Case con classe energetica bassa in vendita a Peschiera Borromeo Pag. 2

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A PESCHIERA BORROMEO IMMOBILIARE BERTELLI propone nuova realizzazione in CLASSE ENERGETICA A "Residenza Giuseppe" Piccola palazzina di soli due piani - nove appartamenti . La soluzione si sviluppa al Piano terra , appartamento di due locali con giardino privato e posto auto euro 230.000 . CONSEGNA FINE 2026 Altee soluzioni : Piano terra: appartamento di 3 locali cucina abitabile con giardino privato euro 360.000 Piano primo ed ultimo: appartamento di 3 locali cucina a vista doppi servizi soppalco, terrazza euro 365.000 Piano primo ed ultimo: appartamento di 3 locali cucina a vista doppi servizi soppalco, terrazza euro 365.000 IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A PESCHIERA BORROMEO IMMOBILIARE BERTELLI propone nuova realizzazione in CLASSE ENERGETICA A "Residenza Giuseppe" Piccola palazzina di soli due piani - nove appartamenti . La soluzione si sviluppa al Piano terra , appartamento di due locali con giardino privato e posto auto euro 240.000 . CONSEGNA FINE 2026 Altee soluzioni : Piano terra: appartamento di 3 locali cucina abitabile con giardino privato euro 360.000 Piano primo ed ultimo: appartamento di 3 locali cucina a vista doppi servizi soppalco, terrazza euro 365.000 Piano primo ed ultimo: appartamento di 3 locali cucina a vista doppi servizi soppalco, terrazza euro 365.000 IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

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L'edificio, costruito negli anni '70, si sviluppa su sei piani ed è dotato di due scale. L'appartamento che proponiamo si trova al quarto piano e non affaccia sulla Via Liberazione, garantendo così un ambiente tranquillo e privo di rumori molesti. L'ingresso è di forma quadrata e ben sfruttabile, troviamo poi la cucina abitabile il cui arredamento è compreso nel prezzo ed il soggiorno, ampio e ben tagliato che affaccia sul balcone. L'affaccio è aperto verso la piazza e la chiesa che sono comunque distanti offrendo un' esposizione ariosa. Il soggiorno è diviso dall'ingresso con una porta in modo da poter essere isolato ed utilizzato all'occorrenza come camera degli ospiti. Un piccolo disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo una grande camera da letto con doppia esposizione ed affaccio sul balcone. Il bagno con doccia è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. GLi infissi di ultima generazione offrono un ottimo isolamento sia acustico che termico. Completa la proprietà un piccolo box. L'appartamento è stato in buona parte ristrutturato come possiamo vedere dalle foto ed in generale tutto l'immobile è in ottimo stato di manutenzione. La zona è ben servita da mezzi pubblici e negozi oltre ad essere molto comoda per raggiungere sia il Centro Commerciale che le principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.30/20.00 - sabato: 9.00/12.30

QUADRIFOGLIO 4: Attualmente LOCATO con regolare contratto di locazione fino al 2030, IDEALE COME INVESTIMENTO. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. In elegante residenza signorile dotata di piscina condominiale, proponiamo appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo esposto ad est, ideale per momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul medesimo terrazzo, perfetta per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte si compone di due camere da letto con accesso ad un secondo terrazzo esposto a sud, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completano l'abitazione due bagni: il primo, cieco, dotato di vasca idromassaggio, e il secondo finestrato con box doccia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, arricchito dal comfort della piscina condominiale e da generosi spazi esterni. Cantina inclusa e possibilità di box a euro 20.000,00. San Bovio è una frazione residenziale a pochi chilometri da Milano e dispone di tutti i servizi indispensabili. Un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, l'ufficio postale e le scuole (nido, materna, elementari e medie). Numerosi parchi giochi attrezzati e piste ciclabili caratterizzano la zona circostante. E' collegato con la 973/ATM, che arriva in Piazza San Babila, alla fermata M4 dell'aeroporto di Linate. Altri mezzi di superficie collegano la frazione al Passante Ferroviario di Segrate ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina, si raggiunge la Tangenziale Est, la TEEM, la BRE-BE-MI e l'Aeroporto di Linate.

Peschiera Borromeo – Via Oriana Fallaci 1: In contesto residenziale recente e ben mantenuto, proponiamo in vendita bilocale di 63 mq posto al secondo piano, all’interno di una palazzina edificata nel 2012. L’immobile è in classe energetica A4 ed è stato rifinito e completato nei rivestimenti e nelle pavimentazioni nel 2020 ed è oggi una soluzione moderna, razionale e pronta da abitare, senza lavori da mettere in conto. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo con esposizione sud-ovest e affaccio interno, quindi riservato e silenzioso, ideale per vivere uno sfogo esterno senza il disturbo del traffico. Il corridoio è sfruttato in modo intelligente grazie alla presenza di una zona armadio, soluzione concreta che libera la camera da ingombri inutili. Il bagno è finestrato, dettaglio tutt’altro che scontato, mentre la camera matrimoniale ha dimensioni corrette e regolari. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Dal punto di vista impiantistico l’immobile offre ciò che oggi fa la differenza: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e predisposizione per l’impianto d’antifurto. Le finiture sono moderne, sobrie e attuali, pensate per durare nel tempo senza diventare vecchie dopo pochi anni. L’immobile è inoltre dotato di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti. Il complesso residenziale si distingue per le ampie aree verdi interne, curate e ben mantenute, che rendono il contesto piacevole e vivibile anche nella quotidianità. Presenti inoltre servizio di portineria e sistema di videosorveglianza condominiale, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e ordine nelle parti comuni. La zona è una delle più richieste di Peschiera Borromeo, strategica per i collegamenti con Milano, ben servita e adatta sia a chi cerca una prima casa efficiente sia a chi punta a un investimento concreto e facilmente locabile. Possibilità di box singolo a € 20.000.

Quadrilocale luminoso con spazi introvabili a Peschiera Borromeo. Se cerchi una casa pronta da vivere, dove lo spazio non manca mai, questa è la soluzione ideale. Recentemente ristrutturato, l'appartamento ti accoglie in una zona living di 43 mq: un ambiente luminosissimo grazie alle grandi vetrate, al balcone e all'esposizione a Sud, perfetto per chi ama la luce naturale tutto il giorno. La zona notte è pensata per la massima praticità: tre camere da letto ampie e regolari, facilissime da arredare, e un bagno moderno rifinito con cura e completo di un balconcino. Nel disimpegno è stato ricavato un angolo lavanderia strategico, con già la predisposizione per un eventuale secondo bagnetto di servizio. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina tranquilla degli anni '70, SENZA ASCENSORE, costituita da soli 10 appartamenti, ed è completo anche di un piccolo box, di una cantina e solaio molto spaziosi. Sarà libero al rogito, eventualmente anche in pochi mesi. La posizione è perfetta per tutte le esigenze, proprio di fronte al portone c'è un asilo e a pochi minuti a piedi il plesso scolastico con scuole elementari e medie, dietro l'angolo le fermate dei mezzi publbici ATM 66, 901, 902 oltre alle navette per l'istituto Omnicomprensivo di San Donato. A qualche decina di metri è situato un parchetto attrezzato, oltre alla pista ciclabile che collega tutti i quartieri di Peschiera Borromeo alla Metropolitana ed alla stazione di Segrate. Nella zona troviamo anche negozi di prima necessità ed il centro commerciale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.30/20.00 - sabato: 9.00/12.30

Prestigioso Trilocale con Arredo su Misura a Peschiera Borromeo Situato in via Don Pino Puglisi , nella zona di Bellaria Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali che si estende su una superficie di 107 metri quadrati. Questa residenza incarna un concetto dell'abitare estremamente signorile, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort estetico e funzionale. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da un soggiorno luminoso e una cucina living dal design elegante, spazi che si aprono direttamente su un gradevole terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una riservata cabina armadio e da una seconda camera singola. La proprietà è servita da due bagni, uno finestrato e uno cieco, rispettivamente con vasca e doccia. L'intera superficie dell'abitazione è rivestita in pregiato parquet in doussié, un'essenza che dona calore e prestigio a ogni ambiente. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato e da un sistema di climatizzazione autonomo. La sicurezza e l'efficienza energetica sono assicurate da nuovi infissi a taglio termico, tapparelle elettriche e inferriate di sicurezza. L'appartamento viene alienato completo di tutto l'arredo su misura, una soluzione chiavi in mano di rara raffinatezza che valorizza perfettamente i volumi e lo stile della casa. Una proposta ideale per chi cerca una dimora esclusiva, pronta per essere vissuta immediatamente senza necessità di alcun intervento. Completa la proprietà il box e la cantina al piano terreno Possibilità 2° box € 20.000

In una delle zone più caratteristiche e tranquille di Peschiera Borromeo, nella località Cascina La Fornace, proponiamo in vendita elegante villa angolare di testa disposta su tre livelli abitativi, inserita in un contesto del 2006, ben curato e riservato. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo locale ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto, rifinito e versatile, ideale come studio o ulteriore camera. A valorizzare ulteriormente l’immobile è il giardino privato angolare di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Le finiture interne sono di qualità, con pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte . Gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico, garantendo comfort e risparmio energetico. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma ben collegata, con servizi, negozi e attività nelle immediate vicinanze. Presente anche il comodo servizio Chiamabus, che facilita gli spostamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un ampio box e tre posti macchina scoperti

Nel centro di Peschiera Borromeo si propone in vendita un ampio appartamento di 92 mq LIBERO SUBITO, situato al primo fuori terra sopra i box di un edificio costruito nel 1985. L'immobile, composto di TRE LOCALI E CUCINA ABITABILE CON DOPPI SERVIZI E SENZA BALCONE, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, essendo parzialmente da ristrutturare. . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio delle proprie cose. La posizione centralissima garantisce comodità e accesso immediato ai servizi locali (supermercati, negozi di vicinato, bus da e per Milano e per Linate), mentre il contesto condominiale è arricchito da un curato spazio verde, ideale per momenti di relax. Il servizio di portierato efficiente assicura tranquillità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente da personalizzare in una zona ben servita e immersa nel verde. Abbiamo creato diversi rendering per mostrare varie opzioni di design. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

San Felicino: In residenza signorile con servizio portineria, campi da tennis, parco giochi e ampio giardino condominiale. L'appartamento è posto al terzo piano, in posizione tranquilla e riservata, con tripla esposizione, Nord/Est/Ovest, e dispone di due terrazzi. L'ingresso conduce nella zona giorno, dove troviamo l'ampio salone con terrazzo, la sala da pranzo e, separata da una vetrata scorrevole, la cucina con locale lavanderia/dispensa. Un primo disimpegno ci introduce nella camera matrimoniale, dotata di bagno privato con doccia, e terrazzo esposto ad est. Dall'ingresso, un secondo disimpegno ci accompagna nella zona notte attualmente dedicata ai figli, dove troviamo le due ampie camere, entrambe esposte ad ovest, ed il secondo bagno, finestrato e con vasca, esposto a nord. L'appartamento è rifinito in parquet, dispone di zanzariere, tapparelle motorizzate, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Due cantine completano la proprietà. E' disponibile anche un ampio Box di mq. 23 a euro 25.000,00. San Bovio è una frazione del Comune di Peschiera Borromeo, e dispone di tutti i servizi indispensabili. La linea 973/ATM, che ha la fermata proprio di fronte alla residenza, collega la frazione con la nuova M4 di Linate Aeroporto, e prosegue sino in piazza Ovidio. La linea 926/ATM collega invece San Bovio alla stazione del passante ferroviario di Segrate. La tangenziale Est, la TEEM, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate, e l'ospedale San Raffaele, sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Di fronte alla residenza troviamo il centro commerciale di San Bovio, con supermercato, edicola/tabacchi, lavanderia, bar/ristorante, ufficio postale, ambulatorio tutte attività pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano delle famiglie. Sempre sotto casa vi sono le scuole: nido, materna elementari e medie, e un ampio parco giochi attrezzato.

Appartamento in splendida palazzina Liberty senza spese condominiali. Esclusiva nel pieno centro di Peschiera Borromeo, situato a soli 10 minuti dal centro di Milano e con la vicinanza di soli 7 km dall'aeroporto di Milano-Linate. Immobile costruito agli inizi del 1900 completamente rinnovato nelle strutture negli spazi e negli ambienti sia interni che esterni nel 1996. Appartamento di 233 mq di cui 172 mq al piano primo oltre a sottotetto di 61 mq collegato da scala esterna e divisibile in due unità abitative. Caratteristiche principali: al piano primo, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, doppio bagno finestrato e quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali. Al piano 2° sottotetto con terrazzo a tasca, locale servizi e locale unico open space Possibili modifiche: Grazie alla metratura generosa, è possibile creare due alloggi distinti al piano 1° e secondo. Punti di forza: Soluzione versatile per chi desidera più spazio caratterizzato da ingresso indipendente per una maggiore privacy. Complenano la proprietà il locale cantina al piano interrato ed il box triplo di 44 mq.

PORTO VALTRAVAGLIA (LUINO - VA). Questo appartamento TRILOCALE di recente costruzione con classe energetica A1 si trova nel Comune di Porto Valtravaglia, a circa 4 km a sud di Luino, all'interno di un residence molto curato e composto da sole 15 unità abitative. La spiaggia del lago, i ristoranti, la stazione e i negozi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze, tutti comodamente raggiungibili a piedi. La superficie totale dell’appartamento al secondo piano è di circa 81 mq ed è così composta: ingresso luminoso con un soggiorno con doppia esposizione e accesso diretto alla terrazza esposta a sud, un arredo cucina open-space di alto design (compresa nel prezzo), due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo balcone esposto a est, e un bagno finestrato. Il soffitto è in elegante legno con travi a vista. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale posta sul balcone in un comodo ripostiglio. A disposizione dei condòmini sei posti auto per gli ospiti, un garage singolo di proprietà (mq 17) e una ampia cantina (mq 16).Ideale per chi desidera un dimora tranquilla ma allo stesso tempo vicina alle bellezze del lago, considerato la vicinanza con altre località turistiche del lago Maggiore facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 4.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico ANNUNCIO RIFERITO PER APPARTAMENTO D - E •Piano Primo e Ultimo con soppalco rifinito. •APT. D: Bilocale al piano primo con balcone e soppalco/sottotetto al piano 2° oltre a posto auto privato incluso nel prezzo – € 240.000 •APT. E: Bilocale al piano primo con balcone e sottotetto/sottotetto al piano 2° oltre a posto auto privato incluso nel prezzo – € 240.000 FINE CANTIERE GENNAIO 2027

Peschiera Borromeo – Nuova costruzione in Classe Energetica A: la nuova “Residenza Giuseppe”, una moderna e curata realizzazione situata in una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo. La palazzina, composta da soli due piani e quattro unità abitative, garantisce riservatezza e comfort, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentati da pompe di calore autonome ed impianto di climatizzazione estiva a split. Cappotto termico ed infissi ad alto rendimento termoacustico ANNUNCIO RIFERITO PER APPARTAMENTO B CORPO B – Appartamenti disponibili •Piano Terra • APT. A: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 240.000 •APT. B: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 230.000 •APT. C: Bilocale con giardino privato e posto auto – € 230.000 •Piano Primo e Ultimo •APT. D1: Bilocale con sottotetto e posto auto – € 240.000 •APT. E1: Bilocale con sottotetto e posto auto – € 240.000

Questa VILLA di ampia metratura su due livelli necessita di lavori di rinnovamento e adeguamento normativo tuttavia rappresenta una soluzione abitativa di grande valore in prospettiva perchè si trova in una delle aree più tranquille. Proponiamo una soluzione SINGOLA che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Questa proprietà si estende su un'area di 400 mq, comprende un giardino privato circostante di 250 mq che garantisce privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, ciascuno di 100 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza (il primo piano dispone anche di un terrazzo di circa 40mq e di un balcone). Con un totale di 8 locali oltre tre bagni e due zone cucina. La disposizione interna è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili. Situata in una zona residenziale caratterizzata da sole ville, la proprietà assicura un contesto sereno e riservato. Completa l'offerta un box doppio e un posto auto scoperto, che aggiungono comodità e praticità. Abbiamo creato diversi rendering per mostrare varie opzioni di design. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 4.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

A Peschiera Borromeo, nel cuore del centro, proponiamo un bilocale di 60 m² al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021 e inserito in uno stabile rinnovato nel 2022 grazie al rifacimento delle facciate. L’appartamento si presenta moderno e ben distribuito: il soggiorno affaccia su un balcone soleggiato, la cucina con angolo cottura separato offre praticità e spazio, la lavanderia è un valore aggiunto raro in questa tipologia. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato rifinito con materiali attuali, mentre la camera da letto gode di un secondo balcone. L’esposizione a sud garantisce luce piena per tutto il giorno. Attualmente locato a 800 euro mensili e occupato fino al 2027, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un immobile già a reddito, in una zona servita e centrale dove la domanda resta alta. Perfetto per chi vuole mettere a frutto il capitale senza perdere tempo in lavori o ricerche interminabili. Cantina inclusa al piano -1

Nel cuore di Bettola, proponiamo una VILLA SINGOLA che coniuga comfort e tranquillità . Situata in una zona residenziale di sole ville unifamiliari, questa proprietà offre un ambiente sereno pur essendo nel centro del paese. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie di 185 mq, e comprende sei locali ben distribuiti. Al piano superiore, tre camere da letto e un ampio bagno. La zona giorno include una sala doppia con tripla esposizione, una cucina abitabile e un ampio terrazzo che offre spazi privati e luminosi. Al piano giardino un ampio locale finestrato e luminoso con tre affacci - Est, Sud e Ovest - (altezza 2,53 mt) con camino e stufa a pellets, una lavanderia e un locale stenditoio e con l'uscita diretta in giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino circostante, con zona barbecue, è ampio e ben curato e rappresenta un'oasi verde per il tempo libero. Completano la proprietà un ampio box spazioso (circa 50 mq) in grado di ospitare fino a quattro automobili, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, doppi vetri con serramenti recentemente sostituiti (CLASSE ENERGETICA D), inferriate di sicurezza, basculante elettrico blindato, impianto di climatizzazione, cancello passo carraio automatizzato, videocitofono. Costruita nel 1991, questa villa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Ulteriori spazi di ricovero si trovano al piano interrato per legnaia e ripostigli vari. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale a gas. Inoltre La villa è in grado di accogliere due famiglie grazie alla taverna indipendente. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e funzionale. LIBERA SUBITO Abbiamo creato dei rendering per mostrare varie opzioni di design. Nelle immediate vicinanze troviamo a pochi passi il plesso scolastico (infanzia, primarie e secondarie), il Municipio e i Bus ATM da e per MM3 di San Donato Milanese e MM4 Aeroporto Linate. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 4.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

SAN BOVIO 1: In residenza signorile con servizio portineria, adiacente a scuole, negozi e fermata 973/ATM con comodi collegamenti per l'aeroporto di Linate con la nuova fermata MM4, e per il centro città. Questa soluzione abitativa è di ampia metratura, ed è distribuita su due livelli. Ristrutturata, è caratterizzata da spazi luminosi e ben organizzati. Il primo piano offre una zona giorno ampia e luminosa con doppia esposizione. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto industriale (Tagina loft 61x61). L'affaccio è su un ampio terrazzo con gradevole vista sul giardino condominiale. La cucina è di dimensioni generose, e dispone di balcone esposto ad ovest. Dotata di penisola con piano cottura che include vaporiera e Wok (Gaggenau). La pavimentazione è in gres porcellanato (Tagina Cloudy Black 45x45). Il bagno, rivestito in mosaico Bisazza e con calorifero termo-arredo, dispone di box doccia Jacuzzi. Il piano è corredato anche da un’ampio studio/office. Al livello superiore si accede da un elegante scala rivestita in marmo travertino romano classico, in falda levigata. Qui abbiamo la camera padronale con spazio cabina armadio, e con affaccio al terrazzo. E' munita di un ampio bagno con pavimentazione in resina (Rivestone Brenta) e con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. Le altre tre camere da letto sono tutte ben dimensionate. Sul piano è disponibile anche un secondo bagno con pavimentazione in cotto veneto verde alpi e rivestimento delle pareti in bisazza, attrezzato di box doccia Jacuzzi. Il piano e rivestito in parquet a listoni grandi in Rovere Spazzolato. L'appartamento è dotato di ogni comfort: aria condizionata, antifurto, tapparelle elettriche antisfondamento, zanzariere e tende da sole elettriche con sensori sole/vento/pioggia. I piani sono inoltre completamente cablati con rete Ethernet, antenne TV/satellitare e predisposizione per filodiffusione B&O (Bang & Olufsen). Gli infissi sono realizzati in legno di Abete, colore Noce, con vetro camera a elevata coibentazione termo acustica. Le porte sono della Planus Uno Tre Più, con cristalli colorati, telaio in alluminio e maniglie di design. I caloriferi, sempre di design, sono marca Tubes (mod. Soho e Plain). Tutti i sanitari sono Flaminia. Questa soluzione abitativa è l'ideale per soddisfare le diverse esigenze abitative. La presenza di tre bagni garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia e gli spazi esterni dei due terrazzi sono perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà le due cantine. Inoltre sono disponibili due Box che offrono soluzioni di parcheggio sicure e comode. Il singolo a euro 22.000,00, mentre quello più ampio a euro 30.000,00,

Trilocale con giardino privato – Peschiera Borromeo, località Cascina La Fornace In una delle zone più tranquille di Peschiera Borromeo, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Cascina La Fornace”, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Il contesto, immerso nel verde del Parco del Carengione, è caratterizzato da un unico accesso con portineria e da costruzioni disposte su un solo piano, garantendo privacy, sicurezza e una qualità abitativa difficilmente reperibile in zona. L’abitazione, di 105 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata nel 2019 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina abitabile a vista, ampia e funzionale, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo aperto e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura e doppi servizi, entrambi rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli, come i rivestimenti in resina micro-cementizia. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 150 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per i bambini o gli animali domestici. Completano la soluzione un box singolo di 18 metri quadrati e un posto auto privato di 13 metri quadrati, entrambi collocati all’interno del complesso. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento con Milano. Cascina La Fornace – Peschiera Borromeo (MI) Superficie: 105 m² Giardino: 150 m² Box + posto auto privato.

Appartamento 2 locali con doppi balconi – Peschiera Borromeo, via Matteotti 55 Nel rinomato complesso “Quadrifoglio”, uno dei contesti più signorili e ricercati di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un elegante bilocale posto al secondo piano di una palazzina interna e riservata, circondata da ampi spazi verdi e curata cortineria. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato, ambienti che affacciano su un balcone-terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, con la camera che gode a sua volta di un balcone con vista interna sul verde condominiale. Questa doppia esposizione rende la casa ariosa e particolarmente vivibile in ogni stagione. La soluzione è subito disponibile, con chiavi già in ufficio, perfetta sia per chi desidera vivere in un contesto di pregio, tranquillo e ben collegato ai principali servizi, sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

Eleganza, comfort e atmosfera: residenza esclusiva in cascina con giardino privato piscina e area wellness: All'interno di un raffinato complesso condominiale edificato nel 2004, immerso in un contesto architettonico elegante e caratterizzato da un'atmosfera signorile, proponiamo in vendita una residenza unica: un appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli fuori terra più uno interrato, situato all'interno di una moderna cascina. GIARDINO PRIVATO E VERANDA VIVIBILE L'ingresso si apre su un magnifico giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da una zona barbecue e da una veranda di alta qualità, realizzata con materiali resistenti e completamente richiudibile per essere vissuta anche d'inverno. Un angolo di verde e tranquillità perfetto per ogni stagione. ZONA GIORNO CON CAMINETTO Dal giardino si accede direttamente alla casa tramite una porta blindata. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno open-space, elegante e luminoso, con cucina a vista dotata di penisola, zona pranzo conviviale e un caminetto perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dalle finiture sobrie. ZONA NOTTE CON STUDIO E CABINA ARMADIO Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con affaccio sull'interno della cascina, uno studio, un bagno con vasca e una comoda cabina armadio. Spazi ben organizzati che uniscono eleganza e funzionalità. MANSARDA Il secondo piano, mansardato, è un ampio open-space attualmente adibito a zona relax con divano, letto aggiuntivo, area studio e angolo palestra. Un ambiente versatile e adattabile alle più diverse esigenze, in cui vivere, lavorare o allenarsi in assoluta libertà. PIANO INTERRATO: DESIGN E BENESSERE Il piano interrato sorprende con una zona living illuminata da un suggestivo vetro posizionato nel soffitto, che collega visivamente il piano terra e dona luce naturale. Una porta scorrevole conduce alla zona benessere privata, composta da bagno turco, doccia e sanitari. Completano il livello la lavanderia, una zona dedicata alla conservazione dei vini e l'accesso diretto al box doppio con cler automatizzata e inferriata blindata. COMFORT E SICUREZZA L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split a parete in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La sicurezza è garantita da inferriate metalliche antintrusione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere su tutti gli infissi, per vivere ogni spazio in totale serenità. CONTESTO RESIDENZIALE E ACCESSORI AGGIUNTIVI Oltre al box doppio con accesso diretto in casa, la proprietà dispone anche di un posto auto privato scoperto all'interno della cascina. Il complesso residenziale è servito da ascensore e arricchito da spazi verdi perfettamente curati e da una splendida piscina condominiale, immersa nella quiete: un luogo ideale per rilassarsi durante la

Oasi Borromea è un esempio eccellente di come l'architettura moderna possa integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, creando uno spazio abitativo che esalta la qualità della vita e rispetta la natura. Questa prestigiosa residenza è composta da due palazzine di soli tre piani fuori terra, oltre ad un ulteriore edificio di un piano adibito a palestra/area fitness, e piscina con cascatella d'acqua a sfioro verso il parco condominiale con area gioco attrezzata per bambini. Le soluzioni abitative saranno idonee a soddisfare le esigenze di ogni tipo: Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, disponibili con giardino privato e terrazzi, o attici con lastrico solare di proprietà. Le scuole, i parchi giochi e i centri sportivi restano nelle immediate vicinanze e rendono questo luogo perfetto per crescere i propri figli. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di altissima qualità, selezionati per garantire durabilità e comfort. Le finiture di pregio, i pavimenti in parquet e i rivestimenti in ceramica di design testimoniano l'attenzione ai dettagli e il desiderio di offrire un prodotto superiore. Gli infissi a taglio termico e i sistemi di isolamento all'avanguardia assicurano un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e aumentando il benessere abitativo. Gli impianti fotovoltaici e solari termici contribuiranno alla produzione di energia pulita. La climatizzazione sarà assicurata dall'impianto geotermico. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno a pavimento radiante di ultima generazione, con regolazione indipendente per ogni ambiente; tutti gli alloggi saranno dotati di impianto di deumidificazione canalizzato Le piste ciclabili e i percorsi pedonali permettendo agli abitanti di muoversi liberamente e in sicurezza raggiungendo in pochi minuti anche il vicino Parco dell'Idroscalo. Negozi di prima necessità, scuole, ufficio postale e ristoranti sono a portata di mano. I mezzi di superficie dell'ATM collegano il quartiere con il vicino aeroporto di Linate dove troviamo la nuova fermata MM4 che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Inoltre la frazione è collegata alla stazione ferroviaria di Segrate. A pochi minuti di macchina si raggiungono le Tangenziali, la BreBeMi e la TEEM. Oasi Borromea è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che offra comfort, qualità e rispetto per l'ambiente, in un contesto che valorizza il rapporto tra uomo e natura. NEL PREZZO DI VENDITA SONO INCLUSI L'ONORARIO NOTARILE PER IL CONTRATTO PRELIMINARE E PER L'ATTO DI COMPRAVENDITA.

A Peschiera Borromeo, in via Oriana Fallaci 1, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 121 mq, situato al terzo piano con ascensore di un contesto moderno e curato. Completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio, l’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali. Due camere luminose offrono spazi ideali per il riposo e lo smart working. Impreziosiscono la casa: un ampio terrazzo loggiato di 20 mq, ideale per cene all’aperto con famiglia e amici ed uno spazioso balcone in cucina. Comfort garantito tutto l’anno grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata in soggiorno e camere, ai vetri termo-acustici e alla classe energetica B, sinonimo di efficienza e risparmio. I pavimenti in parquet maxi plancia in legno donano calore e raffinatezza agli ambienti, mentre il bagno, moderno e recentemente rinnovato, completa la zona notte con stile e funzionalità. La proprietà include una spaziosa cantina e un box di 19 mq compreso nel prezzo. Un’opportunità unica per giovani famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, qualità e spazi versatili in una posizione strategica. Condominio con servizio di portineria Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.