Case in vendita a Pontassieve

PONTASSIEVE (Fi) Vendesi antico Borgo Colonico composto da casa padronale con fienile. Mq. lordi 255 + altri Mq. 210 di fienile. Terreno che circonda la Proprietà di 5. 000 mq. Fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume Sieve, e terreno di . 5000 mq adiacenti con possibilita’ di acquisto di altro terreno di 2 ettari seminativo. LA CASA COLONICA, di 255 mq, è composta, al piano terra di cucina abitabile con importante camino del 1809, disimpegno e 2 camere. Al piano superiore grande soggiorno che arriva a 4 metri di altezza, 5 camere, di cui 4 sono matrimoniali ed una singola e due bagno finestrati. Completano la proprietà 4 magazzini e 3 cantine. Presente anche un antico forno per fare il pane ed ottime pizze. L’ ANTICO FIENILE/RICOVERO ATTREZZI E STALLA è disposto su due livelli di 210 mt q. Bellissimo contesto da autentica toscana circondati da vigneti e uliveti. Completamente in pietra, DA RISTRUTTURARE, sono immersi nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata. Borgo storico, del 1750, composto da sole due unità, nell'antico Marchesato di Colognole. Pontassieve è facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano). Il fienile è composto, al piano terra, da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. Il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch’esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. Le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. I solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. La soluzione del rustico e dell annesso include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5. 000 mq. L’annesso è attualmente accatastato come magazzino agricolo (C/2). Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina. . La casa principale, in parte in buone condizioni, ha solamente bisogno di inserire la guaina sul tetto. Rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, località Scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

PONTASSIEVE (Firenze). In una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del Sieve, vendesi antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mtq. totali. Si tratta di una colonica dei primi dell'ottocento con facciate in pietra circondata da vigneti e uliveti. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Immersa nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Libero su 4 lati con esposizione ben soleggiata. In vendita anche la contigua colonica di Mq. 230. L’immobile fa parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località Colognole, che faceva parte del Marchesato "Spalletti Codanunziante" proprietari del vicino castello del 1600. Pontassieve è facilmente raggiungibile da strada tutta asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile. Il piano terra è composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali. Il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch’esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. La struttura in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. I solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. La soluzione include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 1200 mq. L’immobile è attualmente accatastato come magazzino agricolo, Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina. Rustico con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

PONTASSIEVE (Firenze). In una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del Sieve, vendesi antica colonica. Mq. 255 su due livelli. Si tratta di una colonica dei primi dell'ottocento con facciate in pietra circondata da vigneti e uliveti. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Immersa nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Libero su 4 lati con esposizione ben soleggiata. In vendita anche il contiguo fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mtq. totali. L’immobile fa parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località Colognole, che faceva parte del Marchesato "Spalletti Codanunziante" proprietari del vicino castello del 1600. Pontassieve è facilmente raggiungibile da strada tutta asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile. Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione. Rustico con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Informazioni in Agenzia. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare, la mattina, allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Rif. Smn-12

Pontassieve, località Molin del Piano, in ZONA RESIDENZIALE E DOMINANTE, proponiamo villa anni '80 di circa 350 mq. libera su quattro lati, circondata da un PARCO PRIVATO di circa 800 mq. La villa, dotata di due ingressi, si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, SALONE DI RAPPRESENTANZA DI OLTRE 60 mq. con grande camino, da cui poter accedere a DUE TERRAZZE ABITABILI, disimpegno, studio, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI FINESTRATI. Dall'ingresso, un'ampia scala conduce al primo piano composto da disimpegno, QUARTA CAMERA MATRIMONIALE e TERZO BAGNO FINESTRATO; dal disimpegno si accede ad ALTRE DUE TERRAZZE con affacci sul verde e ad un'utile soffitta. Il piano seminterrato ospita i vani tecnici, un ripostiglio, una GRANDE LAVANDERIA-STIRATORIA, una TAVERNA DI OLTRE 30 mq. con GRANDE CAMINO ed un GARAGE DOPPIO di circa 32 mq. La disposizione su più livelli, il parco privato e la posizione tranquilla la rendono perfetta come RESIDENZA PRINCIPALE DI PRESTIGIO, nonché una soluzione ideale PER FAMIGLIE NUMEROSE, per chi necessita di ampi spazi abitativi e ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero e per tutti coloro che hanno a cuore la FELICITÀ DEI NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE, lontano dai rumori della città.

a Torre è sul pendio di una collina con vista su vigneti, boschi e ulivi. La proprietà è composta da 2 ettari di terreno che comprendono giardino, 70 alberi di ulivo, alberi da frutto e bosco. Una sorgente fornisce l'acqua alla casa ed al giardino attraverso un sistema di cisterne e pompe. La colonica è composta da una torre edificata nel XIV secolo alla quale furono aggiunte una prima costruzione del XVI secolo (sul lato destro in pietra) ed un'ulteriore parte del XIX secolo (sul lato sinistro). Seguendo una scala nel giardino troviamo un Fienile di 15 mq da ristrutturare e un deposito agricolo seminterrato di 30 mq. La superficie interna complessiva è di 530 mq, distribuiti in cantina interrata, piano terra, piano primo, piano secondo ed ulteriori 3 piani di torre. La Torre è stata ristrutturata nel 2006/2007 – Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo – In tutta la casa sono stati mantenuti il ??pavimento in Cotto e i materiali esistenti, tranne parte del secondo piano (Parquet e Travertino). Contattaci subito al numero 055 5390816 per fissare una visita all' immobile!

Lasciarsi alle spalle lo stress della città per vivere nel verde. Proponiamo porzione di villa storica, in passato abitata dai Medici, libera su tre lati di mq 600, suddivisa in tre unità, ognuna con ingresso indipendente. La villa si trova a pochi minuti di macchina dal vivaio di Rosano, è circondata da 2000 mq di giardino con alberi secolari, dove è possibile installare una piscina. La villa è caratterizzata da saloni con camini dell'epoca. La posizione collinare consente una vista panoramica sulla città. Adatta a più nuclei familiari o ad una attività ricettiva. E' presente un garage con adiacente uno spazio per barbeque. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

PONTASSIEVE In zona centrale nei pressi della stazione e di tutti i servizi, appartamento di 90 mq molto luminoso, posto al terzo piano, accessoriato di posto auto, grande cantina e 2 balconi. L’immobile è in buone condizioni generali, libero e pertanto già abitabile, ed è composto da un ampio salone doppio (volendo divisibile in 2 stanze), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Dal grande salone è possibile creare due ambienti separati e quindi, in caso di necessità, realizzare una sala ed una terza camera da letto. Il condominio è dotato di ascensore, al momento l’immobile in vendita non ne ha l’utilizzo in quanto quando è stato realizzato gli attuali proprietari non hanno contribuito alle spese di installazione, vi è tuttavia la possibilità di richiederne l’uso, versando la relativa quota di spesa spettante. Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno del piazzale condominiale e una grande cantina di 18 mq. Impianto di riscaldamento autonomo.

Nel cuore della campagna toscana, circondata dal silenzio dei vigneti e dal verde rigoglioso delle colline, proponiamo in vendita una splendido rustico in pietra in autentico stile toscano, un'oasi di pace dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort della vita contemporanea.
La proprietà si trova a Monteloro, in una posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal borgo di Monteloro e da Compiobbi, in una zona riservata ma non isolata.Fiesole dista pochi chilometri, così come il centro di Firenze, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti: il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso immediato ai servizi cittadini.
L'abitazione è impreziosita da ampie finestre ad arco che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono lo sguardo su un paesaggio spettacolare, che spazia tra il verde dei vigneti.
Uno degli elementi più iconici è l'ampia terrazza panoramica di 130 mq, realizzata con lo storico cotto della Fornace Manetti, perfetta per godere tramonti indimenticabili, pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella bellezza toscana.
Esterni da sognoLa proprietà è circondata da un giardino privato con frutteto di circa 1 ettaro, vigneto, piccola oliveta, orto e una storica burraia del 1600. Tre sorgenti naturali e un pozzo profondo 75 metri garantiscono un'abbondante risorsa idrica.Completa l'esterno un'area attrezzata con forno a legna per pizze e barbecue, ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione.L'accesso avviene tramite cancello carrabile con comodi posti auto e accesso diretto alle dependance sottostanti.
La residenza principaleDistribuita su due livelli, la casa accoglie al piano terra un ampio ingresso, un luminosissimo soggiorno con camino (che funge anche da impianto di riscaldamento), una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato e un ripostiglio.Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato, secondo ripostiglio e un disimpegno con accesso alla soffitta.È inoltre possibile ricavare facilmente un secondo bagno.Le rifiniture sono tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto originale Manetti, archi in pietra e grandi aperture finestrate che amplificano luce e spazio.
Dependance e spazi accessoriLa proprietà dispone di due dependance speculari per un totale di 83 mq circa, composte da camera, angolo cottura e bagno, ideali per attività ricettive (B&B), per ospitare personale o parenti.Presente anche un magazzino ad uso lavanderia o deposito.
Richiesta: € 1.600.000 trattabili - Compreso di mezzo agricolo per la cura del vigneto.
Una proprietà dal carattere unico, immersa nella natura toscana ma a due passi da Firenze, dove ogni dettaglio racconta la storia e lo spirito autentico di una terra senza tempo.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RIF.1688 VENDESI COLONICA CON ANNESSO DI COMPLESSSIVI 550 METRI,SULLE COLLINE A UN PASSO DAL PAESE DI RUFINA DOVE CI SONO TUTTE LE COMODITA DALLA STAZIONE FERROVIARIA, AI BUS AI SUPERMERCATI, BENZINAI ECC.ECC (comune di Rufina-Firenze).Si COMPONE DI CIRCA 2 ETTARI DI TERRENO,,LA CASA PADRONALE DI 200 MQ E’ STATA TOTALMENTE RESTAURATA, ADEGUATA ALLA LEGGE ANTISISMICA, E’ COMPOSTA DA DODICI STANZE TRE BAGNI, DUE SALOTTI UNA CUCINA UNA RESEDE DUE UFFICI -CAMERE TRE BAGNI TETTO COIBENTATO CON GUAINA,TEGOLE ANTICHE, SOFFITTI CON TRAVI DI CASTAGNO E PIANELLE IN COTTO DELL’IMPRUNETA,I PAVIMENTI SONO TUTTI IN COTTO. SUL TETTO C’E’ UNA TORRE DI 16 MQ CON TERRAZZO PANORAMIC0 DI 45 MQ, OLTRE UN ANNESSO MERAVIGLIOSO DI 170 MQ, OLTRE ABBIAMO LA CANTINA CHE SI COMPONE DI 4 STANZE,.IL RISCALDAMENTO RINNOVATO 5 ANNI FA’, PASSANDO DALLA TERMOCUCINA A LEGNA ALLA CALDAIA A PELLET , IN AGGIUNTA UN TERMOCAMINO CHE COADIUVA IL RISCALDAMENTO DI 4 STANZE, GRANDE STUFA A LEGNA TUTTA IN GHISA IN CUCINA.IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE DEL PRIMO PIANO. AMPIO PIAZZALE IN PORFIDO GRIGIO E COTTO. RECINZIONE SU TUTTA LA PROPRIETA’, RETE DI ENERGIA ELETTRICA, FOGNATURE A CAMERE, IMPIANTO GPL, POZZO ESLUSIVO PER L’ACQUA E SERVITU’ SU SORGENTE A MONTE STOCCATE IN CISTERNE 18.000 LITRI DI ACQUA(ESISTE GIA’ PROGETTO DEL COMUNE PER REALIZZARE ACQUEDOTTO PUBBLICO). NATURALMENTE SE UNO POI VUOL CREARE UN LAVORO IN QUESTA PROPRIETA’ E VUOLE DIVENIRE UN AZIENDA PER LA PRODUZIONI DI OLIO E VINO QUESTI SONO I MACCHINARI : DUE TRATTORI FIAT 605 A CINGOLI E UN CARRARO A RUOTE SNODATO CON CABINA.ATTREZZATURA 2 BOTTI PER I TRATTAMENTI,VANGATRICE, TRINCIATRICE, ERPICE ROTANTE A LAME, ESTIRPATRICE A MOVIMENTO IDRAULICO, UN CARRELLO SU SOLLEVAMENTO, IMPOLVERATRICE, 2 CARRELLI A TRAINO, MULETTO A SOLLEVAMENTO,SPACCALEGNA A PRESA DI FORZA.TUTTA L’ATTREZZATURA X LA CANTINA COMPRESA SGRAMOLATRICE INTERAMENTE IN ACCIAIO E PRESSA ROTANTE ORIZZONTALE. POSSIAMO ANCHE TRATTARE IN MODI DIVERSI, SE CIO NON INTERESSA SARANNO DEFALCATI DAL PREZZO, OVVIO CHE QUESTA E UNA BELLISSIMA VILLA RURALE’. per info AG. BECUCCI

Pontassieve, Sieci, località Montefiesole, via dello Stracchino, in posizione panoramica e riservata, vendesi villa semi-indipendente composta da due unità immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa un ettaro, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante.
La proprietà, situata a soli 15 km da Firenze, è stata utilizzata come residenza principale e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la dependance adiacente è composta da 4 vani e 2 bagni.
Entrambe le unità sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno.
Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme all'insieme.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a breve distanza dalla città.
Euro 950.000 CAT71

MOLIN DEL PIANO vendesi splendida casa colonica in pietra in ottima posizione collinare a 13 km da Firenze e 8 km da Pontassieve, posta su 2 livelli per una superficie complessiva di circa mq.500. Nonostante sia stata ben mantenuta negli anni, richiede alcuni interventi di restauro. Al piano terra ci sono cucina con ampio camino, camera con bagno, altro bagno, lavanderia, orciaia, tinaia, garage, forno. Al primo piano si trovano ampio salone, cucina, studio con soppalco, 4 camere da letto di cui una con soppalco, 2 bagni. Terreno di 21 ettari di cui 13 seminativo, 5,5 di uliveto, 1 di vigneto e 2 di bosco. Euro 2.000.000 vp30

DOCCIA / Pontassieve, in posizione amena, circondato da vasto terreno di proprietà, proponiamo suggestivo COMPLESSO COLONICO in pietra composto da abitazione Principale, Fienile e edificio rurale. Posizionato a mezza costa su terreno pianeggiante, il complesso si compone della Colonica principale che si sviluppa su 3 livelli, il Fienile indipendente su 2 livelli ed un manufatto rurale da recuperare. Il tutto per una superficie totale di circa 670 mq di coperto. Il piano terra della Colonica è adibito a deposito/magazzino mentre i restanti piani sono già accatastati a Civile Abitazione. Recentemente la Proprietà ha ristrutturato completamente la Colonica ed il Fienile rifacendo interamente le facciate ed il tetto dei 2 edifici. Internamente si presentano invece da ristrutturare. Il terreno circostante ha doppio accesso carrabile e si sviluppa su una superficie di circa 5745 mq. Presente energia elettrica nelle immediate vicinanze ed un pozzo per l'acqua. Per ubicazione e tipologia si presta ad abitazione per più nuclei famigliari o per struttura ricettiva. La strada è ben percorribile ma sterrata. Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al 349 / 3202762 ( anche WhatsApp ) "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it

Sulle colline di PONTASSIEVE, a pochi minuti dalla frazione di DOCCIA, proponiamo splendido CASALE indipendente ed immerso nel verde. Posizione panoramica ed adatto a più nuclei famigliari o per creare ricettivo. Si sviluppa su una superficie totale di circa 835 mq di coperto. Si compone attualmente di 2 appartamenti regolarmente accatastati a civile abitazione per circa 200 mq oltre al Casale di Caccia di circa 338 mq e vari annessi/cantine per ulteriori 297 mq. Facilmente frazionabile in 2/3 unità abitative ognuna con suo ingresso indipendente e giardino circostante, vari posti auto. TERRENO di circa 2000 mq. Esternamente si presenta in buonissimo stato mentre al suo interno necessita di interventi di adeguamento e ristrutturazione essendo ad oggi parzialmente usato solo per gli appartamenti. La magnifica vista e l'ottima esposizione lo rendono molto interessante per creare la propria nuova abitazione in un luogo tranquillo ma non isolato e da cui si raggiunge Firenze su in circa 20 minuti. Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al 349 / 3202762 ( anche WhatsApp ) "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it

L168 - PONTASSIEVE CENTRONella zona più centrale di Pontassieve, a pochi passi dalla Piazza principale e con bellissimi affacci sulla Sieve, proponiamo la vendita di prestigioso appartamento di 250 MQ, posto al primo di signorile palazzina dei primi del '900.Salendo pochi gradini, arriviamo all'appartamento, unico al piano, dislocato su un unico livello e composto da: ampio ingresso con disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, di cui due con cabina armadio, ampio studio con camino, ripostiglio, doppi servizi. Completano la proprietà ampia terrazza abitabile affacciata sul fiume alla quale si accede sia dal salone che dalla cucina, un balcone perimetrale che gira su due lati della casa ed un'ampia cantina. Recentemente ristrutturata con finiture lussuose, marmo in tutta la zona giorno, parquet nella zona notte. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni e a pavimenti, oltre l'aria condizionata. Possibilità di acquisitare un box doppio per auto a pochi passi dall'abitazione, con una richiesta di 50.000 €

PONTASSIEVE CENTRALISSIMO PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO INDIPENDENTE Scopri il fascino di un villino indipendente degli anni '50, situato nel cuore del centro storico, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Questa proprietà unica è a breve distanza dalla splendida collina toscana, raggiungibile in soli 5 km in auto. Con una superficie commerciale e calpestabile di 270 m², la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi con soffitti alti 4 metri e un vano scale a tutta altezza. Al piano terra troverai quattro vani spaziosi, mentre il primo piano ospita cinque vani aggiuntivi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. La doppia resede privata garantisce privacy e tranquillità, con accesso pedonale e carrabile su strada statale. Inoltre, la proprietà include un ingresso pedonale indipendente e una rimessa, ideale per chi cerca praticità. La casa dispone di due bagni e un locale caldaia indipendente, oltre a un terrazzino nella seconda resede, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, con orientamento a sud. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare una dimora storica secondo i propri gusti, grazie alla necessità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di storia con tutte le comodità moderne! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Doccia, in posizione collinare, vendesi porzione terratetto di antica casa colonica, costituita 5 vani e bagno, 155 mq oltre circa 1.000 mq di terreno. DESCRIZIONE - La casa si presenta in buono stato e si sviluppa su 2 piani (terreno e primo). Il piano terreno ha una superfice di 85 mq ed è costituito da 2 locali, utilizzati come garage e cantine. Il piano piano ha una superfice di 70 mq ed è costituito da un appartamento di 3 vani e bagno, con ingresso indipendente. Di fronte all'ingresso c'è un ampio resede lastricato. LOCATION - La casa dista 4 km da Molino del Piano, 6 km Le Sieci, 10 km da Pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di Firenze Sud. CLASSE ENERGETICA G; indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 383,3 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 268 Kwh/mq_anno Richiesta euro 185.000,00 .

Monterifrassine, loc. Cipeto, distante circa 15 Km da Firenze, in posizione collinare, panoramica e dominante sulla vallata, vendesi complesso colonico da ristrutturare 700 mq, facilmente frazionabile, costituito da un'antica casa colonica in pietra e da due annessi agricoli, oltre terreno circostante di circa 5.745 mq. DESCRIZIONE - La casa colonica è articolata su tre piani, terreno, primo e secondo, ha una superficie di circa 513 mq ed è composta da circa 18 vani oltre accessori. L'annesso agricolo n. 1 è articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da 2 locali oltre accessori e un antico forno. L'annesso agricolo n. 2 è articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 102 mq ed è composto da un grande locale a doppio volume oltre accessori. Il complesso colonico ha destinazione rurale, costituisce un borgo completamente indipendente ed è circondato un appezzamento di terreno con olivi. LOCATION - La casa è situata in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in località Cipeto, con accesso da Via dello Stracchino, dista 6,5 km da Le Sieci, 3 Km da Doccia, 7 km da Molino del Piano, 8 km da Pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di Firenze Sud. CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 287,99 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta euro 790.000,00 .

Monterifrassine, loc. Pigneto, in posizione collinare, panoramica sulla vallata, vendesi casa colonica costituita da 6 vani, 236 mq, piano primo e secondo, oltre magazzini e cantine al piano terra 145 mq, libera su tre lati e terreno di circa 2.000 mq. Da ristrutturare e divisibile in 2 unità immobiliari. DESCRIZIONE - Il magazzino al piano terra è suddiviso in 4 locali. La casa colonica ha una scala esterna che conduce ad un terrazzo di 32 mq, dal quale si accede nell'appartamento costituito al primo piano da una grande cucina con l'antico camino, un disimpegno, una camera, un bagno e dalla scala che sbarca al piano superiore. Al secondo e ultimo piano si entra in un corridoio che disimpegna un piccolo w.c., 4 camere e un ripostiglio. LOCATION - La casa è situata in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in località Pigneto, Via dello Stracchino 52, dista 6 km da Le Sieci, 3,9 Km da Doccia, 7,5 km da Molino del Piano, 7,5 km da Pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di Firenze Sud. Classe energetica G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 251,69 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta Euro 300.000,00 .

Pontassieve, nella zona centrale del paese, a pochi minuti dalla stazione e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita un villino con ingresso indipendente e libero su 4 lati con accesso da un piacevole vialetto esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli; al piano terreno oltre alla cucina abitabile con caminetto ci sono altri 3 vani e un primo servizio.Una bellissima scala in pietra serena conduce al piano superiore con 4 camere, studio, bagno finestrato con piccolo terrazzino. Sulla parte tergale dell'appartamento un resede privato con ulteriore vano per la centrale termica e comodo ripostiglio.Termosingolo a metano. Classe energetica E con IPE pari a 172,99 kwh.mq.anno. rif.2275 €650.000 tel 0558392801

Pontassieve in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze della stazione e situato in una strada poco trafficata, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato. L’immobile con affacci liberi su 3 lati, è molto luminoso e composto da 5 vani; cucina abitabile, soggiorno, 3 camere oltre doppi servizi.E' dotato inoltre di tre balconi accessoriati, cantina e garage.L’intero edificio ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato tetto e facciate, sostituzione di tutti gli infissi, installazione di un impianto di riscaldamento ibrido alimentato sia a gas sia tramite fotovoltaico. Buone condizioni. Ape in corso di valutazione. Rif. 2-2230 €290.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

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Colognole, località panoramica del comune di Pontassieve, a 10 km dalla stazione di Rufina, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, non isolata, con resede e giardino circostante e recintato di circa 1600 mq. La villetta si compone di due piani con accessi indipendenti dal giardino: al piano terreno soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e zona taverna attrezzata con lato cottura. Al primo piano disimpegno dal quale si accede alla zona giorno cucina-pranzo e alla zona notte con ulteriori due camere matrimoniali, bagno e guardaroba finestrato (utilizzabile come camerina o studio). Completano la proprietà locale caldaia esterno e ripostiglio adiacente. Fornitura di GPL con bombolone interrato. Classe energetica "G" e Ipe in elaborazione. Internamente l'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda bagni e impianti, attualmente funzionanti, esternamente buone condizioni di tetto e facciate che non richiedono interventi immediati. Portelloni in legno massello nuovi, appena sostituiti. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2122 €178.000,00

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