Case con classe energetica alta in vendita a Pesaro Pag. 3

A128 – APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 63 mq e piano 2 (accessorio) di 35 mq con bellissimo TERRAZZO di 15,5 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Nel piano superiore spazioso locale diviso in due ambienti, con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 96 circa Prezzo: € 320.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Pesaro in zona Loreto, ampio trilocale con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. IN VENDITA ANCHE ULTIMO QUADRILOCALE CON 50MQ di terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. 120mq commerciali Eu. 470.000 Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 Eu./al mq + IVA. Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A3

In posizione esclusiva e panoramica, questa villa di lusso in vendita con vista mare rappresenta l’eccellenza dell’architettura contemporanea, combinando eleganza, comfort e massima privacy. Progettata con attenzione maniacale ai dettagli, la proprietà offre ambienti raffinati, spazi ampi e una connessione costante con il paesaggio circostante, regalando un’esperienza abitativa senza paragoni. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di altissimo pregio, seguono uno stile pulito ed essenziale, dove le tonalità del bianco e dei colori pastello ispirati al mare creano un’atmosfera luminosa e rilassante. Lo studio dell’illuminazione è stato concepito per valorizzare ogni dettaglio architettonico e decorativo, garantendo eleganza e armonia in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di circa 800 m² (di cui 680 m² abitabili), questa residenza di prestigio dispone di 7 camere da letto, 6 bagni, due box auto di generose dimensioni, zona lavanderia e cantina. All’esterno, un giardino privato di circa 2.000 m² circonda la villa, offrendo totale riservatezza e spazi verdi perfettamente curati. La piscina a sfioro con vista mare diventa il cuore dell’area outdoor, mentre la grande terrazza panoramica è ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aperto ammirando il panorama. Questa villa di lusso con piscina e vista mare in vendita è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità, con tutti i comfort di una residenza di altissimo livello. Via Cesare Pavese si trova nella tranquilla zona residenziale a nord-est di Pesaro, una scelta ideale per chi cerca equilibrio tra privacy e vivibilità urbana. La sua posizione strategica offre un accesso comodo al centro cittadino e al litorale adriatico, in una cornice elegante e riservata. Pesaro, definita "città a misura d’uomo", è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, una fitta rete di piste ciclabili e servizi di alta qualità: si affaccia sul mare Adriatico, è attraversata dal fiume Foglia, ed è incorniciata dalle colline costiere tra San Bartolo e Ardizio. Il capoluogo marchigiano è noto anche come “Città della Musica” grazie al forte legame con Gioachino Rossini, la presenza del teatro e del conservatorio a lui intitolati, e il prestigioso Rossini Opera Festival che ogni estate anima la città. Il quartiere Pantano – vicino alla zona della villa – è una delle aree più dinamiche in termini di sviluppo, ideale per famiglie e professionisti, grazie a moderne costruzioni e infrastrutture sostenibili. In alternativa, la zona della Celletta offre un ambiente più raccolto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi quotidiani come scuole, negozi e aree verdi. Via Cesare Pavese è ben servita anche dai mezzi pubblici: le linee bus 99R e 99V fermano nelle sue vicinanze, collegando facilmente alla stazione ferroviaria di Pesaro e al resto della città. In sintesi, vivere in via Cesare Pavese, significa godere di: un contesto residenziale elegante e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, la vivacità culturale di Pesaro, tra musica, festival e monumenti storici, moderne infrastrutture di quartiere come il Pantano, o l’atmosfera più raccolta della Celletta, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo flessibilità e comodità negli spostamenti.

Vendesi Pescia Romana, posizionato in strada del tirrenoA pochi minuti dal mare e posizionata sulla strada che ad esso conduce, distante solamente 4km dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare Eco Green completamente ristrutturata con ampio giardino privato. L'abitazione è molto spaziosa e luminosa, disposta su un piano terra rialzato e così composta: grande salone accessoriato di camino legna, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed un magazzino. La casa dispone di zanzariere, nuovi infissi con vetri termici, cappotto termico, riscaldamento tramite radiatori dotati di valvole termostatiche intelligenti (che permettono di selezionare la temperatura in ogni ambiente, sia in estate che in inverno) con caldaia elettrica alimentata da pannelli sia fotovoltaici che solari, batterie di accumulo, cancello carrabile elettrico, recinzione della corte (di cui due lati in muratura). Completa la proprietà un comodo portico di circa 28mq che affaccia sulla corte che circa 1000 mq che circonda l'abitazione. Quest'ultima, adornata da numerose piante ornamentali, è totalmente illuminato e provvisto di pozzo per l'irrigazione.Acquistare una casa in classe energetica A4 permette di avere diversi vantaggi:-Risparmio economico notevole sulle bollette-Maggior valore dell'immobile-Minore impatto ambientale -Nessuna spesa per modificare impianti, in quanto recentiPer maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

Nell'esclusivo condominio denominato CALATA52, ubicato tra fronte mare e il porto di Pesaro, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento composto da ingresso su zona living affacciata su una terrazza di circa 80 metri, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto coperto. Immobile in CLASSE A/4, impianti di ultima generazione, antisismico. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna Giugno 2026. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

In zona "PARCO DELLA PACE", alle appendici del Monte San Bartolo, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRESTE propone in vendita IMMOBILE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO: pannelli fotovoltaici, pompe calore caldo freddo, riscaldamento a pavimento. Nello specifico, attico di 126 mq con 60 mq di terrazza, composto da salone con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, camera/studio, due bagni e box auto. completano la proprietà garage di 23 mq, posto bici/scooter esclusivo, cantina e posto auto esterno di grandi dimensioni. La proprietà valuta eventuale permuta in concambio CLASSE ENERGETICA NZEB, immobile a consumi 0. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Esclusiva Villa Trifamiliare nel Verde a pochi minuti dalla Città. Vivi il sogno dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.Immersa nella quiete e nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita prestigiosa VILLA SINGOLA, già suddivisa in 3 unità abitative indipendenti. La soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi cerca una casa-lavoro, o per un investimento immobiliare di prestigio. La villa è strutturata in modo tale da garantire la massima privacy tra le unità: * Unità A (Piano Terra) MQ. 105 : Ingresso indipemdente, ampio salone con Camino e fornoe affaccio sul giardino, cucinotto, 2 camere, bagnie lavanderia * Unità B (Piano Primo) MQ. 160 : Ingresso indipendente, soggiorno, cucina con tinello, 4 camere, 2 bagni e ampi balconi panoramici. * Unità C (Piano Mansarda - Sottotetto) MQ. 80 : Soluzione open-space o trilocale luminoso con vista panoramica.VILLA SINGOLA di 360 mq commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà è stata oggetto nel 2022 di una radicale RISTRUTTURAZIONE dell''intero piano Mansarda portandola in classe A3 ed esternamente con rifacimento del tetto della facciata, pluviali, grondaie compreso l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un totale di 10 locali. Al suo interno, si trovano 7 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa dispone di due terrazzi e di un ampio giardino di circa 500mq., perfetti per momenti di relax all'aperto, e di tre ulteriori camere che possono essere adibite a studio, palestra o sala hobby. Completano la proprietà box auto doppio, L'impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato.

A127 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 81 mq e piano 2 (accessorio) di 36,2 mq con bellissimo TERRAZZO di 28,3 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, 2 camere, bagno. Nel piano superiore spazioso locale con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 120 Prezzo: € 380.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

A126 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 73 mq e piano 2 (accessorio) di 34,5 mq con bellissimo TERRAZZO di 22,7 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, 2 camere, bagno. Nel piano superiore spazioso locale con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 110 Prezzo: € 360.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Cod. A124 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. Trilocale al PIANO TERRA di mq 73 con GIARDINO privato di mq 106, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno e lavanderia. Posto auto scoperto, cantina di mq 3, comproprietà spazio destinato a deposito bici. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 90 circa Prezzo: € 290.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Rif. 4349 - PESARO (zona mare) Vuoi raggiungere il mare da casa in pochi minuti? A cento metri dalla spiaggia su palazzina di nuova costruzione che verrà consegnata nel mese di novembre 2026 vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature. Gli appartamenti sono distribuiti su quattro piani, sono di diverse superfici che variano dai 50 metri ai 148 metri quadrati commerciali e vanno dal monolocale all'appartamento con zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte il garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture medio alte come pure gli appartamenti nei quali si avrà la possibilità di personalizzare le divisioni interne, la scelta delle rifiniture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie ecc.) e sarà in classe energetica A4. I riscaldamenti e raffrescamenti saranno a pavimento. Per poter scegliere la miglior posizione, la metratura più adatta alle vostre esigenze ed il costo che si avvicina di più alle vostre possibilità economiche, vi invitiamo ad interpellarci per fissare un appuntamento in agenzia. Non perdete questa opportunità!! NB: L'appartamento di riferimento (per il prezzo) di questo annuncio è il n. 7 del piano secondo. I prezzi degli appartamenti variano da € 171.000,00 per gli appartamenti più piccoli a € 650.000,00 per l'attico più grande. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Appartamento di nuova realizzazione, piano rialzato con ingresso indipendente. Possibilità di personalizzazione nelle rifiniture. Massimo comfort dato da materiali, struttura e posizione per accedere al mare con pochi passi. Possibilità di abbinare cantina, posto auto e garage.

Pesaro in zona Loreto, ampio quadrilocale con terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L'immobile ha un'esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano. Possibilità di acquistare a parte il garage ed eventualmente posti auto scoperti in fase di valutazione progettuale. IN VENDITA ANCHE ULTIMO AMPIO TRILOCALE con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. Eu. 348.000 Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A4

Tombaccia in zona residenziale a poca distanza dal centro e dal mare in palazzina di poche unità immobiliari si vende appartamento bilocale di 48 mq. situato al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica A4. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro – Tel: 329.8735661 Antonio

Pesaro Tombaccia bilocale di 53 mq. in piccola palazzina di nuova costruzione di sole 6 unità in zona servita da mezzi pubblici e negozi, a poca distanza dal mare solo 1,5 km, appartamento situato al secondo piano con ascensore così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, terrazzo, bagno. L’immobile ha le seguenti caratteristiche: – Sicurezza antisismica: Classe A+ grazie alle migliori tecnologie utilizzate (es. struttura in acciaio). – Risparmio energetico: Classe A4 grazie ad evolute tecnologie di costruzione e coibentazione – Impianti Full Electric (senza utilizzo Gas); pompa di calore autonoma per ogni appartamento – Impianto fotovoltaico: autonomo per ogni appartamento e predisposizione per batterie di accumulo. – Comfort: Aria condizionata, – Sicurezza e qualità: infissi monoblocco e tapparelle motorizzate. – Altre caratteristiche: senza barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto scoperto. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro – Cell: 329.8735661 Antonio