Case con classe energetica bassa in vendita a Pietrasanta Pag. 16

Cod.11548 Rif.Ag. 28038 - Tra Pietrasanta e il mare vendesi villa indipendente di ampia metratura, ottimamente servita da pista ciclabile del viale apua e tutti i servizi di prima necessità oltre ad essere a pochi passi a piedi dalla Coop di Pietrasanta. Sviluppata su due livelli e cosi composta: Al piano terra rialzato troviamo: Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, disimpegno, bagno, uno studio, lavanderia e zona ripostiglio/ con parte seminterrata . Al piano primo; 3 camere matrimoniali ampie e una camera doppia, bagno completo. Ampio giardino di mq 600 su quattro lati con vari posti auto interni e ampia terrazza dove poter mangiare, Manufatto condonato sul retro. €725.000 Prezzo trattabile Classe energetica: G - Rif. 28038. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione, l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

Elegante villa padronale con dependance, disposta su 2 livelli. La villa si trova a circa 300 mt dal mare in zona residenziale di Tonfano, Marina di Pietrasanta. L’immobile di circa 230 mq, con ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari. Al piano terra troviamo un grande salone e sala da pranzo con cucina a vista, due camera matrimoniali e un bagno di servizio e un altro bagno. Al primo piano sono collocate un'ampia camera matrimoniale, bagno, due stanze armadi e un soggiorno. La villa è circondata dal giardino di circa 300 mq, ben curato e ben organizzato con porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione e un'ampia terrazza che si affaccia verso il mare al piano primo. La dependance di circa 50 mq è composta da camera da letto, salottino, cucina e zona lavanderia. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come residenza di famiglia oppure come comoda casa vacanze. Per maggiori informazioni e visite contattaci al n. 329 8341422

COD. 2215 - MARINA DI PIETRASANTA - TONFANO - VERSILIA - ITALY

A soli 50 metri dalle bellissime spiagge della Versilia,posizione centralissima con vista mare mozzafiato, vicino a tutti i servizi!!!!!!

Il Tuo Appartamento Ideale per le Vacanze al Mare!
Se sogni una fuga costiera, questa è un' opportunità imperdibile—davvero una OCCASIONE D'ORO!!!

Ingresso e Zona Living Splendidi:
Bellissimo ingresso accogliente
Spaziosa zona living di 30 mq che si apre su due balconi con vista mare mozzafiato
Include soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e tre balconi

Completamente Ristrutturato e Confort Moderni:
Pavimenti in marmo e arredamento moderno
Cucina completamente attrezzata
Lavatrice e asciugatrice, TV, aria condizionata e Wi-Fi

Punti di Forza:
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: Rifiniture di alta qualità in tutto l'appartamento
VISTA MARE: Goditi i colori e i profumi del mare dai tuoi balconi
AMPI SPAZI: Stanze grandi e ben organizzate con soffitti alti—perfetto per famiglie numerose o per chi ama spazi ampi e ariosi
POSIZIONE COMODA: Vicino a supermercati, bar e edicole
SULLA SPIAGGIA: A pochi passi dalla spiaggia—praticamente sulla sabbia!
Il tuo rifugio al mare da sogno ti aspetta. Non perdere questa fantastica opportunità di vivere al meglio la Versilia!

Contatti:
Monia 351 94 26 963
www.forteversilia.it

Vicinissima al centro di Pietrasanta ed in ottimo contesto, proponiamo una splendida villa singola di ampia metratura disposta su due livelli abitativi; i lavori sono terminati e l'immobile è già pronto chiavi in mano. Bellissime rifiniture con tutti gli optional e costruita in classa A quindi con ottimi rendimenti energetici ed acustici. Al piano terra è composta da grande una sala con veranda, cucina abitabile con portico, bagno di servizio e camera con bagno privato. Al primo piano sono presenti due camere con bagno privato e balconi oltre a suite con vano armadi e servizio privati. Lotto di di giardino di circa 1600mq con piscina. Oggetto raro.

OFFERTA IMPERDIBILE!!! Questo immobile, realizzato completamente nel 2004 e quindi di recentissima costruzione, risponde perfettamente alle richieste, maggiormente riscontrate nel mercato immobiliare, di bellezza, efficienza, posizione strategica e riservatezza. A DUE PASSI DAL GOLF E A MENO DI 5 MINUTI DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, in un contesto residenziale assolutamente verdeggiante e tranquillo, comodo a tutti i servizi, proponiamo DELIZIOSA VILLA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO ED AREA PARCHEGGIO COPERTA ESCLUSIVA. Il Fabbricato è così composto: al P. T. un grazioso ed elegante Portico introduce all'ampio soggiorno con sala pranzo annessa e camino a corredo, bella cucina a vista in muratura, con pregiati ripiani in marmo e rivestimenti con maioliche originali di Vietri, accesso ad elegante loggia abitabile, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, ripostiglio, corridoio/disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera media attualmente adibita a stanza armadi ed un grande bagno con vasca idromassaggio; al P.1 area relax aperta e locali mansardati; al P.Seminterrato, di circa 170 mq complessivi, AMPIO LOCALE OPEN SPACE con forno a legna, vari locali cantina, locale lavanderia e scannafosso perimetrale. Essendo dotato di PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE con Portone Blindato, oltre ad essere collegato internamente, il P. Seminterrato potrebbe essere utilizzato come spazio indipendente dall'abitazione principale. ULTERIORI NOTE IN EVIDENZA: struttura antisismica, infissi in legno di castagno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico, inferriate, predisposizione impianto aria condizionata, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, impianto di irrigazione con pozzo privato a 40 mt, cancello carrabile elettrocomandato. Completa la proprietà AREA PARCHEGGIO coperta di grande metratura e circa 900 mq di GIARDINO. Richiesta € 1.000.000,00 - Rif. 1228 Classe Enertgetica "E" Ipe 120 Kwh/m2

PER COLORO CHE AMANO IL MARE, IL COMFORT E LA TRANQUILLITA', ecco l'Immobile che fa per voi! Nel fantastico contesto di Marina di Pietrasanta, nella rinomata località Le Focette, in zona ottimamente servita, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE di assoluto pregio a soli 80 metri dalle spiagge e così composta: al piano terra ampia sala/soggiorno con cucina a vista, bagno di cortesia e ripostiglio; al piano primo, interamente rivestito a parquet, tre camere matrimoniali con affaccio su spaziosa terrazza delimitante l'intero lato mare dell'appartamento, due bagni di cui uno provvisto di vasca ed ulteriore terrazza più piccola, ma comunque abitabile, di pertinenza della camera padronale. Ulteriore elemento pregevole della proprietà è la presenza di un importante loggiato di mq. 100 con travi di legno a vista. Completano il tutto un giardino privato di mq. 180 su tre lati, una casetta prefabbricata in legno uso cantina, un forno esterno e due posti auto privati. Richiesta € 690.000,00 - Rif. 841 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 0585.242875 (Agenzia) - oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia "L'IMMOBILIARE VERSILIA" nasce nel 2007 a Marina di Massa, in posizione strategica nel territorio Apuo- Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “Missione” aziendale, che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare, nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza, è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: www.limmobiliareversilia.it

Cod.12138 Rif.Ag. Ilia - Nel cuore autentico della Toscana, tra le dolci colline che si rincorrono fino alle maestose Alpi Apuane, sorge questo affascinante terratetto, custode silenzioso di un tempo passato, di storie semplici e di vite vissute in armonia con il ritmo del borgo. Ci troviamo a Farnocchia, un piccolo angolo di mondo dove l’aria profuma di legna, di pane caldo e di silenzio, dove ogni viottolo in pietra racconta la vita della comunità. Qui, nel centro del paese e a breve distanza dall’area parcheggio, questo intimo gioiello si offre a chi saprà coglierne l’anima gentile e riportarla a nuova vita. L'immobile è attualmente diviso catastalmente in due unità, che possono comunque essere unite a seconda delle esigenze familiari. Disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato, che ospita una vecchia legnaia, per un totale di circa 110 mq l’immobile conserva intatto il fascino rustico dei casolari toscani di un tempo: travi a vista, camino in legno e pietra, spazi che respirano luce e storia. L’accesso è duplice, sia dalla strada principale che da uno dei suggestivi passaggi interni del borgo, tra corti nascoste, scalette e angoli di pietra. Al piano terra, il caldo abbraccio della zona giorno con il suo grande camino accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e luminoso, accanto alla cucina abitabile con il suo secondo accesso e il bagno con doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre attraverso un romantico disimpegno: due grandi camere matrimoniali ed una camera singola, tutte impreziosite da finestre generose e da una doppia esposizione che regala luce e aria fresca. La scala in legno, finemente realizzata da mani artigiane, conduce alla soffitta, dove si cela un’ulteriore stanza matrimoniale, sospesa tra cielo e tetto, silenziosa e intima. Interamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta una rara occasione di creare una residenza unica, che sappia intrecciare il fascino dell’antico con le esigenze moderne: un rifugio per l’anima, un angolo dove ritrovarsi, lontano dal tempo frenetico della città. Un piccolo mondo da riscoprire, in un borgo vivo e autentico, fatto di ritmi lenti, sorrisi semplici e quella calda sensazione di casa che solo certi luoghi sanno donare. Terratetto Ilia è un vero e proprio invito a costruire una nuova storia.

Cod.12138 Rif.Ag. Art Decò - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, a soli 50 metri dalla splendida Duomo di San Martino, immerso nei colori, nelle luci e nell’atmosfera unica della celebre “Piccola Atene”, proponiamo in vendita Appartamento Art Déco, elegante proprietà finemente arredata situata al primo piano di una bella palazzina recentemente ristrutturata. L’appartamento, particolarmente luminoso, conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche grazie ai magnifici soffitti con travi e mezzane originali a vista, elementi architettonici che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. L’immobile è stato completamente rinnovato nel 2021 con un attento intervento di restyling e la scelta di arredi di design, coniugando perfettamente tradizione e contemporaneità. La zona living è accogliente e studiata per offrire il massimo comfort: area TV- divani e un’atmosfera intima e rilassante. Un grazioso balconcino, dettaglio raro nel centro storico di Pietrasanta, arricchisce ulteriormente lo spazio, regalando uno sfogo esterno prezioso. La cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e due bagni separati, soluzione ideale per garantire comfort e privacy sia alla famiglia sia agli ospiti. L’immobile è completo di aria condizionata ed è pronto per essere abitato sin da subito. Appartamento Art Déco rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera investire o vivere nel cuore autentico di Pietrasanta, a pochi passi dalla piazza principale, tra arte, cultura e tutti i servizi del centro storico. Una proprietà di charme, dove eleganza e posizione si incontrano in modo perfetto.

Cod.12138 Rif.Ag. Olivo Secolare - Sulle dolci colline della Versilia, a meno di dieci minuti di automobile da Pietrasanta e il suo meraviglioso centro storico, immersa nella tranquillità del verde e coccolata da una splendida vista mare, è in vendita questa splendida villa di ampia metratura, recentemente ristrutturata con estremo gusto e cura per i dettagli, corredata da piscina e da vista mare. L’Olivo Secolare è un’immobile di grande sapore, unico nel suo genere, in cui la scelta di arredi particolari e caratteristici, che richiamano in parte la tradizione dei rustici toscani, è un elemento chiave che contribuisce a donare all’oggetto grande fascino. La proprietà, in vendita a Valdicastello, delizioso borgo medievale, luogo natale del grande poeta Giosuè Carducci, è corredata da un vasto terreno di circa 5.000 mq, di cui circa 4.000 mq sono destinati a un prolifico uliveto, composto da ben 250 piante di ulivi secolari, e circa 1.000 mq sono riservati al curatissimo giardino, rigoglioso, in quanto caratterizzato da impianto di irrigazione automatica sia del prato che delle piante, e ricco di angoli da scoprire a poco a poco che regalano scorci incantevoli sul panorama circostante. Al suo interno si trova una grande varietà di flora locale, con alberi, arbusti e fiori tipici della macchia mediterranea, tra cui piante di lavanda e di rosmarino, oltre ad altre svariate spezie. Inoltre, la vista di questa casa è davvero speciale: il nostro sguardo si estende lungo tutto il litorale versiliese e, durante le giornate più nitide, è possibile ammirare in lontananza isole quali la Corsica e la Gorgona. Sempre all’esterno sono state sistemate diverse zone relax, così come attorno alla bella piscina in muratura con mosaico, per poter godere a pieno lo spazio del giardino nelle giornate più calde. L’immobile è inoltre dotato di una spaziosa zona parcheggio che arriva ad ospitare fino a cinque autovetture. Questa bella villa dal gusto tradizionale, in vendita a Valdicastello, occupa una superficie di circa 280 mq ed è disposta su due livelli, un piano seminterrato e un piano terra. Si accede all’abitazione dall’ingresso sotto l’ombreggiato portico esterno. Al suo interno troviamo un ampio salone con un camino in stile rustico, ben illuminato e accogliente. Vari elementi contribuiscono a dare calore all’ambiente circostante, come per esempio i soffitti con travi di legno a vista e il parquet chiaro. Oltre a questo salone troviamo un’ulteriore zona giorno con camino, questo dallo stile più minimale in cemento pulito, e una zona con cucina industriale completamente attrezzata e sala da pranzo. Nella villa sono presenti ben tre camere da letto matrimoniali, ciascuna delle quali è servita da un bagno privato en suite. L’Olivo Secolare ha un fascino unico, a cui contribuiscono i materiali scelti nella recente ristrutturazione, che ha mirato alla ricerca di equilibrio con l’ambiente circostante, come i soffitti, i pavimenti in legno, interni in larice ed esterni

Cod.12138 Rif.Ag. Risorgimento - In vendita nella campagna di Pietrasanta, a meno di cinque minuti di auto dal noto centro storico e a pochissimi chilometri di distanza dalle belle spiagge di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, villa di lusso risalente al 1800 recentemente ristrutturata con grande gusto, dotata di meravigliosa piscina. Nella tranquillità della campagna di Pietrasanta, in ottima posizione che consente di raggiungere, in pochi minuti di auto, sia il noto centro storico, culla di arte e storia, sia le soleggiate spiagge della Versilia, è in vendita questa magnifica villa, risultato di una recente ristrutturazione. L’edificio, risalente al 1800, è stato rinnovato con grande gusto, attenzione e cura per i dettagli, mantenendone lo spirito originale, unito a una scelta di materiali e arredi esclusivi. Lo stile contemporaneo della villa è in perfetta armonia con gli elementi tradizionali dell’antico casale, come le travi a vista e parti di parete in pietra. Questo oggetto di grande pregio è circondato da un curatissimo giardino di circa 3000 mq, nel quale trovano una perfetta collocazione la splendida piscina e due dependance. Villa Risorgimento, in vendita nella campagna di Pietrasanta, è costituita da due unità abitative indipendenti, che si sviluppano su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 390 mq. La prima unità abitativa è situata al piano terra; qui troviamo un’ampia e luminosa zona living, arredata in stile moderno. Proseguendo, incontriamo la cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di un bel camino, connessa alla veranda esterna, un luogo ideale dove pranzare o cenare all’aperto godendo di una incantevole vista sulla piscina, e un comodo bagno di servizio. Sempre a questo piano, trova collocazione la zona notte, con due camere da letto e un bagno. La seconda unità abitativa è posta ai livelli superiori della villa, primo e secondo piano. A questa si accede tramite un’entrata indipendente, situata nel corridoio d’ingresso al piano terra. Qui troviamo un bel soggiorno, anch’esso ampio e luminoso, una cucina abitabile corredata da una grande terrazza, dove poter godere a pieno le calde giornate di sole in totale relax, una camera matrimoniale, un bagno e un funzionale ripostiglio. Attraverso una scala in marmo si accede al secondo e ultimo piano, leggermente mansardato: qui troviamo uno spazioso disimpegno che conduce a ulteriori tre camere e a due bagni. L’utilizzo di materiali ricercati, il perfetto equilibrio tra modernità e storia che si percepisce all’interno di questa bellissima villa in vendita, la cura estrema riposta in ogni singolo dettaglio, sono tutti elementi che fanno di questo immobile un luogo ideale per vivere circondati dal verde e senza rinunciare a nessun tipo di comfort. Il bellissimo giardino, completamente recintato e curato alla perfezione, oltre alla splendida piscina, ospita due guest-house di circa 175 mq totali. La prima dependance è costituita da un open space in cui trovano

Cod.12138 Rif.Ag. Alcyone - Nella pace e riservatezza della campagna di Pietrasanta, a pochissimi minuti di distanza dal bellissimo centro storico e ad appena 4 chilometri dalle più note e soleggiate spiagge della Versilia, come Marina di Pietrasanta, Forte dei Marmi e Lido di Camaiore, è in vendita questa sofisticata villa di lusso, di una raffinatezza unica, caratterizzata dalla presenza di una magnifica piscina con idromassaggio, che gode di un’incredibile vista sui dolci profili delle Alpi Apuane. La villa è circondata da un vasto parco privato, che si estende per circa 2 ettari su di un terreno pianeggiante, curatissimo in ogni dettaglio: un piacere per i sensi. Nel bellissimo giardino, una straordinaria location da cartolina, è possibile trascorrere piacevoli momenti in completo relax, usufruendo della zona solarium posta vicino alla piscina e della bella veranda adiacente alla villa dove è possibile pranzare e cenare all’aria aperta, sfruttando la zona barbecue con forno a legna. Questo immobile di grande pregio, in vendita nella campagna di Pietrasanta, si sviluppa su tre livelli, per circa 600 mq di superficie, ed è attualmente suddiviso in due unità residenziali indipendenti: ad ogni modo, l’intera proprietà può essere senza alcun problema riunita e riqualificata come unico immobile. Si accede alle due unità immobiliari percorrendo un suggestivo viale alberato, che si sviluppa nel centro del parco. A ingresso delle due abitazioni sono posti due bellissimi porticati di grande ampiezza, dove è possibile trascorrere le ore dei pasti nelle stagioni più calde con una vista mozzafiato sul giardino. Lo stesso viale ci conduce al retro della villa, dove trova collocazione la zona parcheggio. La prima unità, che si sviluppa sul piano rialzato e sul primo piano, è così composta: Al piano rialzato, veniamo accolti dal luminoso ingresso, dotato di un accogliente salottino e servizio al piano. Proseguendo, incontriamo il bellissimo soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminosissimo, in cui la luce penetra dalle grandi porte finestre che collegano la stanza con lo spazio esterno, caratterizzato dalla presenza di un camino che contribuisce a rendere l’ambiente confortevole e ospitale. Dalle ampie porte finestre si ha inoltre una bellissima vista sul grande giardino. Al primo piano, incontriamo un disimpegno adibito a piccolo studio e proseguiamo nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, da un’ulteriore camera da letto singola, un bagno con doccia e un altro locale, utilizzato attualmente come ufficio. La seconda unità abitativa, che si sviluppa tra il piano rialzato e il piano seminterrato, si compone di: Al piano rialzato, bellissima e ampia zona living, suddivisa in sala da pranzo e area relax, cucina abitabile contigua alla zona giorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano seminterrato, dotato di accesso indipendente dall’esterno, troviamo un’altra zona living, con uno stupendo affaccio sulla piscina,

Cod.12138 Rif.Ag. Il Gufetto - In una delle vie più tranquille e riservate del centro storico di Pietrasanta, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e l’atmosfera invita a respirare bellezza, a pochissima distanza da tutti i servizi e le attrattive offerte dalla nostra cittadina, è in vendita Il Gufetto, una casa che profuma di intimità, situata al primo piano di una graziosa palazzina d’epoca composta da sole due unità, il che la rende silenziosa, raccolta e davvero speciale. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e occupa una superficie di circa 50 mq. Entrando nell’appartamento, si viene avvolti dal suo fascino, grazie ai pavimenti originali e ai soffitti con travi e mezzane che raccontano la storia di un centro storico ricco di tradizione, offrendo a chi vi abita quel calore inimitabile che solo una casa a Pietrasanta sa regalare. La disposizione interna è perfetta per chi cerca spazi ben proporzionati: un ingresso accogliente introduce alla zona giorno, dove un delizioso angolo cottura diventa il cuore della casa. La camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, è un piccolo nido di relax, mentre il bagno con doccia completa la funzionalità dell’abitazione con gusto e semplicità. A corredo dell’immobile, comodo spazio per il ricovero delle biciclette nell’androne della palazzina. Appartamento il Gufetto non è solo un appartamento a Pietrasanta, è un rifugio dove tornare dopo una giornata trascorsa tra mostre d’arte, botteghe e ristorantini del centro, un luogo dove ci si sente subito a casa. Un immobile perfetto come casa vacanza per una coppia, come pied-à-terre per chi desidera vivere il centro storico tutto l’anno, o come investimento dal sicuro fascino, capace di conquistare chiunque varchi la porta.

Cod.12138 Rif.Ag. Pierre - In una delle più belle zone del litorale Toscano, è in vendita Villa Pierre, una vera e propria oasi di pace, con luci e atmosfera uniche, che rendono questo luogo veramente magico. È il posto ideale per vivere al meglio la Versilia nel periodo estivo ma anche per respirare l’aria frizzante del mare d’inverno. In posizione strategica, a soli 150 metri dal mare e ad appena 5 minuti in auto sia dal centro storico di Pietrasanta che dalla mondanità delle scintillanti vie di Forte dei Marmi, troviamo questa esclusiva villa, recentemente ristrutturata con gusto ed attenzione per i dettagli. La proprietà è inserita in un contesto che garantisce assoluta privacy e riservatezza: è infatti circondata da un curatissimo giardino privato di circa 1.800 mq, dove è stata realizzata una bella piscina di metri 18 x 9 riempita con acqua salata, elemento di pregio che contribuisce a rendere questa proprietà veramente perfetta per vivere e sfruttare anche gli spazi esterni in assoluta tranquillità. La Villa, si sviluppa su due livelli fuori terra, più un piano seminterrato, dove sono stati realizzati comodi locali tecnici, la cantina e la zona lavanderia. La superficie totale della proprietà è di circa 440 mq, che sono stati sapientemente studiati al fine di creare spazi confortevoli e ideali. Al piano terra, giocando con i toni caldi e rilassanti della natura, si sviluppa interamente la zona living: qui troviamo l’ampia zona giorno resa ancora più accogliente grazie al bel camino, la cui presenza rende l’atmosfera più familiare e intima. Troviamo poi la luminosa sala pranzo che costituisce il perfetto prolungamento della veranda esterna, con vista direttamente sulla piscina. Anche la cucina fa emergere il suo carattere deciso e moderno ma allo stesso tempo conviviale e funzionale, completamente attrezzata con i più moderni comfort. A questo livello si trovano anche due camere matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno, oltre a un altro bagno per gli ospiti. Al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due bellissime suite, ciascuna dotata di bagno privato, oltre alla master room dotata di bagno privato e terrazza panoramica con vista sul giardino e sulla piscina. Una proprietà unica nel suo genere, in armonia con il paesaggio circostante, esclusiva e signorile. La villa non è stata realizzata solo per essere la casa delle vacanze, ma è stata pensata per essere la CASA, non solo per un periodo dell’anno, ma quale soluzione abitativa permanente, grazie anche agli spazi adatti per riunire famiglia e amici, per vivere la Versilia e il suo mare godendo di tutte le comodità che la zona può offrire. Una soluzione da sogno dove la bellezza della casa, con i suoi spazi interni ed esterni, si uniscono ad una location invidiabile.

Cod.11539 Rif.Ag. 161-2 - Pietrasanta non lontano dal centro, palazzina di ampia metratura, da ristrutturare, corredato da giardino privato con posti auto e garage. Al momento è composto da garage di ca.30 mq. al piano terra, studio o camera al piano mezzanino, e da grande soggiorno con camino,cucina con camino, 3 camere, cameretta e doppi servizi. grande terrazza e loc.lavanderia. Possibilità di realizzare 2 appartamenti.

Cod.12138 Rif.Ag. Il Merlo - Nella prima collina di Pietrasanta, dove lo sguardo si apre fino al mare e il tempo sembra rallentare al ritmo della natura, sorge questo autentico rustico in pietra: il ritratto più puro della casa toscana dal fascino fuori tempo. Raggiungibile attraverso una strada che ne custodisce la privacy, la proprietà si apre su un ampio terreno di circa 5.500 mq, un’oasi verde che abbraccia la dimora con discrezione e armonia. Tra giardino all’inglese e natura mediterranea, ogni angolo invita alla contemplazione e alla lentezza. Proprio la generosità degli spazi esterni offre la possibilità di realizzare una piscina che si inserirebbe perfettamente nel paesaggio, dialogando con la pietra del casale e con l’azzurro del mare all’orizzonte. Uno specchio d’acqua che amplificherebbe la bellezza del luogo, senza alterarne l’equilibrio, ma anzi esaltandone la vocazione al relax e alla vita all’aria aperta. La villa, circa 265 mq distribuiti su due livelli, è stata ristrutturata con rispetto e sensibilità, preservando l’autenticità originaria del rustico. Internamente mantiene intatto il suo carattere: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra e mattoni che raccontano una storia antica. Ogni dettaglio parla di tradizione, calore e qualità. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, una scelta sostenibile che integra comfort ed efficienza nel pieno rispetto del contesto naturale. Al piano terra (circa 150 mq), l’ingresso con libreria introduce in un’atmosfera accogliente e sofisticata. La sala da pranzo e il soggiorno con camino rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre la cucina si apre su un grande porticato affacciato sul verde, perfetto per pranzi estivi e cene al tramonto. Completano il livello un bagno di servizio e uno studio, ideale per chi desidera uno spazio riservato. Al primo piano (circa 115 mq), un ampio disimpegno conduce alla camera padronale con bagno en suite e grande terrazza privata affacciata sul bosco retrostante, con accesso anche da scala esterna: un rifugio intimo sospeso tra cielo e natura. Due ulteriori camere e un secondo bagno completano la zona notte. A corredo della proprietà, area parcheggio, autorimessa coperta, oltre a cantina e locale tecnico con centrale termica e ampio spazio per il ricovero degli attrezzi da giardino o spazio lavanderia. Il Merlo rappresenta il tipico rustico sulle colline toscane, con vista mare e anima autentica. Un’oasi di pace per chi cerca bellezza, silenzio e un’eleganza senza tempo, a pochi minuti dal centro cittadino.

Cod.12138 Rif.Ag. La belle époque - Nel cuore di Pietrasanta, in posizione centralissima, attorniato dai colori tipici e dai profumi tradizionali del centro storico, a due minuti a piedi dalla magnifica Piazza Duomo, è in vendita La Belle Époque, affascinante immobile di circa 60 mq completamente ristrutturato con grande gusto ed attenzione per ogni particolare. La Belle Époque era in origine un laboratorio artigiano, uno delle numerose officine che si trovavano nel centro storico di Pietrasanta, città d’arte famosa in tutto il mondo per i suoi laboratori di lavorazione del marmo e del bronzo, che richiamano artisti da ogni dove. Oggi al posto del laboratorio troviamo questo grazioso monolocale, di recente ristrutturazione, dove scelte di design, tocchi di colore e arredi contemporanei si sposano alla perfezione con l’anima originaria e autentica di questo luogo, dove la storia risuona in ogni angolo. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina situata in una delle vie più riservate e tranquille di Pietrasanta, ad ogni modo vicinissima al centro nevralgico della cittadina, e si sviluppa tutto su di un unico livello, caratteristica interessante e da tenere in considerazione in quanto rende questo appartamento davvero comodo. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio vano principale, uno spazio versatile nel quale è possibile organizzare la zona giorno con angolo cottura, area living e zona notte in un unico ambiente. A seguire, troviamo una comoda stanza armadi e un ulteriore vano di servizio, ideale come studio o locale di supporto. A completamento dell’immobile, due bagni. Ogni stanza dell’immobile è dotata di impianto ad aria condizionata, per garantire il massimo del comfort anche nei momenti dell’anno più caldi. Appartamento La Belle Époque è un immobile di sapore, dove i contrasti di colore e di forme elegantemente armonizzati regalano l'emozione di vivere il classico stile rustico con il sapore della modernità.

Cod.12138 Rif.Ag. La Quiete - In posizione straordinaria, posta sulle magnifiche colline di Pietrasanta che guardano direttamente sul mare, ad appena 10 minuti di automobile dal noto centro storico, che con la sua bellezza attira visitatori e artisti da ogni parte del mondo, è in vendita Villa La Quiete, splendido rustico in pietra finemente ristrutturato con grande attenzione, corredato da esclusiva piscina a sfioro che affaccia su un panorama impareggiabile che si estende lungo tutta la costa della Versilia. Questa bellissima villa racchiude in sé tutte le caratteristiche tipiche delle case in stile rustico posizionate sulle colline alle spalle di Pietrasanta, come pareti in pietra per l’esterno, travi e mezzane a vista sul soffitto, bellissimi pavimenti e camino originale nel soggiorno. Tutti questi elementi contribuiscono a rendere l’ambiente accogliente ed ospitale: un posto dove potersi distendere, rilassare e godersi lo stretto contatto con la natura circostante, per vivere una vita sana e nel totale benessere della mente e del corpo. Esternamente, la villa è circondata da un bel giardino godibile nel quale ogni singolo dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dando vita a una location da sogno: una vera e propria oasi di pace e serenità. All’interno del terreno della proprietà è situata una meravigliosa piscina a sfioro che guarda direttamente verso il mare. La piscina è circondata da una bella zona solarium caratterizzata da vari spazi prendisole, da una esclusiva vasca idromassaggio, sempre con vista sul litorale, e da un grazioso gazebo, dove poter consumare i pasti al riparo dalla calura estiva, godendo di un panorama mozzafiato. Villa La Quiete, in vendita sulle colline di Pietrasanta, si sviluppa su due livelli ed è composta come segue: Si accede al piano terra dove incontriamo anzitutto l’ampia e luminosa zona giorno, con cucina e soggiorno, contraddistinta dalla presenza di grandi finestre, corredata da bel patio sporto sulla piscina con vista sul mare. Proseguendo al piano, troviamo una bella camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano incontriamo un luminoso salotto con soppalco, una camera matrimoniale, dotata anche di entrata indipendente e di affaccio su bellissima terrazza esterna, un’ulteriore camera e due bagni. Questa splendida proprietà è la soluzione ideale per chi sogna di vivere a stretto contatto con la natura rimanendo a pochissima distanza da Pietrasanta e da tutti i servizi offerti dal centro storico.

Cod.11539 Rif.Ag. 161 - Pietrasanta non lontano dal centro, palazzina di ampia metratura, da ristrutturare, corredato da giardino privato con posti auto e garage. Al momento è composto da garage di ca.30 mq. al piano terra, studio o camera al piano mezzanino, e da grande soggiorno con camino,cucina con camino, 3 camere, cameretta e doppi servizi. grande terrazza e loc.lavanderia. Possibilità di realizzare 2 appartamenti.

Cod.11539 Rif.Ag. 184 - PIETRASANTA Centro storico, appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato nel 2019 e completamente arredato. Si entra subito in una sala che porta ad un'ampia cucina che si affaccia su una piccola corte privata (15 mq.)., soggiorno con camera e soppalco, 2 bagni. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pannelli solari, fotovoltaico. L'appartamento si trova in piccola palazzina completante ristrutturata, NO spese condominiali.

Cod.01391 Rif.Ag. 2324 - Scopri questa casa semindipendente con vista mare nella frazione di Castello. Questa proprietà si compone di zona giorno e bagno a piano terra, due grandi camere e bagno al piano primo. Utile locale sottotetto. Un'ottima scelta per chi ama la tranquillità e il fascino delle case tradizionali. Resede privata con alberi di ulivo ed annesso agricolo a poca distanza.. Posto auto pubblico nella piazzetta del borgo a pochi passi dall'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! [Classe energetica: G]

Cod.11539 Rif.Ag. 254 - Pietrasanta Centro Storico appartamento ultimo piano disposto su 2 livelli al secondo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile con finestre che affacciano lato mare, una camera un bagno. Salendo al piano superiore si trova un’ampia e luminosa camera matrimoniale con terrazzina privata..

Cod.11539 Rif.Ag. 253 - MARINA DI PIETRASANTA loc. Fiumetto vicino al mare e in posizione defilata e tranquilla, bella villetta bifamiliare composta da veranda, soggiorno, cucina ab., servizio al piano terra, 2 camere con balcone di cui una con bagno e altro bagno al 1°piano. Taverna con accesso sia interno che esterno composta da 2 vani e bagno. Giardino su tre lati con accesso carrabile per 2 posti auto. Ottima occasione

Cod.11539 Rif.Ag. 157 - PIETRASANTA Centro, appartamento posto al piano 1° ed ultimo composto da ingresso- soggiorno con camino aperto sulla cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con bagno, altro bagno. L'appartamento è corredato da una terrazza. La palazzina è composta da soli 2 appartamenti

Cod.11539 Rif.Ag. 155 - PIETRASANTA – Centro storico Appartamento molto luminoso al secondo e ultimo piano (no ascensore) con ampie terrazze abitabili. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto con terrazza, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e ampia terrazza. Grande terrazza sul lastrico solare con splendida vista sul centro storico e sul mare e la collina. Completano la proprietà 2 posti auto e piccolo garage (per ricovero bici o motociclo) . Bello il contesto in cui si trova l'immobile.

Cod.11539 Rif.Ag. 156 - Pietrasanta – Centro Storico "ns. esclusiva" A pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a balcone dotato di zona lavanderia e servizio, luminoso soggiorno-pranzo, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata. Parquet, infissi (nuova generazione).. Soluzione ideale per chi cerca comfort e stile nel cuore del centro di Pietrasanta.