Case con doppi servizi in vendita a Pietrasanta Pag. 7

Cod.11539 Rif.Ag. 187 - Ns. Esclusiva – Villa di Fascino Vista Mare sulla primissima collina a soli 3 km dal cuore del centro storico di Pietrasanta, nella primissima collina di Rotaio, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente immersa nella quiete totale. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà si raggiunge tramite una strada comoda (solo 600 metri di salita). Da qui si gode di una meravigliosa vista mare che regala tramonti indimenticabili, restando a pochissimi minuti dalle spiagge della Versilia e da tutti i servizi. Gli Spazi Interni: L'ingresso principale colpisce subito per l’ampio volume a doppia altezza, che dona straordinario respiro, carattere e luminosità a tutta la casa. Piano Terra (Zona Living): Un salone accogliente impreziosito da un camino, bagno di servizio e un comodo studio. Troviamo poi un'ampia sala da pranzo con cucina a vista (facilmente divisibile per chi preferisce gli ambienti separati). Questa zona si estende verso l'esterno grazie all'uscita diretta sul giardino privato e sulla grande terrazza, perfettamente attrezzata per cene all’aperto e momenti di relax. Primo Piano (Zona Notte): Un generoso disimpegno conduce alle 4 camere da letto, di cui due dotate di bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti. Piano Seminterrato (Livello Strada): La proprietà è completata da uno spazioso vano multiuso, lavanderia e da un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, ideale per il ricovero di auto, motocicli e biciclette. Gli Esterni La villa ha un curato giardino privato e da un suggestivo terreno olivato, perfetti per chi cerca un'oasi di pace e natura senza rinunciare alla vicinanza della costa e della vita culturale di Pietrasanta. Punti di forza: Vista mare, ampi volumi interni, vicinanza al centro storico, massima tranquillità. Una soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva., posizione "magica".

Cod.11539 Rif.Ag. 178 - Pietrasanta – Centro proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e dotato di ogni comfort. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno che conduce a un'ampia cucina abitabile con affaccio su una graziosa corte privata di circa 15 mq., poi comprende un soggiorno con camera da letto e caratteristico soppalco, oltre a due bagni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.L'abitazione è in Classe Energetica A4 ed è dotata di: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Pannelli solari Impianto fotovoltaico L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata e non prevede spese condominiali. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4432 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO TERRAZZA PIANO TERRA: 2 camere, bagno PIANO PRIMO: Zona giorno SECONDO PIANO: 2 camere, 2 bagni *** A poco meno di 200 metri dal mare e dai principali lidi de Le Focette disponiamo in vendita di porzione di villa trifamiliare corredata da ampi spazi esterni da vivere nei periodi più miti dell'anno. L'ingresso principale alla casa avviene a piano piano primo per mezzo delle scale esterne. La grande terrazza che contorna su due lati l'immobile ci introduce all'entrata. Varcata la porta si accede nella spaziosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e sala TV-camino. La cucina parzialmente abitabile è separata e riservata. Il piano primo ospita la zona notte padronale dove trovano posto due camere matrimoniali con due bagni esclusivi con doccia e finestra. Il piano terreno della casa (con altezza di 245 cm) è occupato da altre due stanze-letto. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con vasca e doccia oltre che ad una comoda zona lavanderia. Parte degli ambienti risultano climatizzati. Il giardino contorna su due lati l'abitato.

Cod.11515 Rif.Ag. VVN11 - Pietrasanta, a soli 2 km dal mare, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 436 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 1.100 mq sui quattro lati, con progetto approvato per la realizzazione di una grande piscina. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, collegata alle verande e al giardino d'inverno, oltre a studio, sala TV e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una suite padronale con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere servite da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che dall'esterno, ospita una cantina vini, lavanderia, bagno e ampi locali multifunzionali ideali come palestra, area wellness, sala cinema o zona ospiti. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, fibra ottica, videocitofono, cancello elettrico, camino, vasca idromassaggio e infissi in legno con triplo vetro. Completano la proprietà un garage doppio e numerosi posti auto interni. Una residenza elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere la Versilia in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalle spiagge. Gruppo Dom.Ca opera da anni nel mercato immobiliare della Versilia selezionando proprietà di pregio e offrendo ai propri clienti un servizio altamente qualificato, riservato e personalizzato. Grazie alla profonda conoscenza del territorio e all'esperienza maturata nel settore degli immobili di prestigio, accompagniamo ogni cliente in tutte le fasi della compravendita, garantendo professionalità, competenza e massima attenzione ai dettagli. Per maggiori informazioni e visite riservate contattateci.

A Marina di Pietrasanta e più precisamente a Fiumetto, ad un chilometro circa dal mare, si vende una porzione di bifamiliare in buone condizioni manutentive, libera sui tre lati, con giardino e posti auto è disposta su tre livelli; al piano terra troviamo il soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda e bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno proprio; taverna di due vani(possibilità terza camera) oltre servizio alla quale si accede sia dall'esterno sia dall'interno. Ottima esposizione.

Campagna di Pietrasanta: Tra la Marina e il centro cittadino, nella campagna di Pietrasanta, troviamo un villino con grande giardino, molta privacy, a poca distanza dalla spiaggia e da Piazza Duomo di Pietrasanta. Un villino di campagna, collegato solo per un lato ad un'altra proprietà, e ristrutturato completamente nel 2003. Un bellissimo giardino d'inverno arredato ci fa accedere ad una camera, alla cucina al piano terra ad un bagno con doccia, un ripostiglio ed un locale lavanderia che completano il piano terra. Salendo per una scala in ferro, si sale nella camera al primo piano. E' allo studio la possibilità di realizzare un bagno anche al primo piano. La dependance offre un locale soggiorno con angolo cottura ed un bagno. All'esterno troviamo un grande giardino piantumato, arredato con un gazebo e un'ampia zona parcheggio. Un villino immerso nel verde della campagna di Pietrasanta, a pochissimi minuti dalla spiaggia di Fumetto e dal centro di Pietrasanta . Welcome Home

In zona Crociale, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti da Pietrasanta e dalla Versilia, proponiamo una villa in fase di costruzione, attualmente non ultimata, inserita in un importante lotto di circa 4.000 mq. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente di charme, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo i propri standard abitativi, scegliendo finiture, materiali, distribuzione degli spazi e soluzioni tecniche in linea con il proprio stile di vita. Il progetto prevede una villa sviluppata su più livelli, con piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra sono previsti ambienti dedicati alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a una camera, bagno e locali di servizio. Il primo piano è destinato alla zona notte, con camere e bagni, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina di oltre 100 mq e locale impianti, ambienti ideali per essere valorizzati come spazi accessori, area wellness, deposito, taverna o zona funzionale a servizio della villa. L’ampio terreno circostante consente di vivere la proprietà con grande privacy e offre un importante margine di valorizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di creare un giardino scenografico, aree relax, zone living outdoor e, previa verifica tecnica, eventuali ulteriori soluzioni su misura. Una proposta di grande interesse per chi cerca una villa indipendente in Versilia, non una soluzione già definita, ma una base esclusiva da completare e trasformare in una residenza su misura, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e libertà progettuale. Un’opportunità rara per realizzare una dimora privata dal forte potenziale, in una delle aree più piacevoli e riservate del territorio di Pietrasanta.

RIF. M110 ELEGANTE VILLA A MARINA DI PIETRSANTA A SOLO 1KM DAL MARE In una delle zone più prestigiose e tranquille di Marina di Pietrasanta, immersa nel verde e circondata da splendide ville private, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino di circa 1.600 m². La posizione esclusiva consente di godere della massima privacy e tranquillità, rimanendo a soli 1 km dalle magnifiche spiagge della Versilia. La proprietà, di circa 250 m², si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano principale troviamo un grande soggiorno con doppio volume e suggestivi soffitti alti, una cucina separata, tre spaziose camere da letto e due bagni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage, che può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina e le attuali normative urbanistiche consentono un ampliamento della superficie esistente di circa il 30%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento. Caratteristiche principali * Zona residenziale prestigiosa e riservata * A circa 1 km dal mare e dalle spiagge * Terreno di circa 1.600 m² * Possibilità di realizzare una piscina * Superficie della villa di circa 250 m² * Possibilità di ampliamento del 30% * Ampio soggiorno con doppio volume * 3 camere da letto * 2 bagni * Cucina separata * Grande garage trasformabile in ulteriore spazio abitativo Una proposta rara in una delle località più richieste della Versilia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.01391 Rif.Ag. 2405 - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 113 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche moderne, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della città senza rinunciare al comfort contemporaneo. L’immobile, servito da ascensore privato interno dal piano terra al primo piano, si distingue per la cura dei dettagli, gli spazi ben distribuiti e le finiture ricercate. La ristrutturazione totale eseguita nel 2012 ha interessato impianti elettrici domotici, idraulici, gas e climatizzazione; nel 2025 sono stati inoltre rifatti facciata, androne e scale condominiali. Le spese condominiali contenute, pari a circa €50 mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno affacciato su una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq coperta quasi interamente da tenda avvolgibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’ampio angolo cottura è completo di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e due bagni: uno con grande vasca Teuco con doccia, l’altro con box doccia idromassaggio. Al piano terra si sviluppa un ulteriore ambiente a uso taverna molto ampio e versatile, attualmente utilizzato come stanza armadi/lavanderia arricchito da numerosi armadi su misura e un ulteriore bagno di servizio. La proprietà dispone due grandi terrazze e due balconi, ed è dotata di due porte blindate, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Pregiate anche le finiture interne: pavimenti del primo piano in listoni di teak, piano terra in cotto a lisca di pesce e pietra Cardoso, bagni rivestiti in travertino, marmo Calacatta e marmo verde, mentre le terrazze presentano pavimentazione in cotto con intarsi in Cardoso. L’arredamento, completamente realizzato su misura, valorizza ulteriormente ogni ambiente rendendo l’immobile unico nel suo genere. Una soluzione esclusiva e raffinata nel centro di Pietrasanta, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa di rappresentanza in Versilia. Possibibilità di acquistare separatamente un box auto con porta bascuante al piano seminterrato di un complesso immobiliare a circa 250 metri dall'immobile.

Cod.11147 Rif.Ag. MDP4417 - Nel cuore della Versilia, in una posizione riservata e strategica al confine tra Pietrasanta e Marina di Pietrasanta, sorge questa prestigiosa proprietà moderna immersa nel verde e circondata da ampi spazi aperti che garantiscono privacy, tranquillità e una qualità di vita esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, distinguendosi per l'architettura contemporanea, le finiture di livello alte e gli ambienti luminosi caratterizzati da grandi vetrate che mettono in costante dialogo gli spazi interni con il giardino e la zona piscina. L'ampia zona giorno accoglie un elegante soggiorno TV, una raffinata sala da pranzo e una spettacolare cucina open space di grandi dimensioni, completamente arredata e dotata di una grande isola centrale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I pavimenti in gres effetto marmo, gli arredi moderni in bianco e nero e l'illuminazione di design conferiscono all'intera abitazione un'atmosfera sofisticata e contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui due a piano terreno) e quattro bagni, tutti realizzati con materiali ricercati e soluzioni estetiche moderne. Le camere, luminose e ben distribuite, offrono comfort e privacy, mentre i bagni presentano ampie docce walk-in e finiture di pregio. Completa la proprietà un pratico vano tecnico con bagno e doccia. Al piano superiore si apre una straordinaria terrazza panoramica di circa 150 mq, predisposta per l'installazione di una mini piscina o area wellness privata, perfetta per creare una zona relax esclusiva con vista aperta sul verde circostante. All'esterno la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 5.500 mq, perfettamente curato e valorizzato da una splendida piscina privata, un ampio solarium completamente arredato con lettini, sedute, divani e grande tavolo da esterno, ideale per vivere la bella stagione in totale comfort. Gli spazi esterni consentono di godere di una privacy rara, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Pietrasanta. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 25 mq di pertinenza oltre a un vano ad uso agricolo di 40 mq. A completare il compendio immobiliare è presente un ulteriore terreno sul lato monte di circa 4.800 mq, anch'esso con possibilità di edificare un ulteriore vano agricolo di 40 mq. Dotata di impianti moderni e sistema domotica, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, coniugando design contemporaneo, ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata tra il mare della Versilia e le bellezze artistiche di Pietrasanta. Questa soluzione è una residenza moderna e raffinata, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si fondono in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

Cod.11701 Rif.Ag. FA3-09 - Rif. FA3-09 – Marina di Pietrasanta, Tonfano In posizione esclusiva fronte mare, nel cuore di Tonfano, proponiamo in vendita uno splendido attico situato all'interno di un elegante complesso turistico-residenziale (R.T.A.), posto al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile, disposto su due livelli, gode di una straordinaria terrazza panoramica abitabile con vista mozzafiato sulla costa versiliese e sulle sue rinomate spiagge. Si presenta in perfette condizioni manutentive, pronto per essere abitato e dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno di alto livello. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica. La cucina è separata e funzionale. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, (sottotetto), al momento troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere matrimoniali servite da un secondo bagno con doccia, oltre a una comoda lavanderia/stireria dotata di asciugatrice e ulteriore doccia. Accessori e dotazioni: Grande terrazza panoramica abitabile fronte mare Ascensore Aria condizionata Tre posti auto privati Cantina di proprietà Posti bici Giardini condominiali Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare della Versilia in una posizione privilegiata, con ampi spazi, privacy e una vista impareggiabile.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano: Complesso immobiliare costituito da due villette bifamiliari insistenti su ampio lotto di terreno circa 750 metri, alle spalle del centro di Tonfano, in contesto tranquillo e riservato. Le villette, attigue, sono in buonissimo stato di manutenzione molto luminose e suddivise in spazi comodi. Disposizione su più livelli, con 6 camere, 4 bagni, due cucine, due soggiorni, oltre vani accessori, balconi e verande per complessivi 250 mq ca. Investimento ideale per nuclei familiari compositi e numerosi

Cod.11539 Rif.Ag. 159 - NS. ESCLUSIVA – PIETRASANTA Villa singola in zona residenziale | 770 mq di giardino| Potenziale piscina, In una delle zone residenziali più apprezzate di Pietrasanta, con ottima esposizione e contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva questa villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura in un'area di grande prestigio. Il corpo principale si sviluppa sul piano rialzato e offre: Ampio ingresso, Soggiorno con portico, Sala pranzo con grande portico, 2 camere matrimoniali, Cucinotto, Bagno e disimpegno.Al piano primo si trovano un'ulteriore camera, un secondo servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina. A pochi passi dalla ciclopista, che collega comodamente e in pochi minuti il Centro Storico di Pietrasanta alla Marina: un privilegio raro, che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità culturale e balneare del territorio.

Cod.11539 Rif.Ag. 183 - PIETRASANTA, in campagna e 3,5 km. dal mare si vende una villa di 275 mq. completamente ristrutturata e parte di nuova costruzione del 2.000, con finiture di pregio e ben mantenuta; al Piano Terra troviamo il soggiorno luminoso con grande vetrata che si affaccia sullo splendido giardino, sala pranzo, cucina abitabile con veranda chiusa a vetro, disimpegno, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali con bagno privato e un luminoso disimpegno che ci porta al Primo Piano, al quale si accede con la scala ma anche con l'ascensore, dove troviamo un'ampia sala/studio che si affaccia su una bellissima terrazza, bagno, cameretta, camera padronale con guardaroba e grande bagno privato. La villa è circondata da un grande e bellissimo parco, dove troviamo un garage di 25 mq. e sul quale c'è un permesso di costruire una piscina di 16 mt. per 5 mt. con oneri di urbanizzazione già pagati. Il lotto misura circa 3.100 mq.

Cod.11340 Rif.Ag. E7567S - Nel cuore della Versilia tra il verde delle colline e la quiete della natura, Immobiliare Il Faro propone in vendita una villa indipendente situata a Strettoia, in posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle rinomate località della costa. La proprietà è raggiungibile tramite accesso privato da strada principale e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e versatili. Al piano superiore, accessibile da una piacevole terrazza sul retro, si apre la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno di servizio. Il piano terra, collegato alla terrazza frontale, ospita invece due camere, un bagno e un grande vano multifunzione ideale come studio, area relax o spazio per ospiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di oltre un ettaro che abbraccia la villa sui quattro lati, con ampie zone pianeggianti perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina. Prezzo richiesto: € 850.000 trattabili. Rif. E7567S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale di Viareggio

Cod.11147 Rif.Ag. PIEPE4395 - PIETRASANTA VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-2 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA PIANO PRIMO: CUCINA-TINELLO-SOGGIORNO-3 CAMERE-BAGNO-TERRAZZA GIARDINO POSTO AUTO GARAGE *** Si propone in vendita, una villa indipendente situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a soli pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia. L'immobile è diviso in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, che si apre con un ingresso dotato di cucina, seguito da una sala da pranzo e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo, raggiungibile tramite un accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento. Un disimpegno con affaccio sulla terrazza introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile con tavolo da pranzo e un ampio soggiorno luminoso. Da qui si accede a una bella terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ambiente è arricchito da un prezioso camino con rifiniture di pregio. La zona notte comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza privata, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi è un ampio giardino libero su quattro lati, posti auto coperti e un comodo garage.

Cod.11466 Rif.Ag. IL CASALE DI PIETRASANTA - Rif. IL CASALE DI PIETRASANTA Il Casale di Pietrasanta è un antico fabbricato interamente ristrutturato nel 2025; è energicamente indipendente, autosufficiente, alimentato da impianto fotovoltaico, dotato di pompa di calore caldo/freddo, di riscaldamento a pavimento ed è in Classe Energetica A4+. La proprietà è dotata di colonnina per eventuale ricarica di auto elettriche. L’ubicazione è strategica in quanto vicinissimo a Pietrasanta e praticamente equidistante da Forte dei Marmi, Viareggio e Camaiore. L’esterno della proprietà è costituito da una zona parcheggio separata dal giardino e da un piccolo fabbricato costituito da due cantine ripostiglio e da un forno a legna. Il piano terra è costituito da un ampio atrio d’ingresso, da un’ampia zona giorno con cottura a vista e accesso diretto al giardino, da un salotto dotato di camino e accesso diretto all’esterno, da un bagno e da un locale tecnico/dispensa. Al piano primo abbiamo un’ampia zona disimpegno, 3 grandi camere e due bagni.

Cod.12034 Rif.Ag. EC20 - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO RISERVATO – IL TUO RIFUGIO A PIETRASANTA Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare a Pietrasanta: una porzione di villa bifamiliare, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità logistica. L'immobile è situato in una posizione estremamente luminosa e silenziosa, poiché si trova in fondo a una strada privata che garantisce riservatezza assoluta pur intersecando la strada statale Aurelia. Questa collocazione permette di vivere immersi nel verde, rimanendo a brevissima distanza da un importante centro commerciale, dal centro storico di Pietrasanta – raggiungibile in soli dieci minuti a piedi – e a un paio di chilometri dal litorale versiliese. La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salotto arricchito da un camino funzionante, comunicante con un tinello accogliente. La cucina ha un comodo accesso diretto all'esterno. Un bagno di servizio completa il piano terra. Il piano superiore, mansardato, ospita la zona notte e include un bagno completamente ristrutturato, con doccia. L'attenzione alla qualità è confermata dagli infissi delle finestre, nuovi, realizzati in PVC e muniti di pratiche zanzariere. È stata inoltre rinnovata la pavimentazione del piano terra, contribuendo a un'atmosfera moderna e curata. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino piantumato che circonda la casa su tre lati, offrendo ampi spazi per il relax e attività all'aperto. All'ingresso, un gradevole loggiato crea una zona d'ombra ideale per mangiare o riposare al fresco. Gli spazi esterni includono anche una comoda casetta di legno per il ricovero attrezzi e un pilozzo in ceramica sul retro. La comodità è massimizzata dalla presenza di un posto auto riservato all'interno della proprietà, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Questa villa, pronta per essere abitata, è la scelta ideale per chi desidera una residenza, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro di Pietrasanta. Siamo a disposizione per organizzare una visita e illustrare tutti i dettagli di questa residenza esclusiva.

Cod.12034 Rif.Ag. EC17 - Pietrasanta: Intero Fabbricato o Singoli Appartamenti da Personalizzare A pochi passi dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, proponiamo una struttura cielo-terra con massima flessibilità di acquisto. L’immobile è completamente da ristrutturare: la tela bianca ideale per chi vuole una casa su misura o per un investimento immobiliare. Scegli la tua soluzione: INTERO STABILE (€ 750.000): 3 piani fuori terra + soffitta (tot. 340 mq circa). PIANO TERRA (€ 269.000): 85 mq con cambio d'uso in civile abitazione già fattibile. PIANO PRIMO o SECONDO: Appartamenti di 85 mq ciascuno, ampi e luminosi. SOFFITTA: Ulteriori 85 mq ad uso sottotetto. Incluso per ogni unità: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo per ogni appartamento. Posto Auto: Parcheggio riservato interno alla proprietà. Perché sceglierlo: La totale libertà di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze, in una posizione dove il valore immobiliare è una garanzia.

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare; in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola ( classe A4 ) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere ( una delle quali a piano terra ), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare: in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola (classe A4) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere (una delle quali a piano terra), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto.
 Zona tra Pietrasanta ed il mare, in contesto residenziale tranquillo e prossimo ai servizi, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su unico livello come segue:
Ingresso- soggiorno, angolo cottura, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno esclusivo, disimpegno, 2 camere , 1 bagno.

Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – tecnologia Smart Home - irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Colonnina ricarica auto - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net

Cod.11519 Rif.Ag. VIR - In posizione esclusiva a Marina di Pietrasanta, questa splendida casa singola sarà costruita nel 2026 con un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico piano. Godetevi il comfort di una superficie di 170 mq suddivisa in 6 comodi locali, tutti rivolti verso sud per garantire una luce naturale spettacolare. Progettata con attenzione per la sostenibilità, questa casa nuova di zecca è dotata di una classe energetica A4, pronta per offrirvi il massimo in termini di efficienza e comfort. Il prezzo di 679.000 Euro rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e stile nella sua nuova casa. La villa sviluppata su un unico livello, interamente al piano terra. Composta da ampia zona living open space, tre camere da letto, due bagni e garage di circa 22 mq. Dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 9 kW. Possibilità di realizzare piscina riscaldata. Distanza mare 1300 metri. Ampia possibilità di personalizzazione. Classe energetica A/4.

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Marina di Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto e possibilità di realizzare una piscina esclusiva.
 Zona centrale a mt. 800 dal mare nuova costruzione, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su 2 livelli come segue:
P. TERRA - Ingresso- soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale disimpegno,
PIANO PRIMO: 2 camere , 1 bagno e balconi.
Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net