Case economiche in vendita a Pescaglia Pag. 2

Cod.11651 Rif.Ag. 85 - PESCAGLIA - Nel paese di Pescaglia si offre in vendita un affascinante terratetto situato al margine del borgo, a breve distanza al piccolo parcheggio pubblico. La posizione è ottima poiché, a differenza della maggior parte delle altre case, è raggiungibile in macchina. L'appartamento è di 119 mq ed è allo stato grezzo, in parte ricostruito e in parte ristrutturato, privilegiando l'uso di materiali tipici delle vecchie case in pietra. Al piano terra l'appartamento si apre su un ampio ingresso, una cucina spaziosa, un bagno e un soggiorno, da cui si accede alla corte interna privata e alla via pubblica del paese. Al primo piano la scala si affaccia su un disimpegno da cui si accede o ad un ripostiglio o alla zona notte, composta da disimpegno, un bagno e due camere da letto. Nel seminterrato è presente una cantina. E' possibile allacciare l'appartamento alla rete idrica e fognaria comunale, e alla rete GPL comunale. L'immobile è privo di classe energetica essendo in corso di costruzione. Il paese di Pescaglia è abitato da pochi residenti, mantenendo un atmosfera tranquilla e pacifica, ma si anima nel periodo estivo, quando molti villeggianti e turisti tornano ad animare il paese. L'appartamento è vicino a tutti i servizi pubblici: ufficio postale, uffici comunali, trasporto pubblico, scuola d'infanzia e scuola media, bar, negozi ed alimentari.

PESCAGLIA – [V0256] – "LA CORTE DI TETTO" Nello storico ed antico borgo di Celle di Puccini a pochi km da Lucca, in posizione dominate e panoramica, si vende meraviglioso casale del 1700, "LA CORTE DI TETTO" ricco di memorie e fascino. Situato nel paese intitolato a Giacomo Puccini, si racconta che fosse consuetudine del giovane compositore, nei periodi estivi, incontrarsi con il proprio amico Tarcisio detto "Tetto", nelle vie di Celle e proprio nella corte esterna a questo fabbricato, fosse da lui preferita per suonare e far ascoltare le sue musiche. La corte chiusa dalle tre mura perimetrali, e le mura delle vie del paese, offrivano un'ottima risonanza musicale. L'immobile, posto all'inizio del paese gode di stupendi affacci sulla valle e le montagne circostanti, consentendovi a chi trascorre le proprie giornate di tuffarsi nel passato in assoluto relax. Il piccolo paese sorge a circa 370 slm ed è costituito da circa 50 abitanti. La comunità negli anni '70 ha deciso di onorare il paese cambiando il proprio nome da Celle a Celle di Puccini in onore del compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine '800, era infatti molto legato a questo paese dove era nato suo nonno Giacomo e dove ha trascorso molti periodi della sua infanzia. All'interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore e visitare il museo a lui dedicato. Il casale è disposto su 4 livelli, ha doppi ingressi ed è corredato da grazioso giardino recintato di mq. 30 ca. L'immobile di 300mq utili è composto da: PIANO TERRA - Otto vani ad uso abitativo, un piccolo ripostiglio ed un bagno; PIANO PRIMO - 5 camere; - Disimpegno; - Bagno; PIANO SECONDO - Camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO - 4 vani ad uso cantina; FINITURE INTERNE ED ESTERNE L'immobile, presenta le tipiche finiture dei casali toscani, con pietra a vista per le facciate esterne, portali e colonne in pietra, mentre all'interno sono necessari lavori di ammodernamento. Nel fabbricato per buona parte dell'edificio sono state comunque mantenute le strutture originali con soffitti in legno, pavimenti originali in cotto e bellissime scale in pietra. Questa proprietà, grazie alle notevoli dimensioni, è ideale per sviluppare una struttura ricettiva o più unità abitative. Prezzo richiesto 98.000 trattabile NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. DISTANZE : - a 7 Km / circa 10"min da Diecimo - a 7 Km / circa 10"min da stazione treno - a 20 Km / circa 25"min da Lucca - a 50 Km / circa 1 ora da Pisa (aeroporto internazionale) - a 50 Km / circa 1 ora dalla Versilia (Forte dei Marmi) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ? Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà : - luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ; - luogo adatto agli amanti delle lunghe passeggiate o percorsi d

UM149CV- Appartamento con Terrazza e Balcone a Pescaglia Splendido appartamento di 90 mq in vendita nel suggestivo comune di Pescaglia (LU), ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questo immobile, situato al secondo piano, è stato costruito nel 1940 e sapientemente ristrutturato all' esterno nel 2016 L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno, il balcone offre una vista panoramica, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include una terrazza di 30 mq al primo piano, uno spazio extra per pranzi all'aperto o momenti di svago. Tra le comodità aggiuntive, l'appartamento dispone di un camino, e vi è la predisposizione per la stufa a pellet. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.01384 Rif.Ag. 3853 - Comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, Località Fiano vicino a Piano di Coreglia, in bella zona collinare con vista suggestiva, immerso nel verde delle colline e a circa 40/45 minuti dal mare, vendesi classico terratetto in pietra all'interno del paese, in buona posizione vicino a zona a parcheggio, comoda per accedere alla casa in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su tre livelli, a piano terra, con accesso esterno da un piccolo passo, si trova un vano ad uso ripostiglio, caldaia e con un servizio igienico, prosegue lungo la via e si accede all'abitazione su due livelli. A piano terra si trova la zona giorno con un bel soggiorno/pranzo con cucina a vista dotata di caminetto, accesso ad un vano con finestra, utilizzato come ripostiglio/lavanderia. Una comoda scala in legno permette l'accesso al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita da due vani, di cui uno di passo e da un bagno con doccia e finestra. La ristrutturazione eseguita a suo tempo ha mantenuto le caratteristiche originali dell'immobile che ben si inserisce nella struttura del Paese, sono stati mantenuti i travi a vista, i pavimenti originali, gli infissi in legno ed il portoncino d'ingresso. L'immobile è abitabile con piccoli interventi, come la sostituzione della caldaia, al momento viene utilizzato il boiler per l'acqua calda ed il condizionamento caldo e freddo, oltre al caminetto. La richiesta è di euro 85.000. Rif. 3853 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11655 Rif.Ag. 2198 - Bella casa di paese, libera su 3 lati, in pietra, ristrutturata e terrazza panoramica. Si compone di due piani: al piano terra è presente il soggiorno-cucina con accesso alla terrazza, bagno e camera matrimoniale; al piano seminterrato da tre cantine. A corredo terreno leggermente staccato. Infissi in legno e alluminio, pavimenti e tetto nuovi. Si raggiunge solo a piedi ma a pochi passi dal parcheggio pubblico. Alimentari, bar e ristorante a 2min di auto.

L'Eremo in località Pascoso – Un rifugio autentico per chi cerca il silenzio e la natura incontaminata. Esistono luoghi che non si lasciano conquistare facilmente, pensati per chi non cerca un compromesso, ma una fuga reale dalla frenesia moderna. Situato nella suggestiva vallata di Pascoso, nel comune di Pescaglia, questo antico casolare in pietra è la sintesi perfetta tra storia rurale e una natura che riprende i suoi spazi. L'Accesso: Un viaggio fuori dal tempo La proprietà è immersa in una quiete totale. La strada per raggiungerla è una via sterrata dal sapore antico, caratterizzata da un dislivello che richiede una guida attenta e consapevole. Non è una meta per tutti: è un percorso che premia chi desidera davvero la privacy assoluta, lontano dal traffico e dal rumore, dove il distacco dal mondo esterno è fisico e immediato. Il Casolare: Calore, Storia e Versatilità L'immobile è un solido corpo in pietra che profuma di tradizione, diviso in due unità distinte, ideali per chi cerca una dimora principale con spazio per gli ospiti o un progetto di accoglienza rurale. L'Appartamento Padronale: L'ingresso avviene tramite la tipica scala esterna toscana. Al suo interno, una ristrutturazione curata con grande gusto accoglie gli ospiti in una zona giorno dominata da un importante camino in pietra. Al livello superiore si trova la zona notte con camera e studio, dove ogni dettaglio racconta la storia e il calore della vita di montagna. L'Appartamento Tradizionale: Con ingresso separato e scale interne, questa unità ha mantenuto intatte le caratteristiche originali della sua ristrutturazione, offrendo cucina, salotto, due camere e bagno in un'atmosfera sospesa nel tempo. Le Cantine: Al piano terra, i grandi vani ad uso cantina offrono spazio prezioso e mantengono intatto il carattere rustico della struttura. Il Parco e il Ruscello: Un ecosistema privato La proprietà sorge in una vallata che un tempo ospitava un antico mulino. Oggi, oltre ai boschi e ai terreni di proprietà, il cuore della vita all'aperto è rappresentato da un manufatto esterno con forno a legna, perfetto per conviviali cene estive. Il ruscello che scorre nei pressi della casa aggiunge una melodia naturale, rendendo questo luogo un vero e proprio eremo rigenerante. Un Progetto da Valorizzare Questa proprietà è un gioiello che attende un acquirente con la visione giusta. Trattandosi di un immobile con una storia lunga e complessa, la vendita si rivolge a persone motivate, pronte a investire nella cura e nella valorizzazione di un pezzo unico di territorio toscano. Tutti i dettagli tecnici e le specifiche sullo stato attuale dell'immobile saranno approfonditi in sede di visita. Visite disponibili solo su appuntamento per veri amanti della natura e della privacy. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ The Hermitage – An authentic sanctuary for those seeking silence and untouched nature. There are places that do not surrender easily, designed for those who refuse to compromise and seek a true escape from modern frenzy. Located in the picturesque area of Pascoso, within the municipality of Pescaglia, this ancient stone farmhouse is the perfect synthesis of rural history and nature reclaiming its space. The Access: A journey out of time The property is immersed in total stillness. The road to reach it is an ancient-style dirt track, characterized by a significant incline that requires careful and conscious driving. This is not a destination for everyone: it is a path that rewards those who truly desire absolute privacy, far from traffic and noise, where the detachment from the outside world is physical and immediate. The Farmhouse: Warmth, History, and Versatility The building is a solid stone structure breathing tradition, divided into two distinct units—ideal for those seeking a primary residence with guest space or a rural hospitality project. The Master Apartment: Entrance is via a classic Tuscan external staircase. Inside, a renovation executed with great taste welcomes guests into a living area dominated by an imposing stone fireplace. The upper level houses the sleeping area with a bedroom and study, where every detail tells the story and warmth of mountain life. The Traditional Apartment: With a separate entrance and internal stairs, this unit has preserved the original features of its renovation, offering a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom in an atmosphere suspended in time. The Cellars: On the ground floor, large cellar rooms offer precious space while maintaining the rustic character of the structure. The Grounds and the Stream: A private ecosystem The property sits in a valley that once housed an ancient mill. Today, beyond the private woods and land, the...

Cod.11702 Rif.Ag. Ap90 - Appartamento in vendita a Focchia Focchia è una frazione del comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, situata a circa 615 metri sul livello del mare, tra le colline della Toscana rurale. È un piccolo paese caratteristico, con case in pietra e scorci panoramici che ricordano i borghi tradizionali della Garfagnana e della Media Valle del Serchio, circondato da boschi, sentieri e natura incontaminata. Il borgo è ideale per chi cerca tranquillità e un contesto autentico, a pochi chilometri dalla città di Lucca. Nel cuore di questo suggestivo borgo proponiamo in vendita appartamento di circa 83 mq, situato al piano terra di uno stabile in pietra, tipico delle costruzioni locali e dal fascino tradizionale toscano. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006; il tetto e la facciata sono stati rifatti l’anno scorso, garantendo ottime condizioni generali. L’appartamento con ingresso indipendente è composto da cucina abitabile con camino ad aria, tre camere da letto e due bagni. È dotato di riscaldamento a GPL, zanzariere e pavimenti in gres. Questa soluzione rappresenta un’opportunità perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla combinazione di comfort moderni e fascino storico, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline lucchesi.

Cod.11655 Rif.Ag. 1339 - Caratteristica casa di paese con ottimo panorama sulla valle, situata in un piacevole paesino delle colline di Pescaglia e corredata da circa 300 mq di giardino su più livelli. La casa è subito abitale, non necessita di lavori strutturali e ottima come casa vacanze. La proprietà si compone: al piano terra da ingresso, cucina-tinello e piccolo soggiorno; al piano primo soggiorno con vista e angolo studio con terrazza; al piano secondo da camera singola, grande camera matrimoniale e bagno. Infissi in legno, pavimenti in graniglia. Ampio giardino terrazzato e forno a legna funzionante. La casa è raggiungibile solo a piedi per le caratteristiche vie del paese. A 700 mt si trova un bar-ristorante pizzeria, a 1 km si trovano tutti i servizi utili come alimentari, farmacia, ufficio postale ecc.

Cod.12118 Rif.Ag. RUS04 - Scopri questa affascinante porzione di rustico nel comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, una proprietà che custodisce tutto il fascino della tradizione toscana e la promessa di un futuro tutto da realizzare. L'abitazione, di circa 130 mq, è situata all'interno di un caratteristico borgo ed è la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora unica, personalizzandola secondo il proprio stile. L'IMMOBILE È GIÀ STATO OGGETTO DI UN IMPORTANTE INTERVENTO STRUTTURALE CHE HA INTERESSATO IL CONSOLIDAMENTO DEI MURI PERIMETRALI, IL COMPLETO RIFACIMENTO DEL TETTO E DEI SOLAI, ESEGUITI NEL RISPETTO DELLA NORMATIVA ANTISISMICA NEL 2010. Gli interni sono da completare, offrendo così la possibilità di scegliere liberamente la distribuzione degli spazi, le finiture e gli impianti. Il progetto prevede al piano terra un ingresso, un bagno, un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Dal soggiorno, attraverso una scala, si accede all'esterno dove si trovano un locale destinabile a lavanderia e un ulteriore vano utilizzabile come dispensa di circa 20 mq . Per valorizzarne le potenzialità, nei render presenti nell'annuncio l'annesso è stato immaginato con una palestra al piano inferiore e una confortevole area relax con zona gaming al piano superiore. Al primo piano dell'abitazione il progetto prevede uno studio a vista, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono esclusivamente render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di completamento e aiutare a immaginare il risultato finale dell'immobile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un piccolo annesso adiacente, ideale come spazio multifunzionale. Nel rendering proposto è stato immaginato come palestra e sala giochi, ma può essere personalizzato e destinato a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze.Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, pur rimanendo nelle immediate vicinanze. Riferimento: RUS04.

Cod.12118 Rif.Ag. RU37 - In zona collinare e panoramica, capanna libera su quattro lati di 80 mq disposta su due livelli corredata da terreno esclusivo recintabile di circa 2000 mq con 40 ulivi al proprio interno. La capanna è trasformabile in civile abitazione con progetto già approvato con ampliamento a 105 mq. L'immobile da progetto è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucinotto con accesso al porticato, camera singola con stanza armadi, bagno con antibagno; al piano primo da due camere matrimonia con bagno privato. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11150 Rif.Ag. RU37 - In zona collinare e panoramica, capanna libera su quattro lati di 80 mq disposta su due livelli corredata da terreno esclusivo recintabile di circa 2000 mq con 40 ulivi al proprio interno. La capanna è trasformabile in civile abitazione con progetto già approvato con ampliamento a 105 mq. L'immobile da progetto è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucinotto con accesso al porticato, camera singola con stanza armadi, bagno con antibagno; al piano primo da due camere matrimonia con bagno privato. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11655 Rif.Ag. 2307 - In posizione strategica a Pescaglia, questo terratetto, di ampie dimensioni, offre un'opportunità unica di vivere nella tranquillità della campagna. L'ampio lastricato con pergola di nuova installazione, il giardino sottostante e la superficie interna, presta la proprietà a molteplici configurazioni. Il discreto stato dell'immobile invita a un rinnovamento che ne valorizzerà ogni spazio a proprio piacimento. Si compone di 3 piani: il piano terra offre: ampio soggiorno con caminetto e cucina-tinello con terrazza panoramica; al piano primo altro salone con travi a vista (da trasformare eventulmente in ulteriore camera), studio/cameretta/guardaroba e bagno; al piano secondo ampio corridoio e due camere matrimoniali. Possibile un ulteriore bagno. Recentemente sono stati sostituiti i vecchi infissi con finestre in PVC, megliorie alle pareti e ai travi in legno. Il giardino esclusivo, assolato e in posizione dominante accoglie una stanza attualmente ad uso cantina ottima da trasformare in cucina estiva. Questo immobile è ideale per chi cerca un pezzo di storia in una cornice suggestiva tipica dei paesi toscani. Panorama, pietra, terracotta e travi in castagno fanno da padroni ! Ottimo accesso, vicino al parcheggio pubblico. Nel paese alimentari e bar. A pochi kim il resto dei servizi necessari. 25min di auto da Lucca.

Cod.11254 Rif.Ag. 67813 - Appartamento in vendita a Pescaglia – Località Piegaio In una zona tranquilla e panoramica ai piedi della valle di Pescaglia, si propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una villa in stile liberty. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta sul verde circostante. L’abitazione offre una superficie di circa di 82mq, con ambienti ampi e luminosi. La disposizione interna comprende una sala, una cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno e due terrazze per un totale di 24 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. A corredo tre posti auto scoperti. Lo stato di conservazione è buono, con spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona è servita da attività e servizi essenziali, farmacia, bar, trattorie e collegamenti pubblici. Le principali località della provincia sono facilmente raggiungibili: Lucca dista circa 20 km. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una terrazza panoramica.

PESCAGLIA – [V0259] – Nello storico ed antico borgo di Celle di Puccini situato a pochi km da Lucca, in posizione dominate e panoramica, si vende in esclusiva grazioso rustico dei primi del '900, ricco di memorie e fascino. L'immobile, posto all'inizio del paese gode di stupendi affacci sulla valle e le montagne circostanti, consentendovi a chi trascorre le proprie giornate di tuffarsi nel passato in assoluto relax. Il piccolo paese sorge a circa 370 slm ed è costituito da circa 50 abitanti. La comunità negli anni '70 ha deciso di onorare il paese cambiando il proprio nome da Celle a Celle di Puccini in onore del compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine '800, era infatti solito passare le sue vacanze estive nella casa di famiglia dove era nato suo nonno Giacomo e dove ha trascorso molti periodi della sua infanzia. All'interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore, oggi trasformata in un piccolo museo a lui dedicato. La proprietà che proponiamo in vendita è una carattetristica casa semi-indipendente di circa 130mq estremamente interessante e situata in zona tranquilla è periferica del paese. La casa libera su tre lati, si trova nella parte panoramica del paese e vicino al parcheggio pubblico. La vendita comprende un piccolo giardinetto in condivisione con altra unità abitativa. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto da: PIANO TERRA -Entrata da terrazzino panoramico; -Soggiorno; -Cucina abitabile con camino e balcone; -WC; -Cucina-pranzo con camino; -Camera doppia; PRIMO PIANO -Camera matrimoniale; - 2 camere singole; PIANO SEMINTERRATO -Bagno; -3 Vani ad uso cantina; La splendida vista sulla campagna circostante e sui paesini antistanti, le travi in legno ed i vecchi pavimenti in mezzane, mantengono viva l'essenza della Toscana all'interno delle mura di questa affascinante proprietà. La casa è pronta per essere abitata anche se consigliato sarebbe un ammodernamento interno. Impianto di riscaldamento inesistente, possibilità di allaccio a sistema pubblico di GPL. Nel paese non ci sono servizi, ma a circa 1 km si trova un ottimo ristorante/pizzeria ed a 10km è possibile trovare un ufficio postale, bar, medico, scuola elementare, stazione ferroviaria, banche, farmacia, impianti sportivi e negozi oppure a circa 26 km è possibile raggiungere Lucca, dove saranno disponibili tutti gli altri servizi ed interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città o musei. L'aeroporto di Pisa dista solo 62 km (1h) e le spiagge della costa versiliese sono 31 km (40 min). Classe Energetica: G EPI: 377,68 kwh/m2 anno

Cod.11655 Rif.Ag. 2282 - In vendita a Pescaglia, nella suggestiva località di Vetriano, proponiamo una porzione di casa storica risalente al 1600. Questa antica dimora, disposta su più livelli, offre 16 locali con ingresso indipendente. L'immobile, pur necessitando di lavori, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo di storia. Situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bar-ristorante-pizzeria nel paese. Accesso solo a piedi per le vie del paese. La proprietà è raggiungibile per esperti guidatori con una piccola auto. Si compone al piano terra da soggiorno-ingresso, cucina-tinello con forno a legna e accesso alla bella terrazza panoramica, 3 camere (di cui una singola e 2 matrimoniali), bagno e ripostigli vari. Al piano seminterrato ampie cantine su terra, con archi in pietra e mattoni, antichi travi e cotto. La soffitta in parte ristrutturata accoglie ampi vani da adibire a camere o ulteriore appartamento. Nella corte di fronte si affacciano altre stanze ad uso rimesse e il giardino attualmente utilizzato ad orto. Ottima struttura da destinare a B&B o come grande residenza estiva.

"IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq. ; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. DISTANZE - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica: G EPI: 479,01 kwh/m2 anno

PESCAGLIA CONVALLE Nel suggestivo borgo di Convalle, frazione del Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari adiacenti: una recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, l'altra in fase di completamento. Entrambe le unità, di tipologia terra-tetto, sono corredate da terrazze e da un giardino privato di circa 100 mq. Durante la ristrutturazione, sono stati valorizzati i materiali tipici dell'architettura rustica toscana: travi, travetti e mezzane a vista, muri in pietra, pavimenti in cotto e dettagli in legno come scale e infissi, conferendo agli ambienti un fascino autentico e accogliente. Prima unità abitativa La casa principale, completamente arredata e distribuita su tre livelli, è così composta: Piano seminterrato: una spaziosa taverna con forno a legna, camino, angolo cottura e un bagno di servizio. Questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente dal giardino, è collegato internamente al piano superiore tramite una scala a chiocciola. Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con camino, soggiorno/tinello, un comodo ripostiglio sotto scala, una camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e doccia. Piano primo: un ampio sottotetto abitabile, trasformato in una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, accessibile tramite una scala in legno. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da un termo-camino a legna, con radiatori in ghisa presenti in tutte le stanze. Gli impianti sono certificati, il tetto è stato rifatto e impermeabilizzato con guaina. Seconda unità abitativa L'immobile adiacente, dalle medesime caratteristiche architettoniche (muri in pietra e infissi in legno), richiede lavori di completamento. Piano seminterrato: un vano al grezzo. Piano terra: un ampio spazio attualmente utilizzato come terrazza, in quanto il tetto è stato rimosso. Da qui, tramite scale esterne, si accede a un'ulteriore terrazza, già isolata ma non ancora pavimentata, ideale per creare una zona relax. Il progetto finale prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura al piano seminterrato e una zona notte al piano terra. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11254 Rif.Ag. 67812 - Appartamento in vendita a Pescaglia – Località Piegaio In una zona tranquilla e panoramica ai piedi della valle di Pescaglia, si propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa in stile liberty. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta sul verde circostante e su di un suggestivo ruscello. L’abitazione offre una superficie di circa di 80 mq, con ambienti ampi e luminosi. La disposizione interna comprende una sala con balcone, una cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno e una terrazza di 55 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. A corredo tre posti auto scoperti. Lo stato di conservazione è buono, con spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona è servita da attività e servizi essenziali, farmacia, bar, trattorie e collegamenti pubblici. Le principali località della provincia sono facilmente raggiungibili: Lucca dista circa 20 km e da Diecimo, cittadina ben servita, ci sono circa 4 km. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una terrazza panoramica.

Rif: V0509 - Vendesi casa indipendente .OTTIMO INVESTIMENTO IDEALE ANCHE PER AFFITTI TURISTICI La casa di circa 300 mq si sviluppa su tre livelli piu' un quarto livello mansardato al grezzo. A piano terra c'e un'ampia taverna con forno a legna e barbecue in muratura, un bagno, una stanza adibita a legnaia e un disimpegno con lavatoio in pietra. Al primo piano c'e' un ampio soggiorno, la cucina, una camera, un bagno ed un ampio disimpegno. Al secondo piano c'e un ampio disimpegno con accesso alla terrazza e due camere da letto. Nella mansarda e' possibile ricavare altri vani. E' dotata di due ingressi. Richiesta €130.000,00. RISTRUTTURATA, TETTO RIFATTO E COMPLETAMENTE AMMOBILIATA. La casa è attualmente locata per tre anni .

IA04256 - CASA DI PAESE RISTRUTTURATA NELLE COLLINE LUCCHESI - Incastonata in uno dei borghi più caratteristici delle colline lucchesi, Essegi Immobiliare propone in vendita questa graziosa casa di paese è stata completamente ristrutturata, conservando il fascino rustico e l'atmosfera autentica tipica delle abitazioni collinari toscane. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di passaggio, ideale come studio, guardaroba o zona relax. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna composta da un'ampia zona giorno, cucina e bagno, oltre a un comodo e ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o deposito. Adiacente all'abitazione si trova una caratteristica capanna disposta su tre livelli, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di realizzazione di ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. A corredo della proprietà è presente un giardino condominiale, condiviso con l'abitazione confinante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità delle colline. Richiesta € 150000 Nota bene: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. L'indirizzo e la localizzazione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11299 Rif.Ag. N035D - N035D Colognora di pescaglia. Scopri questo affascinante terratetto di cinque locali a Pescaglia, nella splendida zona di Colognora. Questo immobile, ristrutturato nel 2008, con superficie interna di 90 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La casa è situata in una posizione tranquilla e gode di una vista panoramica spettacolare. La casa di sviluppa su due piani. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al secondo piano abbiamo una camera matrimoniale con soppalco, una camera singola e uno studio. Piano interrato troviamo una cantina con spazio per poter fare sala da pranzo con affaccio sul giardino, una legnaia, un bagno. Riscaldamento a Gas di città e stufa a Legna. Adiacente alla casa abbiamo un ulteriore cantina con progetto di ampliamento per l'abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Cod.11150 Rif.Ag. A109 - In zona di campagna, appartamento indipendente in contesto di sole 2 unita' posto su 2 livelli composto al piano terra da ingresso in cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio, al piano primo da soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno con vasca, possibilita’ di dividere anche in 2 unita’ indipendenti, il tutto corredato da resede esclusiva di proprieta’, no spese condominiali. Contattami per maggiori informazioni

Cod.11254 Rif.Ag. 62807 - Cerchi una proprietà unica nel suo genere in una posizione invidiabile? Allora non perdere l'opportunità di acquistare questo grande immobile rurale completamente in pietra situato a Pescaglia in zona collinare con una vista panoramica mozzafiato. Questa proprietà di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, è circondata da un giardino perfettamente curato e gode di un'atmosfera rustica e autentica. Inoltre, un annesso e circa 11 ettari di terreno in parte boschivo e in parte coltivato con 30 piante di olivo nei pressi delle proprietà, completano questa incantevole proprietà. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un ambiente naturale di grande sapore, contattaci subito per prenotare una visita!

Cod.11655 Rif.Ag. 2274 - Grande casolare, ex mulino in pietra immerso sulle colline di Pescaglia, situato in zona tranquilla e corredato di ampio terreno. Piacevole ruscello adiacente. Il fabbricato, in buono stato di manutenzione, si compone al piano terra da cucina-tinello con caminetto, salone con ingresso indipendente, bagno, ripostiglio e ampia cantina. Al piano primo disimpegno, 3 camere matrimoniali, ulteriore salone da utilizzare a studio o sala Tv o dividere in 2 camere singole. tetto in buono stato, acqua sorgente privata, no impianto di riscaldamento. Al piano seminterrato ulteriore cantina. Forno a legna. Giardino per circa 1000 mq e 3 ettari di bosco adiacente. Accesso con auto per bravi guidatori, strada sterrata stretta e ripida. Singola ma vicina al paese e ad altre abitazioni. Ristorante a pochi passi.