Case economiche in vendita a San Leonardo, Parma Pag. 2

CENTRO - STAZIONE, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE MODERNO BILOCALE SEMI-NUOVO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONCINO, CAMERA E BAGNO. FINEMENTE ARREDATO. COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO, CHIUSO E VIDEOSORVEGLIATO. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Classe Energetica: B

La palazzina è posta in una zona interna ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi della città. È di piccole dimensioni, composta da sole 8 unità abitative è dotata del cortile con cancello carraio elettrico per ospitare le auto dei condomini, del vano biciclette e la facciata è in mattoncini a vista. L’appartamento è posto al terzo e ultimo piano e per questo risulta essere molto luminoso e arioso, l’esposizione è su tre lati e anche la silenziosità e la privacy sono notevoli visto che è all’ultimo piano e la zona notte non confina con un altro immobile. Gli ambienti interni sono ben divisi tra zona giorno e zona notte, dall’ingresso si accede al soggiorno luminoso, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come sala da pranzo, grazie alla possibilità di accogliere comodamente amici a cena. La cucina è abitabile e funzionale agli usi quotidiani, dato che dispone di un balcone e un vano attualmente adibito a lavanderia (con la possibilità di realizzare un secondo bagno). Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con balcone, camera singola e il bagno è molto spazioso, finestrato, e completo di tutti i servizi. La comodità dell’appartamento è completata dall’ampia cantina finestrata di pertinenza e il posto auto interno al cortile condominiale. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia individuale, il che permette una migliore personalizzazione dei consumi. Questa soluzione è ideale per quelle famiglie che vogliono vivere ad un passo da tutte le comodità dei servizi del quartiere a portata di mano (scuole, supermercati, fermata autobus, stazione e centro) in una casa accogliente e ospitale per tutta la famiglia.

Rif: PSL22 - Stai cercando una soluzione pronta da vivere? Vorresti un contesto termoautonomo? Cerchi una soluzione con basse spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te!!! la tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido trilocale al piano terra così composta: ingresso in disimpegno, sala, cucina separata, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Per qualsiasi informazioneno per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PSL22

PARMA: Appartamento posto al secondo piano con basse spese condominiali composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno. Annesso solaio e cantina. Palazzina di sole quattro unità abitative.

A due passi dalla stazione e dal centro di Parma, c’è una casa che parla a chi cerca praticità vera, spazi ben sfruttati e costi più intelligenti. Questo appartamento di 78 mq si trova al primo piano di una palazzina comoda e ben posizionata, ideale per una coppia o una piccola famiglia che vuole muoversi facilmente, raggiungere il centro in pochi minuti e avere tutti i servizi a portata di mano. La casa ha ambienti accoglienti, una distribuzione semplice e funzionale e quella luce naturale che rende gli spazi più piacevoli da vivere. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e vivibile, con soggiorno e angolo cottura ben organizzato: uno spazio quotidiano, concreto, dove cenare, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi casa dopo una giornata piena. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, perfette per una coppia che desidera una stanza in più, per una piccola famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio da trasformare in studio, camera ospiti o stanza jolly. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. A completare la proprietà ci sono una cantina e un posto auto interno, un plus che in questa zona fa davvero la differenza. Perché vivere vicino al centro è comodo, ma farlo senza dover trasformare ogni parcheggio in una caccia al tesoro è decisamente meglio. La classe energetica B, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, i doppi vetri, la porta blindata e l’allarme già attivo rendono l’appartamento una scelta concreta per chi vuole entrare e vivere, con più controllo sui consumi e meno pensieri. Una casa luminosa, efficiente e pronta da abitare, pensata per chi vuole comodità, risparmio e praticità senza rinunciare agli spazi giusti. Perfetta per chi cerca una soluzione solida, intelligente e già pronta per iniziare un nuovo capitolo. Chiama al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaNovara_MV Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CENTRO - STAZIONE, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE MODERNO BILOCALE SEMI-NUOVO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONCINO, CAMERA E BAGNO. FINEMENTE ARREDATO. COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO, CHIUSO E VIDEOSORVEGLIATO. Classe Energetica: B

Rif: PSL20 - AMPIO TRILOCALE CON GARAGE OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocaleal 1° piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con accesso al primo balcone, cucina separata abitabile da cui si accede ad un secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio . Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per essere valorizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina ed un garage! ✔ Appartamento già libero ✔ Disponibile da subito ✔ Ampie metrature! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL20

INT. Via San Leonardo: In posizione centrale ad un passo dai servizi e dal cuore della città, in una via interna defilata dal traffico cittadino e nelle immediate vicinanze di un bel parco giochi per i bambini, si trova la palazzina con le parti comuni in ordine. L’ingresso del condominio non ha barriere architettoniche inoltre l’ascensore è a norma per disabili. L’appartamento si trova al piano terzo e grazie all’esposizione su tre lati (S – E – O) gode di ottima luminosità in tutte le camere ed è stato completamente ristrutturato. Dall’ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione: il pavimento in cotto che ricopre la superficie, i toni chiari e moderni che donano eleganza e luminosità agli ambienti, le porte interne in linea con lo stile della casa, rendono la soluzione completa sia da un punto di vista di design, che di spazi per la famiglia. La zona giorno è formata dal soggiorno di ampia metratura dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata, ed è adatta per pasti veloci ed informali. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa dove tramite un pratico corridoio si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali e di forma regolare, ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, una delle camere è dotata di accesso su un confortevole balcone che si affaccia sul retro del condominio, offrendo così un’elevata privacy e tranquillità. Il bagno è stato anch’esso completamente ristrutturato, ed è dotato di box doccia. Ed infine troviamo un pratico ripostiglio utile per tutti gli accessori della vita quotidiana e con attacco per la lavatrice. Gli infissi con doppio vetro ne aumentano l’isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che di temperatura ed è presente anche l’impianto di condizionamento. L’immobile è completo di cantina al piano seminterrato e di un solaio di proprietà al sesto piano. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per una completa gestione dei consumi. Questa soluzione esprime tutti i confort di una soluzione duratura negli anni, ospitale e pratica negli spazi e nel centro del quartiere, adatta per una famiglia che ama vivere nella comodità e nell’accoglienza della propria casa.

Cerchi un'abitazione che rispecchi la tua personalità anticonformista e il tuo stile di vita dinamico? Questo straordinario loft di 65 mq con terrazzo di 38 mq è la risposta alle tue esigenze di originalità e comfort. Situato in una tranquilla stradina chiusa del quartiere San Leonardo, questo bilocale dallo stile inconfondibile gode di una posizione strategica che unisce la comodità di avere ogni servizio a portata di mano con la quiete di una zona riservata e silenziosa. Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile si distingue per il suo carattere unico e contemporaneo. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il soggiorno con angolo cottura si apre su spazi luminosi e funzionali. La camera matrimoniale soppalcata crea un ambiente dal fascino industrial-chic, completato da un bagno finestrato di design e un pratico ripostiglio/lavanderia anch'esso soppalcato. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 38 mq, un'oasi urbana dove rilassarsi, organizzare cene o coltivare il tuo angolo verde personale, estendendo naturalmente lo spazio abitativo all'esterno. A completare questa proposta unica, una grande cantina e un garage offrono ampi spazi di deposito e la comodità di avere sempre un posto auto riservato. L'immobile viene venduto completo di arredamento moderno, permettendoti di trasferirti immediatamente senza pensieri. I serramenti con doppi vetri e il sistema di riscaldamento autonomo garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Ideale per te che desideri un'abitazione che va oltre il concetto tradizionale di casa, una soluzione pronta da vivere. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo modo di abitare. Contattaci per una visita e lasciati sorprendere da questo spazio unico nel suo genere. Rif. PR-CF-TO-ViaAmendola-LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Parma – "Amelia" Esclusivo Trilocale uso ufficio con Cortile Privato al Primo Piano con Ascensore Se stai cercando una casa che unisce comfort, privacy e praticità, questa soluzione è perfetta per te! In una delle zone più richieste di Parma, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, dotata di ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, dotata di ampie finestre che regalano luce naturale per tutto il giorno e creano un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per cucinare e pranzare in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è ampio e funzionale, rifinito con materiali di qualità. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'esclusivo cortile privato: uno spazio esterno riservato dove poter cenare all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere il proprio animale domestico. Un'oasi di tranquillità tutta per te, difficile da trovare in città! L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti efficienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o oggetti stagionali. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ideale sia per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa a Parma ti aspetta. - ALCUNE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE UNA VOLTA RESO ABITATIVO

VIA AMENDOLA: La palazzina è situata in una strada interna e defilata, risultando così molto tranquilla e silenziosa pur essendo nel cuore della città. Il condominio si presenta molto bene con tutte le parti comuni in ottimo stato di manutenzione. I servizi di cui dispone la città sono a portata di mano, così come le scuole e i centri commerciali, la tangenziale, l'autostrada e il centro della città, che dista solo 5 minuti a piedi. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore e risulta molto luminoso e arieggiato in tutte le camere data l'ottima esposizione su tre lati. Tramite un comodo ingresso si accede alla zona giorno molto ben organizzata e composta da: un pratico cucinotto finestrato, da una sala da pranzo perfetta per pranzi o cene in compagnia di familiari o amici e dal soggiorno di ottima metratura, dove passare momenti di spensieratezza e relax. La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è formata da: una camera da letto matrimoniale molto luminosa con accesso sul primo balcone e dalla seconda camera ampia e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare. Il bagno è munito di box doccia e di tutti i comfort, gli impianti sono stati rivisti ed inoltre è presente l'accesso sul secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo e questo permette una migliore gestione dei propri consumi. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, in modo da aumentare l'isolamento termico ed acustico. Completano il tutto una grande cantina di proprietà sita al piano seminterrato, ben ordinata e strutturata, un fruibile solaio al quarto piano, una funzionale autorimessa ed un posto auto condominiale ad uso esclusivo all'interno del cortile dello stabile, con cancello carraio elettrico. Questa soluzione è ideale per una famiglia che ama la vita cittadina, con la comodità di avere a pochissima distanza tutti i servizi che la città offre ma senza rinunciare all'accoglienza di un appartamento completo e duraturo nel tempo.

La posizione è strategica, in via interna e tranquilla e vicina a tutti i servizi della città: centro storico, tangenziale, stazione e scuole. La palazzina è di piccole dimensioni, composta da sole tre unità, di struttura residenziale con il cortile interno che può ospitare l'auto accessibile con cancello carraio elettrico. L'appartamento è sito al piano primo, ed esposto su tre lati, consentendo all'appartamento una maggiore circolazione di aria. Gli ambienti sono abbondanti e spaziosi, facilitando così la vivibilità: l'ingresso separa la zona giorno, composta da una sala spaziosa e funzionale per zona TV e comodo divano. La cucina è composta da una stanza di metratura notevole, abitabile e quadrata, pratica per le cene in famiglia. La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è composta da due camere matrimoniali, con affaccio sul retro dello stabile, e da un antibagno che ospita il lavabo e infine il bagno corredato da tutti i confort. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico, la pavimentazione è in ceramica, l'impianto elettrico è stato rivisto negli anni e la porta è blindata. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore favoriscono una gestione individuale della temperatura e la cantina posta nel sottoscala dell'ingresso della palazzina può essere utilizzata come ripostiglio per l'utilizzo quotidiano. Questa soluzione è adatta a quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che vogliono avere delle spese di gestione contenute, e che non rinunciano alle gli spazi ampi per tutta la famiglia.

Nel cuore del quartiere San Leonardo, una delle zone più servite e strategiche di Parma, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa con una disposizione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale da dedicare alla quotidianità domestica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, facilmente adattabile a studio o cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, particolarmente utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box auto privato, elemento che aggiunge valore e praticità all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Il quartiere San Leonardo offre infatti la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città. Grazie alla buona distribuzione interna, alla presenza degli spazi accessori e alla posizione favorevole, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa sia come investimento.

VIA ORISTANO: la posizione è interna e defilata, ad un passo dai principali collegamenti della città come tangenziale, autostrada, stazione e a tutti i servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centro storico. Lo stabile è residenziale e si presenta curato, con cortile condominiale e parti comuni riviste negli anni, tra cui tetto, facciata e l’ascensore arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. Già dall’ingresso si percepisce un ambiente gradevole, con la pavimentazione in cotto posata in diagonale uguale per tutta la casa, garantendo una chiara divisione degli spazi e una piacevole sensazione di privacy. La cucina separata e finestrata è pratica e ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente che possa ospitare tutta la famiglia. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e grazie alle abbondanti pareti opposte può essere arredato con facilità per momenti di relax sul divano o per ricevere ospiti a cena, dotato inoltre dell’accesso al balcone. La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, pensata per garantire il massimo comfort per armadi capienti e complementi di grandi dimensioni, mentre la camera doppia, altrettanto luminosa e versatile, si presta sia come stanza per i figli, come studio che per accogliere ospiti. Il bagno è stato rivisto negli anni e offre tutte le comodità, tra cui la doccia. La disposizione interna prevede anche un ripostiglio, comodo e capiente, ideale per mantenere l’ordine e organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Le finiture e la cura dei dettagli caratterizzano quest’abitazione, dove sono state apportate notevoli migliorie, come i pavimenti, le porte interne, la porta blindata, il condizionatore come anche gli impianti sono stati rivisti negli anni. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano un appartamento luminoso, in ottime condizioni, già pronto da abitare in una zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i servizi

A soli 800 m dal Duomo, vicino a Viale Fratti e Via Saffi, proponiamo in vendita questo elegante e ampio bilocale di recente realizzazione e con finiture di pregio. Il complesso nel quale si colloca, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di tutti i comfort. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di 72 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre nel luminoso soggiorno con la possibilità di un divano letto e con accesso alla loggia coperta esposta a levante, un disimpegno collega la cucina abitabile e il bagno. La camera di circa 18 mq è separata dalla zona giorno da una grande vetrata di design, dispone di una comoda cabina armadi ed è servita da due pratici giardini di inverno. La soluzione è impreziosita da materiali di alto livello, come il pavimento in legno a maxi listoni e da sanitari di design. La dotazione tecnologica comprende: riscaldamento autonomo, raffrescamento con condizionatore in ogni ambiente (3 split) e impianto di allarme. Di pertinenza vi è una cantina posta al piano interrato. Possibilità di posto auto e/o autorimessa singola da 15 mq. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. L’appartamento è attualmente adibito a ufficio ma è accatastato come abitazione. Data la sua posizione strategica e vicinanza al centro storico questa soluzione è anche un’ottima opportunità di investimento. Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo riportato non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

Via Sassari: La soluzione risulta molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto in ordine nelle parti comuni. La zona è nelle immediate vicinanze del centro e della stazione, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole. La comodità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano basso ed è stato completamente ristrutturato nell'iinverno 2021, sia dal punto dell'impiantistica elettrica e idraulica, sia dal punto di vista delle finiture, utilizzando materiali di pregio e qualità. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti. Dall'ingresso si accede a tutti gli ambienti della casa, a partire dalla zona giorno caratterizzata da toni chiari e moderni, che donano eleganza e luminosità all'ambiente, grazie, in particolare, alla pavimentazione recente in gres porcellanato effetto marmo che ricopre tutta la superfice della casa. La cucina è separata ed è abitabile, adatta per pranzi veloci e informali, e con tutto lo spazio necessario per gli elettrodomestici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto doppia, e dal bagno che rispecchia la caratteristica contemporanea della casa, ed è dotato di tutti i confort, con i sanitari sospesi. Inoltre all'interno della possiamo trovare un funzionale ripostiglio che permette di depositare gli oggetti della vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che permette di avere una gestione completa dei consumi. Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato ed il solaio all'ultimo piano. Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che necessitano di stare vicino a tutti i servizi della città, e che non rinunciano alla fruibilità degli spazi della casa per la propria famiglia.

PARMA TRILOCALE RISTRUTTURATO Ampio trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno, una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come studio o cameretta. Completano la proprietà un bagno moderno, una comoda lavanderia e una cantina, perfetta come spazio di deposito. Situato in zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e centri commerciali, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera praticità nella vita quotidiana. Possibilità di acquistare garage a parte e di includere l’arredamento, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Ottima opportunità per chi cerca comfort, funzionalità e finiture aggiornate. Visibile in open house il 23/05/2026 dalle 10 alle 12.30

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three-room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VIA TRENTO: Alle porte del centro storico ampio trilocale al piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio, un bagno, quattro camere, cantina e solaio. Palazzina in posizione centrale (servita da tutti i servizi) comoda alle tangenziali, al centro storico e alla stazione Si presenta in ordine esternamente e nelle parti comuni con ascensore. Balconi e asfalto della rampa sono stati rifatti di recente, munita anche di cancello carraio elettrico e posto auto per carico / scarico merci. Appartamento sito al piano alto con una bella vista panoramica ha una metratura unica nel suo genere che rendendo l’oggetto molto particolare. La presenza di due balconi (dalla zona giorno) e l’esposizione contrapposta lo rende luminoso e arieggiato, ha una buona divisione zona giorno / zona notte con ambienti spaziosi. Gli spazi sono abbondanti e ampi, facilitando così la vivibilità: La cucina è abitabile e comoda, consente di poter cucinare e mangiare in un ambiente separato. Vi sono 4 camere di cui due con balcone che possono essere adibite a camere da letto oppure a sala da pranzo o studio, un soggiorno e bagno finestrato con vasca. Per ottimizzare gli spazi vi è anche un comodo ripostiglio per riporre accessori o strumenti per le pulizie quotidiane. Per concludere vi sono solaio al piano sottotetto e spaziosa cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese condominiali sono molto contenute. Adatto a una famiglia numerosa, che ricerca la privacy per ogni componente, che già abita e vive il quartiere e ne apprezza la posizione strategica per la stazione e il centro della città a pochi passi. Perfetto anche per uso investimento, visto il grande potenziale, per essere locato o ricavare un b & b.

In zona defilata ma comoda al centro della città ed a pochi passi da scuole, parchi pubblici, negozi per ogni necessità, tangenziali ed autostrada, sorge la palazzina in ordine nelle parti comuni e in mattoncino faccia a vista. L’appartamento, sito al secondo piano con ascensore, risulta essere ben luminoso visto la sua ottimale esposizione. Dall’ingresso si accede a un funzionale corridoio/disimpegno che collega tutti gli ambienti. Internamente gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno dove sono presenti una cucina abitabile, ed il confortevole e luminoso soggiorno con balcone dotato di tendone parasole perfetto per passare momenti di spensieratezza nei periodi primaverili ed estivi. A completare la soluzione, la comoda cantina al piano seminterrato e garage.

Affascinante appartamento in vendita a Parma, situato in Strada del Paullo . Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie di 95 mq al primo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti, e un accogliente soggiorno doppio con ampia loggia per poter organizzare cene con familiari e amici , perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La casa dispone di 2 luminose camere da letto, che offrono ampio spazio per riposare e ricaricarsi ,zona disimpegno e un bagno- Al piano terra troviamo un locale ad uso cantina , un locale garage ed un area privata verde . Le condizioni dell'appartamento sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze riducendo le spese condominiali al l'essenziale. Per info e visite referente Patrizia +39.377.2731106

Rif: PSL12 - Stai cercando un immobile pronto da vivere? Cerchi una soluzione in zona servita? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al quinto piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno. Completano cantina e garage. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi principali - soluzione pronta da vivere ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PSL12

Vivere a due passi dal centro di Parma senza rinunciare alla comodità di arrivare e parcheggiare senza l’incubo della ZTL non è un dettaglio: è uno di quei vantaggi che, nella vita di tutti i giorni, fanno davvero la differenza. E quando a questo aggiungi un appartamento già completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, capisci subito che non stai guardando la solita proposta qualsiasi. Al secondo piano servito da ascensore, questo trilocale di 87 mq accoglie con spazi ben distribuiti e una luce che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accompagna in un soggiorno con balcone, perfetto per ritagliarsi un angolo di respiro in città, mentre la cucina abitabile con dispensa è la risposta concreta a chi cerca una casa bella sì, ma anche funzionale davvero. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ideale per un figlio, uno studio o una stanza ospiti, e un bagno finestrato. La classe energetica è E. Questa è la casa giusta per una giovane coppia o una piccola famiglia che vuole smettere di inseguire compromessi. Qui hai la vicinanza al centro, tutti i servizi comodi, gli spazi giusti per vivere bene. Il vero risparmio, a volte, non è solo economico. È comprare una casa già pronta, senza lavori da affrontare, senza spese extra da aggiungere e senza sorprese che ti svuotano entusiasmo e portafoglio. Se stai cercando un appartamento che unisca posizione, praticità e valore reale, questa soluzione merita di essere vista dal vivo. Contattaci al 0521.632100!! Rif. PR_ GA_PEL_190_FRATTI_IB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel quartiere San Leonardo, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale con cortile condominiale. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, una zona living accogliente e una comoda sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata di pratico disimpegno loggiato. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà tre balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ben sfruttabili. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in perfetto stato, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa, porta blindata e caldaia recentemente sostituita. L'esposizione su due lati e la presenza di ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. A completare la soluzione troviamo una cantina collegata al garage, e un garage singolo. La palazzina dispone inoltre di cancello carraio elettrico, vano biciclette condominiale, impianto di videosorveglianza, area verde comune e possibilità di posto auto nel cortile a rotazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale grazie all'ampia metratura.

PIAZZALE DALLA CHIESA: In zona centralissima, ben servita, e a pochi passi dal centro sorge la palazzina storica e di prestigio con elegante portineria all’ingresso. L’appartamento è sito al primo piano con ascensore, è dotato di ampi ambienti vivibili e confortevoli e grazie all’ottima divisione degli spazi interni e al gusto delle finiture, come il pavimento in monocottura chiaro posato in diagonale, le porte interne e il tinteggio si avverte l’ospitalità della casa. L’ampio ingresso comprende un funzionale ripostiglio e dal corridoio accediamo al luminoso soggiorno, dotato di archetto e ampie pareti per l’arredo a giorno per televisione e divano, con un comodo tavolo per le cene con gli amici. La cucina è abitabile e spaziosa per tutta la famiglia, è dotata di una loggetta chiusa, comoda per la raccolta differenziata o da utilizzare come lavanderia; anche il bagno è stato ammodernato, è finestrato e ha rivestimenti eleganti ed è munito di vasca. Procedendo per il corridoio si trova la zona notte, la parte più intima della casa, composta da un’abbondante camera matrimoniale, capiente per un armadio angolare e fornita di balcone con affaccio sull’interno del cortile. La comodità di questo appartamento è data anche dal secondo bagno, completo di lavabo, bidet, wc, doccia e aspiratore, in modo da avere una migliore organizzazione mattutina per affrontare la giornata. Oltre alla matrimoniale vi sono altre due camere, una doppia e una singola, entrambe accessibili con porta a scomparsa, adatte per i figli, appropriate per lo studio o per il gioco o per ospitare parenti o amici. Gli accessori sono dati da una cantina nel seminterrato e dal solaio al piano sottotetto. Questa soluzione è ideale per quelle persone che desiderano rimanere in posizione centrale della città e necessitano di un appartamento ristrutturato, confortevole per tutta la famiglia e avere a portata di mano i mezzi pubblici, stazione e centro storico.