Case con classe energetica bassa in vendita a Pontremoli Pag. 4

All'interno di caratteristico borgo, proponiamo porzione di Casa in Pietra, internamente ristrutturata, con ingresso indipendente e composta al Piano Primo da Cucina, ampio Soggiorno (con doppio ingresso anche sul retro), Camera, Bagno e piccolo WC di servizio, al Piano Secondo, collegato tramite graziosa scala interna in legno, troviamo Camera da letto mansardata. Al Piano Terra abbiamo graziosa Taverna con locale caldaia e Cantina. La casa viene venduta con arredamento incluso nel prezzo. Gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia e stufa a pellet nuove. Esternamente troviamo piccola Corte ad uso esclusivo di circa 7 mq. e, a poca distanza dalla casa, due porzioni di Terreno di circa 336 mq. complessivi. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto panoramica, a circa 7 km da Pontremoli, proponiamo caratteristica Casa in Pietra libera su due lati situata in un contesto di corte accessibile con auto. La casa ha ingresso indipendente sul Piano Primo in cui troviamo splendida Veranda d'accesso, Cucina, Soggiorno, due Camere, Disimpegno e Bagno. Al Piano Terra Cantina voltata e ampio Portico ad uso esclusivo. Adiacente alla proprietà troviamo Terreno ad uso esclusivo di circa 620 mq. con al suo interno bombolone gpl. Riscaldamento autonomo. Posto auto in comune, vista molto panoramica. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In caratteristico borgo nelle campagne Pontremolesi, proponiamo grazioso Rustico Semi-Indipendente, finemente ristrutturato e disposto su più livelli. Al Piano Terra troviamo Cucina/Taverna, Soggiorno e Bagno, Al Piano Primo, collegato internamente, ulteriore Cucina, Soggiorno, Bagno e Terrazza e al Piano Secondo, collegato internamente, due Camere Mansardate. La casa è finemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento tramite stufe a pellet e a legna, infissi con doppio vetro. Possibilità di includere l'arredamento. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 15 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In piccolo e caratteristico borgo, incastonato nella campagna a circa 10 km da Pontremoli, proponiamo Casa in pietra indipendente di circa 90 mq. , composta al Piano Terra da Cantina a volte, al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Bagno, Ripostiglio e Giardino. Al Piano Secondo da Due Camere, Veranda, W.c e Terrazza. Sovrastante la casa altro appezzamento di giardino esclusivo. Posizione soleggiata con un panorama splendido sulla vallata circostante. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

In posizione molto soleggiata e dominante su tutta la vallata di Pontremoli, a soli 3,5 km dal centro del paese, proponiamo Splendido Podere di circa 2,5 ettari di terreno con al suo interno fabbricati per una superficie complessiva di circa 500 mq. Al Piano Terra troviamo le vecchie Stalle, le Cantine e un ampio Portico, al Piano Primo abitazione principale composta da Soggiorno, Cucina, Pranzo, due Camere, Bagno, Cantina e ampia Terrazza, oltre che alcuni vani un tempo ad uso Fienile, Legnaia e Gradile, al Piano Secondo da Cucina, Soggiorno, Pranzo, tre Camere e Bagno. Posizione dominante con splendida vista sull'intera vallata Pontremolese e facilmente accessibile. Ideale sia come abitazione sia come attività ricettiva o produttiva. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 5 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto soleggiata e con bellissima vista panoramica, a soli 5 minuti da Pontremoli, proponiamo splendido Podere di circa 5,5 ettari di terreno con al suo interno fabbricati per una superficie complessiva di circa 530 mq. Corpo principale, già adibito a civile abitazione, composto al Piano Seminterrato da tre Cantine voltate. Al Piano Terra troviamo l'abitazione (in parte già abitabile, in parte da ristrutturare) composta da Cucina, Soggiorno, due Camere, Disimpegno e Bagno, con possibilità di collegamento ad altre due Camere (e eventuale secondo bagno). A pochi passa troviamo la vecchia Stalla con Fienile, su due livelli, per complessivi 130 mq. circa, con possibilità di trasformazione a civile abitazione, oltre che Fabbricato ad uso Deposito (anch'esso con possibilità di trasformazione a civile) di circa 80 mq. A circondare la proprietà abbiamo 54.534 mq. di Terreno, tutto accorpato. Posizione dominante con splendida vista sulll'intera vallata Pontremolese e facilmente accessibile. Ideale sia come abitazione sia come attività ricettiva o produttiva. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 5 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione centrale ma al tempo stesso riservata, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo stupenda Villa Indipendente di grandi dimensioni circondata da Giardino esclusivo di circa 2.600 mq. completamente recintato e con al suo interno vari alberi da frutto. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta al Piano Terra da grande Salone d'ingresso con caratteristico Camino, Cucina, due Camere, Taverna, Cantina e Bagno. Al Piano Primo, collegato sia internamente sia esternamente con due ingressi indipendenti (e possibilità di dividere il piano ottenendo due appartamenti) troviamo ampia Terrazza con Porticato Coperto, ampissimo Soggiorno con vetrata con vista panoramica di Pontremoli, due Cucine, Tinello, tre Camere e due Bagni. Al Piano Mansardato, collegato tramite scala interna, troviamo ampio locale Open-Space con Soggiorno, Camera, Bagno e due Terrazze. A completare la proprietà ampio Garage indipendente di circa 49 mq. La villa può essere facilmente divisa in tre unita abitative, ciascuna con ingresso indipendente. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

All'interno del caratteristico centro storico di Pontremoli, proponiamo porzione di Casa in Pietra da ristrutturare disposta su due livelli e composta al Piano Secondo, accessibile tramite corte comune, da Cucina, Soggiorno, Bagno e Ripostiglio con accesso esterno. Al Piano Terzo, collegato esternamente tramite scala, troviamo tre Vani e Balcone, oltre che Giardino di circa 60 mq. e WC esterno .La proprietà gode di vista panoramica dal giardino. Necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale come investimento ad uso affittacamere. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto panoramica, con vista incantevole sulla vallata di Pontremoli, e a soli 5 minuti circa dai primi servizi, proponiamo antico Casale in Pietra composto al Piano seminterrato da quattro ampie Cantine voltate e locale ad uso Legnaia; al Piano Terra, collegato tramite caratteristica scala in pietra, troviamo ampia Terrazza con vista panoramica, Cucina, Soggiorno, tre Camere, due Ripostigli e Bagno; tramite scala esterna si accede al Piano Primo composto da Camera ed ulteriore Terrazza Panoramica. A completare la proprietà troviamo tre ampi locali ad uso Deposito e locale ex Fienile. Terreno ad uso esclusivo di tipo seminativo adiacente alla proprietà di circa 570 mq. con strada sterrata di accesso. La proprietà offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 4 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

A455 Pontremoli a circa cinque chilometri dal centro cittadino, in zona verde, abitazione indipendente degli anni '70. Composta al piano seminterrato (95 mq.) di locale garage, cantine e legnaia. Piano rialzato (95 mq.) composto di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Giardino di pertinenza di circa 350 mq. Distanza uscita autostradale Pontremoli 7 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino

In posizione centralissima di Pontremoli, proponiamo Appartamento di ampia metratura al Piano Terra Rialzato composto da Ingresso, Cucina, ampio Soggiorno, Disimpegno, tre Camere, Bagno, Ripostiglio e due Balconi. Al Piano Terra ampia Cantina ad uso esclusivo, con possibilità di collegamento all'abitazione. L'appartamento è situato in contesto centrale, facilmente raggiungibile e gode di ampia Area Cortilizia Condominiale con Posto Auto assegnato. La facciata della palazzina è stata rifatta recentemente. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione facilmente accessibile, proponiamo Rustico in Pietra Semi-indipendente di circa 150 mq. ristrutturato e composto al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, Camera, Studio e Bagno, al Piano Primo da Cucina, tre Camere, Bagno e Balcone. Terreno esclusivo di circa 1650 mq. a circondare la proprietà, con al suo interno Fabbricato in pietra con Cucina e Barbecue e Terrazza in pietra di circa 40 mq. Riscaldamento autonomo tramite Bombolone a GPL oppure Stufe a Legna, infissi doppi vetri. Attualmente la proprietà è adibita in parte ad attività di affitta-camere. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 7 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto soleggiata e panoramica, a circa 9 km da Pontremoli, proponiamo Casa Indipendente con Giardino Esclusivo composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Soggiorno con camino, Tinello, Veranda e Bagno. Al Piano Primo da Due Camere matrimoniali, Bagno, Veranda e ampia Terrazza Panoramica. Giardino esclusivo recintato di circa 646 mq. con al suo interno Barbeque, Doppio Garage di circa 50 mq. e Pollaio. Ulteriore appezzamento di Bosco di circa 255 mq. in posizione limitrofa. Riscaldamento autonomo tramite bombolone a GPL. Fognatura collegata alla rete pubblica. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 11 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

Proponiamo caratteristica Casa in Pietra Terratetto, ai piedi dello storico Castello di Pontremoli, in posizione dominante con splendida vista sul centro storico di Pontremoli, la cupola del Duomo e il "Campanone". La casa dispone di doppio ingresso e si compone al Piano Secondo di ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Camera e piccolo Bagno di servizio. Tramite scala a chiocciola si accede al Piano Inferiore composto da due Camere, Bagno e Balcone. Al Piano Terra bellissima Taverna di circa 25 mq. Arredamento incluso nel prezzo. La proprietà è facilmente accessibile tramite l'ascensore che conduce al Castello del Piagnaro. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 2 minuti dal paese. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'

In piccolo e caratteristico Borgo, proponiamo Casa in pietra indipendente di circa 85 mq. composta al Piano Seminterrato da Cantina, al Piano Terra da Cucina con Terrazzo e Soggiorno. Tramite scala interna in ferro battuto e legno accediamo al Piano Primo dove troviamo Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno, il tutto con tetto in legno a vista. Nelle vicinanze dell'abitazione troviamo Terreno di circa 70 mq. con possibilità di posteggio per due auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo a legna e GPL. La casa viene venduta completamente arredata con mobili tipici della zona. Nel prezzo vengono inclusi anche due posti auto ad uso esclusivo. posizione molto panoramica e soleggiata. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 15 minuti dal paese. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

A soli 2 minuti da Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo questo Caratteristico Rustico in Pietra di circa 190 mq. restaurato in parte. La proprietà restaurata è composta al Piano Terra da Caratteristica Cantina voltata utilizzata per collocare damigiane di Vino e Salami a Stagionare. Al Piano Primo da aia in pietra, Cucina abitabile, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Taverna con antico camino, con accesso indipendente e Due Cantine. Nella parte retrostante (ma collegabile con il resto della casa) Rustico (già accatastato) da restaurare internamente e composto al Piano Terra da Due Cantine, al Piano Primo da Terrazzo da cui si accede a cinque Locali con Tetto a vista. Piazzola con Posto auto esclusivo e Giardino di circa 150 mq. Riscaldamento Autonomo. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo spaziosa Casa Indipendente in pietra di circa 150 mq. composta al Piano Terra da Cucina, Grande Soggiorno, Bagno e Ripostiglio, al Piano Primo da Due Camere, Studio con Camino a Legna, Disimpegno e Bagno. Esterno. Al Piano Secondo da Due Camere Matrimoniali, W.c., Corridoio e Balcone con gradevole vista sulle montagne. Giardino Esclusivo di circa 150 mq. Fabbricato in buone condizioni, con Parquet nelle camere, Riscaldamento tramite stufe a Legna. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel cuore del centro storico di Pontremoli, a pochi passi dalla Stazione e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso Appartamento signorile di circa 280 mq commerciali, situato al Primo Piano di una palazzina non condominiale. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, il fascino storico e la presenza di un doppio ingresso, caratteristica particolarmente interessante che rende l'immobile funzionale anche per un'eventuale suddivisione in più unità abitative autonome. La proprietà è composta da ingresso, ampia cucina con antico camino monumentale, elegante salone di rappresentanza, disimpegno, tre camere da letto, salotto utilizzabile anche come quarta camera, seconda cucina e due bagni, di cui uno molto spazioso con angolo lavanderia. Gli ambienti conservano dettagli di grande pregio e autenticità, tra cui ampi soffitti voltati affrescati, pavimentazioni originali in cotto e cementine d'epoca, lavabi in marmo, camino storico e scale in pietra centenarie, elementi che donano all'immobile un carattere unico e ricercato. Il riscaldamento è autonomo tramite gas metano. Sul vano scale è inoltre presente un locale caldaia con terrazzino affacciato sulla corte interna. Al Piano Terra completa la proprietà uno spazioso locale di circa 70 mq, un tempo destinato ad attività commerciale, con affaccio diretto su Via Giuseppe Mazzini. Questo ambiente si presta a diversi utilizzi, tra cui grande autorimessa, fondo commerciale, studio, laboratorio o locale di servizio. La proprietà comprende inoltre tre cantine, di cui una con ingresso diretto dalla strada principale. Tetto e vano scale sono stati rifatti molto recentemente, valorizzando ulteriormente questo immobile di grande fascino, ideale per chi desidera una dimora storica, ampia e rappresentativa nel centro di Pontremoli. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel bellissimo centro storico di Pontremoli, ricco di leggenda e storia, proponiamo in questo spazioso Appartamento di circa 150 Mq. commerciali, composto al piano Terzo da Ingresso, Cucina, ampio Soggiorno, Due Camere, Disimpegno/Studio, Bagno, Disimpegno Verandato e W.c/Lavanderia. Tramite una scala retrattile si può accedere allo spazioso locale Sottotetto da restaurare che mostra un grande potenziale. L'appartamento possiede riscaldamento autonomo a gas metano e doppi vetri. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

A pochi passi dal centro, proponiamo appartamento al piano terra pronto da vivere in contesto molto tranquillo. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura. Completa il piano la camera matrimoniale e l'ampio bagno. Al piano seminterrato c'è il garage. E' presente anche un'ampia cantina di 30 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo. Questa proprietà è adatta ad una persona singola o una coppia. E' presentata ad un prezzo giusto considerando il garage di 17 metri quadri, il posto auto esterno e il giardino condominiale ad uso comune con accesso direttamente al fiume Magra.

La proprietà fa parte di una storica fattoria e combina in modo suggestivo la storia secolare con il comfort abitativo moderno. Complessivamente, l'immobile comprende quattro unità indipendenti, costituite da una spaziosa casa principale e da diversi appartamenti separati che offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa, sia per ospiti o per affitti turistici. L'edificio originale risale al 1250 e ancora oggi emana il fascino autentico delle epoche passate, che è stato conservato con grande cura durante la ristrutturazione completa del 2000 e allo stesso tempo interpretato in chiave contemporanea. La proprietà è immersa in un vasto terreno di circa 16,5 ettari, composto da fertili terreni agricoli, boschi idilliaci e un uliveto ben curato. Questo paesaggio variegato sottolinea il carattere rurale speciale della proprietà e offre tranquillità, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Le finiture di alta qualità riflettono l'attenzione per la qualità e lo stile: pavimenti in marmo pregiato e diverse pietre naturali caratterizzano gli interni e conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e allo stesso tempo rustica. La riuscita combinazione di elementi costruttivi storici, materiali di alta qualità e ristrutturazione moderna rende questa casa colonica una proprietà straordinaria dal carattere unico.

Cod.11246 Rif.Ag. 186I - CASA SINGOLA - GRONDOLA, PONTREMOLI (MS) A dieci minuti dal casello autostradale di Pontremoli, in zona immersa nel verde, con una splendida vista, si propone in vendita bellissima casa indipendente con circa 6000 mq di terreno attorno ed altro terreno boschivo. La zona principale è composta da un ampio giardino e due abitazioni, di cui una completamente ristrutturata e composta come segue: a piano terra cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Nel secondo corpo abitativo, da ristrutturale parzialmente, sono presenti una camera ed un bagnetto, al momento vivibili. Nello stesso guardino vi sono anche due rustici, che potrebbero essere ristrutturati e resi abitativi. Per il terreno di circa 6000 mq che circonda il complesso, era stato predisposto ed approvato un progetto di costruzione di un piccolo villaggio turistico formato da bungalow di legno. Tale idea resta fattibile, per chiunque fosse interessato ad aprirvi un'attività ricettiva, vista la splendida posizione. All'esterno, completa la proprietà un forno con estrattore. Impianto fotovoltaico funzionante. Prezzo: euro 180.000 tr.

A soli 5 minuti dal centro di Pontremoli proponiamo Fabbricato Indipendente di circa 330 Mq. completamente da restaurare, con terreno esclusivo accorpato di circa 5000 mq.. Il fabbricato è accessibile tramite strada sterrata percorribile anche con auto tradizionale. La posizione è dominante con buona esposizione. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nell'area di Santa Giustina, individuata dal Comune di Pontremoli, come zona adatta ad attività artigiane e commerciali, proprio sulla strada che dalla statale 62 porta all'autostrada, proponiamo questa proprietà unica nel suo genere. Funzionale e strumentale a molte attività è un oggetto che unisce la comodità di una casa residenziale agli spazi di un'attività produttiva/artigianale/commerciale. Il tutto recintato con all'interno della proprietà circa 1000 metri quadri di giardino. Si adatta alle diverse esigenze del futuro proprietario, poichè i tamponamenti posso essere abbattuti e realizzati diversamente in base ad ogni esigenza. La facilità di accesso con qualsiasi mezzo, e la breve distanza dall'uscita del casello autostradale di Pontremoli sono tutti elementi di grande valore. Il piano seminterrato è adibito a magazzino e garage con un altezza di 3,5 metri. Il piano terra è stato studiato per un'area espositiva e negozio. Il piano primo è destinato ad uso abitativo, attualmente disposto come due appartamenti indipendenti. C'è inoltre anche un comodo e funzionale sottotetto raggiungibile da una comoda e utile scala. Questa proprietà è adatta a chi cerca l'abitazione sopra la propria attività, con il pregio di essere ben in vista e su una strada di grande passaggio. Uscita dal casello di Pontremoli 1 km.

In posizione tranquilla, immersa nella campagna, in piccolo Borgo, proponiamo Casa in Pietra disposta su due livelli e composta al Piano Terra da Cucina, Sala e ripostiglio. Attraverso una scala interna, accediamo al Piano Primo, composto da Due Camere, Tinello, Bagno e Terrazzo. Poco distante Caratteristico Locale voltato ideale anche per piccola autorimessa con ingresso diretto nella stradina del Paese. Il borgo è situato in aperta campagna, a pochi passi da Boschi e torrenti incontaminati e con una gradevole vista sulle montagne circostanti. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.