Case con classe energetica bassa in vendita a Pomezia Pag. 4

Villa Unifamiliare a Pomezia, Nuova costruzione, nella tranquilla e ricercata zona di Campo Jemini.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 100 mq, di cui 90 mq calpestabili, garantendo spazi confortevoli e funzionali.

L'immobile è composto da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia in cerca di comodità e privacy,
con possibilità di creare una terza camera.

La cucina a vista valorizza l'ambiente living, mentre il balcone e il terrazzo offrono piacevoli spazi all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un'ottima efficienza termica, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici.

L'abitazione presenta infissi in PVC e si trova in ottimo stato di conservazione.

E' disponibile inoltre posto auto scoperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e tranquilla, con tutti i comfort di una villetta moderna.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia – Zona Sughereta | Monolocale di recente costruzione con giardino, posto auto e cantina

Nel cuore della zona nuova di Pomezia, in Via Luigi Federico Menabrea 27, proponiamo in vendita un grazioso monolocale, situato al piano terra di una palazzina di recentissima costruzione.
L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'ottima vivibilità degli spazi. L'ambiente unico è luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, bagno e un pratico soppalco, ideale come zona notte o spazio aggiuntivo.
All'esterno troviamo un piacevole giardino mattonato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione.
Completano la proprietà:
Posto auto privato di proprietà;
Cantina;
Arredamento incluso nel prezzo.
La posizione è strategica, in un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Pomezia, via Carlo Poma, secondo piano, panoramico, composto da camera con angolo cottura e servizio con finestra.
Possibilità acquisto ampio box auto.

Appartamento ristrutturato, con climatizzatore ed antifurto, in ottime condizioni, pronto per essere abitato, all'interno di un condominio curato e con bassissime spese di amministrazione.

Ottimo per i collegamenti situato a pochi metri da Pomezia centro e con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Se siete interessati all'immobile di via Carlo Poma contattateci, il nostro consulente sarà a vostra disposizione.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

? La PosizioneSituato nel pieno centro di Pomezia, questo spazioso appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, parchi e mezzi di trasporto. È la soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità e la vivacità del centro cittadino senza rinunciare ai grandi spazi. ? Composizione dell'Immobile L'appartamento offre una metratura generosa e una disposizione degli ambienti classica e molto funzionale, capace di rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è così composta: * Zona Giorno:Una grande e luminosa sala, perfetta per accogliere ospiti o per il relax quotidiano, accompagnata da una spaziosa cucina separata. * Zona Notte:Ben 3 camere da letto di comoda metratura, ideali per famiglie numerose, per creare una stanza degli ospiti o per ricavare un comodo studio professionale. * Servizi:2 bagni, garanzia di massima privacy e praticità per tutti i membri della famiglia.
* Pertinenze Extra:La proprietà è completata da una comoda cantina(perfetta per il cambio stagione o come ripostiglio) e da un pratico e raro locale lavatoio.
?? Stato e PotenzialeL'immobile si presenta da ristrutturare. Un'eccellente opportunità per personalizzare ogni singolo dettaglio, ridistribuire gli spazi interni secondo i gusti moderni (ad esempio creando un moderno open-space) e scegliere i materiali e le finiture che più rispecchiano il tuo stile, potendo inoltre approfittare degli attuali bonus e agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni.

Non tutte le case vicino al mare offrono la stessa qualità di vita: alcune permettono semplicemente di abitare una località, altre regalano il piacere di viverla ogni giorno.

Questa villetta offre ambienti ben organizzati e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno, il vero cuore della casa, con accesso diretto al giardino pavimentato antistante: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Al primo piano trovano posto una cameretta/studio, un servizio e il terrazzo. Mentre il secondo livello è interamente dedicato alla camera matrimoniale, garantendo riservatezza e tranquillità alla zona notte.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto che, assieme all'ingresso indipendente, sono due caratteristiche sempre più ricercate e apprezzate in zona, elementi che accrescono la praticità e il valore dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. L'esposizione a sud assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la climatizzazione contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza al mare consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere appieno il litorale in ogni periodo dell'anno.
Per una giovane coppia può rappresentare il luogo ideale in cui iniziare un nuovo percorso di vita; per una famiglia, una casa pratica e ben distribuita; per chi desidera investire, una soluzione particolarmente interessante grazie all'elevata attrattività della zona per locazioni stagionali e residenziali.
Una proprietà che unisce indipendenza, comfort e una posizione privilegiata, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca una casa vicino al mare senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

PRATICA DI MARE, APPARTAMENTO di 52 mq commerciali precisamente in VIA PRATICA DI MARE, adiacente l’aeroporto militare di pratica di mare ed a pochi minuti dal lungomare e dal centro di Pomezia. In silenzioso comprensorio di ultima generazione, in fase di ultimazione, con gradevoli giardini condominiali, un’ area giochi per bambini, un’area dedicata agli amici a quattro zampe, una zona barbecue attrezzata ed inoltre una sala polifunzionale condominiale e parcheggi interni. In moderno stabile in tinta, appartamento di nuova realizzazione, mai abitato, sito al primo piano, silenzioso e luminoso. L’immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al terrazzo, angolo cottura, disimpegno con possibilità di armadio a muro, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà un posto auto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in Via Mar Tirreno, in costruzione ultime due unità disponibili, due appartamenti al piano terra, composti cadauno da salone con angolo cottura con accesso al giardino, tre camere da letto sempre con accesso al giardino e posti auto.
L'appartamento è in costruzione, in zona residenziale, di ampia metratura, con giardino.
L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In contesto di palazzine di soli 3 piani a ca. 300 mt dal mare, proponiamo un grazioso appartamento con affaccio sul verde. L'accogliente residenza è adatto uso abitazione o da mettere a reddito per le vacanze estive e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno finestrato, due balconi, oltre a posto auto in garage. Sullo stesso piano, disponiamo di altro appartamento adiacente con caratteristiche simili, volendo collegabile. C.E. G (263,37 kWh/mqa) euro 120.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Zona residenziale, ben servita e a due passi dalla spiaggia, in palazzina di soli tre piani, proponiamo un elegante appartamento dalle ottime finiture. La gradevole dimora e adatta ad uso abitativo o da mettere a reddito per le vacanze estive. Si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, terrazzo abitabile, balcone e cantina. Sullo stesso piano, disponiamo di altro appartamento adiacente con caratteristiche simili, volendo collegabile. C.E. G (240,86 kWh/mqa) euro 140.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Proponiamo un delizioso VILLINO A SCHIERA capofila sito in VIA SVEZIA a 80 METRI DAL MARE. La proprietà si sviluppa su due livelli cosi composti: dal cancello si accede ad un primo patio pavimentato perfetto da adibire a parcheggio privato, accesso su ampia zona giorno costituita da un prima cameretta, bagnetto di servizio e da un SALONE DOPPIO CON CAMINO con CUCINA A VISTA che affaccia direttamente sul GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq. Una comoda scala interna crea l'accesso al primo piano composto da DUE CAMERE MATRIMONIALI una delle quali con BALCONE PRIVATO e un BAGNO che serve la zona notte. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti e dell'isolamento termico al piano terra e fa parte di un complesso di villini con un giardino condominiale a cui si accede direttamente dal giardino privato. L'intera proprietà viene attualmente affittata nei mesi estivi a € 1.000 settimanali. OTTIMA OCCASIONE sia come investimento sia come seconda casa al mare dove staccare dalla confusione della città. Classe Energetica G - € 169.000 - www.sistemacasare.it - sistemacasasanpaolo@gmail.com - tel. 06.54.22.53.25

Pomezia, via Carlo Poma, secondo piano, panoramico, composto da camera con angolo cottura, servizio con finestra e ampio box auto incluso.

Appartamento ristrutturato, con climatizzatore ed antifurto, in ottime condizioni, pronto per essere abitato, all'interno di un condominio curato e con bassissime spese di amministrazione.

Ottimo per i collegamenti situato a pochi metri da Pomezia centro e con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Se siete interessati all'immobile di via Carlo Poma contattateci, il nostro consulente sarà a vostra disposizione.
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Torvaianica Lungomare delle Sirene in piccola palazzina in cortina senza ascensore vendesi luminoso appartamento di mq 61 al piano 2° termoautonomo in ottimo stato interamente ristrutturato nel 2024.L'immobile gode di ottima luminosita' avendo tripla esposizione,e dispone di facile accesso all'adiacente spiaggia libera.La distribuzione interna degli ambienti si divide in: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,camera letto,bagno,e gradevole balcone perimetrale vivibile.Il punto di zona ove e' ubicato risulta essere ottimamente servito da vari servizi pubblici e privati essendo nelle vicinanze della piazza centrale - euro 133.000 trattabili - rattazzi immobiliare

Duet Casa propone in vendita in Via Pola n. 111, la proprietà gode di una posizione invidiabile: sei a pochi passi dai principali servizi e negozi del centro, ma al contempo a soli dieci minuti dalle spiagge di Torvaianica, un dettaglio che regala alla casa quel piacevole profumo di mare durante le giornate ventilate. L’appartamento si trova al secondo piano di una elegante palazzina in cortina, una tipologia costruttiva apprezzata per la sua estetica senza tempo e la scarsa necessità di manutenzione esterna. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso funzionale che apre la vista su un ampio soggiorno e inondato di luce naturale, ideale per creare una zona living accogliente. Accanto, la cucina abitabile rappresenta un vero punto di forza: uno spazio vivibile, perfetto per chi ama cucinare e condividere i pasti quotidiani senza sacrificare il comfort e con accesso diretto su un balcone abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, capace di ospitare agevolmente ogni tipo di arredo, e da un ampio servizio con vasca . Ma il vero fiore all’occhiello dell’immobile sono i due balconi abitabili: due veri e propri prolungamenti della casa verso l’esterno, dove potrai allestire un angolo verde, goderti una colazione al sole o cenare all’aperto durante le sere d’estate. L'immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere personalizzato o abitato sin da subito. Grazie alla vicinanza con la Via Pontina, la soluzione risulta perfetta anche per chi deve raggiungere Roma quotidianamente, ma non vuole rinunciare alla qualità della vita che solo una zona così vicina al litorale può offrire. Una casa solida, ariosa e pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita. L'APPARTAMENTO SI TROVA ESATTAMENTE A META' STRADA TRA GLI STABILIMENTI TAAF E CELORI. Si precisa che il riscaldamento è autonomo ed i riscaldamenti sono elettrici. Possibilità di acquistare un box auto a parte Per ulteriori chiarimenti o informazioni potete contattarci allo 06/53272580 .

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Ofanto, vicino al mare ed ai principali servizi, e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 2 livelli Si accede attraverso un giardino pavimentato con accesso carrabile, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, internamente l'immobile è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, cucina, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è composto da una camera matrimoniale con annesso balcone dove troviamo una scala a chiocciola dalla quale si accede ad un solarium, un disimpegno, una cameretta con annesso terrazzo ed un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di portone blindato, infissi in alluminio e doppio vetro, inferiate e zanzariere. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 18 FEBBRAIO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €339.000,00 INVECE CHE €369.000,00.
Proponiamo in vendita a Torvaianica, località Martin Pescatore, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia, una splendida villetta di circa 170 mq con giardino mattonato su tre lati, piscina interrata di 5x3 mt e profonda 1.40 metri, locale tecnico e spogliatoio completo di doccia servita da acqua calda.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e grazie all'ampia metratura offre uno spazio abitativo comodo e ben distribuito garantendo massima privacy e comfort.
Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina servita da porta finestra che da accesso al giardino privato, un disimpegno e un bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra che da accesso al terrazzo perimetrale con vista sul verde, disimpegno, tre camerette e un bagno con doccia
Scendendo al piano S1 vi è un ampio salone caratterizzato da grandi finestre, camino, cucina a vista, camera e bagno finestrato con doccia, inoltre è servito da un portone blindato il quale da la possibilità di accedere direttamente dall'esterno e rendere il piano sottostante completamente indipendente dal resto dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 124 mq circa e due posti auto dal quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, dispone inoltre di finestre doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica, persiane blindate, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e 2 porte blindate.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Torvaianica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 26 GIUGNO AL 10 SETTEMBRE 2026 PREZZO RIBASSATO A €239.000,00 INVECE CHE €259.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

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*NUDA PROPRIETA' IN VENDITA*

In zona centro di Pomezia, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, di una palazzina completamente ristrutturata con 110% e dotata di capotto termico.

L'immobile si estende su una superficie totale di 90 mq circa, ed è cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, cameretta, camera matrimoniale con parquet e porta finestra da cui si accede su terrazzino, un bagno e due balconcini.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un'ottima vivibilità.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, completamente ristrutturato, dotato di domotica, caldaia nuova, climatizzatori Daikin caldo/freddo, infissi doppio vetro e tende da sole.

Completa la proprietà una comoda cantina.

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Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita due villini in quadrifamiliare disposti su due livelli fuori terra, oltre piano sottotetto e seminterrato, il complesso immobiliare è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, ideali per due nuclei familiari. Completano la proprietà un box auto e un ampia corte esterna, perfetta per il parcheggio di più auto, spazi verdi e area giochi per bambini. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casale d'Epoca a Pomezia – L'eleganza senza tempo di un sogno rurale.

Nel cuore della campagna romana, dove il silenzio si intreccia con il profumo della terra e degli ulivi, sorge un casale esclusivo degli anni '30, firmato dall'Opera Nazionale Combattenti: una testimonianza autentica di storia, fascino e tradizione.
Questa dimora, unica nel suo genere, custodisce intatte le rifiniture originali che raccontano di un'epoca raffinata, in cui l'architettura rurale si sposava con l'eleganza delle forme semplici e proporzionate.
Disposto su due livelli, il casale accoglie ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere — spazi che respirano ancora l'atmosfera sincera delle case di un tempo.
All'esterno, un terreno di circa 5.400 mq circonda la proprietà come un abbraccio verde, punteggiato da ulivi e alberi da frutto che scandiscono le stagioni con i loro colori e profumi. Le pertinenze agricole completano la cornice, offrendo infinite possibilità a chi desidera vivere in armonia con la natura o realizzare un sogno ricettivo nel cuore del Lazio.
Questo casale non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita, un rifugio per chi cerca bellezza, autenticità ed esclusività.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto ad accogliere nuove storie, nuovi sguardi, nuove emozioni.

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"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Torvaianica, adiacente Celori Mare, in Via Rumenia 245: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un ATTICO terrazzato VISTA MARE, in piccola palazzina, 3 piani in tutto, ristrutturata in misto tinta/cortina, sprovvista di ascensore. L'immobile, la cui metratura interna è di 43 Mq. ca., è composto da ingresso, un confortevole soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, una pratica zona ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia; punto di forza è l'ampio TERRAZZO ABITABILE fronte mare di 30 Mq. ca. accessibile dal soggiorno che, dato il piano alto e gli affacci aperti, lo rende ottimamente ventilato ed estremamente gradevole nelle giornate estive pur rimanendo un caldo rifugio durante l'inverno; un unità immobiliare che rappresenta un ottima soluzione per chi ama vivere il mare tutto l’anno o per un investimento ad alta redditività. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 104,00 bimestrali ca. La richiesta è di Euro 118.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Torvaianica, precisamente sul lungomare delle Sirene, monolocale lato spiaggia, completamente ristrutturato, con splendida vista mare, posto al terzo piano, composto da luminosa zona pranzo con angolo cottura e divano letto e servizio finestrato con comodo box doccia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, quindi pronto per essere abitato, dotato di climatizzatore con funzione caldo freddo, infissi in doppio vetro e porta blindata; a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
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Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

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"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

APPARTAMENTO FRONTE MARE A TORVAIANICA - PROPOSTA ACCETTATA.

Grazioso appartamento fronte mare a Torvaianica "completamente" ristrutturato nel 2018.
Posto al primo piano di una palazzina di due piani rivestita in cortina si compone di: salone con cucina a vista e bel balcone abitabile con vista mare, una ampia camera da letto matrimoniale e due bagni.
Sul balcone sono state istallate delle vetrate scorrevoli a tutta altezza, che si richiudono a pacchetto, per realizzare nei periodi autunnali e invernali uno spazio chiuso e confortevole, così creare un ambiente vivibile e riscaldato in relazione diretta con il salone.
Ristrutturazione e rifacimento degli impianti elettrici, idrici, sanitari e termici con caldaia a condensazione a gas metano e radiatori a muro.
Nuovi infissi in alluminio verniciato bianco con doppi vetri.
Grate di sicurezza alle finestre e porte finestre e porta blindata all'ingresso.
Impianto telefonico e sistema di allarme Verisure.
Possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale protetta da cancello carrabile.

Ottimo investimento anche da mettere a reddito per affitti estivi e annuali, ideale per famiglie con bambini vista la vicinanza al mare senza attraversamenti stradali.

Conformità urbanistica e catastale.

CLASSE E

Torvaianica Alta, precisamente in via Oceano Atlantico, villa angolare, su tre livelli, ristrutturata, entrata indipendente, con grande giardino e box auto triplo.

Al piano terra un'ampia e luminosa veranda angolare che conduce al salone, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano troviamo due camere con accesso al balcone, una cameretta adibita a studio, un servizio con finestra e vasca.

Al piano sottostante accediamo ad una grande sala hobby finestrata, con camino, una seconda cucina e l' accesso diretto al box auto.

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in tutte le vetrate, infissi in doppio vetro ed illuminazione esterna.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.