Case in vendita a Tabona - Borgo Nuovo - Baudenasca, Pinerolo

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)TERRAZZO PRIVATO ESPOSTO A SUD 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A Piossasco, in Viale Parri, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, edificato nel 2004 e privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto ed al bagno, quest’ultimo con accesso ad un pratico balconcino. L’immobile, nonostante la recente costruzione, è stato ulteriormente valorizzato grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione che hanno interessato la pavimentazione e la completa levigatura del parquet presente nella camera da letto, riportato a nuovo. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, spese condominiali contenute, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e videocitofono. Completa la proprietà un box auto pertinenziale, il cui acquisto è vincolante al prezzo di € 14.000. APE:D IPE:106,54 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

In zona tranquilla ma comoda ai collegamenti stradali, inserito in palazzina signorile di recente costruzione con possibilità di rifiniture personalizzate, alloggio posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, salotto living con angolo cottura , due camere da letto, bagno ed un bel terrazzino panoramico.La proprietà è completata dalla porzione di giardino privato, piu'cantina e posto auto non assegnato auto compresi nel prezzo. Possibilita' di garage con prezzo a parte Palazzina in classe A3 con ascensore, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI 2)LIBERA DA SUBITO 3)BOX AUTO TRIPLO 4)GIARDINO PRIVATO 5)ZONA RESIDENZIALE In via Petrarca proponiamo in vendita villa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di realizzare due unità abitative distinte. L’abitazione principale, posta al piano primo, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi e terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano secondo mansardato offre un ulteriore ambiente indipendente composto da ingresso su salotto, camera da letto, bagno e balcone. Questo livello dispone già degli attacchi per la cucina, rendendo concreta e immediata la possibilità di creare una seconda abitazione autonoma. Al piano terra si sviluppano gli spazi accessori con ingresso su disimpegno, lavanderia, tavernetta con bagno e comodo box auto di 46Mq. Impreziosito da un giardino privato che si sviluppa sul retro dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto e capace di garantire comfort, tranquillità e massima privacy. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)TERRAZZO ESPOSTO A SUD 2)RECENTE COSTRUZIONE 3)DOPPI SERVIZI 4)BOX AUTO 5)RISCALDAMENTO AUTONOMO In stabile di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente gode di un piacevole affaccio su terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a un pratico ripostiglio e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è completata da box auto, cantina e due posti auto privati, offrendo così massima comodità anche sotto il profilo logistico. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un ambiente tranquillo e piacevole. APE:C IPE:209,81 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)GIARDINO PRIVATO 2)SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE 3)TERRAZZO Proposta interessante per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi accessori difficili da trovare. Si tratta di un terratetto semi indipendente, mantenuto in buone condizioni, inserito in contesto riservato e con piacevoli sfoghi esterni. L’abitazione accoglie al piano terra con ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura e ad un pratico ripostigliIo, a completare il piano troviamo il primo bagno. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto e il bagno. A completamento è presente il sottotetto, non abitabile ma perfetto come ambiente di supporto da destinare a deposito o sala hobby. La proprietà è valorizzata da un giardino e da un terrazzo, ideali per i momenti di relax all’aperto. All’interno dell’area privata è disponibile un posto auto scoperto. È inoltre presente un ulteriore locale deposito che può essere sfruttato come box auto, in alternativa, grazie alla sua posizione a confine con lo sfogo esterno, si presta a diventare una sorta di zona riparata da vivere come estensione coperta del giardino, perfetta per pranzi, area relax o ricovero attrezzi. Una soluzione versatile, adatta a chi desidera autonomia, funzionalità e spazi esterni da godere in ogni stagione. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413

Pinerolo: Via Juvenal. Invitante opportunità residenziale a Pinerolo, tra i pittoreschi Portici e la Via Toscanini, nel cuore del quartiere di Borgo Nuovo. Questo appartamento di mq. 125 , situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre un'eccellente qualità della vita. Il condominio è ben curato, con facciata in ottime condizioni e aggiornamenti recenti, tra cui una nuova caldaia comune e pompe di calore. Grazie al triplo affaccio, la luce naturale inonda gli spazi dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera accogliente. L'appartamento, gode di una posizione angolare, è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo un'esperienza di vita moderna e confortevole. Include una spaziosa e sana cantina e un’autorimessa privata, che aggiungono valore e praticità. La posizione è ideale, con servizi e luoghi di ritrovo a portata di mano, ed assicura nel contempo tranquillità. Ubicato a soli 150 metri da Via Saluzzo, quindi prossimo dalla fermata dell'autobus e dal supermercato Carrefour Market, offre anche l’opportunità raggiungere il centro della città e i vivaci Portici in pochi minuti a piedi o in bicicletta. All'interno, sviluppato su di un unico livello, troviamo un ampio ingresso che introduce al luminoso soggiorno-salotto, caratterizzato da ampie finestre, collegato a un affascinante terrazzino coperto. La cucina abitabile è uno spazio separato, anch'essa con accesso a un secondo terrazzino, dove si potrà preparare gustose pietanze per le vostre cene. La zona notte è ben distinta dal soggiorno e risulta composta da due ampie e spaziose camere matrimoniali. Due bagni aggiungono comfort: uno, finestrato e completo risulta elegante e moderno, arricchito dalla presenza di ribassamenti nel soffitto con luci a led mentre il secondo servizio è attualmente utilizzato come lavanderia in modo funzionale, offre l'opportunità di sfruttare la sinergia con l'esterno. Completa la parte abitativa uno spazioso ripostiglio sempre utile e richiesto. Le pertinenze esterne offrono l'opportunità di godere di momenti speciali all'aperto, come aperitivi o cene al tramonto, grazie al loro spazio. Un aperitivo sul terrazzo, magari con amici o familiari, diventa un momento di relax e socializzazione in un'ambientazione se pur urbana comunque non di facile reperibilità. Inoltre, è possibile personalizzarli con fiori e piante per creare un'oasi di tranquillità. Questo appartamento signorile occupa metà del piano ed è situato su tre lati, garantendo tranquillità e privacy. La ristrutturazione accurata e dettagliata si riflette negli standard di alta qualità, con materiali pregiati che migliorano sia l'efficienza che l'estetica. Caratteristiche tecniche di rilievo includono la predisposizione per l'installazione di un sistema di videosorveglianza, serramenti di ultima generazione, una porta blindata, riscaldamento a pavimento e tapparelle automatizzate, oltre alla conformità di tutti gli impianti. Il prezzo richiesto di 209.000 euro più Euro 10.000 per il box auto è assolutamente adeguato al reale valore di questa residenza. Vi invitiamo a prenotare una visita per vedere di persona questa proprietà contattando la nostra agenzia al numero 0121/37.80.91. Il nostro team sarà lieto di fornirvi la consulenza necessaria per pianificare il vostro futuro acquisto.

Rif: RAV42 - In una delle zone residenziali più apprezzate di Pinerolo, precisamente in via Raviolo 42, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un grazioso giardino e caratterizzata da un’elevata qualità costruttiva e impiantistica. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con interventi radicali che hanno interessato ogni aspetto dell’immobile, compresa la realizzazione di un’intercapedine totalmente rifatta lungo l’intero perimetro della casa e la creazione di locali di servizio distribuiti su tre livelli. La villa è stata progettata con grande attenzione al risparmio energetico: la muratura è in laterizio isolante sulle pareti verticali, il solaio è coibentato con lana di roccia e sono state adottate soluzioni specifiche per l’eliminazione dei ponti termici. Queste caratteristiche permettono all’immobile di collocarsi in classe energetica B, assicurando un elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L’impianto termico è moderno ed efficiente, con caldaia a condensazione, suddivisione in due sottozone con termostati indipendenti, regolazione della temperatura dei singoli ambienti tramite valvole termostatiche e una raffinata stufa a legna in pietra ollare che contribuisce sia al riscaldamento sia all’atmosfera accogliente degli spazi. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di antifurto avanzato con impianto volumetrico e perimetrale, studiato per proteggere l’abitazione in modo completo. Gli infissi sono in alluminio con taglio termico, dotati di vetri antisfondamento 8-16-4 e completati da frangisole a lamelle metalliche e tapparelle a lamella, soluzioni che aumentano ulteriormente il livello di sicurezza, oltre a migliorare isolamento e controllo della luce naturale. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze attualmente adibite a tavernetta, ideali come spazi conviviali o multifunzionali, oltre al locale caldaia. Il piano terra è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, uno studio, un disimpegno, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano primo si apre la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno living con cucina a vista, un bagno e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. All’esterno, la proprietà è circondata da un grazioso giardino che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy, tranquillità e spazi verdi fruibili in ogni stagione. La posizione, in via Raviolo, unisce la quiete di un contesto residenziale alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con il centro di Pinerolo. Una soluzione di alto livello, ideale per chi desidera una villa indipendente, sicura, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate della città.Ti piacerebbe visitarlo o ricevere in

PINEROLO — C.so Piave Ci sono appartamenti che non si misurano solo in metri quadrati, ma in possibilità. Questo ne ha 151, ed è una di quelle rare “ammiraglie” capaci di unire grandezza, luce e posizione autentica. All’interno di uno stabile costruito negli anni ’60, con parti comuni recentemente rinnovate e che ha già superato il controllo documentale, trovate una base solida su cui costruire il vostro progetto. L'ascensore ti porta al quarto piano, e qui la prospettiva cambia. Il rumore della città si attutisce e la vista si apre: i tetti del centro, l'orizzonte e il campanile di San Maurizio che si staglia sulla collina. "È uno spettacolo che ti portiamo nel video tour: con una vista del genere, il volo del drone Gabetti era semplicemente d'obbligo." La zona completa l’esperienza: a pochi passi dalle vetrine di Via Buniva, con supermercati, negozi e servizi a portata di mano, e la fermata del bus proprio sotto casa. Il bar accanto al portone d'ingresso vi accompagnerà nelle mattine in cui deciderete di dormire qualche minuto in più. Il box auto interno al cortile elimina ogni stress legato al parcheggio, permettendoti di vivere il centro senza compromessi. E una volta varcato l'ingresso, scoprirete come questa libertà si traduce in spazi pensati per muoversi, vivere e organizzare ogni giornata a vostro piacimento. I 151 metri quadrati non sono più un numero, sono la risposta. Sono la risposta a chi ha bisogno di quattro vere camere, per dare a ognuno il proprio spazio, per creare finalmente quello studio per lo smart working o la stanza per gli ospiti. Sono la risposta a chi vuole una cucina abitabile separata dal soggiorno e un terrazzino esposto a sud che aspetta solo aperitivi al tramonto. Cantina privata e box auto completano la praticità, offrendo accessori concreti per la vita quotidiana. Ogni spazio è studiato per sfruttare al massimo i 151 m², garantendo comfort e vivibilità. E vivere ogni angolo così comodo e funzionale diventa ancora più appagante quando puoi immaginare ogni dettaglio come lo desideri, dai materiali alle finiture, dalla luce naturale alla disposizione degli arredi. Certo, questa casa aspetta il tuo tocco. Ed è questa la sua forza. È la libertà di non dover accettare i compromessi o le finiture scelte da qualcun altro, ma di poter creare il tuo rifugio da zero. Immagina il calore del parquet che hai sempre desiderato, la luce che filtra dalle finestre e la disposizione perfetta per i tuoi mobili. Qui non compri solo muri, compri un progetto su misura. Un investimento che oggi, grazie alle detrazioni fiscali, diventa ancora più intelligente: crei la casa dei tuoi sogni, ammortizzi i costi e ne aumenti il valore. Qui ogni scelta sarà tua: dal primo schizzo alla realizzazione finale, il piacere di abitare una casa pensata su misura. Vivere in Corso Piave significa scegliere di non dover scegliere. Vuoi scoprire se è quella giusta per te? RICHIESTA Euro : 149.000 box auto compreso!!Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

Nuovi appartamenti in classe A4 Il tuo giardino. Il tuo terrazzo. La tua casa. Residenza Juvarra | Appartamento con Giardino classe energetica A4– Pinerolo La Residenza Juvarra, firmata Impresa F.lli Solaro ESCLUSIVA GABETTI PINEROLO, rappresenta un progetto innovativo nel Pinerolese: architettura contemporanea, materiali di qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia si uniscono per offrire un’esperienza abitativa moderna e confortevole. Non a caso, due appartamenti sono stati venduti ancora prima della pubblicazione di questo annuncio, a testimonianza del valore reale di questo intervento. Questa unità è ideale per chi cerca una casa elegante, accogliente e pronta a rispondere alle esigenze di oggi e di domani. La casa unisce tecnologia e comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano calore uniforme con consumi contenuti, mentre l’impianto privato fotovoltaico con batteria di accumulo e la ventilazione meccanica controllata rendono gli ambienti sostenibili e salubri. La domotica intelligente, i serramenti evoluti in legno/alluminio con doppio vetro basso emissivo, gas argon e pellicola anti rumore, l'autorimessa con serramento basculante elettrico e le tapparelle motorizzate completano l’esperienza abitativa, semplificando la gestione quotidiana e aumentando il benessere in ogni stagione. Questa soluzione rispetta i più recenti standard di efficienza e sostenibilità, richiesti, garantendo un investimento sicuro anche in prospettiva futura, preservando il valore della spesa sostenuta in caso di eventuale rivendita. Aspetti giuridici a supporto dell’acquirente: Il preliminare di vendita sarà autenticato e trascritto nei Registri Immobiliari. L’impresa costruttrice rilascerà la polizza decennale postuma, a garanzia dell'acquisto, fino a 10 anni dalla conclusione dei lavori, assicurando protezione reale e tutela del valore dell’immobile. Dettagli dell’appartamento con giardino Prezzo: € 349.000 + IVA | Autorimessa: € 25.000 + IVA Superficie: 130 mq Open space di circa 34 mq con cucina e soggiorno luminosi Camera padronale con bagno privato. Due camere singole. Secondo bagno, ripostiglio e locale tecnico/lavanderia. Esterno: terrazzo di circa 80 mq + giardino privato di 476 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax e giochi dei bambini Cantina privata e autorimessa di 35 mq Vivere qui significa godere di spazi ampi, luminosi e una continuità perfetta tra interno ed esterno, con tecnologia e garanzie legali che rendono questa scelta una sicurezza concreta. Vi invitiamo a scoprire di persona la Residenza Juvarra, per toccare con mano la qualità, il comfort e l’innovazione di queste soluzioni abitative. Per chi desidera fare il passo verso questo nuovo concept abitativo, possiamo affiancarvi nella pianificazione della vendita della vostra casa, coordinando ogni fase in modo strategico e attento alle tempistiche, per rendere il passaggio semplice, sicuro e ottimizzato. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

Nuovi appartamenti in classe A4 Il tuo giardino. Il tuo terrazzo. La tua casa. Residenza Juvarra | Appartamento con Terrazzo classe energetica A4– Pinerolo La Residenza Juvarra, progetto firmato Impresa F.lli Solaro, ESCLUSIVA GABETTI PINEROLO, è un intervento unico nel Pinerolese: design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologia all’avanguardia creano case innovative e confortevoli. Non a caso, due appartamenti sono stati venduti ancora prima della pubblicazione di questo annuncio, a testimonianza del valore reale di questo intervento. Questo duplex è pensato per chi ama gli spazi scenografici, la luce naturale e soluzioni architettoniche di grande impatto. La casa coniuga tecnologia e comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano calore uniforme con consumi contenuti, mentre l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e la ventilazione meccanica controllata assicurano ambienti sostenibili e salubri. La domotica intelligente, i serramenti evoluti in legno/alluminio con doppio vetro basso emissivo, gas argon e pellicola anti rumore, l'autorimessa con bascula coibentata e le tapparelle motorizzate completano l’esperienza abitativa, rendendo semplice la gestione quotidiana e aumentando il benessere in ogni stagione. Gli standard adottati rispettano le più recenti normative in materia di abitazioni ecosostenibili, garantendo un investimento solido e la possibilità di preservare il valore dell’immobile anche in caso di futura rivendita. Aspetti giuridici a supporto dell’acquirente: Il preliminare di vendita sarà autenticato e trascritto nei Registri Immobiliari, proteggendo l’acquirente da eventuali ipoteche, pignoramenti o successive vendite del venditore. L’impresa costruttrice fornirà la polizza decennale postuma, coprendo eventuali difetti costruttivi gravi fino a 10 anni, assicurando tranquillità e tutela dell’investimento. Dettagli dell’appartamento duplex Prezzo: € 470.000 + IVA | Autorimessa: € 37.500 + IVA Superficie: 165 Mq Soggiorno di 65 mq con terrazzo coperto di 15 mq Camera matrimoniale di 15 mq, camera singola di 11 mq, due disimpegni, bagno con balcone e ripostiglio Scala a vista che conduce al soppalco, ideale come studio o area relax Terza camera con terrazzo privato Locale tecnico e ampio bagno-lavanderia Cantina privata e autorimessa di 40 mq Un appartamento che unisce design, funzionalità, tecnologia e tutela legale, dove ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo moderno e sicuro, oggi e in futuro. Vi invitiamo a visitare questo appartamento per apprezzarne qualità, comfort e innovazione. Chi desidera fare il passo verso questo nuovo concept abitativo può contare sul nostro supporto nella pianificazione della vendita della propria casa, gestendo ogni fase con strategia e tempistiche ottimali, per un passaggio semplice, sicuro e vantaggioso Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

A pochi km da Pinerolo, grande tenuta circondata da terreni, prati ed immersa nella verde campagna. Cascinale piemontese di grande metratura, con corte interna, adatta a bi-tri familiare, corredata da stalle di 500 mq, più depositi e magazzino di circa 200 mq, autorimessa di 63 mq ,tettoie coperte di quasi 500 mq e fienile. La casa padronale è disposta su due livelli, di circa 210 mq, ed ha una ristrutturazione del 1985, ed è composta da salone, cucina , bagno al piano terreno che confina con ampia cubatura attualmente ad uso magazzino, con sovrastante fienile, mentre al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere da letto e bagno.Adiacente ma nel medesimo cortile dependances bilivello di 4 vani, due per piano , per ulteriore abitazione o quant altro necessiti.La tenuta, si presta inoltre a location per cavalli, B&B, agriturismo, ed altre attività che necessitano di ampi spazi, per usufruire della cubatura e per i locali accessori.Bellissima proprieta' , ottimamente tenuta , a 8 minuti da Pinerolo, e dalle autostrade ,con magnifica esposizione e vista sull arco alpino. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

PINEROLO – STRADA RISAGLIARDO In una delle aree residenziali più apprezzate di Pinerolo, dove il verde accompagna il tessuto urbano e il contesto trasmette una sensazione di ordine, tranquillità e sicurezza, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 115 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile (ultimato nel 1986) in paramano, servito da ascensore fino al piano seminterrato. Il quartiere, riservato e ottimamente abitato, si distingue per la facilità di parcheggio e per le sue strade silenziose, che nelle serate estive si trasformano in piacevoli percorsi pedonali, favorendo una vita di relazione serena e rilassata, a pochi minuti dal centro città. La posizione angolare, libera su tre lati, garantisce un’elevata indipendenza abitativa, oltre a una tripla esposizione che consente una luce naturale costante e una perfetta ventilazione trasversale degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno che accompagna con fluidità nella zona giorno, composta da un salotto accogliente, impreziosito da parquet in legno naturale, e da una cucina abitabile con materiali che richiamano la tradizione, caldi e duraturi. Entrambi gli ambienti si affacciano sulle ampie balconate, vere estensioni degli interni, sufficientemente profonde da ospitare tavolino e sedute, e già attrezzate con tende da sole: spazi ideali per rilassarsi o consumare un pasto all’aperto, godendo della tranquillità del contesto. Una porta in vetro satinato separa la zona giorno dalla zona notte, dove si sviluppano due camere matrimoniali, una terza stanza singola (già predisposta per diventare un secondo servizio con finestra) e un bagno anch’esso finestrato, realizzato con materiali moderni, scelti per estetica e facilità di manutenzione. La camera padronale è valorizzata dalla presenza di una nicchia architettonica, ideale per l’inserimento di un armadio su misura o per la creazione di una cabina armadio indipendente. Il soffitto è rifinito con ribassamenti in cartongesso e faretti a LED, soluzione di pregio che coniuga funzionalità e atmosfera. Tutti gli ambienti principali – soggiorno, cucina e camere – godono di accesso diretto ai due balconi, migliorando la vivibilità quotidiana e assicurando aria, luce e spazio all’aperto in ogni momento dell’anno. Completano la proprietà: – una cantina privata al piano seminterrato – una autorimessa di 38 mq in lunghezza, comoda per due auto o per l’organizzazione di uno spazio deposito; Il riscaldamento è autonomo, gestito da termostato interno e con caldaia situata nel vano tecnico esterno. Lo stabile, curato e ben abitato, mantiene uno stile sobrio e signorile, coerente con le esigenze di chi cerca comfort, riservatezza e qualità costruttiva. Prezzo richiesto: €216.000 oltre ad Euro 19.000 per l’ Autorimessa: Classe energetica: F – EPgl, nren 322,73 kWh/m² anno Per chi desidera verificare personalmente quanto descritto, è possibile fissare un appuntamento chiamando il numero 0121/378091.

PINEROLO - Via Saluzzo. La Professioencasa di Pinerolo è lieta di proporvi in vendita una porzione di terra-tetto posta ad 1,5 km dal centro cittadino composta da 2 appartamenti di 40 mq cadauno posti al primo ( con terrazzo ) e secondo piano, oltre un locale magazzino posto al piano terra di 45mq con cantina interrata. La Soluzione, previa ristrutturazione degli ambienti, si presta ad essere un eccellente investimento considerando l'indipendenza degli impianti e l'assenza di spese di gestione condominiale .

A 800 metri da Corso Torino in cascinale totalmente ristrutturato nel 2016 pari al nuovo in classe B e dotato di pannelli solari, vendesi ,un elegante bilocale nel quale sono stati posati materiali extra capitolato di pregio (Gres-refin che riproduce il parquet a cassettoni, rivestimenti bagno colori neutro Gres, miscelatori cromo, termoarredo bianco e porte interne bianche) L'alloggio si presenta senza alcuna barriera architettonica al piano terra ed è composto da ingresso su bel soggiorno con parete cottura ed un godibile terrazzino , antibagno con armadio a muro in legno su misura ,bagno con sanitari sospesi e camera da letto. Dotato di termo autonomo a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda per un ottimo risparmio energetico supportato dai muri perimetrali in pietra da 80-90 cm .,che alzano il livello di comfort in estate -inverno; cantina, porta blindata, doppi vetri con vasistas e vetro-camera ed inferriate. Completa la proprietà un posto auto coperto con prezzo a parte di Euro 8.000,00. Piccolo gioiellino per gli amanti della campagna ma a pochi passi dai servizi e dal centro. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

In zona centrale in palazzina di soli due piani ,si propone ampio appartamento con ingresso privato da ringhiera ,con bel terrazzino coperto ,composto da ingresso living su saloncino ,cucinotta,bagno e tre camere ,da personalizzare con cabina armadio .Termoautonomo,minime spese condominiali,disponibile subito ! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito

Pinerolo - All'interno di un complesso di recentissima costruzione proponiamo in vendita ultimo alloggio al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzino. Nella vendita sono compresi un locale ad uso cantina, un posto auto non assegnato ed una porzione di giardino ad uso esclusivo. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto. Palazzina ad alta efficienza energetica (Classe A3), immersa nel verde ed a meno di un chilometro dal centro di Pinerolo. Le dotazioni comuni a tutti gli appartamenti comprendono ascensore, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, videocitofono, portoncino blindato e serramenti in legno a bassa trasmittanza termica. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare l'unità abitativa scegliendo, come da capitolato, le rifiniture interne (pavimenti, porte, rivestimenti e sanitari). Maggiori informazioni e progetti in ufficio. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

La Villa con giardino in vendita nel comune di Pinerolo (TO) è situata in una zona centrale e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si estende su una superficie abitativa di 250 mq composta da un appartamento al piano terra di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato e balconi; un appartamento al piano primo composto da appartamento ingresso, ampio salone, sala da pranco con zona cucina, 2 camere da letto, bagno e balconi ed al piano interrato locali cantine e locali di servizio. Completa la proprietà un ampio basso fabbricato di circa 60 mq ad utilizzo magazzino/box. La villa è attualmente bifamiliare, garantendo spazi ampi e confortevoli per più nuclei familiari. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti spaziosi. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità del quartiere residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali presenti nelle vicinanze. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una villa indipendente con giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.

L'appartamento in vendita nel comune di Pinerolo, situato in via Noemi Gabrielli, è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con una metratura di 90 mq è composto da entrata su zona giorno con cuccina a vista e affaccio su ampio terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone e al piano interrato locale cantina. Una abitazione perfetta per una famiglia o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile dispone di un bel terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il sole e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box auto alla cifra di Euro 13.000 garantisce praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Il prezzo di vendita di 140.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chi cerca un immobile ben tenuto e con buone finiture. La posizione strategica dell'appartamento lo rende comodo ai servizi della città e alla rete autostradale, rendendolo un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, a Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno privato, attualmente utilizzato come maneggio. Una soluzione ideale per chi ama la natura, gli animali o desidera vivere circondato da ampi spazi aperti. La proprietà si presta perfettamente anche per attività agrituristica o equestre, grazie all’ampia estensione del terreno, alla disposizione degli spazi e alla presenza di otto box per cavalli già realizzati. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con soffitto a voltine in mattoni a vista, un salotto e un bagno con doccia. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali mansardata con bagno privato entrambe dotate di balcone con vista sul giardino e infine una camera singola. La casa offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera uno spazio dedicato a ospiti, parenti o attività ricettive. Il comfort abitativo è garantito da serramenti in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni e due camini a legna funzionanti, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. A completare la proprietà troviamo un ufficio con affaccio sul giardino interno, perfetto per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo e riservato e un garage di grandi dimensioni. Un’opportunità unica per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, oppure per chi sogna di avviare un’attività agrituristica o equestre in un contesto naturale a pochi minuti dal centro di Pinerolo.

PINEROLO - ZONA MACINE. A Pinerolo, in via Bignone 47, nella zona residenziale Macine, è disponibile una villetta a schiera d’angolo inserita in un piccolo complesso di sole sei abitazioni indipendenti, privo di spese condominiali. La posizione unisce tranquillità e comodità: dieci minuti a piedi conducono sia al centro cittadino sia al centro commerciale Le Due Valli, mentre in due minuti d’auto si raggiunge la tangenziale per Torino, che collega al capoluogo piemontese in circa trentacinque minuti. La casa si sviluppa su più livelli e gode di due giardini recintati, posti sui lati est e ovest, che offrono la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo versatile. L’ingresso al piano terra è su un salone living che si presta a essere organizzato come zona pranzo, sala TV o area relax. La scala a vista, accompagnata da una colonna architettonica, dona carattere all’ambiente, spezzando lo stile tipico delle costruzioni dei primi anni Duemila. La cucina, con uscita diretta sul giardino retrostante, è pensata per ospitare comodamente un nucleo familiare di quattro/cinque persone nei pasti quotidiani e diventa naturale estensione all’aperto nella stagione primaverile ed estiva, grazie al giardino sul retro accessibile dalla cucina. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di doccia e finestra. Al primo piano trovano spazio due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno con vasca. La zona notte risulta particolarmente funzionale perché permette di avere due stanze luminose e ben distinte, ideali per una famiglia con figli o per chi desidera mantenere una stanza ad uso studio o per ospiti. Attraverso una scala posta nel disimpegno si accede al sottotetto, che per dimensioni e luminosità può essere sfruttato come locale hobby, camera supplementare o laboratorio personale, con la comodità di un’armadiatura a muro già predisposta a fungere da ripostiglio. Nel sottotetto è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una tavernetta adatta a momenti conviviali o ad attività ricreative, un locale lavanderia, un’intercapedine adibita a cantina e un’autorimessa doppia con portone automatizzato. Lo spazio consente di parcheggiare due vetture mantenendo margine per scaffalature o materiale, e l’accesso diretto alla casa dall’autorimessa si rivela particolarmente pratico nei mesi invernali e nelle giornate di pioggia. Tra gli interventi recenti si evidenziano la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione di ultima generazione (2024) e l’installazione di tapparelle elettriche gestibili tramite un comodo telecomando. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto ed è stata prevista una predisposizione per un caminetto. L’immobile, costruito nel 1998, conserva serramenti in legno con doppio vetro e presenta finiture fuori capitolato scelte in fase di edificazione. La villetta è adatta a un nucleo familiare dalle tre alle cinque persone, grazie a spazi equilibrati, giardini vivibili e soluzioni che coniugano funzionalità e qualità della vita quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In bella palazzina e in posizione tranquilla proponiamo ottimo bilocale con riscaldamento autonomo, portoncino blindato e infissi legno doppio vetro. La soluzione, al primo piano con ascensore, si sviluppa su salotto con accesso su terrazzo vivibile, cucinotta, camera con secondo terrazzino e bagno ristrutturato nel 2024. Al piano interrato cantina e box auto con prezzo a parte. L'appartamento risulta affittato con contratto in scadenza nel 2027. Ottimo uso investimento.

Alle porte di Pinerolo, molto comodo ai collegamenti e a poca distanza dai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati con giardino privato, composta da due appartamenti oltre a zona accessori al piano seminterrato. L'appartamento al piano rialzato (133 mq.) è composta da ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto oltre a due balconi. L'appartamento al piano primo (100 mq.) è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato sono presenti i vari locali accessori, fra cui magazzino, depositi, bagno e centrale termica questi locali potrebbero essere sfruttati anche come parcheggio autoveicoli, grazie ai portoni dall'ampia apertura. I piani sono fra loro collegati tramite scala interna. All'esterno è presente un giardino di circa 500 metri quadrati. Vi è la possibilità di unificare i due appartamenti per creare una villa unica. Per informazioni e visite: GR L'Immobiliare S.n.c. – Pinerolo (TO) – corso Porporato n. 3 – 0121.322789

In vendita a Baudenasca, tranquilla frazione di Pinerolo immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente ben esposta con ampio giardino di circa 6.000 mq di terreno. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con caminetto a legna, perfetto per momenti di relax, una spaziosa cucina abitabile alimentata a GPL e dotata di stufa a pellet, un bagno con finestra e due ampi locali di sgombero, ideali come ripostigli o per altri usi pratici. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un terrazzo e un grazioso balcone che affaccia sul giardino, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde circostante. I serramenti, tutti in legno, sono in buono stato e già dotati di doppi vetri. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico situato nel cortile, dove completano la proprietà altri due spaziosi locali di deposito, perfetti per ricoverare attrezzi o mezzi da lavoro. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esistate a contattarci al: 0121 393236 o al 392 9013123

in via Saluzzo in casa trifamiliare proponiamo un alloggio che comprende l'intero primo piano (ed ultimo) con sovrastante sottotetto di proprietà oltre ad un ampio seminterrato. I piani sono tra di essi collegati mediante scala interna di proprietà esclusiva. Attiguo alla casa vi è un giardino di proprietà esclusiva dell'alloggio di mq. 240. L'immobile è così composto: al piano primo salone con zona cucina, 4 camere e 2 bagni oltre a 4 balconi per complessivi mq. commerciali 126; al piano sovrastante (sottotetto) un grande vano di mq. 92 con attiguo lastrico solare di mq. 63; al piano interrato vani ad uso cantina e sgombero per complessivi mq. 95. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e tra le dotazioni vi sono: riscaldamento a pavimento da caldaia ibrida (pompa di calore e metano) per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, serramenti in pvc con triplo vetro e ventilazione meccanica controllata. DA VEDERE.

A pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa signorile trifamiliare con giardino privato. Gli immobili sono collegati tra loro tramite vano scala, rendendoli ideali sia per più nuclei familiari sia come investimento. Primo appartamento Al piano terreno l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina abitabile si distingue per la sua comoda metratura, ideale per essere vissuta quotidianamente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Secondo appartamento Al primo piano gli ambienti si sviluppano in modo simile, con soggiorno e una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, arricchita dall’accesso a un terrazzo in parte verandato. Completano l’alloggio tre camere da letto, due delle quali con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Terzo appartamento Al secondo piano vi è un ampio monolocale mansardato di circa 65 mq con bagno finestrato, ripostiglio e locale di sgombero. L’immobile è dotato di impianto di sicurezza con videosorveglianza e videocitofono. Il primo e il secondo appartamento dispongono di climatizzazione invernale ed estiva. Il tetto è stato oggetto di riqualificazione, strutturale ed energetica, nei primi mesi del 2026. Al piano interrato sono presenti il box auto, la cantina, il vano caldaia e un’ampia taverna. L’ area esterna è prevalentemente pavimentata, fornita di gazebo con barbecue, circondata da alte siepi e alberi che garantiscono privacy.