Case con giardino in vendita a Pomezia Pag. 2

FRONTE MARE. Luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Pomezia (RM) a Torvaianica. L'immobile offre una superficie di 85 mq disposta su un unico livello. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero. Comprende un cucinino, un soggiorno singolo e tre camere da letto. Gli ambienti sono caratterizzati da una tripla esposizione che regala una vista mare mozzafiato. Dotato di citofono, ripostiglio e impianto di climatizzazione autonomo, presenta serramenti in PVC. All'esterno, un giardino privato angolare con patio fronte mare e doccia esterna. Ideale per l'uso estivo, l'appartamento in villa dispone anche di posto auto. La sua posizione vicina al centro e ai servizi rende l'immobile ancora più attraente per chi cerca una soluzione comoda e confortevole a Torvaianica.

Pomezia – Via Amalfi 66 (zona Martin Pescatore) Proponiamo in vendita appartamento in villa al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire. Completa la soluzione un posto auto di pertinenza. Ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, indipendente e ben collegata, perfetta anche come investimento.

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Pomezia, Roma. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per due famiglie. Costruita nel 2008, la villa vanta un ampio giardino privato, camino, sala hobby, ripostiglio e cucina . Le condizioni interne sono buone ed è allacciato a tutte le utenze. Con una tripla esposizione, la villa è luminosa e arieggiata, con due balconi per godere della vista. Questa proprietà offre comfort e spazio per una vita familiare serena. Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Contattaci per organizzare una visita!

All'interno del bellissimo complesso "Sedici Pini", vicino al Centro Commerciale "Sedici Pini" e ai servizi, distante solo pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita un'ampia villa disposta su tre livelli con giardino di 550 mq. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, cucina, due camere da letto e un bagno; al piano primo da due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone; al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e bagno lavanderia. Completano la proprietà due comodi porticati e garage di 40 mq al piano seminterrato. Infissi in doppio vetro, termoautonomo, Possibilità di creare più unità abitative indipendenti.

POMEZIA VICERE'– VIA DONATELLO (GIA' VIA DELLA CROCETTA) Terreno con fabbricato – realizza la tua villa su misura In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una splendida opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni. Su un lotto di circa 3.000 mq, troviamo un fabbricato esistente di circa 105 mq calpestabili, disposto su unico livello e già dotato di concessione in sanatoria rilasciata. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per un progetto di demolizione e ricostruzione, perfetto per realizzare una villa indipendente su un unico piano, moderna, funzionale e completamente personalizzata. Immagina una casa progettata intorno alle tue esigenze: ampi spazi interni, grandi vetrate sul verde, portici vivibili, ampio giardino privato… tutto quello che hai sempre desiderato, senza compromessi. Ampia metratura del terreno Totale indipendenza e privacy Possibilità di progettazione su misura Contesto tranquillo ma non isolato Ideale per chi cerca comfort e qualità della vita Una soluzione perfetta per chi vuole investire su sé stesso e sul proprio futuro, creando una casa unica, fatta davvero “a propria dimensione”. Possibilità di supporto nella progettazione e realizzazione della nuova abitazione.

CASTAGNETTA - PC1159 Eleganza e Comfort in Una Villa Bifamiliare Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Sviluppata su due livelli, questa proprietà offre un ampio salone con vetrate che inondano di luce naturale l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e luminoso. Al piano terra, una camera da letto e un bagno con doccia garantiscono comodità e privacy. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto, ciascuna con accesso a un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte, rendendo questa villa adatta anche a famiglie numerose. Il grande giardino perimetrale di ca. 300 m2 è perfetto per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per godere della natura circostante. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, inferriate per la sicurezza e video citofono per una maggiore tranquillità. Con una classe energetica A, questo immobile è progettato per garantire un consumo energetico ridotto, grazie al riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di nuova costruzione, con metratura di 110 m², distribuiti su 4 locali e 2 bagni. Questa villa è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo € 265.000 PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Proponiamo in vendita in Via Mar Nero, nella zona di Torvaianica Alta (Pomezia), una villa su unico livello di 260 mq commerciali con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati. L'immobile è composto da 5 locali totali, con 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone e una cucina abitabile con una grande sala da pranzo , inoltre la villa è dotata di una ampia veranda attualmente adibita come palestra, la proprietà è dotata anche di camino in sala da pranzo e climatizzatori. La villa gode di un affaccio su tre lati e di una favorevole esposizione Nord, Est e Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli spazi esterni comprendono un grande patio e un giardino privato di 700 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto in tranquillità o per organizzare momenti di convivialità. La proprietà si sviluppa su unico livello, ed è dotata di porta blindata e grate di sicurezza. Presenta inoltre una cantina interrata di 30 mq , ideale come ambiente ricreativo o spazio aggiuntivo per la famiglia. La villa è in ottime condizioni generali ed è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione: il venditore si rende disponibile a completare ulteriori interventi, tra cui l'imbiancatura e il rifacimento di un bagno. Sono presenti tutti gli allacci diretti a Gas, Acqua e Fognatura. L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di certificazione. L'intera proprietà è proposta al prezzo di € 375.000. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MARTIN PESCATORE - PC1149 Situato in una zona tranquilla e ben servita, scopri questo splendido appartamento in villa al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 50 m², l'immobile offre un giardino mattonato anteriore e posteriore, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La sala è dotata di una cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Inoltre, il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! euro 95.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure i nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Ofanto, vicino al mare ed ai principali servizi, e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 2 livelli Si accede attraverso un giardino pavimentato con accesso carrabile, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, internamente l'immobile è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, cucina, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è composto da una camera matrimoniale con annesso balcone dove troviamo una scala a chiocciola dalla quale si accede ad un solarium, un disimpegno, una cameretta con annesso terrazzo ed un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di portone blindato, infissi in alluminio e doppio vetro, inferiate e zanzariere. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Engel & Völkers propone in vendita, in via Mar di Bering, un elegante villino disposto su tre livelli, di cui due fuori terra, costruito nel 2005 e mantenuto in ottime condizioni. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-est ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono ideale anche per due nuclei familiari. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 30 mq, due balconi vivibili e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20 mq, una camera adibita a studio e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio su un balcone vivibile di circa 12 mq e due camerette, di cui una con accesso a un ulteriore balcone di circa 10 mq. Al piano inferiore troviamo una seconda zona giorno con angolo cottura e camino, un bagno e l’accesso diretto al garage di circa 20 mq, raggiungibile anche esternamente tramite serranda elettrica. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, funzionali e versatili, in un contesto tranquillo e ben collegato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Torvaianica Alta, ben collegata sia con Pomezia che con Roma grazie alla presenza di linee autobus Cotral e collegamenti stradali rapidi verso la Via Pontina e la Via del Mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate autobus utili per raggiungere facilmente Roma EUR, Laurentina e il centro di Pomezia. La stazione ferroviaria più vicina è Pomezia-S. Palomba, collegata con Roma tramite linea ferroviaria regionale, mentre la direttrice della Via Pontina consente rapidi spostamenti in auto verso Roma e i Castelli Romani. La posizione risulta particolarmente comoda anche per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai principali servizi e ai collegamenti con la città. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 02 APRILE AL 30 MAGGIO 2026 PREZZO RIBASSATO A €419.000,00 INVECE CHE €439.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia una splendida villa bifamiliare, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su un unico livello e gode di una superficie di circa 100 mq, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un giardino di circa 200 mq, che ruota su tutti e tre i lati, con alberi da frutto e ulivi, ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale, inoltre vi è un'ampia e comoda corte mattonata per i posti auto.
Entrando nella villa ci accoglie un luminoso salone, una cucina abitabile servita da porta finestra che da accesso sull'ampia veranda, un disimpegno, la camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia, due camerette e un'ulteriore bagno con vasca.
L'immobile è servito da metano e acqua diretta, ed è dotato di caldaia, tremosifoni, climatizzatore caldo/freddo, tapparelle, grate, infissi doppio vetro in legno, zanzariere, comodo soppalco, e un parquet presente in sala e in tutte le camere.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 18 FEBBRAIO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €339.000,00 INVECE CHE €369.000,00.
Proponiamo in vendita a Torvaianica, località Martin Pescatore, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia, una splendida villetta di circa 170 mq con giardino mattonato su tre lati, piscina interrata di 5x3 mt e profonda 1.40 metri, locale tecnico e spogliatoio completo di doccia servita da acqua calda.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e grazie all'ampia metratura offre uno spazio abitativo comodo e ben distribuito garantendo massima privacy e comfort.
Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina servita da porta finestra che da accesso al giardino privato, un disimpegno e un bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra che da accesso al terrazzo perimetrale con vista sul verde, disimpegno, tre camerette e un bagno con doccia
Scendendo al piano S1 vi è un ampio salone caratterizzato da grandi finestre, camino, cucina a vista, camera e bagno finestrato con doccia, inoltre è servito da un portone blindato il quale da la possibilità di accedere direttamente dall'esterno e rendere il piano sottostante completamente indipendente dal resto dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 124 mq circa e due posti auto dal quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, dispone inoltre di finestre doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica, persiane blindate, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e 2 porte blindate.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Torvaianica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 07 MARZO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €259.000,00 INVECE CHE €269.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita due villini in quadrifamiliare disposti su due livelli fuori terra, oltre piano sottotetto e seminterrato, il complesso immobiliare è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, ideali per due nuclei familiari. Completano la proprietà un box auto e un ampia corte esterna, perfetta per il parcheggio di più auto, spazi verdi e area giochi per bambini. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casale d'Epoca a Pomezia – L'eleganza senza tempo di un sogno rurale.

Nel cuore della campagna romana, dove il silenzio si intreccia con il profumo della terra e degli ulivi, sorge un casale esclusivo degli anni '30, firmato dall'Opera Nazionale Combattenti: una testimonianza autentica di storia, fascino e tradizione.
Questa dimora, unica nel suo genere, custodisce intatte le rifiniture originali che raccontano di un'epoca raffinata, in cui l'architettura rurale si sposava con l'eleganza delle forme semplici e proporzionate.
Disposto su due livelli, il casale accoglie ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere — spazi che respirano ancora l'atmosfera sincera delle case di un tempo.
All'esterno, un terreno di circa 5.400 mq circonda la proprietà come un abbraccio verde, punteggiato da ulivi e alberi da frutto che scandiscono le stagioni con i loro colori e profumi. Le pertinenze agricole completano la cornice, offrendo infinite possibilità a chi desidera vivere in armonia con la natura o realizzare un sogno ricettivo nel cuore del Lazio.
Questo casale non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita, un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità ed esclusività.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto ad accogliere nuove storie, nuovi sguardi, nuove emozioni.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Dove la natura incontra il comfort Nel cuore del prestigioso Parco di Decima, in una delle vie più riservate e suggestive della zona, Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una raffinata villa indipendente unifamiliare situata in Via Campo Ascolano, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza e tranquillità. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di 91 mq, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Ad impreziosire la residenza, un magnifico terreno agricolo di 10.000 mq che ospita oltre 90 alberi di ulivo produttivi e un curato frutteto, regalando un’atmosfera autenticamente bucolica e una totale immersione nella natura. L’abitazione, dotata di doppio ingresso, accoglie con una luminosa cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, mentre il soggiorno rappresenta uno spazio intimo e rilassante. Completano gli interni due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Gli spazi esterni costituiscono un vero valore aggiunto della proprietà: un ampio porticato con area barbecue invita a vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete del parco. La villa presenta finiture curate e dettagli che assicurano comfort e sicurezza, tra cui pavimenti in ceramica, solai in legno, infissi con doppio vetro, porta blindata e cancello automatizzato. Completano la proprietà due magazzini per una superficie complessiva di 35 mq e una pratica tettoia adibita a rimessa auto. Una soluzione abitativa rara ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità e alla privacy, a pochi minuti dalla città. Via Campo Ascolano si trova in una zona residenziale tranquilla e in forte crescita, a pochi minuti dal mare e ben collegata con i principali centri urbani della zona sud di Roma. L’area è apprezzata per la sua atmosfera riservata, immersa nel verde e caratterizzata da contesti abitativi recenti e ben curati. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Parco della Decima, uno dei polmoni verdi più estesi e suggestivi del quadrante, ideale per attività all’aperto, passeggiate e momenti di relax a contatto con la natura. La presenza del parco contribuisce a rendere il quartiere silenzioso e piacevole, pur mantenendo la comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. La zona è inoltre ben servita da collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente il litorale e le principali arterie verso Roma, rendendola una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una casa al mare in un contesto tranquillo ma non isolato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

OPEN HOUSE VISITA LIBERA : GIOVEDI' 28 Maggio 2026 dalle 16,30 ALLE ORE 19,00
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Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate
"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Torvaianica Alta, precisamente in via Oceano Atlantico, villa angolare, su tre livelli, ristrutturata, entrata indipendente, con grande giardino e box auto triplo.

Al piano terra un'ampia e luminosa veranda angolare che conduce al salone, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano troviamo due camere con accesso al balcone, una cameretta adibita a studio, un servizio con finestra e vasca.

Al piano sottostante accediamo ad una grande sala hobby finestrata, con camino, una seconda cucina e l' accesso diretto al box auto.

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in tutte le vetrate, infissi in doppio vetro ed illuminazione esterna.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in via Mar rosso, villa angolare su tre livelli.

L'immobile, di grande metratura, è composto al piano terra da salone con angolo cottura uscita al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino angolare, posti auto.

Al primo piano due camere con balcone, servizio con finestra, balcone,

Al piano sottostante ampia sala hobby con box e servizi.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Pomezia, località "La Sughereta", VILLA INDIPENDENTE, RECENTE COSTRUZIONE, SU TRE LIVELLI.
Villa di 260 mq, distribuiti su tre livelli, costruita nel 2019 con materiali di prima qualità e oggi in condizioni impeccabili, immersa in un contesto residenziale.

La posizione è semplicemente privilegiata, a soli 10 minuti da Pomezia centro, in un quartiere silenzioso, verde e di grande prestigio, lontano dal caos urbano ma perfettamente connesso con il centro città.

" SI VENDE COMPRESA DI MOBILIO DI ALTA QUALITA' ".

L'abitazione si sviluppa con intelligenza e armonia su tre piani collegati da scala interna privata, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita senza rinunciare a nulla.

Al piano inferiore si trova un ampio salone come zona relax, sala cinema, angolo cottura, camera da letto, servizio con spa e cantina di vini .

Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso salone open space che accoglie chi entra con calore e modernità e un bagno con porta finestra; tutta la casa è dotata di un avanzato sistema di domotica e di un ampio giardino privato curato, con piante pregiate, con possibilità di ricavare una piscina privata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ben proporzionate, servizio e un ulteriore terrazzo privato, perfetto per iniziare la giornata all'aperto. Un ambiente unico nel suo genere, dove il sole, il verde, e la quiete del quartiere diventano protagonisti assoluti.
Le dotazioni tecniche e le finiture riflettono la cura con cui l'immobile è stato concepito e realizzato. Il riscaldamento è autonomo, per un comfort termico uniforme e avvolgente in ogni ambiente. L'aria condizionata split garantisce il massimo benessere anche nelle stagioni più calde, mentre il camino aggiunge un tocco di atmosfera e calore nelle serate invernali. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico e la ventilazione meccanica controllata, presente in tutta la casa, garantisce un ricambio d'aria costante e una qualità dell'aria interna eccellente. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica complessiva, che consente di accedere alle condizioni agevolate del mutuo Casa Green. La sicurezza è garantita da un moderno sistema d'allarme e da una solida porta blindata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ville quadri familiari, nuove costruzioni, ultima disponibilità, in vendita a Pomezia, nel complesso residenziale Parco della Minerva, su tre livelli, ampie metrature, con rifiniture di pregio, composte al piano terra da salone con angolo cottura con accesso al giardino, camera sempre con accesso sul giardino, servizio e ampio porticato; al primo piano troviamo due camere da letto con terrazzo, servizio e due balconi; al piano sottostante ampia sala hobby, ampio giardino e posti auto.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo; tutte le rifiniture sono di pregio e la metratura è ampia.


Questa villa, in vendita ad Pomezia, zona Parco della Minerva Pomezia, a pochi km Roma, Ostia, Roma, Ardea, Aprilia, Anzio, Cinecittà World, Zoo Marine
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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicativo

Proponiamo un delizioso VILLINO A SCHIERA capofila sito in VIA SVEZIA a 80 METRI DAL MARE. La proprietà si sviluppa su due livelli cosi composti: dal cancello si accede ad un primo patio pavimentato perfetto da adibire a parcheggio privato, accesso su ampia zona giorno costituita da un prima cameretta, bagnetto di servizio e da un SALONE DOPPIO CON CAMINO con CUCINA A VISTA che affaccia direttamente sul GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq. Una comoda scala interna crea l'accesso al primo piano composto da DUE CAMERE MATRIMONIALI una delle quali con BALCONE PRIVATO e un BAGNO che serve la zona notte. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti e dell'isolamento termico al piano terra e fa parte di un complesso di villini con un giardino condominiale a cui si accede direttamente dal giardino privato. L'intera proprietà viene attualmente affittata nei mesi estivi a € 1.000 settimanali. OTTIMA OCCASIONE sia come investimento sia come seconda casa al mare dove staccare dalla confusione della città. Classe Energetica G - € 169.000 - www.sistemacasare.it - sistemacasasanpaolo@gmail.com - tel. 06.54.22.53.25

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Dora Baltea, vicino al mare e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 3 livelli. Si accede attraverso un giardino con accesso carrabile, internamente l'immobile è composto al piano terra da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno cieco con doccia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con annesso balcone, un disimpegno, una cameretta con un balcone, ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, dotato di pannelli fotovoltaici, infissi pvc e doppio vetro, portone blindato e persiane in alluminio. Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Pomezia, Torvaianica, località Martin Pescatore, villa angolare su tre livelli, con grande giardino di circa 600 mq e posto auto.
La villa, su tre livelli, è composta al piano terra da salone con porta finestra sul giardino, cucina e posto auto esterno.
Il primo piano è formato da due camere da letto con finestra e servizio con finestra.
Al secondo piano troviamo una camera da letto singola.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, con grande giardino angolare , dove è presente un forno esterno, un barbecue e lavatoio. Tutti gli ambienti sono climatizzati.
L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.

Questa villa in vendita a Torvaianica Martin Pescatore, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.