Case con giardino in vendita a Pedara Pag. 2

Rama Immobiliare propone in vendita a Pedara, una splendida villa di circa 320 mq situata in Via Tremonti 13. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Al suo interno, la villa è composta da quattro camere, due bagni e un soggiorno doppio, l'immobile è dotato di condizionatori, che garantiscono comfort anche nei mesi più caldi. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La villa è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kw, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, che assicurano privacy e autonomia. Nel piano interrato troviamo una comoda cantina. Inoltre un giardino di ben 800 mq circa, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto medio signorile. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: Non indicata

Nuovo Prezzo!!!!!! Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e garage a Pedara, esattamente in via San Paolo, a pochi passi dal Corso Ara di Giove, altezza Hotel Bonaccorsi sotto la clinica Morgagni. La casa, edificata tra gli anni '80 e '90 ha il prospetto principale su via San Paolo ed è libera su tutti i lati. Un grazioso terrazzino all'ingresso che circonda parte dell'immobile, ci accoglie dentro la casa che presenta il taglio e le rifiniture originarie: il corridoio centrale disimpegna le due camere principali, la cameretta il servizio e la cucina abitabile con veranda. Adiacente abbiamo la scivola carrabile che conduce al piano interrato con una parte dedicata a parcheggio e una parte adibita a giardino. Il tetto dell'immobile è stato interamente rifatto negli anni 2000, invece il resto della casa è da ristrutturare. Ottima opportunità sia per chi vuole realizzare il sogno di una piccola casa indipendente a pochi passi dal centro del paese, ma anche per realizzare un investimento sia turistico che di appoggio alla vicina clinica Morgagni. Contatta il tuo agente per fissare un appuntamento

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Montepò n. 28, nella tranquilla zona di Tarderia a Pedara. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 116 mq ed è circondato da un ampio terreno di circa 1.200 mq. La villetta, realizzata negli anni ’70, è sopraelevata su pilastri, caratteristica che consente di sfruttare lo spazio sottostante in base alle proprie esigenze. È prevista una ristrutturazione per l’ammodernamento degli ambienti. All’interno, l’abitazione si compone di un luminoso salone doppio con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina semiabitabile, facilmente collegabile al salone grazie alla parete comunicante. I balconi perimetrali si affacciano sul verde del giardino, impreziosito da alberi ad alto fusto. Sul retro è presente un ingresso carrabile con spazio sufficiente per più autovetture. Completa la proprietà un portico sottostante dotato di forno a pietra, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Richiesta euro 145.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

A Pedara, in Via Archimede, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta singola con ampio giardino di circa 1.000 mq. L’immobile dispone di ingresso carrabile che conduce a una spaziosa tettoia coperta, ideale per il parcheggio di due auto. Un vialetto curato introduce al terrazzino antistante l’abitazione, completo di gazebo, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo: un’accogliente zona pranzo con camino una cucina adiacente, tre camere da letto, un bagno. Dalla cucina si accede ad un caratteristico cortile esterno, dotato di forno a pietra e area dedicata allo stenditoio. Il giardino, ampio e ricco di alberi ad alto fusto, gode di una splendida vista panoramica su un vigneto coltivato confinante, offrendo tranquillità e contatto con la natura. L’immobile è abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale per essere ammodernato secondo gli standard attuali. Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo richiesto euro 135.000,00 NO MUTUO. Per informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

A Pedara in Via Dei Gelsomini,in contesto tranquillo e residenziale,presentiamo una villetta immersa nel verde con terrazza sovrastante panoramica. La villa sorge su un terreno di 750 mq e ha una superficie interna di 80 mq. Si accede su un disimpegno e a seguire un soggiorno comodo ,una camera da letto ,una lavanderia,un bagno,una cameretta e una cucina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e grazie alla sua metratura è possibile apportare modifiche interne per personalizzarla secondo le proprie idee ed esigenze. Esternamente è circondata da un vasto terreno in parte terrazzato e in parte con spazi verdi e alberi ,dove trascorrere piacevoli momenti di svago in compagnia e in tranquillità.E' presente anche un locale esterno con forno e tramite una scala esterna si può accedere al piano superiore che ospita una vasta terrazza,che affaccia su una vista e panorama mozzafiato! Non perdere l'occasione di poter acquistare una villetta immersa nel verde e nella quiete,che aspetta di essere vissuta e personalizzata. Contattateci per un appuntamento.

A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Villetta a schiera di recente costruzione – Pedara, zona Morgagni ? Eleganza, comfort e modernità in un’unica soluzione abitativa Proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera unifamiliare, costruita nel 2019, situa-ta nella rinomata zona Morgagni di Pedara. L’immobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, è caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera una casa moderna e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: ? Superficie totale di 156 mq, distribuita su due livelli abitativi, collegati da una comoda scala interna. ? Zona residenziale di pregio, perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi principali. ? Corte esterna pertinenziale, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o area giochi per bambini. ? Locale taverna/garage al piano sottostrada di 61 mq, adibito a taverna attrezzata, dotata di bagno completo e ripostigli, perfetta come spazio ricreativo o area conviviale. ? Finiture di alto livello, con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Recentissima costruzione (2019), pari al nuovo e pronta da abitare. ? Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. ? Soluzione perfetta per famiglie, con ambienti luminosi e confortevoli. ? Posizione strategica, in una delle aree residenziali più richieste di Pedara. ? Un’opportunità imperdibile per chi cerca una villetta moderna, elegante e pronta all’uso! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! ? Work & Business Real Estate ? Antonio Petralia – +39 327 6105170

Villa singola di nuova costruzione completata nel 2022 su 1500mq di terreno, in posizione panoramica e ben riservata situata nella parte bassa del comune di Pedara, in via della Betulla, al confine con Trecastagni e Piano Tremestieri. La Villa ha una superficie coperta di 195mq prevalentemente su 1 livello: all'ingresso veniamo accolti da un primo giardino da cui si può accedere direttamente alla grande zona living di rappresentanza, con cucina e zona pranzo in open space, ambiente di design sobrio e moderno, molto luminoso con un panorama incantevole, a seguire bagno di rappresentanza e 2 camere da letto di cui una con bagno in camera; tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ambiente open space utilizzabile e divisibile secondo le proprie esigenze, bagno e lavanderia. Dall'open space si accede ad un grande terrazzo prospiciente agli spazi riservati, come da progetto, alla realizzazione di una piscina. Adiacente a questo piano vi è un altro locale eventualmente collegabile con il resto della villa e un locale tecnico a servizio degli impianti tecnologici. La villa dispone di ampio sottotetto con termocopertura ideale come ripostiglio o cambio di stagione La villa è stata progettata e costruita con elevati standard di prestazione energetica (A4 - Edificio a Energia quasi zero!) e quindi in ottica di massima efficienza energetica e confort termo-acustico, abbiamo: Costruzione in cemento armato in rispondenza alla normativa Antisismica Impianto Fotovoltaico da 10kW con accumulatori da 15kWh Zucchetti, Impianto Solare termico Daikin con boiler da 500lt, Impianto di Climatizzazione a pompa di calore Aria/Acqua Daikin canalizzato, Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata Zehnder, Impianto di illuminazione Light Shadow a Led e proiettori a moduli lineari, Impianto di Domotica protocollo Knx per una semplice e agevole gestione anche da remoto nonchè controllo dei consumi energetici. Rivestimento prospetti esterni e pareti interne in Gasbeton, calcestruzzo aerato, materiale innovativo con elevati standard di isolamento termico e acustico, Infissi Internorm a triplo vetro camera antieffrazione in classe RC2, Tende oscuranti e filtranti motorizzate Griesser, Zanzariere Scenica, Impianto Linea Vita per una sicura ispezione del tetto e dell'impianto Fotovoltaico e Solare Termico. A completamento porta blindata Dierre, Impianto di allarme Inim e Impianto di Videosorveglianza. Dal forte impulso di sostenibilità dei proprietari, una porzione di terreno è riservata alla coltivazione di diverse varietà di alberi da frutto per non farsi mancare: Mandorle, Noci, Olive, Pesche, Pesche tabacchiere, Gelsi, Susine, Loti, Melograni, Pere, Pere abate, Arance, Clementine, Mandarini e persino un mini vigneto con Uva Sirah e Catarratto. E' presente Impianto di irrigazione...

Presentiamo in vendita a Pedara una casa indipendente al piano terra di 80 mq totali, di cui 76 mq calpestabili. L'immobile, attualmente in stato grezzo, è libero al rogito e si compone di 2 locali. L'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con la comodità di una casa indipendente.

REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti. Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto

Kleos casa propone in vendita villa singola a Pedara. La particolarità di questo immobile è la sua pianta esagonale, che conferiscono esclusività ed unicità. Sviluppata su tre livelli, è la soluzione ideale per una o due famiglie, ed è composta da un bellissimo patio chiuso a veranda, una zona studio, camera da letto, cucina e bagno al piano terra; da scala esterna si accende al primo piano composto da tre camere da letto, cucina e bagno, ed infine all'ultimo livello troviamo un locale tecnico adibito a bellissima zona hobby o sala giochi. Lo spazio esterno e l'accesso carrabile, completano i comfort di questa casa. La villa si trova in zona residenziale e non isolata ed è perfetta chi cerca una casa come abitazione principale o come casa di villeggiatura in una zona tranquilla e silenziosa.

Situata in Via Tremonti a poco meno di 1km dal centro di Pedara, questa casetta indipendente offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati; è esposta piacevolmente a sud-est disponendo quindi di un'ottima luce naturale. All'interno, l'abitazione è composta da due camere da letto, una cucina abitabile con un soggiorno attiguo e un ampio bagno. Un balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Nel terreno, di circa 900mq, si trovano svariati alberi da frutto: limoni, fichi d'india, melo, pero, prugno, e diverse altre varietà. Si tratta di uno spazio ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale in una delle zone più tranquille di Pedara. Punti di forza dell'immobile: - Ampio spazio esterno - Casa indipendente - A ridosso del centro di Pedara Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa a schiera moderna in vendita a Pedara con giardino, terrazzo e fotovoltaico
Nel cuore di una delle aree residenziali più richieste di Pedara, in posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde, Think Tank Realtor propone in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa villa a schiera in vendita a Pedara rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare alle pendici dell'Etna.

Villa moderna a Pedara: spazi ampi e distribuzione funzionale
La proprietà, costruita nel 2012, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, di cui 136 mq calpestabili, con ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti con materiali di qualità.

Piano terra
Ingresso accogliente
Camera da letto
Bagno

Primo piano
Camera matrimoniale
Bagno
Lavanderia

Piano interrato
Ampio living luminoso
Cucina soggiorno open space
Bagno
Ripostiglio

Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort abitativo, funzionalità quotidiana e massima vivibilità in ogni stagione.

Villa con giardino privato e terrazzo a Pedara
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La proprietà dispone di:

Giardino privato
Balconi panoramici
Terrazzo vivibile
Due posti auto scoperti

Una soluzione perfetta per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi sogna una casa con spazi verdi alle porte di Catania.

Comfort moderni e alta efficienza energetica
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che migliorano la qualità della vita e garantiscono efficienza energetica e sicurezza.

Dotazioni principali
Impianto fotovoltaico (4,5 KW)
Aria condizionata
Sistema di allarme
Riscaldamento centralizzato
Camino
Infissi con doppi vetri

Le ampie finestre assicurano un'eccellente luminosità naturale e un ottimo isolamento termico e acustico.

Casa pronta da abitare a Pedara
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è libero al rogito. Viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile abitativo.

Questa villa moderna in vendita a Pedara rappresenta un'opportunità rara per chi cerca:

una casa moderna vicino Catania,
una villa con giardino sull'Etna,
un immobile recente e pronto da vivere,
un investimento immobiliare sicuro in Sicilia.

Perché acquistare questa villa a schiera a Pedara
Acquistare questa proprietà significa scegliere:

tranquillità e privacy,
ambienti moderni e luminosi,
efficienza energetica,
comfort abitativo,
una posizione strategica tra natura e città.

Pedara è oggi una delle località più apprezzate dell'hinterland etneo grazie alla qualità della vita, al clima piacevole e alla vicinanza con Catania e i principali collegamenti.

Contatta Think Tank Realtor
Per maggiori informazioni su questa villa a schiera moderna in vendita a Pedara o per prenotare una visita riservata, contatta oggi stesso Think Tank Realtor.

Si propone in vendita villa singola a Pedara. La particolarità di questo immobile è la sua pianta esagonale, che conferiscono esclusività ed unicità. Sviluppata su tre livelli, è la soluzione ideale per una o due famiglie, ed è composta da un bellissimo patio chiuso a veranda, una zona studio, camera da letto, cucina e bagno al piano terra; da scala esterna si accende al primo piano composto da tre camere da letto, cucina e bagno, ed infine all'ultimo livello troviamo un locale tecnico adibito a bellissima zona hobby o sala giochi. Lo spazio esterno e l'accesso carrabile, completano i comfort di questa casa. La villa si trova in zona residenziale e non isolata ed è perfetta chi cerca una casa come abitazione principale o come casa di villeggiatura in una zona tranquilla e silenziosa. Classe Energetica: G

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: - Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. - Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

La Century21 Masters mette in Vendita Villa da ristrutturare con Terreno. Il tuo rifugio di pace tra l'Etna e il mare- Villa Panoramica a Pedara. Se cerchi la tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata sulla strada principale che sale verso Tarderia, proponiamo una villa indipendente interamente da personalizzare, immersa in un lotto di terreno do 1470mq. Panorama mozzafiato e silenzio rigenerante. La struttura richiede una ristrutturazione totale, offrendoti la libertà di creare la casa dei tuoi sogni o una splendida casa vacanze. L'ampio terreno circostante permette la realizzazione di un giardino rigoglioso, zone Relax o una piscina con vista . Un'investimento perfetto per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, immerso nei profumi della natura siciliana. Per info o per una visita non esitare a contattarci.

Sei alla ricerca di un abitazione in una zona tranquilla, immessa nel verde, non lontana dal centro storico del comune di Pedara a pochi minuti da Catania?? Abbiamo la soluzione immobiliare ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Si tratta di un immobile, totalmente indipendente, che si sviluppa su una superficie di mq. 70 circa, circondata dal verde del giardino privato esteso in mq. 2000 circa, posizionato ad angolo tra le vie Dei Gerani e Via Gino Capponi. Al suo interno si sviluppa in un ampio vano soggiorno d'accoglienza ove è possibile ricavare una cameretta, segue la camera matrimoniale, la cucina ed il servizio igienico. Necessita di lavori di ristrutturazione permettendo di personalizzare gli spazi interni e di ottimizzarne l'efficienza energetica, inoltre, il vasto terreno circostante è ideale per la realizzazione di un giardino, una piscina, un'area barbecue o un orto. Il terreno vanta una preziosa e ricercata posizione ad angolo confinante con strade pubbliche, gode di un importante accesso carrabile che consente l'ingresso al terreno delle vostre automobili oltre all'ingresso pedonale con accesso da via Dei Gerani. Particolarmente indicata per chi desidera una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio, per le famiglie che amano gli spazi esterni godendo del pieno contatto con il verde e la natura o per investitori che intendono valorizzare l'immobile con realizzazione di un B&B o casa vacanze di particolare pregio, approfittando anche dell'invidiabile posizione tra il centro storico di Pedara ed il facile collegamento con la citta di Catania, dei comuni limitrofi e con tutti i principali punti di interesse turistico che offre la Sicilia orientale!! Per maggiori informazioni e per visite guidate sui luoghi non esitate a contattarci!! La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un esclusiva di MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare in collaborazione con Rexer SPA!! Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

PEDARA Via Grazia 24 A. Proponiamo appartamento con giardino interamente ristrutturato di 4 vani. Siamo al piano terra dove si entra su ampia zona living soggiorno-cucina con un balcone. Studio comunicante con il soggiorno, disimpegno da dove si raggiungono le 2 camere da letto, l'ampio bagno, e il ripostiglio. RIF: 01-015

Situata in Corso Ara Di Giove vi presentiamo questa villa unifamiliare di 190 mq. su due livelli. Al suo interno la villa si compone di un ingresso dal piano terra, un ampio salone luminosissimo grazie alle ampie vetrate e alla porta finestra con accesso al balcone e al terrazzo. Una ampia cucina abitabile, anch'essa luminosa grazie alle due aperture (finestra e porta sul balcone/terrazzo), un bagno con doccia e una comoda lavanderia completano il piano terra. Dalla scala presente in salone si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Tutte le camere sono servite da balcone, perimetrale all'immobile, e da finestre permettendo quindi una notevole luminosità in tutti i mesi dell'anno. La proprietà si completa con ampi spazi esterni da adibire, oltre che ad area parcheggio, a zone relax immersi nel verde. Pur necessitando di ristrutturazione l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La richiesta è di Eu. 275.000. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00 Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre soluzioni immobiliari Classe Energetica: G

A Pedara Bassa, Immersa in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di una deliziosa villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è stata voluta dagli attuali proprietari con l'idea di farne l'abitazione principale grazie alla quale oggi ci viene presentata una soluzione residenziale realizzata con materiali di qualità e con accortezze introvabili in altre soluzioni residenziali.
La proprietà gode di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, gode di un ampio giardino di oltre 400 mq .
L'attuale distribuzione interna ci presenta oggi una villa con finiture di pregio, luminose aree terrazzate e diverse zona da dedicare alla convivialità.
La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, si apre con un ampia area living, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio ed un ampio vano da adibire a camera da letto o a studio. Da questo livello è possibile godere di un meraviglioso giardino a livello.
Da questo livello accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte della villa con due camere da letto. camera da letto padronale e ampi balconi panoramici.
L'ultimo livello offre un ulteriore camera da letto con un terrazzo privato da cui si può godere di una vista mozzafiato.
La proprietà si presta a diverse modifiche e variazioni, necessita degli ultimi interventi di rifinitura e si presta a divenire una invidiabile soluzione residenziale.

Situata nella suggestiva località di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, circondata dalla natura e con ogni comfort a disposizione.Attualmente libera al rogito, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati e 180 metri quadrati calpestabili.

L'anno di costruzione è previsto per il 2023, garantendo quindi una struttura moderna e all'avanguardia. All'interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori bagni.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico., offrendo così un'efficienza energetica ottimale.

La villa è stata recentemente costruita e si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai, riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento, porta blindata, cancello della Faac con apertura bomotica, luci di cortesia, prefuscolari Capitolato di prima scelta e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina.

L'esterno è un vero e proprio sogno, un meraviglioso angolo di paradiso con un curato prato e una meravigliosa piscina con impianto al sale.

Inoltre, un terrazzo privato offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite della zona e un giardino privato, curato e ben tenuto, offre un'oasi di pace e relax. La villa dispone anche di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti. In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e dotata di ogni comfort, in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.


Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per prenotare una visita.

Elegante Villa accorpata - Nuova Costruzione - Pedara In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, nei pressi del Caffe Monet, proponiamo in vendita esclusiva villa accorpata di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Un accogliente portico d'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina-soggiorno open space. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, servizio principale e lavanderia dedicata. Piano Sottotetto: Un generoso ambiente mansardato di 60 mq, totalmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni Tecniche d'Avanguardia: Costruite secondo i più alti standard qualitativi (Classe Energetica A), le ville includono: Impianto fotovoltaico e solare termico già installati. Sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Riserva idrica da 10.000 litri. Finiture di pregio personalizzabili. Prezzo: € 268000

Elegante Villa Singola Indipendente - Nuova Costruzione - Pedara In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, nei pressi del Caffe Monet, proponiamo in vendita esclusive ville singole di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Un accogliente portico d'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina-soggiorno open space. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, servizio principale e lavanderia dedicata. Piano Sottotetto: Un generoso ambiente mansardato di 60 mq, totalmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni Tecniche d'Avanguardia: Costruite secondo i più alti standard qualitativi (Classe Energetica A), le ville includono: Impianto fotovoltaico e solare termico già installati. Sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Riserva idrica da 10.000 litri. Finiture di pregio personalizzabili. Prezzo: € 310.000

RIF. 378537 - Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Pedara centro, vendesi questa straordinaria villa di mq. 160 su due livelli oltre un piano sottotetto di circa mq. 80 comprensivo di terrazza super-panoramica e circondata da un giardino privato di mq 500, rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e materiali di alta qualità. Caratteristiche principali: - Edificata con tecniche costruttive antisismiche, garantisce massima sicurezza. - L'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati rendono ogni angolo, un esempio di perfezione e funzionalità. - Gli interni saranno arricchiti da pavimentazioni in grès porcellanato, serramenti a taglio termico e vetrate panoramiche ad alta efficienza energetica. Ogni stanza è stata progettata con l'uso di materiali ecocompatibili e durevoli. - Dotata di impianti a basso consumo, controllo intelligente degli impianti elettrici, di riscaldamento e di climatizzazione tramite app su smartphone o tablet, per una gestione semplice e personalizzata del comfort domestico. - Dotata di un serbatoio per riserva idrica da litri 10.000. - Predisposizione di sistemi di sicurezza avanzati come impianto di videosorveglianza, allarme volumetrico e sensori perimetrali e serrature elettroniche ed automazioni, che garantiscono la massima tranquillità e protezione; sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato, con pompe di calore ad alta efficienza energetica, che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, ottimizzando i consumi; pannelli fotovoltaici e sistemi di isolamento acustico e termico. La villa assicurerà, quindi, un comfort ottimale tutto l'anno, riducendo al minimo i costi di gestione e rendendola un Edificio a Energia Quasi Zero con livelli di prestazione molto elevati. sfbc