Case in sconto in vendita a Parma Pag. 6

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita elegante bilocale arredato e interamente ristrutturato nel 2018 sito a Parma in Borgo Basini, in posizione centrale e comoda a servizi multi-genere. L'appartamento si colloca al quarto ed ultimo piano di palazzina con ascensore e presenta splendido affaccio sulla città vista dall'alto. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio. Attualmente locato è l'immobile ideale per investitori e giovani coppie. Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo! Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an elegant furnished two-room apartment completely renovated in 2018 located in Parma in Borgo Basini, in a central position and convenient to multi-gender services. The apartment is located on the fourth and top floor of a building with a lift and has a splendid view of the city seen from above. It consists of a living room with kitchenette, a spacious bedroom, bathroom and closet. Currently rented, it is the ideal property for investors and young couples. A cellar completes the solution. Autonomous heating! For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L'immobile, ubicato in posizione centralissima è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la città e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietà della precedente portineria dal quale è possibile ricavare una rendita. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of €20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CLASSE ENERGETICA A4 CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE E CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO CON CONSEGNA ESTATE 2028 UNO SPLENDIDO ATTICO COMPOSTO DA: SALONE CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE LETTO , DOPPI SERVIZI, DUETERRAZZI E UN BALCONE RISPETTIVAMENTE COMUNICANTI CON CUCINA, SOGGIORNO E CAMERA LETTO, L'APPARTAMENTO CON TETTO IN LEGNO LAMELLARE A VISTA RAGGIUNGE NEL SUO COLMO UN'ALTEZZA RILEVANTE (OLTRE 4 METRI) CHE LO RENDONO UNICO NEL SUO GENERE . CANTINA . POSSIBILITA'DI AUTORIMESSE SINGOLE O DOPPIE. Classe Energetica: A4

Situata in una zona residenziale strategica, questa proprietà di circa 120 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti e pronti all'uso. Recentemente oggetto di una modernizzazione nel 2022, l’abitazione si presenta in ottime condizioni, accogliendo i propri ospiti in un’atmosfera luminosa e ordinata. Il layout interno è stato studiato per separare con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo la necessaria privacy domestica. Il living, spazioso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina, mentre le finiture moderne conferiscono un aspetto curato e attuale a ogni ambiente. Il balcone privato offre uno sfogo esterno riservato, ideale per i momenti di pausa quotidiana. Completano la proprietà una pratica cantina e un indispensabile garage, accessori fondamentali per la massima comodità urbana. Un appartamento pronto da vivere, pensato per chi desidera spazi, praticità e comodità a Parma: un’opportunità esclusiva da cogliere. Posizione Via Calatafimi è situata in una posizione strategica nel settore sud-ovest di Parma, un'area apprezzata per la sua spiccata vivibilità e per l'atmosfera tranquilla tipica dei quartieri residenziali fuori dalle zone di maggior traffico. La location è ideale per chi desidera un contesto servito ma riparato, caratterizzato da un'ottima qualità della vita quotidiana. A pochi passi si trovano le principali strutture sanitarie e poli scolastici di rilievo, rendendo la zona particolarmente comoda per famiglie e professionisti del settore. Il quartiere è perfettamente servito da supermercati, uffici postali e attività commerciali di vicinato che permettono di gestire ogni necessità senza dover utilizzare l'auto. Il centro storico e il polmone verde del Parco Ducale restano facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di bicicletta, permettendo di godere delle eccellenze culturali e gastronomiche di Parma pur risiedendo in un contesto sereno. La vicinanza alle principali arterie di scorrimento verso la tangenziale, inoltre, assicura collegamenti rapidi con il resto della città e le zone industriali, definendo un indirizzo pratico e ben connesso.

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 135.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.

Parma - Sidoli. Proponiamo in vendita un trilocale di generosa metratura, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento offre una cucina separata, una luminosa sala soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo così grande funzionalità e comfort. Gli affacci esterni assicurano luminosità e vivibilità in ogni ambiente. Predisposizione aria condizionata e completo di cantina. Possibilità di box auto 20.000€. Per maggiori informazioni contatta Chiara al 338.6367533.

Lungoparma, zona Ponte delle Nazioni, in prestigioso palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo libero grande appartamento posto al piano terra con ingresso e giardino privato, cantina e doppio garage. L'appartamento, di oltre 170 mq, è composto da ampio ingresso, salone con affaccio sul giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali (con possibilità 4 camere), doppi servizi (ora di fatto uno ma ripristinabili i due), ripostiglio, cantina e ampio garage di 30 mq circa. Palazzina in ordine, no lavori da fare, ascensore, modeste spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Subito libero. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ - us@unionservicesrl.it - 0521/627823

Ampio trilocale di 110 mq al p1 in bifamiliare, ristrutturato pochi anni fa, in fabbricato anni '60 composto da 2 unità abitative. Il lotto di 400 mq. comprende giardino e area cortilizia. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con balcone, due camere e bagno oltre a cantina e garage. Zona della città molto richiesta essendo a due passi dal centro storico, ma nella tranquillità di un quartiere verde e servito. Classe Energetica: G EPI: 355,85 kwh/m2 anno

Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Fabbricato in costruzione dalle linee moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB. Ampio bilocale con splendido portico e grande giardino di 250mq. L'appartamento si compone di ingresso, living con cucina a vista, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sul portico e sul giardino privato. Disimpegno, matrimoniale, bagno con finestra. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.977. Cantina. Prezzo su richiesta. Disponibili Autorimesse. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

MONTANARA: appena fuori dalle tangenziali si trova un affascinante rustico d'epoca, costruito nel 1900, che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi. La proprietà si estende su più livelli, coprendo una superficie di 380 mq. Il rustico è circondato da 1500 mq di terreno, offrendo un'oasi di tranquillità alle porte della città. Situato nella zona sud, vicino al campus, l'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Oltre alla superficie abitativa, la proprietà comprende circa 200 mq di accessori, perfetti per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile dal carattere storico e dal grande potenziale. Per informazioni contattare Lisa 3663015604

VIA GIACOMO PIGHINI - VIAROLO Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con ampia area verde. In vendita esclusiva proponiamo , a pochi passi dalla città, rustico completamente da ristrutturare con ampia area verde circostante. SUPERFICIE FONDIARIA : 465 MQ SLU: 242,95 MQ All'interno delle foto proponiamo uno studio sulla possibile ristrutturazione. IDEALE PER CERCA SPAZIO, INDIPENDENZA E TRANQUILLITA' A POCHI KM DAL CENTRO URBANO Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

RIF:AG011-50 Via Renato Imbriani 58, Parma. Trilocale/Loft di 210 mq, al piano terreno. All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo. Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo. Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura. Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali: - riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore); - climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria. - l'isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d'acqua cosi da rendere l'ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti. Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci: - Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell'Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale. - Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma. - Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un'abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali. N.B. LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

Cittadella Parco Appartamento Ristrutturato in classe energetica D Contesto Riservato In una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Cittadella, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, recentemente ristrutturato con attenzione e gusto. L’ingresso introduce in un grande soggiorno doppio, luminoso e accogliente, dotato di balcone. La cucina è abitabile, ben organizzata, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, servite da balcone, uno studio, da poter utilizzare come terza camera, e due bagni finestrati. Particolarmente pregiato il parquet Versailles, che impreziosisce gli ambienti della zona notte con eleganza discreta. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: domotica con gestione da remoto, serramenti nuovi con doppi vetri, tapparelle blindate elettriche, impianto elettrico rifatto, aria condizionata canalizzata nella zona notte, videocitofono e impianto d’allarme. Tutto pensato per garantire comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Il condominio, ben abitato, si presenta in condizioni eccellenti, a testimonianza di una gestione attenta e curata. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con finiture di livello, in una posizione riservata ma perfettamente servita. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.itBuona soluzione di investimento in una zona molto richiesta per affitti a studenti!Sito in Strada Massimo D'Azeglio, a letteralmente due passi da università, bus, negozi... nella zona più richiesta per quanto riguarda locazioni a studenti, proponiamo TRILOCALE termoautonomo di 75 mq con matrimoniale, singola abbondante e bagno.Posto al 1° piano, l'appartamento affaccia a SUD sulla strada principale, attualmente ad alimentazione esclusivamente elettrica (comunque predisposto per allaccio del gas), gode di una rendita catastale decisamente contenuta!Venduto come da foto, ha la possibilità di essere personalizzato e predisposto per ottenere il massimo, con lavori di ripristino e piccoli accorgimenti avrai una rendita assicurata in una zona già consolidata per la sua facilità di affitto!Palazzina in ottimo stato, con basse spese di condominio.Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.it

VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO DI PARMA POSTO AL PIANO TERZO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, SOFFITTA E CANTINA. DOTATO DI PORTA BLINDATA, IMPIANTO DI ALLARME E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO DI VENDITA Eu. 290.000 EVENTUALE POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI GARAGE DOPPIO A PARTE. Classe Energetica: G