Case con aria condizionata in vendita a Piombino Pag. 2

Rif: W001 - Rif. Immobile: W001 Stai cercando un appartamento di recente ristrutturazione?? Sei alla ricerca di un immobile fuori dal centro per godere della massima privacy e tranquillità?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e con una disposizione su due livelli a terracielo, completamente ristrutturato nel 2019 L'immobile è così composto: Accediamo sul giardino privato di 80 mq, principalmente in erba, e si arriva all'ingresso dell'abitazione, composta da una scala interna, per arrivare al primo piano in cui si sviluppa la parte abitativa dell'appartamento; Arrivando al primo piano troviamo: un soggiorno con angolo cottura, un primo disimpegno, un ampio bagno finestrato, un comodo vano ripostiglio, il secondo disimpegno, per la zona notte, e due ampie camere matrimoniali esposte ad est; Dalla camera da letto principale possiamo accedere ad un vano a sottetto di oltre 10 mq, che può essere adibito ad uso studio, com'è attualmente, cabina armadi oppure a grande rispostiglio. Completa la soluzione la presenza di un terreno di oltre 1000 mq, sempre a pertinenza della proprietà. La costruzione storica risale al 1903, ma nel 2019 è stato effettuato un intervento di ripristino conservativo completo, ed è stato interamente ristrutturato, sia internamente sia esternamente, in modo da renderlo un ex-novo, con finiture moderne, impiantistiche efficienti, ma mantenendo buoni spazi. Il contesto è composto da sole 3 unità abitative, non presenta spese condominiali, e nel cortile comune, accessibile dal cancello elettrico d'ingresso, si ha la presenza di diversi posti auto. Come zona ci troviamo nella tranquilla Località Campo all'Olmo, completamente immersi nel verde, ma allo stesso tempo a soli 15 minuti da Piombino e 8 minuti da Venturina, in modo da collegarsi facilmente con tutti i principali servizi. Non dimentichiamo che siamo posizionati anche a soli 10 minuti dal Golfo di Baratti e 15 minuti dalla Spiaggia di Pontedoro. UN OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER CHI STA CERCANDO UNA SISTEMAZIONE ESTIVA, PER VACANZE TRANQUILLE E ALL'INSEGNA DELLA PRIVACY PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3.4.6.-8.6.0.3.4.4.9. DELL' AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: DAVIDE BALESTRI Cosa aspetti? Chiamaci!!

Rif: AP004 - Riferimento Immobile: AP004 Sei alla ricerca di un appartamento con terrazza vista mare?? Stai cercando un appartamento all'ultimo piano e di recente costruzione?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita nel ricercato quartiere di Salivoli, un appartamento in un contesto di costruzione anni 2000', all'ultimo piano e con una magnifica terrazza vista mare. L'immobile è così composto: Ingresso su un ampio e aperto soggiorno con angolo cottura, pavimentato il parquet, con due vetrate scorrevoli che danno accesso al terrazzo di oltre 20 mq, che gode di un ottima privacy, essendo l'ultimo piano dello stabile; Nel soggiorno sono anche presenti due comodi vani ad uso rispostiglio, per tenere sempre ordinata la zona giorno; Da qui abbiamo due disimpegni per accedere alla zona notte, in cui è presente anche il bagno, che suddivide la zona dei servizi sanitari e lavello in un primo vano, finestrato con un velux a soffitto; e la zona doccia, in cui abbiamo un box che comprende l'utilizzo della doccia, l'idro-massaggio e il bagno turco; Successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale e un' armadiatura ricavata su misura lungo la parete che porta alla camera tramite il secondo disimpegno passando per il soggiorno; Anche dalla camera da letto, sempre pavimentata in parquet, abbiamo una vetrata scorrevole per l'accesso al terrazzo, il che le garantisce un'ottima luminosità e ariosità. Come pertinenza troviamo una comoda e spaziosa cantina al piano terra dello stabile. L'appartamento si trova all'ultimo di 3 piani di una scala di sole 7 unità abitative e il contesto è di costruzione negli anni 2000'; Come zona ci troviamo nel richiestissimo quartiere di Salivoli di Piombino, a pochi passi da Calamoresca e Marina di Salivoli, ma anche dal Centro del quartiere, comodo per avere a pochi passi tutti i pincipali servizi come, per esempio, il centro commerciale, la Coop, la farmacia e le scuole. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento Immobile: AP004

PIOMBINO CENTRO - Proponiamo in vendita un incantevole bilocale di totali 52 mq posto al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE facente parte di una palazzina in ottimo stato conservativo L'immobile è pronto per essere abitato in quanto recentemente ristrutturato con molto gusto ed in stile Toscano. La superficie totale è di 52 metri quadrati e si compone di due locali ben distribuiti. Antistante l'immobile possiamo trovare un piccolo spazio esterno molto versatile per l'utilizzo il quale ci conduce alla porta d'ingresso che si apre nella zona living con angolo cottura e il soggiorno con perfetto per momenti di relax e convivialità. Il bagno è dotato di doccia e tutti i confort necessari La camera da letto accede con porta finestra nella corte condominiale dove troviamo un piccolo ripostiglio di proprietà. L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno grazie anche al condizionatore . Porta blindata, e infissi in triplacamera ultima generazione ,che garantiscono un buon isolamento termico e acustico rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Ottima ed elegante soluzione , ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato a pochi passi dalla bellissima piazza Bovio e dal suo mare e dal caratteristico centro cittadino . Per caratteristiche ed ubicazione centrale vicina a tutti i servizi e non lontano dal mare , risulta essere ideale per ogni tipo di acquirente dal residenziale o come seconda casa. L'appartamento è parzialmente arredato, con gusto e funzionalità, pronto per essere abitato fin da subito, oppure per generare una rendita sicura. CHIAMA SUBITO !!! COSA ASPETTI

Piombino, ampio appartamento indipendente a pochi metri dal mare. In edificio composto da tre unità abitative, accogliente dimora indipendente situata al piano terra rialzato. L'immobile è composto da sei vani, tra cui soggiorno vista mare, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. All'esterno, Il giardino di circa 70 mq circonda su due lati la proprietà, offrendo uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, completa la proprietà un box/garage di circa 30 mq con posto auto. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile.  La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PRANZABILE – A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO A pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 100 mq, composto da 5 vani, bagno e ampia terrazza pranzabile di 25 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicinissimo al centro storico, alla stazione e a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. Ristrutturato completamente 3 anni fa, l'appartamento presenta impianti elettrici e idrici moderni e funzionanti, infissi nuovi con doppio vetro, aria condizionata in ogni ambiente della casa, riscaldamento autonomo con caldaia recentissima e efficiente e la doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per tutto l'arco della giornata. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, due camere da letto matrimoniali (una di essa con balcone), cucina abitabile da poter mangiare e cenare con amici e parenti sia a pranzo che a cena, La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per tutto l'arco della giornata. La soluzione e composta da ingresso con corridoio, due camere matrimoniali ampie e spaziose tra cui una di essa gode di un lungo balcone, cucina abitabile, bagno moderno, comfortevole con una grande box doccia e ampio salone con accesso alla terrazza di 25 mq, ideale per pranzi e momenti di relax. Completa la proprietà un comodo stanzino situato all'interno del palazzo. Il condominio è in buono stato, tranquillo e con spese contenute. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Cosa aspetti? Se sogni una casa con terrazza nel cuore di Piombino, questa è l'occasione giusta. Contatta subito il tuo agente di fiducia per fissare una visita!

ANNUNCIO MM : A Piombino, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato di 50 mq, ideale per chi cerca un ambiente già pronto da abitare. Situato al primo piano, l'immobile offre un ampio e luminoso living con cucina a vista, perfetto per godersi momenti di relax o serate in compagnia. La camera da letto matrimoniale dispone di un balcone verandato, un angolo ideale per ricavare una piccola zona hobby o per sfruttare il pratico ripostiglio già presente. A completare la proprietà troviamo uno stanzino di pertinenza, utile come deposito aggiuntivo. La zona, silenziosa e ben servita, garantisce ampia possibilità di parcheggio. Un appartamento funzionale, confortevole e pronto da vivere: la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

ANNUNCIO MM: PIOMBINO A POCHI PASSI DAL CENTRO E PIAZZA GRAMSCI PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE E VISTA MARE in un edificio in ottime condizioni sia nelle facciate interne che esterne. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, dalla pavimentazione alle porte, infissi buoni , termo autonomo e LUMINOSSISIMO . L'appartamento si estende su 110MQ e gode di uno stanzino nel seminterrato, ottimo per deporre una o più bici . Composto da 6 locali, tra cui un ampio salone con grandi finestre ad esposizione esterna, cucina abitabile con terrazza verandata e vista mare, due camere da letto matrimoniali tra cui una di questa con la seconda terrazza parzialmente verandata e una seconda vista mare , uno studiolo o per chi desidera o necessita un secondo ripostiglio, grande bagno con vasca/doccia e grande rispostiglio . Posizione strategica vista la presenza di tutte le attività commerciali, stazione ferroviaria, porto e beni di prima necessità . La casa è ubicata a pochi passi dal cuore della città, facilmente da raggiungere a piede sia il mare che il centro storico . QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN OTTIMA OPPURTUNITA' COME PRIMA O SECONDA CASA OPPURE COME USO INVESTIMENTO COSA ASPETTI??? CHIAMA IN AGENZIA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO !!!

ANNUNCIO MM: Questa villa singola in vendita a Piombino si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo al futuro acquirente la possibilità di una rapida e agevole procedura di acquisto. Situata al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 170 metri quadri, di cui 165 calpestabili. Con un totale di 5 locali, la villa offre ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. All'interno sono presenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo un'adeguata disposizione delle stanze per garantire comfort e privacy. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e attenzione dei precedenti proprietari. La villa viene offerta completamente arredata, dotata di una cucina abitabile e di un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa l'abitazione un ampio giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, è presente un box auto singolo e un parcheggio coperto con 2 posti auto, garantendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo, ma non vuole rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.

PIOMBINO- BILOCALE ZONA SEMICENTRALE Piccolo appartamento al piano terra in condominio di 3 piani, costituito da ingresso/disimpegno, bagno con doccia NUOVO con termoarredo , cucina/soggiorno con accesso a piccola resede privata utilizzata attualmente come lavanderia, camera matrimoniale, infissi nuovi, soffitto con mezzane in cotto e travi in legno ben tenute, pavimento nuovo. Spese condominiali si aggirano intorno ai 30€ mensili Vicino a tutti i servizi del centro abitato e vicino al mare pertanto si presta bene anche per uso vacanze. BUONISSIMO INVESTIMENTO CHIAMA SUBITO!!!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Piombino (LI). Situato al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali, l'immobile di 76 mq è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'appartamento vanta un accogliente soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Inoltre, dispone di un ampio ripostiglio/lavanderia per massima funzionalità. Dotato di riscaldamento e aria condizionata con split pompa di calore, boiler per acqua calda e induzione, infissi in pvc doppio vetro e inferiate di sicurezza, videosorveglianza e videocitofono. Classe energetica F. Prezzo di vendita: € 145.000,00. Contattaci al 3349146034 follonica@gabetti.it per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio in questa affascinante località costiera.

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - LOC. ASCA ----- VILLETTA BIFAMILIARE 5 vani su 3 livelli, 3 bagni , IMMERSA NEL VERDE Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità delle campagne toscane e a pochi passi dalle bellissime spiagge di Baratti, baciato dal sole e non solo ....Questa splendida villa bifamiliare, incastonata nel cuore verde della Toscana, ti offre proprio questo e molto altro La villetta bifamiliare dotata di tutto i comfort è così composta ... per esaudire i tuoi sogni!!! Al PIANO TERRA troviamo una accogliente cucina con ingresso e uscita dal giardino dove possiamo goderci il proprio il caffè appena svegli con il suono della natura...dopo aver fatto colazione, andiamo a preparaci per la nostra giornata e ad aspettarci ci sarà il bagno moderno con doccia, dotato di tutti i comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con un pratico e comodo angolo lavanderia per la gioia delle mamme ----NON FINISCE QUI---- Lasciamo il piano terra con le sue comodità e la bellezza del comfort casalingo e delle bellezze naturali... Ci troviamo al primo piano ------Dove ad aspettarci troviamo una LUMINOSA sala con un elegante angolo cottura per preparare i nostri pranzi o le nostre cene per ospitare i propri amici oppure i nostri familiari...lasciando la graziosa cucina super dotata...entriamo nel bagno SUPER raffinato con vasca dove godiamo delle nostre giornate dopo una lunga giornata di lavoro, con un bel bagno caldo. Per il riposo abbiamo una spaziosa e comodissima camera matrimoniale e ripostiglio. E POI ????? Eccoci nella MANSARDA dove troviamo una ROMANTICA camera matrimoniale per passare i propri momenti intimi col proprio partner , bagno con doccia e un incantevole terrazzino, perfetto per godersi un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano in questa villa esclusiva. Contattaci ora per una visita!!!!!!!!!!!

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - POPULONIA ----- Quote di agriturismo con appartamento di 50mq Per gli amanti della campagna, dell'area verde e della natura, nella zona di Populonia, proponiamo in vendita quote di Agriturismo . Accedendo da un cancello automatico, dove è possibile parcheggiare la propria auto, abbiamo l'ingresso nella propria area verde di appartenenza con la presenza di alberi di ulivo, orto da potere coltivare la frutta e inoltre per gli amanti dell'estate abbiamo una grande piscina (sempre di appartenenza) per tuffarsi nelle giornate più calde, invitare gli amici per un bagno e godere il sole nel pieno della natura . Nelle quote dell'agriturismo inoltre abbiamo di proprio posseso, un bilocale completamente arredato e in ottimo stato con l'accesso nella casa dal piccolo giardino proprio . Entriamo nella cucina abitabile dotata di tutti i comfort per potere invitare gli amici sia a pranzo o a cena con la possibilita di mangiare all'aperto nelle belle giornate . Uscendo dalla cucina, abbiamo un piccolo disimpegno che porta alla spaziosa camera da letto, con un letto a ponte per i propri figli. La camera ampia dà la possibilità non solo personale ma anche ai propri bambini di studiare, giocare e invitare i propri amichetti, mentre per le mamma e i papà dormire con la serenità e la tranquilità che la natura ci serva. Una volta visitata la camera da letto, uscendo c'è il bagno dotato di un box doccia per godere in pieno il relax un bagno dopo una giornata di lavoro oppure rinfrescarsi in estate . L'appartamento è tutto esposto nell'immenso verde dell'agriturismo, con affacci esterni per ammirare la natura . Libero al rogito pronto per essere abitato da subito, con piccole spese di condominio annuale . Abitanto in questa meraviglio struttura ci si sente liberi, perchè la natura è la più grande fortuna che abbiamo !!!!!

Nel prestigioso quartiere residenziale di Salivoli, tra le zone più richieste di Piombino, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata a pochi passi dal mare. L’immobile colpisce fin dall’ingresso per gli spazi generosi, i soffitti alti 2,95 metri e la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. A rendere questa proprietà davvero unica è la splendida vista mare, presente in diversi punti della casa. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto a una terrazza pranzabile panoramica affacciata sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la zona living uno studio, perfetto come ambiente di lavoro, sala lettura o eventuale quarta camera, anch’esso con suggestiva vista panoramica. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno privato en suite con vasca-doccia, garantendo comfort e privacy. Sono inoltre presenti un secondo bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli che aumentano la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà un comodo garage esclusivo al piano terra, particolarmente apprezzabile sia come posto auto sia come spazio deposito. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2027, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. È comunque possibile valutare l’acquisto dell’immobile libero, secondo accordi tra le parti. Una soluzione rara sul mercato, ideale sia come residenza in una delle zone più prestigiose di Piombino sia come investimento immobiliare di valore, impreziosita da una vista mare di grande fascino. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Nel cuore autentico del centro storico di Piombino – un’abitazione di carattere 
In una piccola palazzina di sole due piani, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con sensibilità, dove la rilettura degli spazi ha dato vita a un ambiente intimo, capace di custodire l’anima originaria dell’edificio.
La casa sorprende per la sua luminosità inattesa: l’affaccio è aperto, libero, e lascia entrare una luce piena che attraversa gli ambienti. Il soppalco, leggero, , dialoga con il resto della casa grazie alla balaustra in vetro, che lascia fluire aria e chiarore senza interruzioni.
L’ingresso si apre su un disimpegno generoso, che accompagna naturalmente verso la zona giorno: un soggiorno ampio e conviviale, con area pranzo e parete cottura, scandito da due grandi finestre che amplificano la percezione dello spazio. Da qui si accede alla camera, raccolta e suggestiva, impreziosita da volte morbide e da una cabina armadio ben integrata. Una scala conduce al soppalco, un ambiente duttile, perfetto come seconda camera, studio o spazio dedicato al relax.
 La scelta dei materiali è in perfetta armonia con lo stile dell’immobile: ceramiche di Siena in diversi formati e pietra grigia nell’ingresso. Il bagno, completamente rivestito in mosaico, richiama i colori del mare, che si trova a pochi passi dall’abitazione.
Completa la proprietà uno spazio esterno riservato, funzionale come lavanderia o deposito.
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento e climatizzazione con split.
Una casa per chi cerca atmosfera, misura e identità, nel cuore più vero della città. Per informazioni o visite, contattaci.

Cod.12052 Rif.Ag. 16-1 - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di 3 locali, situato nel comune di Piombino a pochi chilometri dal mare. Immerso nel verde e nella tranquillità questo appartamento in costruzione, gode di un'eccellente classe energetica A1. Il piano terra offre spazio e comodità, con una superficie di circa 60 metri quadrati calpestabili, comprendente la zona giorno, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali; con la possibilità di creare un soppalco mansardato grazie alle metrature elevate del soffitto. L'immobile inoltre dispone di impianto fotovoltaico e pannelli solari, per il riscaldamento verrà installato un sistema in pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 metri quadrati, due posti auto e un meraviglioso porticato coperto. Ideale per chi cerca un ambiente nuovo e funzionale, immerso nella natura e a pochi passi dal mare, un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A1]

Cod.12052 Rif.Ag. 16-2 - Scopri questo esclusivo appartamento di tre locali in fase di costruzione, situato nella zona di Piombino in provincia di Livorno a 2,5 km dal mare. Questo spazioso appartamento si trova al piano terreno e gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 70 metri quadrati, comprendente un'ampia zona giorno, bagno e due camere, questo nuovo edificio è stato costruito con i più alti standard di qualità, assicurando comfort e modernità in ogni dettaglio. Goditi le straordinarie performance energetiche con la Classe A1, il massimo della sostenibilità, grazie alle dotazioni di impianti moderni ed ad alta efficienza energetica come l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari. Completa la proprietà il porticato verandato che da l'accesso ad uno dei due giardini privati dell'immobile, più due posti auto privati di circa 20 mq. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: solo 255.000 Euro per una casa che unisce lusso, funzionalità e rispetto per l'ambiente. [Classe energetica: A1]

Cod.11558 Rif.Ag. 1224 - Piombino – Zona Nuova, Via Machiavelli In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile, di circa 63 mq catastali, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata con balconcino di servizio, ampia camera matrimoniale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un pratico locale ad uso ripostiglio posto al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, risulta subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotato di: • Riscaldamento tramite pompa di calore • Boiler per la produzione di acqua calda • Infissi in legno con vetro singolo Spese condominiali contenute. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità e funzionalità in una zona ben servita.

Cod.11558 Rif.Ag. 1216 - Elegante terra-tetto con giardino privato a due passi dal mare All’interno della raffinata Masseria Il Paduletto, in un contesto curato e di grande charme, proponiamo in vendita questo affascinante terra-tetto con ingresso indipendente, situato a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Carlappiano e dal Parco della Sterpaia. L’immobile è accolto da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pergolato di circa 12 mq e da un comodo porticato coperto che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra si sviluppa una luminosa e ben organizzata zona giorno, pensata per offrire comfort e funzionalità. Un pratico disimpegno conduce al primo bagno di servizio. Una elegante scala interna porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere e un secondo bagno. La proprietà, di circa 100 mq catastali, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e suggestivi dettagli come le travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Dotazioni e comfort: impianti autonomi, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, velux motorizzati al piano superiore con sensore pioggia, oscuranti e zanzariere Completa la proposta la posizione strategica: Riotorto si trova a soli 4 km, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, eleganza e la vicinanza al mare

Cod.11558 Rif.Ag. 1209 - Riotorto – Appartamento luminoso con ingresso indipendente e vista fino al mare In tranquillo contesto residenziale, all’interno di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 97 mq catastali, situato al primo ed ultimo piano. L’immobile gode di ingresso indipendente tramite scala privata: attraversando un comodo balcone si accede all’abitazione, che si sviluppa in modo razionale e ben distribuito. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio. Dal balcone del soggiorno si apre una gradevole vista sul mare in lontananza, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina/box di 20 mq catastali, ideale come spazio di deposito o per uso multifunzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianto elettrico, idraulico e bagno recentemente ristrutturati. Le spese condominiali sono minime, limitate esclusivamente all’illuminazione delle parti esterne. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e tranquillità, a pochi minuti dal mare.

Cod.11546 Rif.Ag. AIFOLL 01-2024 - Bellissima porzione di colonica con piscina a due passi dalle spiagge di Torre Mozza. Nel Golfo di Follonica, tra Piombino e Punta Ala, si estende una costa di acque limpide e cristalline, sia per chi cerca la spiaggia che per chi ama lo scoglio. La proprietà si trova a metà del golfo, a Torre Mozza, luogo storico padroneggiato da una torre di epoca rinascimentale, oggi restaurata. La proprietà è un antico podere della fine del 1800 di cui proponiamo una porzione di colonica, disposta su tre lati. Una graziosa veranda precede l’ingresso all’immobile che si sviluppa su 2 piani, di cui, il piano terra offre la comodità di avere un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una cameretta, ideale per chi non ama le scale per accedere alla zona notte e poter così rimanere su un unico piano, utilizzando anche un comodo sottoscala attrezzato con lavatrice e piccolo ripostiglio. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano composto di camera padronale, un’altra camera matrimoniale ed il secondo bagno più grande e luminoso grazie all’apertura a lucernario e con finestra. Al piano si trova anche un sottotetto che può essere utilizzato come guardaroba o cabina armadio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato di 600 mq, completo di recinzione, impianto di irrigazione ed il pozzo. Al suo interno è presente una piscina grande fuori terra, il parcheggio privato di 4 posti auto ed una casetta in legno per gli attrezzi. Una deliziosa depandance adatta per vari usi, completa la proprietà. (18 m²). La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2018 mantenendo i tratti caratteristici delle costruzioni toscane come le travi a vista. Accanto alla proprietà un agri-sosta dove poter mangiare ed acquistare frutta e verdura e poco più avanti un ristorante dove mangiare del buon pesce. L'immobile di trova a 3 min dalle spiagge del Golfo ed a due passi dal Parco nazionale di Montioni da poter raggiungere a piedi o in bici ed un centro commerciale con supermercato a 5 km. L’aeroporto di Pisa si raggiunge comodamente in un’ora. Classe energetica: - Rif. AIFOLL 01-2024

Cod.11558 Rif.Ag. 1192 - Bilocale caratteristico con ingresso indipendente in vendita a Piombino – Via Giusti. Nel cuore di Piombino, in Via Giusti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla via. Un antico portellone in legno, dal fascino autentico, si apre su una piccola corte privata pavimentata. L’appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale; Bagno senza finestra; Camera matrimoniale con accesso a una chiostra condominiale; Piccolo ripostiglio nella chiostra comune. L’immobile conserva tutto il fascino del centro storico grazie ai soffitti alti con volticciole a mattoncini e alle pareti in pietra a vista, offrendo allo stesso tempo comfort moderni. Dotazioni e caratteristiche: Infissi nuovi in PVC con doppi vetri Boiler per acqua calda Climatizzatore caldo/freddo Arredamento completo e curato Sono già programmati i lavori di rifacimento delle facciate, interamente a carico del venditore, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa pronta e senza spese future. Un immobile molto carino, caratteristico e pronto da abitare, ideale come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o abitazione principale per single o coppie.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1887MG - Terratetto con giardino e terreno nella campagna di Piombino FL Immobiliare propone un’accogliente trilocale immerso nella tranquillità della campagna di Piombino, a pochissimi chilometri dalle splendide spiagge di Baratti e Carbonifera, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Situato in un piccolo e riservato contesto abitativo, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti e infissi recenti, pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Zona giorno con cucina e sala luminosa Camera matrimoniale e cameretta Bagno finestrato Ripostiglio adibito a lavanderia Sottotetto sfruttabile Ingresso indipendente All’esterno, un giardino privato di circa 35 mq, curato e funzionale, completo di barbecue, luce e acqua, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, un terreno di circa 1000 mq, completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio verde aggiuntivo, un piccolo orto o area animali. Punti di forza: Vicinanza al mare e ai borghi costieri Zona tranquilla e immersa nel verde Abitazione recente e senza lavori da fare Spazi esterni privati e versatili Un’opportunità perfetta per chi cerca la serenità della campagna a due passi dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi. Contattaci per scoprire di più su questa fantasia proposta. Classe Energetica D - Rif. FL-1887MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Immersa nella bellezza incontaminata della Toscana, questa villa di lusso si distingue per la sua architettura inglese unica nel suo genere e una vista mozzafiato a 360 gradi sul mare di Piombino e sul parco archeologico. Con 700 mq di eleganza su un terreno di 4 ettari, la proprietà offre ampi spazi, comfort moderni e privacy assoluta, pur essendo vicinissima alle spiagge e ai servizi. All'interno, la villa accoglie con un ampio living dotato di vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Gli interni si caratterizzano per il particolare design e l'attenzione ai dettagli, con ampi spazi aperti e comunicanti che creano un'atmosfera ariosa e sofisticata. Le quattro camere, arredate con gusto e raffinatezza, offrono comfort e tranquillità. I bagni, eleganti e spaziosi, sono dotati di finiture di alta qualità e di ogni comfort. La villa dispone inoltre di una terrazza panoramica che regala una vista incomparabile, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il vasto terreno di 4 ettari che circonda la villa ospita una varietà di spazi esterni dedicati al relax e allo svago. Un ampio giardino ben curato conduce a una splendida piscina. La proprietà include anche un uliveto e un vigneto, che aggiungono un tocco autentico al paesaggio toscano. Per gli amanti dei cavalli, una scuderia con 5 stalle offre un'opportunità unica di avere i propri animali direttamente a casa. L'orto e l'ampio giardino pertinenziale completano l'offerta esterna, garantendo spazi verdi dove rilassarsi e godere della natura. Posti auto scoperti e un garage assicurano ampio spazio per parcheggiare i veicoli. Questa villa di lusso non solo si distingue per la sua posizione incantevole e il particolare design, ma offre anche una serie di caratteristiche extra che ne aumentano il valore. L'ottima esposizione garantisce luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista panoramica a 360 gradi sul mare di Piombino e sul parco archeologico rende ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. La piscina, situata in una posizione strategica per garantire la massima privacy, è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, la villa si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Piombino e dai servizi essenziali. La sua collocazione nel cuore della Toscana permette di godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio, pur essendo a pochi passi dalle comodità della vita moderna. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondato dalla storia e dalla natura. ➢ Villa → Spiaggia di Baratti: 3 km ➢ Villa → Piombino: 7.8 km ➢ Villa → San Vincenzo: 15 km ➢ Villa → Follonica: 24.2 km ➢ Villa → Pisa: 108 km ➢ Villa → Firenze: 160 km ➢ Villa → Grosseto: 83.2 km

Cod.11558 Rif.Ag. 1127 - Casolare con due appartamenti, terreno e magazzini vicino alla spiaggia. A pochi passi dalla splendida spiaggia del Golfo di Follonica (1 Km), proponiamo in vendita un casolare indipendente suddiviso in due appartamenti. Ogni unità misura circa 120 Mq, con l'appartamento a piano terra recentemente ristrutturato, mentre quello al primo piano necessita di alcuni interventi di aggiornamento. La proprietà è dotata di un impianto di pannelli solari da 3,3 Kw appena rinnovato con pannelli più piccoli, che contribuiscono a garantire un'efficienza energetica maggiore. Il riscaldamento è assicurato da un impianto misto, che può essere alimentato sia dal camino sia da un sistema tradizionale a GPL, per soddisfare ogni esigenza di confort durante tutto l'anno. La corte che circonda il casolare misura circa 2.800 Mq mentre il terreno agricolo, adiacente, si estende su una superficie di circa 15.265 Mq, perfetto per chi cerca spazio all'aperto o desidera realizzare un progetto agricolo. Completano la proprietà vari magazzini per un totale di 91 Mq, perfetti per attività di deposito o per essere trasformati in ulteriori spazi funzionali. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende l'immobile ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Il contesto tranquillo e la bellezza del paesaggio circostante offrono una qualità della vita unica , a soli pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo non è preciso. Il fabbricato dista precisamente 1 Km dal mare. Non sono volutamente presenti foto degli esterni. Per maggiori dettagli, contattateci.

Cod.11558 Rif.Ag. 1065 - In località Colmata, nel Comune di Piombino, proponiamo la vendita di un monolocale a piano terra, con corte privata e autorimessa. La casa è di 38 Mq, gli spazi sono ben utilizzati e permettono di creare due zone distinte (zona giorno e camera). Antistante l'ingresso è presente una corte privata di circa 14 Mq. Staccata dall'unità abitativa, completa la proprietà una autorimessa di 17 Mq con ulteriore corte privata di circa 20 Mq. Presente impianto di riscaldamento alimentato a GPL e condizionatore. Il fabbricato, composto da totali 5 unità abitative, è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è stato realizzato un semi-cappotto. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro all'anno. Appartamento in vendita - 1 vani - 38 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 0 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. 1065