Case con classe energetica bassa in vendita a Pisa Pag. 5

Cod.11264 Rif.Ag. MF181 - Pisa: Riglione: In contesto residenziale moderno e ben tenuto composto da sole 4 unità immobiliari, L'agenzia Fontanelli Case propone in Esclusiva questo appartamento - posizione esatta: Via Renello Gemignani 38 - in Classe Energetica B, di circa 80 mq, posto al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2011, mantenuta in condizioni pari al nuovo. L’accesso all’abitazione avviene tramite vano scala condominiale curato e ordinato. L’ingresso si apre su una zona giorno contemporanea, caratterizzata da un’ampia area living in stile open space con lato cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort abitativo. L’ambiente è organizzato in modo equilibrato, con una zona soggiorno che accoglie comodamente un grande divano, collocato in uno spazio dedicato e ben definito, ideale per la convivialità e il relax quotidiano. La cucina si sviluppa in continuità con la zona living ed è direttamente collegata al balcone, adiacente e facilmente accessibile, perfetto come sfogo esterno pratico e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all’interno del resede condominiale e accessibile tramite cancello automatico, che garantisce comodità e sicurezza. L’immobile è dotato di impianto solare termico con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e zanzariere, elementi che contribuiscono ad un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa €10 mensili. Attualmente l’unità è locata con contratto transitorio in essere fino al 14/10/2026, rappresentando un’interessante soluzione sia per investimento a reddito sia per futura abitazione principale. L’immobile può essere acquistato locato oppure libero alla naturale scadenza del contratto. È inoltre prevista la possibilità di acquisire parte degli arredi attualmente presenti. RIF: MF181 Rich: € 205.000,00 TR Per maggiori informazioni potete contattare il numero 393 – 8789254 o chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.

Cod.11385 Rif.Ag. Care979 - ZONA CISANELLO – VIA E. NOVELLI (DETTO YAMBO) A breve distanza dall’Ospedale di Cisanello e ottimamente collegato a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto e ultimo piano di un complesso residenziale servito da ascensore. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, gode di un’ottima esposizione a sud che assicura grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Si apre su una zona giorno accogliente, dotata di porta finestra con accesso al balcone, e comprende una cucina a vista completa di ogni comfort. La camera da letto, ampia e ben illuminata, garantisce un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato è corredato di box doccia. Completano la proprietà la facilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale, interamente videosorvegliata, e un giardino comune curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, l’immobile è libero da subito e pronto per essere abitato

Cod.11214 Rif.Ag. AIA91VOSP - Cerchi una casa nuova e pronta da vivere? Ecco il tuo nuovo trilocale a Pisa: Classe A3, vicino a Cisanello e con posto auto riservato. Ospedaletto- Pisa- Se stai pensando di fare il grande passo e acquistare una casa a Pisa, probabilmente avrai già capito che trovare il giusto equilibrio tra modernità, comodità e risparmio energetico non è affatto semplice. L'edificio in classe A3 fa parte di un nuovo quartiere che sta prendendo vita. La posizione è comodissima: se lavori all’Azienda Ospedaliero Universitaria di Cisanello o hai bisogno di imboccare la FI-PI-LI ogni mattina, qui sei praticamente in pole position. Avrai intorno a te un centro abitativo moderno, con spazi pensati per le persone e per la vita di tutti i giorni. L'appartamento che ti propongo è un trilocale di 94 m² al primo piano, ovviamente servito da un ascensore moderno. Appena varchi la soglia, vieni accolto da una zona giorno luminosa con cucina a vista, di oltre 27 mq con accesso al balcone abitabile ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. La zona notte è pensata per la massima praticità: ci sono due camere da letto di cui una con accesso al balcone e, dettaglio fondamentale, un bagno ed un funzionale e una comodissima zona lavanderia/ripostiglio che aiuta a tenere tutto in ordine. Le finiture? Eleganti e resistenti, con pavimenti in gres porcellanato che danno un tocco contemporaneo a ogni stanza. Uno dei vantaggi più grandi di questa nuova costruzione è l’efficienza. Grazie al cappotto termico e alle moderne pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, vivrai in una casa sempre alla temperatura ideale, spendendo pochissimo in bolletta. Essere in Classe Energetica “A” oggi non è un lusso, ma un investimento intelligente per il tuo futuro. Sappiamo tutti quanto possa essere stressante cercare parcheggio a Pisa. Qui il problema non esiste: l'appartamento ha il suo posto auto riservato. Inoltre, il complesso è circondato da un bel giardino condominiale, perfetto per dare un tocco di verde alle tue giornate. Perfetta sia come prima casa che come investimento sicuro vista la vicinanza all'ospedale. Classe energetica A3,

Cod.01430 Rif.Ag. 5404 - ESCLUSIVA LA VETTOLA - Rif. 5404 – Se cerchi una bella casa, grande, inondata di luce, con splendida vista aperta, un garage di 22 mq e un'ampia cantina, a metà strada tra la città e il mare e ami la tranquillità, non puoi perdere questa nuova opportunità! Ci troviamo al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio senza ascensore, costruito negli anni '80 e conservato in ottime condizioni, con area condominiale recintata sistemata a giardini e posti auto scoperti oltre i garage privati. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2012 e sorprende per luminosità e ampiezza che appena entrati sorprendono il visitatore, l'ingresso tradizionale infatti si apre sul soggiorno inondato dalla luce proveniente dal balcone che gode di una piacevole vista, la grande cucina abitabile è dotata di una comoda veranda / lavanderia, mentre la zona notte ben disimpegnata è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera media, una cameretta e due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà un ampia cantina e un grande garage oltre posti auto liberi nell'area condominiale. La ristrutturazione generale ha dotato l'immobile di tutti gli impianti nuovi, finestre in legno massello con vetrocamera, riscaldamento autonomo e finiture curate, che rendono questo appartamento gradevole e pronto per essere abitato. Se cerchi una bella casa a cui non manchi nulla, se ami la luce, la tranquillità e desideri raggiungere velocemente il mare, l'autostrada o il centro città, non perdere questa opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO A TIRRENIA - NOSTRA ESCLUSIVA
Situato in una posizione strategica a Tirrenia, questo appartamento al primo piano offre il giusto equilibrio tra la vicinanza al litorale e l'immediatezza di tutti i principali servizi. L'immobile si inserisce in un ottimo contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità e ordine.
L'abitazione dispone di un ingresso indipendente al quale si accede tramite un'ampia terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto che funge da piacevole introduzione alla casa. All'interno, la zona giorno è composta da un soggiorno spazioso arricchito da un camino e da un cucinotto separato, una disposizione che rende l'ambiente funzionale e ben organizzato.
Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato completo di doccia.
Completa la proprietà un giardino esclusivo, che garantisce uno sfogo esterno privato e indipendente.
Si tratta di una soluzione abitativa comoda e razionale, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in un ottimo contesto vicino al mare.

Cod.01648 Rif.Ag. in bv 90 - PISANOVA BEL 5 VANI E GARAGE - PISANOVA.... A DUE PASSI DAL CENTRO CITTA' IN OTTIMO CONTESTO Ampio e luminoso appartamento di cinque vani con una superficie di 100 metri quadrati cc, situato in un edificio del 2000. Posto al primo piano, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla città. L'interno è in buono stato e si presta perfettamente a chi cerca funzionalità e spazio. L'appartamento è dotato di una grande cucina, tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona soggiorno. Giardino condominiale per momenti di relax e convivialità. [Classe energetica: G] ________________________________I MIGLIORI AFFARI SONO NELLE MIGLIORI AGENZIE CHIAMACI ! PER QUESTA SOLUZIONE SUBITO DISPONBILE CON CHIAVI__________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________- DUO IMMOBILIARE è presente a Pisa da più di due lustri ed è riconosciuta da tutti come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale SU QUESTA SOLUZIONE CON UNA PROVVIGIONE 2% NON SOGGETTA I.V.A. EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif.,(CON TUO RISPARMIO DEL 22%. (CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA). ______________________________________________________________________________________________________________________-- Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già¡ disponibile o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia . orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Con noi personale qualificato e *** P R O V V I G I O N E esente iva EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif *** DUO IMMOIBILARE subito, chiari, precisi, trasparenti . ____________________________________________________________________________________________________ - Se Devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al 3391712444 Vittorio Duodero o inviaci una mail a DUOIMMOBILIARE@VIRGILIO.IT . INOLTRE CON NOI avrai : - una stima gratuita in 48h e una professionale consulenza, dove ti sarà illustrato tutto il percorso più s i c u r o per vendere senza problemi in assoluta tranquillità e a un buon prezzo di mercato il tuo immobile. - - provvigione agevolata 2% esente iva --- stima gratuita entro 48 ore anche in forma scritta. ---- consulenza gratuita per-- a g g i o r n a r t i-- di quale documentazione urbanistica/catastale/fiscale/personale occorre per arrivare senza perditempo al rogito, EVITANDO di incorrere in sanzioni, amministrative/penali, doppie caparre per irregolarità nell adempimento di tanti obblighi di varia natura che regolano OGGI le transazioni immobiliari . Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) dell' annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla ma

Cod.01371 Rif.Ag. DA1034 - Affascinante VILLA indipendente caratterizzata da ampi spazi con ampio PARCO PRIVATO a soli pochi minuti dal centro città, facilmente accessibile dalla viabilità principale tramite ingresso carrabile e pedonale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino, una sala da pranzo anch’essa affacciata sull’esterno e un comodo bagno di servizio. Salendo di pochi gradini si apre un’ imponente zona living di oltre 50 mq valorizzata da un raro camino, doppio volume e affaccio scenografico dalla mansarda, che conferiscono grande respiro e rappresentanza all’ambiente. Il salone dispone inoltre di due accessi esterni: uno su balcone ad “L” con uscita sul retro e uno su una terrazza abitabile con piacevole affaccio frontale. Completa il piano uno studio. La zona notte, al piano superiore, si sviluppa attorno a un disimpegno e comprende due camere matrimoniali servite da un bagno, oltre a una suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e balconcino. La mansarda, leggermente sopraelevata, si presenta come un ampio open space di oltre 40 mq con affaccio sul soggiorno sottostante: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona hobby o sala giochi. Al piano seminterrato trovano posto il garage, la lavanderia e la cantina. Completa la proprietà un ampio giardino con terreno retrostante di circa 5.000 mq complessivi, perfetto per la realizzazione di una piscina, un campo da tennis o una suggestiva area verde privata. La villa conserva finiture e impianti originali dell’epoca di costruzione; le condizioni generali sono discrete, ma si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi appieno le potenzialità.

PISA – PORTA A LUCCA APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE In zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di 70 mq, situato al primo piano. L’accesso all’immobile avviene tramite una resede comune ad altre unità. Internamente, l’appartamento è composto da un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda soffitta ad uso ripostiglio. L’immobile è attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche a scopo di investimento. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

PISA - SAN MARCO APPARTAMENTO CON GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico. In questo spazio trovano posto anche un comodo ripostiglio con zona lavanderia e una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 140 mq, disposto su tre lati, accessibile anche con l’auto. È presente inoltre un pratico porticato che permette di parcheggiare al coperto, lasciando comunque spazio per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. All’interno della stessa palazzina è disponibile anche un appartamento di cinque vani al primo piano, soluzione ideale per chi desidera abitare vicino a familiari mantenendo la propria indipendenza.

Cod.11385 Rif.Ag. Care970 - VIALE DELLE PIAGGE Benvenuti nella zona delle Piagge, una delle zone più eleganti e ben servite di Pisa! Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un quartiere comodo e ben collegato, ideale sia per famiglie che per studenti o professionisti. La zona è ricca di servizi come negozi, , scuole e mezzi di trasporto pubblici, tutto a portata di mano per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al 2° piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portierato. L’ingresso si apre su un tradizionale corridoio che conduce alla cucina abitabile ed alla sala, di generose dimensioni, con affacci incantevoli sul viale delle Piagge, regalando un’atmosfera luminosa ed immersa nel verde, completa la zona giorno lo studio anch'esso con affacci sul viale. Il reparto notte è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, il bagno principale con vasca e finestra ed un secondo studio (utilizzabile come terza cameretta) con bagno di servizio ed accesso al balcone, perfetto per il comfort quotidiano. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà . L'appartamento è disponibile da subito e si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Rifinisce la soluzione l'ampio giardino condominiale ben curato.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA42bilov - Bilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio bilocale di circa 58,00 mq, situato al quarto piano con ascensore, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: Un moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, disimpegno da utilizzare anche come pratico ripostiglio. bagno con doccia e finestra, grande camera da letto matrimoniale che si apere su una grazioso balconcino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 250.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA52bilov - Bilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio bilocale di circa 58,00 mq, situato al quinto piano con ascensore, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: Un moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, disimpegno da utilizzare anche come pratico ripostiglio. bagno con doccia e finestra, grande camera da letto matrimoniale che si apere su una grazioso balconcino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 260.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA72bilov - Bilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio bilocale di circa 58,00 mq, situato al settimo piano con ascensore, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: Un moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, disimpegno da utilizzare anche come pratico ripostiglio. bagno con doccia e finestra, grande camera da letto matrimoniale che si apere su una grazioso balconcino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 265.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA82bilov - Bilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio bilocale di circa 58,00 mq, situato all'ottavo piano con ascensore, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: Un moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, disimpegno da utilizzare anche come pratico ripostiglio. bagno con doccia e finestra, grande camera da letto matrimoniale che si apere su una grazioso balconcino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 270.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA92bilov - Bilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio bilocale di circa 58,00 mq, situato al nono piano con ascensore, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: Un moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, disimpegno da utilizzare anche come pratico ripostiglio. bagno con doccia e finestra, grande camera da letto matrimoniale che si apere su una grazioso balconcino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 275.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Proponiamo in vendita ampia struttura con possibilità di cambio d'uso.
Rif: 2026093 soluzione composta da due unità poste rispettivamente al piano terra e al primo piano.
Il piano terra si compone di un ampio locale commerciale di circa 340 mq con ampie vetrate e generose altezze che rispecchiano i parametri per un cambio d'uso in civile abitazione.
Il primo piano invece si compone un appartamento composto da ingresso indipendente cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e 2 bagni, completano il tutto ampia terrazza abitabile e balcone.
L'immobile si trova in zona limitrofa alla torre di Pisa e alle facoltà di medicina ed ingegneria che lo rendono ideale per investimento con affitti brevi o per studenti, o addirittura per un potenziale frazionamento e rivendita.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA93c - Nuovi appartamenti zona Pisanova; tipologia quadrilocale. In una delle zone maggiormente in espansione, a pochi minuti dai lungarni e dal centro, facilmente raggiungibile anche attraverso comoda pista ciclabile, proponiamo nuovo appartamento inserito nell'elegante e moderno complesso residenziale LE TORRI DI PARCO EUROPA. Tutti gli appartamenti sono tutti in classe A4+, completamente domotici con riscaldamento radiante e raffreddamento canalizzato e presentano rifiniture di ultima generazione. Hanno tutti ampie vetrate che permettono di avere un'ottima luminosità naturale e spaziose terrazze, offrendo una splendida vista su tutta la città, dalla famosa Piazza dei Miracoli ai Monti Pisani. In questo nuovo complesso troviamo ancora disponibile un appartamento al 9 piano, con ben 2 ascensori, di circa 90 mq oltre terrazza esclusiva di 37 composti da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 disimpegni, 2 camere (una matrimoniale e altra uso singola), studio / terza camera, ripostiglio, 2 bagni (1 con finestra) terrazza e terrazza. Possibilità di acquistare a parte, cantina, garage e posto auto. Le abitazioni, tutte con terrazza, si affacceranno sul nuovo Parco cittadino, il più grande della città, con piste ciclabili e aree attrezzate. Il nuovo edificio presenta: -la facciata in vetro Sunguard Super Silver, prodotto ad alte prestazioni energetiche; - Accesso per disabili; - Ascensore; - Cancello elettrico; - Fibra ottica; - Finiture di lusso; - Fotovoltaico; - Impianti domotica; - Impianto allarme; - Solare termico; - Terrazza; - Videocitofono; - Giardino in comune; - Aria condizionata; - Porta blindata. Ideali sia come abitazione principale che, come investimento. Infatti, il Complesso immobiliare Le Torri si trovano in una posizione ideale, vicino alla città e a tutti i servizi: Centro Commerciale (200m.) Ospedale di Cisanello e la futura sede “Stella Maris” (500m), il polo Universitario e il CNR (2km), centro storico (2km), Superstrada (3km). Chiavi in mano aprile 2026. Prezzo 455.000. Classe energetica classe A4+ . Consegna marzo/aprile 2026. Possibilità di acquistare a parte, cantina, garage e posto auto. Appartamento di mq composti da ingresso, cucina, pranzo - soggiorno, disimpegno, terrazza due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Prezzi a partire da 390.000. Classe energetica classe A4+

Cod.11214 Rif.Ag. AIA102V - Trilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio trilocale di circa 100 mq, situato al decimo piano, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: • Zona Giorno: Un grande e moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, che si apre su una splendida terrazza di circa 15 mq. • Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto. La camera padronale è una vera suite dotata di bagno privato, a cui si aggiunge un secondo bagno per gli ospiti o per la famiglia. • Extra: Un comodo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa, e dotazioni come fibra ottica e aria condizionata già presente. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 440.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

LA VETTOLA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GARAGE - NOSTRA ESCLUSIVA
In località La Vettola, in posizione strategica a metà strada tra Pisa e il mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente. La casa si distingue per l'ottima metratura e una disposizione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, molto luminosa e dotata di accesso diretto al primo balcone con ottima esposizione. Proseguendo, si trova l'area dedicata alla sala da pranzo con cucinotto e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa il reparto notte, dove un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e al bagno finestrato dotato di doccia.
Ma la vera sorpresa è il sottotetto: un ambiente spazioso e comodo dove potrai dare sfogo ai tuoi progetti, ricavando una zona studio, una sala hobby o semplicemente un ulteriore spazio per le tue esigenze.
Completano la proprietà un ampio garage, ideale anche come spazio di rimessaggio, e un posto auto scoperto.
È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di parcheggio in una zona ben collegata sia alla città che al litorale.

PISA - SAN MARCO APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare, soluzione che garantisce riservatezza e qualità della vita. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal camino e con accesso al primo balcone. La cucina abitabile, separata ma comodamente collegata alla zona giorno, dispone di un secondo balcone e di un pratico ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni. Il bagno principale, finestrato, è completo di vasca e doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben organizzati in una zona verde e ben servita. All’interno della stessa palazzina è disponibile anche un appartamento trilocale con giardino, opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa vicina per genitori e figli.

Appartamento in vendita a Tirrenia (Pi):
Grazioso appartamento posto al piano terra di duplex, con ingresso indipendente e giardino privato.
Ottima posizione, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali.
Con una superficie totale di 65mq, l'appartamento si compone di 3 locali spaziosi e ben distribuiti.
Sono presenti due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e un bagno con finestra.
Lo stato di conservazione è buono, gli infissi e le finestre sono legno.
L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di aggiungere i propri mobili e oggetti personali per creare un ambiente unico e personale.
Il giardino privato è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la vicinanza al mare.
Inoltre, l'appartamento dispone di un garage di 23mq al piano terra dell'edificio, perfetto per parcheggiare comodamente auto o moto.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più ambite di Pisa,
con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassata.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo immobile unico e prenota subito una visita!
Classe energetica F, epi 168,37 kw anno.
Richiesta € 295.000.00
Rif.279

In zona Ospedaletto proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione (anno 2025), in classe energetica A+++ (tripla A), situato al quarto piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e tre bagni, di cui due completi di antibagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà due comodi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia ed un posto auto . Punto di forza dell’appartamento sono i due grandi terrazzi, disposti su due lati, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’immobile è libero su tre lati, caratteristica che assicura un’ottima esposizione e luminosità durante tutto il giorno. Spese condominiali contenute, pari a circa 80 € mensili. Prezzo richiesto: € 480.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto di nuova generazione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.01648 Rif.Ag. bv 90 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI F

Pisa Stazione : Nostra esclusiva !! Ottima soluzione per investimento . Disponibile appartamento inserito in condominio posizionato al 5 piano con terrazza panoramica abitabile.
L'appartamento di circa 150 mq offre la possibilità di utilizzare la terrazza condominiale come se fosse ad uso esclusivo essendo l'unico appartamento che è situato all'ultimo piano . Attualmente è presente al proprio interno un attività di affittacamere che ha reso questo appartamento un vero e proprio riferimento per il centro di Pisa . Al proprio interno si sviluppa con un ampio ingresso , quattro camere ampie , due bagni - wc , cucina e zona lavanderia . Gli impianti sono stati rifatti completamente , i pavimenti sono stati restaurati senza perdere la loro bellezza e gli infissi cambiati . Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito . Per info e visite Andrea 3391878399

Pisa Station: Our exclusive! Excellent investment opportunity. Apartment available in a condominium located on the 5th floor with a habitable panoramic terrace.
The approximately 150 m2 apartment offers the possibility of using the communal terrace as if it were for exclusive use, being the only apartment located on the top floor. It is currently a guesthouse, making this apartment a true reference point for the center of Pisa. Inside, it consists of a large entrance hall, four large bedrooms, two bathrooms - WC, kitchen and laundry area. The systems have been completely redone, the floors have been restored without losing their beauty and the fixtures have been replaced. Ideal for those looking for a solution to rent out. For information and viewings, Andrea 3391878399

Via Livornese : Nostra Esclusiva !!! Appartamento inserito in palazzina duplex con tetto , facciata e infissi nuovi . Questo meraviglioso appartamento è stato ammodernato di recente con interventi mirati a migliorare gli impianti e lo stato energetico dell'immobile . Sono stati fatti dei sostanziosi interventi al tetto inserendo dei pannelli fotovoltaici , sostituzione degli infissi inserendo un taglio termico con ottime rifiniture e altri interventi mirati . Ingresso esclusivo al piano terra , l'appartamento si sviluppa tutto al piano primo dove troviamo una cucina ampia abitabile con terrazzo, un soggiorno molto generosa , disimpegno notte con tre camere e un bagno-wc . Al piano terra completa la proprietà un resede di proprietà e un garage in muratura . Subito disponibile . Per info e visite Andrea 3391878399
Via Livornese: Our Exclusive!!! Apartment inserted in a duplex building with new roof, facade and fixtures. This wonderful apartment has been recently modernized with targeted interventions to improve the systems and the energy status of the property. Substantial interventions have been made to the roof by inserting photovoltaic panels, replacement of the fixtures by inserting a thermal cut with excellent finishes and other targeted interventions. Exclusive entrance on the ground floor, the apartment is entirely on the first floor where we find a large eat-in kitchen with terrace, a very generous living room, night hallway with three bedrooms and a bathroom-toilet. On the ground floor, the property is completed by a private courtyard and a brick garage. Immediately available. For information and visits Andrea 3391878399