Case in vendita a Poggio A Caiano Pag. 2

POGGIO A CAIANO. In una tranquilla zona residenziale di Poggio a Caiano, proponiamo elegante villa unifamiliare dalla superfice di 200 mq,circondata da un piacevole giardino frontale, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla sala da pranzo, con adiacente cucinotto funzionale. Completa il piano terra un bagno finestrato, comodo per la zona giorno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due di medie dimensioni e una matrimoniale, oltre a due bagni, a servizio delle camere. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come zona hobby o area conviviale, con accesso diretto al garage tramite comoda rampa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort in un contesto riservato e ben collegato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche sulle nostre pagine Facebook e

Poggio a Caiano, in contesto residenziale, ben servito e dinamico, a due passi dal centro del paese, si propone in vendita affascinante VILLETTA LIBERA SU TRE LATI di 6 vani complessivi per un totale 188 mq catastali, oltre GIARDINO piastrellato di circa 170 mq con ACCESSO CARRABILE. La proprietà, completamente e recentemente RISTRUTTURATA nei minimi dettagli, è disposta su due livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di accogliente soggiorno con camino, bagno di servizio e ampia cucina abitabile collegata alla parte tergale del giardino, oltre ad un pratico e spazioso vano lavanderia. Dal soggiorno, salendo le scale, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da ben quattro camere da letto matrimoniali - di cui una con bagno finestrato riservato - e ulteriore servizio finestrato, con doccia e vasca idromassaggio. Tramite botola, si accede infine al pratico sottotetto sovrastante l'intera area di due delle camere da letto. Completa la proprietà il suddetto GIARDINO tergale di 170 mq, nel quale, grazie all'accesso carrabile automatizzato, è possibile parcheggiare fino a sei auto. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e in OTTIME CONDIZIONI, è caratterizzato da un felice connubio tra tradizione e contemporaneità: all'interno di esso, infatti, convivono elementi tradizionali, come il soffitto in mattoni sovrastante la cucina o le travi a vista nelle camere, e sistemi tecnologici di ultima generazione (domotica, sistema di allarme, filodiffusione). Particolare attenzione è stata infine rivolta all'ottimizzazione degli spazi, con la realizzazione di numerosi ARMADI A MURO, installati nel rispetto dell'estetica generale dell'immobile e sfruttando al meglio le generose metrature dei vani. Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e dello stile di vita contemporaneo. Richiesti euro 690.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

POGGIO A CAIANO. In contesto tranquillo e residenziale, villa bifamiliare di 162mq libera su tre lati e distribuita su due livelli oltre un garage di 47mq al piano seminterrato. Al piano terreno rialzato ingresso da loggiato, grande e luminoso soggiorno doppio, cucinotto e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con accesso al balcone, camera singola e due bagni finestrati oltre balcone; al piano seminterrato cantina, studio, lavanderia e garage doppio (con attacchi per eventuale seconda cucina e/o ulteriore servizio). Completa la proprietà un giardino in parte piastrellato e due posti auto coperti. Termo singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 700.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11136 Rif.Ag. 2718 - In zona residenziale si propone in vendita una bellissima villa angolare in perfette condizioni composta al piano terra da ingresso con sala con camino, cucina dalla quale si accede al giardino con loggiati per star fuori a mangiare, servizio, piano primo disimpegno, camera padronale con terrazzo e bagno privato, due camere medie con terrazzo e servizio, oltre piano superiore con sottotetto mansardato con possibilità quarta camera con terrazzo a tasca e ripostiglio/wc. Completa la proprietà piano seminterrato con ampia cantina/taverna con forno e camino, garage, bagno e lavanderia, oltre giardino tre lati con accesso carrabile. L' immobile è accessoriato di impianto allarme con videocamere, aria condizionata e autoclave. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Poggio a Caiano, località Poggetto, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita TERRATETTO QUADRIVANI d'epoca di circa 90mq, ubicato all'interno di una graziosa corte privata. L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra oltre SOFFITTA. Il pian terreno si compone di ingresso indipendente dalla suddetta corte, soggiorno-tinello utilizzabile anche come eventuale camera, sottoscala uso ripostiglio e cucina abitabile. Da quest'ultima si accede tramite scala in marmo al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da una camera da letto doppia, un'ampia camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà una soffitta praticabile con accesso mediante scala retrattile dal disimpegno notte, e un locale uso deposito situato al pian terreno sul retro della corte privata. L'immobile, seppur abitabile e ben tenuto dall'attuale proprietà, necessita di interventi di rimodernamento. Si presta idealmente per famiglie alla ricerca di soluzioni indipendenti. La richiesta è di euro 220.000. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, località Bonistallo, in contesto esclusivo e prettamente residenziale, circondato dal verde e dalla tranquilltà, proponiamo in vendita un lussuoso VILLINO LIBERO SU TRE LATI di 167mq catastali, oltre GIARDINO PERIMETRALE e GARAGE. L'immobile, risalente alla fine degli anni '90, è disposto su due livelli fuori terra oltre seminterrato. Si accede alla proprietà mediante entrata indipendente dal giardino. Il pian terreno si compone di luminoso soggiorno con accesso al suddetto giardino, disimpegno, servizio finestrato e sala da pranzo collegata direttamente alla cucina. Salendo una rampa di scale in pietra serena si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale, servizio finestrato e due camere da letto doppie, frutto della divisione di una più ampia stanza da letto. La camera da letto più grande è corredata inoltre di bagno interno e di un pratico balcone con affacci sul giardino. Al piano seminterrato, infine, raggiungibile sia da rampa carrabile esterna, sia da ulteriore scala interna in pietra serena, trovano spazio una graziosa TAVERNA corredata di bagno finestrato, un ampio vano LAVANDERIA e il sopracitato garage di 21mq catastali. Completa la proprietà un delizioso giardino perimetrale, ideale per garantire privacy e godere a pieno di momenti di relax. L'immobile, caratterizzato da finiture architettoniche di pregio e inserito in un contesto residenziale di assoluto prestigio, si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e della quiete. Richiesti euro 750.000, LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, in posizione centrale, dunque in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 65 mq, oltre CANTINA. L'immobile, posto al secondo ed ULTIMO PIANO di storica palazzina degli anni '50, è composto da accogliente ingresso, servizio finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e soggiorno con angolo cottura in marmo. Dal soggiorno, tramite scala a vista, si raggiunge un grazioso SOPPALCO, diviso in due vani attualmente allestiti a camere da letto, oltre a un ulteriore servizio. L'immobile, in buone condizioni generali e con ampie prospettive, si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani famiglie o come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 209.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

NUDA PROPRIETA'- Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto prettamemente residenziale, tranquillo e verdeggiante, nonché ben servito, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di una VILLETTA ANGOLARE di 110 mq oltre GIARDINO di 60 mq. L'immobile, facente parte di un più ampio complesso di villette a schiera degli anni '90, è disposto su due livelli oltre seminterrato. Il pian terreno si compone di entrata indipendente dal suddetto giardino privato, con annessa scala in cotto che conduce al piano primo. Quest'ultimo ospita un accogliente soggiorno, UNA cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, tre terrazzi e un ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano trova spazio una graziosa MANSARDA dove è stata realizzata un'ulteriore zona living, completa di bagno di servizio e di terrazzo a tasca. Completa la proprietà un garage di doppia metratura, accessibile dal giardino, al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è corredato altresì da impianto di climatizzazione e tende da sole. La richiesta è di 298.000Eu.. VENDESI LA NUDA PROPRIETA'. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, località Bonistallo, in posizione panoramica dominante, con affacci mozzafiato sul paesaggio delle colline medicee e fino allo skyline di Firenze, si propone in vendita splendida VILLA STORICA LIBERA SU TRE LATI di 251 mq catastali, oltre GIARDINO, RESEDE TERGALE, TERRAZZE e GARAGE. L'immobile, frutto di una recente e minuziosa ristrutturazione, è disposto su tre livelli fuori terra oltre seminterrato. Il pian terreno è composto da ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampia e luminosissima VERANDA collegata a resede tergale carrabile e accesso interno al suddetto GARAGE. Al piano primo, dove trova spazio una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE di circa 50 mq, si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato con doccia e tre camere da letto matrimoniali. Salendo un ulteriore rampa di scale si raggiunge infine la MANSARDA, costituita da camera da letto padronale, servizio finestrato con doccia e vano di passaggio che conduce alla doppia TERRAZZA - su due livelli - da cui godere di una magnifica vista a 360 gradi sul Duomo di Firenze e sulle Ville Medicee di Artimino e Poggio a Caiano. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un vano multifunzione (attualmente adibito a PALESTRA) e una pratica LAVANDERIA. L'immobile, unico nel suo genere e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Si presta idealmente per famiglie numerose, ma soprattutto per gli amanti degli immobili di pregio, originali (se non unici), in cui tradizione e stile di vita contemporaneo sono felicemente abbinati. Richiesti euro 1.050.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, Candeli, in posizione semicentrale, nonché in contesto prettamente residenziale e piacevole, si propone in vendita splendida VILLETTA LIBERA SU DUE LATI di 174 mq, oltre TERRAZZE, GIARDINO e GARAGE. L'immobile, la cui costruzione risale al 1992, è disposto su tre livelli incluso il seminterrato, dove si sviluppano il suddetto garage e un'ampia TAVERNA. Il piano terra rialzato, raggiungibile superando l'entrata indipendente da giardino frontale, si compone di un maestoso DOPPIO SALONE con CAMINO e cucina a vista in marmo, collegato a TERRAZZA. Salendo le scale, impreziosite da piastrelle decorative della tradizione sarda, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte. Questa è composta da disimpegno angolare, camera da letto singola, una prima camera da letto matrimoniale (collegata tramite botola a spazioso SOTTOTETTO), servizio con doccia, servizio finestrato con vasca e un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Tutte le camere da letto sono collegate alle due TERRAZZE presenti al piano. Completano la proprietà, al piano seminterrato, il suddetto GARAGE di 28 mq (accessibile sia dall'interno dell'abitazione che da rampa carrabile) e l'ampia TAVERNA con proprio servizio finestrato, camino e forno a legna. Tale ambiente è infine collegato all'ampio GIARDINO TERGALE di circa 80 mq. L'immobile, in buonissimo stato di conservazione, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e dello stile architettonico tardo novecentesco. Richiesti euro 520.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 165,41 kwh/m2 anno

Cod.11136 Rif.Ag. 2656 - In zona esclusivamente residenziale si propone in vendita una bellissima villa libera su quattro lati di recente costruzione composta al piano terra da ingresso con ampio salone con camino, sala pranzo, cucinotto, veranda, servizio, piano primo ampio disimpegno, tre camere, doppi servizi e due ampie terrazze abitabili, oltre piano secondo con ampia soffitta mansardata abitabile. Completa la proprietà piano seminterrato con cantina/taverna, servizio, lavanderia e garage e un ampio giardino su quattro lati con porticati. L' immobile ha impianto di riscaldamento nuovo con pannelli fotovoltaici e pompa di calore e split con aria condizionata caldo/freddo e le persiane esterne sono tutte in alluminio. E' accessoriato di impianto di allarme, videocamera, addolcitore e pozzo esterno. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Rif 897 VILLA INDIPENDENTE POGGIO A CAIANO CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati Completamente Ristrutturata con GIARDINO e GARAGE Proponiamo in vendita un ampia casa indipendente completamente ristrutturata con finiture moderne e di alta qualità situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'immobile, disposto su 3 livelli , offre spazi ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. Entrando troviamo un grande soggiorno che accoglie gli ospiti con ampi spazi e molta luce naturale, ideale per momenti di relax o per l'intrattenimento. Un'ampia area pranzo oltre una spaziosa cucina dalla quale si accede alla veranda dotata di camino, un bagno ospiti e un giardino perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Al primo piano troviamo 3 camere e 2 bagni finestrati 2 balconi e un grande terrazzo abitabile, al piano superiore grande mansarda con possibilità della 4quarta camera. Al piano seminterrato, sempre con accesso dalla scala interna ci accoglie una confortevole taverna con camino e forno a legna, bagno, garage e locali lavanderia. La costruzione è recente e con finiture di pregio, dotata di impianto fotovoltaico, addolcitore ,pozzo esterno , impianto di allarme, climatizzatori ,doppi vetri , zanzariere ,persiane in alluminio. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona ben servita e tranquilla ma a pochi minuti dal centro città. Perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi e comodità. Euro 849.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: E

Poggio a Caiano. In zona residenziale disponiamo di 10 villette di prossima realizzazione. Tutte le villette , di circa 200 mq, saranno disposte su due livelli, dove il piano terra sarà caratterizzato dalla zona giorno con angolo cottura open space e loggiato , comodo ripostiglio oltre servizio. Il primo piano, destinato alla zona notte, sarà caratterizzato da tre camere da letto , di cui una con bagno privato, terrazzo oltre servizio. Posta al piano seminterrato , la cantina con servizio. Ogni villetta, libera su tre lati, sarà circondata da un giardino privato di varie metrature, dove sarà presente un posto auto. Gli immobili saranno costruiti in classe energetica A/4 con consegna fine 2026. PREZZI A PARTIRE DA 670.500€ La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Poggio a Caiano, in posizione centrale, piacevole e vivace, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 118 mq catastali, oltre due BALCONI. L'immobile, posto al piano primo di piccola palazzina BIFAMILIARE senza spese condominiali, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile collegata ad un pratico balcone, ampio soggiorno, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, camerina/studio, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Il soggiorno e le due camere da letto matrimoniali sono collegate d un ampio TERRAZZO di circa 15 mq. Il fabbricato dispone infine di un piazzale condominiale tergale, ove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO di recente, si presenta in buone condizioni e si presta idealmente per famiglie numerose, amanti della vita cittadina a misura d'uomo tipica dei piccoli centri. Richiesti euro 250.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, in zona prettamente residenziale, riservata e tranquilla, nonchè in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita signorile VILLA LIBERA SU 4 LATI di 246 mq catastali, oltre incantevole GIARDINO PERIMETRALE di ben 500 mq, due TERRAZZE ABITABILI e GARAGE di 19 mq catastali. L'immobile è disposto su tre livelli oltre piano seminterrato, ed è così composto: al pian terreno, ingresso su DOPPIO SALONE, servizio finestrato con doccia, cucinotto e VERANDA con CAMINO; al piano primo, disimpegno collegato a prima TERRAZZA ABITABILE, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata alla seconda TERRAZZA ABITABILE - e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia; al secondo piano, ampia MANSARDA, perfetta per ospitare una quarta camera da letto, e corredata da spaziosi vani sottotetto a uso ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una deliziosa TAVERNA con FORNO A LEGNA e CAMINO - collegata tramite disimpegno a ulteriore servizio finestrato e ampio VANO LAVANDERIA - e il suddetto GARAGE di 19 mq catastali, accessibile sia dall'interno che da rampa carrabile esterna. Fiore all'occhiello della proprietà è infine il GIARDINO PERIMETRALE di 500 mq, uno spazio meraviglioso in cui passare momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici, e impreziosito da logge, aree verdi e piastrellate, nonché da un grazioso laghetto artificiale. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI e SUPER-ACCESSORIATO, può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti (seminterrato+piano terra e piano primo+piano secondo) e si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei. Richiesta euro 849.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 162m commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo di circa 20mq, disimpegno, un primo servizio finestrato e una cucina a vista con accesso all'area tergale del giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60mq all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 204 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato, e tre camere da letto, di cui una matrimoniale - con proprio servizio finestrato - una singola e una doppia, tutte con accesso a terrazze. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 65 mq posto all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 163 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato, un pratico ripostiglio e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato, e tre camere da letto, di cui una matrimoniale - con proprio servizio finestrato - e due singole, tutte con accesso a terrazze. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60 mq posto all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 135 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte con accesso a terrazze, e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60 mq all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, località Scaldagrilli, nella meravigliosa cornice delle colline medicee, si propone in vendita AFFASCINANTE TENUTA STORICA circondata da un imponente TERRENO con centinaia di ulivi, vigneti, ettari di bosco e un incantevole LAGO PRIVATO. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di assoluto pregio - come la pietra serena scalpellata a mano - e coniugando felicemente lo stile contemporaneo con lo spirito antico che la caratterizza, è composta da un ampio LOGGIATO di ingresso, triplo soggiorno, sei camere da letto, 5 servizi di cui alcuni in marmo pregiato, taverna e cantina. Intorno all'abitazione, si estende il vasto PARCO ESCLUSIVO. Completa la proprietà un GARAGE di 36 mq. Oggetto di indiscutibile valore, ideale come abitazione principale o come investimento a fini turistico-ricettivi. Libera in tempi tecnici, richiesti 2.500.000 euro, VENDESI. Classe Energetica: G

POGGIO A CAIANO, località Poggetto, in contesto residenziale vicino ad ogni tipo di servizio, proponiamo la vendita di VILLETTA A SCHIERA di 142 MQ catastali oltre GIARDINO, GARAGE, CANTINA E BALCONI. All'immobile si accede tramite passo carrabile o pedonale, passando dal giardino frontale; all'interno, l'oggetto è composto, al piano terra, da ingresso, ampia soggiorno con accesso a balcone, bagno di servizio finestrato, e sala da pranzo con cucinotto con accesso al giardino tergale; salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO di cui DUE MATRIMONIALI e una singola tutte collegate a BALCONE. Al piano interrato troviamo infine il doppio garage, una cantinetta ed un vano tecnico. L'immobile è corredato da una spaziosa soffitta alla quale si accede mediante scala retrattile. Immobile che si è mantenuto bene nel tempo ma che comunque necessita di opere di ristrutturazione, perfetto per due nuclei familiari. Richiesta iniziale euro 469.000. RICHIESTA TRATTABILE. LIBERO IN TEMPI TECNICI, vendesi. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, zona Candeli, in contesto silenzioso e prettamente residenziale, a due passi dalla scuola e da servizi pubblici di prima necessità, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento QUADRIVANI di 139mq catastali, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina TRIFAMILIARE in buono stato libera su 3 lati, SENZA SPESE di condominio. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO anni '80, si compone di un vasto disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile dotata di balcone, un grazioso salotto con terrazzo sfruttabile anche come terza camera, servizio finestrato, ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una SOFFITTA praticabile al piano superiore corredata da una bellissima TERRAZZA PANORAMICA di 24mq. Garage al piano terra. Immobile LIBERO SUBITO, vendesi Euro 280.000 Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, in zona semi-collinare, interna e tranquilla (Bonistallo pressi), proponiamo immobile terratetto/villetta libera su tre lati con ampio parco/giardino di mq 650 c.ca Il terratetto e’ cosi’ composto: PIANO TERRENO RIALZATO:ingresso nell’ampio soggiorno, cucina ampia ed abitabile, disimpegno oltre a bagno. Dalla zona cucina è possibile accedere allo spazio esterno, ampio con ottima privacy e di metratura invidiabile. AL PIANO PRIMO troviamo le 3 camere da letto, un ampio bagno ed un ripostiglio (in fase di eventuale ristrutturazione trasformabile in secondo bagno). AL PIANO MANSARDATO: ampio spazio mansardato oltre bagno, adattabile in base alle proprie esigenze, anche come quarta camera AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la deliziosa tavernetta con camino, zona lavanderia e grande garage carrabile. La soluzione, previa verifica, potrebbe essere idonea ad essere abitata da due distinte famiglie. Immobile in medie condizioni, comunque abitabile. Zona estremamente tranquilla e prettamente residenziale. Ottime prospettive ed ottime potenzialità. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

Poggio a Caiano - ottima zona residenziale vicina a tutte le varie comodità e servizi. Trattasi di intervento di NUOVA COSTRUZIONE costituito da deliziose villette ANGOLARI indipendenti con ampio giardino esclusivo sui tre lati dai 200 mq ai 500 mq circa. DISPOSIZIONE E COMPOSIZIONE: disposte su due livelli fuori terra (piano terreno e piano primo) oltre al piano seminterrato il tutto collegato internamente con ulteriore accesso al piano seminterrato anche direttamente da scale esterne; è inoltre presente il piano sottotetto da utilizzarsi come ripostiglio avente accesso da botola interna. PIANO TERRENO: ingresso nella ZONA LIVING - PRANZO con angolo cottura il tutto OPEN SPACE, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato oltre a due logge, ampio GIARDINO E RESEDE sui tre lati e 2 comodi POSTI AUTO; PIANO PRIMO: disimpegno notte, TRE CAMERE di cui due matrimoniali e un' ampia singola, DUE BAGNI finestrati (di cui uno nella camera matrimoniale) e due ampi terrazzi; PIANO SEMINTERRATO: ampio locale cantina OPEN SPACE da destinarsi a vari usi vista la sua versatilità dotata di finestre e di accesso da scale esterne. FINITURE: Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. GARANZIE: Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Classe energetica A Info e prenotazioni in Agenzia. PREZZO A PARTIRE DA EURO 670.000. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa ; Casa ; terratetto ; Villetta ; Occasione ; Magazzino ; Laboratorio ; Laboratorio Artigianale ; Capannone ; Industriale ; Deposito ; Garage ; Immobiliare ; Signa Immobiliare ; Immobiliare Signa ; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare ; Spagnesi immobiliare ; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi ; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi ; Immobiliare a Signa ; Cecchi & Spagnesi.

VIA PONTORMO - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, disposto su più livelli e caratterizzato da ampi spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), una cucina abitabile e una sala da pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una camerina con balcone e un bagno finestrato. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, un ripostiglio e un garage di 21 mq con accesso carrabile. Attualmente è stato ricavato un secondo appartamentino , con bagno , cucinotto e camera da letto. Completa la proprietà un piccolo giardino frontale, perfetto come spazio esterno privato. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .