendido ed elegante attico di circa 127 mq dotato di terrazza abitale con spettacolare vista mare, libero su tre lati, nuovo e dotato di ascensore con accesso direttamente all'interno dell'abitazione. L'immobile si compone di ingresso sulla zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile con grandi vetrate a cornice di tutta la zona living, disimpegno notte che comprende una camera padronale con bagno interno finestrato, cabina armadio e balcone privato, ulteriori due camere, lavanderia e bagno principale con finestra. La proprietà si completa di 3 posti auto e due cantine attrezzate al piano terra. Soluzione abitativa dotata di sistema domotico di ultima generazione con gestione indipendente per ogni singolo ambiente, impianto di riscaldamento-raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato di 4,5 KW, con finiture e materiali ricercati. Contesto altamente esclusivo composto da poche unità abitative sito in posizione introvabile, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ideale per chi è in cerca di una soluzione abitativa nuova e ricercata, con grandi spazi vivibili esterni ed interni. Ulteriori dettagli, informazione e foto della proprietà, solo presso la nostra agenzia. Classe Energetica "A4". Rif. VV480. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900.

Porto San Giorgio: in zona servita, casa semindipendente di ampia metratura, su 3 livelli. Terrazzo e corte privata con giardino. Contattaci per maggiori informazioni! In zona servita, proponiamo in vendita casa semindipendente su 3 livelli. Attraverso ingresso indipendente, accediamo ad un disimpegno che ci conduce ai vari ambienti: cucina separata abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo e accesso alla corte. A seguire, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio con doccia. Attraverso delle scale interne, accediamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali e una doppia, tutte con accesso al balcone, infine un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo locali cantina e deposito. Completa la proprietà una corte perimetrale con giardino. L'immobile si presenta allo stato originale, con riscaldamento autonomo. Ideale per chi preferisce una soluzione semindipendente, in zona servita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio. Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio (FM), appartamento di nuova realizzazione di circa 81,76 mq con loggia di circa 4,66 mq, posto al piano terra di edificio trifamiliare di nuova realizzazione. Trattasi di una soluzione abitativa in fase di ultimazione, libera su tre lati per una superficie commerciale di 84,56 mq, che si compone di ingresso sulla ampia zona living open space con cucina a vista e loggia esterna a servizio, disimpegno notte che comprende due camere matrimoniali e due bagni. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Immobile ideale per chi è in cerca di un prodotto esclusivo ed innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente elegante e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Posizione eccellente, in pieno centro città, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "A4". RIF.VV474. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio (FM), appartamento di nuova realizzazione di circa 102,44 mq con balconi, posto al piano primo servito da ascensore di edificio trifamiliare. Trattasi di una soluzione abitativa in fase di realizzazione, libera su tre lati, che sviluppa una superficie commerciale di 109,23 mq, che si compone di ingresso sulla ampia zona living open space con cucina a vista e doppio affaccio diretto ai balconi, disimpegno notte che comprende una camera padronale completa di bagno interno privato con cabina doccia, seconda camera, terza stanza pluriuso e bagno principale finestrato con cabina doccia. La proprietà si completa di una cantina di circa 6,00 mq posta al piano terra. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Immobile ideale per chi è in cerca di un prodotto esclusivo ed innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente elegante e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Posizione eccellente, in pieno centro città, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "A4". RIF.VV432. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

L'immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in posizione centrale, soluzione indipendente di circa 135 mq disposta su tre livelli. Trattasi di un immobile da considerarsi pari al nuovo grazie ad una ristrutturazione completa sia interna che esterna, con materiali e finiture di ottimo livello. L'immobile si compone al piano terra di ingresso su soggiorno, cucina separata e bagno a servizio. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con una prima camera padronale con terrazzino e grande bagno a servizio. Proseguendo al piano secondo ed ultimo caratterizzato da bellissime travi a vista, due ulteriori camere, terrazzino e il bagno. Immobile tipico del Borgo Marinaro, dotato di impianti nuovi di ultima generazione, aria condizionata, luminosissimo e disponibile da subito. Ottima opportunità per chi è in cerca di una soluzione indipendente, a due passi da tutti i servizi e dal mare, pari al nuovo. Ulteriori informazioni, dettagli e foto presso il nostro studio. Classe energetica "A". RIF.VV355. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

L'immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), nel quartiere di Salvano, intera proprietà di circa 690 mq totali vista mare, immersa in 2.200 mq di giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e si compone di due grandi appartamenti di circa 160 mq cadauno indipendenti, serviti entrambi da balconi e terrazza panoramica, completi al piano terra e al piano S1 di autorimesse, magazzini, locali di deposito, cantine, rimessa attrezzi e pertinenza esterna. Trattasi di una rara proprietà con grandi spazi esterni a servizio, ideale sia per più nuclei familiari, sia per costruttori intenzionati ad effettuare un intervento di demolizione e ricostruzione dell'intero edificio in più unità abitative, con circa 1.150 mq di SUL costruibile, a due passi dal mare e da tutti servizi. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale in merito agli eventuali interventi di ristrutturazione da effettuare, con relativi computi metrici e potenziali recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "G". RIF.VV351. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione semicentrale, splendido appartamento di circa 126 mq posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina trifamiliare, libero su quattro lati con grande terrazza abitabile di circa 27 mq e balcone a servizio di tutti gli ambienti. La soluzione si presenta in ottime condizioni d'uso, servita da ascensore con arrivo all'interno dell'immobile e si compone di ingresso sulla zona giorno con affaccio diretto alla terrazza, ampia cucina separata e abitabile servita da balcone, disimpegno notte attrezzato che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera doppia, due ripostigli e bagno principale. La proprietà si completa di un mansarda al piano terzo da adibire a stanza pluriuso. Possibilità di acquistare un grande garage al piano S1 o cantina. Trattasi di una soluzione abitativa disponibile da subito, luminosissima, dotata di grandi spazi interni ed esterni. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Classe Energetica "D". RIF. VV340. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione eccellente, in seconda fila mare, rara soluzione abitativa di circa 460 mq disposta su più livelli con giardino esclusivo di circa 60 mq a servizio, grande terrazza abitabile di circa 56 mq posta al piano primo e garage di circa 48 mq, di difficile reperibilità in zona. Immobile di pregio, ideale sia per uso residenziale, con possibilità di suddivisione interna in più unità abitative-appartamenti, che per destinazione turistico-ricettiva, vista la collocazione in un punto strategico della città. Vera opportunità per chi è in cerca di una proprietà unica nel suo genere, con vista mare e a ridosso di Piazza Mentana. Il nostro studio è a disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360° per quanto riguarda eventuali ristrutturazioni e/o modifiche architettoniche interne da apportare alla proprietà, con la possibilità di sviluppo di ipotesi progettuali specifiche per ogni cliente. Possibilità inoltre di quantificare i costi di ristrutturazione, con la pianificazione dell'utilizzo degli eventuali bonus edilizi e recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Prezzo su richiesta. Classe Energetica "G". Rif. VV213. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in centro in prima fila mare, a 10 mt dalla spiaggia, comodo appartamento di circa 107 mq posto al piano primo e servito da ascensore libero su tre lati. La soluzione abitativa è inserita in un edificio residenziale e si compone di un ampio ingresso attrezzato, luminoso soggiorno con bellissima vista mare e cucina abitabile separata entrambe servite da balcone. La zona notte si compone di due comode camere matrimoniali, terza camera studio con bagno privato interno e bagno principale finestrato recentemente ristrutturato con cabina doccia, il tutto servito da balconi. Completa la proprietà comoda cantina posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso ed è dotato di aria condizionata a servizio della zona giorno e della zona. Vera opportunità, posizione unica a pochi metri dal mare e da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica "in fase di definizione". RIF.VV242. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.