Case con balcone in vendita a Centro Storico, Perugia Pag. 2

Trav. Via Birago - Via del Lavoro: disponibilità di un appartamento sito in una palazzina mattoncino faccia a vista al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e permette di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Entrando si accede a un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto luminose, una delle quali con accesso al secondo balcone, il bagno è dotato di finestra. A corredo della proprietà vi è una cantina per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Facilità di parcheggio nell'area condominiale sottostante. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi (scuole, università, supermercati, fermate bus, farmacia) e le aree verdi della zona, inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è locato fino a marzo 2027 con canone mensile di euro 350,00

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Perugia, a pochi passi dalla scenografica passeggiata dell’Acquedotto Romano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 275 mq con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. L’immobile si trova in un’area di eccezionale valore archeologico, storico e urbanistico, situata nel cuore del centro storico di Perugia, in prossimità della chiesa parrocchiale di San Martino del Verzaro e delle centralissime piazze Morlacchi e Cavallotti. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino della storia con spazi ampi e versatili, difficilmente reperibili all’interno delle mura urbane. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un potenziale progettuale importante. L’idea di trasformazione prevede una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti, capace di valorizzare ogni metro quadrato. Il livello superiore potrebbe accogliere la zona notte composta da: due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e uno studio riservato o terza camera sempre con bagno. Il piano inferiore si presterebbe a diventare il fulcro conviviale della casa con una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio soggiorno e una cantina ricavata all’interno di una grotta. Dal soggiorno si accede al vero capolavoro di questa proprietà: tre terrazze panoramiche per circa 230 mq complessivi. Avere oltre 200 mq di terrazzi nel centro storico di Perugia rappresenta un privilegio straordinario. Il muro di fondo della prima terrazza è costituito dal lembo della cinta muraria etrusca. Spazio ideale per cene all’aperto, area relax, zona solarium. Le terrazze offrono scorci meravigliosi sui tetti e sul paesaggio circostante, dando luce, aria e una dimensione di vivibilità rarissima in centro. La proprietà è pubblicata con dei progetti di rendering che hanno il solo fine di indicare possibili utilizzi dei locali all'interno e degli spazi esterni. Il valore è quindi puramente indicativo. L’immobile si trova a pochi passi da piazza Morlacchi, 2 minuti a piedi dalla Fontana Maggiore e da Corso Vannucci, vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi di trasporto pubblico ed alle principali attrattive turistiche della città. La stazione degli autobus di Santa Giuliana è raggiungibile a piedi in un paio di minuti mentre quella ferroviaria di Fontivegge dista appena 5 minuti in auto, l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria è a soli 20 minuti di distanza con voli regolari per Milano, Trapani, Bruxelles, Londra, Vienna ecc.

Nel cuore di Perugia Trav. Via XX Settembre - Via Pacioli: proponiamo un appartamento in vendita di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto ai due balconi, perfetti per momenti di relax. Sono presenti due bagni entrambi con finestra e due comodi ripostigli per che necessita di ulteriore spazio contenitivo. Completa la proprietà una cantina e un piccolo garage. Sull'immobile sono stati effettuati lavori di ristrutturazione che hanno riguardato l'impianto elettrico ed idraulico, è presente antenna Tv e lan in ogni stanza, videocitofono e infissi nuovi con doppio vetro. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata.

Perugia, Case Bruciate, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, ubicato ai piedi del centro storico e ad esso collegato con il celeberrimo mini metrò, sono lieta di proporvi in vendita questo interessante appartamento, posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, con affacci panoramicissimi sul centro storico e sul contesto sottostante. L'appartamento vanta una luce che pervade tutti gli ambienti interni, generosamente illuminati durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare su ben due lati liberi. La suddivisione interna è caratterizzata da un disposizione planimetrica tradizionale tipica degli immobili degli anni '70 in cui troviamo un bel ingresso sul quale si aprono le stanze della zona living. Al cucinotto con terrazzo con vista sul centro storico di Perugia, segue sul lato opposto il salotto di rappresentanza, completamente esposto a sud luminosissimo ed arioso. Questo ambiente è caratterizzato da ampie vetrate e dal terrazzo che si affaccia sul meraviglioso skyline del centro storico, sul verde ed il quartiere, dominando il contesto sottostante. Segue la zona notte con ben tre camere di cui una delle due matrimoniali con terrazzo, doppi servizi igienici entrambi finestrati. L'appartamento pur essendo datato, ha delle ottime finiture come le pavimentazioni in marmo che si possono semplicemente levigare, armadi a muro di pregevole fattura. Tuttavia grazie alle sue qualità intrinseche, questo ampio e luminosissimo appartamento si presta per un restyling generale che lo renderebbe molto accattivante ed in linea con le attuali tendenze dell'interior design. La zona è ottima, tranquilla ed ben collegata; il piazzale condominiale è dotato di sbarra per i suoi abitanti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà un fondo ed un garage. Ottimo sia come investimento, vista la vicinanza alle sedi universitarie ed al sottostante centro di mediazione linguistica, l'appartamento si rivolge anche ad una famiglia che vuole vivere in una zona servitissima adiacente al centro storico e ben collegata con tutto. Per maggiori contattate la dott.ssa Antonella Lezi ALImmobiliare 3802997180. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Perugia, adiacente al Parco di Sant'Anna - Via Monteverdi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un edificio a mattoncino dotato di ascensore. Questa abitazione offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, un cucinotto con comodo e spazioso ripostiglio e un tinello. Dal disimpegno si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, i bagni sono due entrambi con finestra e box doccia e tre balconi. Completa la proprietà un garage al piano strada, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Inoltre sono presenti posti auto condominiali sotto casa. Sono stati effettuati interventi di sostituzione della caldaia e termovalvole. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per famiglie e professionisti. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa accogliente. L'immobile è locato fino al 31/08/2026 con una rendita di 7.200,00/anno.

**Un'oasi di charme nel cuore pulsante di Perugia** Scopri questa affascinante proprietà di 73 m² situata in posizione centralissima nel cuore di Perugia, a pochi passi dal celebre Corso Vannucci. Si tratta di un appartamento ricavato da una piccola palazzina storica completamente ristrutturata, che conserva intatto il fascino d'epoca abbinato a tutti i comfort moderni che desideri. Perfetto per chi vuole vivere immerso nella storia della città senza rinunciare alle comodità contemporanee. **Spazi pensati per il tuo benessere** L'immobile si sviluppa su 70 m² calpestabili distribuiti in 4 locali ben organizzati. Troverai un ingresso accogliente che introduce a uno spazioso soggiorno, utilizzabile anche come seconda camera, ideale per ospiti o come studio. La camera matrimoniale è ben illuminata e dotata di un bagno interno privato. Il tinello luminoso è perfetto per cene conviviali con amici e familiari, mentre il cucinotto funzionale completa la zona giorno. Due bagni entrambi con finestra garantiscono praticità e luminosità in ogni momento della giornata. **Dettagli che fanno la differenza** Goditi la vista panoramica sulla città dal balconcino, mentre gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di archiviazione. L'appartamento è situato al primo piano del palazzo ma con bellissimi affacci panoramici, garantendo accessibilità e comodità. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata completa il comfort climatico in ogni stagione. **Pertinenze e opportunità di investimento** Hai la possibilità di acquistare un grande fondo/cantina di 12 m² collegabile direttamente all'appartamento al prezzo indicativo di €10.000, perfetto per riporre oggetti e attrezzature o magari una moto. **Una scelta consapevole** Costruito nel 1900 e perfettamente conservato in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione di charme in una zona vivace e ricca di servizi. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, musei e tutto ciò che Perugia ha da offrire. Non perdere questa occasione di vivere nel vero cuore della città! Per info contattare Luigi 335*6765163

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

In Via Ruggero D’Andreotto, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo un appartamento ampio e funzionale, pensato per chi desidera vivere in un ambiente comodo, luminoso e ben organizzato. La posizione, tranquilla ma vicina ai servizi principali, e alle facoltà rende questa soluzione particolarmente pratica e versatile per famiglie, lavoratori o come forma d'investimento. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space, cuore dell’abitazione, dove la luce naturale entra generosa grazie ai due balconi. Questo ambiente, davvero spazioso, permette di creare una zona relax accogliente e una zona pranzo comoda, mantenendo tutto ben collegato ma senza rinunciare all’ordine: l’angolo cottura, infatti, è separato da un muretto, un dettaglio semplice ma molto utile per gestire la quotidianità con praticità. Tre camere da letto dalle dimensioni confortevoli, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Una delle camere dispone inoltre di un bagno privato, un vantaggio che permette maggiore riservatezza e comodità. Troviamo anche il bagno principale, ben organizzato e adatto alla vita quotidiana. A completare la proprietà, un box auto, elemento decisamente prezioso per chi desidera avere un posto sicuro e sempre disponibile dove parcheggiare. In sintesi, si tratta di un appartamento che unisce luce, spazio e funzionalità: una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili, in un contesto tranquillo e ben collegato.

All'interno di un edificio di pregio e design, l’appartamento in stile tradizionale anni 70 è a poca distanza dal centro storico raggiungibile anche a piedi e gode di un affaccio panoramico sulle colline umbre. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è composto da un ampio salone con terrazzo panoramico, una cucina abitabile con locale ripostiglio e balcone, due ampi bagni e tre camere da letto. L'appartamento é stato pensato con suddivisioni interne che gli conferiscono uno stile elegante e moderno nel contempo. Ristrutturato nel 2023 in modo accurato, ha infissi con triplo vetro in legno e alluminio, il parquet è presente sull'intera superficie, in diverse stanze è stata messa l'aria condizionata, ci sono le inferriate e le zanzariere alle finestre, oltre che l'antifurto. La proprietà comprende inoltre un garage singolo, raggiungibile con l'ascensore, oltre a posti auto condominiali disponibili all'interno della proprietà. L'appartamento si trova in un quartiere di Perugia vivace ed elegante, dove nel corso degli ultimi 100 anni, sono stati edificati diversi palazzi di grande pregio architettonico. Si possono raggiungere a piedi la banca e la posta, ma nel tempo libero anche diversi bar, gastronomie, parrucchieri e soprattutto il meraviglioso centro storico della città. Ineguagliabile, inoltre, la vista che il terrazzo offre sul paesaggio collinare tipico della regione.

Perugia semicentro, vicino alle principali facoltà e a ridosso del Centro Storico, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano, con doppia esposizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata, caratterizzata da pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppio vetro e portone blindato.
La disposizione degli spazi permette la massima fruibilità, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno con armadiatura a muro, ripostiglio, due camere matrimoniali, delle quali una con balcone, e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà una comoda cantina al piano terra.

In residence di recente costruzione con finiture paragonabili al nuovo, in prossimità della stazione ferroviaria, del minimetrò, degli autobus di linea, in palazzo con ascensore, costruito nel 2011, proponiamo in vendita, un appartamento posto al secondo piano, di mq 81 ca., con terrazzo vivibile ben esposto (sud/ovest) di mq 9 ca. Possibilità di acquistare a parte un garage di mq 25 ca. e una piccola cantina di mq 4 ca. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 (due) camere, bagno cieco con cabina doccia e attacco per la lavatrice, camera doppia, camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca; Riscaldamento Autonomo. Spesa condominiale € 50,00 ca. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in alluminio fuori e legno dentro con vetro doppio taglio termico e acustico, pavimenti in parquet. Zona servita, sono presenti supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; autobus di linea. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Monolocale in vendita nella zona di Via Fonti Coperte - Via della Pescara. L'appartamento si trova al VI piano di un palazzo con ascensore e parcheggio condominiale. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due bagni e zona notte. Molto luminoso e panoramico. La zona è ampiamente servita, adiacente a supermercati, farmacie, scuole, aree verdi, fermate bus e al polo universitario. L'immobile è locato fino al 2029 a Euro 500,00 compreso di utenze e condominio. Ottimo per investimento

Via dei Filosofi (parte alta) Lo studio Tecnocasa Immobiliare Perugia propone in vendita un immobile di ampia metratura e vista mozzafiato. Il tuo progetto di design in un palazzo d'élite. Cerchi lo spazio perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni? Al quarto piano di una delle palazzine più eleganti della zona, questo appartamento di 150 mq ti conquisterà per la sua esposizione solare e i volumi generosi. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, si presta a un restyling moderno per valorizzare la zona living e le tre camere da letto. Inclusi nella proprietà troverai una cantina e un garage, generose sono le superfici esterne con balcone vivibile, oltre alla facilità di parcheggio negli spazi condominiali esterni. Una rara combinazione di comodità urbana e tranquillità.

Via Alfieri, proponiamo in vendita in piena zona semicentrale, appartamento panoramico e molto luminoso al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali ( possibilità di realizzare la quarta camera) e doppi servizi, entrambi con finestra. La proprietà vanta tre terrazzi (uno abitabile) che offrono un eccellente affaccio. Finiture interne ristrutturate negli anni 90, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi. Completa l'offerta un garage di proprietà. Per informazioni e appuntamenti Roberto Settonce 328*9519484

Perugia: appartamento al piano primo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio, balcone. Posto auto. Arredato. Condominio comprensivo di spese utenza per l'acqua. attualmente locato, libero dal 01/05/2026. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

APPARTAMENTO POSTO AL QUARTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, è COSI COMPOSTO:DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE. BAGNO E WC, DUE BALCONI CON PERTINENZIALE CANTINA E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. L'APPARTAMENTO è DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE DI 350 EURO MESE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Via Del Coppetta : trilocale in vendita in zona servita a pochi minuti dalle facoltà universitarie, L'appartamento è posto al secondo piano di un palazzo a mattoncini anni 70 dotato di ascensore . L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due ampie camere da letto. Fanno parte della proprietà un comodo garage di 15 mq, cantina e un parcheggio condominiale non assegnato.

Appartamento posto al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, due balconi e fondo. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, terrazzo, due balconi, fondo, soffitta e garage. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Appartamento posto al quarto piano senza ascensore; composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, soffitta e fondo. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Questa esclusiva residenza di lusso in vendita è ubicata a pochi chilometri da Perugia. Incorniciata da cento ettari di terreno di cui 8 ettari di parco privato la villa risulta immersa da piante di limoni e alberi secolari. La residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna di 2.100 mq. Il piano nobile, interamente affrescato, con finiture originali di grande pregio ospita la biblioteca e la cosiddetta Sala Rossa impreziosite da marmi provenienti dal Vaticano e da mosaici bizantini. I saloni al piano terra e la splendida limonaia, anch'essi affrescati, hanno accesso diretto al parco e alla piscina. Oltre alla villa padronale, la proprietà in vendita comprende una colonica e un annesso che aggiungono ulteriori spazi abitabili per circa 550 mq. Rif. 4639 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-vendita-perugia-umbria.html