Case ristrutturate in vendita a Pontedera Pag. 4

PONTEDERA - CENTRO Nel pieno centro di Pontedera, proponiamo terratetto completamente ristrutturato a nuovo, con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con sottoscala ad uso lavanderia annesso. Completa il piano un accogliente soggiorno con ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, ampie e luminose, oltre a un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia. All’ultimo piano troviamo il vero valore aggiunto dell’abitazione: una terrazza abitabile comoda e unica, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per godersi uno spazio esterno riservato in pieno centro. Inoltre, per chi desidera la massima comodità, vi è la possibilità di subentrare in un posto auto esclusivo in affitto, un vantaggio davvero prezioso in zona centrale.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7584 - PONTEDERA, BELLARIA : VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONEIN CLASSE A4 – Indipendenza, Luce e Giardino nel cuore di Pontedera. Nel cuore residenziale di Pontedera, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE DI 180 MQ, di nuova realizzazione, pensata per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e totale indipendenza. Una casa che unisce eleganza, funzionalità e qualità costruttiva, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. ✨ Piano Terra – Vivere la casa, dentro e fuori Il piano terra accoglie con: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino esclusivo Cucina abitabile Bagno Bella loggia coperta, ideale per momenti di relax Garage comunicante con l’abitazione, pratico in ogni stagione ? Piano Primo – Comfort e versatilità Zona notte composta da: Camera matrimoniale con locale armadi (trasformabile in bagno privato) Loggia al piano Due camere medie Bagno Spazi ben distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. ? Giardino su tre lati e posti auto All’esterno, un giardino esclusivo di 130 mq avvolge su tre lati l'abitazione, creando uno spazio verde riservato, perfetto per relax, cene all’aperto e vita in famiglia. Presenti posti auto all’interno della proprietà. ⚡ Tecnologia, risparmio e benessere Riscaldamento a pavimento PANNELLO SOLARE TERMICO IMPIANTO FOTOVOLTAICO Classe Energetica A4 Elevato comfort termico Bassi costi di gestione Una casa efficiente, moderna e costruita per durare nel tempo. ? Un’opportunità 180 mq distribuiti su due livelli Garage comunicante Loggia al piano terra e al piano primo Giardino su tre lati Personalizzazione delle finiture Zona tranquilla a due passi dal centro La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e comodità ai servizi, senza rinunciare al verde e alla privacy. CONSEGNA FINE 2026. DISPONIBILE ALTRA VILLETTA ADIACENTE. Rif. AC7584. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7579 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: In una delle zone più richieste di Pontedera, proponiamo in vendita VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4. Luce, comfort e spazi pensati per essere vissuti: si ha accesso alla villetta tramite resede esclusivo sul fronte dove è possibile parcheggiare anche due auto. Dal loggiato, si accede internamente all'abitazione composta al piano terra da soggiorno ampio e arioso, cucina a vista, dove le grandi aperture creano una continuità naturale tra interno ed esterno; è l’ambiente in cui la casa prende vita ogni giorno, luminoso e armonioso. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio sottoscala, perfetto per mantenere ordine senza sacrificare spazio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, studiata per garantire privacy e relax: una camera matrimoniale e due stanze versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza ospiti. Completa il piano, un secondo bagno finestrato. Tramite scala retrattile, è possibile raggiungere facilmente la soffitta, la quale offre un prezioso spazio di deposito. All’esterno troviamo il GIARDINO sul retro che crea un’atmosfera di tranquillità e riservatezza, perfetta per vivere momenti all’aria aperta in ogni stagione, e un secondo LOGGIATO, luogo ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax. Si tratta di una casa nuova, pronta da vivere, con consumi ridotti e un comfort che si percepisce in ogni ambiente: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLO SOLARE E FOTOVOLTAICO. PRONTA CONSEGNA. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO. Rif. AC7579. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7581 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: Nel cuore di Santa Lucia a Pontedera, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da cinque vani e sito al primo piano. ✨ Ambienti ampi, luminosi e funzionali: Tramite scala esterna, raggiungiamo una splendida TERRAZZA ABITABILE, ideale per pranzi e cene all’aperto, tramite la quale abbiamo accesso all'abitazione: ci accolgono un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità. ? Zona notte ben distribuita La zona notte è composta da: Camera matrimoniale, camera media, cameretta/studio e DOPPI SERVIZI. Tutti gli ambienti sono progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Tecnologia ed efficienza ai massimi livelli, l’abitazione è dotata di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PANNELLO SOLARE TERMICO. Soluzioni che assicurano consumi ridotti, elevato comfort termico e un notevole risparmio energetico nel tempo. ? Spazi accessori che fanno la differenza Completano la proprietà: GARAGE DI 20 MQ CIRCA, DUE POSTI AUTO SCOPERTI ? Perché sceglierlo? Nuova costruzione Classe energetica A4 (massima efficienza e risparmio) Ingresso indipendente Terrazza abitabile Spazi generosi e ben distribuiti Zona residenziale tranquilla Un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a diventare il proprio rifugio quotidiano. Rif AC7581. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7582 - PONTEDERA, SANTA LUCIA : Nella zona residenziale di Santa Lucia a Pontedera, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 con INGRESSO INDIPENDENTE e ampio GIARDINO ESCLUSIVO. Con una superficie di 100 mq, questa abitazione è pensata per offrire spazi comodi, luminosità e massima efficienza energetica, ideale per chi desidera comfort moderno e qualità della vita. L’accesso avviene tramite una loggia d’ingresso che introduce a un luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, la quale offre lo spazio ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte comprende TRE CAMERE: camera matrimoniale, camera media, cameretta/studio e DOPPI SERVIZI. All’esterno, un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI 190 MQ CIRCA che permette di vivere appieno gli spazi all’aperto: perfetto per relax, cene estive, area giochi o momenti in famiglia. A completare la proprietà, DUE POSTI AUTO e locale tecnico. ⚡ Efficienza energetica e comfort abitativo L’immobile è dotato di impiantistica di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Pannello solare termico Soluzioni che assicurano consumi ridotti, comfort termico costante e rispetto per l’ambiente. ? Punti di forza Nuova costruzione Classe energetica A4 Ingresso indipendente Loggia e giardino esclusivo Due posti auto e locale tecnico Spazi ampi e ben distribuiti Zona residenziale tranquilla Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con grandi spazi esterni, a pochi minuti dai servizi principali. Rif. AC7582. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7583 - PONTEDERA, SANTA LUCIA: proponiamo in vendita BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4. Spazio, luce e qualità della vita a Pontedera. Nel verde e nella quiete di Pontedera, in zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione di 170 mq circa, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e indipendenza totale. Una casa che non è solo metratura, ma modo di vivere: ambienti luminosi, collegamenti fluidi tra interno ed esterno, giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati. ✨ Piano Terra – L’ingresso avviene tramite una loggia accogliente, perfetta per un momento di relax all’aperto. All’interno: ampio soggiorno luminoso, cuore della convivialità, cucina abitabile con affaccio diretto sul pergolato esterno, ideale per cene e pranzi all’aperto, comodo ripostiglio e bagno. ? Piano Primo – Comfort e privacy per tutta la famiglia. La zona notte è progettata per garantire tranquillità e spazio: DUE CAMERE MATRIMONIALI ampie e luminose, una CAMERA MEDIA perfetta come cameretta o studio, e disimpegno ben distribuito che conduce al grande bagno elegante e funzionale. ? Esterni – Il valore che fa la differenza: Il giardino circonda la villa su tre lati, creando uno spazio verde riservato, ideale per famiglia, relax e momenti all’aria aperta. All’interno della proprietà sono presenti DUE POSTI AUTO. ⚡ Efficienza energetica e tecnologia costruttiva La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo in termini di: Risparmio energetico Comfort abitativo Bassi costi di gestione Qualità costruttiva e tecnologie moderne Una casa pensata per durare nel tempo e offrire benessere quotidiano. ? Perché è la casa giusta Nuova costruzione Giardino su tre lati GARAGE DI 21 MQ COMUNICANTE CON L'ABITAZIONE: comodità e sicurezza in ogni stagione. Spazi ampi e perfettamente distribuiti Zona tranquilla ma ben servita Massima efficienza energetica (A4) Una villa che unisce indipendenza, eleganza e funzionalità, perfetta per chi sogna una casa moderna con veri spazi da vivere. Questa non è solo una casa: è il tuo prossimo modo di abitare. Rif. AC7583. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01046 Rif.Ag. 1305 - In posizione strategica di Pontedera, ATTICO di Due locali disposti in una superficie di 55 mq, perfetta per chi cerca ariosità e comfort. Il piano di settimo offre una vista ineguagliabile sull'esposizione est-ovest, ideale per godere del sole da mattino a sera. La ristrutturazione del 2012 ha preservato gli elementi caratteristici, donando allo stesso un tocco di eleganza contemporanea. con posto auto nel resede condominiale, completamente arredato pronto per essere abitato: soggiorno/pranzo/cottura con bel terrazzo panoramico che affaccia sul verde, dis. notte, camera matrimoniale e bagno. Ottime condizioni, eccellente soluzione anche per uso investimento!Le spese condominiali mensili di 50 euro sono contenute e rendono questa soluzione ideale per studenti o giovani professionisti. [Classe energetica: G] Classe energetica: G - Prestazione energetica globale: 261,60 KWh/mq anno

Cod.11250 Rif.Ag. 1098 - ? PONTEDERA – ZONA LA BORRA - "VILLETTA IN CLASSE A" VILLETTA ANGOLARE in quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino. In una tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Pontedera, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita questa splendida villetta angolare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi moderni, comfort e alta efficienza energetica. INTERNO: L’abitazione si sviluppa su due livelli da 72 mq ciascuno: **Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona living open space, perfetta per chi ama ambienti moderni e conviviali, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia molto spazioso. ** Salendo al piano primo, la zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di terrazzo, una camera matrimoniale ampia e luminosa, un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore ripostiglio, ideale anche come futura cabina armadi. ?SPAZI ESTERNI: All’esterno troviamo un ampio giardino esclusivo su due lati, perfetto per garantire privacy e per vivere all’aperto in tutte le stagioni. ?️ Consegna Primavera 2027 ? TECNOLOGIE E DOTAZIONI La casa, in Classe Energetica A4, offre il massimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione: ?️ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ☀️ Impianto fotovoltaico ? Infissi in PVC e persiane in alluminio ? Pompa di calore: permette di non allacciare l’abitazione alla rete del gas metano La pompa di calore, combinata al fotovoltaico, garantisce produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione annuale dell’immobile, offrendo massimo comfort e un notevole risparmio sui consumi. ✨ Una casa da vivere ogni giorno con piacere, efficienza e orgoglio. PONTEDERA - La Borra Villetta quadrifamiliare in vendita 6 vani - 144 mq - 3 camere - 2 bagni Giardino e Terrazzi composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. 1098

Cod.11196 Rif.Ag. 8541GC - Pontedera Bellaria villa completamente indipendente ristrutturata nel 2006 con giardino esclusivo di mq.380, raggiungiamo l'appartamento al piano primo con una scala esterna dove troviamo un ingresso, cucina separata, zona pranzo con terrazzo, soggiorno, disimpegno notte 2 grandi camere matrimoniali una con stanza armadi, bagno con finestra, con una scala interna servita anche da montascale troviamo una zona taverna con camino, studio, grande garage, lavanderia e locali pluriuso l'immobile e' dotato di impianto fotovoltaico la villa non ha bisogno di alcuna manutenzione e puo' essere subito abitata [Classe energetica: F] per info Luca Giachetti 3935154322

Cod.01358 Rif.Ag. 2529 - Pontedera - Villetta trifamiliare nuova Proponiamo in vendita villetta angolare di nuova costruzione in trifamiliare, mq 145 comm/li, libera su tre lati e situata in zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L’immobile, caratterizzato da spazi funzionali e finiture moderne, si sviluppa su più livelli ed è dotato di giardino privato di circa mq 200 e due posti auto scoperti. Composizione interna: - Piano terra: ingresso indipendente su ampia zona giorno con cucina open-space, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia. - Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazza privata, secondo bagno con finestra e doccia. - Piano mansardato: ampio sottotetto suddiviso in due locali pluriuso (uno ideale come 3 camera con la bella terrazza panoramica, l'altro è predisposto eventualmente per il 3 bagno) e ulteriore ripostiglio Caratteristiche tecniche e finiture: * Classe energetica A4 * Pompe di calore e pannelli solari – nessun allaccio al gas * fotovoltaico kw 2,8 * Infissi in PVC e persiane in alluminio con apertura regolabile * Predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore * Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione * Finiture moderne ed impianti di ultima generazione Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e sostenibilità in un contesto moderno e curato. Per informazioni e visite: Chiama subito il 3358713704 DEVI VENDERE PRIMA LA TUA CASA? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, garantendovi la massima tranquillità operativa e sicurezza in ogni fase del percorso.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7392 - GELLO, PONTEDERA - Soluzione NUOVA IN CLASSE A1: BILOCALE AL PIANO TERRA SU UN UNICO LIVELLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO/RESEDE fronte retro, composto internamente da ingresso in soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, locale armadi, da poter utilizzare come studio, e comodo giardinetto sul retro. In più DUE POSTI AUTO, uno coperto e l'altro esterno. DISPONIBILE ALTRA SOLUZIONE ADIACENTE CON LA STESSA METRATURA E PREZZO. Classe energetica: A1 - Rif. AC7392. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01633 Rif.Ag. GF6014 - PONTEDERA - LA BORRA Prossima realizzazione di QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI in zona di pregio super richiesta nella frazione di La borra, in un quartiere residenziale ben servito, a due passi da tutti i servizi. Il lotto prevede quattro villette di circa 130 mq, tutte dotate di ampia zona soggiorno living in open space, 3 camere, doppi servizi, RESEDE e GIARDINO esclusivi e DUE POSTI AUTO interni. Le unità si distinguono per un design moderno ed elegante e per l'attenzione ai dettagli costruttivi. Saranno realizzate seguendo i più recenti standard di efficienza energetica (Classe A), offrendo un notevole risparmio sui costi di gestione e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Tra le dotazioni previste: * Riscaldamento a pavimento. *Impianto fotovoltaico 3,28 Kwh – 8 pannelli *Locale tecnico con pompa di calore *Predisposizione impianto di climatizzazione *Predisposizione ventilazione meccanica controllata *Infissi in PVC e persiane in alluminio *Pavimenti e rivestimenti di pregio in gres porcellanato *Possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte) scegliendo da un capitolato di pregio. Non una semplice casa, ma il tuo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento. Prezzi a partire € 420.000

Cod.01543 Rif.Ag. 1242 - A pochi passi dal centro di Pontedera proponiamo APPARTAMENTO al 4° ed ultimo piano raggiungibile con ASCENSORE che garantisce ambienti luminosi ed ariosi. Il palazzo condominiale è stato recentemente ristrutturato nelle facciate come anche l'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2017. Le finiture ed i materiali utilizzate nella ristrutturazione sono di ottimo livello, infissi in pvc e doppio vetro, impianto di climatizzazione. Internamente la soluzione garantisce ampi spazi grazie alla generosa metratura. Varcata la soglia di casa troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura corredata di balcoe, ed una zona locale armadi all'ingresso. Nel reparto notte le camere da letto sono tre e sono matrimoniali di cui due con balcone, i due bagni hanno entrambi le finestre. Soluzione disponibile in tempi brevi.

Cod.11250 Rif.Ag. 1078 - PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE | NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Pontedera, nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Santa Lucia, proponiamo in ESCLUSIVA una bifamiliare di nuova costruzione in tipico stile toscano. L’abitazione, di circa 140 mq, è arricchita da garage, veranda e giardino privato, e si distingue per qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe Energetica A. INTERNI: La villetta si apre con ingresso da loggiato sull’accogliente soggiorno, organizzato per ospitare divani e zona TV. La cucina-pranzo, ampia e luminosa, si affaccia tramite una grande vetrata scorrevole su un pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un disimpegno e un bagno finestrato completo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno principale. ESTERNI: Un garage di 21 mq al piano terra, già predisposto per uso lavanderia, e un giardino di 220 mq su tre lati con posti auto interni arricchiscono l’abitazione, offrendo privacy, comfort e spazi ideali per la famiglia e gli amici a quattro zampe. ? Consegna prevista: fine 2026 / inizio 2027 DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC e persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci: ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269

Cod.01633 Rif.Ag. RC5903 - PONTEDERA-IMMEDIATA PERIFERIA-In vendita a Pontedera, in zona esclusivamente residenziale splendida villetta bifamiliare in corso di costruzione, pronta per l'autunno 2026. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 145 mq, oltre a garage e giardino per un totale di 171Mq.AL Piano Terra loggia di ingresso ,grande soggiorno, cucina-pranzo che si affaccia su un bellissimo pergolato esterno, comodo ripostiglio, un bagno completo con finestra, ed un grande garage di 21Mq. comunicante con l'abitazione. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, il disimpegno ed un grande bagno finestrato. All'esterno un grande giardino con posti auto. Classe energetica A4. Caratteristiche costruttive e tecnologiche avanzate . POSSIBILITA DI PERSONALIZZAZIONE .Per informazioni e visite contattare CLAUDIO RICCI Tel.3400763171 Rif RC.5903

Cod.01046 Rif.Ag. 1283 - CAPOLUOGO - Pontedera - Oltrera al piano Attico Appartamento in vendita completamente ristrutturato, libero su tre lati con tre bellissimi balconi, ultimo piano servito da ascensore. LUMINOSISSIMO!!!!- composto da ingresso, armadi a muro, disimpegno,soggiorno/cucina con balcone , una prima grande camera matrimoniale e altre due bellissime e spaziose camere matrimoniali con balcone e 2 bagni, accessoriato di soffitta privata sovrastante l'appartamento, accessibile dal vano scale,completa la proprietà due posti auto sul piazzale condominiale e un garage esclusivo anch'esso internamente ristrutturato OTTIMO !!! riscaldamento autonomo, addolcitore, infissi ultima generazione.il fabbricato è stato compketamente ristrutturato, facciata e tetto nel 2024

Cod.01358 Rif.Ag. 2503 - Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 171 mq commerciali, situata in una zona tranquilla e ben servita del Comune di Pontedera. L'immobile, attualmente in costruzione, è disposto su due livelli e rappresenta una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca tutti i comfort di una casa moderna. Caratteristiche dell'Immobile Piano Terra: - Loggia d'Ingresso: Accogliente spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per riunioni familiari e conviviali. - Pranzo-Cucina: Spaziosa area pranzo con cucina abitabile, che si affaccia sul pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. - Ripostiglio: Comodo spazio per la conservazione di oggetti e utensili domestici. - Bagno: Bagno completo situato al piano terra per una maggiore comodità. - Garage di 21 mq: Garage comunicante con l'interno dell'abitazione, offrendo sicurezza e praticità. Piano Primo: - Due Camere Matrimoniali: Ampie e luminose, offrono il massimo comfort e spazio. - Camera Doppia: Perfetta come cameretta o studio. - Disimpegno: Area di collegamento tra le stanze del piano superiore. - Grande Bagno: Spazioso bagno completo. Esterni: - Ampio Giardino: Circonda la villa su tutti i lati, offrendo spazi verdi per il relax e il tempo libero. - Posti Auto: Comodi spazi per il parcheggio delle auto, situati all'interno della proprietà. Efficienza Energetica - Classe Energetica A4: L'immobile, una volta completato, garantirà un'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento. Le caratteristiche costruttive e tecnologiche avanzate renderanno la villa particolarmente interessante dal punto di vista del risparmio energetico. Prezzo di Vendita Il prezzo di vendita è di €480.000 Contatti Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate l'Agenzia Immobiliare Boldrini, situata in Via XXIV Maggio, 1, 56025 Pontedera, al numero 3358713704. Visitate il nostro sito web (http://www.immobiliareboldrini.com) per scoprire altre proposte immobiliari.

Cod.01358 Rif.Ag. 2420 - Splendida villetta bifamiliare situata a Pontedera, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 170 mq/comm.li, circondata su tre lati da un grande giardino privato che garantisce massima indipendenza, comfort e un'altissima qualità abitativa. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale avviene tramite un accogliente loggiato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina-pranzo, spaziosa e confortevole. Completano il piano un disimpegno, un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale completa di cabina armadio, due spaziose camerette, un grande bagno principale e un'esclusiva terrazza coperta. Pertinenze: Al piano terra, la proprietà comprende un comodo garage di 18 mq e un ampio giardino privato provvisto di posti auto interni. Caratteristiche Principali: Superficie: ca. 150 mq Locali: Soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio Esterni: Giardino su 3 lati, loggiato, pergolato e terrazza coperta Accessori: Garage (18 mq) e posti auto interni Consegna: Metà 2027 Perché scegliere questa proprietà: Una soluzione indipendente, in una posizione strategica e centrale, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra lo stile classico toscano e il comfort del nuovo millennio. Informazioni e dettagli sui materiali di finitura disponibili in agenzia. Il prezzo di vendita è di 570.000 Euro ed è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole e alle comodità del centro città. La casa può essere personalizzata con finiture scelte dall'acquirente. Per tutti i dettagli necessari si invita a contattare l'agenzia al 3358713704 DEVI VENDERE LA TUA CASA??? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!!! Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villetta bifamiliare, contattaci per fissare un appuntamento!

Cod.01575 Rif.Ag. W3891AQ - Pontedera (Gello) - Luminoso appartamento di circa 130 mq, ristrutturato nel 2021, posto al 1°piano con bellissima terrazza vista tramonto di circa 40 mq. Al p.terra ci sono circa 140 mq di fondi (C/2) sviluppati su 3 locali. Questa zona è completamente da ristrutturare. Conclude l’immobile un terreno distaccato dalla casa a 20 metri di distanza, esattamente oltre la corte condominiale, di circa 500 mq, nel quale poter sviluppare un orto di grandi dimensioni. Si accede all’appartamento da scala al p.terra che conduce alla stupenda terrazza al 1° piano, qui vi è l’ingresso nella grande sala di circa 45 mq, poi, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una di circa 30 mq con soffitto e pareti in legno perlinato, un bagno e un vano di passaggio. Si specifica che la ristrutturazione è stata completa ma senza il rifacimento del tetto in quanto in buono stato di manutenzione. Per quanto riguarda il riscaldamento attualmente è con la stufa a legna, si specifica che l’impianto di riscaldamento è presente compreso di caloriferi ed è stato realizzato nel 2021, quindi è praticamente nuovo, ma al momento non è allacciato, quindi deve essere tenuta in considerazione una spesa di circa 3.000 per l’allaccio. Aria condizionata in sala e in una camera da letto. Prezzo vendita € 300.000. Rif. W3891AQ

Cod.11196 Rif.Ag. 8401BD - Pontedera Zona Oltrera Appartamento al piano attico (quarto piano) con ascensore di un ottimo condominio in bella zona residenziale vicinissima al centro, composto da ampio ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui due con terrazzo, due bagni e garage. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione; molto luminoso e con bellissima vista panoramica. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il prezzo di vendita è di 200.000 euro. Rif. 8401BD Per informazioni e visite: Luca Bassi 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

Cod.01282 Rif.Ag. 1060V - CASA SINGOLA CON GIARDINO A PONTEDERA (frazione) Bella casa di campagna, a solo, indipendente e libera sui 4 lati, formata da due unità una al piano terra e l’altra al piano primo, frutto di una sapiente e recentissima ristrutturazione edilizia completa, volta anche all’efficientamento energetico. La proprietà è corredata da una dependance staccata (magazzino) completamente ristrutturato e rifinito tipo mini-appartamento, inoltre grande garage-rimessa garage, ulteriore box in legno condonato. Il tutto sottolineato da resede piastrellato e grande giardino esclusivo di oltre 1000mq. La posizione di campagna è ottima e strategica perchè in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi e la superstrada Fi-Pi-Li che consente ogni tipo di spostamento. COMPOSIZIONE, DETTAGLI, METRATURE: - APPARTAMENTO PIANO PRIMO (circa 120mq) composto da ampia zona living con caminetto, cucina abitabile a vista, doppi servizi, ripostiglio, tre camere e vano scala di accesso esclusivo. Pavimento in parquet di rovere, termocamino, allarme, addolcitore, fotovoltaico (3,5Kw) oltre batterie di accumulo, videocitofono, impianto allarme e video sorveglianza e vari accessori. Classe Energetica A1 (52,05) - APPARTAMENTO PIANO TERRA (circa 102 mq) composto da sala, cucina, stanza pluriuso (adibita a camera o studio), locale ripostiglio-armadi, bagno, ampia matrimoniale. Dotato di impianto di allarme, predisposizione addolcitore, ristrutturazione idraulica completa e adeguamenti elettrici. Classe Energetica E (86,20) - ANNESSI: garage 47mq, box in legno 40 mq, dependance 55mq. Giardino privato recintato di oltre 1000mq con spazio manovra e parcheggio auto all’interno. ACCESSORI E RISTRUTTURAZIONE: Tutta casa dotata di cappotto termico, facciata e tetto (ventilato) completamente ristrutturati nel 2023, persiane alluminio, infissi pvc, dotata di 2 pozzi, impianto irrigazione automatica, luci esterne comandate da remoto, video-sorveglianza allarme. CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Una casa perfetta per due famiglie, soluzione ideale per genitori-figli, interessante anche il magazzinetto completamente e ben ristrutturato tipo miniappartamento e dotato di ogni confort e accessorio. Un oggetto davvero interessante per chi cerca la qualità in campagna, a pochi passi da Pontedera. Vuoi ulteriori info? Contattaci ora! Tel. 0587 488136 Villa singola a Pontedera Classe energetica: A1 - Rif. 1060V

Cod.01633 Rif.Ag. RC6086 - La Borra - Pontedera Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 125 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni e garage- In costruzione villetta in bifamiliare, realizzata in Classe Energetica A4 costruita con tutti i materiali di ultima generazione e con spazi molto comodi. La villetta al Piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno di 40 mq, cucina abitabile con accesso al giardino esterno ideale per essere vissuto nella bella stagione, anti-bagno e bagno, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia e GARAGE La zona notte posta al piano primo è composta da camera matrimoniale con bagno privato , una camera doppia, una camera singola ed un ulteriore bagno. Immobile completamente personalizzabile. Rifiniture di alto livello Classe energetica: A4 Classe energetica: A4 - Rif. RC6086

Cod.01633 Rif.Ag. RC6084 - La Borra - Pontedera Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni PONTEDERA- LA BORRA- In costruzione bellissimo appartamento indipendente con garage ubicato al piano primo di un piccolo fabbricato composto da tre unita immobiliari. Al piano terra attraversando il proprio resede si arriva al portone di ingresso che da accesso all'abitazione, e tramite scala interna si arriva al primo piano dove si trova l'appartamento. Si entra in un bel disimpegno, poi soggiorno-pranzo-cucina con accesso ad una bellissima terrazza di circa mq.20 da poter utilizzare per cene, pranzi, o come zona relax, altro balcone sul lato ovest, ingresso zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno con finestra, ripostiglio e locale tecnico. Al piano terra grande garage. Finiture di alta qualità con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, clima, e addolcitore. Possibilità di personalizzare l'immobile. Rifiniture di altissimo livello. CONSEGNA DICEMBRE 2025 Classe energetica: A4 - Rif. RC6084

Cod.11252 Rif.Ag. KD961 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 60 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo appartamento così composto: Ingresso al Piano Terra mediante resede ad uso esclusivo che ci accompagna nella zona giorno, con soggiorno-cucina open space; mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione il giardino privato sul retro (al quale abbiamo accesso dallo studio) ed i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.2 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD961

Cod.01358 Rif.Ag. 2603 - Pontedera appartamento nuova costruzione con giardino Via Di Favella - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente in fase di costruzione, situato al piano terra rialzato, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Con una superficie di circa 87 mq, questo immobile è pensato per garantire il massimo del comfort, grazie a un design che ottimizza gli spazi e a tecnologie all'avanguardia che riducono al minimo i costi di gestione. Composizione dell’immobile: - Loggia di ingresso, che accoglie l’immobile con uno spazio esterno protetto - Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti - Angolo cottura, con un affaccio diretto sulla loggia retrostante, che permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni - Ripostiglio/lavanderia, una zona comoda e pratica per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa - Due camere da letto, entrambe dotate di loggia privata, che offrono riservatezza e la possibilità di godere di un angolo all’aperto - Un bagno, ben rifinito e funzionale. L’immobile è circondato da un giardino privato (circa 110 mq) su due lati che offre ampi spazi per il relax all’aperto, barbecue, giochi per bambini o giardinaggio. Il giardino garantisce un'ulteriore privacy, ed è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Caratteristiche tecnologiche e impiantistiche: La residenza è dotata di tecnologie avanzate che assicurano un elevato standard di efficienza energetica e comfort, tra cui: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che consente una distribuzione uniforme del calore e una gestione ottimale dei consumi - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che riducono i costi energetici e rendono l’immobile più ecologico - Coibentazione per una perfetta protezione dal freddo in inverno e dal caldo in estate, riducendo i consumi e migliorando l'efficienza - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano ottimi livelli di isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio. - Porta blindata antieffrazione coibentata, per un elevato livello di sicurezza - Videocitofono, per un controllo diretto degli accessi - Predisposizione per impianto d’allarme, per una maggiore protezione della proprietà. - Predisposizione per impianto addolcitore acqua, per migliorare la qualità dell'acqua e prolungare la vita degli impianti - Predisposizione per impianto di climatizzazione, per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno - Linea vita, per garantire la sicurezza durante le operazioni di manutenzione del tetto L’appartamento è in Classe Energetica A4, la massima classificazione che garantisce bassissimi costi di gestione e riscaldamento grazie alle sue caratteristiche tecniche avanzate. Questo lo rende particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico ed ecologico, in quanto riduce significativamente i consumi energetici e