Case con aria condizionata in vendita a Paterno' Pag. 2

CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA PIANO TERRA, DOVE TROVIAMO UNA SALA DA PRANZO E ANGOLO COTTURA,UN PRIMO PIANO CON 2 CAMERE E BAGNO,EUN SECONDO PIANO CON UN ALTRO VANO E LA TERRAZZA,PER UN TOTALE DI CIRCA 90MQ.L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI,INOLTRE SI TROVA IN ZONA BEN SERVITA CON ESERCIZI COMMERCIALI ,SCUOLE ECC.

In una delle vie più comode e ben collegate di Paternò, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole due elevazioni fuori terra, composto da appena tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, e l'immobile beneficia dell'assenza totale di spese condominiali. La superficie abitativa è completata da un terrazzo di circa 35 mq e da un garage indipendente di 55 mq al piano terra, con altezza interna di 3,82 m, accessibile da Via G. D'Annunzio. Quest'ultimo, grazie alle dimensioni generose, si presta agevolmente a utilizzi diversificati: rimessa, deposito, laboratorio o locale ad uso commerciale/artigianale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. L'appartamento gode di tripla esposizione, con conseguenti ottimi livelli di luminosità naturale e ventilazione trasversale, e si trova in condizioni interne eccellenti, pronto all'abitabilità immediata. Elemento distintivo e potenziale strategico: l'immobile dispone già di un doppio ingresso, caratteristica che ne consente la divisione in due appartamenti completamente indipendenti senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si tratta di un'opportunità concreta per chi intende ricavare una seconda unità da destinare a locazione, ospitare un familiare in totale autonomia, o semplicemente valorizzare l'investimento nel tempo. La planimetria attuale, articolata e funzionale, è disponibile su richiesta. Una proprietà rara per metratura, flessibilità d'uso e assenza di costi condominiali: ideale per famiglie numerose, investitori o acquirenti che cercano una soluzione abitativa ampliabile e versatile.

Appartamento in vendita con doppio soggiorno, balconi, garage e giardino condominiale – soluzione luminosa e funzionale

Se stai cercando un appartamento in vendita spazioso, luminoso e pronto da vivere, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un immobile ideale per famiglie, professionisti o investitori, situato in contesto tranquillo e ben servito, con garage, balconi e giardino condominiale.

Caratteristiche principali dell'appartamento
L'immobile si distingue per un ampio soggiorno doppio, perfetto per creare una zona living elegante e una zona relax separata. Gli spazi sono progettati per garantire comfort abitativo e massima funzionalità.

Ingresso su soggiorno doppio luminoso
Cucina abitabile spaziosa
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera ampia e versatile
Due bagni funzionali
Ripostiglio comodo e ben organizzato

Luminosità e spazi esterni
Uno dei punti di forza è la balconata con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni rendono l'ambiente ancora più vivibile e arioso.

Comfort e servizi aggiuntivi
Garage di proprietà incluso
Posti auto liberi all'interno del condominio
Giardino condominiale curato, ideale per famiglie e momenti di relax

Perché acquistare questo appartamento
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa che unisca:

Spazi ampi e ben distribuiti
Luminosità naturale
Comfort abitativo moderno
Servizi accessori fondamentali come garage e parcheggio

Ottimo anche come investimento immobiliare
Grazie alla sua metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di servizi richiesti dal mercato, questo appartamento è perfetto anche come investimento a reddito, con alta richiesta locativa.

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PATERNO' – VIA POLA (10 minuti dal centro commerciale Etnapolis): Nel cuore di Paternò, in una delle zone più richieste e servite, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 4 vani ampi oltre una mansarda di 100mq ed una porzione di garage di pertinenza di 45mq. L’immobile si trova al secondo piano, non ascensorato, di una palazzina recentemente ristrutturata (2021), valorizzata dall’installazione di pannelli solari, caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space con cucina abitabile a vista, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due comode camerette, ideali per famiglie numerose. A servizio dell’abitazione troviamo un elegante bagno principale con box doccia e una pratica lavanderia interna anch’essa con doccia e doppio servizio. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di circa 100 mq al piano superiore: uno spazio versatile, perfetto come area relax, studio o zona hobby, con accesso diretto a una terrazza a livello che regala una suggestiva vista panoramica sui monumenti di Paternò e sull’Etna. L'immobile si presenta recentemente ristrutturato con: Infissi a taglio termico con doppio vetrocamera, Climatizzatori nuovi in tutti gli ambienti, Impianti elettrico e idrico a norma, sanitari recentemente installati e mai utilizzati, Cassaforte con chiave non codificabile, porte interne in legno. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal centro commerciale Etnapolis. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una vista unica. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

PATERNO' (CT) IN CONTRADA SCALA VECCHIA ED ESATTAMENTE IN VIA BIELLA IN CONTESTO BEN SERVITO E CURATO PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI UN EDIFICIO CONDOMINIALE DENOMINATO "VECCHIA SCALA" DAL TOTALE DI 4 PIANI DOTATO DI ASCENSORE. LA TRIPLA ESPOSIZIONE GARANTISCE AMBIENTI ARIOSI, UNA SPLENDIDA LUMINOSITA' NATURALE CHE VALORIZZA OGNI SPAZIO DELLA CASA. L'IMMOBILE INTERNAMENTE E COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, CORRIDOIO, 2 CAMERETTE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. INOLTRE DISPONE DI IMPIANTO DOLCIFICATORE D'ACQUA.
COMPLETA LA PROPRIETA' IL BOX AUTO DI Mq 22.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE:
110 Mq calpestabili
4 locali
2 bagni
Balconi 3
Ottimo stato
Riscaldamento centralizzato: Gasolio
Classe energetica: "C"
Costruzione anno 2013
1°piano con ascensore
Aria condizionata

PREZZO DI VENDITA € 130.000,00 TRATT.

B-495 PATERNO' - CORTILE CIANCIO Nel cuore storico di Paternò, nei pressi di Piazza San Francesco di Paola a due passi dalle centralissime piazza Indipendenza e Piazza Umberto, in zona urbanizzatissima nelle immediate vicinanze di attività commerciali di tutte le tipologie, come panifico, macelleria , pescheria, farmacia, ecc. Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita graziosa casetta singola avente due ingressi indipendenti, dislocata su due livelli. L'immobile, parzialmente ristrutturato da recente, è costituito da un piano terra con ingresso autonomo e da riadattare avente una superficie di circa mq. 60 ivi compreso un vano adattabile a garage con saracinesca autonoma ed appartamentino delle stesse dimensioni al primo piano composto da camera da letto, soggiorno, cameretta, cucina e bagno; il tutto disimpegnato da corridoio centrale. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

CENTURY 21 Masters propone in vendita un appartamento bilocale appena ristrutturato, collocato in una piccola palazzina in posizione angolare tra via Fallica e via D'Annunzio, nel cuore di Paternò. L'unità si distingue subito per l'ingresso indipendente direttamente da strada, dettaglio non scontato che garantisce riservatezza e autonomia, e lo rende adatto a molteplici destinazioni d'uso. Gli spazi interni sono composti da due vani ampi e luminosi: un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto, completati da un bagno e da un pratico camerino finestrato. La ristrutturazione appena ultimata permette di entrare senza pensieri e senza interventi, un vantaggio concreto sia per chi cerca una prima casa che per chi guarda all'investimento. E di opportunità, qui, ce ne sono diverse: l'immobile si presta perfettamente come abitazione principale, casa vacanze o ufficio privato, in una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e una domanda locativa costante.

B-498 PATERNO' - VIA RUSSO Nel cuore storico di Paternò, nei pressi della centralissima chiesa Santa Rita a due passi dalla centralissima piazza Quattrocanti e da Piazza Indipendenza, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita graziosa casetta singola con cortile. L'immobile, con ingresso autonomo, si sviluppa a piano terra avente una superficie coperta di circa mq. 95 composta da tre grandi vani, un vano adibito a cucina e bagno oltre ad un altro cucinotto e ripostiglio. Tutti gli ambienti gravitano intorno ad un prezioso cortile interno di mq. 35, dei quali circa mq. 15 coperti a mo di portico sul vano di entrata e mq. 20 a cielo aperto. L'immobile è dotato di terrazzo pavimentato e fornito di ringhiera raggiungibile da scala interna posta nel cortile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-804 PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA In Paternò, in contesto residenziale, proprio nel cuore della città, in Via Emanuele Bellia, una delle strade più elegante ed importante della città, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso e signorile appartamento doppio angolare a secondo piano della estensione Mq. 175. L'appartamento, dotato di terrazzini a livello e balconatissimo su tre prospetti, è composto da doppio salone, ampio soggiorno e studio, tutti con affaccio diretto e dotato di balcone unico esposto a sud sulla via Emanuele Bellia; attraverso il corridoio di disimpegno, si dislocano 2 ampie camere da letto, il bagno principale, oltre a un comodissimo ripostiglio; con esposizione a nord e quindi sulla parte retrostante della casa prospettante su cortile condominiale interno e dotato anch'essi quindi di buona luminosità , insistono l'ampia vano destinato a cucina, il secondo servizio ed un altro prezioso ripostiglio; il tutto ottimamente disimpegnato da ampia saletta di ingresso e corridoio che raggiunge comodamente tutti gli ambienti. L'appartamento richiede una modestissima azione di restyling. Costituisce prezioso accessorio un garage indipendente posto al piano cantinato dello stesso stabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A Paternò, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ascensorato con servizio di portierato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per arieggiare gli ambienti e godere di uno spazio esterno funzionale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la presenza di posti auto non assegnati nelle immediate vicinanze del palazzo e il servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una posizione strategica a Paternò. RIF 016-003

AA-164 PATERNO' - CORSO DEL POPOLO (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e panoramicissimo Appartamento avente superficie mq. 130 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ampio salone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e secondo servizio; il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente e comodo garage di mq. 23 posto al piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

AA-163 PATERNO' - VIALE DON LUIGI ORIONE (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e grazioso Appartamento della superficie netta interna di mq. 100 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ingresso /salottino, cucina di media grandezza, camera da letto matrimoniale, comoda cameretta per ragazzi, camerino, bagno, lavanderia e utilissimo ripostiglio il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente garage di mq. 17 posto al piano cantinato dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-805 PATERNO' - VIA SANTA TERESA (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio in zona Palme, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido e signorile appartamento recentemente ristrutturato e pronto ad essere abitato subito. L'unità è costituita da quattro vani con prospetto sulla Via Vittorio Emanuele tutti dotati di autonomi balconi esposti a sud e dedicati rispettivamente ad eleganti salotti e camere da letto. Attraverso la saletta e corridoio, trovasi altri tre ambienti sul retro, con prospetto a nord, dei quali uno, il più comodo, adibito a soggiorno comunicante con cucina ed altri due a camere da letto di cui una, la principale dotata di cabina armadio e bagno in camera. Completa il piano un altro bagno. La casa è dotata altresì di un vano ammezzato adatto a qualsiasi uso, raggiungibile da scala interna. Le rifiniture dell'unità in questione sono di altissima qualità. Pavimento in parquet di altissimo pregio, porte in stile fine 800 in ottime condizioni. Infissi restaurati. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-487 PATERNO' - VIA DEGLI STUDI In Paternò, in zona centralissima ed elegante contesto residenziale, ottimamente collegato alle principali arterie extraurbane a pochissimi passi di Piazza della Regione e Via Emanuele Bellia, una delle strade più importanti della città con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita una rara soluzione di palazzetto indipendente costituito da 2 unità immobiliari a primo e secondo piano, con garage a piano terra e terrazzo al terzo piano. Il palazzetto si sviluppa su una superficie edificata di mq. 200 ogni piano. Al piano terra, l'edificio, oltre all'elegante androne e scala di accesso ai piani superiori, ospita un comodissimo locale di mq. 150 in atto diviso in due sezioni di cui una, di mq. 25, per uso garage privato, e l'altra, di mq. 130 adattabile a qualsiasi attività o deposito o per la realizzazione di altri garage. Al primo piano trovasi un appartamento rifinito che consta di un ampio ed elegante salone ed altra camera prospettanti su strada privata costituente prolungamento di Via degli Studi. Una saletta di ingresso con funzionale corridoio disimpegna gli altri ambienti costituiti da altra ampia camera da letto, comoda cucina soggiorno, il bagno principale dotato di vasca ed un secondo servizio con doccia. Impreziosisce l'appartamento un terrazzo interno di mq. 25, coperto a vetri, ma arieggiato, ove insistente un preziosa zona ripostigli. Al secondo piano la stessa superficie è in atto in corso di ultimazione. Un funzionale progetto esecutivo permette di prevedere lo stesso taglio dell'appartamento sottostante ma con possibilità di apportare modifiche che ne possano ancor meglio permettere di sfruttare al meglio gli spazi a disposizione. Completa la proprietà un terrazzo al terzo piano avente la stessa superficie dei piani sottostanti e dotato di ottima panoramicità. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-477 PATERNO' - VIA MONTECENERE In Paternò, nel cuore storico della città, in Via Montecenere, in posizione centralissima a pochi passi sia dalla Via Emanuele Bellia che dalla Via Giambattista Nicolosi, in prossimità di attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di palazzetto indipendente costituito da unità abitativa a piano terra avente una superficie totale di mq. 90 con pertinenziale cortile esclusivo di mq. 75 posto sul retro del fabbricato ed avente accesso secondario anche da altra via. Con ingresso totalmente autonomo, il palazzetto comprende altra unità abitativa dislocata al piano primo e secondo avente superficie totale di mq. 150 circa oltre al terrazzino di mq. 30 a livello di secondo piano. Il cortile interno, raccolto e poco visibile dall'esterno, rappresenta un optional veramente prezioso non solo per la possibilità di prospetto retrostante del fabbricato con ottimizzazione della luminosità, ma anche e soprattutto per lo sfruttamento degli spazi esterni e per la privacy. L'immobile necessita di modesto e parziale ammodernamento ma può essere utilizzato sia come unifamiliare che bifamiliare e viene proposto ad un prezzo affare. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-467 PATERNO' - PIAZZA VITTORIO VENETO In Paternò, in zona centralissima, proprio su Piazza Vittorio Veneto, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di casa padronale e signorile indipendente a piano primo composta da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, camera ragazzi, altro camerino, cucina e bagno, per una superficie totale di mq. 100 circa. La casa, primi 900, ristrutturata recentemente è in buone condizioni abitative. Presenta pavimenti di pregio in cemento resina decorate e tetti a volta. La scala di accesso al piano, ampia, comoda ed elegante, è in marmo bianco con alzate in marmo nero. L' immobile, è molto luminoso poiché dotato di tripli prospetti di cui uno sulla pubblica piazza e gli altri sul cortile laterale e retrostante. Completa la proprietà un ampio, comodo e caratteristico vano di mq. 50 ad uso garage o deposito, posto sul retro dell'edificio principale IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-458 PATERNO' - VIA STRANO In Paternò, in zona centralissima a pochi passi dalle Palme, in prossimità di Piazza Cristo Re, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita ristrutturata e rifinita soluzione di immobile indipendente su due livelli avente doppi prospetti e superficie di circa mq. 100 ogni piano. L'immobile, dotato di doppi prospetti, è in atto così costituito: al primo piano, perfettamente utilizzabile ad uso residenziale, trovasi attualmente un elegante studio professionale rifinito e funzionale, con ampio vano balconato prospiciente sulla centralissima via Strano, e retrostanti vani prospicienti sulla Via Falanga; attraverso elegante scala in marmo, si raggiunge il secondo piano, dove trovasi uno spazio in sottotetto autonomo dal primo piano, totalmente da ultimare e rifinire. Prezzo interessante. Ideali per chi desidera sfruttare l'immobile nel suo insieme, per uso studio e abitativo. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-707 PATERNO' - VIA CIRCUMVALLAZIONE In Paternò in contesto signorile, in zona centralissima nel cuore della città, con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, nelle immediate vicinanze di piazza Cristo Re, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido e rifinitissimo appartamento in mansarda a terzo piano su doppio prospetti. L'appartamento, in stile rustico siciliano, termo autonomo e dotato di condizionatori, è composto da soggiorno con annessa cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Poiché mansardato, nella zona terminale delle falde del tetto, vi si trovano due comodissimi ripostigli accessibili dai terrazzini. Sul prospetto e sul retro, vi si trovano infatti due splendidi terrazzini. Rispettivamente, con affaccio sul prospetto della pubblica via, trovasi un terrazzino di mq. 30; sul retro trovasi un altro terrazzino di mq. 18. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-798 PATERNO' - VIA LIBERTA' In Paternò, sulla Via Libertà, in quartiere residenziale e signorile, posto a pochi passi dalla Via Vittorio Emanuele e da Via Emanuele Bellia, in prossimità della Villa comunale, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita splendido, rifinitissimo e luminoso appartamento a secondo piano della estensione interna netta di mq. 185 facente parte di palazzina privata ove presenti solo 2 unità immobiliari. L'appartamento è composto da ampio ingresso che comunica direttamente con l'enorme ed elegante salone di rappresentanza. Da detto ingresso si raggiunge immediatamente anche il comodissimo soggiorno corredato da autonomo cucinotto e terrazzino interno oltre al secondo servizio con lavanderia. Dall'altro lato, per raggiungere la zona notte, si snoda ampio corridoio che disimpegna in modo ottimale tre camere da letto ed il bagno principale. Costituisce utile e prezioso accessorio anche un  ripostiglio  posto sul balcone interno. L'appartamento, pur essendo a secondo ed ultimo piano, dal punto di vista delle escursioni termiche, è totalmente protetto da sovrastante unico ambiente in sottotetto a copertura del terrazzo che, unitamente all'unità in oggetto e compreso nel prezzo, si trasferisce in proprietà esclusiva. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

AA-154 PATERNO' - VIALE ALCIDE DE GASPERI Nella immediata periferia di Paternò, in zona signorile ed elegante contesto residenziale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita grazioso, luminosissimo e rifinito appartamento in decoroso condominio, della superficie netta interna di mq. 110 a terzo ed ultimo piano ascensorato. L'appartamento, avente doppi prospetti, è composto da salettina di ingresso su ampio salone e cucina abitabile con e corridoio di disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale ed altre due comode camerette per ragazzi oltre al bagno, secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo con bocchettoni di aerazione a soffitto e radiatori a parete nei bagni. Costituiscono accessori il pertinente garage di mq. 17 con bascullante su area aperta nonché un posto auto al coperto esclusivo ed antistante il garage di pertinenza. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-789 PATERNO' - VIA DEI COMBATTENTI In Paternò, in elegante contesto residenziale, in edificio signorile recentemente ristrutturato, alle spalle di Via Emanuele Bellia nei pressi dell'Ospedale cittadino, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali e di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento a terzo piano ascensorato della estensione interna netta Mq. 120. L'appartamento è composto da vano uso studio adiacente alla salettina di ingresso elegante salone doppio, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, secondo servizio e ripostiglio. Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento ha tre esposizioni di cui 2 sulle pubbliche via angolari ed uno sul cortile interno. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 15 posto al piano terra dell'edificio, con ingresso immediatamente a ridosso del portone di ingresso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-788 PATERNO' - VIA VITTORIO EMANUELE In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio di fronte e con vista della villa Comunale Moncada, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita signorile appartamento Mq. 200. L'appartamento, avente tripla esposizione ed è dotato di splendido balcone angolare. Si sviluppa in modo funzionale, essendo disimpegnato ottimamente da ingresso su elegante salettina ed ampio corridoio. Un salone di mq. 40 con affaccio sul prospetto principale caratterizza l'unità immobiliare in questione. L'appartamento ha inoltre 3 ampie camere da letto ed un elegante studio oltre alla cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio ed una dispensa. Le condizioni sono decorose anche se l'appartamento necessita di indispensabile manutenzione e rinnovamento. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 16 posto al piano cantinato dello stesso edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-785 PATERNO' - VIA EMANUELE BELLIA In Paternò, in elegante contesto residenziale, al secondo piano di un edificio condominiale signorile, ascensorato, avente ingresso dalla Via Emanuele Bellia, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso ed angolare appartamento della superficie di mq. 110, composto da ingresso su saloncino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, un camerino, un bagno ed una lavanderia posta su balcone verandato. L'appartamento, recentemente ristrutturato, ha doppi prospetti angolari ed è balconatissimo con esposizione principale soleggiatissima posta ad est. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamenti autonomi, nonché climatizzata in alcuni ambienti. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 18, in parte soppalcato che ne aumenta la fruibilità. Detto garage, posto al piano cantinato dell'edificio ha ingresso dalla scivola posta sul retro dell'edificio, raggiungibile attraverso la corsia condominiale posta nel cortile interno senza necessità di uscire in strada. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-780 PATERNO' - VIA BARATTA In Paternò, in quartiere centralissimo e urbanizzatissimo, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita appartamento sviluppato su due livelli a piano secondo e terzo composto da ampio salone con affaccio su strada, camera da letto, cameretta x ragazzi, cucina e bagno a piano secondo, soggiorno con angolo cottura e servizio al terzo piano per una superficie complessiva di mq. 115 oltre terrazzo a livello di mq. 40 e vano sgombero. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo oltre ad essere climatizzato e previa leggera manutenzione, immediatamente abitabile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-743 PATERNO' - VIA ALESSANDRO VOLTA In Paternò, in quartiere centralissimo e urbanizzatissimo ma riservato e tranquillo, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di qualsiasi genere a ridosso della Piazza Cristo Re, a pochi passi delle strade principali Via Vittorio Emanuele e Via Circumvallazione IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita ampio e luminosissimo appartamento a piano terzo angolare e ascensorato avente una superficie di mq. 130. L'appartamento, composto da saletta di ingresso, doppio salone, camera matrimoniale, due comode camere per ragazzi, bagno, doppio servizio e ripostiglio, è in buone condizioni di abitabilità e necessità solo di qualche modesto ripristino e ripulitura generale. L'immobile è dotato altresì di riscaldamento autonomo. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it