Case economiche in vendita a Pesaro Pag. 9

Scopri questa splendida casa a schiera centrale situata nel cuore di Vismara, una delle zone più ricercate di Pesaro. Con i suoi 130 mq e un ingresso indipendente, l'immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, mezzi pubblici, supermercati e bar sono facilmente raggiungibili. L'abitazione si compone al piano terra da un ampio soggiorno luminoso con cucina semi abitabile e bagno; sia sul fronte che sul retro ci sono spaziosi giardini ideali per momenti all'aperto o per creare una veranda personalizzata in edilizia libera. Al primo piano troverai una camera matrimoniale dotata di ampia terrazza, due camere singole aggiuntive, oltre al secondo bagno e alla lavanderia. Il seminterrato offre un garage doppio accessibile tramite rampa condominiale con cancello automatico. In ottimo stato grazie alle finiture di pregio come riscaldamento a pavimento, porta blindata, videocitofono e pannelli fotovoltaici. Gli ambienti sono climatizzati con tre split ed equipaggiati con induzione nella cucina. Gli infissi doppi vetri garantiscono isolamento acustico ed energetico mentre il gress porcellanato conferisce uno stile moderno al piano terra ed effetto legno al primo piano. Con spese condominiali contenute pari a €50/mese che coprono la gestione della rampa dei garage e la manutenzione del verde comune, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile! Richiesta: €300.000 (RIF N1866). APE Classe A4 NZEB 15,85 EPgl, nren Per ulteriori informazioni visita www.medimcase.it oppure contattaci telefonicamente al numero 0721 371560 presso Via Porta Rimini 14, Pesaro. Tutti i dati riportati così come l'indirizzo dell'immobile sono indicativi e non costituiscono termini contrattuali.

L'agenzia immobiliare Chiamacasa di Pesaro propone in vendita nella collina di Santa Colomba a Pesaro, rudere di circa mq. 300 su 2 piani da ricostruire, di cui al piano terra circa mq. 180 e al primo piano circa mq. 120. Giardino e terreno di circa mq. 5.000. Possibilità di realizzare anche una villa bifamiliare entrambe con piscina (vedi rendering). Posizione comoda dai servizi e centri commerciali, a due chilometri dal centro, dal mare e dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica = Esente. (codice. 34).

Muraglia bifamiliare indipendente 200 mq con ampio giardino Muraglia in zona servita da negozi e mezzi pubblici si vende casetta indipendente ideale per 2 famiglie già divisa per due unità abitative, completamente da ristrutturare cosi’ composta, piano terra: ingresso, 3 camere da letto, sala, cucina e bagno. Al primo piano: ingresso, sala, 3 camere letto, cucina, bagno._x000D_ L’immobile è completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, Giardino esclusivo che circonda la casa di oltre 660 mq oltre a 2 capanni condonati. All’interno del giardino si può entrare attraverso un passo carrabile._x000D_ Classe energetica G. Per informazioni contattare PESARO CASE Via V. Rossi 2 – 5 Pesaro – Tel: 0721.452155 – Cell: 329.8735661 – 388.1211352 – 339.8556472

Pesaro, contesto residenziale di Pantano. Condominio signorile interamente RISTRTUTTURATO esternamente con utenze autonome e parco interno condominiale per il parcheggio delle auto. Appartamento luminoso al terzo piano. COMPOSIZIONE: ingresso, salone doppio con terrazzo abitabile, pranzo, cucinotto ed ulteriore terrazzo, zona notte con tre camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio con vano caldaia. ACCESSORI: al piano terra garage e cantina oltre a posto auto in scoperto condominiale, soffitta all’ultimo piano. Contesto verde con ampia possibilità di parcheggio, tutti i servizi sono aportata di mano. STATO: appartamento in buono stato con portone blindato, pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet zona notte, infissi in legno, caldaia autonoma sostituita di recente. La spesa condominiale include l’acqua. Classe energetica F 193kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 339-8556472 oppure 388-1211352LEGGI TUTTO

CASALE A PESARO DI AMPIA METRATURA. Zona Torraccia, soli 2 km dal caselli autostradale A/14, centro di Pesaro e mare a meno di 10 minuti. CASALE di ampia metratura, circa 350 mq oltre a terreno tutto in piano di 2000 mq. Ottima posizione, soleggiata e non isolata. Disposto su due livelli. Piano terra di 220mq molto caratteristico con grande camino, travi e mattoni a vista. Primo Piano di 130mq. Attualmente al piano terra troviamo un salone doppio con camino, cucina, 4 stanze utilizzabili secondo le proprie esigenze. Primo piano composto da 6 stanze oltre a bagno. La casa è stata abitata fino a pochi anni fa, attualmente necessita di lavori di ristrutturazione. Può essere adibita anche per più famiglie. Terreno tutto in piano con alcuni alberi da frutto, il terreno è di oltre 2000 mq. Disponibilità immediata.

CATTABRIGHE: AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO in contesto INDIPENDENTE di sole tre unità, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 6 minuti di auto. COMPOSIZIONE: QUADRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 162,36 mq ca, al SECONDO PIANO senza ascensore, composto da ingresso con PORTONE BLINDATO su ampio e luminoso SOGGIORNO con AMPIA PARETE FINESTRATA, oltre a comodo TERRAZZO, CUCINA ABITABILE separata con collegamento a piccolo BALCONE, piccolo ripostiglio utile come GUARDAROBA con finestra; nella zona notte invece troviamo TRE AMPIE e LUMINOSE CAMERE MATRIMONIALI, di cui due collegate a BALCONE, BAGNO PRINCIPALE, SECONDO BAGNO con antibagno adibito a LAVANDERIA; tramite scala esterna, si accede al terzo piano, dove troviamo una COMODA MANSARDA ESCLUSIVA con CAMINO, con portafinestra che collega il TERRAZZO, da condividere con l'unità adiacente. Al piano terra è presente un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a parte comune dove è possibile parcheggiare comodamente. STATO: L'appartamento al piano secondo, è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2025 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con ELEGANTI RIFINITURE e completo di tutti gli accessori. IMPIANTO di DOMOTICA, impianto ELETTRICO, IDRICO e RISCALDAMENTO NUOVI, IMPIANTO con TERMOSTATO a ZONE (giorno/notte), impianto di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, INFISSI NUOVI con doppia camera d'aria, SERRANDE ELETTRICHE, ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO. L'ESTERNO dell'immobile si presenta in buono stato, in quanto RISTRUTTURATO una decina di anni fa ca, mentre la mansarda necessita di qualche piccolo intervento di completamento. RIF. 1826 Prezzo: Euro 305.000 Ape: D Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F - 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

IMPORTANTE: NO IVA!!! Dove i valori di sempre trovano casa, con lo sguardo rivolto al futuro PERCHÈ SCEGLIERMI Ingresso indipendente - Per partire e tornare col piede giusto ogni giorno. Spazio abitativo – Tutto al posto giusto, nella dimensione ideale per la famiglia moderna: la tua. Due giardini sono meglio di uno - Dall’ordine e la razionalità dell’abitare fino ai piaceri degli spazi esterni. Nuovo di zecca - Non solo schivi ristrutturazioni da incubo ma entri in una dimensione permeata di tecnologia e accoglienza già pronta per te. Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO A Pesaro, quartiere Vismara Il contesto è residenziale, a media densità abitativa. La viabilità è comoda per arrivare ovunque: servizi primari, lavoro e il centro città in una manciata di minuti in auto. Gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce. Inoltre stanno lavorando al completamento della pista ciclabile quindi a breve potrai salire in sella alla bici elettrica e raggiungere centro e mare con facilità e sicurezza. VISTA DA FUORI Mi trovo in un complesso di case a schiera con 12 unità diviso in due blocchi da 6, ultimato nel 2025. L'ultima nuova costruzione realizzata qui a Vismara. Questa zona si sta sviluppando e si presenta sempre meglio. ENTRA NEL VIVO Vivrai in un'abitazione duplex con 2+2 locali e doppi servizi. Le mie condizioni? Nuova di pacca! Completa gli arredi come piace a te e parti con slancio. Qui c'è odore di nuovo. Manca solo il profumo di casa tua. L’ingresso è indipendente. Al piano confino con la sola unità adiacente e sono libera su tre lati di testa per una piacevole e concreta sensazione di libertà. Mi sviluppo su 2 livelli: il piano terra è la zona living, completa di tutto mentre al livello superiore c'è il reparto notte. Niente ascensore, te lo aspettavi, dai! L’unica barriera architettonica è la scala interna. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Dai uno sguardo al primo dei due giardini, quello sul fronte dell'edificio e percorri la parte pavimentata della tua proprietà e varchi la soglia accedendo al soggiorno. C'è anche un bagno finestrato con doccia, così niente su e giù per le scale in caso di bisogno. Poi la cucina abitabile che ha un grande plus: si esce prima di tutto su una loggia molto ampia che strizza subito l'occhio ai molteplici utilizzi in tutte le stagioni. Ancora qualche passo ed eccoti nell’altro giardino, per raddoppiare la soddisfazione. Dai grandi a piccini l'esterno è sempre un piacere: spazio di gioco, di relax o convivialità per valorizzare i momenti di quotidianità e apprezzare la tua casa sempre un po' di più. E dopo aver fatto baldoria sali al primo piano, l'ultimo, per un meritato riposo lontano dai rumori notturni di chi vive con orari e ritmi diversi dai tuoi. Due camere e uno studio, così puoi anche sfruttare uno spazio per lo smart working o gli impegni scolastici della prole. Dalla matrimoniale esci sul terrazzo, per la prima boccata d'aria del mattino o per fare un fischio ai bambini che fanno casino nel giardino proprio lì sotto. Il secondo bagno finestrato con doccia chiude il cerchio e raddoppia l’angolo lavanderia, utilizzabile anche come pratico ripostiglio. Praticità ne abbiamo? Le finestre si affacciano su ogni lato libero Con esposizione Nord-Ovest, Nord-Est e Sud-Est. Luce e aria abbondano, anche grazie alle grandi finestre. Qui il benessere è proprio di casa. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu ma se vuoi possiamo aiutarti ad avere una fornitura di alto livello con un trattamento di riguardo. Dello scoperto ti ho già parlato, un lusso al quadrato. Qui ti godi cene, pranzi, BBQ, gioco e relax, senza il bisogno di acquistare un motocoltivatore. Pratico e poco zanzaroso, ottimo per diventare il regno del tuo amico a quattro zampe. Una vera estensione della casa. Niente soffitta e cantina ma hai un garage molto grande dove ci stanno anche due auto se non hai una Bentley. E avanza spazio per moto, bici e a tutto quello che non vuoi tra i piedi su di sopra. Poi di fronte al fabbricato tu e i tuoi ospiti potrete contare sul parcheggio condominiale. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti devono emettere ancora il primo vagito. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento alimentato dall'impianto fotovoltaico, affiancato dal solare termico. Tutta la parte di gestione si trova all'interno di un vano tecnico riparato sotto la loggia sul retro. Ogni stanza è climatizzata per un benessere diffuso in ogni stagione. I serramenti sono in PVC con vetrocamera Mentre a far buio ci pensano gli avvolgibili sempre in PVC. LA GESTIONE Niente vincoli. Niente spese condominiali. Utenze tutte autonome. Sono libera come l'aria. Vieni a scoprirmi e partiamo con un super anno nuovo vita nuova!

Scopri questo affascinante appartamento in vendita a Pesaro, situato tra la zona di Muraglia e l'inizio della panoramica Ardizio. Con una superficie di 126 mq ca. complessivi, oltre ad un grande giardino di mq 135 di cui una parte piastrellato, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra, accedendo attraverso uno scoperto esclusivo, troverai un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. Sempre al piano terra l'immobile dispone di una camera matrimoniale e bagno, sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere all'ampio giardino. Il piano interrato presenta un ulteriore bagno ed uno spazio di mq 64 che può essere utilizzato per diverse modalità ed esigenze, garantendo così la massima funzionalità per una coppia o una piccola famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Non mancano spazi esterni, con un portico/patio di 16 mq e un giardino/resede di 135 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione strategica, comoda e silenziosa ma al tempo stesso vicino a servizi e attrazioni locali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Classe Energetica: G EPI: 555,55 kwh/m2 anno

Tra la zona di Muraglia e l’inizio della panoramica Ardizio, proponiamo in vendita, appartamento disposto su due livelli, in contesto recente e con ingresso indipendente. La casa dispone di un grande giardino di mq 135 di cui una parte piastrellato. Al piano terra, accedendo attraverso lo scoperto esclusivo, con ingresso indipendente, troviamo il soggiorno e la cucina separata. Sempre al piano terra l’immobile dispone di una camera matrimoniale e bagno, sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere all’ampio giardino. Dalle scale interne andiamo al piano interrato che presenta un secondo bagno ed uno spazio che può essere utilizzato per diverse modalità ed esigenze, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Garage di proprietà al piano interrato con comodo accesso sia dall'interno sia dalla rampa esterna e ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, presente anche l'aria condizionata. Lo spazio esterno ampio consente di godere di momenti di relax all'aperto e di utilizzare il tutto per cene con gli amici e parenti nelle serate estive. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione comoda ma al tempo stesso vicina a servizi della zona. Nei pressi troviamo l'ospedale di Muraglia e tutti i confort del territorio. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 oppure 3318687868.

ZONA PORTO,
direttamente affacciato sul caratteristico porto di Pesaro, vendiamo bilocale di nuova costruzione con vista mare, terrazzo e posto auto esclusivo.
Situato al primo piano di un edificio in costruzione, la cui consegna è prevista nel prossimo autunno, questo immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa moderna, di pregio e altamente performante dal punta di vista energetico (classe A1- no gas).
La superficie commerciale dell'appartamento è di 61 mq., di cui 50 metri quadrati calpestabili così suddivisi: un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al comodo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante i mesi più caldi, godendo di un'ampia veduta sul porto, sul mare e sul colle San Bartolo; l'ampia camera matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo e un bagno non finestrato; inoltre a completare la proprietà abbiamo un posto auto esclusivo posto all'interno dell'autorimessa condominiale, ideale per chi desidera parcheggiarla in sicurezza soprattutto durante la stagione estiva.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, con pompa di calore esterna in terrazzo. La pompa di calore ad energia elettrica, prodotta in parte dall'impianto fotovoltaico, garantisce il riscaldamento invernale e l'eventuale climatizzazione estiva (predisposizione compresa), assicurando un'ottima efficienza energetica e un maggior comfort abitativo.
L'appartamento sarà completato e rifinito con materiali di pregio, tra cui risalteranno i pavimenti in listoni di legno rovere naturale.
La sua posizione privilegiata, di fronte al porto e a pochi passi dal mare, lo rende ideale per chi vuole investire su una seconda casa e godere di una piacevolissima vista o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
Prezzo: € 310.000.
Classe energetica A1 Ipe 50,10.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona centro-mare,
in posizione strategica e ottimo contesto residenziale, luminoso e panoramico appartamento posto al piano terzo di un buon condominio con ascensore.
La residenza ha una superficie interna di circa 120 mq. così distribuiti: ingresso, un ampio salone luminoso con accesso diretto ad un piccolo balcone, una sala da pranzo/tinello con cucinotto separato, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due comode camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato (senza finestra), un ulteriore bagno (finestrato).
A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi, volumi e luce, un locale cantina al piano interrato dell'edificio, oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali coperti per deposito bici e scooter e di un eventuale diritto di parcheggio (per autovettura di medio-piccole dimensioni) a rotazione.
La residenza, dotata di impianto di aria condizionata nel soggiorno, pur presentandosi in buone condizioni, si conserva nel suo stato originale e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa € 170 mensili, incluse le utenze di riscaldamento e acqua.
L'a proprietà si trova in posizione di assoluta tranquillità, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ci troviamo nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 310.000.
Classe energetica G Ipe 271,62.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Nel cuore del centro di Pesaro, fuori dalla ztl in zona Cristo Re, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare proponiamo un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara in una zona centrale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano.

NUOVA casa a schiera di testa libera su due lati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da privacy, tranquillità e natura circostante. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, immerso nelle verdi colline pesaresi e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, la proprietà vanta un ampio giardino privato pianeggiante di circa 92 mq ideale per un animale domestico (cane) o altro. Il piano terra (di circa 43 mq) troviamo l’ingresso indipendente direttamente dal giardino curato, uno spazioso soggiorno open space con cucina moderna a vista – perfetta per accogliere amici o vivere la famiglia – oltre ad un comodo bagno finemente rifinito. Al primo piano (di circa 43 mq) sono presenti una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone panoramico che regala scorci sulle dolci colline marchigiane, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno della zona notte. Il piano seminterrato (di circa 43 mq) offre spazi aggiuntivi grazie ad una grande taverna predisposta con attacchi acqua/scarichi più lavanderia-bagno: soluzione ideale come area relax/hobby oppure sala cinema privata. Completa la proprietà uno spazioso garage chiuso (23 mq), preziosissimo nella zona storica del borgo. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++, predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026F.

In posizione tranquilla ma non isolata, con splendida vista sulle colline, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita casolare in buono stato abitabile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, entrambe locate. La prima unità, al piano terra e sviluppata su unico livello, misura circa 125 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, di circa 135 mq, presenta al piano terra cucina semi-abitabile, ampia sala con soffitti a doppia altezza e bagno; al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali e ulteriore bagno. Di particolare pregio il tetto ristrutturato con travi a vista. L'immobile necessita di un lieve restyling, pur risultando già abitabile. Ideale come casa di campagna a pochi minuti dalla città o come investimento, grazie alla possibilità di mantenere una parte a reddito. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.

Rif. 4349 - PESARO (zona mare) Vuoi raggiungere il mare da casa in pochi minuti? A cento metri dalla spiaggia su palazzina di nuova costruzione che verrà consegnata nel mese di novembre 2026 vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature. Gli appartamenti sono distribuiti su quattro piani, sono di diverse superfici che variano dai 50 metri ai 148 metri quadrati commerciali e vanno dal monolocale all'appartamento con zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte il garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture medio alte come pure gli appartamenti nei quali si avrà la possibilità di personalizzare le divisioni interne, la scelta delle rifiniture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie ecc.) e sarà in classe energetica A4. I riscaldamenti e raffrescamenti saranno a pavimento. Per poter scegliere la miglior posizione, la metratura più adatta alle vostre esigenze ed il costo che si avvicina di più alle vostre possibilità economiche, vi invitiamo ad interpellarci per fissare un appuntamento in agenzia. Non perdete questa opportunità!! NB: L'appartamento di riferimento (per il prezzo) di questo annuncio è il n. 7 del piano secondo. I prezzi degli appartamenti variano da € 171.000,00 per gli appartamenti più piccoli a € 650.000,00 per l'attico più grande. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

A due passi dal mare su nuova palazzina in costruzione che verrà consegnata fine 2026. L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita diverse tipologie di appartamenti a partire da circa 50 mq fino a circa 200 mq con garage, posto auto o cantina. Le unità, sono distribuite su quattro piani con diverse superfici e tipologie che variano dal bilocale, all'appartamento con ampia zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture moderne di pregio, con i più alti standard di efficientamento energetico. Possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. L'appartamento in esempio è di circa 85 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia e scoperto privato di circa 32 mq. Richiesta € 315.000,00 Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa al mare o per un investimento. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Per poter scegliere la metratura più adatta alle tue esigenze, contattaci per fissare un appuntamento in ufficio. Cod. 3617

ZONA MARE,
pregevole appartamento arredato con ottimo gusto e con spazi ben ottimizzati e con impianti autonomi, posto al piano primo di un edificio condominiale con ascensore, completamente ristrutturato nel 2017 e con termocappotto esterno.
La proprietà è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ottimo terrazzino che circonda tutta la casa, da cui si gode una piacevole vista mare.
Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ed aria condizionata caldo/freddo con split in zona giorno e notte. Saranno forniti i certificati di conformità dell'impianto idraulico ed elettrico dotato di domotica per le tapparelle elettriche.
Le spese condominiali ammontano ad euro 50 mensili comprensive di consumo di acqua fredda rilevata con lettura dei contatore.
L'appartamento, molto luminoso, viene venduto completamente arredato con mobili su misura tra cui, un divano letto nel soggiorno, una piccola cassaforte, una cucina dotata di elettrodomestici, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie oltre ad armadi su misura. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, data la sua ubicazione, un posto auto esterno di proprietà esclusiva posto all'interno della corte condominiale al piano terra delimitata da una recinzione.
Dalla proprietà si può raggiunge la spiaggia direttamente in costume, tuffarsi nel mare di Pesaro per una piacevole nuotata e tornare direttamente in casa per farsi una doccia. Possiamo osare dicendo che l'immobile rappresenta la casa ideale per le vacanze al mare, direttamente sull'Adriatico e/o un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Prezzo euro 318.000 comprensivo del posto auto e di tutto l'arredamento. Notevole risparmio fiscale al momento dell'intestazione poiché la vendita è con tassa di registro calcolata sul valore catastale.
Classe Energetica "B" - Epgl,nren 113,27 KWh/mq anno.
PRONTA CONSEGNA.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

In zona centro-mare, nelle adiacenze di Rocca Costanza e a breve distanza dalla spiaggia di Viale Trieste, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento panoramico di circa 120 mq, posto al quarto piano di buon condominio servito da ascensore. La residenza, luminosa e ben distribuita, si compone di ampio ingresso con armadiatura, soggiorno con piacevole vista su città e mare, cucina con balconcino, due camere, doppi servizi, ripostiglio/studio e disimpegno. È possibile ricavare una terza camera mediante una diversa distribuzione interna. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è semiarredato, abitabile e ben mantenuto, pur necessitando di un ammodernamento interno. Riscaldamento e acqua centralizzati, compresi nelle spese condominiali di circa € 250 mensili; aria condizionata autonoma in tutti gli ambienti.

ZONA MARE - In posizione comoda per i vari servizi, attività, scuole, farmacia, a 100 metri dalla spiaggia e vicino al centro città, proponiamo appartamento posto al piano rialzato in contesto condominiale esternamente ristrutturato di recente. COMPOSIZIONE: l'appartamento di mq. 100 si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, balcone perimetrale, completo di garage e posto auto scoperto esclusivo. STATO: L' appartamento di presenta in buono stato, gli infissi in pvc con doppiovetro, è climatizzato, la pavimentazione è quella originale in marmo. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono basse. Attualmente locato.

PARCO DELLA PACE: Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Pesaro, precisamente nella ricercata zona del Parco Della Pace. Proponiamo in vendita un AMPIO appartamento situato al PIANO TERRA RIALZATO di una TRANQUILLA QUADRIFAMILIARE, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La POSIZIONE STRATEGICA rende questo appartamento particolarmente appetibile: IMMERSO NEL VERDE del parco ma VICINO ai PRINCIPALI SERVIZI cittadini quali scuole, supermercati, piscina, parchi pubblici e mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare, LIBERA SU 4 LATI, si distingue per il suo SCOPERTO ESCLUSIVO, completamente delimitato da rete e cancello, offrendo privacy e sicurezza. L'ingresso comune con CANCELLO AUTOMATICO conduce a un GARAGE DOPPIO di 52 mq, perfetto per i tuoi veicoli o come ulteriore area di stoccaggio. Accanto al garage troverai anche una cantina funzionale e un locale adibito a TAVERNETTA dotato di LAVANDERIA, cucina attrezzata e doccia: uno spazio versatile dove curare i propri hobby salvaguardando l'appartamento. All'interno dell'appartamento ti accoglie un ampio ingresso che porta direttamente alla camera/studio. Sulla destra si sviluppa la LUMINOSA ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO GENEROSO, una CUCINA SEPARATA ben organizzata ed una SALA DA PRANZO con accesso diretto a due grandi BALCONI ABITABILI; spazi IDEALI PER GODERSI PRANZI ALL'APERTO. A sinistra dell’ingresso troviamo il reparto notte caratterizzato da un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti: sono presenti DUE BAGNI modernamente rifiniti, una camera singola comoda ed altre due camere matrimoniali spaziose, oltre ad un terzo balcone. STATO: Sebbene l'immobile abbia subito alcuni interventi nel corso degli anni è mantenuto nello stato originale anni '70; presenta doppie finestre (interne in legno ed esterne in alluminio), porte interne eleganti in legno massello e pavimenti raffinati in marmo nelle zone comuni mentre nei bagni e nella cucina troviamo ceramiche classiche. APE - in fase di definizione RIF. 2726 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V5 (APPARTAMENTO 5) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 12 mq, per un totale di 115 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 320.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

A128 – APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 63 mq e piano 2 (accessorio) di 35 mq con bellissimo TERRAZZO di 15,5 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Nel piano superiore spazioso locale diviso in due ambienti, con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 96 circa Prezzo: € 320.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

PESARO - CENTRO STORICO In pieno centro, a pochi metri da via Branca, strada principale dei negozi della città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, in un piccolo contesto di sole tre unità abitative. La casa, al piano primo senza ascensore, si apre con l'ingresso che ci porta subito sul terrazzo dell'appartamento come se fosse un cortile interno. Il corridoio ci conduce alla prima camera per poi proseguire con la cucina grande e la sala luminosa. Dal secondo disimpegno andiamo verso le altre due camere matrimoniali, il bagno principale e quello di servizio; piccolo ripostiglio sul terrazzo. L'affaccio è gradevole, specialmente da una camera dov'è possibile vedere il cuore del centro cittadino. L'appartamento dalla metratura ampia si presta a diverse rivisitazioni per una famiglia che ha esigenze di spazio e ama abitare nel centro storico della città. Potrebbe anche essere interessante, ai fini di un investimento: dividerlo in due appartamenti, oppure come formula B&B Completa la proprietà il garage al piano interrato. Libero da subito. Zona ideale per chi desidera i servizi sotto casa e per chi ama usare la bicicletta per gli spostamenti.

Scopri il comfort di una casa nuova! L'agenzia Andreani Casa propone in vendita sei appartamenti di nuova costruzione nel quartiere di Torraccia, tutti in classe energetica A4, pensati per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole. Al piano terra troviamo una soluzione indipendente, con giardino privato, posto auto e cantina, perfetta per chi desidera spazi esterni e la massima privacy. Al primo piano e sottotetto, invece, sono disponibili quattro appartamenti luminosi, ciascuno con terrazzo e garage. Questi appartamenti offrono il massimo in termini di efficienza energetica, comfort e design contemporaneo. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e scopri la tua nuova casa. Cod. 3660