Case con classe energetica bassa in vendita a Oltretorrente, Parma Pag. 2

Delizioso appartamentino a reddito. In un piccolo contesto a ricordare l'atmosfera tipica delle case del centro storico e composto da solo 8 unità e completamente ristrutturato nel 2024, lo rende ideale per l'investitore che voglia coniugare un ottima redditività all'acquisto di un oggetto di pregio. Open space attrezzato a bilocale e completamente arredato con soluzioni di pregio. Le due finestre affacciate sul borgo, esposte al sole del mattino, lo rendono luminoso e piacevole. Serramenti in legno Pino del nord, con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico. Porte interne in laccato bianco. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e split a parete. La cucina è completa di elettrodomestici e lavastoviglie. Lavatrice. Comoda cantina al piano terra anche per bici/scooter. Spese condominiali 20€/mese. Ape B. Rif.1060. €130.000 completo di arredi. Attualmente locato a persona referenziata con ottima capacità reddituale con contratto 4+4 a €7.200/anno.

VIA DELLA COSTITUENTE - OLTRETORRENTE In caratteristica palazzina del quartiere Oltretorrente e in zona centrale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata nell'anno 2000. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un comodo antibagno con angolo lavanderia che conduce al bagno finestrato, pratico e ben organizzato. L'appartamento è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, pavimento in legno nella camera da letto e porta blindata. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e si accede da un cortile interno che dà su via della Costituente in zona tranquilla e ben servita, con la comodità di avere sotto casa negozi, ristoranti e i luoghi simbolo della città. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una delle zone più affascinanti di Parma, ma si presta perfettamente anche come investimento per locazioni con ottima rendita. L'immobile viene venduto libero a rogito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 3319357340 oppure al 0521.063620

Nel centro storico di Parma, al secondo piano di un piccolo edificio affacciato su caratteristica piazzetta dell’Oltretorrente, appartamento trilocale libero a rogito e recentemente ristrutturato, composto da bella e luminosa zona soggiorno pranzo con penisola centrale, zona living mansardata, un disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere da letto, il bagno con finestra. Parzialmente arredato, pavimentazione in parquet a listoni, travi a vista, ceramiche nel bagno, doppi vetri, porta blindata, climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo. Richiesta € 235.000 Rif. UF15 Urania 0521/204462

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale arredato ubicato nel cuore di Parma, nel suggestivo ed antico quartiere Oltretorrente che consente di raggiungere in tutta comodità il centro con i suoi servizi e luoghi di ritrovo. L'immobile è posto al piano terra di tre totali in palazzina ben tenuta e misura 38 mq. Caratterizzato da splendide travi a vista e pavimenti in cotto, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. E' la soluzione ideale per giovani coppie amanti della città oppure ad uso investimento. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a nice furnished two-room apartment located in the heart of Parma, in the charming and ancient Oltretorrente district which allows you to easily reach the center with its services and meeting places. The property is located on the ground floor of three in a well-maintained building and measures 38 m2. Characterized by splendid exposed beams and terracotta floors, it consists of a welcoming living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom with window. It is the ideal solution for young couples who love the city or for investment use. Independent heating and air conditioning system. The condominium expenses amount to only 50 euros per month. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita grazioso bilocale ristrutturato con travi a vista sito a Parma in Borgo San Giuseppe, zona oltretorrente. L'appartamento si trova al piano primo di tre totali e si compone di ingresso, disimpegno, camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e un bagno. Classe energetica D, riscaldamento autonomo. Sono in previsione lavori di rifacimento del tetto (già deliberati e finanziati). Completa la soluzione vasta area adibita a cantina. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a charming renovated two-room apartment with exposed beams located in Parma in Borgo San Giuseppe, Oltretorrente area. The apartment is on the first floor of three in total and comprises an entrance hall, hallway, double bedroom, living room with kitchenette and a bathroom. Energy class D, independent heating. Roof renovation work is planned, (already approved and financed). The large area used as a cellar completes the solution. For information Daniele 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: 335/365583 - Nelle adiacenze di strada Nino Bixio (Borgo Guasti Santa Cecilia) proponiamo splendido appartamento situato al piano terra caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'immobile viene consegnato completamente e finemente arredato con mobili moderni e di ottimo gusto. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e composto da: ✔Soggiorno con cucina a vista (angolo cottura completo). ✔Camera matrimoniale. ✔Comodissima e capiente cabina armadio. ✔Bagno moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, con le parti comuni perfettamente in ordine. Una soluzione pronta da vivere, ideale per single, coppie o come investimento. DISPONIBILE SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 051/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - Strada Massimo D'Azeglio, in bel condominio in ottimo stato, servito da ascensore, proponiamo appartamento posto al primo piano, ristrutturato e libero subito: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio e cantina. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Per info: 335/365583 - In Strada Massimo d’Azeglio, in perfetto condominio con ascensore e in ottimo stato proponiamo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà si compone: ✔ Ingresso ✔Soggiorno luminoso esposizione sud ✔Cucina abitabile ✔2 camere comode ✔Bagno ✔Cantina Libero immediatamente – esposizione a sud – ideale prima casa o investimento! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti IA

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 135.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.

NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE comodissimo per il centro e la zona ospedale, proponiamo un elegante e luminosissimo appartamento in una palazzina signorile ed in stile moderno. L'appartamento è stato personalizzato da uno studio di architettura privilegiando un ampia zona soggiorno con la cucina separata, le due camere dispongono di comode zone armadi.Completano l'appartamento un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. Comodissimo il posto auto di proprietà e la cantina . Contenute le spese condominiali grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzazioen estiva, Classe energetica D. L'appartamento e' gia libero .Per info e visite te. CASU 335 8037919

Proponiamo in vendita quadrilocale nella via piu' esclusiva dell'Oltretorrente , posto in palazzo signorile completamente ristrutturato. L'appartamento posto al primo piano nobile e' composto da ingresso, soggiorno con salotto, cucina abitabile , 3 ampie camere, ripostiglio , bagno ( possibilita' secondo bagno) gradevole balconcino ottocentesco con affaccio sulla via. Cantina con soffitti a botte al piano seminterrato. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare , offrendo una grande opportunita' per personalizzare una casa spaziosa, luminosa e con carattere. Divisibile in due unita' abitative, ( ideale anche per 2 nuclei famigliari). Riscaldamento autonomo. Ascensore. 
Per informazioni e\o appuntamenti contattare il n. 3929914837 Simona


PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO DI MQ.100 AL PIANI PRIMO SERVITO DA ASCENSORE NEL CUORE DELL' OLTRETORRENTE A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI
 COMPOSTO DA LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AREA NOTTE- 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO FINESTRATO .
COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA
L' APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA 
PREZZO RICHIESTO EURO 255.000
PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL N. 3200847641

Per info: 347/4420073 - Adiacenze Str. Bixio, luminosissimo ultimo piano, senza ascensore, in quadrifamiliare. Composto da: ampio salone con camino e balcone, cucinotto, due camere (una attualmente adibita a studio), bagno con balcone e ripostiglio/lavanderia (possibilità secondo bagno) con annesse 3 cantine. Aria condizionata e pavimenti in marmo rifatti in stile anni ’30. No spese condominiali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131

Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.itBuona soluzione di investimento in una zona molto richiesta per affitti a studenti!Sito in Strada Massimo D'Azeglio, a letteralmente due passi da università, bus, negozi... nella zona più richiesta per quanto riguarda locazioni a studenti, proponiamo TRILOCALE termoautonomo di 75 mq con matrimoniale, singola abbondante e bagno.Posto al 1° piano, l'appartamento affaccia a SUD sulla strada principale, attualmente ad alimentazione esclusivamente elettrica (comunque predisposto per allaccio del gas), gode di una rendita catastale decisamente contenuta!Venduto come da foto, ha la possibilità di essere personalizzato e predisposto per ottenere il massimo, con lavori di ripristino e piccoli accorgimenti avrai una rendita assicurata in una zona già consolidata per la sua facilità di affitto!Palazzina in ottimo stato, con basse spese di condominio.Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.it