Case ristrutturate in vendita a Centro Storico, Perugia Pag. 2

Perugia semicentro, appartamento piano alto, con ascensore, ristrutturato con incantevoli affacci. Immergetevi in un mondo di eleganza e comfort in questo appartamento di oltre 150 mq. Il cuore di questa casa è una luminosa e ben articolata zona giorno e pranzo, dove la luce del sole danza sui pavimenti in legno lucido, creando un'atmosfera di calore e raffinatezza. La moderna cucina è il sogno per chiunque ami cucinare, con mobili eleganti, elettrodomestici in perfette condizioni, affacci esterni che regalano viste di ampio respiro. Gli ambienti godono di terrazze panoramiche. Tre ampie camere da letto, tra cui una camera principale di circa 18 mq con bagno en-suite ed area guardaroba, offrono un rifugio sereno per il relax e il benessere. I bagni sono sobri ed dotati entrambi di finestre, con sanitari contemporanei, box doccia in vetro e finiture eleganti che valorizzano la vostra routine quotidiana. In tutta la casa, ampie finestre incorniciano viste pittoresche e di grande bellezza sul paesaggio circostante, abbracciando gli orizzonti de est dove si osserva il centro storico di Perugia ed il verde del semicentro sino ad ovest, sfumando i confini tra comfort interno e bellezza esterna. La climatizzazione garantisce comfort tutto l'anno, mentre ampie soluzioni di contenimento, tra cui armadi a muro, mantengono i vostri spazi abitativi in ordine e organizzati. Le finiture e l'impiantistica sono di ottima qualità, seguiti da infissi eccellenti, automatizzazione delle tapparelle, aria condizionata e molto altro ancora, rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi desidera godere di grandi superfici e di tutti i confort grazie alla vicinanza dell'immobile ad ogni servizio, raggiungibili anche a piedi lasciando nel grande parcheggio di proprietà le proprie autovetture. Chiamami per delucidazioni, per una consulenza puntuale e specifica del tuo immobile, sarà un modo perfetto per iniziare un percorso di vendita ed acquisto ottimale. OPEN HOUSE IN PROGRAMMAZIONE Arch. Antonella Lezi +393802997180 Classe Energetica: Non indicata

Perugia - Centro storico. Siamo lieti di presentare questo appartamento, situato nel cuore del centro storico di Perugia, con una vista mozzafiato sulle chiese di San Domenico e San Pietro. Questa splendida abitazione, con una superficie di circa 210 mq, mostra come la cura e l'attenzione ai dettagli, hanno mantenute intatte le caratteristiche architettoniche originali dell'immobile, ma in cui un tocco personale può fare la differenza. L'appartamento è così composto: - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Doppio salone - 2 ampie stanze da letto con parquet in legno pregiato - 2 bagni molto grandi con piastrelle a mosaico e rifiniture di pregio - Soppalco - Ulteriore camera o studio al piano di sopra - Terrazzo con vista panoramica sulle chiese di San Domenico e San Pietro Caratteristiche Principali: Il marmo bianco e giallo di Carrara danno un tocco deciso all'ampio Ingresso, alla Cucina Abitabile e al grande salone, a cui si accede tramite due ingressi. Quest'ultimo presenta, nelle sue volte, un affresco restaurato di straordinaria bellezza. I suoi dettagli vengono poi ripresi nella splendida vetrata fatta a mano che decora la cucina. Parquet in legno pregiato rifinisce le due grandi camere da letto. I due bagni, di dimensioni generose, presentano piastrelle a mosaico e grandi, comodi box doccia. La camera patronale è caratterizzata da bagno interno con box doccia, ampio guardaroba e soppalco da adibire a diversi usi, in base alle proprie esigenze. Dalla camera si accede poi al terrazzo con vista meravigliosa su Perugia su cui spuntano inconfondibili le chiese di San Domenico e San Pietro. Al primo piano c'è un'ulteriore camera o studio; un luogo tranquillo e isolato dal resto della casa. Rifiniture e Dettagli: - Soffitti a volta con affreschi restaurati - Pavimenti in marmo bianco e giallo di Carrara - Rifiniture di pregio in legno - Grandi finestre che rendono ogni ambiente luminoso Possibilità di Personalizzazione: Siamo consapevoli che ogni cliente ha le proprie esigenze e preferenze. Non lasciatevi intimorire dagli spazi e dalle peculiarità di questo appartamento, perché è possibile personalizzare gli ambienti secondo le necessità e gusti, rendendo unico ogni spazio.

Perugia: Centro Storico. A due passi da Corso Vannucci vendiamo appartamento con ingresso indipendente al Piano Terra e Primo così composto: dal portone principale abbiamo a destra un bel disimpegno che si può adibire a spazio salotto/tinello con ampia cucina a vista con caminetto, salone con vista nella piazzetta sottostante, bagno e al piano seminterrato con finestra abbiamo un locale da poter adibire a taverna. Le scale interne portano al piano superiore dove c'è un salotto, grande camera matrimoniale, altra camera con bagno. Al piano abbiamo anche un locale da adibire a lavanderia e ripostiglio. L'appartamento conserva le sue caratteristiche particolari con travi in legno e spazi grandi. L'immobile è da ristrutturare. Zona estremamente tranquilla e silenziosa.

In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra e dalla sua tipicità di trovarsi lungo un corso di acqua del fiume Tevere sorge Podere la Barca. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 220 mq dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina con accesso al giardino e un piccolo ripostiglio con bagno. Al piano terreno con accesso privato abbiamo un bilocale di circa 40 mq, composto da un soggiorno, una camera e un bagno. La zona notte è collocata al piano primo al quale si accede tramite una scala a giorno situata nel salotto, troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno-en suite, una camera matrimoniale con bagno-en suite, altre due camere ciascuna con bagno en suite. Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 4400 mq con accesso tramite un cancello elettrico. Podere la Barca è una proprietà nel comune di Perugia, composta da un casale padronale su due livelli, ristrutturato, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a poca distanza dal centro di Pierantonio, immerso nel cuore della pianura Umbra e vicino al bellissimo fiume Tevere. La struttura è completamente in pietra e si presenta in buono stato abitabile. Infissi con vetri doppi e persiane in legno, porte/finestre. La proprietà è servita di tutte le utenze come pozzo privato, luce. Il sistema di riscaldamento è indipendente ed è garantito da bombolone GPL. L’affascinante proprietà si presta per essere una seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici, potendone ricavare un’ottimale redditività. La proprietà è comoda per raggiungere i primi servizi a circa 3km. A circa dieci minuti di macchina troviamo Umbertide, a circa mezz'ora di auto troviamo Perugia e l'aeroporto. “L'immobile per la vendita sarà soggetto a imposta di registro secondo le normative vigenti".

All’interno dello storico Palazzo Baldeschi-Oddi, nel cuore del centro di Perugia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di rappresentanza al piano nobile, risalente al XVI secolo, di circa 200 mq, ristrutturato nel 2006. La proprietà si distingue per affreschi dal XVII al XIX secolo e soffitti alti oltre 5 metri, che esaltano il fascino e la monumentalità degli ambienti. La disposizione “a infilata” crea eleganti prospettive e grande luminosità. Composto da cinque ampi vani, galleria vetrata, ripostiglio e due bagni in materiali di pregio. Doppio ingresso con possibilità di divisione. Attualmente uso ufficio, facilmente convertibile in residenziale. Palazzo dotato di ascensore e video citofono. Stato e rifiniture L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie ad una ristrutturazione completa e conservativa seguita direttamente dai Beni Culturali. Tra gli elementi distintivi troviamo soffitti alti oltre 5 metri completamente affrescati, infissi in legno di sorbo con vetrocamera, pavimenti in teak posato a spina di pesce con bindello, porte antiche dipinte e dorate, battiscopa in legno di olmo. Ogni dettaglio è stato curato per valorizzare l’autenticità storica dell’immobile, senza rinunciare al comfort moderno. Servizi e utenze La proprietà è dotata di due ingressi indipendenti con portoni blindati, videocitofono, un moderno ascensore condominiale, collegamenti immediati con il trasporto pubblico. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua configurazione e alla doppia entrata, l’immobile si presta a diverse soluzioni: studio professionale o sede di rappresentanza, abitazione di prestigio nel centro storico, ma anche ad una soluzione mista (abitazione + studio). Attualmente la destinazione d’uso è ufficio, ma l’immobile è facilmente convertibile in residenziale, rappresentando quindi un’opportunità molto interessante sia per uso personale che per investimento. Ubicazione Il Piano Nobile del Marchese si trova in una delle vie più caratteristiche e centrali di Perugia, a pochi passi dal complesso di San Domenico e dal Museo Archeologico Nazionale dell’Umbria. La stazione ferroviaria di Perugia si trova a 5 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale dell'Umbria a 20 minuti. Da Perugia sono facilmente raggiungibili le principali città d'arte umbre come Assisi (30 minuti di auto), Gubbio e Todi (45 minuti di auto). Roma si trova a 2,30 ore di auto ed il Lago Trasimeno con le sue bellezze naturalistiche ad appena 20 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà risulta intestata a persona fisica, non ha nessun vincolo oltre ad essere sottoposta alla tutela delle Belle Arti. Attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio), è già predisposto per una rapida riconversione ad uso residenziale.

Via dei Filosofi (parte alta) Lo studio Tecnocasa Immobiliare Perugia propone in vendita un immobile di ampia metratura e vista mozzafiato. Il tuo progetto di design in un palazzo d'élite. Cerchi lo spazio perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni? Al quarto piano di una delle palazzine più eleganti della zona, questo appartamento di 150 mq ti conquisterà per la sua esposizione solare e i volumi generosi. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, si presta a un restyling moderno per valorizzare la zona living e le tre camere da letto. Inclusi nella proprietà troverai una cantina e un garage, generose sono le superfici esterne con balcone vivibile, oltre alla facilità di parcheggio negli spazi condominiali esterni. Una rara combinazione di comodità urbana e tranquillità.

CENTRO STORICO – PORTA PESA Nel cuore del centro storico di Perugia, in una traversa della vivace Via della Viola, in zona servita e vicina ai principali punti di interesse della città, si propone in vendita delizioso trilocale ristrutturato. L’appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina ed è composto da un piccolo ingresso, due camere da letto , cucina abitabile e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e la casa è stata ristrutturata di recente. L’immobile rappresenta un’ottima occasione sia per chi cerca un investimento o per chi vuole un appoggio vicino al centro di Perugia. Attualmente locato con ottima rendita.

VIA F.LLI PELLAS -In condominio di sole 2 unità abitative proponiamo in esclusiva ampio appartamento con accesso indipendente. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitale, 2 camere matrimoniali, stanza guardaroba e bagno. Completa la proprietà garage con accesso diretto dentro il soggiorno e posto auto difronte alla porta del garage. Attualmente locato con buona redditività. Termo autonomo.

Nella Periferia Perugina di Via Fonti Coperte, disponiamo di un bilocale composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio, fornito di lavatrice, lavastoviglie, split per aria calda/fredda, attualmente a reddito con contratto concordato 3+2. Completa la proprietà una terrazza di 38 mq.

APPARTAMENTO ATTICO POSTO AL PIANO OTTAVO DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, DUE TERRAZZI, ( UNO CHIUSO CON VERANDA) UNA CANTINA , GARAGE, POSTI AUTO ED UN LASTRICO-GIARDINO CONDOMINIALE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Via del Maneggio: a pochi passi dall'Arco Etrusco e davanti all'Università per Stranieri, proponiamo meraviglioso loft/bilocale su 2 livelli sapientemente restaurato di 50 mq calpestabili ca. L'appartamento è composto da ampio imgresso con reparto lavanderia a scomparsa, grande soggiorno con cucina a vista al piano terra, bagno con doccia e ampio ripostiglio al 1° livello e camera matrimoniale al 2° livello. il restauro è in fase di completamento e prossimo all'ultimazione. Ideale per uso investimento per affitti brevi B&B data la vicinanza strategica al parcheggio in prossimità. Commissioni agenzia 4.000,00 € + iva

telefonare:327*9393737 emanuele in location di rilievo nel corso esclusivo appartamento di 78 mq catastali con giardino privato di c.a. 10 mq totalmente ristrutturato con eleganza e stile, internamente su 2 livelli composto da ingresso indipendente con ampia zona living relax - soggiorno ampio con cucina abitabile a vista - spaziosa camera matrimoniale dotata di ogni confort con accesso diretto a terrazzo giardino privato - ampio bagno con doccia walk in - lavanderia indipendente. euro 185.000

Proponiamo in vendita a pochi minuti a piedi da Corso Vannucci, caratteristico monolocale di pregio, spazioso e funzionale. Zona living con cucina a vista, frigo/congelatore, letto matrimoniale, bagno con doccia, piccola cabina armadio, ripostiglio, lavatrice, asciugatrice. Attualmente a reddito, si presenta un ottimo investimento per future locazioni Airbnb o a Studenti Universitari.

Scopri questo splendido appartamento cielo-terra situato in Via della Siepe, completamente ristrutturato, situato a pochi passi dal cuore del Centro Storico. Con una superficie di 138 m², questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e modernità. Al piano terra, oltre all'ampia zona living con cucina a vista che è ideale per momenti di convivialità, l'appartamento offre uno studio, un bagno ed un ampio giardino di circa 80 metri quadri, al primo piano invece ci sono le tre camere da letto, una matrimoniale e 2 singole che garantiscono tranquillità e privacy, un altro bagno ed una terrazza di circa 50 mq. Consigliamo vivamente un sopralluogo di questo immobile, ottimo quale investimento per future locazioni o come abitazione privata.

Ponte San Giovanni appartamento di oltre 110mq. completamente ristrutturato disposto su due livelli così composto al piano terra un bel salotto, Cucina abitabile arredata, Ripostiglio, al centro una bella scala che porta al reparto notte ove troviamo due belle camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, tutto l'appartamento è in perfetto stato non necessita assolutamente di lavori oltre a ciò l'appartamento dispone di un bel garage di circa 25 mq con all'interno dotato di luce ed acqua, il riscaldamento è autonomo, finestre in pvc con doppi vetri. per info classimmobiliare TEL. 3388303315.

MONOLOCALE ARREDATO DA INVESTIMENTO A 2 KM DAL POLO OSPEDALIERO E FACOLTA' UNIVERSITARIE Zona M. angeloni ovvero a 2 km dal polo ospedaliero e dalle facoltà universitarie monolocale completamente arredato composto da: Ingresso, grande salone con la possibilità di dividerlo con una camera, Bagno, Terrazzo Riscaldamento autonomo, classe energetica in corso, il palazzo è stato tutto ristrutturato con il 110 per cui con ottimo rapporto energetico, l'appartamento è attualmente affittato, ottimo come investimento per info TEL.3388303315

APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ANGOLO LETTO DUE WC. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

APPART. MANSARDATO C/ TERRAZZO VIA PELLAS. . Appartamento mansardato in via Pellas molto ben arredato composto da salone con angolo cottura e caminetto di circa 45 mq. oltre a bagno che dispone di doccia e vasca, Camera Matrimoniale grande, terrazzo che affaccia in via xx settembre, parcheggio esterno privato, il palazzo è dotato di ascensore, classe energetica f, singoli o massimo una coppia solo se referenziati, euro 590 + 50 di condominio, per info tel.

BILOCALE ZONA GALLENGA ARREDATO E RISTRUTTURATO. . Appartamento bilocale in via gallenga completamente ristrutturato di mq 50 circa , con terrazzo esclusivo e arredato, così composto : Ingresso, soggiorno con angolo cottura , Camera matrimoniale , Bagno, Terrazzo. Piano alto , Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa euro 32,00 mese per info tel. 3388303315 ottimo anche come investimento