Case con cantina in vendita a Molinetto - Via Villetta - Ospedale Maggiore, Parma Pag. 2

IL PIACERE DI SENTIRSI SUBITO A CASA, FRA CONFORT MODERNO E CALORE DOMESTICO.

In palazzina proponiamo luminoso appartamento di 98 mq, situato al quarto piano con ascensore, completamente rinnovato, ideale per chi desidera ambienti accoglienti, funzionali e pronti da vivere.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari.

Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con affaccio su grazioso balconcino, un bagno principale e una pratica zona lavanderia, garantendo comfort e organizzazione degli spazi.
Una soluzione abitativa pronta ad accoglierti, dove stile e funzionalità si incontrano per offrirti il piacere di sentirti davvero a casa, fin dal primo momento.

Completano la proprietà una cantina e un garage in affitto a € 100,00 al mese.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a € 2.500,00 annui comprensive di spese di riscaldamento, fornitura dell'acqua, ascensore, pulizie delle parti comuni, compenso dell'amministratore e assicurazione condominiale.

Ape in corso.

PARMA, A pochi passi dalla storica Porta di San Francesco — edificata a metà del XIII secolo, quando la zona era abitata dai nobili “contrapposti al potere” — e dall'area oggi conosciuta come Barriera Bixio, fino a pochi anni fa sede di un vivace e rinomato mercato rionale, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2025.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da viali alberati e strade laterali immerse nel verde, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento è stato trasformato grazie a un'attenta ristrutturazione firmata da un noto architetto parmigiano, che ha saputo valorizzare gli spazi attraverso una nuova distribuzione interna e un raffinato studio cromatico. Le tonalità lilla, giallo chiaro, verde-grigio e grigio chiaro si armonizzano con i pavimenti in plance di rovere bisellato e con i piastrelloni in gres porcellanato materico effetto pietra, nelle tonalità grigio chiaro e grigio scuro. Il risultato è un ambiente elegante, luminoso e accogliente, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di casa. Tutti i materiali e le finiture sono di recentissima installazione.

L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata dalla continuità del pavimento in rovere bisellato. Le pareti dell'ingresso alternano sfumature verde/grigio scuro, lilla e giallo molto chiaro, mentre nel soggiorno una parete lilla dialoga con le altre tinteggiate in giallo chiaro, creando un equilibrio cromatico caldo e contemporaneo. Completa la zona un comodo ripostiglio con pareti color bianco sporco.

La zona notte ospita due camere da letto con pavimentazione in rovere bisellato e pareti ad intonaco civile tinteggiate bianco sporco. La camera matrimoniale dispone di un bagno cieco en suite rifinito con pavimento e rivestimenti in gres porcellanato grigio scuro fino a 1,30 metri; nella zona doccia i rivestimenti si sviluppano a tutta altezza, con due pareti in gres grigio scuro e una parete decorativa 60x120 grigio chiaro. Le pareti sono tinteggiate in grigio chiaro, in armonia con i materiali scelti.

Il secondo bagno, finestrato, presenta pavimentazione in gres porcellanato grigio chiaro con elegante inserto centrale in rovere. I rivestimenti, coordinati al pavimento, si sviluppano fino a 1,30 metri e raggiungono i 2,40 metri nella zona doccia. Le pareti sono tinteggiate in una raffinata tonalità verde-grigio.

Gli infissi esterni sono di ultima generazione in PVC bianco con triplo vetro camera e tapparelle in PVC; anche la porta-finestra della camera doppia di servizio è realizzata con le medesime caratteristiche. Le porte interne, bianche in legno, sono completate da maniglie color argento satinato.

Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti e certificati secondo la normativa vigente.
È presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, del boiler elettrico e dell'impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato, con centrale termica a metano e termovalvole sui singoli radiatori. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono.

Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere contemporaneo in una delle zone più richieste della città, dove storia, verde e servizi si incontrano in perfetto equilibrio.

VIA SCIPIONE CASSOLA - ZONA OSPEDALE In palazzina fronte ospedale Maggiore proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, ottimo ad uso investimento. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore che serve anche il piano cantine, infissi in doppio vetro e porta blindata. Completa l'immobile una comoda cantina. L' immobile è attualmente affittato ad un canone mensile di 580,00 euro più 220,00 euro per le spese condominiali. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

VIA JENNER - ZONA OSPEDALE In palazzina ristrutturata nell'anno 2021 con il bonus 110%, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano secondo senza ascensore, con classe energetica A1. L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e caldaia nuova a condensazione. Completa la proprietà una cantina. L'immobile, attualmente locato, sarà libero a breve. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI GRATUITO, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale libero e già arredato, posto al primo piano seminterrato, ideale per investitori. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata. L'edificio, completamente ristrutturato e si trova in zona tranquilla e ben servita. L' immobile libero da subito, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente. Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Alle porte del centro città, in una zona ottimamente servita, si trova Casa Flora, un ampio trilocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Situato al quarto e ultimo piano di un edificio degli anni '70, l'immobile si estende su una superficie di quasi 100 mq ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, un bel soggiorno con balcone, due luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie ad una sapiente ristrutturazione effettuata dall'attuale proprietà, che ha portato ad un totale rifacimento della pavimentazione, l'installazione di nuovi infissi in PVC (con zanzariere), split per il raffrescamento, l'adeguamento dell'impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento e vivere in una zona comoda e ben servita.

Lo stabile è ordinato e tranquillo, le zone comuni sono ben mantenute ed è presente una stanza ad uso lavanderia/stenditoio comune.

Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto doppio nelle immediate vicinanze.

Casa Flora è un immobile accogliente e gradevole e rappresenta un'ottima soluzione sia per giovani famiglie in crescita che per investitori che cercano soluzioni dalla rendita sicura: comode al centro, ai plessi Universitari, all'Ospedale.

Riferimento: 4145

PARMA- ZONA OSPEDALE: Vi presentiamo in vendita un appartamento trilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questo immobile parzialmente ristrutturato si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso accoglie chi lo vive alla spaziosa zona living, qui troverete anche un'area pranzo adiacente e l'accesso al balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e comodamente abitabile e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di doccia ed è provvisto di finestra, offrendo così ventilazione naturale. Un punto forte dell'appartamento è la possibilità di ricavare facilmente uno studio o una cameretta grazie agli ampi spazi della zona living. Inoltre, il riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione assicura efficienza energetica e costi contenuti nel tempo. Completano questa offerta una cantina ed un garage ad uso cantina. Situata in prossimità del centro città ma immersa nella serenità residenziale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni.

Nel cuore della località Montanara, a Parma, è disponibile un appartamento signorile in vendita, situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1954, si estende su una superficie di 90 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Un valore aggiunto è rappresentato dalla taverna e dalla cantina, che offrono spazi extra per le esigenze quotidiane. Gli infissi sono stati recentemente rifatti, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il cortile e gli accessori condominiali offrono la possibilità di frazionamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita attico quadrilocale di nuova costruzione sito a Parma in Strada Cavagnari. Nel contesto residenziale Parma Mia, in zona ben servita e comoda al centro, all'interno di palazzina di poche unità abitative presentiamo soluzione unica di attico su due livelli di ampia metratura e con un livello di dettaglio unica nel suo genere. L'immobile si compone di un grande open_space, in cui troviamo soggiorno e cucina che si affacciano su una grande loggia di circa 33 mq tramite una doppia vetrata fantastica che illumina incredibilmente la zona living. Abbiamo poi una camera matrimoniale, 2 camere doppie, due bagni, zona lavanderia, zona sottotetto e 2 logge di 32 e 12 mq e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a newly built four-room penthouse located in Parma in Strada Cavagnari. In the Parma Mia residential context, in a well-served and convenient area in the center, inside a building with a few residential units, we present a unique penthouse solution on two levels of large size and with a unique level of detail. The property consists of a large open_space, in which we find the living room and kitchen that overlook a large loggia of about 33 square meters through a fantastic double glazing that incredibly illuminates the living area. Then we have a double bedroom, 2 twin bedrooms, two bathrooms, laundry area, attic area and 2 loggias of 32 and 12 m2 and 2 terraces. The cellar and garage complete the property. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

PARMA . STAI CERCANDO IN ZONA OSPEDALE? ECCO L' APPARTAMENTO PER TE . In via Volturno, molto comodo all'ospedale ed al centro storico vendiamo appartamento in ottimo stato al piano secondo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Prezzo € 210.000. RIF. USC-1228. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ０５２１／８０１０６９； ３２９／４６９７３５５； ３３５／７６２１４２２

PARMA MIA Attico libero su tre lati con doppio terrazzo e spettacolare vetrata panoramica di oltre 8m in lunghezza. Nuova costruzione in fase di completamento, in classe A4 con impianti tecnologici autonomi di ultima generazione. Piccolo edificio di prestigio dal taglio moderno e ricercato, posto in posizione defilata e tranquilla, affacciato sul verde di un parco. Solo 10 abitazioni, signorili e dal taglio moderno, con grandi spazi esterni vivibili. Tutte le residenze sono caratterizzate da ampie superfici vetrate, a creare living immersi nella luce. Nella bella stagione lo spazio esterno diventa naturale estensione della zona giorno interna. Residenza per oltre 170mq, c.li. Living iper luminoso con incredibile vetrata panoramica a tutta parete di oltre 7m in lunghezza, che unisce idealmente il soggiorno con la cucina separata a fianco, 3 grandi camere da letto, due ampi bagni, ripostiglio. La matrimoniale ha il bagno privato. La profonda loggia di oltre 30mq ci dona la massima vivibilità per godersi le giornate e le sere d'estate in piena privacy. Il capitolato è adeguato all'importanza dell'intervento. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A4. Rif.934. €730.000 con Autorimessa doppia. Alcune delle immagini pubblicate si riferiscono a palazzine già ultimate. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

VIA 27 GENNAIO - PARMA MIA Nel cuore della zona tra le più esclusive di Parma, si propone in vendita una villa indipendente costruita su un lotto di 1467mq. La villa, viene venduta allo stato grezzo ed è disposta su tre livelli di circa 150 mq ciascuno: Piano terra con entrata in salone di circa 55 mq che offre la vista sul verde privato, due camere da letto e doppi servizi. Piano primo mansardato composto da tre vani con bagno,ed ampio terrazzo di circa 30mq. Piano interrato con taverna, lavanderia, cantina e locale tecnico. Internamente la soluzione è predisposta per l'istallazione di un ascensore interno, gli infissi di ottima qualità dell'azienda Wolf già montati e possibilità di installazione dei pannelli fotovoltaici Completano la soluzione un garage quadruplo, una costruzione esterna dove è possibile ricavare una dependance, spazio per piscina, un giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. IDEALE PER CHI RICERCA UNA SOLUZIONE LUSSUOSA, INDIPENDENTE, CON AMPI AMBIENTI E CONFORT DA VIVERE QUOTIDIANAMENTE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

In q.re Parma Mia, zona Centro Cavagnari interno via La Spezia, in nuova lottizzazione di sole ville di alto pregio in diverse tipologie in corpi da 2, 3 e 4 unità con diverse metrature interne e dei giardini esterni, proponiamo: VILLA DI TESTA DA 275 MQ TOTALI IN CORPO DA 3 UNITA' La villa è disposta su due piani. Composta da un soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, 4 camere tutte matrimoniali di cui una con cabina armadio, 3 bagni, un locale di servizio uso lavanderia stireria studio, un locale di servizio uso cantina deposito, un garage doppio e per finire portico e il giardino privato di 230 mq con patio e possibilità di piscina. Consegne 12 mesi. Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficientamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi, con proprio impianto fotovoltaico dotato di inverter

In q.re Parma Mia, zona Centro Cavagnari interno via La Spezia, in nuova lottizzazione di sole ville di alto pregio in diverse tipologie in corpi da 2, 3 e 4 unità con diverse metrature interne e dei giardini esterni, proponiamo: VILLA DI TESTA DA 267 MQ TOTALI IN CORPO DA 3 UNITA' La villa è disposta su due piani e non è affiancata ma di spalle alla villa attigua, di conseguenza risulta essere la villa con maggior indipendenza di tutto il complesso. Disposta prevalentemente a piano terra con due camere e un bagno al piano primo. Composta da un bellisimo e grande soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, 4 camere tutte matrimoniali di cui una con cabina armadio, 3 bagni, un garage singolo e per finire il giardino privato di 250 mq con patio, portico e possibilità di piscina. Posto per due auto anche nel cortile. Consegne 12 mesi. Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficientamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi, con proprio impianto fotovoltaico dotato di inverter