Case economiche in vendita a Pisa Pag. 63

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di circa 140 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con terrazza di 110 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha una bella disposizione, con l'ingresso tradizionale molto ampio dove disporre le vostre librerie od altri arredi e che consente l'accesso, anche alla terrazza. Salone - cucina open-space con accesso alla rarissima terrazza, dove godere i vostri momenti all'aperto, bagno con antibagno e finestra - Il reparto notte contiene le tre camere da letto e l'altro servizio igienico. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

Marina di Pisa - Proponiamo tipico villino marinese in stile liberty fronte mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, uno studio adibito a camera con vista mare, camera matrimoniale e bagno di servizio con finestra; al piano primo, a cui si accede mediante importante scala padronale d'epoca , troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con vista sul mare mentre l'altra con affaccio su ampio giardino ad uso esclusivo, e un bagno con vasca e finestra. Possibilità di realizzare al piano primo un'ambiente soppalcato spazioso e luminoso grazie all'ampio lucernario posto in copertura. Completano la proprietà ampi locali di sgombro al piano seminterrato con bagno che accedono direttamente al vasto giardino interno di 180 mq ad uso esclusivo. Il villino presenta recenti lavori di ristrutturazione alla facciata e copertura che ne garantiscono il valore dell'investimento. Ideale anche per più nuclei familiari. Trattativa riservata. Per informazioni rivolgersi in agenzia oppure telefonare al + 39 050 384015. Classe energetica "G" 140.06 Kwh/mq in attesa di certificazione. Rif. 2007 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook e Instagram --- - Marina di Pisa - Immersa nella pineta marittima del litorale pisano, Marina di Pisa, piccola località di mare, è situata al centro della costa toscana, a sud della Versilia, ed è compresa nella parte più meridionale del Parco naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli. Delimitata a nord dal fiume Arno, dove è stato recentemente costruito il nuovo porto turistico, fiore all'occhiello del litorale Pisano, e a sud da Tirrenia e Calambrone, il cui territorio racchiude uno degli ultimi ambienti dunali italiani, protetto da un'oasi del WWF. Marina di Pisa dal caratteristico lungomare in cui sono si affacciano le tipiche case marinesi in stile liberty ,è possibile mirare la continua metamorfosi del paesaggio marino. Il clima mediterraneo che la caratterizza offre estati fresche e ventilate, con la possibilità di fare passeggiate, sia sul lungomare e percorsi in bicicletta o a cavallo nella vasta pineta e di godere delle numerose strutture balneari adatte ad ogni tipo di esigenza. Lungo il viale principale è presente una pista ciclabile che si estende da Marina fino al Calambrone. Data la sua posizione ottimale, Marina di Pisa è vicina alle numerose città storiche come Pisa, con la sua torre pendente, Lucca con un centro storico racchiuso ancora oggi da mura centenarie, Firenze, capolavoro dell'architettura italiana, e Livorno, tipica città di mare con la sua rinomata accademia navale. Nodo centrale della rete ferroviaria toscana, è facilmente raggiungibile da autostrade e dall'aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa.

NS. ESCLUSIVA RIF. ESC2302FCCD SANT’ERMETE: A pochi minuti dal centro di Pisa, e da tutti i sevizi, proponiamo villa singola unica nel suo genere, caratterizzata dalle generose dimensioni e da ampi spazi esterni.L’immobile, di oltre 360 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma con un semplice intervento può facilmente tornare ad essere una sola residenza unifamiliare.Ristrutturata completamente circa 10 anni fa, la villa è dotata di impianti recenti e pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica.Il tutto è incorniciato da un ampio e curato giardino privato di oltre 800 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari, il primo piano gode anche di una bella terrazza abitabile dove poter cenare.Perfetta per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi, comfort e indipendenza in una delle zone più apprezzate di Pisa.Per maggiori informazioni, ricevere planimetrie o fissare una visita contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.itE se hai da vendere si valutano permute con oggetti più piccoli.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5629 - SAN MICHELE: (unità G) riqualificazione di appartamento indipendente al piano primo ed ultimo con resede esclusivo, posto auto ed ampio garage. Composizione interna: al piano terra un comodo ingresso con spazio guardaroba e ripostiglio; al piano primo, con accesso da scala interna, il disimpegno, l' ampio soggiorno con balcone, la cucina e la zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. SGRAVI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE.

Tirrenia Sud - PISA Grande Villa singola con giardino di 800 mq e garage - Rif 2417!!! In posizione residenziale e riservata, ampia villa singola costruita sopra la tipica duna tirreniese e dotata di grazioso loggiato che ci conduce all'interno dove troviamo il doppio salone, molto luminoso, dotato di camino e di ampie vetrate che consentono l'accesso ai loggiati e al giardino. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone di servizio. Proseguendo sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da disimpegno, da tre camere di cui tre matrimoniali e una singola, oltre al due bagni finestrati.Al piano seminterrato troviamo il garage doppio di 25mq, la cantina, ampi locali, considerati accessori, ideali come vani pluriuso.Esternamente completano la proprietà due annessi in muratura e il grande giardino che circonda la casa su quattro lati, dotato di pozzo artesiano e irrigazione suddiviso in settori oltre ad un parte pavimentata per il parcheggio delle auto.L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi esterni in legno doppio vetro, tapparelle manuali in alluminio con guide in acciaio e pavimento in marmo nella zona giorno.Grazie agli ampi spazi interni ed esterni è adatto ad ogni tipo di esigenza e si presta perfettamente per essere personalizzato secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla Villa non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2417 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Cod.01266 Rif.Ag. AE1470V - PUTIGNANO - SANT'ERMETE - A un passo dal centro ma lontana dal traffico cittadino, in rustico completamente ristrutturato, appartamento a piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da giardino eslcusivo completamente recintato con cancello automatico. Tramite la scala esterna raggiungiamo il piano primo dove ci accoglie uno spazioso ingresso che si affaccia sull'ampio salone con doppio volume; proseguendo si arriva nella sala pranzo ampia e ideale per accogliere numerosi ospiti, la quale confina con la cucina abitabile. Nel disimpegno giorno è collocato un pratico bagno di servizio. La zona notte è disimpegnata dal corridoio che serve due camere matrimoniali entrambe con bagno, uno studio (o camera singola) con accesso all'ampio sottotetto sfruttabile a seconda delle necessita, altre due camere singole, di cui una con accesso a terrazza abitabile, oltre a bagno padronale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità come ad esempio pavimenti in marmo calacatta oro ed intarsi in marmo giallo di castonovo oltre a una parte in marmo verde guatemala; nella zona notte i pavimenti sono di rovere e teakbirmano a listoni; rivestimenti dei bagni in marmo; infissi in massello di castagno con doppi vetri; porta di ingresso con vetri a taglio termico e antisfondamento. All'esterno, in proprietà esclusiva, l'ampio giardino con irrigazione automatica divisa in settori e alimentata da un pozzo artesiano e un pozzo ad anelli entrambi con sonde di livello, zona adibita a parcheggio auto per un totatle di sei posti coperti con impianto fotovoltaico di 6 kw e punto luce per ricarica veicoli elettrici, gazebo con barbeque e forno per cene all'aperto e bella piscina. Riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca un immobile di qualità, ben ristrutturato a un passo da tuue le comodità.

Prezzo: € 720.000 Tr. Rif.: 12154 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 280 mq Locali/vani: 10 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 4 Camere matrimoniali: 3 Camere doppie: 1 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì (40Mq) Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Studio: sì Mansarda: sì Taverna: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Climatizzatore: sì Posti auto: 4 Garage: sì (30Mq) Giardino: sì (600Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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La casa si compone di ingresso in doppio salone, da cui si accede al tinello della cucina, quest'ultima anche abitabile. Nel salone è stato ricavato anche un soppalco molto comodo dove si può godere di più tranquillità, inoltre sempre nella zona giorno è presente un ripostiglio e uno studiolo con altro soppalco da cui si accede alla mansarda dove sono presenti due ampie cabine armadio con finestra ed un bagno di servizio. Tramite ampio disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti 4 camere di cui due con bagni privati e poi il bagno padronale, in due bagni è presente la vasca idromassaggio. Completa il tutto rifiniture di pregio con marmi pregiati, l'ampio giardino di circa 1500 mq, sei posti auto coperti, piscina 4x8 in muratura, deposito (casetta in legno) dove è presente la lavanderia, impianto fotovoltaico e pozzo privato da cui attingere acqua.
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Cod.01364 Rif.Ag. 323 - In posizione incantevole con vista meravigliosa sulla chiesa Della Spina, e sul lungarno, proponiamo appartamento al piano secondo di palazzo antico, molto ben ristrutturato sia nelle parti comuni che, relativamente all'appartamento in questione, ad inizio anni 90. Dal portone di ingresso sul fronte strada (lungarno) si giunge in ampio e signorile atrio dal quale si accede sia ad elegante vano scale che a bellissima ascensore con elementi in vetro. L'appartamento, della superficie di circa 250 mq, attualmente si compone di 8 vani: due vani adiacenti l'ingresso, uno dei quali di grande metratura, due bagni, tre saloni prospicienti il lungarno con una splendida veduta dalle finestre con altrettante finestrature, tre grandi stanze da adibire a camere da letto poste sul retro della proprietà. Il tutto in ottime condizioni. Acquistando l'appartamento si avrà diritto ad uno spazio da adibire a parcheggio di un auto in cortile condominiale scoperto in area riservata all'interno di cortile prospiciente il retro dell’immobile e dotata di cancello automatico. Si precisa che attualmente l'appartamento è classificato ad uso ufficio ma che la proprietà procederà alla vendita con progetto approvato per la trasformazione e relativi oneri saldati. Resteranno da eseguire eventuali lavori interni di adeguamento. Classe energetica in via di definizione : Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

Cod.01297 Rif.Ag. 323 - In posizione incantevole con vista meravigliosa sulla chiesa Della Spina, e sul lungarno, proponiamo appartamento al piano secondo di palazzo antico, molto ben ristrutturato sia nelle parti comuni che, relativamente all'appartamento in questione, ad inizio anni 90. Dal portone di ingresso sul fronte strada (lungarno) si giunge in ampio e signorile atrio dal quale si accede sia ad elegante vano scale che a bellissima ascensore con elementi in vetro. L'appartamento, della superficie di circa 250 mq, attualmente si compone di 8 vani: due vani adiacenti l'ingresso, uno dei quali di grande metratura, due bagni, tre saloni prospicienti il lungarno con una splendida veduta dalle finestre con altrettante finestrature, tre grandi stanze da adibire a camere da letto poste sul retro della proprietà. Il tutto in ottime condizioni. Acquistando l'appartamento si avrà diritto ad uno spazio da adibire a parcheggio di un auto in cortile condominiale scoperto in area riservata all'interno di cortile prospiciente il retro dell’immobile e dotata di cancello automatico. Si precisa che attualmente l'appartamento è classificato ad uso ufficio ma che la proprietà procederà alla vendita con progetto approvato per la trasformazione e relativi oneri saldati. Resteranno da eseguire eventuali lavori interni di adeguamento. Classe energetica in via di definizione : Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

Cod.01171 Rif.Ag. 12166 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12166

Cod.01239 Rif.Ag. LF5626 - SAN MICHELE: (unità D): riqualificazione di terratetto in posizione centrale con giardino privato di circa 50 mq., spazioso garage e posto auto all'interno del complesso immobiliare. L'immobile, disposto su due livelli e con doppio ingresso è così articolato: piano terra avente accesso in ampia zona living con soggiorno e cucina open space, studio, ripostiglio/lavanderia e bagno; il piano primo è composto da un disimpegno notte a servizio di tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi ed il bagno principale. L'immobile sarà provvisto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico per le parti condominiali, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. SGRAVI FISCALI SISMA BONUS PARI AD € 96 MILA IN 10 ANNI. Il prezzo richiesto include l' accampionamento dell'immobile, la redazione delle tabelle millesimali, gli allacciamenti e le spese notarili (preliminare e rogito).

Cod.01371 Rif.Ag. DA839 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. DA VEDERE

LA VETTOLA - Tra la Città e il Mare bellissima Villa di 380mq con parco di 4 ettari con attracco diretto dal fiume Arno! Rif. 2136L'immobile è composto internamente da ingresso tradizionale, studio, luminoso salone con suggestiva balconata in legno e accesso alla bella veranda vista fiume. La zona giorno continua con la bellissima sala da pranzo con grande camino, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni, comodo ripostiglio e locale lavanderia. Nella zona notte è presente un bellissimo parquet mentre nella zona giorno il pavimento è in cotto d'Impruneta. La villa è dotata di allarme e c'è la possibilità di realizzare una piscina. Completa la proprietà il garage doppio. La Villa è perfetta sia come abitazione principale per chi ama le ampie metrature che come doppia soluzione genitori/figli. Potrebbe diventare inoltre un'ottimo investimento con la realizzazione di un B&B con possibilità di attracco direttamente dal fiume Arno, unico! Rif. 2136 Visita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

CENTRO STORICO Bellissimo Attico con terrazza abitabile di 30mq!All'interno di un complesso residenziale dal fascino unico, tranquillo e silenzioso ma in pieno centro storico, caratterizzato anche da un bellissimo giardino con alberi d'ulivo e vialetti in pietra, luminoso attico posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore è composto da ingresso in ampio salone di circa 40mq con balcone e con una scala a vista legno/vetro di design che porta al piano superiore sottotetto dove sono presenti una grande camera multiuso e bagno. Proseguendo dalla sala d'ingresso troviamo un ampio disimpegno giorno, cucina abitabile con accesso alla bellissima terrazza coperta di 30mq, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno e ripostiglio/lavanderia.Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo posti al piano interrato del condominio.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'appartamento non esitate a contattarci via mail o allo 050384015 indicando il numero di Rif. 2464Visita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Cod.11737 Rif.Ag. SD6204V - All’interno di un complesso residenziale, costruito con l’obiettivo di far vivere grazie agli spazi verdi la sensazione di trovarsi in un piccolo borgo immerso nel verde distante dalla vita urbana. La tranquillità, il silenzio, il bellissimo giardino con alberi d’ulivo ed il fascino senza tempo degli edifici restaurati lo rendono unico ed esclusivo. L’immobile posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore è composto da: ingresso in ampio salone con balcone e con una scala a vista che porta al piano superiore sottotetto con una grande camera/studio con bagno. Proseguendo dal salone al piano inferiore troviamo un ampio disimpegno giorno, cucina abitabile con accesso a una bellissima terrazza coperta di 30 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno e ripostiglio / lavanderia. Completa l’offerta un garage ed un posto auto esclusivo posti al piano seminterrato dello stabile.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5623 - SAN MICHELE: (unità B) riqualificazione di appartamento indipendente in stile rustico, articolato su due livelli con altana e resede privato di circa 30 mq., internamente composto al piano terra da un comodo ingresso con spazio guardaroba, tramite scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. Da ulteriore scala interna si raggiunge l'altana composta da un'ulteriore camera con bagno finestrato e ripostiglio. A corredo della proprietà uno spazioso garage ed un posto auto esclusivo all’ interno del complesso immobiliare. L'immobile sarà provvisto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico per le parti condominiali, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. SGRAVI FISCALI SISMA BONUS PARI AD € 96 MILA IN 10 ANNI. Il prezzo richiesto include l' accampionamento dell'immobile, la redazione delle tabelle millesimali, gli allacciamenti e le spese notarili (preliminare e rogito).

Cod.01171 Rif.Ag. 12164 - PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, NOSTRA ESCLUSIVA, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali. - Rif. 12164

Cod.01371 Rif.Ag. DA841 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01430 Rif.Ag. 5282 - Prestigioso Attico e Super Attico con ampio ambiente separato indipendente, anche uso Studio Professionale o soluzione Genitori/Figli. L’attico che proponiamo in vendita è situato in una delle zone più prestigiose del centro storico di Pisa, ma in posizione strategica rispetto alla viabilità cittadina, in quanto facilmente accessibile. Al quarto ed ultimo piano attico di signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore, questo lussuoso attico di oltre 300 mq. si presenta estremamente luminoso ed articolato su due livelli, tali da assicurare - all’occorrenza - due dimore nettamente separate e indipendenti, una anche uso Studio Professionale o soluzione Genitori/Figli, tutte dotate di riscaldamento e condizionamento autonomo. Al primo livello (4° piano attico) abbiamo l’ingresso in grande composito salone di rappresentanza di oltre 90 mq con lungo terrazzo coperto, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con finestra e vasca idromassaggio), e la cucina abitabile. Al secondo livello (piano super attico), cui si accede sia dall’ampia scala presente nella sala del 4° piano attico, sia dal portone indipendente del piano super attico, troviamo un ampio ambiente open-space adibibile ad ulteriore salone oppure a Studio Professionale indipendente, un bagno finestrato, una camera matrimoniale/o stanza pluriuso, ampi locali ripostiglio/deposito/biblioteca, e due terrazze abitabili e conviviali di 40 e 25 mq. con vista panoramica, di cui una con cucina esterna equipaggiata, tale da rendere indipendente tutto il piano super attico, sia per cene conviviali sia per un’eventuale uso più riservato anche professionale. Ottimo lo stato e le rifiniture, con pavimenti in cotto e parquet nuovo a spina ungherese, e porte interne di marca Garofoli in legno massello; impianti a norma. Doppia modalità di riscaldamento: a fan coil (ventil-convettori ad aria) e a radiatori tradizionali con caldaia nuova. Completano la proprietà due posti auto esclusivi accessibili da cancello automatico: una vera rarità in pieno centro storico. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UNA VISITA E NON PERDERE QUESTA RARA OPPORTUNITA' POLIVALENTE NEL CENTRO STORICO PIU' PRESTIGIOSO DI PISA

Cod.01430 Rif.Ag. 5385 - Abitazione libera su quattro lati con ampio giardino di circa 350 mq in vendita a Pisa nel quartiere di Putignano. Posto in zona residenziale, immobile attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente e con la possibilità di unire con facilità le due soluzioni creando un'ampia abitazione di 233 mq. Al piano terra troviamo un appartamento di 112 mq, completamente ed elegantemente ristrutturato, con ingresso in soggiorno dal quale si raggiunge la grande cucina abitabile e la lavanderia con accesso alla veranda. Infine nella zona giorno troviamo un bel bagno con doccia e finestra. Il disimpegno notte conduce alle due belle camere matrimoniali e al bagno con doccia e finestra. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano primo dove troviamo l'altro appartamento di 121 mq da ammodernare, composto da un ingresso tradizionale che conduce al grande soggiorno e alla cucina abitabile con accesso alla veranda e alla dispensa dalla quale si raggiunge l'ampio sottotetto. Il disimpegno notte conduce a due grandi camere matrimoniali e al bagno con vasca e finestra. In una delle due camere è facilmente ripristinabile una scala di collegamento al piano terra. Completano la proprietà due grandi garage posti nel giardino, rispettivamente di 25 e 17 mq. Il facile accesso mediante due cancelli carrabili permette il posteggio di più auto all'interno della proprietà. Ottimo lo stato di manutenzione del piano terra grazie alla recentissima e curata ristrutturazione. Mentre il piano primo si presenta da ristrutturare con finiture anni '70. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01301 Rif.Ag. ge956 - Pisa centro storico. Attico posto in conodminio signorile ristrutturato in stile moderno negli anni 90' sito al 4 piano c/a. Nell'area condominiale sono in proprietà esclusiva due posto auto. L'appartamento si compone da ingresso in salone triplo con affacci panoramici sul centro storico, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato, due camere matimoniali. Al piano mansardato che si accede dalla zona giorno troviamo un ambiente unico di grandi dimensioni con un bagno finestrato , una camera e infine due terrazze abitabili con cucina . Le terrazze hanno una vista stupenda sulla città . Questo piano può essere reso autonomo in quanto è presente una cucina con bagno e un'ingresso indipendente dal vano scale del conodiminio. Adatto anche per due famiglie. prezzo 780 000 Trattabile.

Se sogni da tempo una casa che profumi di mare e ti regali spazi ampi e luminosi, ti presentiamo VILLA TIRRENO una splendida villa libera su tre lati, di 226 mq, un vero gioiello che ti aspetta a pochi km da Livorno. Quello che colpisce subito è il giardino privato di 500 mq, un vero abbraccio di verde che circonda completamente la casa. Potrai organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente goderti il sole in totale relax. E la privacy? Garantita da un ingresso indipendente, così potrai sentirti davvero a casa tua. La villa si sviluppa su due piani, ognuno pensato per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano terra, ti aspetta una cucina spaziosa da cui puoi uscire direttamente nel giardino: perfetta per colazioni estive o per un barbecue improvvisato. Accanto, un salone doppio luminoso e accogliente che si affaccia sull'ampio porticato e sul giardino. Completano questo livello un comodo disimpegno, una pratica lavanderia e un bagno di servizio. La scala scenografica che parte dal soggiorno ti porterà al piano superiore, la zona più intima della casa. Qui ti attende una grande camera matrimoniale con una comoda stanza armadi e un ampio balcone. Troverai poi due camere medie, perfette per ospitare familiari e amici, un bagno finestrato e un'altra utilissima stanza armadi. Questa villa non è solo una casa, è un vero e proprio stile di vita. È l'opportunità di avere ampi spazi, sia interni che esterni, in una posizione privilegiata al mare. È il luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici. A pochi chilometri tra Pisa e Livorno si trova Tirrenia, una rinomata località balneare immersa nella suggestiva cornice di una vasta pineta mediterranea. Celebre per le sue ampie spiagge di sabbia fine, Tirrenia offre numerosi stabilimenti balneari affiancati da strutture ricettive e di svago armoniosamente integrate nell’ambiente naturale. La sua principale attrazione è l’esteso litorale, dove convivono tratti attrezzati e zone di spiaggia libera, ideali per rilassarsi e godere di un mare limpido e dalle tonalità azzurre. La vicinanza a Pisa, con la sua iconica Torre Pendente e il centro storico ricco di arte, e a Livorno, vivace città portuale famosa per i suoi canali e la cucina di mare, rende Tirrenia una base ideale per esplorare la costa toscana. VILLA TIRRENO - Rif.19028 - 226 mq - 3 camere - 2 bagni - cucina - salone doppio - lavanderia - stanza armadi - balcone - giardino privato - porticato

Cod.11737 Rif.Ag. sd6350v - PISA-CENTRO L'appartamento che vi descriverò è stato oggetto di una intera ed accurata ristrutturazione di un palazzo storico di Pisa. L'impresa specializzata nel settore delle ristrutturazioni, vanta la professionalità, la puntualità, l'esperienza e i materiali di prima qualità con cui opera nel settore per soddisfare le necessità dei clienti. L'esperienza e la professionalità insieme all'attenzione e al rispetto dei tempi di consegna sono i punti di partenza di questo progetto. IL FABBRICATO ATTUALE E' IL RISULTATO DELL'ACCORPAMENTO DI DIVERSE CSE TORRI DEL XIV SECOLO. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico di Pisa e' dotato di alcuni comfort molto apprezzati. Per iniziare, una caratteristica significativa è il balcone, potrai godere di una splendida vista su Pisa e sugli storici e suggestivi Lungarni. Per quanto riguarda L'ACCESSO all' appartamento, NON PREOCCUPARTI, potrai scegliere se salire le magnifiche scale in pietra serena o prendere L'ASCENSORE che ti condurrà comodamente ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO senza alcuna difficoltà. L'appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole, con stanze luminose e spaziose ed e' cosi composto: appartamento al primo piano i circa 235 mq, con ingresso da scala a comune o ascensore, ingresso in ampio disimpegno, locale ascensore, doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, locale lavanderia, ripostiglio tre bagni di cui uno accessibile dalla camera e due camere matrimoniali. Possibilità di scegliere le rifiniture, disponibile in tempi brevi. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' STATO REALIZZATO A PAVIMENTO RADIANTE, NEI BAGNI SONO STATI PREVISTI RADIATORI SCALDASALVIETTE DI DESIGN, TUTTE LE APERTURE ESTERNE SONO DOTATE DI PERSIANE ALLA " FIORENTINA", FORMATE DADUE ANTE, COMPLETE DI SPORTELLO APRIBILE, TINTE CON IMPREGNANTE E SMALTO VERDE. L'ORIENTAMENTO A MEZZOGIORNO DEL PALAZZO GARANTISCE LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO. Tutte le rifiniture finali sono indicative, non vincolanti e potranno essere scelte dall'acquirente, compatibilmente con le indicazioni della Sovraintendenza dei beni culturali. FISSA UN APPUNTAMENTO PER SAPERNE DI PIU'!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. sd6350v

RIFERIMENTO 218 CD BORGO: Nel pieno centro in Zona ZTL in palazzo nato dall'unione di più case torri del 1300 completamente ristrutturato e dotato di ascensore proponiamo appartamento situato al secondo piano: ingresso in accogliente grande salone con suggestivi affacci e balcone, cucina con dispensa, doppi servizi, lavanderia, due camere di cui una con bagno. Rifiniture di pregio, soffitti a cassonetto, travi e travicelli, pavimenti in marmo di Carrara , riscaldamento a pavimento.