Case con classe energetica bassa in vendita a Polpenazze del Garda Pag. 3

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Polpenazze del Garda, una delle località più affascinanti e tranquille della sponda bresciana del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 260 mq, questa proprietà offre sia eleganza che funzionalità per soddisfare le esigenze moderne. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e un design all'avanguardia che integra la bellezza naturale circostante con comfort moderni. Gli interni si distinguono per finiture di alta qualità, pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle colline verdi circostanti. Situata su un lotto privato senza spese condominiali, godrai della massima libertà nella gestione dei tuoi spazi esterni, ideali per ospitare eventi o semplicemente rilassarti al sole.Dal soggiorno open space alla cucina moderna completamente attrezzata fino alle camere spaziose dotate di armadi a muro: ogni dettaglio è stato progettato pensando al benessere degli abitanti. Polpenazze del Garda non è solo bellissima; offre anche una ricca varietà di attività all'aperto come sport acquatici, trekking tra i sentieri vicini ed escursioni nei pittoreschi villaggi limitrofi.Richiamando l'attenzione sulla sua posizione strategica vicino ai migliori ristoranti locali e negozi artigianali vitalizza il suo fascino unico. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare un visita dell'immobile contatta oggi stesso la nostra agenzia. Ti aspettiamo!

POLPENAZZE - Affascinante Casa di Corte con parco e piscina nel cuore di Polpenazze del Garda – Vista lago mozzafiato Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa in un’oasi di quiete e verde, proponiamo in vendita un’esclusiva casa di corte con ampio parco privato, piscina e una splendida vista sul Lago di Garda. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico portone in legno, tipico delle antiche cascine della zona. Superata l’entrata, ci accoglie una suggestiva corte interna, spaziosa e riservata, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. Dalla corte si accede a un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’ombra, e alla splendida cantina a volta dal fascino autentico, che conserva intatti i profumi e le atmosfere del passato; un luogo perfetto per gli appassionati di vino o per creare un ambiente conviviale e ricco di carattere. Un secondo volto, anch’esso in pietra, conduce infine al magnifico parco privato, un vero e proprio angolo di natura e tranquillità nel cuore del paese. Il primo piano, cuore pulsante della residenza, ospita la zona giorno composta da un elegante salone con camino, un’ampia cucina con vista , due camere matrimoniali, un guardaroba e un bagno. La mansarda è composta da un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo plurifamiliare, che comprende un accogliente soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale e guardaroba. All’interno della corte vi sono anche due ulteriori cantine e ed una raffinata biblioteca con camino e vista lago, Il parco piantumato è di generose dimensioni, con aree relax, angoli ombreggiati da olivi e una piscina panoramica da cui godere di una vista impareggiabile sul lago. E’ una residenza dai sapori unici e charme, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa dimora di villeggiatura.

Villa Singola vista lago classe A/2 con piscina. Nella splendida cornice di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita villa singola in perfette condizioni. La casa si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living con ampie vetrate che offrono molta luminosità e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato coperto vista lago; cucina a vista attrezzata, completa il piano un comodo bagno finestrato. Attraverso una scenografica scala in marmo saliamo al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da una master room con bagno privato, vasca idromassaggio ed accesso ad una grande loggia coperta che regala una bellissima vista lago; una camera doppia con acceso ad un secondo terrazzo anch'esso con splendida vista lago; una camera singola e un bagno completo di doccia. Al piano interrato, dotato di finestre che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di cucina attrezzata e camino, un ampio bagno, locale lavanderia, locale tecnico ed un ulteriore camera. L'autorimessa con basculante elettrica si trova al piano terra. L' immobile viene proposto completo di arredo, come da servizio fotografico. Il giardino piantumato è molto curato munito di irrigazione e di luci notturne. La villa è dotata di impianto di allarme, domotica , riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento.

In vendita a Polpenazze del Garda, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, situata al piano terra e caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'immobile, di 120 mq, è dotato di una classe energetica A+, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. La villa è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi desidera un ampio spazio. La cucina, con un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con un soggiorno doppio luminoso, creando un ambiente accogliente e conviviale. L'ingresso indipendente offre la massima privacy, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno. All'esterno, la proprietà è arricchita da un portico/patio di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino/risede di ben 300 mq, ideale per chi ama stare in contatto con la natura. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, offrendo ulteriore comodità e spazio per parcheggiare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle del lago di Garda, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: A+

BILOCALE IN CASCINA CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA Polpenazze del Garda - Appartamento cielo terra con travi a vista, composto da soggiorno e cucina su giardino privato al piano terra, da camera matrimoniale e bagno con finestra al piano primo. Completa l'immobile una autorimessa chiusa da basculante e cancello automatico. Richiesta euro 200.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289 Distanze: Salò 10 Km, Desenzano 12 Km, Toscolano/MAderno 19 km, Sirmione 27 Km, Brescia 30 km, Verona 56 Km In complesso con piscina e giardino comune, appartamento con scorcio di vista lago dalla camera matrimoniaIe, completo di arredi, aria condizionata di recente installazione e tenda elettrica su giardino privato ben tenuto e ben delimitato. Ideale come seconda casa o casa vacanza senza escludere la prima abitazione. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Graziosa Viletta bifamiliare Polpenazze del Garda immersa nel verde , in zona di assoluto silenzio e relax, ma vicino al paese farmacie scuole ecc..e a tutti i servizi LA VILLETTA ultima di testa libera su tre lati con un bel giardino piantato ,e disposta al piano terra da una grande cucina arredata abitabile da un soggiorno molto spazioso e luminoso , giardino parte e l'altra , piano superiore , si trovato 2 camere matrimoniali con loggia coperta e bagno con vasca . Piano semi interrato troviamo grande taverna lavanderia e box. Ottime finiture parzialmente arredata cappotto e aria condizionata. Classe Energetica: E

In complesso residenziale di poche unità , vendiamo villa singola disposta su due livelli con giardino pertinenziale. A piano terra si trova un soggiorno con porta finestra che accede alla zona gazebo e barbecue, una cucina, una camera , un bagno e un porticato. A piano primo tre camere di cui due matrimoniali, una singola, due bagni . Tra le finiture ; pavimenti in cotto e parquet, travi in legno a vista . Classe Energetica: G

Nel cuore della splendida Polpenazze del Garda, in un contesto residenziale riservato e panoramico, proponiamo in vendita una villa singola in condizioni impeccabili, pensata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa, con una magnifica vista sul Lago di Garda. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno estremamente luminosa, grazie alle grandi vetrate che collegano gli spazi interni con il giardino piantumato, curato in ogni dettaglio e dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione notturna. Il soggiorno si affaccia direttamente sulla piscina e su un elegante portico coperto, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra con armonia nell’ambiente. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato. Gli arredi, scelti con gusto e coerenza, sono inclusi nella proposta, come da servizio fotografico. Una scala in marmo conduce alla zona notte, situata al primo piano, dove si trova una spaziosa camera padronale con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso a un’ampia loggia coperta affacciata sul lago. Sono presenti anche una seconda camera matrimoniale con terrazzo panoramico, una camera singola e un ulteriore bagno completo di doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l’intero immobile è servito da un avanzato sistema domotico e da impianto d’allarme. Il piano interrato, illuminato da finestre che garantiscono aria e luce naturale, ospita una spaziosa taverna con cucina accessoriata e camino, perfetta per accogliere amici e familiari anche durante i mesi più freddi. Completano il livello un ampio bagno, una zona lavanderia, un locale tecnico e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, camera ospiti o spazio hobby. Il garage con basculante automatica si trova al piano terra e offre ulteriore comodità. Si tratta di una residenza elegante e funzionale, pronta da vivere, situata in una delle località più apprezzate della Valtenesi, a pochi minuti dalle sponde del lago e dai principali servizi.

Polpenazze, villa bifamiliare con vista lago parziale. Nuova costruzione e classe energetica alta, la villa è disposta su due piani. Piano terra di oltre 50 mq calpestabili ca con zona living e cucina a vista, bagno, accesso a portico e giardino e collegata direttamente col box auto, nel quale si trova la lavanderia. piano secondo con zona notte, tre camere di cui una matrimoniale con vista parziale sul lago e bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, porta sezionale garage, travi a vista sbiancate all'esterno, infissi in PVC di ultima generazione, ante in alluminio che non necessitano di manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposto anche per il raffrescamento a pavimento. Ulteriori predisposizioni sono: l'antifurto, la parabola satellitare, l'automazione cancello, il videocitofono e l'aria condizionata. Negli allegati potete trovare le planimetrie della villa modificabili a vostra discrezione. Su richiesta è possibile realizzare una piscina. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi. .

VILLA ORCHIDEA VANILLANel cuore delle colline moreniche e dei vigneti del lago di Garda si trova Villa Orchidea Vanilla; è una realizzazione di poche ville contemporanee Hi-Tech e di Design in classe energetica A/4 con tutti i comfort e con la possibilità di personalizzarle con 3 pacchetti Optional: Comfort, Design e Green.Piano terraDeck IngressoSoggiorno/Cucina/Sala da pranzoDisimpegnoLavanderiaMasterbedroom con bagno2 Camere da letto1 BagnoCabina armadioDeckPiscinaGiardinoBoxPer visite Smart: Nuccia +39 335 6549073

VILLA ARDISIA 2 PETALINel cuore delle colline moreniche e dei vigneti del lago di Garda si trova Villa Ardisia 2 Petali; è una realizzazione di poche ville contemporanee Hi-Tech e di Design in classe energetica A/4 con tutti i comfort e con la possibilità di personalizzarle con 3 pacchetti Optional: Comfort, Design e Green.Piano terraIngressoSoggiorno/Cucina/Sala da pranzoVerandaBagnoLavanderiaGiardinoPorticoBoxPiano primoMasterbedroom con bagnoCamera da lettoBagnoSundeckPer visite Smart: Nuccia +39 335 6549073

POLPENAZZE - RESIDENCE CON PISCINA E PARCO SECOLARE - Confine con il comune di Soiano del Lago e il green del GARDA GOLF. VILLETTA A SCHIERA DI TESTA. Piano terra con Cucina abitabile, grande salone con zona pranzo, portico esterno e giardino primvato sui tre lati. Piano primo raggiungibile con scala interna in muratura, dove troviamo camera da letto doppia, disbrigo, bagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e loggia privata vista lago. Piano interrato sempre raggiungibile da scala interna in muratura dove troviamo un bagno e una zona lavanderia, oltre a grande autorimessa doppia direttamente raggiungibile dall'abitazione. Completa la proprietà una seconda autorimessa singola, attaccata a quella doppia. Euro 650.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735

Puegnago del Garda , proponiamo villette quadrilocali su paino unico 82 mq calpestabili , composte da grande zona giorno , 3 camere da letto di cui due singole e una matrimoniale. Due bagni e garage , oltre a portico di 30 mq e giardino privato di circa 400 mq e . Finiture di alto livello , completamente elettriche . Per maggiori informazioni rivolgersi in ufficio . 

Polpenazze , proponiamo villa di futura realizzazione . L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di 160 mq + box auto di 36 mq il tutto su un'area privati di oltre 1000 mq . Gli spazi interni sono totalmente personalizzabili in base alle vostre esigenze , possibilità di arrivare a 4/5 camere. La vista lago ne fa da padrone le finiture e l'impiantistica di ultima generazione sono gli elementi di spicco di questa curatissima e splendida villa singola .