Case con doppi servizi in vendita a Cisanello - Pisanova - San Michele, Pisa Pag. 3

Cod.01171 Rif.Ag. 12169 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ G: appartamento di complessivi 180 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da resede privato di 25 mq circa. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna da disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e splendida vista sul verde, cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Richiesta 712.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12169

Cod.01171 Rif.Ag. 12164 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12164

Cod.01171 Rif.Ag. 12166 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12166

Cod.01371 Rif.Ag. DA838 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terra-tetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro settembre 2026. UNITA’ G: appartamento di complessivi 180 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da resede privato di 25 mq circa. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna da disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e splendida vista sul verde, cucina, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi.

Cod.01371 Rif.Ag. DA839 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. DA VEDERE

Cod.01371 Rif.Ag. DA841 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA836 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 178 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Possibilita' di detrazioni fiscali.

PORTA A PIAGGE. in tranquillo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze del viale delle piagge ( 350 mt ) posto al piano primo di condominio ben curato con ascensore, proponiamo moderno appartamento 126 mq completamente ristrutturato a settembre 2020.L'appartamento, esposto su due lati, gode di due terrazzi con piacevoli affacci da una parte su una tranquilla area verde e dall'all'altra sul giardino condominiale; e' molto luminoso, ogni stanza e' dotata di finestra ( o porta finestra ) in legno e vetri doppi, zanzariere del marchio Bettio, dotata di prese internet, termosifoni in ghisa, telefono e TV ed e' composta da :ingresso in ampio soggiorno composto da salone doppio cominicante con la cucina separata e ripostiglio; attraverso una porta di design si accede al reparto notte composto da due camere ( matrimoniali e singola ) , due bagni e stanza armadi .L'appartamento e' stato oggetto di una totale ristrutturazione e' dotato di una serie di rifiniture che lo rendono unico e funzionale :pavimenti in parquet, di rovere di pregio in tutte le stanze tranne i due bagni in cui e' presente il gres porcellanato di qualita' A ;sanitari di qualita' e cabina doccia in muratura , portoncino blindato antintrusione e porte interne prodotte dalla parma porte ; impianto elettrico settorizzato; impianto di condizionamento dell'aria ( nel salone e nella camera matrimonia ) di ultima generazione Daikin . estremamente silenzioso; gli impianti ( elettrico e termo idraulico ) sono garantiti e certificati . Completa la proprieta ' garage di 12 mq circa ,Disponibile a cedere anche la cucina su misura Scavolini

Cod.01286 Rif.Ag. APP100 - Appartamento di 5 locali in vendita a Pisa con una superficie di 115 mq. Situato al 3° piano con ascensore, questo spazioso appartamento necessita di qualche intervento di aggiornamento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'ampia casa in una zona centrale. Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: G] composto da ino spazioso soggiorno di ingresso, una cucina abitabile per 3 persone e una terrazza che serve il reparto giorno, il reparto notte si compone da 3 cammere e doppi servizi. dotato di garage e servito da ascensore Ottima posizione

Cod.01141 Rif.Ag. APP100 - Appartamento di 5 locali in vendita a Pisa con una superficie di 115 mq. Situato al 3° piano con ascensore, questo spazioso appartamento necessita di qualche intervento di aggiornamento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'ampia casa in una zona centrale. Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: G] composto da ino spazioso soggiorno di ingresso, una cucina abitabile per 3 persone e una terrazza che serve il reparto giorno, il reparto notte si compone da 3 cammere e doppi servizi. dotato di garage e servito da ascensore Ottima posizione

Cod.11274 Rif.Ag. 5/10 - VENDESI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO, OTTIMA POSIZIONE, TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA. Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Salendo da scala interna al soggiorno, ampia stanza pluriuso (possibilità di ricavare ben due camere, oltre secondo servizio. Ampio garage di proprietà al piano terra. Condizioni ottime, impianti autonomi, prezzo trattabile. Libero e visitabile da subito.

Cod.01038 Rif.Ag. 12339 - Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

Cod.01190 Rif.Ag. II733VM - Pisa quartiere Porta a Piagge - Abitazione indipendente con accesso da piacevole giardino posto sul fronte della casa, corredata di garage di proprietà e con disponibilità di posti auto. L' abitazione è porzione centrale , libera quindi su due lati, di grande casale rustico. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 165mq distribuiti su due livelli, la cui riorganizzazione è frutto dell'ultimo completo intervento di ristrutturazione eseguito ad inizio anni 2000. Percorso il giardino di proprietà l' ingresso della casa è in un ampio salone con camino, a seguire abbiamo un bagno di servizio e la cucina abitabile. Completa il piano terra una prima grande camera da letto con con bagno privato. Dal salone possiamo poi salire con scala a vista al primo piano dove sono dislocate una camera da letto con bagno padronale e cabina armadi, camera di media grandezza o studio, bagno con vasca e finestra, ultima grande camera di altezza massima superiore ai 4 metri

Cod.01480 Rif.Ag. NCII733VM - ZONA PIAGGE: In posizione strategica, INSERITO IN ANTICO CASCINALE risalente al 1800 questo TERRATETTO DI AMPIA METRATURA offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di INGRESSO INDIPENDENTE, si sviluppa su 2 LIVELLI per una superficie totale di mq. 150. RISTRUTTURATO NEL 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un LOCALE GARAGE di oltre mq. 25. Un' opportunità imperdibile nel cuore della città. Rif. NCII733VM Rich. € 495.000

Cod.11418 Rif.Ag. II733VM - In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.11518 Rif.Ag. 319 - Pisa Porta a Piagge. In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. ed un giardino di proprietà di circa 80mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.01319 Rif.Ag. II733VM - In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.01214 Rif.Ag. II733VM - In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.01191 Rif.Ag. II733VM - In posizione strategica, inserito in antico cascinale risalente al 1800 questo terratetto di ampia metratura offre una combinazione unica di storia e modernità. Dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati. Ristrutturato nel 2005, questo immobile presenta finiture di pregio e qualità. Assenza di spese condominiali mensili. Completa questa interessante proprietà un locale garage di oltre 25mq. Un'opportunità imperdibile nel cuore della città, .

Cod.01183 Rif.Ag. 5855 - Zona Piagge: Vendesi elegante porzione di rustico completamente ristrutturata rispettando ed esaltando l'autenticità dell'immobile, con giardino privato e ampio garage. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso da giardino in salone con camino, bagno di servizio, cucina abitabile e grande camera con bagno, al primo piano tre camere di cui una con bagno privato, altro bagno e studiolo. Comodo garage e posti auto liberi.

Cod.01022 Rif.Ag. D2462 - Trilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente LANDI/COOP – ESCLUSIVA In posizione strategica, tra il centro città e l’ospedale, proponiamo ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento, posto al piano terra di un curato contesto condominiale, dispone di ingresso indipendente, si sviluppa su circa 96 mq ed è libero su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità: ampia zona living di circa 35 mq con grandi superfici finestrate e angolo cottura; disimpegno zona notte; camera matrimoniale; camera doppia; possibilità di realizzare una terza camera spazioso bagno/lavanderia finestrato con doccia; secondo bagno con moderna doccia walk-in; pratico ripostiglio (dispensa) L’immobile nasce dalla sapiente trasformazione di un ex ufficio ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione “chiavi in mano”, con finiture moderne e ambienti pronti da abitare. L’assenza di barriere architettoniche rende la soluzione particolarmente adatta anche a persone con mobilità ridotta. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’elevato potenziale di rendita. Completa la proprietà l’ampia disponibilità di parcheggi all’interno dell’area condominiale accessibile tramite cancello automatico. NOTA: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente indicativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione d’arredo dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente orientativo.

Cod.01303 Rif.Ag. 1848 - In vendita a Pisa zon Landi : interessante appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq, ideale anche come forma di investimento. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, all'interno di area condominiale recintata che ospita diversi posti auto , si compone di 4 vani con doppi servizi, attualmente diviso con ampia zona cucina-soggiorno open space, disimpegno notte , 2 camere, doppi servizi ,lavanderia e ripostiglio , ma può essere facilmente diviso diversamente per ottenere cucinotto, soggiorno, 3 camere sempre con doppi servizi in caso interessasse metterlo a rendita con affitti universitari . l'appartamento offre comfort e modernità ed in virtù della completa ristrutturazione uno dei pochi immobili a Pisa vendibile chiavi in mano

Cod.01136 Rif.Ag. 8 - A due passi da tutti i principali servizi essenziali in ottimo contesto residenziale la nostra agenzia propone in vendita caratteristico terratetto ubicato all'interno di un antico cascinale costruito nel 1800 e completamente ristrutturato nei primi anni del 2000. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo e due bagni, al piano primo tre camere di cui una con bagno privato e altro servizio principale. Chiudono la proprietà giardino esclusivo e garage di ampia metratura. Ristrutturato completamente nel 2005 con finiture di pregio di stile antico misto al moderno. Per informazioni o visite contattare Agenzia Immobiliare L'Amica allo 050-48115.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7625 - PISA, PORTA A PIAGGE - In bel contesto vicino al Viale delle Piagge, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONDOMINIO CON GIARDINO PRIVATO composto da ampia zona living con cucina - pranzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, bagno con finestra, due camere matrimoniali, altro bagno. Esternamente AMPIO E COMODO GIARDINO utile anche per parcheggiare l'auto. - Rif. AC7625 - € 235.000. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI RENDERING. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01303 Rif.Ag. AA666 - Pisa - Porta a Piagge, In posizione strategica e comoda, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, in zona con i principali servizi a portata di mano, centrocommerciale, ospedale ect.... si precisa che attualmente l'immobile è da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. E' stato fatto un o studio progettuale di ristrutturazione cosi fatta: L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre il piano terra offre un'accesso semplice e agevole in ampio soggiorno doppio con cucina di oltre 30 mq ampio ripostiglio che funge da lavanderia e dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, l'immobile ha un eccellente esposizione. La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità. Il prezzo di 240.000 Euro trattabili.