Case in vendita a Molinetto - Via Villetta - Ospedale Maggiore, Parma

Rif: PO013 - RIF - PO013 AMPIO QUADILOCALE CON CANTINA E POSSIBILITA' DI GARAGE In zona Ospedale maggiore, tra le più richieste e servite di Parma, proponiamo ampio quadrilocale posto al primo piano con ascensore in contesto condominiale anni ’65 di sole 10 unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio ingresso con comodo ripostiglio, sala da pranzo, cucinotto, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e ampio bagno. Ciascuna stanza è servita da accesso ad un balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, disponibile a parte ad € 20.000. La soluzione è ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano: la posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività della zona. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Primo piano con ascensore •⁠ ⁠Contesto di sole 10 unità •⁠ ⁠Ambienti ampi e luminosi •⁠ ⁠2 camere matrimoniali •⁠ ⁠Balcone •⁠ ⁠Cantina •⁠ ⁠Zona comoda a tutti i servizi OTTIMO PER FAMIGLIE E DA INVESTIMENTO VISTA LA DISPOSIZIONE E L'AMPIA METRATURA RIF - PO013

Rif: PO022 - RIF - PO022 AMPIO QUADILOCALE CON GARAGE E CANTINA In zona Panorama, tra le più richieste e servite di Parma, proponiamo ampio quadrilocale posto al primo piano con ascensore in contesto condominiale anni ’70 di sole 10 unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio ingresso con comodo armadio a muro, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, disponibile a parte ad € 20.000. La soluzione è ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano: la posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività della zona. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Primo piano con ascensore •⁠ ⁠Contesto di sole 10 unità •⁠ ⁠Ambienti ampi e luminosi •⁠ ⁠2 camere matrimoniali •⁠ ⁠Balcone •⁠ ⁠Cantina •⁠ ⁠Garage singolo •⁠ ⁠Zona comoda a tutti i servizi RIF - PO022

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e garage singolo. La ristrutturazione fine e recente rende l’immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando senti che è arrivato il momento di cambiare casa non è solo per avere più metri. È perché vuoi più ordine nelle giornate, meno stress al mattino, più spazio per crescere insieme. Qui trovi ambienti già ristrutturati, pronti ad accogliere la tua famiglia senza lavori, senza imprevisti, senza attese. Al primo piano con ascensore, in una palazzina curata di sole 12 unità, questo quadrilocale di 148 mq ti regala equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno open space è il cuore della casa: grande, luminosa grazie all’esposizione su tre lati, con l’angolo cottura integrato per restare sempre connessi mentre si cucina, si studia o si chiacchiera a fine giornata. Il terrazzino diventa lo sfogo naturale per un caffè al sole o per arieggiare gli ambienti nelle mezze stagioni. Le tre camere da letto cambiano davvero la qualità della vita: ognuno ha il proprio spazio, senza soluzioni di fortuna. Una stanza ha anche il balcone, perfetto per dare ancora più respiro e luce. I doppi servizi eliminano le corse del mattino, mentre il ripostiglio ti aiuta a mantenere tutto in ordine, anche quando la vita è piena. Con cantina e possibilità di acquistare un garage doppio a 25.000€. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il climatizzatore ti permettono di gestire il comfort durante l’anno, con spese condominiali contenute. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione, un dettaglio che per chi cerca certezza e stabilità fa la differenza nel tempo. Le detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione edilizia potranno essere trasferite alla parte acquirente Se senti che è la casa che può accompagnare il prossimo capitolo della tua famiglia, contattaci: 331.1207889 NB: Le foto sono un esempio della ristrutturazione! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Parma, nella tranquilla e ricercata zona del Molinetto, nei pressi del Palasport. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq, situato al secondo piano di un fabbricato condominiale ben mantenuto. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile. La sala luminosa si affaccia su un balcone esposto completamente sud, che rende l'ambiente luminosissimo . La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno è funzionale ed elegante e dotato di finestra. Inclusi nell'offerta ci sono anche una cantina utile per riporre oggetti personali e un garage privato che garantisce comodità nelle vostre quotidianità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di aria condizionata per garantirvi comfort durante le calde estati. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili che includono anche il riscaldamento , rendendo questo immobile non solo bello ma anche economicamente vantaggioso. La posizione strategica vi permetterà di avere accesso facile ai principali servizi della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida area! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il vostro sogno immobiliare vi aspetta! IDEALE ANCHE USO IVESTIMENTO.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore, questo trilocale di ben 106 mq è la soluzione giusta per chi cerca comodità, ambienti generosi e una casa pronta per essere vissuta o valorizzata con un progetto intelligente. La zona giorno è il cuore della casa: ampia, accogliente, luminosa, con uno spazio soggiorno e sala da pranzo che oggi è sempre più difficile trovare, non il solito ambiente ma una stanza ampia, pensata per vivere, ricevere e condividere. La cucina è separata e abitabile, con accesso al balcone e un pratico ripostiglio adiacente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La zona notte, ben divisa dal resto dell’abitazione, offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere caldo e vissuto delle case di una volta, quelle costruite con metrature generose e una distribuzione sensata, ma lasciano anche grande libertà di personalizzazione. Con un intervento mirato, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, comoda e di forte impatto, senza dover partire da zero. Un altro punto di forza concreto sono gli infissi in PVC, sostituiti da poco e in perfette condizioni: un miglioramento già fatto, utile per il comfort interno e per contenere le dispersioni. A completare la proprietà troviamo cantina e garage spazioso, due elementi che non sono semplici accessori, ma vere comodità quotidiane. Per una coppia, è una casa da costruire attorno ai propri ritmi, con spazio per oggi e per domani. Una soluzione che non punta sull’effetto “wow” da copertina, ma su qualcosa di molto più raro: sostanza, comodità e possibilità reali. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaSpezia_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Personalità, privacy, spazio esterno e quella sensazione rara di vivere in città senza subirne il caos: in zona Crocetta, a due passi da ogni servizio ma all’interno di un contesto residenziale verde e riservato, ti presentiamo un elegante bilocale/trilocale di circa 80 mq, moderno, luminoso e in ottime condizioni, sviluppato su due livelli e pensato per chi cerca una casa diversa dal solito. Al piano rialzato si apre una zona giorno accogliente e di grande impatto, con ingresso, spaziosa cucina moderna con penisola e accesso diretto al grande balcone abitabile, soggiorno anch’esso collegato allo spazio esterno (la sala può diventare facilmente una seconda camera, rendendo l’abitazione ancora più versatile e adatta a esigenze diverse). Il vero privilegio è fuori: un giardino privato angolare di circa 110 mq, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, aperitivi estivi e svago con gli amici, uno spazio raro e sempre più ricercato! In più, permette di parcheggiare fino a due auto, con tettoia per posto auto coperto. La zona notte si trova al livello seminterrato finestrato, dove l’atmosfera diventa più intima e riservata: una grande camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno finestrato en suite. Una scelta architettonica originale, moderna, da vera suite privata. Completa la proposta la possibilità di acquistare ad € 15.000 un comodo garage di 17 mq con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, riscaldato, coibentato e dotato di zona lavanderia. Un dettaglio che alza ulteriormente il livello di comodità quotidiana. L’immobile è dotato di climatizzazione con doppio split, doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, porta blindata e riscaldamento autonomo. La palazzina, edificata nel 2006, è servita da ascensore fino ai garage e dispone di rampa per disabili. Una casa per chi vuole distinguersi davvero! Moderna, riservata, comoda e con uno spazio esterno che cambia completamente il modo di vivere. Rif: PR-GA-EE-Str.llo Corsini-CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PARMA - Via Fleming, zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE posto al 4° piano con ascensore; composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, 3 camere matrimoniali, disimpegno e ampio bagno con balconcino. Finiture interne dell'epoca di costruzione (1965), in buono stato generale ed abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, impianto elettrico a norma. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di 30 mq. Ideale sia come investimento per la locazione (studenti, affitti brevi, b&b), sia come prima casa per chi cerca spazio e comodità dei servizi. Per informazioni contattare il nostro uficio Gabetti P.le S.Croce al 0521.944872

VIA EUGENIO RAVA' - ZONA MOLINETTO Proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al quinto piano con ascensore, in zona ben servita. L'appartamento, è esposto su due lati, ha una superfice di 69mq. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno, camera da letto matrimoniale e cantina. L'immobile ha infissi in doppio vetro sostituiti di recente e presenta il bagno ristrutturato. L'appartamento situato al quinto piano è raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono anche le spese dell'ascensore e l'utilizzo dell'acqua. Di recente è stata sostituita la caldaia centrale che consentirà di abbattere in maniera significativa le spese per il riscaldamento. Al momento l'immobile è locato e sarà libero a fine 2027. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE E AL CENTRO STORICO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

All'interno di un condominio signorile e ottimamente curato, posizionato al quinto piano servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq caratterizzato da spazi generosi e straordinaria luminosità. La proprietà si apre su un ingresso funzionale che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto verso la storica cornice di Piazzale Santa Croce. La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto matrimoniali, un balcone, il bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato. L'immobile, pur presentandosi da rimodernare, vanta un layout interno versatile e dalle enormi potenzialità di personalizzazione, inclusa la possibilità di ricavare una terza camera. Rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta della zona. Posizione Principale “porta” di accesso alla città di Parma per chi giunge da nord lungo la Via Emilia, piazza Santa Croce rappresenta, sullo stesso asse storico, il naturale contraltare di piazzale Vittorio Emanuele II rispetto alla centrale piazza Garibaldi. Di antiche origini romaniche, la Chiesa di Santa Croce sorge lungo il percorso dell'antica Via Francigena. La posizione è ambita e strategica, al centro il Monumento alla Via Emilia: una grande opera realizzata dallo scultore Pietro Cascella. Situato in una zona fuori dalla ZTL e dotata di comodi parcheggi, l'appartamento sorge esattamente di fronte al polmone verde della città: il Parco Ducale, contraddistinguendosi quale scelta ideale per footers o runners e amanti del benessere. Ci troviamo alle porte del suggestivo quartiere Oltretorrente, un'area viva e ricca di storici ristoranti, botteghe, uffici postali, banche, bar e supermercati, capace di fondere perfettamente la tranquillità residenziale e il dinamismo cittadino. L'eccezionale vicinanza al centro storico, all'Ospedale Maggiore e la comodità nel raggiungere la Stazione Ferroviaria rendono questa posizione impareggiabile per connessione, servizi e qualità della vita. L'appartamento risulta perfetto per chi lavora in ambito sanitario o frequenta l'Università. Lo spazio urbano circostante è attrattivo e piacevole, valorizzato da ampi spazi verdi e viali alberati, inserito all'interno di zone in costante fase di riqualificazione urbana. La zona offre servizi eccellenti e un'ottima mobilità, configurandosi come un asset fortemente richiesto sia da famiglie che da studenti e lavoratori. [Le immagini sono state ottimizzate con l'IA a scopo illustrativo] Agente immobiliare: Pablo Spinosa

Ospedale - Volturno ad - Appartamento con giardino privato, posizionato in un tranquillo quartiere con negozi e servizi a pochi passi. Termoautonomo e ristrutturato nel 2022. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Libero. Si compone di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con accesso al balcone e al giardino privato, matrimoniale, bagno, con finestra. Gli Infissi di nuova generazione, completi di zanzariere, garantiscono massimo isolamento acustico e termico. Impianti a norma. In caso di acquisto per investimento nell'ottica di massimizzare il reddito potenziale è possibile utilizzare l'attuale soggiorno come seconda camera. Il giardino dispone di un accesso diretto dalla strada. Condominio tranquillo e ben abitato, condizioni perfette (tetto rifatto, balconi rifatti 2019, facciata in ordine, ascensore nuovo). Basse spese condominiali. Possibilità di acquisto parzialmente arredato. La casa si trova vicinissima all'ospedale, raggiungibile a piedi in pochi minuti; il centro storico in 15' a piedi o 5' in bus. La stazione ferroviaria in 10' in bus. Termoautonomo. Climatizzato. Ape G. Rif.1062. €175.000. Libero.

Lasciatevi conquistare dal fascino di questo delizioso attichetto, un vero gioiello immobiliare che unisce l'eleganza alla praticità di una posizione centrale. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza da Barriera Bixio, l'immobile coniuga la serenità di una zona residenziale con la comodità di un rapido accesso al centro storico, alle vie principali dello shopping, a rinomati ristoranti e alle strutture culturali. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una raffinata palazzina signorile di sole cinque unità abitative: la proprietà perfetta per chi cerca uno standard di vita elevato, grazie alla combinazione di tranquillità e privacy senza sacrificare la comodità dei servizi urbani. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità e una disposizione degli spazi studiata per garantire funzionalità ed equilibrio. L'esposizione è verde, privata, silenziosa e rilassante. La zona giorno, accogliente e ben proporzionata, si apre su una piacevole loggia vivibile: uno spazio perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni finestrati, moderni e funzionali. A completare la proprietà, un ampio box auto e una comoda cantina, elementi di notevole valore in una posizione così centrale. Grazie alle altezze ben sfruttate e all'ottima esposizione, la mansarda offre ambienti ariosi e confortevoli. Rappresenta una scelta eccellente sia come residenza principale sia come solido investimento immobiliare, facilmente valorizzabile nel tempo. Posizione Via Sarzana è una traversa di Via La Spezia, zona molto apprezzata per la sua posizione strategica e i servizi offerti. Situata nelle immediate vicinanze del centro città, questa area è ben collegata grazie ai mezzi publici e alle principali arterie stradali. Viale Milazzo è caratterizzato da ampi viali alberati, che offrono un'atmosfera piacevole e rilassante. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar e farmacie, rendendo facile e comoda la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole, parchi e strutture sportive la rende ideale per famiglie con bambini. Viale Milazzo è anche vicino a importanti istituzioni come l'Università di Parma e l'Ospedale Maggiore, aumentando ulteriormente il suo appeal. In sintesi, Viale Milazzo è una zona vivace e ben servita, che combina la comodità della vita urbana con spazi verdi e servizi essenziali a portata di mano.

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Parma – Luminoso e Ampio trilocale pronto da vivere In una delle zone più comode e ben collegate della città, a pochi minuti dal Centro di Parma e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina a vista. I due balconi donano continuità e luminosità agli spazi. La zona notte, separata in modo funzionale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento presenta pavimentazione in parquet in tutte le stanze, tranne in cucina e in bagno dove vi è una pavimentazione in gres. Completa una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione adatta a chi ricerca ambienti generosi, un quartiere con tutti i servizi a portata di mano, dal quale il centro è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta in un contesto tranquillo e piacevole da vivere. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduta compresa di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027. IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

Per info: 335/365583 - OTTIMO INVESTIMENTO! In Via Vighi, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un moderno monolocale situato al primo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2013. ✔ Rendimento Sicuro: Immobile già a reddito con contratto in scadenza a Febbraio 2030 (secondo quadriennio). ✔ Efficienza Energetica: Classe A2, garanzia di bassi consumi e valore nel tempo. ✔ Venduto completamente arredato. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri in una zona ad altissima richiesta. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite st

Zona Ospedale interna via Volturno. Ampio appartamento già ristrutturato e completamente arredato. Disponibile subito. L'appartamento si presenta in perfetto stato, pronto da abitare, ritinteggiato e con bagno appena rifatto. Posto al piano rialzato, rimane molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate. Si affaccia sul verde interno condominiale in laterale interna tranquilla e senza traffico a poca distanza dall'ospedale e dal centro storico. Ingresso arredato con a fianco ripostiglio. Soggiorno ampio con divano letto matrimoniale, cucina separata, ampia matrimoniale e seconda camera arredata con letto a castello, bagno nuovo appena rifatto, con doccia. Riscaldamendo con contabilizzatori e termovalvole. Condominio in perfetto stato. Si parcheggia in strada (righe blu) senza problemi. APE G. IPE 215. rif.1074. €200.000. Cantina e spazio bici. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale con box auto doppio in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano l’immobile una cantina e un box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

Se stai cercando un immobile che ti doni una sensazione di libertà, riservatezza e benessere, all’interno di un contesto residenziale di pregio, circondato da villette moderne e curate, questo quadrilocale al terzo piano potrebbe essere ciò che stavi aspettando. L’ingresso si apre su 1 soggiorno luminoso, connesso a 1 generoso terrazzo di 25 mq che regala aria, luce e spazio per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile è separata e la zona notte comprende 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola e 1 bagno ben distribuito e 1 bagno finestrato. Con una superficie di 122 mq, l’appartamento offre spazi equilibrati e vivibili. La dotazione tecnologica include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle motorizzate, infissi ad alte prestazioni e predisposizione alla domotica, il tutto in classe energetica A4. L’immobile è previsto anche di una cantina e il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In un contesto residenziale moderno, curato e pensato per offrire un’esperienza abitativa sostenibile e contemporanea, all’interno del progetto Residenze Parma Bella, ti presentiamo un ampio trilocale di 111 mq al secondo piano con spazi generosi e vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni e si colloca in classe energetica A4, per il massimo risparmio e comfort. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno che affaccia direttamente sulla loggia coperta di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile è separata e gode di un balcone privato di 10 mq, rendendo la zona giorno ariosa e funzionale. La zona notte ospita 2 bagni finestrati completi e ben distribuiti, e tutti gli ambienti sono pensati per garantire massima comodità e privacy. Completa la proprietà 1 cantina al piano interrato. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l’innovazione abbraccia la bellezza e l’abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.