Case in vendita a Piegaro Pag. 2

All’interno di un piccolo borgo, in posizione tranquilla e panoramica, casa semi indipendente di 80 mq circa disposta su due livelli, con corte privata pavimentata e fondo ad uso garage. Accediamo all’ingresso della casa, posto a piano terra, e troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso alla corte esternata. Tramite una scala a chiocciola posta nel soggiorno, raggiungiamo il primo piano composto da corridoio, una camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, vano attualmente usato come area lavanderia/stireria e bagno con doccia. I due piani, oltre ad essere collegati internamente, dispongono di un proprio ingresso esterno indipendente. La proprietà comprende corte esterna pavimentata, vano sottoscala attualmente adibito a ripostiglio ed un garage, posto adiacente alla casa. L’immobile è abitabile sin da subito. Buone finiture, sono presenti le zanzariere in tutte le finestre. Il tetto è in buono stato. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale. Tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con stufa pellet hydro collegata all’impianto oltre a stufa a legna in cucina. Zona tranquilla e panoramica, a pochi km da Piegaro.

All'interno dell'antico castello di Gaiche, le cui origini risalgono al secolo XIII, delizioso appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. All'interno della mura del castello ci sono aree verdi comuni con varie zone relax. La piscina, distante circa 200 mt, è immersa nel verde e gode di estrema privacy. Del castello di Gaiche rimangono i resti della cinta muraria e delle quattro torri perimetrali. I vari locali del castello, sono stati ristrutturati e trasformati in abitazioni ad uso turistico, conservando l’atmosfera medievale.   Il Castello fa parte di uno dei duecentotrentaquattro castelli che sono patrimonio dell'Umbria. Poco distante dal castello si trova il medioevale borgo di Castiglion Fosco con la sua imponente torre.   L'appartamento viene venduto completamente arredato. Spese condominiali € 80 al mese.  

L'appartamento in vendita a Pietrafitta, nel comune di Piegaro in provincia di Perugia, rappresenta la soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Con una superficie di circa 105 mq, questa proprietà è composta da 5 vani ed è situata al primo piano di un edificio di tre piani. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso che si apre su un balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, offre l'ideale per preparare deliziose ricette in famiglia. Le tre camere da letto garantiscono ampio spazio per il riposo e il relax, bagno finestrato principale + bagno di servizio cieco. Il doppio sistema di riscaldamento assicura una buona efficienza energetica, e con un prezzo di soli € 82.000 garage incluso, questa proprietà si presenta come un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo straordinario appartamento!

Vi presentiamo una fantastica opportunità: una porzione di casa libera su tre lati, sviluppata su più livelli e composta da due appartamenti (due unità immobiliari) al primo e secondo piano. Al piano terra troverete fondi e cantine, mentre al terzo piano c'è una soffitta. La proprietà include anche una corte e un giardino privati condivisi tra le due unità. Entrambi gli appartamenti offrono una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, mentre nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni. Potete dare un'occhiata alle planimetrie nell'annuncio per vedere come sono distribuiti gli spazi, compresi quelli accessori. L'immobile è in buone condizioni strutturali con finiture interne originali; sarà necessario rivedere gli impianti di riscaldamento. È l'ideale per due nuclei familiari della stessa famiglia, come genitori con figli o fratelli!

Situata nel tipico borgo di campagna di Collebaldo, deliziosa casa disposta su due livelli, di circa 280 mq oltre ad affascinante grotta, cantina, fondi al piano seminterrato e giardino esclusivo. Appena si arriva alla proprietà si notano immediatamente i materiali autentici quali cotto, travi in legno e pietra serena. A sinistra dell’ingresso principale troviamo dei fondi allo stato grezzo che si prestano per essere convertiti ad unità abitativa. Entrando dall'ingresso, troviamo un disimpegno, proseguendo a destra giungiamo ad un’ampia sala attualmente adibita a ripostiglio/magazzino. Salendo la bellissima rampa di scale in pietra serena, raggiungiamo il piano primo suddiviso in disimpegno, sala da pranzo con tipico camino che regala alla stanza tradizione e autenticità, ed angolo cottura con deliziosa nicchia destinata a dispensa, soggiorno con camino, corridoio, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Sempre su questo piano, è presente l’accesso per la soffitta praticabile dove è collocata la caldaia. Da ogni finestra è possibile apprezzare la vista panoramica sulle campagne circostanti. La proprietà comprende locali adibiti a cantina, un’affascinante grotta e locale lavanderia posti al piano sottostante nel quale è presente l’accesso diretto al giardino privato esclusivo di 500 mq circa, dal quale si può ammirare la vista panoramica, completamente recintato e con possibilità di realizzare una piscina. Nel giardino, ricco di alberi da frutto e ad alto fusto, troviamo anche il forno a legna, ed una cisterna di raccolta di acqua piovana destinata all'irrigazione del giardino. Buone finiture, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico dove troviamo bellissimi travi in legno e pianelle, pietra serena, porte antiche ed infissi in legno con zanzariere. L’immobile è in buono stato, parzialmente da ristrutturare, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a GPL oltre a stufa a pellet collegata all’impianto. Situato in un contesto gradevole e tranquillo, in posizione collinare, la proprietà gode di riservatezza nonostante la collocazione all’interno del borgo. Ottima soluzione come prima o seconda casa, divisibile in più unità abitative e come forma di investimento per affitti di tipo abitativo e/o turistico.

APPARTAMENTO STORICO PIEGARO, GREPPOLISCHIETO - UMBRIA. Il Castello di Greppolischieto, un piccolo borgo medievale accuratamente restaurato dalla stilista Anna Fendi e dall'architetto Nicola De Menna, si trova a 657 metri di altezza con suggestiva vista del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. All'interno delle antiche mura, in un'atmosfera pittoresca che riporta indietro nel tempo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Nell'acquisto dell'appartamento è compresa anche una quota parte di un'immobile antistante, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e giardino, dove poter cenare e festeggiare con i vostri cari momenti di convivialità. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

AP560 - Appartamento quadrilocale nel centro di Piegaro. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un delizioso appartamento quadrilocale nel cuore del centro di Piegaro, con una superficie di 132 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre comfort e spazi generosi per la tua famiglia. Le spese condominiali sono pari a zero, garantendo un notevole risparmio. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che regalano una splendida vista sul paesaggio circostante. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti e servizi pubblici. Inoltre, il quartiere è rinomato per la sua piacevole atmosfera e le bellezze naturali che lo circondano. Le caratteristiche distintive includono finiture di pregio, ampi spazi abitativi ideali per intrattenere ospiti o godersi momenti speciali in famiglia. Gli interni riflettono uno stile elegante con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. Invitiamo cordialmente tutti coloro che desiderano saperne di più su questa meravigliosa opportunità immobiliare a contattare la nostra agenzia tramite i recapiti forniti sul sito web. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Voc. Refogliano: In posizione molto panoramica, tranquilla e non troppo distante dai servizi, all’interno di un piccolo borgo ben mantenuto, proponiamo un bellissimo appartamento di mq 80 mq circa posto al primo piano con balcone di 10 mq circa. Giungiamo all’appartamento tramite due rampe di scale indipendenti ed immediatamente veniamo accolti dalla luminosità degli ambienti. L’appartamento è composto da un ampio salone con porta finestra, dal quale possiamo raggiungere un incantevole balcone con vista mozzafiato sulle colline umbre e sul Lago Trasimeno, troviamo poi l’angolo cottura con una penisola, un corridoio, due camere da letto ed un bagno con doccia. Il balcone si presta per essere allestito con un piccolo tavolo con sedie, un angolo perfetto per rilassarsi all’aperto e godere della bella vista.  Nel balcone è presente un piccolo fondo attualmente adibito a locale caldaia. La proprietà, completamente ristrutturata, è in perfetto stato di conservazione e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Buone finiture con pavimenti in cotto, travi in legno e pianelle, porte in legno ed infissi in legno con doppio vetro, dettagli delle pareti in pietra faccia vista. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia funzionante a GPL, acqua fornita dalla rete pubblica, posti auto esterni ad uso comune. Le spese condominiali non sono presenti. L’appartamento viene venduto senza mobilio. Situato in un contesto gradevole e ben curato, la proprietà si trova a circa 8 km da Piegaro dove sono presenti i servizi locali essenziali. Nei suoi dintorni sono molteplici i luoghi da visitare come Panicale che dista a soli 15 minuti, Castiglione del Lago a 30 minuti e la città di Perugia, con il suo bellissimo centro storico, dista solo 30 km.

A circa 3 km di distanza da Piegaro,  proponiamo per la vendita una villa indipendente di circa 500 mq commerciali, in buone condizioni, con giardino privato ed ingresso carrabile. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Accedendo al piano terra ci troviamo in un ampio ingresso nel quale sono disposti un bagno, due camere doppie, di cui una con bagno en-suite, e la scala interna per accedere al piano primo. Proseguendo dall'ingresso entriamo in un bellissimo ed ampio salone, che conduce ad una sala pranzo con finestra molto grande che affaccia su tutta la bellissima vista panoramica di cui dispone la casa. Andando avanti ci troviamo in una bellissima e luminosa cucina con finestra su vista e dispensa. Tornando nel salone, proseguendo, troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali, una cabina armadio, un bagno e la scala interna per accedere a piano seminterrato. Il primo piano mansardato è composto da un ampio disimpegno con armadio a muro, un bagno, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e due stanze a soffitta adibite a ripostigli. Il piano seminterrato, in parte ristrutturato ed in parte allo stato grezzo, è adibito a fondi ma potrebbe essere comodamente trasformato in appartamento. A completare la proprietà giardino privato di 1855 mq. La villa è dotata di pannelli solari termici utilizzati per l'integrazione all'acqua calda sanitaria e dispone di riscaldamento con caldaia a GPL. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. A  609 metri di altitudine,  la proprietà, si trova immersa nella campagna umbra con posizione panoramica . Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Terra-tetto ristrutturato in vendita all’interno del castello medievale di Pietrafitta. Disposto su 5 livelli, ha una superficie commerciale di 250 mq, oltre terrazzi e giardino privato. Al suo interno ampie zone giorno con camino quattro camere matrimoniali e quattro bagni. In ottime condizioni e utilizzabile da subito Posizione geografica Piegaro, situato nella parte centro-occidentale dell’Umbria, lungo la via che va da Perugia a Città della Pieve, è un piccolo borgo medievale che sorge sul versante orientale del fiume Nestore, in una zona ricca di boschi, olivi e vigneti. Nonostante la sua posizione, il comune di Piegaro fa parte a tutti gli effetti del territorio del Lago Trasimeno. La posizione del piccolo borgo è suggestiva e panoramica e gli acquisti giornalieri si possono fare in loco, in quanto tutti i servizi di prima necessità sono presenti. La posizione è molto interessante, Pietrafitta dista e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi - Chianciano Terme. Da Perugia circa 20 km. Numerose sono le attrattive nelle vicinanze; centri storici come Città della Pieve, Panicale, Paciano sono molto vicini, così come il lago Trasimeno.? Descrizione dei Fabbricati ? L’abitazione è disposta su 5 livelli, l’immobile di circa 250 mq è così composto: Al piano interrato troviamo il locale tecnico con doppio accesso interno/esterno Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno ed un bagno; salendo tramite una scala a chiocciola interna, o tramite una loggia esterna, al piano primo abbiamo una doppia zona giorno, un bagno e un terrazzo che da sulla piazza. Al piano secondo abbiamo due camere, entrambe con accesso all’esterno tramite terrazza/veranda, e un bagno; a piano terzo troviamo altre due camere da letto. Piano quarto con un bagno e con una soffitta non praticabile. ?Completa la proprietà un bellissimo giardino recintato di circa 100 mq. Si ha la possibilità anche di utilizzare una parte del giardino come posto auto essendo dotato di cancello carrabile oltre a dei posti macchina anche adiacenti all’ingresso di casa. Stato e finiture ?L’abitazione è stata ristrutturata ed è in ottime condizioni, all’interno troviamo un’atmosfera calda, accogliente e caratteristica . I pavimenti sono tutti in cotto antico, i soffitti in travi di legno originali dell’epoca come tutta la struttura interna ed esterna della costruzione, avendo fatto una ristrutturazione conservativa. Camino in pietra, colori pastello alle pareti, porte originali dell’epoca infissi rifatti in legno con camera doppio vetro. Spazi Esterni La casa medioevale ha un ampio spazio esterno giardino due ampie terrazze che risultano piacevoli e fruibili per momenti di relax e grazie alla sua conformazione del borgo un uso limitatissimo delle auto al suo interno. Utilizzo e potenzialità La casa medioevale è la proprietà perfetta per chi ricerca rifugio lontano dalla città in cui godere del silenzio e della pace che il paese offre, oltre a possedere e vivere una dimora storica e unica nel suo genere. Tutti questi aspetti rendono la proprietà ideale per chi cerca una seconda casa in cui trascorrere periodi di vacanza, mettendola a reddito quando non si utilizza, grazie agli affitti settimanali per vacanze Distanze e posizione Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri. A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como. • Locali 11 • Camere da letto 4 • Bagni 4 • Superficie commerciale 250 m² • Terrazza 15 m²

L'appartamento in vendita si trova a Piegaro, in Via dell'Industria, in una zona tranquilla e ben collegata. Situato al primo piano rialzato di un edificio di due piani, l'immobile gode di due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale con la comodità di essere vicino ai servizi essenziali. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 55 metri quadrati e necessita di ristrutturazione. È composto da un salone, una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, caratteristica che può essere valorizzata durante i lavori di ristrutturazione. La disposizione degli spazi è funzionale e offre diverse possibilità di personalizzazione. Ulteriori informazioni sull'appartamento includono la presenza di una cantina, utile per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti da considerare durante la ristrutturazione. L'edificio non dispone di portineria, garantendo così una gestione più semplice e diretta. L'asilo per bambini più vicino è AA - PIEGARO/CAPOLUOGO (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A due passi del centro storico di Piegaro, in via Po' della Fratta, vendiamo un appartamento di 102 m² al secondo piano. L'immobile, in discrete condizioni, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, due terrazze, una soffitta al piano superiore ed un garage al piano seminterrato. La zona è tranquilla e soleggiata e l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione qualche anno fa. Ideale per una famiglia, ma anche come uso investimento.

Pace, privacy e raffinata autenticità ti accolgono in questo casale d’epoca immerso tra le colline umbre e la vicina Toscana, a breve distanza dal lago e dai servizi del paese. Vivi una vista panoramica fino Perugia che abbraccia colline con boschi, un ampio parco privato con ulivi e sentieri, una piscina con solarium per giornate di quiete e convivialità. Gli spazi, suddivisi in residenze indipendenti con ex chiesa da ristrutturare, offrono libertà e accoglienza per famiglia e amici. Un angolo di pace, fuori dal mondo in cui si respira storia, natura e una dimensione di vita armoniosa, tra cultura, luce e silenzio. Stato e rifiniture Armonia, autenticità e riservatezza definiscono lo stato di conservazione di questa dimora, frutto di interventi mirati che hanno valorizzato la materia originaria con rispetto e coerenza stilistica. Le strutture portanti sono state oggetto di un importante consolidamento negli anni Novanta, con recupero accurato delle murature in pietra; la copertura è stata revisionata con ripristino del manto in coppi e isolamento del tetto fine 1990 e inizio del 2000, garantendo solidità e continuità architettonica. Gli interventi successivi hanno interessato la distribuzione interna e l’aggiornamento funzionale degli ambienti, portando oggi l’intero complesso a un livello di buona manutenzione. All’interno trovi finiture di qualità dal carattere classico: pavimenti in cotto fatto a mano e maiolica tipo cotto nelle zone giorno, parquet in legno in alcune camere, soffitti con travi e pianelle, archi in mattoni, pareti in pietra a vista che dialogano con superfici intonacate a calce. Gli intonaci si presentano compatti e ben conservati; le tinte calde valorizzano la luce naturale e risultano curate in ogni ambiente. Le cucine, distribuite nelle diverse unità, sono funzionali e ben mantenute. I bagni, numerosi e ben distribuiti, offrono rivestimenti in ceramica di buona qualità, sanitari in ottimo stato e finiture sobrie, in linea con lo stile della proprietà. Gli infissi sono in legno con grate antieffrazione, con vetri ben integrati nel disegno originario; porte interne in legno massello con doppia porta in vetro antisfondamento e un portone con ferramenta tradizionale esprimono solidità e continuità estetica. Servizi e utenze Il sistema di riscaldamento è articolato e integrato: camini a legna, due caldaie – una a legna (2013) e una a condensazione – garantiscono una distribuzione omogenea del calore attraverso radiatori e terminali dedicati. L’impianto, realizzato da oltre dieci anni, risulta efficiente e correttamente dimensionato per le superfici. Attualmente i pannelli solari termici non sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da sorgenti private. L’impianto è dotato di un serbatoio di accumulo da circa 3.000 litri, situato nei locali tecnici, completo di sistema di filtrazione, dosatore di cloro e addolcitore. È inoltre presente una vasca di raccolta supplementare con capacità di circa 100.000 litri, destinata a riserva idrica. Il sistema fognario, realizzato tra la fine del 1999 e l’inizio del 2000, è regolarmente funzionante; è stato successivamente ampliato negli anni 2013/2014 per adeguarne la capacità fino a 20 persone, in funzione dell’utilizzo della struttura a fini turistico-ricettivi. La fornitura di energia elettrica è garantita da allaccio alla rete nazionale con quadro generale aggiornato in occasione dei lavori del 2013/2014; l’impianto elettrico, è conforme agli standard dell’epoca e ben mantenuto. La proprietà dispone di fornitura gas tramite serbatoio interrato a servizio delle cucine e riscaldamento. Ci sono due scaldabagni autonomi elettrici nell’appartamento N.3 e nell’annesso. Sui tetti ci sono le parabole per l’impianto TV con distribuzione del segnale terrestre e satellitare. Utilizzi e potenzialità Questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti della campagna, con il desiderio di investire in una realtà agricola e agrituristica viva e dinamica, ampliandone ulteriormente le potenzialità produttive. Immersa in una location idilliaca, è il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dalla frenesia cittadina. La tenuta si presta inoltre in modo eccellente all’organizzazione di eventi, cerimonie e soggiorni esclusivi. Un’interessante opportunità è quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici, garantendo così un’elevata redditività e valorizzando appieno il suo grande potenziale. Ubicazione In area panoramica e soleggiata esposta a sud-est, il Lago di Pietrafitta, a circa 3 km, e il Lago Trasimeno, a circa 15 km. Perugia dista 25 km, l’aeroporto internazionale 35 km, l’accesso alla E45 circa 10 km. I servizi del paese sono a pochi minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e il prezzo indicato in pubblicità si riferisce esclusivamente ai beni immobili. È tuttavia possibile valutare l’acquisto anche sotto forma di azienda agricola. La struttura è stata adibita ad attività turistico-ricettiva nel periodo 2013–2019. Gli arredi attualmente presenti possono essere oggetto di trattativa separata.

Appartamento con giardino Piegaro centro storico. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

Piegaro (PG), Loc. Acquaiola: Villa su tre livelli con piscina, depandance, annessi, garage e giardino privato. Villa indipendente su tre livelli di 430 mq circa, recentemente ristrutturata e divisa in tre appartamenti, all'interno di un parco privato recintato di circa 6000 mq, così composta: - appartamento indipendente a piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli - appartamento padronale a piano primo con grande salone con camino e cucina openspace, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio; - appartamento mansardato a piano secondo con grande salone con camino e cucina openspace, sala biliardo, palestra, studio e due bagni. La proprietà dispone di giardino attrezzato e illuminato, con piscina e vasca idromassaggio, gazebo, barbecue e forno, oltre ad una dependance di 45 mq circa, un bagno-spogliatoio di servizio alla piscina e tre garage di complessivi di 90 mq. Completa la proprietà un appezzamento di terreno adiacente alla proprietà con cubatura edificabile residua. Posizione strategica, ben collegata alla città di Perugia e poco distante dal Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

In località Oro, a pochi minuti dai servizi, in zona piuttosto collinare e panoramica, casa indipendente con giardino. La proprietà si sviluppa su più livelli: Al piano terra, a sinistra del portone d'ingresso, troviamo una cucina abitabile con camino e con porta finestra (che da sulla terrazzina recintata sul fronte della proprietà) dalla cucina si accede alla sala. Sullo stesso livello abbiamo un bagnetto e una camera da letto. Questa stanza ha una bella porta finestra che da sul retro della casa dove è sito il giardino. A destra del portone di ingresso, sempre al piano terra, troviamo un’altra cucina, un bagno, un ampio disimpegno/dispensa e poi una camera matrimoniale, bagno e salone tutti che guardano verso il giardino (il soggiorno si apre sul giardino e sulla bella vista della valle). Il salone ha anche un ingresso indipendente sul portico sul lato destro della casa. Al piano superiore a sinistra troviamo una camera da letto e la vecchia cucina; a destra una camera (dalla quale si accede al sottotetto e al balcone) e il vecchio salone. Compreso nella proprietà un giardino di circa 680 mq. I pavimenti sono in ceramica, sono presenti travi a vista in alcuni ambienti del piano terra; le persiane sono in parte in legno in parte in PVC, gli infissi alcuni con il doppio vetro, in legno. Il riscaldamento è alimentato da caldaie a GPL.

Nel cuore del centro storico di Piegaro, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina d'epoca. Questa proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per gli spazi esterni che offrono una doppia, spettacolare prospettiva: la vita del borgo da un lato e l'infinita quiete della campagna umbra dall'altro. L’appartamento, disposto su un unico e funzionale livello, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa. Da qui si accede al lungo balcone che percorre l'intera facciata, regalando un affaccio caratteristico sui tetti del paese. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e due bagni, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto. Al piano superiore: Una grande soffitta versatile, ideale come zona hobby o ripostiglio. Un delizioso terrazzo panoramico sul tetto: un solarium privato con vista aperta sulla vallata, perfetto per cene al tramonto o momenti di assoluto relax sotto le stelle. A rendere questa proposta un’occasione irripetibile è la presenza di un garage di 25 mq al piano terra — una vera rarità per i centri storici — oltre a una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca l'autenticità del borgo senza rinunciare alle comodità moderne e a spazi esterni da sogno

In una posizione dominante, incastonato sulla sommità di una collina, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato all'interno di un antico borgo in pietra faccia a vista. Questa proprietà è una vera finestra sulla bellezza, offrendo una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline umbre fino alle acque scintillanti del Lago Trasimeno. L’abitazione, situata al primo piano, garantisce massima privacy grazie al suo ingresso indipendente al piano terra. Salendo la scala, si viene accolti da un soggiorno arioso e inondato di luce naturale, dove il calore del camino si sposa con la praticità dell'angolo cottura. Il vero cuore della casa è il balconcino panoramico: un angolo privilegiato per colazioni indimenticabili o tramonti spettacolari sul lago. La zona notte, separata e tranquilla, comprende: Due camere da letto accoglienti, ideali per il riposo e il relax. Un bagno moderno e funzionale. Situato a circa 8 km dai principali servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento a gas GPL e allacciamenti completi alla rete elettrica e idrica.

Questa porzione di casale in pietra si trova all'interno del residence "Le Ginestre", in un contesto tranquillo e panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq ed è così composta: a piano terra troviamo la cucina e lo splendido soggiorno con camino a legna tipico. Salendo al piano primo troviamo due camere e due bagni, uno dei quali en-suite. Completa la proprietà lo spazioso giardino privato che circonda il casale a 360°, una gemma per gli amanti del verde e della campagna. La proprietà ha finiture di ottima qualità, oggetto di recente ristrutturazione, gode di un bellissimo parco e di una piscina condominiale. La strada di accesso è tutta asfaltata, fatta eccezione per gli ultimi 700 metri di strada bianca, ma in ottime condizioni. Questa proprietà è tipica della campagna umbra, molto caratteristica, l'ideale per gli amanti della natura e dell'arte. La proprietà è in una zona immersa nel verde, in posizione panoramica e suggestiva, tra le bellissime colline umbre. Si trova nel comune di Piegaro, i primi servizi si trovano a pochi minuti di macchina e inoltre non è lontano dai più importanti centri storici di Umbria e Toscana, Perugia (30 km), lago Trasimeno (25 km), Chiusi ( 20 km), Orvieto (50 km), Città della Pieve (15 km).

Questo casale in pietra si trova all'interno del residence "Le Ginestre", in un contesto tranquillo e panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. Il casale è formato da due unità attualmente collegate e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 195 mq. E’ composto al piano terra da due cucine, due soggiorni molto ampi con camino a legna tipico ed un bagno. Salendo al piano primo troviamo quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà lo spazioso giardino privato che circonda il casale a 360°, una gemma per gli amanti del verde e della campagna. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione e ha finiture di ottima qualità; gode di un bellissimo parco e di una piscina condominiale oltre che di un custode in loco, disponibile ogni giorno. La strada di accesso è tutta asfaltata, fatta eccezione per gli ultimi 600 metri di strada bianca, ma in ottime condizioni. Questa proprietà è tipica della campagna umbra, molto caratteristica, l'ideale per gli amanti della natura e dell'arte. La proprietà è in una zona immersa nel verde e panoramica oltre che suggestiva tra le bellissime colline umbre. Si trova nel comune di Piegaro, i primi servizi si trovano a pochi minuti di macchina e inoltre non è lontano dai più importanti centri storici di Umbria e Toscana, come Perugia (30 km), il Lago Trasimeno (25 km), Chiusi ( 20 km), Orvieto (50 km) e Città della Pieve (15 km).

All'interno del borgo medievale di Piegaro troviamo questo bellissimo complesso in vendita, finemente ristrutturato nel 2009 mantenendo lo stile caratteristico umbro - toscano. L'immobile di circa 680 mq è sviluppato su 4 livelli ed è diviso in 5 appartamenti. Al piano terra troviamo la dimora principale, con alcuni dettagli che caratterizzano la storicità dell'immobile, composta dallo spazioso soggiorno, la cucina, due camere da letto con due bagni en-suite. Salendo al piano primo troviamo le altre tre camere da letto con tre bagni en-suite, oltre ad un suggestivo soggiorno. Uno degli altri appartamenti ha un accesso indipendente ma sempre al piano terra dove si trova la cucina/soggiorno, mentre le due camere da letto con un bagno sono al piano primo. Allo stesso livello della piscina, molto difficile da avere in centro storico, si trovano altri due appartamenti facilmente collegabili, uno dei due con cucina, soggiorno, camera, bagno e cantina; l'altro con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e l'antico forno, una chicca introvabile. Al piano secondo sottostrada invece si trova l'ultimo appartamento, molto suggestivo, composto da soggiorno, cucina, pranzo, due camere e due bagni. Una scala a chiocchiola interna collega questo appartamento con i due sovrastanti, immerso in un mix di storia e dal sapore incredibile. Questo immobile è unico, ideale per chi cerca la comodità del centro storico ma allo stesso tempo la godibilità dello spazio esterno, composto dalla piscina e dal giardino panoramico. Ottima soluzione anche come investimento. L'immobile si trova nel centro storico di Piegaro e i primi servizi sono walking distance. Dista 10 km da Città della Pieve e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi - Chianciano Terme. Da Perugia circa 30 km. È un centro molto rinomato per la lavorazione del vetro, e questa proprietà fa parte di questa storia. Nel cuore del paese si può anche ammirare l'antica vetreria che ospita da aprile 2009 il Museo del Vetro. Roma e Firenze si raggiungono in meno di 2 ore, location comoda e affascinante.

RIF. 373074 - A Castiglion Fosco, frazione di Piegaro in provincia di Perugia, vendesi villa costruita negli anni 80, completamente rivisitata e ristrutturata nell'arco degli ultimi tre anni. L'appartamento di circa 163mq si sviluppa principalmente su un piano ed è composto da: sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e una camera armadio. Esternamente è presente un giardino di 880mq con pozzo e un garage di 92mq al quale si può accedere anche dall'interno dell'abitazione. Inoltre vi è una soffitta semi-abitabile dalla quale si accede a un piccolo terrazzo panoramico esterno sul tetto. L'immobile è stato sottoposto a un grande intervento di ristrutturazione (non è stato utilizzato il Superbonus 110), per l'esattezza sono stati effettuati i seguenti lavori: Impianto elettrico Impianto idraulico Infissi ad altissima efficienza con veneziane interne al vetro Zanzariere Persiane in alluminio orientabili Portone blindato Cappotto termico da 12cm Impianto Fotovoltaico da 10.2kw Batterie accumulo da 10kw Pompa di calore per il riscaldamento Radiatori ad alta efficienza Pompa di calore ibrida da 260l per l'acqua sanitaria Addolcitore Riduttore pressione acqua Illuminazione LED Internet Fibra Ottica Tetto rifatto con tegole nuove e isolamento doppio Nuovi canali di gronda con scarichi aggiuntivi Climatizzatori 3 split Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta pavimenti in gres porcellanato, un bagno con vasca idromassaggio (su misura).sfbc

RIF. 383421 - Nel cuore del borgo medievale di Piegaro (PG), immerso nella splendida cornice verde delle colline del Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e incantevole vista panoramica. Caratteristiche principali: Superficie: circa 85-90 m² distribuiti tra piano terra e primo piano Ingresso indipendente Contatori di luce e gas autonomi 3 locali: soggiorno/zona giorno e due camere 2 bagni Terrazzo panoramico di circa 12 m² Giardino condominiale Garage privato Posto auto incluso + possibilità di parcheggio comunale gratuito a 40 metri dall’abitazione Riscaldamento autonomo Buono stato generale Completamente ristrutturato nel 1982, con ulteriori interventi nel tempo (tra cui il rifacimento dei pavimenti in marmo) L’immobile si trova in una zona centrale ma riservata, ideale per chi cerca tranquillità, storia e natura. Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento turistico. sfbc

Vivere in questa villa significa immergersi nella tranquillità di una posizione che regala una vista panoramica sulle dolci colline umbre, a due passi dal lago, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Gli ampi spazi interni, sviluppati su due piani, offrono la libertà di personalizzare ogni ambiente, creando un nido raffinato e accogliente, con la possibilità di suddividere la villa in più appartamenti. Il giardino e il garage aggiungono funzionalità e comfort, permettendo di godere appieno di una vita all’insegna della serenità, del contatto con la natura e di momenti preziosi da condividere. Questa casa è un’opportunità per vivere l’Umbria autentica, tra paesaggi suggestivi e la comodità dei servizi vicini. Stato e rifiniture La villa necessita di un intervento di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale degli spazi e degli impianti: gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, seppur funzionali, richiedono un adeguamento tecnologico secondo gli standard contemporanei. Servizi e utenze Nel 2020 è stato messo il riscaldamento a metano, garantendo una funzionalità stabile e un’efficienza adeguata alle esigenze attuali. L'impianto di condizionamento è datato e necessità di essere aggiornato per migliorare il comfort climatico interno. La classe energetica è F. La proprietà dispone inoltre di un pozzo funzionante, perfetto per l''irrigazione del giardino, e di una cisterna per l'acqua piovana. Questa configurazione suggerisce ampie opportunità di personalizzazione e aggiornamento degli impianti e dei servizi, permettendo di progettare soluzioni su misura volte a valorizzare la resa energetica e tecnologica dell’immobile. Utilizzi e potenzialità Questa villa è perfetta per chi ha necessità di vivere in un contesto urbano, ma a due passi dalla campagna, con grandi spazi interni. Con la giusta ristrutturazione può anche essere suddivisa in più appartamenti per permettere ad una famiglia di poter vivere tutti insieme, ma ognuno con la propria privacy. Nel giardino inoltre potrebbe essere realizzata una piscina che darebbe alla villa un grande valore aggiunto. Ubicazione Ci troviamo a Pietrafitta, frazione del comune di Piegaro. Immersa nella tranquillità delle colline umbre, questa proprietà gode di una posizione di grande riservatezza e privacy, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos. Si trova a pochi chilometri dal centro storico di Piegaro, dove puoi vivere un’atmosfera autentica ricca di tradizione e cultura. La vicinanza a Perugia, a circa 40 minuti, ti offre accesso a servizi di alto livello e a importanti attrazioni turistiche, tra cui musei e eventi culturali di rilievo. La proprietà si colloca in un’area dove regnano la tranquillità e il silenzio, mentre la vicinanza a laghi e percorsi naturalistici offre ulteriori opportunità per godere di un lifestyle raffinato in armonia con l’ambiente. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è garantita da piena titolarità, conferendo al proprietario diritti completi di utilizzo, gestione e disposizione dell’immobile. Il venditore è un privato, assicurando un rapporto diretto e trasparente nell’acquisizione di questo immobile di prestigio.

PIEGARO - Frazione Collebaldo: in zona collinare disponiamo di casa semindipendente di circa 200 mq, equidistante a Città della Pieve, Lago Trasimeno e Perugia, con due appartamenti autonomi oltre a corte esterna di 300 mq circa ( adibito ad orto/giardino dotato di pozzo/cisterna raccolta acque piovane e di struttura in lamiera usata come ripostiglio rimessa attrezzi). Descrizione appartamento Piano Terra : ampio ingresso /soggiorno, cucina ,due camere, un bagno, ripostiglio e cantina ( possibilità di unirla con l'appartamento). Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 4+4 a persona referenziata. Piano Primo collegato da scala esterna autonoma , disponiamo di ingresso, salotto, ampia cucina, due camere, un bagno, un ripostigli e ampio terrazzo abitabile arredato libero da subito. Il contesto è tranquillo, ottimo per uso ricettivo e/o casa vacanza, poco distante da tutti i servizi. Classe Energetica fascia “G”. Prezzo di richiesta Euro 143.000,00. (Rif. S43D)